Pressemitteilungen zu Wertzuwachs

… Während Zinshäuser vorrangig noch nach ertrags- und renditeorientierten Gesichtspunkten erworben werden, gehen Anleger bei landwirtschaftlichen Flächen, fremdvermieteten Häusern oder Eigentumswohnungen meist ohne wirtschaftliche Interessen in den Markt. Ihr Ziel ist weniger der Wertzuwachs als vielmehr der Werterhalt. Zunehmend schwerer wird der Markt für Gewerbeimmobilien. Bei vermieteten Büro- und Ladenflächen steigt das Risiko von Leerständen. Geringere Neuvertragsmieten und kürzere Laufzeiten machen eine Finanzierung durch Banken immer schwieriger …

… dem Bauunternehmen auszuhandeln. Nachteilig für den Verbraucher wirken sich auch die Neuregelungen zu Abschlagszahlungen an den Bauhandwerker aus (§ 632 a BGB). Dieser kann nun eine Abschlagszahlung in der Höhe verlangen, in der der Auftraggeber durch die Bauleistung einen Wertzuwachs erhalten hat. Die Zahlung darf verweigert werden, wenn die Bauleistung wesentliche Mängel hat. Nach Abnahme war es beim Auftreten von Mängeln (wie z.B. feuchter Keller, undichtes Dach) bisher möglich den dreifachen Wert (Druckzuschlag) der Kosten zur Beseitigung der …

… Hall-Finanzexperte Marcus Weismantel widerspricht: "Wer früh genug in die eigenen vier Wände umzieht, zahlt unterm Strich fast immer deutlich weniger". Für unschlüssige Mieter, die vom Eigenheim träumen, aber sich nicht trauen, hat Weismantel folgende "Vorteils-Checkliste" aufgestellt. 1. Wertzuwachs: Der Wert einer Immobilie hängt maßgeblich von Lage und Zustand des Objekts ab, ist aber stabiler und kalkulierbarer als der vieler anderer Kapitalanlagen. Wer sein Eigenheim instand hält, kann im Verkaufsfall meist eine deutliche Wertsteigerung realisieren …

… ansteigen. Amerika und nachfolgend die Weltwirtschaft werden in eine Rezession getrieben. Die südeuropäische Krise der EU wird kurzfristig verschärft. Immobilien in Deutschland, insbesondere in den Ballungszentren wie Berlin, werden dagegen wertbeständig bleiben und an Wertzuwachs gewinnen. Die BTR Rechtsanwälte werden die Dienstleistungen für ihre Mandanten im privaten und öffentlichen Baurecht durch Fachanwaltsrat im Bau- und Architektenrecht bei dem Erwerb von Immobilien einschließlich bei der Realisierung von nachhaltigen ökologischen Baumaßnahmen …

… ein großer Garten oder die Nähe zur Innenstadt wichtiger ist, bestimmen Wirtschaft und Struktur der Region stark die Preisentwicklung der Immobilie. Verändert sich die Bevölkerungszahl negativ durch Abwanderung und Überalterung, fallen die Immobilienpreise und die Chancen auf einen Wertzuwachs beim Wiederverkauf Ihrer Immobilie. Investieren Sie in eine Wachstumsregion, sind die Preise zwar schon sehr hoch, doch die wirtschaftliche Dynamik geht immer mit einem stetigen Zuzug von neuen Einwohnern einher, was die Nachfrage nach Immobilien zusammen mit …

… die wichtigsten Anforderungskriterien bei der Bewertung von Immobilien. Dabei wird sehr viel Wert auf die Einhaltung allerhöchster Sicherheitsstandards gelegt. Denn nur auf diesem Wege ist das Ziel zu erreichen, welches bei jeden Projekt von Sascha Klupp gleich ist:Wertzuwachs durch perfekte Umsetzung und allerhöchste Qualität. Um dieses Ziel für seine Kunden zu erreichen, vertraut Sascha Klupp auf ein eingespieltes Team aus den besten Immobilienmaklern und die Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern. Dies ermöglicht stets eine unkomplizierte …

… eine Wohnung erwerben möchte, statt über Jahrzehnte den Vermieter reich zu machen, sorgt nicht nur für seine Familie, sondern wie bereits erwähnt, auch für das eigene Alter vor. Statt einer Rentenversicherung in einer Fiat-Währung ist eine Immobilie eine handfeste Kapitalanlage, die darüber hinaus besonders in dieser Boomregion in und um Berlin herum, einen konstanten Wertzuwachs erleben wird. Wer dann irgendwann nach der Pensionierung seine Immobilie bezahlt hat, wohnt mietfrei und kann daher auch mit einem kleinen Ruhegehalt sorgenfrei auskommen.

… Sascha Klupp, und zählt die wichtigsten Anforderungskriterien bei der Beurteilung von Immobilienprojekten auf: die Lage, der Preis und das Konzept. Selbstverständlich muss jedes Konzept hohen Sicherheitsstandards genügen. Denn nur so sind die Umsetzbarkeit, die Qualität und der Wertzuwachs garantiert. Für jede Aufgabe stellt Sascha Klupp ein erfahrenes Team zusammen, das mit langjährigen Partnern zusammenarbeitet. Auf Grund seiner jahrelangen Erfahrung berät er den Kunden bereits bei der Wohnplanung. Im weiteren Verlauf ist der Kunde komplett in …

… Die ansteigenden Preise bedeuten jedoch keine Immobilienblase – die ausländischen Investoren sind hierfür ein gutes Zeichen. Ein weiterer Hinweis: Die Kaufpreise und die Mieten laufen fast parallel, hier besteht kein „ungesundes“ Gefälle. Man setzt heute eher auf langfristigen Wertzuwachs und nicht auf steigende Einnahmen innerhalb kürzester Zeit. Die Tendenz für die nächsten Jahre zeigt also eindeutig nach oben, und für Anleger besteht kein Risiko eines plötzlichen Absturzes. Die internationalen Investoren werden durch die im Vergleich mit anderen …

… für das Rentenalter stehen bei den meisten Deutschen hoch im Kurs. Dabei wird von Haus- oder Wohnungsbesitzern immer mehr Gewicht auf den Werterhalt der eigenen Immobilien gelegt. Durch die regelmäßige Renovierung und Sanierung erfährt Haus- und Wohneigentum kontinuierlichen Wertzuwachs. Auf diese Weise können vor allem Investitionen in die Dämmung eines Gebäudes, auf lange Sicht, nicht nur Heizkosten einsparen, sondern auch den Immobilien-Marktwert deutlich steigern. Zudem ist der optische Aspekt einer Fassadensanierung in Bezug auf den Werterhalt …

… für das Rentenalter stehen bei den meisten Deutschen hoch im Kurs. Dabei wird von Haus- oder Wohnungsbesitzern immer mehr Gewicht auf den Werterhalt der eigenen Immobilien gelegt. Durch die regelmäßige Renovierung und Sanierung erfährt Haus- und Wohneigentum kontinuierlichen Wertzuwachs. Auf diese Weise können vor allem Investitionen in die Dämmung eines Gebäudes, auf lange Sicht, nicht nur Heizkosten einsparen, sondern auch den Immobilien-Marktwert deutlich steigern. Zudem ist der optische Aspekt einer Fassadensanierung in Bezug auf den Werterhalt …

… geprüft werden“, erläutert Huhn. Mit einer Teilabnahme verbinden lässt sich auch das Forderungssicherungsgesetz von 2009 (§ 632a BGB), das die Sicherung des Werklohns unterstützen soll. Erfährt der Bauherr durch eine erbrachte vertragliche Teilleistung einen Wertzuwachs, hat der Handwerker oder Bauunternehmer Anspruch auf eine Abschlagszahlung. Tröstlich für Handwerker und Bauunternehmer ist, dass sie bei einem entsprechenden Schadensereignis auch ohne vorsorgliche Vertragsgestaltung nicht für unbrauchbar gewordenes Material einstehen müssen, …

… dennoch flexibel bei dreimonatiger Kündigungsfrist“, beschreibt Ashurov die Vorzüge des GenoOptionsKaufs. Die Risiken einer „üblichen“ Immobilienfinanzierung - die bis zu Zwangsmaßnahmen reichen können - sind ausgeschlossen. Der auf 25 Jahre festgeschriebene Mietzins und der Wertzuwachs der Immobilie können erhebliche finanzielle Vorteile bringen. Zudem gibt die Genotec eG eine Mobilitätsgarantie, d. h. der Optionskäufer kann das Objekt problemlos, ohne Wertverlust, zurückgeben. Das Guthaben aus dem GenoSparVertrag und der Ansparergänzung werden …

… Wohnen am Park. Das exklusive Nischenprodukt für Eigennutzer und Kapitalanleger bietet anspruchsvolle Architektur und individuelles Wohnen im Kiez. James Guerin, Vorstand der Berliner Projektentwicklungsgesellschaft NATULIS Group AG, rechnet für den Neubau in der Veteranenstraße 20 mit einem jährlichen Wertzuwachs von bis zu 10 % in den nächsten zwei Jahren: „Das Dreieck zwischen Torstraße, Brunnenstraße und Zionskirchplatz wird sich in Kürze zur exklusiven Citylage entwickeln.“ Inmitten des belebten Viertels baut NATULIS vis a vis zum Weinbergspark …

… die par excellence GmbH & Co. KG aus Berlin die gegenwärtigen Entwicklungen zusammen. Doch viele Privatanleger fragen sich: An welchen Standorten lohnt sich der Einstieg ins Immobilieninvestment wirklich? Genauer: Was sind die Voraussetzungen dafür, dass Mieteinnahmen und langfristiger Wertzuwachs die eigenen Renditeerwartungen nicht enttäuschen? Fragen wie diese sind es, die die par excellence GmbH & Co. KG aus ihrem Beratungsalltag kennt – und im Rahmen intensiver persönlicher Kundengespräche und bei Begehungsterminen vor Ort klärt. Im …

… Wert gefallen, jedoch bei weitem nicht so stark wie auf dem Festland. In Andalusien, besonders auch um das Gebiet zwischen Málaga und Cadiz, sind die Preiskorrekturen besonders spürbar. Für jeden, der jetzt mit einem gewissen Kapital in wenigen Jahren einen Wertzuwachs bis zu 50% erzielen möchte ist jetzt der richtige Moment für eine Investition gekommen. Man kann jetzt eine Immobilie günstig kaufen, diese für beispielweise drei Jahre vermieten, und dann nach Markterholung zu normalen Werten wieder veräußern. Alle dafür notwendigen Informationen …

… eine neue Kostenlawine zurollen. Der Grund des Ärgers sind die sogenannten Ausgleichsbeiträge für aufgewertete Grundstücke in städtischen Sanierungsgebieten. Dabei wird der Bodenwert vor und nach der Maßnahme im Sanierungsgebiet verglichen. Der sanierungsbedingte Wertzuwachs wird dann als Ausgleichsbeitrag erhoben. Allein das Programm „Städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahme“ zählt im Freistaat Sachsen rund 280 Sanierungsgebiete in 200 Kommunen auf. Der Immobilienverband Deutschlands (IVD) Mitte-Ost macht sich für eine differenzierte …

… selbst gekaufte Anlageimmobilie in Form eines Mehrfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung. Dabei ist die Lage wichtig und entscheidend, um einen Leerstand zu vermeiden und um realistische und steigende Mieten zu gewährleisten. Bei gefragten, bevorzugten Lage kommt dann noch der Wertzuwachs hinzu. Im Jahre 1975 musste ein Durchschnittsbürger noch 14 Jahre arbeiten, um sich eine Eigentumswohnung leisten zu können. Im Jahre 2004 waren es nur noch acht Jahre. Die Preise für ein durchschnittliches Reiheneigenheim sanken im gleichen Zeitraum von 19 …

… Verkaufspreise für Eigentumswohnungen leicht, in Köln blieb der Wert ( 2.100 EUR/m²) unverändert und in Saarbrücken stieg der Preis von 1.550 EUR/m² auf 1.600 EUR/m² geringfügig an. Einfamilienhäuser in guten Lagen in Köln und Düsseldorf konnten einen Wertzuwachs von 5 bis 6 % zum Vorjahr gut machen, in Mainz und Saarbrücken blieb der Wert auf Vorjahresniveau. Die attraktiven Quadratermeterpreise in größeren, familienfreundlichen Wohnungen und Häusern und die gut kalkulierbaren Nebenkosten sowie sichere Finanzierungsstrategien sind wichtige Fak-toren, …

In Zeiten niedriger Zinsen und unsicherer Renten gilt ein eigenes Haus zu Recht als eine der sichersten Formen der Altersvorsorge. Ein Eigenheim verspricht nicht nur lebenslange Mietersparnis, sondern auch kontinuierlichen Wertzuwachs im Laufe der Zeit. Doch Vorsicht: die Experten von dach.de, dem führenden Online-Portal rund ums Thema Dach warnen, nur gut erhaltene Immobilien erzielen auch einen positiven Wiederverkaufswert. Es lohnt sich also, in Baumaterialien mit hoher Qualität, die Wartung des Hauses und insbesondere des Daches, der wichtigsten …

Immobilien galten und gelten auch heute als stabile und sichere Geldanlage. Regelmäßige Mieteinkünfte und ein stetiger Wertzuwachs machen sie zur perfekten Altersvorsorge. Nicht selten aber zerplatzt der Traum eines unbeschwerten Lebensabends wie eine Seifenblase und das gute Gefühl weicht der Unsicherheit. Schuld daran sind unvorhersehbare Zukunftsprognosen, Wirtschaftskrisen, Wohnungsleerstände oder Mietnomaden. Hinzu kommt der Aufwand, der Einsatz von Zeit und Geld, für Instandhaltungen, für die Verwaltung oder der stetige Stress mit den Mietern. …

… Leistungen in sich abgeschlossener Teile des Werkes oder für die Anfertigung oder Anlieferung von Baustoffen oder Bauteilen einen Anspruch auf Abschlagszahlungen. Jetzt kann der Unternehmer Abschlagszahlungen in der Höhe verlangen, in der der Besteller durch die Leistung einen Wertzuwachs erlangt hat, beispielsweise durch den Erwerb von Eigentum an einem Teilwerk durch Verbindung mit dem Grundstück. Entsprechendes gilt für Baustoffe oder Bauteile, die angeliefert oder eigens angefertigt und bereitgestellt werden, und zwar dann, wenn dem Auftraggeber nach …

… Anbau so unkompliziert vonstatten gehen würde, hätte sich die Gemeinschaft nicht zu träumen gewagt. Zumal das gemeinsame Vorgehen auch finanziell ein voller Erfolg war. Der Kostenanteil für jeden einzelnen Wohnungseigentümer belief sich auf 7.000 Euro, der Wertzuwachs der 100-Quadratmeter-Wohnungen in bester Wohnlage betrug dagegen ein Dreifaches der Investition. „Für eine solche Investition bietet sich die Finanzierung über einen zuteilungsreifen Bausparvertrag oder ein Baudarlehen an“, sagt BHW-Experte Steffen Zwer. „Gemeinhin werden bis zu 50 …

… „Europeum“ zeigt auf eindrucksvolle Weise, dass es eine Zukunft für die vielen Plattenbausiedlungen in Berlin gibt. Viele andere Gebäude sind nicht einmal 20 Jahre alt und werden trotzdem abgerissen. Das Europeum jedoch soll durch ein integratives Konzept dauerhaft aufrecht erhalten bleiben. Caner will auch in Zukunft verantwortungsvoll investieren und dadurch einen positiven Wertzuwachs generieren. „Wir wollen mit diesen Maßnahmen unseren Beitrag leisten und nehmen unsere Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen wahr“, verdeutlicht Cevdet Caner.

… Alles-aus-einer-Hand. Die Sanierung selbst kann zügig abgewickelt werden, weil die „Fälle“ sich gleichen: gleiche (lieferbare) Materialien, die gleichen Handwerker für Fremdgewerke, kurz, die gleiche Auftragsabwicklung. - Das DWS-System: Die Lösung für Kundenzufriedenheit und Kundenbindung - Der Wertzuwachs und die Wohnwertsteigerung sind für den Kunden verblüffend offensichtlich. Die Nachmietersuche, ein auf Wunsch zusätzlicher Service des Handwerkers, wird ihn sehr freuen. DWS-Handwerker werden hoch zufriedene Kunden haben. Sie werden weiterempfohlen und auch in …

… alle Immobilien gleich gut als Anlageobjekt eignen“, so der Regionaldirektor. Er empfiehlt deshalb, das gewünschte Objekt im Vorfeld genau unter die Lupe zu nehmen. „Im ersten Schritt geht es darum, einen Standort zu finden, der für die Zukunft einen Wertzuwachs verspricht.“ Ein Blick auf die Entwicklung der letzten acht Jahre zeigt, dass sich Immobilien in wirtschaftsstarken Zentren auch bei Börsenturbulenzen in der Regel ordentlich behaupten konnten. In wirtschaftsschwachen Regionen sieht die Situation dagegen anders aus. „Der Vorteil beim Kauf …

… gefegt worden, wie so viele Anbieter der „ersten Stunde“. Diese hochvolatile Phase (die man auch aus Spanien kennt) geht nun zu Ende. In 2007 wurden neue Gesetze erlassen , die es Käufern erleichtern, rechtssicher Immobilien in der Türkei zu erwerben. Einen Wertzuwachs von durchschnittl. 6 – 18 % p.a. hält das Unternehmen nun auch für Privatkäufer für realistisch. Und dies zu wesentlich geringeren Kaufpreisen als in Deutschland und das bei vergleichbar guter Bauqualität. Neben dem institutionellen Geschäft mit Grundstücken, das wie bisher ein großes …

… wenn sie gleichzeitig eine bulgarische Gesellschaft gründeten. Hohe Hürden, von denen man meinen könnte, dass sie der Mühe nicht wert wären. Tatsächlich aber waren schon zu dieser Zeit bulgarische Immobilien begehrt und darüber hinaus als Wertanlage finanziell ertragreich. Hoher Wertzuwachs Jetzt allerdings, wo mit dem Beitritt in die EU jeder Deutsche ohne erschwerende Auflagen eine Wohnimmobilie in Bulgarien kaufen kann, ist eine solche Anlage noch interessanter. Bulgarien boomt, die Preise für Immobilien sind aber nach wie vor erheblich günstiger …

… dadurch der Preis noch nach unten gedrückt. Selbst wenn sich das Procedere dadurch bis ins neue Jahr hinzieht – der Preisvorteil und die höhere Sicherheit bringen in der Regel Vorteile für den Käufer. 2. Vermögenswert Eigenheim: Stabilitätsanker mit Wertzuwachs Der Kauf eines Eigenheims erfordert hohe Investitionskosten und bringt für viele Familien jahrelange Kreditschulden mit sich. Doch das Geld ist gut angelegt. Mit dem Erwerb der Immobilie eignen sich Käufer einerseits den materiellen Wert des Objekts und andererseits immaterielle Werte …

… Einzelgrundstücke bei circa 36.000 bis 50.000 Euro zuzüglich geringfügiger Notar- und administrativer Kosten und Makler-Provisionen. Ein sehr angenehmes Preisgefüge: Das Projekt eignet sich für weitsichtige Investoren und als Geldanlage mit hohem Potential an Wertzuwachs. Für die Bebauung wird vor allem die polnische Fachfirma PEX-BUD , für schlüsselfertige Holz- und Fachwerk-Fertighäuser nach dem Pref-System (Wolin/Goscino/Warszawa) empfohlen. Die landschaftsangepaßten Fertighäuser der Warschauer Firma sind im Preußischen und Pommerschen ländlichen …

… Jahren schien die Verkaufsargumente zu bestätigen. Auch das Kurzporträt des grundbesitz-invest auf der Homepage der DB Real Estate bestätigt diese Vorstellung. Der dort abgebildete Chart kennt nur eine Richtung: langsam, aber kontinuierlich nach oben - 700 % Wertzuwachs in den letzten 35 Jahren. Von dem Risiko eines massiven Wertverlustes aufgrund einer grundlegenden Neubewertung des Immobilienbestandes ist nirgends die Rede. Auch nicht im Fondsprospekt. Dort wird vielmehr der Eindruck erweckt, dass eine permanente Bewertung der Immobilien durch …

… Ausrichtung auf die Märkte im abgelaufenen Geschäftsjahr konsequent weiterentwickelt. Die unternehmerische Verantwortung der Unternehmensbereiche wurde gestärkt. Alle Unternehmensbereiche werden über klare Zielvorgaben (Messgröße EVA) geführt und leisten ihren erforderlichen Beitrag zum Wertzuwachs des Unternehmens. Seit dem 1.4.2002 unterstützt ein schlankes Corporate Center den Vorstand bei der Umsetzung strategischer Aufgaben, zwei neu geschaffene Servicecenter haben ihre Tätigkeit aufgenommen und erbringen Produktions- und Serviceleistungen für …