Pressemitteilungen zu Wohnungsmarkt

… und Mieter besser vor der Umwandlung bestehender Miet- in Eigentumswohnungen zu schützen, wird bis längstens zum 31.12.2025 ein neuer Genehmigungsvorbehalt im Baugesetzbuch eingeführt. Damit können Gemeinden die Umwandlung in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt untersagen. Bisher ist dies nur in Milieuschutzgebieten möglich. Der Gesetzentwurf baut auf den umfangreichen Empfehlungen der Expertenkommission für "Nachhaltige Baulandmobilisierung und Bodenpolitik", der sog. Baulandkommission, auf. Die Kommission befasste sich seit September 2018 …

… Inflationsrate notierte sehr gering bis hin zu geringer Deflation in den Jahren 2012 bis 2016“, heißt es dazu in dem WGH-Marktbericht von Engel & Völkers Commercial. Beständig und krisenfest Wer in der Schweiz nach Anlageoptionen sucht, komme demzufolge um den Wohnungsmarkt nicht herum, da er im Vergleich zu Wertpapieren oder Gewerbeimmobilien deutlich beständiger und krisenfester sei, sind die Experten von Engel & Völkers Commercial überzeugt. Die anhaltend hohe Wohnraumnachfrage sei im Zusammenspiel mit niedrigen Hypothekarzinsen Grund für die …

… Geschäftshäuser Düsseldorf“ Düsseldorf, den 6. November 2020. Pandemie, Politik und das Zinsniveau sind aktuell drei Kata-lysatoren auf der Angebotsseite des Wohn- und Geschäftshaus*-Marktes in Düsseldorf. „Hausei-gentümer betrachten die politischen Eingriffe in den Wohnungsmarkt und coronabedingte Miet- und Mieterausfälle in gemischt genutzten Objekten mit Einzelhandels- und Gastronomieflächen sehr skeptisch, sodass das aktuell hohe Kaufpreisniveau zuletzt vermehrt Bestandshalter veranlasste, sich mit Gewinnmitnahmen aus den vergangenen Jahren …

… Steinborn. Das Rekordergebnis aus dem Jahr 2018 wurde somit um 31,7% übertroffen. Insgesamt wechselten mehr als 150 Objekte den Eigentümer. Günstiges Preisniveau Neben den positiven wohnwirtschaftlichen Fundamentalindikatoren überzeuge Anleger auch die städtische Entwicklung. Der Wohnungsmarkt sei ausgeglichen und entwickle sich durch neue Bauprojekte weiter. Sanierungen, Neubauaktivitäten sowie der Ausbau der Infrastruktur würden Potenzial für eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes bieten. Neben der Altstadt und den innerstädtischen Elblagen …

In Berlin versucht die Politik mit Instrumenten wie Mietendeckel, Mietpreisbremse oder gar Enteignungen erfolglos, den rasanten Anstieg des Mietpreisniveaus am Wohnungsmarkt abzumildern. Die Stadt Leipzig zeigt, dass es auch ohne staatliche Eingriffe geht. Von den insgesamt knapp 340.000 Wohnungen in Leipzig sind 87% Mietwohnungen. Das durchschnittliche Mietpreisniveau des Gesamtbestandes stellt sich dabei auf rd. 7,42 € /m². Nochmals deutlich günstiger sind mit rd. 5,14 € /m² die Durchschnittsmietpreise in den genossenschaftlichen und kommunalen …

… großen Grundstück die Realisierung eines neuen Wohn- und Geschäftshausprojektes mit rd. 3.200 m² Mietfläche sowie einer Tiefgarage. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/Grafik_Wohnungsmarkt_Leipzig_-_Baugenehmigungen-Fertigstellungen-Neubaubedarf_2012-2019.pdf „Aufgrund einer Vielzahl an Speiselokalen, zahlreicher fußläufig erreichbarer Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zu Volkspark und Sommerbad handelt es sich hier um eine gefragte Wohnlage“, beschreibt Michael …

… Dieser beinhaltet eine Übersicht über Kauf- und Mietpreise für alle Stadtbezirke. Er steht ab sofort zum kostenlosen Download bereit. Der Preisreport der KSK-Immobilien beruht auf den Analysen der hauseigenen Researchabteilung, die permanent den regionalen und überregionalen Wohnungsmarkt beobachtet. Die vorliegenden Daten ermöglichen es, Preistrends frühzeitig zu erkennen und auch kleinräumige Auswertungen auf Quartiersebene vorzunehmen. In Köln zeigt sich, dass sich der Trend der steigenden Preise trotz der Coronapandemie bei allen Immobilienarten …

… Ziel zukünftiger Wohnnutzungen. Grundsätzlich nutzt die Umwandlung nicht mehr zukunftsfähiger Hotels allen, zeigt sich Professor Eichener überzeugt: „Der Stadtentwicklung tut es gut, wenn ältere Objekte an zentralen Standorten umgebaut und modernisiert werden, der Wohnungsmarkt wird entlastet, Hochschulstandorte werden gestärkt und die Eigentümer nicht mehr ganz zeitgemäßer Hotels erhalten eine Zukunftsperspektive.“ AENGEVELT IMMOBILIEN • PERSÖNLICH • PROFESSIONELL • PARTNERSCHAFTLICH Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges …

… Nivellierungen am Immobilienmarkt, verbunden mit der Frage, ob und welche Auswirkungen von Dauer sind oder nur von vorübergehender Natur. Zudem gibt es Trends, die nicht durch Corona ausgelöst, sondern lediglich beschleunigt wurden. Und es gibt Entwicklungen, beispielsweise am Wohnungsmarkt, die nichts mit dieser Krise zu tun haben. Kurz: Die Immobilienmärkte sind in Bewegung, Markttransparenz und Orientierung sind gefragt. Vor diesem Hintergrund lädt Aengevelt im Rahmen des EXPO REAL HYBRID SUMMIT am Mittwoch, 14.10.2020, 16:00-17:30 Uhr, im "Discussions …

… privaten Wohnungsbesitzer Deutschlands - gibt Aufschluss darüber. Wohnraummangel und die Abwanderung aus den Städten Wohnraum wird knapp - das gilt fast überall in Deutschland und ganz besonders in den Ballungsräumen und Großstädten. Hier hat der demographische Wandel den Wohnungsmarkt stark verändert und sorgt für Engpässe gerade im Bereich des bezahlbaren Wohnraums. Während der soziale Wohnungsbau zwar nominell angekurbelt wird, besteht jedoch nach wie vor - und auch langfristig - ein hoher Nachfrageüberhang. Birger Dehne sah diesen Trend …

… auf dem EXPO REAL HYBRID SUMMIT wieder hochkarätige Fachveranstaltungen an. Themen sind am Mittwoch, 14.10.2020, von 15:30-17:00 Uhr in Konferenzraum 03: • “Corona-bedingte Nachholeffekte am Immobilienmarkt.“ • “Auswirkungen von Mietendeckel, Mietpreisbremse & Co. auf den Wohnungsmarkt.“ • “Strukturwandel der Innenstädte – es geht um mehr als den Einzelhandel.“ „Die Teilnahme an dieser echten Fach-Messe, ergänzt durch ein top-aktuelles, hochkarätig besetztes Messeprogramm, können wir sehr empfehlen und versprechen uns und allen Teilnehmern …

… Frankfurt und der Rhein-Main-Region ausgewirkt. Trotz massiv gestiegener Arbeitslosenzahlen und über 100.000 Beschäftigten in Kurzarbeit steigen die Mieten und Kaufpreise sowie die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern unverändert weiter. Das ist ein Ergebnis der Wohnungsmarkt-Studie 2020, die das Immobilien- und Beratungsunternehmen ImmoConcept GmbH für den Wohnungsmarkt in und um Frankfurt erstellt hat. Corona-bedingt präsentierte Geschäftsführer Bernd Lorenz mit seinen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern wesentliche Erhebungen aus der Studie diesmal …

… passende Apartment dabei sein dürfte. Eine Buchung ist ganz einfach per Telefon oder E-Mail möglich, sodass die Interessenten nicht ungezählte Wohnungen besichtigen müssen, bis sie bei einer den Zuschlag bekommen. Dies ist in einer Stadt wie Berlin, in der der Wohnungsmarkt eng ist, ein großer Vorteil. Die Mietdauer eines Apartments lässt sich ganz individuell und flexibel festlegen, lediglich die Mindestmietzeit beträgt zwei Monate. Umzug entfällt Ein weiterer Vorteil ist, dass ein umfangreicher Umzug oder der Kauf von oft nicht ganz günstigen …

… Gesundheitsbranche aufgrund von Erweiterungen des Dienstleistungsangebots, Digitalisierung etc. ab. • In der Summe gleichen sich diese Effekte aus, so dass wir insgesamt eine stabile Büroflächennachfrage für 2020 und darüber hinaus prognostizieren. Auswirkungen von Homeoffice auf den Wohnungsmarkt. Zugleich sehen wir aber auch Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt: • Hier verzeichnen wir - nicht nur in Magdeburg - eine steigende Nachfrage nach Wohnungen, die hinsichtlich Größe und Zimmerzahl ein zusätzliches Arbeitszimmer ermöglichen. • Diese Entwicklung …

Aengevelt im Gespräch mit Dipl.-Ing. Ralf Werner, Geschäftsführer Instone Real Estate Region Rhein-Main, über die Rahmenbedingungen am Wohnungsmarkt, COVID 19, wirtschaftliche Vielfalt und kreative Impulse. Aengevelt: Welche Corona-bedingten Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt Rhein-Main spüren Sie besonders? Ralf Werner: Der Wohnungsmarkt in Rhein-Main zeigt sich insgesamt robust in der Corona-Krise. Zu Ausbruch der Pandemie und hier vor allem in den Monaten März und April sahen wir aufgrund der allgemeinen Verunsicherung zwar einen deutlichen …

… umfassend beraten und auch den Prozess der Baurechtsprüfung zur Umnutzung begleitet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-09-02_Grafik_Wohnungsmarkt_Duesseldorf_-_Baugenehmigungen_Baufertigstellungen_Gesamtneubaubedarf_2012-2020.pdf „Angesichts einer kontinuierlich wachsenden Bevölkerung in Düsseldorf - allein in den letzten zehn Jahren war es ein Plus von rd. 38.000 Menschen - müssten theoretisch jährlich …

… der Verordnung vorenthalten wird (Rn. 40, juris). […] Da die Pflicht zur Begründung der Gebietsverordnung zwingender Bestandteil der Ermächtigungsgrundlage des § 556 d Abs. 2 Satz 5 BGB ist und eine Rechtsverordnung zu Bestimmung von Gebieten mit angespannten Wohnungsmarkt ohne öffentlich bekannt gemachte Begründung mit dem Wortlaut und Normzweck der Ermächtigungsgrundlage nicht vereinbar ist, handelt es sich um eine Wirksamkeitsvoraussetzung deren Fehlen zur Nichtigkeit der Verordnung führt (Rn. 42, juris) […].“ Die Klägerin dringt mit dem Einwand, …

… bilden die Transaktionsdaten von bezugsfertigen und nicht vermieteten Eigentumswohnungen aus dem Jahr 2019. Das Anfang 2020 beschlossene Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung in Berlin, kurz Mietendeckel, hat die Rahmenbedingungen für den Mietwohnungsmarkt erheblich verändert, insbesondere was die erwartbare Mietzins-Rendite betrifft. Der Einfluss ist erheblich, besteht der Wohnungsmarkt in Berlin doch zu über 80 % aus Mietwohnungen. Die Wohneigentumsquote liegt bei unter 20 % (gesamtdeutscher Durchschnitt: 46,5 …

… EUR 45,-/m². Hier können Sie unser brandneues Format "Quarterly Frankfurt. Juli 2020" als PDF-Dokument herunterladen, in dem Sie kurz und bündig weitere Informationen finden, u.a. ein Experten-Interview mit Ralf Werner, Geschäftsführer Instone Real Estate, zum Wohnungsmarkt der Region Rhein-Main. AENGEVELT IMMOBILIEN • PERSÖNLICH • PROFESSIONELL • PARTNERSCHAFTLICH Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges inhabergeführtes Familien-Unternehmen in der vierten Generation. Aengevelt gehört mit 130 Experten zu den größten …

… "Quarterly Frankfurt. Juli 2020" als PDF-Dokument herunterladen, in dem Sie kurz und bündig weitere Informationen finden, u.a. ein Experten-Interview mit Ralf Werner, Geschäftsführer Instone Real Estate, zum Wohnungsmarkt der Region Rhein-Main: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/Quarterlies/Aengevelt_Quarterly_Frankfurt_Juli_2020_.pdf Sicher ist, dass die Pandemie zum Teil als Katalysator für überfällige Transformationen und Konsolidierungen wirkt, beispielsweise am Frankfurter Hotelmarkt, dessen Bettenkapazitätsanstieg in den letzten …

… sozioökonomischen Trends dar. Eine stabile Wirtschaftsstruktur, eine ebenso stabile demografische Entwicklung und eine zu geringe Bautätigkeit in der Region sind gemäß den Immobilienexperten der KSK-Immobilien die wesentlichen Gründe dafür, wieso sich der Wohnungsmarkt weiterhin robust darstellt und bislang von der Coronakrise weitestgehend unbeeindruckt zeigt. Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat heute zum mittlerweile neunten Mal ihren detaillierten Immobilienmarktbericht für die Region Köln/Bonn veröffentlicht. …

… Darin heißt es unter anderem: Vorfahrt für Fußgänger und Radfahrer. Der SINN-Experten-Talk Immobilien powered by FuP Kommunikation ist eine neue Veranstaltungsreihe der Standort-Initiative Neues Niederrad. Es geht um Themen wie den Büro- und Wohnungsmarkt, Verkehr im Quartier, Sanierung und Modernisierung, Energieoptimierung, Büro, Freiflächengestaltung, aber auch um Themen wie Personalgewinnung, Mieterbindung und Einzelhandel. Die Veranstaltungen bringen Akteure der Wirtschaft, der Politik, Verwaltung und gesellschaftlich wichtige Gruppen zusammen. …

… Bevölkerungszahlen in München Im Januar und Februar erhöhte sich die Bevölkerungszahl in München um insgesamt 1.733 Personen. In den Monaten März und April kam es zu einem leichten Rückgang: Damit leben Stand 30.04.2020 rund 1.561.508 Personen in München. Büromarkt und möblierter Wohnungsmarkt: Preiskorrekturen erwartet Den Angaben mehrerer Maklerhäuser zufolge sanken die Vermietungen im 1. Quartal um moderate 4,8 bis 8 Prozent. Die Auswirkungen der Krise zeigen sich erst im 2. Quartal. Erwartet wird ein stark rückläufiger Markt. Eine Rolle spielen dabei …

… Fremdhilfe bewältigen begründe keine soziale Härte. Insoweit sei es dem Beklagten möglich durch Umzugshelfer Abhilfe zu schaffen. Zumal ein Umzug ein lediglich temporärer Umstand sei, welcher auch für einen gesunden Menschen eine Belastung darstelle. Die angespannte Situation am Wohnungsmarkt sei für die Begründung sozialer Härte nicht ausreichend. Der Beklagte habe zwar nachgewiesen, sich bei der Wohnungsvermittlung gemeldet zu haben und dort abgewiesen worden zu sein, jedoch sei die Beschaffung einer Wohnung über die Wohnungsvermittlung der Stadt …

… Messen, Kongresse, Fachtagungen und das Oktoberfest fehlen den Hotels und Boardinghäusern. Das senkt laut Verbücheln deren Auslastung auch über die nächsten Monate. Sie konkurrieren mit ihren Angeboten vor allem im Bereich der 1-Zimmer-Wohnungen mit dem möblierten Wohnungsmarkt. Außerdem macht sich die fehlende Nachfrage durch Berufsanfänger, Studenten und Praktikanten bemerkbar. Die Konjunkturabkühlung wird den Markt in München in den nächsten Wochen und Monaten prägen. „Ansässige Unternehmen und Organisationen werden im Vergleich zum Vorjahr …

… Mai das Nürnberger Internetportal Immowelt. Ungestillte Nachfrage treibt nun mal die Immobilienpreise immer weiter. Immobilien ermöglichen unverändert ein Vermögenswachstum Skeptiker mögen es wohl kaum gerne hören, aber Fakt ist und bleibt auch: Trotz Corona bietet der Wohnungsmarkt Investoren weiterhin lukrative Anlagemöglichkeiten - bei einer unvergleichbar großen Sicherheit. Wer schlau ist, der setzt gerade jetzt deshalb auf Immobilien. Internationale Börsen oder der Goldmarkt taugen wohl eher als Spielfeld für risikofreudige Spekulanten. Eine …

… und Wohnen scheinen derzeit die beiden einzigen Konstanten zu sein. In Zeiten der Ausgangsbeschränkung wird das eigene Zuhause zum Lebensmittelpunkt. Jedoch: Während in den vergangenen Jahren die Mietpreise immer weiter anstiegen, scheint derzeit eine Stagnation auf dem Wohnungsmarkt wahrscheinlicher. Für Interessenten mit entsprechender Liquidität bietet das natürlich neue, einmalige Chancen auf einem Immobilienmarkt, der über die vergangenen Jahre boomte. Wir von IMARO Immobilien sind weiterhin für Sie und Ihre Immobilie da. Wir bieten nach …

… Singles, Paare und Familien zugleich an. Unter den Gebäuden bietet eine Tiefgarage Platz für bis zu 130 Pkw-Stellplätze. Der Fokus des Quartiers „Löbtauer Tor“ liegt für die AOC Immobilien AG nicht grundlos auf der Wohnnutzung. So kommt der jüngste Wohnungsmarktbericht der Stadt Dresden zu dem Schluss, dass sich der Wohnungsmarkt der Landeshauptstadt in einer Phase zunehmender Anspannung befindet. Während die Einwohnerzahlen stetig steigen, nehmen die Wohnungsleerstände immer mehr ab. Der strukturelle Wohnungsleerstand etwa lag bei Veröffentlichung des …

Die Deutsche Wohnen soll in den DAX aufgenommen werden, das beunruhigt Mieter. Denn Mieterhöhungen sind vorprogrammiert. Schließlich müssen Gewinne erzielt werden, um Anleger zufriedenzustellen. In Düsseldorf steht nun ein neuer Player auf dem Wohnungsmarkt in den Startlöchern. Die belvona GmbH hat in den letzten Monaten bereits 1.700 Wohneinheiten gekauft, und es sollen in den nächsten drei Jahren 50.000 werden. Wächst hier ein neuer unschöner Riese heran? Giganten sind nie beliebt. Gerade im Wohnungsmarkt. Denn mit der Größe geht die persönliche …

… Hypo Immobilienklima** eine gute Indikation __________________ März 2020_______April 2020 Immobilienklima______115.0___________72.0_____-37.3 % Hotelklima___________100.5___________47.8_____-52.5 % Handelsklima_________65.8___________31.6_____-52.0 % Büroklima____________140.3__________82.3_____-41.3 % Investmentklima______117.1___________74.6_____-36.3 % Wohnklima___________127.9___________95.4_____-25.4 % Erwartungsgemäß scheint der Wohnungsmarkt nach Ansicht der Experten am resisten-testen gegenüber der Krise zu sein. Gleichwohl ist auch hier …

… Monaten höhere Mietausfälle. Die Folge könnte ein Rückgang von Investitionen für energetische Modernisierung und in den Bau bezahlbarer Wohnungen sein. Dies würde die Wirtschaft zu Lasten des Klimaschutzes noch stärker belasten und dem Wohnungsmarkt dringend benötigte Wohnungen vorenthalten“, warnt Tausendpfund. „Dazu darf es nicht kommen.“ Bauvorhaben nicht verschieben Eine aktuelle gemeinsame Umfrage von Bundesarchitektenkammer und Bundesingenieurkammer zeige, dass sich Architekturbüros auf wirtschaftlich schwierige Zeiten einstellen. Mehr als …

… Fahrradstellplätze, Haustechnik- und Kellerräume untergebracht sind. Eine Tiefgarage, erläutert Architekt Michael Wolters, wäre bei der Grundstücksbreite von nur 16 Metern nicht wirtschaftlich gewesen - und damit preisgünstige Mieten nicht machbar. Gerade diese aber fehlen auf dem angespannten Wohnungsmarkt in Gundelfingen. Der Neubau orientiert sich in seiner Höhe und Grundfläche an den mehrgeschossigen Wohnhäusern der näheren Umgebung und fügt sich harmonisch in das Areal ein. Wurde das Investitionsvolumen 2017 noch mit 3,5 Millionen Euro veranschlagt, erhöhte …

… man sagt auf Eis gelegt. Im deutlichen Gegensatz zum Immobilienvolumen mit Angebot und Nachfrage ist das Preisniveau bisher relativ stabil geblieben. Hier zeigt sich, dass der Immobilienmarkt anders funktioniert als der Aktienmarkt. Wenn überhaupt, dann reagiert der Wohnungsmarkt deutlich zeitverzögert. • Wohnimmobilien Bundesweit zeigt der Trend wieder nach oben, seit die gesellschaftliche Debatte über eine Lockerung von Lockdown und Shutdown Fahrt aufnimmt. Die Zahl an Inseraten steigt deutlich an, und erste Besichtigungstermine werden mit …

… rund 1,1 Mio. €, ab 150 m² war dann durchschnittlich mit etwa 1,3 - 1,4 Mio. € zu rechnen. Reihen- bzw. Reiheneckhäuser kosteten bei 130 bis 140 m² im Durchschnitt rund 940.000 €, im Bereich 160 - 170 m² etwa 1,3 Mio. € im Schnitt.Wohnungsmarkt Herrsching: In diesem Segment wurden 91 Angebote registriert. Exemplarisch erreichten Wohnungen der Größen 60 bis 80 m² im Durchschnitt Kaufpreise um die 500.000 €, Wohnungen mit 100 bis 150 m² im Durchschnitt etwa 810.000 €. Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Herrsching bewegte sich auf einem …

… wollen. Gerade in Krisenzeiten wie diesen ist Markenkommunikation ein wichtiges Investment in ein nachhaltiges Image. Darüber hinaus können wir uns mit dem Expertenwissen aus dem RE/MAX-Netzwerk aus einem breiten Themenspektrum von Smart Living bis hin zum Wohnungsmarkt der Zukunft bedienen.“ Neben klassischen PR-Tools sollen auch Maßnahmen wie Personality-PR rund um den Deutschland-Geschäftsführer Kurt Friedl, Public Affairs und Employer Branding das kommunikative Gesamtbild prägen. Die Münchner Agentur Scrivo Public Relations betreut und berät …

… Durchschnittsfläche bei rund 1,38 Mio. €. Doppelhaushälften wiesen im Schnitt 135 m² Wohnfläche auf und kosteten gebraucht rund 760.000 €, neu gebaut etwa 900.000 €. Und Reihen-/Reiheneckhäuser kamen bei 135 m² auf durchschnittlich ca. 620.000 € Kaufpreis. Wohnungen: Auf dem Wohnungsmarkt waren 67 Objekte zum Verkauf ausgeschrieben, neben Etagenwohnungen gab es auch eine kleine Zahl von Angeboten für Gartenwohnungen, Penthäuser oder Maisonettes. Auch bei Wohnungen wurde abhängig vom Objekt deutlich mehr verlangt als noch vor einem Jahr, speziell …

… und in zukünftigen Zeiten mehr denn je. Schlechte Prognosen haben Hochkonjunktur Längst fühlen sich Kommentatoren wieder berufen, nach jahrelangem Wachstum in der Immobilienbranche nun das abrupte Ende des Immobilienbooms hierzulande zu prognostizieren. "Die Corona-Krise trifft auch den Wohnungsmarkt" oder "Der deutsche Boom vor dem Ende" werden ungeniert vorhergesagt. Immerhin wird noch eingeräumt, dass diese Entwicklung nur vorübergehend sei. Viele Prognosen bleiben spekulativ. Dabei wissen wir noch nicht im Detail, wann und wie genau die Beschränkungen …

Hier können Sie Charts zum Düsseldorfer Wohnungsmarkt als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-04-09_Aengevelt_City_Report_Duesseldorf_2020-2021_-_Wohnungsmarkt.pdf • Am Düsseldorfer Markt für Privatimmobilien (Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser) wurde 2019 nach Analysen von Aengevelt Research mit EUR 1,55 Mrd. ein neues Rekordergebnis erzielt, das das Vorjahr (2018: EUR 1,43 Mrd.) um rd. EUR 120 Mio. bzw. 9% übertrifft und auch den bisherigen Spitzenwert des Jahres 2017 (rd. …

Sie möchten gerne den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Eigentumswohnung erzielen? Dann haben wir für Sie folgende hilfreiche Tipps, damit Sie an Ihr Ziel kommen. ------------------------------ Entgegen vieler Meinungen muss manvor dem Verkauf des Eigenheimes nicht unbedingt viel Geld investieren, um einen höheren, besseren Verkaufspreis zu erzielen. Es gibt einige Tricks, die man anwenden kann, um sein Anwesen zu verschönern. Diese Ideen können Sie auch dann verwenden, wenn Sie Ihre Wohnung möglicherweise nicht verkaufen möchten. Wenn Sie i…

… auf EUR 55,00/m² nach. Insgesamt sind in Nebenlagen ein sinkendes Mietniveau, wachsende Leerstände und längere Vermietungszeiten nicht auszuschließen. Zukünftige Entwicklungsthemen • Ein weiteres - städtebauliches - Thema, das sowohl den Einzelhandel als auch den unterversorgten Wohnungsmarkt entspannen könnte, ist die Nachverdichtung von bislang eingeschossigen Lebensmittel-, Drogerie- und Getränkemärkten. Laut Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen gibt es noch immer über 300 dieser eingeschossigen Märkte an Standorten, die aufgrund …

… Reseearch-Instrumente wie dem “ARLEX“, dem “Aengevelt Research Leerstands-Index“, zur Ermittlung der Marktwirksamkeit von Büroflächenleerständen, oder dem “AWI“, dem “Aengevelt Wohninvestment-Index“, der anstelle von ex post-Betrachtungen zukünftige Entwicklungen am Wohnungsmarkt aus Sicht erfahrener Branchenkenner erfasst und bewertet. Auf die nächsten 110 Jahre immobilienwirtschaftliche Erfolge und Innovationen! Über Aengevelt Immobilien Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges inhabergeführtes Familien-Unternehmen in …

… zu investieren oder die perfekte Mietwohnung zu finden, stehen viele Fragen im Raum. Der neue Blog hauskaufen24.com bietet Ihnen unabhängige und seriöse Informationen und Tipps aus der Welt der Immobilien. Wohneigentum wird immer attraktiver Die Situation auf dem Wohnungsmarkt wird täglich angespannter. Die Mieten steigen in astronomische Höhen und in Ballungsgebieten sind 500 und mehr Interessenten bei einer Besichtigung keine Seltenheit mehr. Zwar haben auch die Preise auf dem Immobilienmarkt angezogen, doch dank der Niedrigzinsphase muss der …

… möblierten Apartments nimmt gegenüber 2019 um rund 70 Prozent zu München, 12. März 2020. Die Mischung aus nachlassenden Reisetätigkeiten von Fachkräften in Folge des Corona-Virus und die Fertigstellung zahlreicher neuer Serviced-Apartments könnten die Preise auf dem möblierten Wohnungsmarkt in München in diesem Jahr sinken lassen. Besonders bei kleinen Apartments und Wohnungen seien Preisabschläge um fünf bis 20 Prozent möglich. Zu dieser Einschätzung kommt Norbert Verbücheln, Geschäftsführer von Mr. Lodge in seinem aktuellen Marktbericht. Im Apartmentbereich …

… der eine Prognose über die Zahlungsverlässlichkeit einer Person aufstellt. Berechnung der Miethöhe Viele, die zum ersten Mal eine Immobilie vermieten, fragen sich, wo sie den Mietpreis ansetzen sollten. Erfahrungsgemäß ist es sinnvoll, sich erst einmal einen Überblick über den Wohnungsmarkt vor Ort zu verschaffen. Was verlangen die anderen Vermieter? Sind deren Immobilien mit Ihrer zu vergleichen? Die Vergleichsmiete gibt Aufschluss über solche Fragen. Bringen Sie in Erfahrung, ob für Ihr Wohngebiet eine Mietpreisbremse besteht. Diese stellen ein …

… Mehrfamilienhäuser waren dabei. Im allgemeinen Durchschnitt lag der Quadratmeterpreis für alle Haustypen zwischen 7.000 und 8.000 € pro m². Ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 165 m² kam statistisch auf 1.17 Mio. €, ein 120 m² Reihenhaus auf etwa 870.000 €. Lochhausen Wohnungsmarkt: Für Eigentumswohnungen wurden 97 Angebote registriert, davon fast die Hälfte für neu gebaute Wohnungen. Der Quadratmeterpreis im lag Allgemeinen auf einem Niveau von ca. 7.300 € pro m² für bestehende Wohnungen, bei 7.850 € pro m² für Neubauwohnungen. Statistisch kostete …

… Nelly Keding weiter. In der derzeitigen Debatte um bezahlbares Wohnen plädiert das Unternehmen mit Nachdruck für eine realistische Lageeinschätzung: „Dass die Mieten in Leipzig unbezahlbar sind, davon kann nicht die Rede sein. Wir haben immer noch einen relativ ausgeglichenen Wohnungsmarkt. Dazu steht auch nicht im Widerspruch, dass die Wohnungssuche in einigen Stadtgebieten tatsächlich schwierig ist. Es kann aber nicht jeder in der Südvorstadt oder im Waldstraßenviertel leben“, so Dr. Kristina Fleischer. Die Lipsia nahm im vergangenen Jahr 527 …

… oder landeseigenen Wohnungsgesellschaften assoziiert. Privatwirtschaftliche Develop-and-hold-Strategien gewinnen allerdings zunehmend an Bedeutung“, sagt Alfred Hermann, Leiter Immobilien beim WAF. „Als Fonds können wir mit dem Ansatz gesellschaftliche Ziele verfolgen, indem wir dem angespannten Wohnungsmarkt dringend benötigte Mietwohnungen zuführen.” Wer für den Eigenbestand entwickelt, plant für die nächste Generation Die Art der Strategie hat direkten Einfluss auf die Planung und nicht zuletzt auf das Wohnprodukt. „Es macht einen Unterschied, …

… der komplexen Klimaschutzvorgaben in Zukunft unterstützen. Gleichzeitig sollte die Politik im Blick haben, dass alle Anforderungen sachlich und differenziert überlegt sein sollten, damit Klimaschutz und bezahlbarer Wohnraum sich nicht gegenseitig ausschließen.“ Detailliertester Wohnungsmarktbericht für Leipzig PISA IMMOBILIENMANAGEMENT legt gemeinsam mit der Berufsakademie Sachsen / Leipzig den detailliertesten Marktbericht für Leipzig im vierten Jahrgang vor. Der PISA-Marktbericht gilt als verlässliches Nachschlagewerk für genaue Angebotsmieten …

… m². Für Doppelhaushälften wurden bei 100 m² mittlere 825.000 € verlangt, ab 150 m² im Schnitt gut 1 Mio. €. Und im Bereich Reihen- und Reiheneckhäuser lag der durchschnittliche Kaufpreis für 100 m² bei 710.000 €, für 150 m² bei 1 Mio. €.Wohnungsmarkt Germering: 378 Eigentumswohnungen waren zum Verkauf ausgeschrieben, 96 davon als Neubau. Wohnungen in Germering waren im Mittel ebenfalls um etwa 5 -10 % teurer als noch vor einem Jahr. Damit kostete eine durchschnittliche gebrauchte Wohnung pro m² rund 5.600 €, eine durchschnittliche Neubauwohnung etwa …