Brände vorbeugen - dieses Thema wurde bei den Mitgliedern des Hausfrauenbundes Hirschacker behandelt. Simon Schmeisser von der Beratungsstelle Brandschutz der Metropolregion Rhein- Neckar erläuterte anschaulich, wie Bränden in Wohnungen vorgebeugt werden kann.
Als Feuerwehrmann und Sachverständiger weiß er, wovon er spricht. Bei 200000 Bränden und 600 Toten im Jahr in Deutschland und über sechs Milliarden Sachschaden ist das ein wirklich "heißes" Thema. Bei der freiwilligen Feuerwehr in Schwetzingen gab es im Jahr 2007 über 600 Einsätze, davon 34 …
… Regel eine Minderung seiner Vergütung entsprechend dem Minderwert seiner Leistung gefallen lassen.
Die Frage, ob der Beseitigungsaufwand im Einzelfall unverhältnismäßig hoch ist, kann sehr schwierig zu beantworten sein und hängt von einer Reihe Beurteilungskriterien ab. Auch Bau-Sachverständige haben damit immer wieder Probleme und geben u.U. unrichtige Beurteilungen ab. Um den auf dem Bausektor tätigen Baugutachtern sowie den mit Mangel- und Schadensfällen befassten Juristen Hilfestellungen zu geben, wurde zur Prüfung der Unverhältnismäßigkeit bei …
… Sprengnetter-Jahreskongress vom 14. bis zum 16. Januar im Kongress- und Kulturzentrum Esperanto in Fulda. Der Jahreskongress, der seit seiner Gründung 1992 als Plattform und Impulsgeber der Immobilien¬bewertungs¬branche gilt, richtet sich an Immobilenexperten, allen voran an Sachverständige und Gutachter. Wie bereits in den vergangenen Jahren, bietet Sprengnetter ein reichhaltiges und vielfältiges Programm aus Vorträgen, Diskussionsrunden und Workshops. Große Bedeutung kommt auch den Gesprächen der Gutachter untereinander zu – beispielsweise auf dem …
… einen Überwachungs- und Meldungsauftrag besitzen. Diese Maßnahmen tragen maßgeblich zur Steigerung der Qualität am Bau bei.
De Biasi ergänzt: „Im Rahmen unserer Baubegleitenden Qualitätsüberwachung BQÜ durch öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Bausachverständige haben wir unsere Prüfer im Hinblick auf die neuen, komplexen EnEV-Vorschriften geschult sowie Software-Programme zur Erstellung des Energieausweises entsprechend modifiziert.“ Die verschärften Richtlinien der Gesetzesnovelle betreffen in erster Linie Hausbesitzer und …
Viele Sachverständige sind interessiert an den Anwendungsmöglichkeiten der Jati-EstrichDämm-Desinfektion. Da dieses Thema jedoch einer besonderen Vorbereitung bedarf, hat Jati neben Schulungsfolien eine neue Checkliste ins Netz gestellt, mit der vorab geprüft werden kann, ob ein Sanierungsobjekt für eine Desinfektionsmaßnahme geeignet ist.
Bei der Anwendung der Jati-EstrichDämm-Desinfektion (Jati-EDD) ist vorab zu prüfen, ob eine Desinfektion aufgrund der baulichen Gegebenheiten überhaupt möglich ist. Aus Gründen der Kalkulation ist es außerdem …
… Baustellen nachweisbar um bis zu 30 % verbessert werden können. Diese gilt sowohl für die Leistungen von Mitarbeitern als auch für die Abläufe von Bauprojekten.
Der Diplom Ingenieur im Bauwesen, Diplom Ökonom, REFA Ingenieur und freier Sachverständiger für Baustellenplanung Jürgen Schwarz, verfügt über eine 20jährige Praxiserfahrung im Bauwesen. Seine Spezialität besteht dabei darin, Probleme auf Baustellen zuverlässig zu erkennen. Diese klar zu benennen und effektive Lösungen zur Optimierung der Baustellenabläufe zu entwickeln.
Das klassische …
… nicht selten wird die zweite Berufungsinstanz des Oberlandesgerichts bemüht. Das ganze Verfahren dauert dann schon ca. zwei Jahre.
„Wer so viel Geld für ein Haus ausgibt, sollte sich vorher vom einwandfreien Zustand der Immobilie mit Hilfe eines Sachverständigen überzeugen.“ erläutert Thomas F. Fruhwirth, geschäftsführender Gesellschafter der Fruhwirth KG und Betreiber des bundesweiten Dienstes hausinspektor.de. „Der Instandhaltungsstau bei gebrauchten Immobilien liegt häufig bei ca. 50.000 EUR“, so Thomas F. Fruhwirth weiter. „Es gibt gerade seit …
… speziellen Funktionsweise der Geräte. „Bei Wasserschäden in Gebäuden identifizieren wir als Auslöser immer häufiger zerborstene Warmwasserspeicher. Die werden besonders gerne direkt an die Kaltwasserleitung angeschlossen“, sagt Oliver Malta, Leiter des Düsseldorfer Büros des mit seinen Sachverständigen deutschlandweit vertretenen IFS. „Oft ist den Heimwerkern die Funktionsweise nicht klar“, so Malta weiter.
Im Gegensatz zu zentralen Speichern und Durchlauferhitzern, die in das Leitungssystem des Hauses eingebunden werden und für den ständig anstehenden …
… in einem für Sie vernünftigen Verhältnis zum Nutzen steht. Hierin sehen wir unsere Hauptaufgabe: Klarheit schaffen, um wohlbedachte Entscheidungen zu ermöglichen.“
Wohlbedachte Entscheidungen ermöglichen
In der Zwangsversteigerung gibt es immer ein Verkehrswertgutachten, das aus Sicht des Sachverständigen den Zustand und den mutmaßlichen Wert der Immobilie nachhaltig belegt und eine klare Orientierung ermöglicht.
Die Fachleute im Unternehmen recherchieren regelmäßig zur Marktsituation sowie zum Umfeld der angebotenen Objekte und können so eine …
… wie Drucke, Stoffbespannung und Farben. Damit werden völlig neue Gestaltungsideen möglich.
Neugierig geworden? Dann sind Sie am 17. und 24.9. von 16 bis 17 Uhr herzlich eingeladen: Die Vorträge können Sie hören in den Räumen des Netzwerks planbar4, Max-Keith-Str. 66 (planbar4) in 45136 Essen.
Referent am 17.9.: Günter Osterhaus, Geschäftsführer der n-drei.
Highlights am 24.9.: Gastreferent Dr. Christian Nocke, Sachverständiger für Lärmimmission, Bau- und Raumakustik aus Oldenburg. Bewirtung: Fernsehkoch Nelson Müller, Food & Flavour aus Essen.
… Entwicklung städtischer und ländlicher Räume stehen hier im Vordergrund.
Mit Spannung dürfte die Diskussion zur Neugestaltung der Bodenrichtwerte nicht nur von Fachleuten erwartet werden. Zeigen sich doch hier neue Herausforderungen für die Gutachterausschüsse und die Sachverständigen in der Grundstücksbewertung aber auch für den weiteren Berufsstand.
Die Aktualität und der Umfang des Kongressprogramms zur Bodenpolitik und zur Immobilienwirtschaft am Mittwoch werden auch dieses Jahr neben den Spezialisten viele interessierte Kolleginnen und Kollegen …
… (48). Wie Lorenz-Kürbis verfügt auch Howard über ausgewiesene Immobilienexpertise: Er ist seit 1995 in der Immobilienbranche erfolgreich leitend tätig und auf den sächsischen Immobilienmärkten von Dresden aus zu Hause. Zudem ist er Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke.
Tätigkeitsschwerpunkte der neuen Niederlassung sind die Vermittlung von Immobilieninvestments an private und institutionelle Investoren, die Vermietung von Büro-, Einzelhandels- und Logistikflächen, Projektinitiierung und –begleitung, Vermittlung von …
… hingegen sind zuverlässig und stehen als Ansprechpartner auch nach getaner Arbeit zur Verfügung. Die Hamburger Maler- und Lackierer-Innung vermittelt zudem kostenfrei in Streitfällen zwischen Auftraggebern und Betrieben. Im Konfliktfall können die Einschaltung eines Sachverständigen, eines Schiedsgutachters oder eines Schlichtungsverfahrens mögliche Lösungen sein. „Schwarzarbeit schadet auch denjenigen, die schwarzarbeiten“, so Lemke weiter. Sie erleiden viele Nachteile, beispielsweise bei einem Unfall oder bei der Altersvorsorge. Lemke: „In einer …
… und unabhängige Beratung unbedingt empfohlen
Um im Vorfeld diese Kostenfallen sicher zu umgehen, ist es jedem Bauinteressenten daher dringend geraten, sich einer professionellen und unabhängigen Beratung und Bauaufklärung zu bedienen. Architekten und Bauingenieure, die als unabhängige Sachverständige oder Bauaufklärer ihre Dienste anbieten, können so mit dem Kunden die Bau- und Leistungsbeschreibung der verschiedenen Anbieter studieren und all jene fehlenden Arbeiten entdecken, an die ein Laie niemals denken würde.
Durch nicht kalkulierte Kosten …
… wenn ein bestimmter Grenzwert erreicht ist - um Strom zu sparen? Oder funktioniert das nicht auch per mechanischer Lüftung mit einer Einfahrt, die aus einem luftdurchlässigen Gitterrollladen besteht?
Das sind technische Fragen, die Sie eher mit Hilfe von technischen Sachverständigen als von mir als Rechtsexpertin beantworten lassen sollten. Das WEG-Recht selbst gibt hierzu keine Auskunft. Wenn Sie die technische Lösung gefunden haben, kommt es aber sicher auch auf die richtige Beschlussfassung für die Umsetzung an.
Vier leerstehende "Betriebsräume" …
… realisiert, spielt auf die historische Bedeutung des alten Stadttores am Rudolfplatz an, das heute noch die wichtige Westachse zur Kölner City markiert. Bei den Bauarbeiten wurden jetzt Teile der mittelalterlichen Stadtbefestigung entdeckt und behutsam freigelegt.
Ein Blick der Sachverständigen bestätigte die ersten Vermutungen: Bei den rund 800 Jahre alten, gut erhaltenen Steinen handelt es sich um die sogenannte „Grabenfangmauer“. Diese diente in Köln dazu, den Druck der Böschungen an den Befestigungsgräben aufzufangen. Im Zuge der Stadterweiterung …
… über ganzheitliches Schadenmanagement
Hamburg, Juni 2009: Über 190 Experten der Immobilien- und Versicherungsbranche besuchten den diesjährigen Schadentag der Munters Service GmbH am 11. Juni 2009 auf dem Museumsschiff Cap San Diego in Hamburg. Renommierte Sachverständige und Experten von Polizei, Feuerwehr und Versicherungen beleuchteten das ganzheitliche Schadenmanagement und die rechtlichen Rahmenbedingungen bei Gebäudeschäden.
Die Munters Service GmbH als Experte für ganzheitliches Schadenmanagement und temporäre Klimatisierung hat mit dem …
Seit 2005 begutachten die Sachverständigen von Hauskaufinspektor.de auch für private Immobilienkäufer Häuser und Wohnungen. Um noch zufriedenere Kundenmeinungen zu bekommen und unser Geschäftsfeld noch Service- und Kundenoptimierter zu gestalten hat sich das Team von Hauskaufinspektor besser organisiert als Konkurenten.
Die Struktur und Betreuung der Kunden wurde regionaler gestaltet. Seit 2005 ist das Team von Sachverständigen am Markt und wird immer dringender gebraucht. Daher ist es notwendig gewesen, dass neue Organisationsstrukturen eingeführt …
… mit Wasser freizuspülen. Leitungsspülungen verschlimmern das eigentliche Problem, da mit der Spülung neuer Sauerstoff in den geschlossenen Kreislauf eingebracht wird. Die Gefahr eines Rohrverschlusses (Rohrinfarkt) ist bei derartigen Maßnahmen extrem hoch.
Diagnoseinstrumente gezielt einsetzen
Selbst Sachverständige haben es Jahre nach dem Einbau oft schwer, den wahren Zustand einer Fussbodenheizung von aussen einzuschätzen. Schätzungen gehen davon aus, dass lediglich 30 % der Heizsysteme einwandfrei arbeiten. Zuverlässige Ergebnisse ohne bauliche …
… des Andrangs planen die Veranstalter bereits Folgeveranstaltungen für die nahe Zukunft.
Die Vorträge im Einzelnen:
• Immobilienmarkt München – gestern, heute, morgen
Thomas Aigner, Aigner Immobilien GmbH
• Marktorientierte Wertermittlung von Rentehäusern
Dipl.-Ing. Marcus Mayer, Sachverständiger (TÜV), Aigner Immobilien GmbH
• Erbschaftsteuerreform 2009 – erhöht und doch gespart!
RA Agnes Fischl, convocat GbR
• Sanierung von Bestandsimmobilien – Fallstricke im Genehmigungsverfahren
RA Lutz Paproth, Paproth Metzler & Partner
Ort der Veranstaltung: …
… empfiehlt Robert Anzenberger, einige Probebesichtigungen durchzuführen: „Die Erfahrung zeigt, dass sich die eigene Preisvorstellung häufig in der Mitte der Angebotspalette einpendelt“, ergänzt der Immobilienexperte. Wichtig: Verhandlungsspielraum nicht vergessen.
2. Sachverständiger:
Objektiv und aussagekräftig ist eine unabhängige Preisermittlung durch einen zertifizierten oder vereidigten Sachverständigen. Professionelle Wertermittler fertigen anhand von Verkaufszahlen, statistischen Daten und auf Grundlage profunder Marktkenntnis umfangreiche …
… Immobilienmarkt keinen Preisverfall geben und sich der Markt vor allem in den Bereichen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen weiter stabil entwickeln wird. In bestimmten Marktsegmenten, insbesondere bei Mehrfamilienhäusern in guten Lagen, rechnet der Diplom-Sachverständige mit weiteren Preissteigerungen. Der Grund: „In der gegenwärtigen Wirtschafts- und Finanzkrise investieren Privatanleger bevorzugt in Sachanlagen wie Wohn- und Gewerbeimmobilien anstatt in Aktien oder Anleihen.“
Die Markteinschätzung des Bonner Maklerhauses ist identisch mit …
… gebrauchten Immobilie ist meist günstiger als ein Neubau.
Leider ist es mit den Erwerbskosten nicht getan. Gebrauchtimmobilien fordern oftmals intensive Modernisierungen oder Sanierungen.
Laien sind schon oft in einer Kostenfalle gelandet, weil eine fachmännische Beratung fehlte. Sachverständige sind ideale Partner um Schwachstellen aufzuspüren.
Die häufigsten Schwachstellen finden sich im Bau, in der Dachkonstruktion, bei der Heizungsanlage, in der Küche, im Leitungssystem und in den Elektroinstallationen. Häufig fordern auch fehlender Wärmeschutz oder …
… kostenoptimiertes Ganzes zu erstellen.
Orientierung und Überblick verschafft hier das Fachbuch „Management innerer Risiken“ von Dr.-Ing. Thorsten Neumann, Geschäftsführer der GefDa (www.gefda.com), und Biologe Georg Hoffmann. Das im VDE-Verlag erschienene Fachbuch des ö.b.v. Sachverständigen für Gefährdungs-analysen, Gutachters und Referenten Thorsten Neumann führt die Leser in die Welt von Arbeitsschutz, Gefährdungsbeurteilung, Risiko, Risiko-Minimierung und Verantwortung ein. Es bietet Informationen zu den gängigen Rechtsgrundlagen, Normen und technischen …
… Schimmelpilzbelastung sind:
- ständig angelaufene Fensterscheiben
- modriger Geruch
- sich lösende Tapeten
- Feuchteflecken
Sehr zu beachten sind die Krankheiten, welches die Sporen der Schimmelpilze beim Menschen verursachen können. Schleimhautreizungen und Atemwegserkrankungen wie Asthma treten häufig auf.
Hier ist Aufklärung von Experten wichtig!
Wolfram Höing aus Hürth hat die Ausbildung zum TÜV zertifizierten Sachverständigen für Schimmelpilze abgeschlossen und bietet qualifizierte Beratung, Untersuchung und auf Wunsch auch Gutachten an.
… Aktualisierungen zu geplanten Veranstaltungen und Themen, sowie Anmeldeunterlagen und Programme gibt es auf der Glass INSIDE-Seite der Firmen-Homepage unter www.thiele-glas.de.
Glass INSIDE - Unter dem Titel „Glass INSIDE führt Thiele Glas Seminare rund um alle Themen der Flachglasbranche durch. Entwickelt und durchgeführt wird diese Seminarreihe von der Thiele AG, dem Schulungszentrum von Thiele Glas. Als Referenten setzt die Thiele AG dabei auf erfahrene Sachverständige, Rechtsanwälte, Verarbeiter, Hersteller und Händler sowie firmeneigene Experten.
… Aspekte bei Sanierungsvorhaben und welche Neuerungen bringt die Erbschaftsteuerreform 2009 mit sich?
Geplante Vorträge:
• Immobilienmarkt München – gestern, heute, morgen
Thomas Aigner, Aigner Immobilien GmbH
• Marktorientierte Wertermittlung von Rentehäusern
Dipl.-Ing. Marcus Mayer, Sachverständiger (TÜV), Aigner Immobilien GmbH
• Erbschaftsteuerreform 2009 – erhöht und doch gespart!
RA Agnes Fischl, convocat GbR
• Sanierung von Bestandsimmobilien – Fallstricke im Genehmigungsverfahren
RA Lutz Paproth, Paproth Metzler Partner
Ort der Veranstaltung:
Literaturhaus …
… ersten Besichtigung waren sie allerdings verunsichert. Ihnen war aufgefallen, dass Sie noch einiges an der Wohnung machen müssen, damit sie einziehen könnten. Da sie sich mit der Sanierung und den auf sie zukommenden Kosten nicht auskannten, entschloss sich Familie Metzer einen Bausachverständigen um Rat zu fragen, damit keine unvorhergesehenen Kosten auf sie zukommen. „Wir wollten bei einer so großen Investition auf Nummer Sicher gehen. Schließlich sollen unsere Kinder später ja auch noch mal was von der Wohnung haben. Mein Mann kommt aus den USA. …
… 100 m²" vereinbarten Wohnfläche abweiche. Mit der Klage haben die Kläger unter anderem die Rückzahlung überzahlter Miete von 4.901,11 € verlangt. Der Beklagte hat im Wege der Widerklage 2.045,55 € Miete geltend gemacht.
Das Amtsgericht hat den Beklagten nach Einholung eines Sachverständigen-gutachtens, wonach die tatsächliche Wohnfläche lediglich 77,37 m² beträgt und um 22,63 % von der vereinbarten Wohnfläche abweicht, zur Zahlung von 4.901,11 € verurteilt und der Widerklage in Höhe von 1.600,85 € stattgegeben. Auf die Berufung der Kläger hat das …
… Einfamilienhäusern sind die Abweichungen oft durch Änderungen oder falscher Anwendung der Vorschriften zu suchen.
Eines haben aber die meisten Flächenangaben aus Exposés und Teilungs- erklärungen gemeinsam. Hier sind Wohnflächen größer.
Lassen Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie immer einen Sachverständigen die Wohnflächen ermitteln, denn der Sachverständige kennt die aktuellen Vorschriften und ermittelt eine richtige Fläche. Nicht selten sind Abweichungen in Größenordnungen von ca. 5-7%.
Dies ist für uns nur ein Prüfpunkt bei dem wir Ihnen mit …
… Bauakte, Denkmalschutz, Naturschutz und Wasserschutz bis zu Dienstbarkeiten, Reallasten und Erbbaurecht werden alle wichtigen Themen grundlegend und verständlich erläutert.
Alle gesetzlichen Wertermittlungsverfahren - Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren - werden mit ihren Begriffen, Prinzipien und Abläufen einzeln abgehandelt.
Spezielle Abschnitte über Diplome, Titel, gerichtliche und öffentliche Bestellung von Sachverständigen sowie Tipps zum Immobilienverkauf und Immobilienbewertung online behandeln auch diese Themen.
… entstammen der "Generation Erbengemeinschaft", in der geschwisterreiche Familie dominierten. Wird eine Immobilie an eine Erbengemeinschaft vererbt, so muss gemeinschaftlich darüber entschieden werden, was damit passiert.
Es ist grundsätzlich gut, die geerbte Immobilie von einem anerkannten Sachverständigen begutachten zu lassen, um den Verkehrswert zu bestimmen. Handelt es sich um ein Einfamilienhaus, wird der Sachwert bestimmt, der sich aus dem Wert von Boden, Gebäude und Außenanlagen zusammensetzt. Bei Mehrfamilienhäusern orientiert sich der …
… Rubrik Koordinatorentag.
Die Themen und Referenten 2009 im Überblick
Aktuelle Entwicklungen in der Sicherheitskoordination
Zu den aktuellen Entwicklungen der Baustellensicherheit
Referent: Dipl.-Ing. (TU) Holger W. Kruse, Architekt, Sicherheitskoordinator und Sachverständiger für Arbeitsschutz
Organisation und Verantwortung in Koordinationsprojekten
Der Koordinator zwischen Ahnungen, Chaos und Verantwortung
Referent: Dipl.-Ing. (TU) Holger W. Kruse, Architekt, Sicherheitskoordinator und Sachverständiger für Arbeitsschutz
Koordination aus der …
Bei den traditionellen Unipor-Fachtagungen drehte sich in diesem Jahr alles rund um die Themen Schallschutz und die steigenden energetischen Anforderungen an Gebäude. Mehr als 2.800 Planer, Sachverständige und Entscheider aus der Bauindustrie nutzten bei den insgesamt 27 bundesweiten Veranstaltungen die Gelegenheit, sich über die neuen baulichen Anforderungen sowie über das Passivhauskonzept und die richtige Ziegel-Verarbeitung zu informieren. „Der stets große Andrang bei den Seminaren zeigt uns, dass der gemeinsame Austausch über Entwicklungen und …
… Gebäudebereich beim Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtent-wicklung fortgesetzt. Renner wird über die aktuelle Entwicklung bei der Ener-gieeinspar-Verordnung 2009 referieren und in einem Ausblick die 2012 zu er-wartenden Veränderungen vorstellen.
Im Anschluss daran spricht der Sachverständige Lothar Hügin (Vellmar) über das Thema „Brandschutz bei Planung und Bau von Wintergärten und Terras-senüberdachungen.
Der zweite Vortragsblock ist ganz Lösungen und Produkte gewidmet, die sich für einen Einsatz im Wintergartenbau eignen. Anfangs stellt …
… reine Makler bot und bietet AIGNER Immobilien nicht nur die klassischen Services wie Verkauf und Vermietung von Immobilien. Zur Produktpalette gehören auch alle Dienstleistungen im Umfeld des Makelns.
Immobilienbesitzer profitierten von der Beratung der diplomierten Sachverständigen und erhielten Gutscheine für eine objektive Einwertung ihrer Objekte. Für Umbauwünsche standen sogar Architekten zur Verfügung und selbst ein Rundum-Vermietungs-Service ist im Angebot. Wer als Käufer sein Traumhaus gefunden hatte, konnte nicht nur eine Hausbesichtigung …
… wichtiger Branchenverbände in Nordrhein-Westfalen getragen. Dazu gehören der Landesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Nordrhein-Westfalen des BFW (Bundesverband Freier Wohnungs- und Immobilienunternehmen), der IVD (Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen) Region West, der Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI), die Arbeitsgemeinschaft Kölner Wohnungsunternehmen und der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein.
Auch der Deutsche Städtetag, der Bund Deutscher Baumeister und die Industrie- …
… Wertermittlungsreform - von Thomas H. Garthe.
Der exakte Wert einer Immobilie ist in vielen Situationen wie zum Beispiel beim Immobilienerwerb, der Veräußerung, Beleihung, Eheschließung oder Erbauseinandersetzung von zentraler Bedeutung. Nach zähen Verhandlungen, Diskussionen und Workshops mit Sachverständigen hat sich der Gesetzgeber entschieden, eine Wertermittlungsreform auf den Weg zu bringen, die den internationalen Ansprüchen nun gerecht wird.
Alle neuen Regelungen im Überblick finden sich im Fachbuch "Die Wertermittlungsreform" von Thomas H. Garthe, …
Dienstleistungen von Sachverständigen bietet jetzt das Architektur- und Ingenieurbüro Zintel + Zintel an. Kunden werden in Fragen des Brandschutzes, bei Bauschäden und bei der Gebäude-Instandsetzung beraten.
Das Saarbrücker Architektur- und Ingenieurbüro Zintel + Zintel hat sein Angebot um Sachverständigen-Dienstleistungen erweitert. Architekt Volker Krabbe ist nach anderthalbjähriger Ausbildung beim TÜV Rheinland nun Fachingenieur für vorbeugenden Brandschutz. Firmengründerin Ilka Zintel empfiehlt sich als Sachverständige für Schäden an Gebäuden …
… zur Instandsetzung des Eingangsbereichs.
Nach wie vor ist eine Vielzahl der Vermieter über ihre rechtlichen Verpflichtungen nicht ausreichend informiert. Das gilt auch für den Schutz vor Graffiti und die Beseitigung von Schmierereien. Der einzige in Deutschland zugelassene Sachverständige für Graffiti, Bernd Neumann, stellt fest: „Graffiti wird zunehmend als ‚naturgegeben‘ hingenommen.“ Nach wie vor seien zu wenige Gebäude vor Graffiti geschützt. „Dabei gibt es seit über 20 Jahren kostengünstige und effiziente Produkte zur Graffiti-Prophylaxe“ , …
ineinandergreifen. Außerdem wird der Frage nach Fördermöglichkeiten zu Green Buildings sowie Green Buildings als Wertfaktor nachgegangen. Aktuelle Projektberichte zum DGNB Gütesiegel runden den zweiten Kongresstag ab.
Dieser Kongress richtet sich an Führungskräfte und Projektverantwortliche von: Immobilieninvestoren, Immobilienfinanzierern, Immobilienentwicklern, Immobilien-betreibern, Immobilienvermittlern sowie an Baudienstleister, Architekturbüros
und Ingenieurgesellschaften, Gutachter und Sachverständige.
… Unterstützung wichtiger Branchenverbände in Nordrhein-Westfalen. Dazu gehören der Landesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Nordrhein-Westfalen des BFW (Bundesverband Freier Wohnungs- und Immobilienunternehmen), der IVD (Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen) Region West, der Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI), die Arbeitsgemeinschaft Kölner Wohnungsunternehmen und der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein. Sie alle sind überzeugt vom Erfolg der Erstveranstaltung und wollen …
Frankfurt, 08. Januar – seit dem 01. Januar 2009 setzt die ZILLER-A.S.S. Sachverständigen GmbH Brandschutz ihre bisherige erfolgreiche Geschäftstätigkeit unter dem Namen Bureau Veritas Brandschutz Services GmbH fort. Bereits seit Januar 2008 ist das Unternehmen eine 100%ige Tochter von Bureau Veritas, der international tätigen Inspektions-, Klassifikations- und Zertifizierungsgesellschaft, und stärkt damit deren Präsenz in den Bereichen Bau und Immobilien sowie Gesundheit, Sicherheit und Umwelt.
Beide Unternehmen profitieren von den individuellen …
Dienstleistungen von Sachverständigen bietet jetzt das Architektur- und Ingenieurbüro Zintel + Zintel an. Kunden werden in Fragen des Brandschutzes, bei Bauschäden und bei der Gebäude-Instandsetzung beraten.
Das Saarbrücker Architektur- und Ingenieurbüro Zintel + Zintel hat sein Angebot um Sachverständigen-Dienstleistungen erweitert. Architekt Volker Krabbe ist nach anderthalbjähriger Ausbildung beim TÜV Rheinland nun Fachingenieur für vorbeugenden Brandschutz. Firmengründerin Ilka Zintel empfiehlt sich als Sachverständige für Schäden an Gebäuden …
… Bausubstanz, sondern zusätzlich die Gesundheit ihrer Mitbewohner.
Neuerliche Studien belegen, ebenso wie Erkenntnisse aus unserer täglichen Praxis, dass bedingt durch die steigenden Energiekosten viele Wohnungen unterkühlt sind. Eine groß angelegte Umfrage des modal Sachverständigen Ausbildungs- und Kompetenz-Centers und der DESAG Deutsche Sachverständigengesellschaft bringen diese Erkenntnisse zu Tage.
Ein Großteil der DESAG Gutachter wird täglich mit dem Problem der Schimmelbildung in Wohnungen konfrontiert. Datenlogger, welche für einen längeren …
… vorgebeugt werden kann.
Der Fachbeitrag kann unter
http://www.wertermittlung-schneider.de/html/erbbaurecht_in_der_zwangsverst.html
kostenlos abgerufen werden.
Aus den im Fachbeitrag genannten Gründen empfehlen wir den Zwangsversteigerungsgerichten für die Bewertung von Erbbaurechten nur darauf spezialisierte Sachverständige heranzuziehen. Sonstigen Beteiligten des Zwangsversteigerungsverfahrens, bspw. Gläubigern, raten wir die vorgelegten Gutachten – jedoch unbedingt vor Wertfestsetzungsbeschluss des Gerichts – auf Mängel hin zu überprüfen lassen.
… zwei Wasserzähler in die Wohnung der Mieter einbauen, da Küche und Bad über zwei getrennte Steigleitungen versorgt werden. Beim Einbau wurde in der Küche u.a. die Arbeitsplatte demontiert. Der Einbau des Wasserzählers in der Küche hätte nach Feststellung eines Sachverständigen auch ohne Demontage der Arbeitsplatte erfolgen können.
Nach Durchführung der Arbeiten erklärte die Vermieterin eine Mieterhöhung wegen Modernisierung in Höhe von monatlich 12,10 EUR. Die Mieter erklärten sich nur mit einer Mieterhöhung von 7,18 EUR einverstanden, weil sie der …
… hinsichtlich der angemessenen Verkehrswertermittlung vorprogrammiert: Die korrekte Beurteilung von Marktmieten, Wertminderungen aufgrund von Bauschäden, wirtschaftlicher Überalterung oder Leerständen werden verstärkt Einfluss auf die Wertfindung haben.
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung beschäftigt sich unser Sachverständigenbüro mit der sachgerechten Erstellung von Wertgutachten. Zertifizierte Sachverständige genießen hohe Wertschätzung bei der Finanzverwaltung und haben Ihre Qualifikation durch die Zertifizierungsprüfung …
