Pressemitteilungen zu Wertzuwachs

… Anleger von einer positiven Wertentwicklung ihrer Immobilien profitieren, die oft über der Inflationsrate liegt. Zusätzlich zur Wertsteigerung bieten vermietete Immobilien regelmäßige Mieteinnahmen, die im Laufe der Zeit angepasst werden können. Diese Kombination aus Wertzuwachs und laufenden Erträgen macht Wohnimmobilien zu einer attraktiven Option für die Altersvorsorge. Das White Immobilien Konzept für die Altersvorsorge Das Immobilienunternehmen hat ein ganzheitliches Konzept entwickelt, das Anlegern den Einstieg in die Immobilien-Altersvorsorge …

… Besonders in den inneren Bezirken und aufstrebenden Randlagen sind deutliche Wertsteigerungen zu verzeichnen. Faktoren wie Infrastrukturprojekte, demografische Entwicklungen, wirtschaftliche Dynamik und kulturelle Angebote spielen eine entscheidende Rolle für den langfristigen Wertzuwachs. Ein interessanter Trend ist laut Markus Pospichal die zunehmende Nachfrage nach flexiblen Wohnkonzepten. Micro-Apartments und Co-Living-Spaces gewinnen an Beliebtheit, besonders in den innerstädtischen Bezirken. Diese Entwicklung bietet Investoren neue Möglichkeiten, …

… gab es bei modernen, energieeffizienten Gebäuden allerdings wenig Preisnachlässe. Link zur Originalmeldung: https://www.hausverwaltung-koeln.com/wie-entwickeln-sich-die-preise-fuer-wohnimmobilien/ Weitere Prognose zu Wohnimmobilienpreisen Immobilieneigentümer und Käufer können in knapp der Hälfte der Regionen (47 Prozent) mit einem Wertzuwachs um 0,15 Prozent pro Jahr rechnen. Einen Anstieg der Kaufpreise prognostiziert der Wohnatlas vor allem für weite Teile des südlichen und nordwestlichen Raums, die sieben deutschen Metropolen und ihr Umland …

… der gute Makler den Unterschied machtDer erste Schritt ist daher immer die professionelle Ermittlung des Wertes einer Immobilie. Angesichts der Preisentwicklung der letzten 15 Jahre sind aktuelle Preiskorrekturen nach wie vor zu erwarten. Dies verdeutlicht, dass der Wertzuwachs über die Jahre hinweg beim Verkauf erheblich war. Daher lohnt es sich, jetzt zu verkaufen, anstatt auf eine weitere Preissteigerung zu warten. Zwar verlassen sich viele Privatverkäufer auf bequeme und kostenlose Online-Tools, jedoch betont Matthias Wandl: "Solche Bewertungs-Tools …

… künstlichen Inseln, die als wahre Meisterwerke der Ingenieurskunst gelten, hat sich der Immobilienmarkt in Dubai als einer der attraktivsten und lukrativsten weltweit etabliert. Luxusimmobilien stehen dabei besonders im Fokus, da sie in letzter Zeit einen beträchtlichen Wertzuwachs erfahren haben. Doch was sind die treibenden Kräfte hinter diesem Phänomen? Begehrte Luxusimmobilien in Dubai - Herando Erfahrungen Ein zentraler Faktor für das florierende Geschäft mit Luxusimmobilien in Dubai ist die ökonomische Beständigkeit der Region. Die Wirtschaft …

… betrachten, wie es auch ein Immobilieninvestor tut. Immobilien werden üblicherweise auf lange Sicht gekauft. Für mindestens 10 Jahre, aber eher auf 20 bis 30 Jahre. Und in diesem Zeitraum gibt es auch mal gewisse Kursschwankungen – natürlich. Trotzdem wird der Wertzuwachs über die Jahre lukrativ sein. Der Immobilienmarkt verändert sich. Das was bleibt, sind die Menschen und die Sicherheit, dass es mit uns von der ISB München Immobilien GmbH einen echten Immobilienprofi gibt, der für Immobilienkäufer und Immobilienverkäufer stets ein kompetenter und …

… durch, zeigt Markttrends auf und findet Vergleichsobjekte. „Eine eigene Immobilie ist ja immer auch eine Altersvorsorge und eine Kapitalanlage – zumindest im Idealfall. Natürlich hat die Lage Einfluss auf den Kaufpreis und auf den Wertzuwachs eines Hauses“, so Finanzierungsspezialist Kesselkaul. „Die Standortanalyse bietet somit Sicherheit und Orientierungshilfe bei der Kaufentscheidung.“  creditweb myhome – von der Standortanalyse bis zur Ermittlung der BaufinanzierungIst die Marktanalyse erfolgreich abgeschlossen und wurde ein geeigneter Standort …

… Immobilieninvestment aussehen. Die Immobilie war, ist und bleibt die beliebteste Kapitalanlage Deutschlands. Wer eine eigene Immobilie vermietet, sichert sich auf viele Jahre passives Einkommen und investiert in einen Sachwert mit potenziell großem Wertzuwachs. Wer das Investment mit Bauer Immobilien aus Köln tätigt, sichert sich die professionelle Auswahl des passenden Objekts, individuelle Finanzierungs-Beratung und eine lückenlose Verwaltung. Verantwortlicher für diese Pressemitteilung: Bauer Immobilien GmbH Herr Florian Bauer Friesenplatz 25 50672 …

… Georg-Freundorfer-Platz, am Heimeranplatz, am Gollierplatz und an der Theresienwiese. Die Schwanthalerhöhe entwickelt sich immer mehr zum Trend-Stadtteil und ragt heraus durch ihre zentrale Lage in München. Derzeit ist von einem weiteren Wertzuwachs der Immobilien auszugehen, auch durch zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsprojekte von Bestandsbauten in diesem Stadtteil. Immobilienpreise in München Schwanthalerhöhe-Westend , (statistische Mittelwerte, Angebotspreise 2021-2022): Der Großteil der Immobilienangebote für die Schwanthalerhöhe spielt …

… sich auf den Verkauf von Immobilien im Raum Dresden spezialisiert. Die Nachfrage nach Wohneigentum steigt in Deutschland permanent - und im Raum Dresden ganz besonders. So ist bereits kurze Zeit nach dem Erwerb einer sanierten Eigentumswohnung mit einem signifikanten Wertzuwachs zu rechnen. Dennoch decken die Mieteinnahmen die Zins- und Tilgungskosten von Beginn an, denn AVESTA REAL bietet keine Luxus-Lofts, sondern bezahlbare Wohnungen für Jeden. Das oberste Anliegen von Hannes Kernert ist dabei, den Kunden ein optimales Verhältnis von Qualität …

… berücksichtigt bei der Auswahl der Immobilien, welche sie in ihr Angebot aufnimmt, wichtige Faktoren wie die wirtschaftlichen Perspektiven in der Region, die Bevölkerungsentwicklung und den Leerstand bei Mietwohnungen. Denn allgemein gesagt gilt: Die Aussichten auf einen Wertzuwachs sind umso besser, je wachstumsstärker der Standort ist. Die Räume Dresden und Leipzig bieten all dies und sind für Kapitalanleger somit gute Immobilienstandorte. WARUM VERKAUFT AVESTA REAL AUSSCHLIESSLICH SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN? Die Erfahrung hat gezeigt, dass sich …

… Immobilienmarkt. Mit über 12 % hat es einen sehr starken Preisanstieg bei den Einfamilienhäusern gegeben. Über die letzten 5 Jahre betrachtet ist dieses bei Eigennutzern außerordentlich beliebte Segment mit mehr als 40 % besonders stark im Preis gestiegen. Zum Vergleich: Der Wertzuwachs bei Reihenmittelhäusern lag im gleichen Zeitraum bei 16,1 % und bei Doppelhaushälften und Reiheneckhäusern bei 35 %. 2016 haben die Käufer eines Einfamilienhauses in der Kernstadt im Mittel noch 325.730 € gezahlt. Aktuell liegt der beurkundete Kaufpreis im Mittel bei 457.343 …

… Preisentwicklung profitieren nicht nur Verkäufer, sondern ebenso Senioren, die ihre Immobilie verrenten und bis zum Lebensende weiter in ihr wohnen möchten. Darauf weist die DEGIV hin, die Gesellschaft für Immobilienverrentung. „Besonders im Umkreis der Ballungsräume gleicht der Wertzuwachs der vergangenen zehn Jahre den Abschlag bei der Immobilienverrentung von gut 30 Prozent mehr als aus“, sagt Özgün Imren, geschäftsführender Gesellschafter der DEGIV. Die Immobilienverrentung ermöglicht es Senioren, den theoretischen Buchgewinn auf ihr Objekt zu …

… steigen wird, knapp 70 Prozent erwarten weiterhin stabile Marktpreise. „Auch wenn sich die Pandemie auf viele Lebensbereiche nachteilig auswirkt, fühlen sich die meisten Ruheständler mit Immobilieneigentum gut abgesichert“, erklärt Özgün Imren, geschäftsführender Gesellschafter der DEGIV.Wertzuwachs seit Corona kompensiert Abschlag bei Verrentung deutlich Was die Wertstabilität ihrer Immobilien angeht, sind Senioren sehr positiv gestimmt (68 Prozent) und erwarten weiter stabile Marktpreise. 54 Prozent sind der Meinung, dass der Wert ihrer Immobilie …

Trotz positiver Rahmenbedingungen düstere Prognosen pflegen. "German Angst" - Gespenst der Wohlfühlgesellschaft. Dabei erreichen Investitionen in Immobilien neuen Höchststand. Hoher Wertzuwachs. ------------------------------ Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Der Pessimismus greift unaufhaltsam um sich! Ein Phänomen, das gerade uns Deutschen zu Eigen scheint. Tagtäglich machen Hiobsbotschaften die Runde, laut denen unser Wirtschaftssystem strauchelt, der Privatanleger sein hart erarbeitetes Geld verliert und der Untergang der Immobilienbranche …

… eigenen Heim und trotzdem eine prall gefüllte Weihnachtskasse: Senioren oder ältere Menschen, die ihre Immobilie im aktuellen Marktumfeld über eine Immobilienverrentung veräußern, erzielen durch den Immobilienboom selbst abzüglich des Nießbrauchabschlags außerordentlich gute Verkaufswerte. Der Wertzuwachs gegenüber 2009 beträgt bei einem heutigen Verkauf inklusive lebenslangem Wohnrecht und einem 30-prozentigen Nießbrauch-Abschlag in München im Schnitt 76 Prozent, gefolgt von 52 Prozent in Berlin. In Nürnberg, Hamburg und Stuttgart bleibt beim Verkauf …

… Gefahr ausgesetzt, dass der Erbbaurechtszins über die Jahre durch Anpassungsklauseln weiter ansteigt. Wie steigt der Wert einer Immobilie üblicherweise? Wenn der Bodenwert mehr steigt, als sich das Gebäude altersbedingt verbraucht. Ergo sorgt das Erbbaurecht langfristig für keinen Wertzuwachs, da der Erbbaurechtnehmer von der Bodenwertsteigerung nicht profitiert, sondern eher belastet wird. „Viele Kommunen stellen nun Überlegungen an, Ihre Grundstücke nicht mehr zu verkaufen, sondern mit einem Erbbauzins von z. B. 2 Prozent anzubieten, um die Erbpacht …

… das Oktoberfest belegt ist. Schwanthalerhöhe-Westend tut sich immer mehr als Trend-Stadtteil hervor und ragt heraus durch seine zentrale Lage in München. Derzeit ist von einem weiteren Wertzuwachs der Immobilien in diesem Stadtteil durch Renovierung von Bestandsbauten und weiterem Zuzug nach München auszugehen. Immobilienpreise Schwanthalerhöhe-Westend (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilienmakler-muenchen/makler-schwanthalerhoehe-westend/), (statistische Mittelwerte, Angebotspreise 2019): Hausverkauf Schwanthalerhöhe: Unter der Rubrik …

… ansteigt, während der Zinsbetrag für den zu finanzierenden Kaufpreis im Laufe der Zeit abnimmt. Wie steigt der Wert einer Immobilie üblicherweise? Wenn der Bodenwert mehr steigt, als sich das Gebäude verbraucht. Ergo sorgt das Erbbaurecht langfristig für keinen Wertzuwachs, da der Erbbaurechtnehmer von der Bodenwertsteigerung nicht profitiert, sondern eher belastet wird, wie die eingangs geschilderte Entwicklung in den letzten Jahren nun zeigt. „Momentan ist die Zeit mit niedrigen Hypothekenzinsen nicht schlecht, den Gemeinden entsprechende Kaufgebote …

… Unternehmen blicken bei Anmietung auf verfügbaren Wohnraum für Mitarbeiter München, 30. Januar 2019. Büroimmobilien als Anlageklasse bleiben zwar weiterhin sehr gefragt – aber es trennt sich mehr und mehr die Spreu vom Weizen. „Der starke Wertzuwachs von knapp 90 Prozent bei Büroimmobilien in A-Standorten und sinkende Renditen von unter drei Prozent selektieren zunehmend die potenzielle Käuferschicht. Wer hier kauft, achtet sehr genau auf die Qualität und Zukunftsfähigkeit der Gebäude“, fasst Michael Schwaiger, Geschäftsführer der Schwaiger …

… Wohnungen und Häusern im Umland der Großstädte deutlich. Der Trend der Raumentwicklung und Stadt-Umland-Wanderung in kleinere und mittlere Städte am Rande der Metropolen schreitet voran, doch birgt er jetzt noch Potenzial für Investitionen mit Weitblick und bereits erkennbarem Wertzuwachs. *Nach der Datenbasis von: Wegweiser Kommune 2018 ------------------------------ Pressekontakt: PR & Text Bureau Dipl.-Ing. Margit Schmitt Frau Margit Schmitt Hochkirchener Str. 3 50968 Köln fon ..: 0221-2857744 web ..: http://www.prtb.de email :

… Einstandspreisen und gegenüber einer marktüblichen Langfristmiete deutlich erhöhten Mieterträgen rückt dabei die Erzielung zweistelliger Mietrenditen in realistische Reichweite. Zu erwartende stimulierende Nachfrageeffekte im Tourismusbereich durch die Weltausstellung in 2020 oder ein Wertzuwachs des Immobilienbestands durch Einsetzen eines neuen Immobilienzyklus werden dabei aus Vorsichtsgründen nicht einkalkuliert. Spezifischer Nutzen – breite Zielgruppe Aufgrund der erst zwei Jahre zurückliegenden offiziellen Genehmigung von AirBnB in Dubai …

David Borck Immobiliengesellschaft: Die Experten für Villen und Einfamilienhäuser bewerten kostenfrei Immobilien in Berlin und im Umland Die Immobilienpreise in Berlin sind kräftig in Bewegung. Zwei, drei oder gar vier Prozent Wertzuwachs sind heute keine Seltenheit mehr – und das in einem Monat, wie der Immobilienindex® etwa für den Zeitraum April bis Mai 2017 festgestellt hat. Laut Index haben Einfamilienhäuser im Berliner Bestand binnen eines Jahres um 31,8 % zugelegt. Doch angesichts von Jahrzehnten, in denen die Preise ständig schwankten, sind …

… ausgesetzt ist, dass der Erbbaurechtszins über die Jahre durch Anpassungsklauseln weiter ansteigt. Wie steigt der Wert einer Immobilie üblicherweise? Wenn der Bodenwert mehr steigt, als sich das Gebäude verbraucht. Ergo sorgt das Erbbaurecht langfristig für keinen Wertzuwachs, da der Erbbaurechtnehmer von der Bodenwertsteigerung nicht profitiert, sondern eher belastet wird, wie die eingangs geschilderte Entwicklung in den letzten Jahren nun zeigt. „Momentan ist die Zeit mit niedrigen Hypothekenzinsen nicht schlecht, den Gemeinden entsprechende …

… hat im Rahmen ihres Asset-Management-Vertrages die profitable Veräußerung einer vollvermieteten Büroimmobilie in Münchener Top-Lage, Leopoldstraße, an ein Family Office aus München begleitet. Damit hat die Gesellschaft erneut den Manage-to-Core-Ansatz erfolgreich umgesetzt und den erzielten Wertzuwachs realisiert. Vor ca. 2,5 Jahren hatte publity die Immobilie als Joint-Venture-Objekt erworben und das Asset Management übernommen. Erst vor kurzem konnte publity mit der Bayerischen Staatsbibliothek einen neuen Mieter gewinnen und die Immobilie mit …

… bei Eigennutzern über die Lebensqualität“, sagt Emmanuel Thomas, Geschäftsführer des Bauträgers Concept Bau. Eigentumswohnung – solide Wertanlage Wer auf dem Immobilienmarkt nach einer soliden Kapitalanlage sucht, wird bei Eigentumswohnungen grundsätzlich fündig. Emmanuel Thomas: „Während der Wertzuwachs bei Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften je nach Region weniger deutlich ausfällt, entpuppte sich die Eigentumswohnung in den vergangenen sieben Jahren als Renditeturbo. Die Preise für Neubauwohnungen in München stiegen um knapp 84 Prozent …

… guter Ruf und höchster Qualitätsanspruch eilt uns voraus. Vertrauen Sie unserem professionellen Know-how fur unterschiedlichste Objekte mit allen relevanten Aufgaben moderner Immobilienverwaltung. Nur permanente Maßnahmen zur Qualitäts- - und Kostenoptimierung garantieren dauerhaften Wertzuwachs und nachhaltige Renditeoptimierung Ihrer Objekte. Wir bieten Ihnen die gesamte Bandbreite hochwertigen Immobilienmanagements und zeitgemäßer Objektverwaltung. Welche unserer Leistungen Sie in Anspruch nehmen, hängt ganz von Ihrem Bedarf ab: Sie nutzen nur …

… Finanzplanung und beugt zudem Missverständnissen und ggf. Ärger durch ‚Gedächtnisverlust‘ vor.“ Abschlagszahlungen können also auch verlangt werden, wenn sie vertraglich nicht vereinbart waren? „Ja, das können sie, sofern die Bedingungen dafür erfüllt sind (z. B. Wertzuwachs) – und der Vertrag nicht umgekehrt Abschlagszahlungen explizit ausschließt oder einschränkt. Lediglich bei so genannten Bauträgerverträgen ist es nötig, Abschlagzahlungen ausdrücklich zu vereinbaren, die zudem den Vorgaben der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) entsprechen …

… Management und wichtige Vermietungserfolge konnte der Marktwert der Immobilie seit der Akquisition deutlich gesteigert werden. Insbesondere konnte mit EDEKA Rhein-Ruhr der Mietvertrag vorzeitig um 16 Jahre bis Ende 2031 verlängert werden. Die Peach Property Group kann diesen Wertzuwachs nun realisieren. Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: „Wir setzen durch den Verkauf unserer Gewerbeimmobilie in Erkrath den strategischen Schwerpunkt ganz klar weiter auf den Wohnbereich. Uns ist es darüber hinaus nicht nur gelungen, …

… und Ganzen. Mieter zahlen dem Vermieter nicht nur seine Kosten, sondern auch noch eine gewisse Rendite. Wäre dem nicht so, würde es keine Vermietungen mehr geben und alle wären entweder Eigenheimbesitzer oder obdachlos. Immobilienverkauf Durch einen möglichen Wertzuwachs kann beim Verkauf ordentlich Gewinn gemacht werden. Leider ist die Wertentwicklung einer Immobilie die große Unbekannte welche von vielen Variablen und künftigen Entwicklungen abhängt. Steuern Steuerersparnisse sind zwar gut, aber Investitionen in Immobilien sollten sich immer …

… Hand: Bei einer Selbstnutzung winkt im Ruhestand mietfreies Wohnen, andernfalls bieten Häuser und Wohnungen auch bei einer Vermietung ein gutes finanzielles Zubrot. Aufgrund der steigenden Nachfrage in den Ballungsgebieten ist bei vielen Immobilien zudem mit einem deutlichen Wertzuwachs in den nächsten Jahren zu rechnen. Mit ihrem Finanzprodukt LiquityFirst setzt die IHGE GmbH auf hochwertige Immobilien im süddeutschen Raum und bietet damit beste Voraussetzungen für die Planung des Ruhestandes. Privatanleger können hier direkt und unkompliziert investieren. …

… Peach Property Group im 1. Halbjahr 2015 einen Reingewinn von CHF3,4 Mio. Durch den Ausbau des Bestandsportfolios und Fortschritte bei den bestehen¬den Renditeliegenschaften erhöhte sich der Marktwert der gesamten Bestände zum Ende Juni 2015 auf CHF 204 Mio. Dies entspricht einem Wertzuwachs von gut 11 Prozent im Vergleich zum Jahresende 2014 und von rund 31 Prozent zum 30. Juni 2014. Am Gesamtportfolio der Peach Property Group machen Renditeliegenschaften nun einen Anteil von 61 Prozent aus, nach 38 Prozent Ende Dezember 2014. Insgesamt konnte …

… Gefahr ausgesetzt ist, dass der Erbbaurechtszins über die Jahre durch Anpassungsklauseln weiter ansteigt. Wie steigt der Wert einer Immobilie üblicherweise an? Wenn der Bodenwert mehr steigt, als sich das Gebäude verbraucht. Ergo sorgt das Erbbaurecht langfristig für keinen Wertzuwachs, da der Erbbaurecht-Nehmer von der Bodenwertsteigerung nicht profitiert, sondern eher belastet wird. Und nicht zu vergessen: Während ein Kredit beim Kauf eines Grundstückes irgendwann getilgt ist und das Grundstück daraufhin in den eigenen Besitz übergeht, laufen die …

… Mietzahlungen für kleine Stadtwohnungen liegen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche weitere Vorteile: - Sicherheit und "Wohlfühlrendite": Mieterhöhung? Eigenbedarfskündigung? Das sind im Wohneigentum Fremdworte. Der Nachwuchs kann seine volle Konzentration auf Seminare und Prüfungen richten. - Weitervermietung und Wertzuwachs: Ist der ersehnte Abschluss nach drei, fünf oder mehr Jahren geschafft, können Eltern die Wohnung weitervermieten und mit diesen Einnahmen das Restdarlehen tilgen. Gerade in den Universitätsstädten mit ihrer hohen Dynamik und dem großen …

… erschwert wird (vgl. §§ 142 Abs. 4, 144 BauGB). Der Ausgleichbetrag muss von allen Eigentümern gezahlt werden, deren Grundstücke durch die Sanierung wertvoller geworden oder geblieben sind, als sie es ohne Sanierung gewesen wären. Es kommt nicht auf einen Wertzuwachs im Zeitablauf der Sanierung an. Dies bedeutet, dass die „normalen“ Bodenwertveränderungen, die auch ohne Sanierung eingetreten wären, unberücksichtigt bleiben. In Zeiten stark fallender Bodenpreise kann ein Ausgleichsbetrag daher auch dann fällig werden, wenn der Bodenwert des Grundstücks …

… Verhältnis zum europaweiten Vergleich sind die Immobilienpreise in Deutschland immer noch auf einem sehr niedrigen Niveau. Die zwangsläufige Angleichung an den europäischen Markt bedeutet, dass in naher Zukunft neben der guten zinsbringenden Anlage, auch noch mit einem soliden Wertzuwachs zu rechnen ist. Vorteil 4: In den deutschen Ballungszentren wie Hamburg, München, Stuttgart, etc. gibt es einen so grossen Wohnungsbedarf, der selbst mit den vielen aktuellen Neubauten langfristig nicht befriedigt werden kann. Der Grund liegt darin, dass immer mehr …

… München. Die vergleichsweise geringeren Einstiegspreise versprechen attraktive Renditen, die im Durchschnitt bei 3 Prozent liegen. Gleichzeitig treibt die wachsende Nachfrage nach Wohnraum die Immobilienpreise in Wien weiter an und sichert der Assetklasse Betongold einen nachhaltigen Wertzuwachs. Allein in den vergangenen fünf Jahren sind die durchschnittlichen Quadratmeterpreise bei neugebauten Eigentumswohngen um rund 45 Prozent gestiegen. „Die steigenden Preise für Eigentumswohnungen sind vor allem dadurch bedingt, dass der Wohnraum in Wien immer …

… es zu einem allgemeinen Kurssturz an der Börse, was meist auch den Wert von Unternehmensanleihen senkt, wäre es doch klug, eine wertstabile Immobilien im Portfolio zu haben. In krisenhaften Zeiten können sie sogar zusätzlich einen Wertzuwachs verzeichnen“ “, meint Sven Herbst. Seine VALERUM Invest AG hat sich daher auf direkte und indirekte Immobilienbeteiligungen spezialisiert. Eine direkte Beteiligung ist dabei der Erwerb einer Eigentumswohnung (Link: http://www.valerum.ag/12-2/immobilienbesitz/). Indirekt können Investoren mit geringen Sparanteilen …

Eigenwert GmbH: Preisanstieg hat Maximum nicht erreicht, ist aber moderater / Wertzuwachs für Anleger wichtiger als Mietrendite München, 23. Oktober 2014. Mit Blick auf den Münchner Immobilienmarkt sieht Claus Kiermaier, Geschäftsführer der eigenwert GmbH, auch für das Jahr 2015 weitere Steigerungen bei den Mieten. Der Münchner Vermittler von Immobilien beobachtet allerdings, dass sich der Preisanstieg verlangsamt hat. „Das allgemeine Preisniveau hat sich in Deutschland in den vergangenen 20 Jahren um rund 38 Prozent erhöht, die Mieten in den zehn …

… Exportateurs du Nucléaire) initiiert und findet vom 14. bis 16. Oktober 2014 in Paris Le Bourget statt. Zu den Teilnehmern gehören u.a. William D. Magwood, NEA-Generaldirektor der OECD. Ihr Ziel ist es Akteuren einer Industrie mit hohem Wertzuwachs die Gelegenheit zu bieten sich auszutauschen, neue Partnerschaften zu knöpfen, neue Lieferanten zu finden oder auch ihre Exportaktivität weiter zu entwickeln. Weitere Infos sowie Presseakkretierungen auf: http://www.world-nuclear-exhibition.com Ein Bereich auf Wachstumskurs Weltweit sind 430 Werke im Betrieb. …

… Chancen auf nachhaltiges Vermögenswachstum“, bestätigt Dedert. So stieg, laut Statistischen Bundesamt, der Preisindex für Neubauten in den letzten drei Jahren um 7 Prozent, für Bestandsbauten um 10 Prozent. Eigentumswohnungen verzeichneten allein in den letzten zwölf Monaten einen Wertzuwachs um 7,2 Prozent. Zudem gehen Immobilienbesitzer – bei identischen Einkommen – im Schnitt fünfmal wohlhabender in den Ruhestand als Mieter. Neben den zahlreichen Sachargumenten sprechen auch emotionale Gründe für den Erwerb von Wohneigentum. Sie steht als Altersvorsorge …

… Vermarktung besteht? Leerstand in Regionen ohne gute Industrieunternehmen Lucas Kret hierzu: "Geht es der Industrie und den Unternehmen vor Ort gut und steigt die Zahl der Beschäftigung, dadurch steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen. Dies ist sicher, und steigende Mieteinnahmen bedeuten Wertzuwachs bei der Immobilie und damit für die Eigentümer dauerhafte Erträge, der Bedarf an Neubau von Immobilien steigt. Einer großen Studie zufolge wurde nicht nur ermittelt, in welchen Städten sich mit der Vermietung von Eigentum Mieterträge generieren lassen, …

… Kaufpreis pro Quadratmeter in durchschnittlichen und guten Lagen im Schnitt bei 5.600 Euro. „Die enormen Preissteigerungen führen dazu, dass viele Käufer von Neubauimmobilien bereits einen Buchgewinn auf ihr Objekt verzeichnen, bevor sie es überhaupt bezogen haben. Der Wertzuwachs schlägt aktuell sämtliche Anlageklassen, auch wenn sich die wenigsten Käufer in den ersten Jahren nach dem Erwerb von ihren Objekten trennen“, erklärt Reinhold von Euro Grundinvest. Auch die Preise für wiederverkaufte Wohnungen steigen kontinuierlich an. Zahlte 2010 ein …

… spanischen S.L. und soll sie dadurch verkauft werden, dass die Gesellschaftsanteile an einen Dritten verkauft werden (share deal), fällt auf den Kaufpreis der Geschäftsanteile ebenfalls Grunderwerbsteuer an. Die einmaligen Steuern des Verkäufers beim Verkauf - Wertzuwachssteuer (Plusvalia) Auf Seiten des Verkäufers ist zunächst die gemeindliche Wertzuwachssteuer (allgemein Plusvalia genannt) zu beachten. Sie besteuert den Wertzuwachs von Grund und Boden (nicht der Baulichkeiten!) seit dem letzten Übertragungsvorgang. Als Übertragungs- vorgang werden …

… Wertsteigerung verlassen können. Dies belegen aktuelle Prognosen von Standard & Poor‘s, denen zufolge deutsche Immobilien sich im Jahresverlauf 2014 insgesamt um rund 4,5 Prozent verteuern werden; für das Folgejahr 2015 rechnet die Ratingagentur außerdem mit einem erneut kräftigen Wertzuwachs von 4 Prozent. Mit diesem klaren Trend steht der deutsche Immobilienmarkt beim Faktor Wertzuwachs gemeinsam mit dem britischen im europäischen Vergleich an der Spitze. Als ursächlich für die positiven Trends kann laut S&P vor allem die steigende Nachfrage …

… explizite Steuervorteile genießen und nutzen. Gemeinsam mit den generierten Mieteinnahmen geben die Steuerersparnisse zuzüglich der staatlichen Förderungsmöglichkeiten dem Käufer einer Denkmalschutz Immobilie in Leipzig grundsätzlich ein Plus an Sicherheit im Hinblick auf einen steigenden Wertzuwachs und nicht zuletzt auf einen nachhaltigen Vermögensaufbau. Denkmalschutz Immobilien sind besonders empfehlenswert, da sie prinzipiell nicht von Kursschwankungen betroffen sind. So sind Kapitalgeber mit Denkmalschutz Immobilien in Leipzig auch dann auf der …

esitzer an, ihr Eigentum in absehbarer Zeit nicht zu veräußern. 31 Prozent wollen mit einem Verkauf warten, um von weiter steigenden Preisen zu profitieren. Lediglich sechs Prozent würden zum jetzigen Zeitpunkt verkaufen. Laut Ostermaier sind die meisten Immobilienbesitzer sowohl mit Ihren Objekten als auch mit ihren Mietern zufrieden. „Besonders Privatinvestoren, die seit längerem über Immobilienbesitz verfügen, fahren attraktive Mietrenditen ein. Zudem profitieren sie gerade in Metropolen vom Wertzuwachs“, sagt Ostermaier.

Rendite bei Immobilien vor allem durch Wertzuwachs realistisch/Rendite durch Mieteinnahmen zu vernachlässigen München, 27. Februar 2014. Wegen der Unsicherheiten an den Börsen und mit Blick auf die verhaltene Wirtschaftsentwicklung im Euroraum werden Immobilien laut Euro Grundinvest auch im laufenden Jahr eine wichtige Rolle bei Investoren spielen. In den vergangenen fünf Jahren betrug die Wertsteigerung bei Neubauobjekten in München und anderen Metropolen knapp 100 Prozent. Anleger mussten in den letzten Jahren nach Angaben von Euro Grundinvest …

Bauträger: Nachfrage von Kapitalanlegern nach Objekten hält trotz steigender Preise an/Allein im Durchschnitt 57 Prozent Wertzuwachs in fünf Jahre München, 06. Februar 2014. Der Münchner Bauträger CONCEPT BAU sieht für das Jahr 2014 mehrheitlich Kapitalanleger auf der Käuferseite für Neubauprojekte. „Ein Großteil der Käufer investiert, um den Wohnraum anschließend zu vermieten“, sagt Emmanuel Thomas, Geschäftsführer der CONCEPT BAU GmbH. Die Mietrendite bewegt sich wegen der hohen Kaufpreise zwar nur bei ein bis drei Prozent. Allerdings rentiert …