(openPR) Genotec eG: kreditloser Hauskauf für Privatanleger
Ludwigsburg – Juni 2012. Genotec informiert: Der nationale Immobilienmarkt blüht, und die Tendenz für die kommenden Jahre steigt weiter an. Dank der Genotec eG können Privatpersonen sich den Traum einer eigenen Immobilie erfüllen, ohne einen Kredit aufnehmen zu müssen. Zu verdanken ist dieser Trend vor allem Investoren aus dem Ausland. Der Boom ist jedoch keine kurzfristige Blase, deshalb muss mit steigenden Kauf- und auch Mietpreisen gerechnet werden.
Im Jahr 2011 haben Großinvestoren in Deutschland insgesamt 5 Millionen Euro in Immobilien investiert (davon kam ca. ein Drittel der Investoren aus dem Ausland), wodurch sich Objekte in Deutschland um durchschnittlich 5,5 Prozent verteuerten. Die Immobilienpreise in Berlin beispielsweise sind in den vergangenen vier Jahren teilweise um ein Drittel gestiegen. Die ansteigenden Preise bedeuten jedoch keine Immobilienblase – die ausländischen Investoren sind hierfür ein gutes Zeichen. Ein weiterer Hinweis: Die Kaufpreise und die Mieten laufen fast parallel, hier besteht kein „ungesundes“ Gefälle. Man setzt heute eher auf langfristigen Wertzuwachs und nicht auf steigende Einnahmen innerhalb kürzester Zeit. Die Tendenz für die nächsten Jahre zeigt also eindeutig nach oben, und für Anleger besteht kein Risiko eines plötzlichen Absturzes. Die internationalen Investoren werden durch die im Vergleich mit anderen europäischen Ländern günstigen Preise und die wirtschaftliche Stabilität angelockt. Vor allem zieht es sie nach Berlin, wie das oben genannte Beispiel verdeutlicht.
Der deutsche Immobilienmarkt ist zwar im Vergleich zum ausländischen Markt immer noch nicht teuer, aber der Preisanstieg ist dennoch zu spüren – gerade auch für Privatinvestoren. Für Käufer, die ihre Immobilie selbst nutzen möchten, steht der wirtschaftliche Ertrag/Gewinn nicht an erster Stelle.
Genotec bietet mit dem kreditfreien Erwerb von Immobilien eine Alternative für Privatkäufer, die von dem Boom profitieren und dennoch auf bezahlbaren Wohnraum setzen möchten. Die Gesellschaft GenoHaus GmbH entwickelte unter Leitung einer eigenen Architektin ein Programm von standardisierten Häusern und plant für die Optionskäufer individuelle Neubauten. Optionskauf mit dem GenoKonzept bedeutet die Möglichkeit, die Immobilie innerhalb von 25 Jahren zu erwerben – allerdings nicht verpflichtend. Durch die notarielle Beurkundung im Grundbuch genießt der Optionskäufer als Mieter von Beginn an die Rechte eines Eigentümers. Die monatliche Miete ist auf 25 Jahre fixiert – Erhöhung ausgeschlossen.
Die Genotec eG informiert auf www.genotec-eg-genokonzept-informationen.de ausführlich über das GenoKonzept.
