Pressemitteilungen zu Wohnungsmarkt

… berücksichtigen. Das ist ein Ergebnis des aktuellen Risiko-Rendite-Rankings 2017 der Dr. Lübke & Kelber GmbH, für das insgesamt 31 Städte in Nordrhein-Westfalen untersucht wurden. Dafür sind Daten zur Bevölkerungsentwicklung, sozioökonomischen Entwicklung, dem Wohnungsmarkt, der aktuellen Miet- und Kaufpreise sowie der Nachfrage nach Wohnraum mit einbezogen worden. Daraus entwickelte der auf Immobilieninvestitionen spezialisierte Asset und Transaction Manager Risikoscores. Aus der Summe des davon abgeleiteten standortabhängigen Risikozuschlags …

… Passivhauses erreicht, doch die Zielsetzung war auch eine andere: Hoher Wohnkomfort sowie gute energetische Werte bei einem Quadratmeterpreis unter zehn Euro. Damit liegt der Mietpreis rund ein Drittel unter den üblichen Preisen auf dem Frankfurter Wohnungsmarkt. Die zukünftigen Mieter können sich ab April 2018 also über energieeffizienten und kostengünstigen Wohnraum im Herzen von Frankfurt freuen. Autor: Dipl.-Ing. Peter Gahr Bautafel Objektadresse: Im Wiener, 60599 Frankfurt Oberrad Bauherr und Projektleitung: ABG FRANKFURT HOLDING GmbH, Niddastraße …

… die knapp über der empfohlenen Mindestrenditen liegen. Niedrigstes Risiko in Hamburg, Wolfsburg und Oldenburg Für die Studie entwickelte der auf Immobilieninvestitionen spezialisierte Asset- und Transaction-Manager aus Daten zur Bevölkerungsentwicklung, sozioökonomischen Entwicklung, dem Wohnungsmarkt, der aktuellen Miet- und Kaufpreise sowie der Nachfrage nach Wohnraum Risiko-Scores. Aus der Summe des davon abgeleiteten standortabhängigen Risikozuschlags mit dem risikolosen Zinssatz sowie Kaufnebenkosten wurde die empfohlene Mindestrendite ermittelt. …

… erkennen kann. „Manchmal finden Suchende auf Immobilienwebsites Angebote, die einfach zu schön klingen, um wahr zu sein. Dabei ist selbst auf gängigen Portalen höchste Vorsicht geboten. Manchmal kann es sich tatsächlich um einen Betrug handeln“, so Thomas Filor. Da der Wohnungsmarkt in Deutschland heiß umkämpft ist, werden Suchende gerade in den klassischen Boomstädten gern geködert, da diese Angebote meist nicht kritisch hinterfragen. „Das ist natürlich verständlich, doch das böse Erwachen erfolgt kurze Zeit später. Denn findet man eine Immobilie in …

… Miete innerhalb von drei Jahren um maximal 20 Prozent erhöht werden darf. In einigen Städten wie Frankfurt/Main, Hamburg, Berlin oder München liegt die Kappungsgrenze sogar bei 15 Prozent. Greift die Mietpreisbremse, liegt die Wohnung also in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt, darf die Miete für eine neu vermietete Wohnung nicht mehr als zehn Prozent über dem Mietspiegel liegen. „Die Mietpreisbremse kennt jedoch einige Ausnahmen und ist vielleicht deshalb nicht sehr effektiv für die Wohnungswirtschaft“, meint Jens Meier, der Vorstand der …

… das obwohl es in Deutschland sieben Millionen armutsgefährdete Haushalte gibt, die auf nur eine Million bis 1,5 Millionen Sozialwohnungen treffen. Das IW Köln sieht im sozialen Wohnungsbau daher keine effektive Lösung für den angespannten Wohnungsmarkt. Nachverdichtungspotenzial wird kaum genutzt Die Gutachter präsentieren zugleich vier andere Strategien für eine bessere Wohnungspolitik. Ein Baustein ist die bessere Nutzung des Bestands beispielsweise durch mehr Nachverdichtung. So gehen Schätzungen davon aus, dass allein durch Dachaufstockungen …

… durchschnittlich 3.700 Wohnungen pro Jahr. Dazu Frank Korablin von AENGEVELT-RESEARCH: „Dass Dresden für Menschen vieler Altersklassen immer interessanter wird, zeigt die Entwicklung der Einwohnerzahlen in den letzten Jahren. Gleichzeitig zeigt sich auch eine positive Entwicklung am Dresdner Wohnungsmarkt: So hat sich die Zahl der Fertigstellungen in den Jahren 2012-2016 mit im Durchschnitt rd. 1.400 Neubauwohnungen pro Jahr im Vergleich zum Zeitraum 2000-2011 nahezu verdoppelt. Die Zahl der Baugenehmigungen hat sich mit durchschnittlich 2.350 Neubauwohnungen …

… Würzburg oder Jena, im Neubausegment aber auch Dresden und Leipzig. Bei Bestandswohnungen sind es 87 von 110 untersuchten Städten, in denen sich das Kaufen mehr lohnt als das Mieten. Im Neubau hingegen sind es nur 21 Städte. Im Ergebnis erlaubt das Ranking deutliche Rückschlüsse auf mögliche Preisüberhitzungen am deutschen Wohnungsmarkt. Aufgrund des soliden Verhältnisses zwischen Risiken und Renditen ist demnach zur Zeit nicht mit einer Preisüberhitzung zu rechnen. Weitere Informationen finden Sie auf: www.accentro.de/news-presse/branchennews.html

… anspruchsvolle Planungs- und Baukultur im Auge zu behalten, ist ein hoher Anspruch. Architekten und Ingenieure tragen hierbei eine große Verantwortung, zu der sich auch und gerade die Mitglieder des DAI bekennen. Wir stellen fest, dass seit Jahren die Bautätigkeit insbesondere am Wohnungsmarkt dem Bedarf nicht folgen kann. Das trifft besonders auf das Segment der „bezahlbaren“ Wohnungen zu. Im Luxusbereich kennen wir das Problem weniger. Es gibt eine Vielzahl von Gründen, warum die Preise steigen bzw. Angebot und Nachfrage auseinanderklaffen. 1) Bodenpreise …

… der Bürgerbeteiligung anzubieten.“ Strategien oder Konzepte zur Stadtentwicklung setzen den Rahmen für die künftige räumliche und strukturelle Gesamtentwicklung einer Stadt oder Kommune. Der innerörtliche Leerstand einhergehend mit dem demographischen Wandel, Engpässe auf dem Wohnungsmarkt, die Verankerung der Nachhaltigkeit auf der lokalen Ebene sowie neue Kulturen der Bürgerbeteiligung sind aktuelle Herausforderungen, denen sich die moderne Stadtentwicklung stellen muss. Standbein einer modernen Innenstadtentwicklung kann ein eigenes lokales …

… nicht erst seit gestern bekannt – staatliche Maßnahmen, wie die seit Mitte 2015 wirksame Mietpreisbremse und zunehmende Milieuschutzgebiete (die Umwandlung von Miet- zu Eigentumswohnungen ist in diesen Gebieten genehmigungspflichtig), konnten die angespannte Situation im Berliner Wohnungsmarkt nur etwas abmildern. Auch mit einem neuen Steuergesetz für Sonderabschreibungen bei Mietwohnungen wollte die Regierung diesem Übel begegnen. Nur ist das Verfahren zur Gesetzgebung leider im Sande verlaufen. Achim Amann, einer der beiden Geschäftsführer vom …

Frankfurt, 19. September 2017 – Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main haben sich in den vergangenen zehn Jahren fast verdoppelt, in einigen Stadtteilen nahezu verdreifacht. Nach der aktuellen Wohnungsmarkt-Studie des Immobilien- und Beratungsunternehmens ImmoConcept haben dabei "bisher weniger etablierte Viertel die klassischen Wohnquartiere in der Preisdynamik überholt". So weisen die Altstadt mit 192 Prozent und das sogenannte Gutleutviertel zwischen Hauptbahnhof und Westhafen mit 156 Prozent die höchsten Steigerungsraten beim Kaufpreis für …

… Belastungsquote. Laut Studie müssen Haushalte mit höherem Einkommen durchschnittlich 17,2 Prozent für ihre Bruttokaltmiete aufwenden – hingegen sind es bei Haushalten, die an der Armutsgrenze leben, satte 39,7 Prozent. Auch hier sind natürlich Haushalte in Großstädten mehr belastet als im regionalen Umfeld. „Viele der deutschen Großstädte stehen auch einer wachsenden Einwohnerzahl gegenüber, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt und dem angespannten Wohnungsmarkt einen Nährboden gibt“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend.

… durch Modernisierungsverbote in Milieuschutzgebieten verhindert werden. Unerwünschte Folge vieler solcher Regulierungen ist jedoch, dass Investitionen in den Neubau und in den Bestand erschwert werden und der Wohnraummangel noch verschärft wird. So ist trotz der enormen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt die Zahl der bundesweiten Baugenehmigungen für neue Wohnungen in den ersten fünf Monaten dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahr deutlich um 7,6 Prozent gesunken. Diese Entwicklung steht dem sowohl von der Politik als auch von der Wohnungswirtschaft …

… wird es vor allem Banken von London nach Frankfurt ziehen, wodurch die Nachfrage nach Büroflächen weiter steigen wird. Generell ist in allen Metropolen Deutschlands mit Preissprüngen zu rechnen, die vor allem für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser gelten. Eine Entspannung auf dem Wohnungsmarkt wird so schnell nicht erwartet. Weder an den niedrigen Zinsen noch an der Wohnungsknappheit wird sich in Zukunft Grundlegendes ändern. Um auf Nummer sicher zu gehen, empfiehlt es sich in jedem Fall - unabhängig vom Immobilientyp - fachkundigen Rat beim …

… Neubautätigkeit deutlich zunehmen München, 23. August 2017. Mr. Lodge entwickelt sich in seinen beiden Geschäftsfeldern Vermietung und Verkauf weiter positiv. Das geht aus dem aktuellen Marktbericht vor, den das Unternehmen quartalsweise an Kunden versendet. „Das Interesse am Münchner Wohnungsmarkt bleibt groß. Davon profitieren sowohl Eigentümer, die ihre Objekte vermieten als auch Eigentümer, die durch einen Verkauf Gewinne realisieren“, sagt Norbert Verbücheln, Geschäftsführer der Mr. Lodge GmbH. Das Unternehmen sieht bis 2019 eine Zunahme des Angebots …

… FDP geschlossen haben, gibt es eine vielversprechende Passage. „Die Mietpreisbremse hat in Nordrhein-Westfalen ihren Zweck nicht erfüllt. Sie hat nicht die Mieten gebremst, sondern private Investitionen in den Wohnungsbau. Um das Angebot auf dem Wohnungsmarkt zu vergrößern und für mehr bezahlbaren Wohnraum zu sorgen, wollen wir private Investitionen wieder attraktiver machen. Dazu werden wir die Kappungsgrenzenverordnung und die Mietpreisbegrenzungsverordnung aufheben. Das Bundesrecht enthält bereits einen weitreichenden Mieterschutz. Darüber hinausgehende …

GdW-Präsident Axel Gedaschko informiert sich bei Sommerreise über den Wohnungsmarkt in der Region Rhein-Main-Neckar Trotz Investitionen auf Rekordniveau entwickelt sich der Wohnungsbau in der Rhein-Main-Neckar-Region nicht schnell genug. „Die Bremsen müssen gelockert werden.“ Zu diesem Ergebnis kamen der Präsident des Wohnungsverbandes GdW, Axel Gedaschko, und Dr. Axel Tausendpfund, Verbandsdirektor des VdW südwest, dem hessisch-rheinland-pfälzischen Regionalverband des GdW, bei ihrer zweitägigen Sommerreise durch die Metropolregionen Rhein-Main …

… bzw. Mobilitätsre­serve in Höhe von mindestens 4% des Gesamtbestandes zu berücksichtigen ist, stellt sich der marktaktive Wohnungsbestand auf lediglich 326.600 Wohnungen. Vor diesem Hintergrund beläuft sich die nominelle Unterversorgung am Düsseldorfer Wohnungsmarkt kalkulatorisch auf ca. 18.700 Wohneinheiten. • Aktuelle Prognosen sehen für Düsseldorf zudem eine weitere positive Bevölkerungs­entwicklung: In Abhängigkeit von zukünftigen Migrationsströmen ist nach Angaben der aktuellen „Regionalisierten Bevölkerungsvorausberechnung 2014 bis 2040/2060“ …

Berlin – 21.6.2017 Der Verband Deutscher Architekten- und Ingenieurvereine (DAI) beobachtet sehr aufmerksam die Entwicklung am deutschen Wohnungsmarkt. In den Ballungszentren fehlen Wohnungen und am Land besteht zum Teil ein Überangebot. Um das Problem in den Städten in den Griff zu bekommen, fordert der Verband das Baurecht weiter zu reformieren. Zwar steigt die Zahl der neuerrichteten Wohnungen in den letzten Jahren langsam, aber es fehlen auf Sicht immer noch 100Tausende Wohnungen in Deutschland. Zwei Phänomene sind zudem zu beobachten: Es werden …

… Frankfurter Immobilien-Unternehmens ImmoConcept, ein weiterer Imageschaden für die Makler-Branche. "Immobilienmakler haben oft mit Vorurteilen zu kämpfen. Wenn nun trotz jahrelangen Drängens und vieler Beratungen weiterhin Menschen ohne Sachkenntnis und Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt mitmakeln dürfen, werden sowohl eine Aufwertung des Berufs wie auch eine sinnvolle Regulierung verpasst", erklärt Lorenz. Der Immobilien-Profi hatte sich im vergangenen Jahr bereits gegen die so genannte "Alte-Hasen-Regelung" ausgesprochen und einen Kompetenz-Nachweis …

Der Berliner Wohnungsmarkt boomt – doch wie sieht ein typischer Immobilienkäufer in der Hauptstadt aus? Magdeburg, 29.05.2017. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg stellen in dieser Woche den typischen Berliner Immobilienkäufer vor. Dabei bezieht sich die MCM Investor auf eine Studie der Immobilienfinanzierer Hüttig & Rompf, die zwischen April 2016 und März 2017 ermittelt wurde. Demnach ist ein typischer Eigentümer 44,1 Jahre alt, hat 0,63 Kinder und verdient 4530 Euro brutto im Monat. Außerdem ist er Angestellter, …

… Wohnraum geschaffen werden. Dazu muss der soziale Wohnungsbau aber für Investoren so rentabel werden wie der frei finanzierte und das geht nur, wenn die Städte und Kommunen marktgerechte Anreize bereitstellen. Die Mietpreisbremse allein ist gegen diese Entwicklung machtlos.“ Beruhigter Wohnungsmarkt in Köln und Hamburg Das Problem der steigenden Mieten gelöst haben anscheinend Köln und Hamburg: Zwar sind die Mietpreise in beiden Städten seit Einführung der Mietpreisbremse auch angestiegen – in Köln allerdings um moderate 3 Prozent auf 10,30 Euro pro …

+++ Energiebedarf gesenkt, Lebensqualität erhöht, Berliner Wohnungsmarkt entlastet?+++ Baugemeinschaft feiert Richtfest für innovatives Bauprojekt im KfW 40 Plus Standard +++ 38 klimaneutrale Wohnungen fertiggestellt +++ Berlin braucht Innovation im Bauen und Wohnen Bezahlbarer Wohnraum ist Mangelware auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Kein Wunder bei einem jährlichen Zuwachs von 50.000 Einwohnern – der Bedarf an Wohnraum ist immens. Baugemeinschaften können hier nicht nur entlastend wirken, sondern sind oft auch Pioniere im klimaneutralen Wohnungsbau. …

… Bedburg und Overath (3,0 bis 3,7 Prozent). Wenige Indizien für ein Ende des Immobilienbooms ableitbar Wichtige immobilienökonomische Indikatoren, wie zum Beispiel die Entwicklung der Einwohnerzahl und der Kaufkraft sowie die Bautätigkeit, sprechen dafür, dass der Druck auf dem regionalen Wohnungsmarkt in 2017 unverändert hoch bleiben wird. Dies dürfte sich weiter auf die Immobilienpreise auswirken. „Wir sehen aktuell nur wenige Argumente dafür, dass der Immobilienboom in der Region zu Ende geht. Vielmehr bleiben das niedrige Zinsniveau und die …

… zunehmend Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt“, so Filor. Berliner Eigentumswohnungen sind laut IBB preislich exorbitant gestiegen. Demnach ist eine Eigentumswohnung in Berlin heute teilweise doppelt so teuer als noch in 2009. Ende 2016 wurde der Quadratmeter im Median auf 3538 Euro bemessen. Auch die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser steigen munter weiter. „Es bleibt interessant zu schauen, wie sich der Berliner Wohnungsmarkt, der sonst immer als günstig für eine europäische Hauptstadt galt, entwickeln wird“, so Filor abschließend.

… einen angemessenen Preis zu bezahlen. „Durch Home Staging werden nicht nur bessere Preise erzielt. Vielmehr werden Immobilien ebenso schneller verkauft“, sagt Peter Sarta, Verkaufsleiter bei Mr. Lodge. „Home Staging wird immer beliebter“. Auf dem internationalen wie nationalen Wohnungsmarkt sei der Trend nicht zu übersehen. Wer aktuell eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, steht in Konkurrenz zu den durch Home Staging in Szene gesetzten Objekten. Das gilt auf weniger gefragten Immobilienmärkten umso mehr. Vor dem Besichtigungstermin ist …

… unter Beweis gestellt hat, wie innerstädtische Flächen in attraktive Wohnquartiere verwandelt werden können.“ Vor wenigen Monaten hat die GWG-Gruppe das neue Studentenwohnheim in Stuttgart-Vaihingen mit 143 Appartements fertiggestellt und damit für Entlastung auf dem studentischen Wohnungsmarkt gesorgt. Mit dem Bau des zweiten Studentenwohnheims in unmittelbarer Nachbarschaft wurde auch bereits begonnen; bis zum Wintersemester 2017 sollen hier weitere 125 Studentenappartements entstehen. Und im Postdörfle beendet die GWG-Gruppe im Sommer 2017 den …

… und Magdeburg (jeweils 6,20 Euro). Die Preise für alle 65 untersuchten Unistädte können Sie hier herunterladen: presse.immowelt.de/fileadmin/Pressemitteilungen/Pressemitteilungen_2017/2017_03_23_Grafiken_Studistaedte.pdf Schick und teuer: die neuen Studentenapartments In Städten mit chronisch angespanntem Wohnungsmarkt konkurrieren selbst finanzkräftige Studenten mit berufstätigen Singles und Wochenendheimfahrern um kleine Wohnungen. Investoren haben die Angebotslücke erkannt: In immer mehr Studentenstädten schießen Studentenapartment-Anlagen wie …

… sich der Hausbau, wenn das Eigenheim bis zum Rentenbeginn vollständig abbezahlt ist. Aufgrund zahlreicher Reformen drohen immer größere Versorgungslücken bei der gesetzlichen Rente. Da gleichzeitig die Mietkosten immer weiter steigen, profitieren vor allem diejenigen, die unabhängig von den Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt in ihrem eigenen Haus wohnen können. Der Hausbau-Experte aus Rudersberg, Oliver Bornhauser, ist überzeugt: „Das eigene Haus ist die sicherste und komfortabelste private Altersvorsorge und der beste Schutz vor Altersarmut.“

… möblierte Wohnungen auf Zeit zurück. Laut Verbücheln sind ausländische Geschäftsleute dieses Prinzip gewöhnt. „Im Ausland ist es üblicher, komplett eingerichtete Wohnungen zu mieten – und sogar zu kaufen“, sagt er. Da sich die globale Zielgruppe oft nicht auf dem lokalen Wohnungsmarkt auskennt, erhält sie bei Mr. Lodge von einem 12-sprachigen Team in der Landessprache Unterstützung. Für die Messe plant Mr. Lodge außerdem eine virtuelle Besichtigung, bei der sich die Interessenten ein ausgewähltes Objekt von Innen anschauen können. Dabei soll der …

… möblierte Wohnungen auf Zeit zurück. Laut Verbücheln sind ausländische Geschäftsleute dieses Prinzip gewöhnt. „Im Ausland ist es üblicher, komplett eingerichtete Wohnungen zu mieten – und sogar zu kaufen“, sagt er. Da sich die globale Zielgruppe oft nicht auf dem lokalen Wohnungsmarkt auskennt, erhält sie bei Mr. Lodge von einem 12-sprachigen Team in der Landessprache Unterstützung. Für EXPAT IN THE CITY plant Mr. Lodge außerdem eine virtuelle Besichtigung, bei der sich die Interessenten ein ausgewähltes Objekt von Innen anschauen können. Dabei …

… es gilt nur für Wohnimmobilien, nicht für Gewerbe-Immobilien. Weitere Hinweise auch auf http://www.bruder-immobilienmakler.de/mietpreisbremse (http://www.bruder-immobilienmakler.de/mietpreisbremse) "Mietpreisbremse" wird von den Ländern für die Gebiete angeordnet (einzelne Städte und Ortschaften), wo ein "angespannter" Wohnungsmarkt herrscht. Die Maßnahme ist auf 5 Jahre begrenzt. Kriterien sind: Mieten steigen deutlich stärker als Bundesschnitt, die Mehrbelastung der Haushalte ist deutlich höher als im Bundesdurchschnitt, die Bevölkerung wächst, …

… vereinbart werden kann. Und es gilt nur für Wohnimmobilien, nicht für Gewerbe-Immobilien. Weitere Hinweise auch auf http://www.bruder-immobilienmakler.de/mietpreisbremse „Mietpreisbremse“ wird von den Ländern für die Gebiete angeordnet (einzelne Städte und Ortschaften), wo ein “angespannter“ Wohnungsmarkt herrscht. Die Maßnahme ist auf 5 Jahre begrenzt. Kriterien sind: Mieten steigen deutlich stärker als Bundesschnitt, die Mehrbelastung der Haushalte ist deutlich höher als im Bundesdurchschnitt, die Bevölkerung wächst, ohne dass erforderlicher neuer …

… gehen wir 2017 von einer anhaltend hohen Nachfrage nach möblierten Wohnungen auf Zeit aus“, sagt Norbert Verbücheln, Geschäftsführer der Mr. Lodge GmbH. Laut Verbücheln ist es gelungen, Mr. Lodge in den vergangenen 25 Jahren zu einer festen Größe auf dem Münchner Wohnungsmarkt zu machen. „Der Bedarf nach möblierten Wohnungen auf Zeit ist ungebrochen, wie die mehr als 9.700 Immobiliengesuche in 2016 bei uns zeigen. Als Vermittler, der das gesamte Spektrum von Terminvereinbarung über Besichtigung bis zu Übergabe und Reinigung anbietet, bedienen wir …

… 2018 geplant. Für Landaus Oberbürgermeister Thomas Hirsch stellt das Projekt in der Dörrenbergstraße einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum dar. „Unsere Stadt ist beliebt, viele Menschen wollen hier leben. Das erhöht den Druck auf den Wohnungsmarkt. Mit Projekten wie diesem begegnen wir dem steigenden Bedarf an sozial gefördertem Mietwohnungsbau.“ Auch Bürgermeister Dr. Maximilian Ingenthron begrüßte den Start des Projekts. „Wir haben mit dem Bauunternehmen Matthias Ruppert bislang sehr gute Erfahrungen gemacht und freuen …

… angesichts solider Fundamentaldaten keine Blasengefahr besteht: - Auch wenn die Wohnungsfertigstellungen anziehen und in 2016 einen langjährigen Spitzenwert von voraussichtlich mehr als 17.000 Wohnungen erreichen, werden diese angesichts der hohen Nachfrage zügig vom Wohnungsmarkt absorbiert. - Die Neubau-Offensive der städtischen Gesellschaften wird erst sukzessive greifen, derzeit steigen zuerst die Genehmigungszahlen analog dem Bundestrend. Zwar sind die Neuvermietungs-Mieten nicht von der Mietpreisbremse betroffen. Dennoch sinken die Renditen …

• Hundertausende Expats und pendelnde Arbeitnehmer • Konzerne, Mittelständler und Relocater kümmern sich zunehmend um Wohnungen für neue oder ausländische Führungskräfte • Arbeitsmarkt verändert Wohnungsmarkt: Möblierte Wohnungen auf Zeit bei Expats und Projektmitarbeitern im Trend • Wer neu in eine Stadt zieht, wohnt immer öfter zunächst auf Zeit Berlin/Hamburg/München, 2. Dezember 2016. Vierzig Jahre im gleichen Unternehmen am selben Ort – das war einst so: Flexibilität, Globalisierung und Mobilität verändern nicht nur die Arbeitswelt, sondern …

• Nicht nur Konzerne kümmern sich um Wohnungen für Mitarbeiter • Arbeitsmarkt verändert Wohnungsmarkt: Möblierte Wohnungen auf Zeit bei Expats und Projektmitarbeitern im Trend • Neumünchner wohnen nach Ankunft immer öfter zunächst auf Zeit München, 29. November 2016. Vierzig Jahre im gleichen Unternehmen am selben Ort – das war einst so: Flexibilität, Globalisierung und Mobilität verändern nicht nur die Arbeitswelt, sondern zunehmend den Wohnungsmarkt. „Besonders in Großstädten wie Berlin, Hamburg oder München sind möblierte Wohnungen auf Zeit für …

… Triers neuestes Apartmenthaus im Stadtteil Trier-West konzipiert, errichtet und eigenständig vermarktet. Seit Ende Oktober 2016 sind alle 25 Wohnungen vermietet. Die Apartments richten sich unter anderem an Singles, Pendler und Studierende, die auf dem hart umkämpften Trierer Wohnungsmarkt eine Bleibe zu bezahlbaren Preisen, in guter Lage und mit gehobener Ausstattung suchen. „Wir freuen uns über den erfolgreichen Abschluss des Projekts und hoffen, dass wir die angespannte Wohnsituation ein wenig entlasten können“, so Geschäftsführer Stephan Ruppert. …

… Baden-Württemberg AG das neue Studentenwohnheim mit 149 Wohnplätzen in der Vischerstraße realisiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 13,5 Millionen Euro. Mit dem Bau des Wohnheims sorgt die GWG-Gruppe für Entlastung auf dem studentischen Wohnungsmarkt. „Die Bedürfnisse der Zielgruppe nach attraktiven, campusnahen Unterkünften standen bei der Objektplanung im Vordergrund“, erklärt Andreas Engelhardt, Vorstandsvorsitzender der GWG-Gruppe. „Auch den Zuschnitt und die Ausstattung der Appartements haben wir so konzipiert, dass sie …

… Bürger unter strenger Wahrung des Datenschutzes schnell und einfach online sogenannte Potenzialflächen melden. Die Verantwortlichen der Kommune können diese Meldung dann prüfen und in einem gemeinsamen Prozess mit dem Eigentümer ein Nutzungskonzept entwickeln sowie umsetzen. Mit dem Potenzialmelder könnte es gelingen, bislang ungenutzten Wohnraum oder Potenziale einer Nutzung zuzuführen und damit eines der größten Probleme des Immobilienmarktes der Zukunft, den Druck auf den Wohnungsmarkt, vor allem den der unteren Einkommen, deutlich zu reduzieren.

… bringen und den Mietern einen besseren Service bieten sowie zum anderen ihr Kapital für den Wohnungsneubau verwenden," meint Piper. "Zur Zeit benötigt Deutschland 700.000 neue Wohnungen und keine Elefantenhochzeiten," ereifert sich Piper. "Die Vonovia erlangt immer mehr eine marktbeherrschende Stellung, die einen wirksamen Wettbewerb auf dem Wohnungsmarkt zum Nachteil der Wohnungsmieter erheblich behindert," so Piper. "Ich hoffe im Interesse aller Mieterinnen und Mieter, dass das Bundeskartellamt weitere Fusionen der Vonovia untersagt," schließt Piper.

… Verlängerungen der S-Bahnlinie S7 sowie der unmittelbaren Nähe zum Starnberger See und den Alpen, als sehr attraktiver Standort im Münchner Umland. Entsprechend großes Potenzial ergibt sich für die GIEAG aus dem neuen Projekt. Philipp Pferschy, Vorstand der GIEAG: „Der Wohnungsmarkt ist vor allem in der Region München für Objektanbieter ausgesprochen lukrativ. Insofern sind wir sehr froh, dass wir ein bestens geeignetes Grundstück in Geretsried vom Freistaat Bayern erwerben konnten und die Planungsverfahren in enger Abstimmung mit der Stadt Geretsried …

… Vorjahreszeitraum. Der Gesamtumsatz der Immobilienverkäufe sank um 17 Prozent auf etwa 2,25 Milliarden Euro. Gleichzeitig stiegen die Einwohnerzahl und damit der Bedarf an Wohnraum weiter an. Das geht aus der neuen Teilmarktstudie für den Frankfurter Wohnungsmarkt hervor, die das Immobilien- und Beratungsunternehmen ImmoConcept heute vorgestellt hat. Ursachen für den Rückgang bei den Immobilienverkäufen sind laut Studie fehlende Flächen für die Neubauentwicklung und die mangelnde Verkaufsbereitschaft von Eigentümern. So würden viele Eigentümer die …

… in Übereinstimmung mit den Verlautbarungen der Bundesregierung vom Februar 2016 - derzeit mit etwa 500.000 Zuwanderern (netto) pro Jahr. Wohnungsbedarfs-Prognose von AENGEVELT unverändert Für EU-Bürger (ca. 300.000 Personen p.a.) besteht Freizügigkeit mit eigenständiger Suche auf dem Wohnungsmarkt und für anerkannte Asylbewerber – schätzungsweise die Hälfte der als Flüchtlinge Angekommenen – ein Rechtsanspruch auf Wohnraum. Da kaum jemand rückgeführt wird, nehmen auch viele Geduldete am Wohnungsmarkt teil. Für die Bedarfsberechnung beim Wohnraum …

… Prozent), Darmstadt (31 Prozent) und Karlsruhe (30 Prozent) ist ein Zimmer in einer WG-tauglichen Wohnungen rund ein Drittel günstiger. WG-Zimmer in renommierten Uni-Städten günstiger Gerade in Städten mit einer renommierten Hochschule, die viele Studenten anlockt, wird es auf dem Wohnungsmarkt eng: Wohnungen sind teuer und schwer zu bekommen. Umso mehr lohnt sich der WG-Zusammenschluss mit Kommilitonen. Heidelberger Studenten zahlen statt 13,90 Euro pro Quadratmeter in einer Singlewohnung 10,60 Euro in einer WG. Dadurch können sie immerhin 24 …

… Einheiten, davon 380 Wohn- und 116 Gewerbeeinheiten. „Neben der sehr guten Objekt-Qualität und exzellenten Verkehrsanbindung war das Entwicklungspotential ausschlaggebend für den Erwerb“, sagt Enver Büyükarslan, Geschäftsführer der EB GROUP Holding GmbH. Das Portfolio birgt erhebliches Ausbaupotenzial in den Dachgeschossen, wodurch weitere attraktive Wohnflächen generiert werden. „Aufgrund der aktuell hohen Auslastung und der großen Nachfrage am Berliner Wohnungsmarkt erwarten wir für unsere Investoren eine zeitnahe Steigerung der Rentabilität.“

Landgericht Berlin anerkennt Schätzungsgrundlage; Urteile dürften Signalwirkung für andere Bundesländer haben St.Gallen, 19.08.2016. Der Berliner Mietwohnungsmarkt ist angespannt. Dies ist nicht nur der Presse zu entnehmen. Wer in der Bundeshauptstadt nach einer neuen Bleibe sucht, wird es auch schnell am eigenen Leib erfahren. „Lange Schlangen von Interessenten sind inzwischen nicht nur an der Isar, sondern auch an der Spree die Regel“, meint Kommunikationsexperte Michael Oehme. Die Gründe hierfür sind schnell gefunden. Nach einer Veröffentlichung …