Pressemitteilungen zu Wohnungsmarkt

… verdoppelt. „So kam es im Jahr 2018 zu einem Rekordniveau . Es wurden laut Studie 269 Milliarden Euro in Immobilien investiert“, erklärt Thomas Filor. Die Ergebnisse beruhen auf notariellen Kaufverträgen. Dabei entfallen mehr als zwei Drittel der Investitionen auf den Wohnungsmarkt. „Die Lagen, die seit Jahren Preissteigerungen auf dem Immobilienmarkt verzeichnen, werden stetig teurer. Dazu gehören natürlich vor allem die Top 7“, so Filor weiter. Seit 2009 stiegen die Preise für gebrauchte freistehende Eigenheime um durchschnittlich 4,3 Prozent. In …

Die Debatte, ob auf dem deutschen Wohnungsmarkt eine Preisblase droht, schon entstanden ist oder sogar bald platzen wird, beschäftigt die Öffentlichkeit bereits seit Jahren. Warnungen, dass Gefahren bestehen könnten, gibt es immer wieder – gleichzeitig wird aber jedes Mal eingeräumt, dass eine Blase aktuell nicht in Sicht sei. So geschah es auch kürzlich wieder, als die Bundesbank ihren aktuellen Finanzstabilitätsbericht präsentierte. Keine Hinweise auf kreditgetriebene Spekulationsdynamik Um 15 bis 30 Prozent überbewertet seien Wohnimmobilien …

… bleibt das Wohnen attraktiv und bezahlbar – das ist die Kernaussage des neuen Marktberichtes, den die Muldestadt heute eigens und als erste Kommune in Nordsachsen veröffentlicht hat. „Mit dem Report geben wir einen guten Einblick in die Eilenburger Wohnungsmarktsituation. Indem wir erstmals in dieser Form stadtweite Wohnungs- und Bevölkerungsdaten sowie Marktentwicklungen abbilden, erhöhen wir die Transparenz auf dem lokalen Markt, die unter anderem auch ein wichtiger Aspekt bei der Wohnortwahl von potentiellen Neubürgern sein kann“, sagt Oberbürgermeister …

… und -Entwicklungen spezialisierte PROJECT Unternehmensverbund blickt mit Zuversicht auf 2020. Das Niedrigzinsumfeld und womöglich noch weitere Zinsschritte nach unten könnten den Immobilienmarkt noch mehr als bisher begünstigen, es herrsche zudem große Knappheit auf dem Wohnungsmarkt. PROJECT hält den Wohnungsneubau deshalb für den richtigen Weg, dem Mangel entgegenzuwirken und den eigenen Investoren gleichzeitig rentable Anlagen zu offerieren. Allen politischen Diskussionen zum Trotz sind die Immobilienpreise in den deutschen Metropolen zuletzt …

Ende des knappen Wohnungsmarktes in Deutschland nicht in Sicht Bamberg, 28.11.2019. „Die im April gestartete EU-Bürgerinitiative für bezahlbares Wohnen, hat sich auch hierzulande schnell etabliert. Auf den vor allen in den Metropolregionen engen Wohnungsmärkten ist damit eine Entspannung in weiter Ferne“, meint Ottmar Heinen, Vorstandssprecher der PROJECT Beteiligungen AG, einem Unternehmen der PROJECT Investment Gruppe. Nach einstimmiger Meinung von Verbänden der Wohnungswirtschaft und Forschungsinstituten werden rund 400.000 neue Wohnungen pro …

… Situation zu entspannen, brauchen wir mehr bezahlbare Mietwohnungen. Steigende Genehmigungszahlen sind nur ein erster Schritt. Nun müssen die Wohnungen auch gebaut werden. Vor allem geht es aber darum, den Trend zu verstetigen. Eine nachhaltige Entspannung auf dem Wohnungsmarkt wird nur durch eine kontinuierliche Steigerung der Bautätigkeit von bezahlbaren Wohnungen erreicht werden. Luxuswohnungen, die sich nur wenige leisten können, bringen uns nicht weiter. Wir brauchen Wohnungen zu leistbaren Mieten für Familien und Normalverdiener.“ „Die benötigten …

• Münchner Arbeitsmarkt hält Nachfrage nach möblierten Wohnungen hoch • Nachfrageüberhang bei 1-Zimmerwohnungen München, 11. November 2019. Im aktuellen Marktbericht bescheinigt Mr. Lodge dem möblierten Wohnungsmarkt in München im dritten Quartal 2019 eine stabile Entwicklung für die zweite Jahreshälfte. Wegen der saisonal starken Nachfrage durch Fach- und Führungskräfte stiegen die Vermittlungszahlen gegenüber dem Quartal des Vorjahres um knapp zehn Prozent. Im vierten Quartal rechnet Mr. Lodge mit einer ebenfalls saisonal üblichen Entspannung. Dem …

… zwei Jahrzehnte – etwa die Gründung der Spareinrichtung (2002) sowie der Lipsia Bau und Sanierung GmbH (2006) oder den Bau der „Rosental-Terrassen“ in Leipzig-Gohlis (2008 bis 2011) –, als Überraschung wurde ein eigener „Lipsia-Song“ präsentiert. Doch die WG „Lipsia“ eG blickt auch mit viel Vorfreude nach vorn. Im Juni 2020 wird der „Lipsia-Turm“, das erste neue Nachwende-Hochhaus in Leipzig-Grünau, nach knapp zweijähriger Bauzeit fertiggestellt. Dann hat das Unternehmen den Leipziger Wohnungsmarkt um 60 neue, wertbeständige Wohnungen gestärkt.

Leipzigs Mieten steigen. Trotzdem gibt es neben den In-Vierteln auch Gegenden, in denen es sich günstig und gut wohnen lässt. Aktuelle Daten der Mietimmobilienplattform SoWohnt zeigen diese Viertel. ------------------------------ Leipzigs Wohnungsmarkt gilt seit einiger Zeit als angespannt. Schaut man sich die Medianwerte für eine beispielhafte 55 Quadratmeter große Wohnung an, so gibt es jedoch erhebliche Unterschiede im monatlichen Mietpreis je nach Stadtteil. Dies hat eine kürzlich erstellte Auswertung von SoWohnt ergeben, die die Wohnungssuche …

… kommunale Wohnungsunternehmen der Stadt Leverkusen – mit über 85 Jahren Tradition und einer entsprechend großen Bedeutung für die Bürgerinnen und Bürger: Jeder 10. Leverkusener wohnt bei der WGL! Mit ihrer rund 7.000 Wohneinheiten stellt die Gesellschaft dem städtischen Wohnungsmarkt ein breit gefächertes Angebot zur Verfügung, das ständig vergrößert wird. Allein in den neuen Wohnanlagen Zschopau- bzw. Unstrutstraße im Stadtteil Rheindorf entstehen derzeit in zwei Bauabschnitten 100 neue Domizile. Das Besondere daran: Nicht wie in der Vergangenheit …

… Eigeninteresse vermuteten Immobilienblase. Immobilien in begehrten Großstädten sind gewiss teurer geworden, aber sie sind angesichts des ungestillten Bedarfs gewiss nicht überbewertet. Nur die unbefriedigte Nachfrage nach Wohnraum treibt die Preise weiter hoch. Fakt ist: Unser Wohnungsmarkt ist hierzulande längst nicht gesättigt, von einer Blase kann keine Rede sein. Niedrigzinsen und Inflationsrate begünstigen Vermögensaufbau Jüngst waren Artikel zu lesen, dass in Zeiten extrem niedriger Zinsen und durchgereichten Minuszinsen die Deutschen eine Billion Euro …

… will die Hauptstadt ab 2020 die Wohnungsmieten begrenzen. Die Immobilienbranche schaut mit Skepsis auf das Vorhaben der in Berlin mitregierenden Linkspartei. „Es ist schwer absehbar, welche Folgen ein Mietendeckel für die Mieter, aber auch für den Berliner Wohnungsmarkt im Allgemeinen haben kann“, erklärt der PROJECT Unternehmensverbund. Danach sollen die Mieten in Berlin für zunächst fünf Jahre eingefroren werden. Sie sollen sich zudem an Einkommensobergrenzen orientieren. Ist die Miete höher als 30 Prozent des Nettohaushaltseinkommens, gelten …

… sich auf eine lebenswerte Zukunft vor. Dabei geht der Berliner Senat davon aus, dass die Metropole an der Havel in spätestens 10 Jahren die Bevölkerungszahl von vier Millionen geknackt haben wird. Viele Menschen also, die auf den Berliner Wohnungsmarkt strömen werden und für die es schon heute keine adäquaten Möglichkeiten gibt. Weder im Mietmarkt noch bei den Eigentumswohnungen. „Günstige Finanzierungsmöglichkeiten, die stetige Nachfrage und ein knappes Angebot sorgen laut unserer Analyseabteilung PROJECT Research dabei für weiterhin steigende …

… Berlin vorbereitet wird, werden die Knappheit nicht beseitigen, im Gegenteil«, warnt Heinen. Vor kurzem hat die deutsche Bundesregierung die Mietpreisbremse für Bestandswohnungen, die Investoren verunsicherte, bis 2025 verlängert. Demzufolge dürfen Mietpreise in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt für Bestandswohnungen maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Regulierungen des Wohnungsmarkts sind in Wien, wo die Stadt historisch den größten Teil der Mietwohnungen besitzt, seit langem gang und gäbe und für Investoren …

… müssen über ein monatliches Netto-Haushaltseinkommen von mindestens 4.200 Euro verfügen. Für Immobilien in teureren Lagen wie dem Frankfurter Westend ist sogar ein Netto-Haushaltseinkommen von über 6.000 Euro pro Monat notwendig. Das geht aus der aktuellen Wohnungsmarkt-Studie hervor, die das Immobilien- und Beratungsunternehmen ImmoConcept GmbH heute vorgestellt hat. Bei der Berechnung des nötigen Haushaltseinkommens sind die Experten davon ausgegangen, dass die Wohnkosten eine Quote von 30 Prozent der monatlich verfügbaren Finanzmittel nicht überschreiten …

… ob eine Förderung für barrierefreies und rollstuhlgerechtes Wohnen möglich ist. Er befasst sich mit der steuerlichen Absetzbarkeit und erklärt, warum eine Investition in Barrierefreiheit überhaupt sinnvoll ist. Der Bedarf an Wohnraum für Menschen mit Behinderung wächst rapide. Der Wohnungsmarkt in Deutschland allerdings kann diesen bisher nicht auffangen. Barrierefrei Bauen und Umbauen ist zukunfts-gerichtetes Bauen. Weitere Inhalte des Ratgebers sind: - die komfortabelsten Höhen für Betten, - was ist bei barrierefreien Elektrogeräten zu beachten, …

… Mietenpolitik hätte. Statt endlich einzusehen, dass erschwingliches Wohnen für breite Mieter- und Käuferkreise allein durch nachhaltig konsequente Erhöhung des räumlich bedarfs- und vor allem einkommensgerechten Angebotes möglich wird, und für den Wohnungsmarkt sozialverträgliche Rahmenbedingungen zu schaffen, betreibt die öffentliche Hand Ideologie. Den wirtschaftlich schwächer gestellten Mietern und kaufwilligen Schwellenhaushalten erweist man jedenfalls einen echten Bärendienst, genau wie den Kommunen “mit angespannten Wohnungsmärkten“. Denn …

… den sozial geförderten Wohnungsbau deutlich zu niedrig. Beispielsweise in Rheinland-Pfalz lägen sie bei über 60.000 Euro für eine vierköpfige Familie. „Das ist praxisnah und berücksichtig breite Bevölkerungsschichten aus dem Mittelstand, die auf dem Wohnungsmarkt in Ballungsräumen sonst kaum eine Chance haben, eine angemes-sene Wohnung zu finden,“ betonte Lipka. Der BFW Hessen/Rheinland-Pfalz/Saarland begrü-ße allerdings, dass das Land Hessen auch künftig die Eigentumsförderung unterstützt. Höhere Fördermittel für energetische Gebäudesanierung …

… „Faire Mieten Bauen“, welche sich für den Bau von 100.000 Sozialwohnungen in der Hauptstadt einsetzen will. Eine weitere Idee des Berliner Senates ist es, die Mieten ab 2020 für die darauffolgenden fünf Jahre einzufrieren, um die Lage auf dem Berliner Wohnungsmarkt zwangsweise zu entspannen. „Wenn dies eintritt, wäre Berlin das erste Bundesland, in dem ein solcher Versuch unternommen wird. Die geplante Mietgrenze soll für sämtliche vermietete Wohnungen gelten, ausgenommen sind Studenten- und Jugendwohnheime, Neubau, der ab 2014 bezugsfertig war sowie …

… und bei 200 m² bei durchschnittlich 1,7 Mio. €. Reihenhäuser fanden sich im Rahmen von 100 bis 200 m² Wohnfläche. Preislich lagen diese meist zwischen 800.000 und 1,2 Mio. €. Im Schnitt lag der Kaufpreis für ein 150 m² Reihenmittelhaus bei ca. 1,1 Mio. €.Wohnungsmarkt: Die Zahl der Wohnungsangebote lag im gleichen Zeitraum bei 205 Objekten. Zu den Wohnungspreisen: Bei 25 bis 50 m² Fläche lag der durchschnittliche Angebotspreis beim Kauf nunmehr auf einem Niveau von etwa 213.000 €. Der Quadratmeterpreis war hier bei etwa 5.400 € zu finden. Bei 51 …

… Hessen leisteten diese einen wichtigen Beitrag, gerade auch für Menschen mit niedrigem Einkommen. Tausendpfund: „Wir unterstützen grundsätzlich die Hessische Landesregierung dabei, mit gezielten Maßnahmen gegen schwarze Schafe und Spekulanten vorzugehen, die sich auf dem engen Wohnungsmarkt auf Kosten der Mieter verantwortungslos und rein profitorientiert verhalten. Die Verlängerung der Verordnung zur Kappungsgrenze hilft uns aber nicht weiter, den Wohnungsmangel auf einem angespannten Markt zu beheben. Maßnahmen wie diese bestrafen im Gegenteil …

In Wiesbaden ist der Mietwohnungsmarkt schon seit längerem sehr schwierig, gefragte Wohnungsgrößen und Wohnlage bieten kaum noch bezahlbare Angebote. Mittelmäßige Ausstattungen der Wohnungen werden als überteuerte Rechtfertigung angepriesen und notwendige Instandhaltung der Wohnhäuser auf minimale arbeiten dezimiert. Aber woher kommt der extreme Mietpreiszuwachs? Explosionsartig hat sich innerhalb der letzten drei Jahre der Wohnungsmarkt in Wiesbaden mit extremen Preissteigerungen und immer weniger werden angeboten verändert. Zu viele Investoren …

… gebrochen. Nichtdestotrotz musste Airbnb sich zunehmend einschränken und sich immer mehr Vorschriften unterziehen“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Nun veröffentlicht Airbnb eine Studie, die das Argument wiederlegen soll, Airbnb verschlimmere den ohnehin angespannten Wohnungsmarkt. Besonders für Aufsehen hatte der Fall eines Briten gesorgt, der seine Wohnung – es war eine staatseigene Sozialwohnung – im Londoner Stadtteil Victoria über Airbnb vermietete und dadurch einen sechsstelligen Betrag einnahm. „Natürlich hatte der …

… Ballungsräumen, in denen professionelle Investoren gerne kaufen, kaum ein Leerstandsrisiko. Nach Abzug der Inflationsrate erzielen Investoren in den meisten Fällen sogar eine positive reale Rendite. „Daher kommen professionelle Investoren gar nicht am deutschen Wohnungsmarkt vorbei“, meint PROJECT-Geschäftsführer Alexander Schlichting. Ausland keine Alternative „Ein Ausweichen auf andere Länder kommt aufgrund der damit verbundenen Währungsrisiken und des erhöhten Verwaltungsaufwandes dabei ebenfalls nicht in Frage“, erklärt der Geschäftsführer in der …

… auf 500 Euro anzuheben, im Falle eines Einfamilienhausgrundstückes auf 1.000 Euro. „Wir stellen uns die Frage“, so Patrick Stöben, geschäftsführender Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH, „inwieweit Stadt und Politik mit der Umsetzung dieses Beschlusses zukünftig in den Wohnungsmarkt eingreifen werden.“ Vor allem sieht Patrick Stöben einige Punkte in der Umsetzung kritisch. So ist zum Beispiel bei der Überprüfung des Kaufpreises Folgendes geplant: Übersteigt der im Kaufvertrag vereinbarte Preis deutlich den Verkehrswert, kann die Stadt ihr Vorkaufsrecht …

… Baugenossenschaft der vergangenen fünf Jahre von 2014 bis 2018 in den Wohnungsbestand und Neubau lagen bei insgesamt bei 68,8 Millionen Euro. Im Geschäftsjahr 2018 registrierte die Familienheim Freiburg eine weiterhin wachsende Wohnungsnachfrage, die die angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt widerspiegelt. Die Zahl der Neumitglieder stieg um 454 auf 8.679 Mitglieder an. Die Durchschnittsmiete der Familienheim Freiburg lag 2018 bei 7,03 EUR/qm und damit 15 Prozent unter der Durchschnittsmiete des Freiburger Mietspiegels 2017/18 mit 8,25 EUR/qm. …

… gegenüber 2017”, sagt Verbücheln. Laut Marktbericht wurden damit 2018 in den betrachteten Landkreisen der Region München sowie der Stadt München insgesamt nur ein Prozent weniger Baugenehmigungen erteilt als 2017. Zu wenig Neubau trotz hoher Bewilligungen Der Abbau des Bauüberhangs kann den Wohnungsmarkt entspannen. Er lag in der Stadt München Ende 2017 bei 25.525 Einheiten. Das Problem liegt Verbücheln zufolge bei den vollen Auftragsbüchern der Handwerks- und Baubetriebe. „Es ist davon auszugehen, dass der enorme Bauüberhang in München und Umgebung im …

• Robuste Nachfrage im 1. Halbjahr 2019 • Angebot an Häusern und großen Wohnungen jahreszeitbedingt knapp • Zunehmendes Angebot bei 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen erwartet • Temporäre Mieter wollen WLAN, Waschmaschine und Tiefgarage München, 27. Juni 2019. WLAN, Waschmaschine, Tiefgarage: Expats und Projektmanager werden bei der Anmietung möblierter Wohnungen auf Zeit anspruchsvoller. Ein Grund dafür ist auch, dass mehr Wohnungen auf Zeit durch neue Boardinghäuser auf den Markt kommen. Mr. Lodge erwartet nach einem starken ersten Halbjahr ein wa…

… Wirtschaftsministeriums gemeinsam mit Vertretern der Wohnungswirtschaft, kommunalen Spitzenverbänden, Kammern, dem Mieterbund und weiteren Interessenvertretern. Drei Schwerpunkte seien aus Sicht des VdW südwest besonders hervorzuheben, die einen entscheidenden Beitrag zur Entspannung des Wohnungsmarkts leisten können. Förderrichtlinien zum Mietwohnungsbau anpassen Wie Tausendpfund erläuterte, begrüße der VdW südwest grundsätzlich die Fortsetzung der Allianz für Wohnen, appelliere aber zugleich an die Landesregierung, das Programm rasch in die Tat …

… herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/AENGEVELT-RESEARCH_Ergebnisse_AWI-Fruehjahrsbefragung_2019_Langfassung.pdf „Die Wohnungsleerstände insbesondere in den Wachstumszentren sinken, preiswerte Wohnungen in zentralen Lagen verknappen sich weiter. In der Folge steigt das Mietpreisniveau“, beschreibt Markus Roesnick von AENGEVELT-RESEARCH die Entwicklungen am Wohnungsmarkt. Als Hauptgründe nennt er die steigenden Einwohner- und Haushaltszahlen v. a. durch Zuwanderung aus dem In- und Ausland und die nach wie vor zu geringen Wohnungsfertigstellungen: „Auch …

… Mieteinnahmen. Auch Privateigentümer interessieren sich für Wohnobjekte zum Kauf, um sich und ihrer Familie ein Dach über dem Kopf zu sichern. Hier ergeben sich aber ebenfalls Probleme. Zum einen verfügen die meisten Menschen über nicht ausreichend Kenntnisse über den Wohnungsmarkt, um gute und informierte Entscheidungen zu treffen und passende Objekte zu finden. Auf der anderen Seite sind die Wohnungspreise zum Teil sehr hoch, weshalb Kunden schnell in teure Preisfallen tappen können. Genau diese Probleme möchte Areal Service beseitigen. Als …

… Wohnungen Magdeburg, 28.05.2019. „Derzeit kaufen Städte und Kommunen immer mehr Wohnungen. Vor allem seitdem der Streit um die Enteignungen entfacht wurde, stieg die Zahl der Käufe enorm an. Städte und Gemeinden entschließen sich, ihre Investitionen wieder Richtung deutscher Wohnungsmarkt zu lenken“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Nichtdestotrotz lässt sich feststellen, dass es sich hierbei nicht um eine Trendwende handelt, sondern um gewisse Einmal-Effekte, die nicht erst durch die Proteste ausgelöst …

Im Gegensatz zu vielen anderen Ballungsgebieten sieht die Stadt Dresden keinen Anlass, die umstrittene Verordnung umzusetzen. Dresden, 23.05.2019. Als anerkannte Hausverwaltungsgesellschaft beobachtet die EMV Dresden die Entwicklung des städtischen Wohnungsmarktes intensiv. Umfassende Branchenkenntnisse und Erfahrungen bestätigen: Obwohl die Lage auf dem ostdeutschen Mietmarkt noch nicht so angespannt ist wie im Westen, zeigt sich ein eindeutiger Trend, der Mieter belastet. In den sächsischen Großstädten, wie Leipzig und Dresden, wurde auf das Inkrafttreten …

… sondern im schlimmsten Fall verschwinden Wohnungen vom Markt, weil sich Vermieter zurückziehen. Damit ist niemandem geholfen“, so die AWI-Vertreter. Rückläufige Baugenehmigungen in Hessen 2018 „Die Zahl der Baugenehmigungen ist ein guter Indikator für die Entwicklung des Wohnungsmarktes“, so AWI-Sprecher Dr. Axel Tausendpfund vom Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest). „Der dringend benötigte Aufwärtstrend im Wohnungsbau, der sich im Jahr 2017 fortsetzte, erlebte im Jahr 2018 einen erheblichen Dämpfer.“ Dem Hessischen Statistischen …

… Hüttig & Rompf zeigt die Entwicklung der Immobilienfinanzierungen in Frankfurt am Main • Heutige Immobilie ist über 200.000 Euro teurer und 35 Quadratmeter kleiner als 2017 • Jeder dritte Immobilienkäufer ist international Frankfurt, den 14. Mai 2019 – Der Frankfurter Wohnungsmarkt verändert sich – und mit ihm auch die Immobilienkäufer. Das zeigt der Baufinanzierer Hüttig & Rompf in seinem neuen Marktreport „Immobilienfinanzierung Frankfurt / Rhein-Main“. So verdient der typische Immobilienkäufer heute 1.600 Euro mehr als 2017 und bringt …

… entspricht - also was man sich mit dem gesparten Geld in diesem günstigeren Viertel theoretisch kaufen könnte, wenn man nicht in Kreuzberg wohnt. Fazit: In gewissen Stadtteilen kann günstiger Wohnraum noch gefunden werden. Der Wohnungsmarkt in Berlin (https://www.sowohnt.de/wohnung-mieten/berlin/) ist, wie auch in weiteren deutschen Großstädten, angespannt. Dies zeigen unter anderem die kürzlichen Proteste zur Enteignung privater Wohnungsunternehmen. Eine Momentaufnahme der aktuellen Mietpreise aufgrund von Daten der Mietimmobilienplattform SoWohnt …

… möglich, nach Modernisierungsmaßnahmen die Kosten in einer Höhe von 11 % als Mieterhöhung umzulegen. Diese Grenze wurde nun für alle ab dem 01.01.2019 angekündigten Modernisierungen auf 8 % herabgesenkt und zwar nicht nur in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt, sondern bundesweit. Einführung einer Kappungsgrenze Für die Umlage der Modernisierungskosten wurde eine Kappungsgrenze von 3 Euro pro Quadratmeter festgesetzt. Beträgt die Miete höchstens 7 Euro pro Quadratmeter, darf die Miete infolge einer Modernisierungsmaßnahme nur 2 Euro innerhalb …

… (2017: EUR 3,23 Mrd.). Es handelt sich damit um den höchsten Share-Deal-Anteil der letzten 25 Jahre. Hier können Sie die Grafiken zum Frankfurter Grundstücks-/Investmentmarkt sowie Wohnungsmarkt als lesefreundliche PDF- Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2019-04-04_Pressevortrag_AENGEVELT_City_Report_Region_FRankfurt_No._XXXII_2019-2020_-_Grundstuecks-_Investment-_Wohnungsmarkt.pdf Das Gesamttransaktionsvolumen am Frankfurter Grundstücksmarkt summiert sich damit 2018 auf rd. EUR 12,77 Mrd. und liegt EUR 2,28 Mrd. …

… 18,97 Mrd. (2017: rd. EUR 18,16 Mrd.), auf Share-Deals rd. EUR 5,2 Mrd. (2017: rd. EUR 4,1 Mrd.). Hier können Sie die Grafiken zum Berliner Grundstücks-/ Investmentmarkt sowie Wohnungsmarkt als lesefreundliche PDF- Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2019-04-03_Pressevortrag_AENGEVELT_City_Report_Region_Berlin_No._XXIX_2019-2020_-_Grundstuecks-_Investment_Wohnungsmarkt.pdf Von dem Transaktionsvolumen aus Immobilienverkäufen (Asset-Deals) in Höhe von rd. EUR 18,97 Mrd. entfielen im Jahr 2018: - rd. EUR 10,9 Mrd. …

… diesem Prozess durchdachte „concept-stores“ und „Erlebnis-Shopping“ – um Kunden im stationären Einzelhandel zu binden, muss man ihnen etwas bieten, das es online nicht geben kann. • Ein städtebauliches Thema, das sowohl dem Einzelhandel, dem angespannten Wohnungsmarkt und sogar den aktuell l noch angebotsknapperen Markt für Büroflächen entspannen könnte, ist die Nachverdichtung von eingeschossigen Lebensmittel-, Drogerie- und Getränkemärkten. Laut Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen gibt es noch immer über 300 dieser eingeschossigen …

… Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine besondere Bedeutung zu. Verbücheln: „Mehr als fünf Gehminuten zur nächsten U- oder S-Bahn-Station ist für Mietinteressenten bereits zu weit.“ 5. Zentrale Lage In diesem Aspekt unterscheiden sich möblierte Wohnungen nicht vom gängigen Wohnungsmarkt. Begehrt sind im Speziellen Apartments in zentraler Lage. Wegen der starken Infrastruktur gelten in München deshalb folgende Viertel als besonders angesagt: Die Altstadt, die Maxvorstadt, Schwabing, das Lehel, Neuhausen, Haidhausen, das Gärtnerplatz- und Glockenbachviertel.

… %. Bei Einfamilienhäusern mit 150 m² war beispielsweise mit einem Kaufpreis von durchschnittlich ca. 1,1 Mio. € zu rechnen, Doppelhaushälften kosteten bei 150 m² Wohnfläche im Schnitt 1 Mio. €, Reihenhäuser gab es vermehrt im Größenbereich 120 m² für durchschnittlich 750.000 €.Wohnungsmarkt: 234 Angebote gab es für Eigentumswohnungen, wobei sich aber nur 18 % auf Neubauobjekte ab 2018 bezogen. Für Eigentumswohnungen wurde, je nach Typ, im Schnitt etwa 5 bis 10 % mehr verlangt als noch ein Jahr zuvor. Damit liegt die allgemeine Preissteigerung in …

… Immobilienmakler in München Berg am Laim oder von Privatpersonen angeboten (Doppelzählungen teilweise möglich). Die Mehrheit waren erwartungsgemäß Wohnungen im Gebrauchtsektor, insgesamt 242. Die durchschnittlichen Preise lagen bei Gebrauchtobjekten ungefähr bei 6.500 € pro m²; beim Neubau, immerhin 14 % Anteil am Wohnungsmarkt, mit 39 Angeboten bei ca. 7.800 € pro m². Häufig sind Garage und Ausstattung im Angebot enthalten, die Zahlen sind somit nicht absolut zu sehen. Bei den Wohnhäusern, gab es in München Berg am Laim insgesamt 60 Angebote. Den höchsten …

… die Nutzer gezielt geeignete Mitbewohner finden. Interessierte können sowohl Gesuche als auch Wohnungsangebote kostenfrei aufgeben. Gute Gründe Oft sind es wirtschaftliche Gründe, warum immer mehr ältere Singles daran denken, mit anderen zusammenzuwohnen. Die Altersarmut nimmt zu, der Wohnungsmarkt in den Ballungsgebieten ist angespannt. Preiswerte Single-Wohnungen sind inzwischen schwer zu bekommen. Wer allein und mit altem Mietvertrag in einer großen Wohnung lebt, überlegt es sich genau, ob er ausziehen soll. Einen Mitbewohner zu finden und …

… ein 560 m² Objekt bei knapp 5 Mio. €. Doppelhaushälften fanden sich bei 120 - 150 m² Wohnfläche zwischen 850.000 und 1,25 Mio. €. Reihenhäuser waren mit Wohnflächen von 130 bis 150 m² angeboten und reichten preislich in der Regel von 1 - 1,2 Mio. €.Wohnungsmarkt: 269 Wohnungen standen im selben Zeitraum zum Verkauf, 37 davon neu gebaut, damit nahm die Zahl der Wohnungsangebote gegenüber dem Vorjahr wieder um ca. 25 % zu, nachdem sie voriges Jahr deutlich nachgelassen hatte; eine größere Zahl der Wohnungen wurde auch von Bauträgern angeboten. Im …

… Kategorien: Einfamilienhäuser kosteten bei durchschnittlich 170 m² Wohnfläche etwa 1,25 Mio. €, Doppelhaushälften bei durchschnittlich 150 m² etwa 1 Mio. €, Reihenhäuser bei mittleren 130 m² etwa 600.000 €, Reiheneckhäuser bei durchschnittlich 130 m² etwa 850.000 €. Wohnungen Feldmoching: Auf dem Wohnungsmarkt gab es 275 Verkaufsangebote, hier etwa 17 % Neubauquote. Insgesamt stieg die Zahl der Wohnungsangebote im Vergleich zum Vorjahr aber um etwa 20 an. Die durchschnittliche jährliche Preissteigerungsrate bewegte sich wie bei Häusern bei 5 - 10 %. …

… für Häuser verschiedener Kategorien: Einfamilienhäuser bewegten sich bei 150 m² Wohnfläche bei etwa 1,1 Mio. €, die angebotenen Doppelhaushälften bei durchschnittlich 1,2 Mio. €, Reihenhäuser 100 - 150 m² meist zwischen 700.000 und 1 Mio. €. Eigentumswohnungen Forstenried: Auf dem Wohnungsmarkt Forstenried gab es 244 Verkaufsangebote für Wohnungen, Neubauanteil knapp 25 %. Insgesamt ging die Zahl der Wohnungsangebote im Vergleich zum Vorjahr um etwa 10 % zurück. Die durchschnittliche jährliche Preissteigerungsrate bewegte sich bei ca. 5 %. Im Großen …

… zusammen. Münchens Makler sind sich einig, dass der Büroimmobilienmarkt nur prosperieren kann, wenn zusätzliche Wohnflächen geschaffen werden. Allerdings sind aktuellen Schätzungen zufolge lediglich noch Flächen für maximal 72.500 Wohneinheiten verfügbar. Bereits heute hat der Wohnungsmarkt massive Auswirkungen auf den Arbeitsmarkt. Unternehmen mieten immer öfter dort, wo das Personal auch wohnen kann – also im Großraum der Landeshauptstadt. „Unterföhring hat beispielsweise mehr Beschäftigte als Einwohner. Auch Garching hat 18.000 Einwohner, …

… einen Monat auf über neun Monate erhöht. Ein weiterer Faktor bleiben laut Verbücheln die Verfügbarkeiten. Das Angebot von neuen Erstangeboten lag im vierten Quartal 2018 rund 10 Prozent unter dem Vorjahresniveau. Interessant ist der Anteil des möblierten Wohnungsmarktes am Gesamtmarkt. „Entgegen der landläufigen Annahme ist das Angebot an möblierten Wohnungen in den vergangenen drei Jahren zurückgegangen.“ Für das erste Halbjahr erwartet Mr. Lodge eine insgesamt stärkere Nachfrage und einen Anstieg der Vermittlungen. Eine Angebotsveränderung wird …