Pressemitteilungen zu Sachverständige

… stehen: Edel sei das Haus ... billig und schnell gebaut? Träume zu optisch Anspruchsvollem am Bau - Möglichkeiten, Grenzen, Unverzichtbares bei Planung, Herstellung und Bewertung. Eine Fortsetzung der Diskussion um Qualitätsstufen aus bautechnischer und baurechtlicher Sicht.Sachverständige, Rechtsanwälte, Richter fragen: Was war vereinbart …? Was ist das „Übliche“ …? Wo beginnt das „Besondere“ …? Wo das „besonders zu Vergütende“ …? Welche Hinweispflichten bestehen? Welche Vergleichsmaßstäbe gelten? Brauchen wir Qualitätsstufen, um Erwartungen besser …

… undichte Stellen frühzeitig entdeckt und mit weniger Aufwand beseitigt werden. Bei der Dichtheitsprüfung sollten sich Hausbesitzer allerdings vor windigen Geschäftemachern mit zweifelhaften Angeboten in Acht nehmen und einen öffentlich bestellten und vereidigten sowie qualifizierten Sachverständigen zur Prüfung hinzuziehen. Ein solcher Gutachter kann durch seine Fachexpertise eine unabhängige, objektive Prüfung vornehmen zumal er kein Geld bei einer möglichen Sanierung verdienen würde. „Die Kosten für eine Dichtheitsüberprüfung liegen zwischen 500 bis …

… zu beheben? Wie kann man einen solchen Schaden beim nächsten Mal vermeiden? Abhilfe schafft hier ein neues Internetportal: Unter www.bauschadensportal.de werden Schadensfälle u. a. aus den Themenbereichen Abdichtung, Risse und Schimmel von Experten und Sachverständigen praxisnah kommentiert. Neben diesen Fachinformationen finden Bauprofis auf bauschadensportal.de Rechtshinweise und Praxistipps zum korrekten Umgang mit Mängeln sowie zahlreiche Arbeitshilfen und Vorlagen, die zur Bestandsaufnahme und Beurteilung von Schäden genutzt werden können. …

Die Fachgruppe Bau im LVS Sachsen organisiert seit 2006 jährlich ein eintägiges Bausymposium in Dresden. Jedes Jahr widmet sich das Bausymposium einem anderen Thema. Das Bausymposium wendet sich als interdisziplinäres Symposium Planung-Ausführung-Recht an Architekten, Ingenieure, Sachverständige, Richter und Rechtsanwälte. Die wachsende Zahl von Teilnehmern seit 2006 zeigt uns, dass besonders auch die Mischung aus verschiedenen Themen regen Zuspruch findet. Seit der Veranstaltung 2008 wird das Symposium im Internationalen Congress Centrum Dresden …

… Mai 2010 zu der vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung vorgelegten Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken, der sogenannten Immobilienwertermittlungsverordnung - ImmoWertV werden tiefgreifende Änderungen für die Gutachter und Sachverständige in Kraft treten. Bei einer Verkündung im Mai 2010 wird die Verordnung bereits zum 1. Juli gelten. "Durch die Reform der Wertermittlungsverordnung soll eine klare Rechtsgrundlagen und mehr Transparenz geschaffen werden, um einen stabilen Immobilienmarkt …

… für die fünf südhessischen Landkreise den neuen Immobilienmarktbericht 2010 und die Bodenrichtwertprodukte entwickelt, die am 06.05. auf dem Hessischen Immobilientag dem Fachpublikum vorgestellt wurden. Interessant sind diese Werte aber nicht nur für Investoren und Sachverständige, sondern auch für den Bürger. Durch die Reform der Erbschafts- und Schenkungssteuer wird die Steuer aus dem Verkehrswert der Immobilie bzw. des Grundstückes festgelegt. Der Immobilienmarktberichtes bzw. die Bodenrichtwertprodukte können auch dem Eigentümer helfen, den …

… darin, dass wir mit Ihnen auch manchmal kein Haus kaufen, wenn wir es für einen Fehlkauf halten. Alle unsere Mitarbeiter unterliegen unserer zentralen Qualitätskontrolle und nehmen regelmäßig an unseren Weiterbildungen teil. Sie sind hochqualifizierte Bau- und Immobiliensachverständige die auch für Banken und Versicherer tätig sind. Unseren Kunden bieten wir sowohl Kompletangebote als auch Einzelangebote an. Die Hilfestellung in allen Bereichen um den Hauskauf erfolgt bundesweit zum einheitlichen Bruttopreis ab 349 Euro. Die Zufriedenheit unserer …

… überweist oder bereits ins neue Heim einzieht, hat damit in der Regel das Haus schon offiziell abgenommen. Fachliche Hilfestellung Fühlt sich ein Bauherr den Anforderungen einer Bauabnahme nicht gewachsen, oder steht gar Streit ins Haus, empfiehlt bauen.de, einen Sachverständigen einzuschalten. Der Verband privater Bauherren, der Bauherren-Schutzbund, der TÜV Rheinland oder örtliche Gutachter bieten gegen Entgelt fachliche Hilfe an. Das kann zwar 2.000 bis 3.000 Euro kosten, doch verdeckte Mängel oder gar ein Rechtsstreit können Bauherren deutlich …

… Loggien, Balkone und Terrassen grundsätzlich zu einem Viertel der Wohnfläche zugerechnet werden. Nach der aktuellen Wohnflächenverordnung können sie bis zur Hälfte addiert werden, wenn sie eine entsprechende Qualität aufzeigen. Diese "Qualität" wird meist durch einen Sachverständigen im Einzelfall entschieden. Die Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen empfiehlt, dass Eigentümer und Mieter die genaue Quadratmeterzahl der Wohnung oder des Hauses durch einen Sachverständigen mit der Kenntnis der Vorschriften und den richtigen Hilfs- und Messmittel …

… Wertermittlungsrechts. Zudem soll die Wertermittlung an die Anforderungen des Immobilienmarktes angepasst werden. Internationale Aspekte sollen im so genannten DCF-Verfahren berücksichtigt werden. Noch ist die ImmoWertV nicht rechtskräftig. Man erwartet das Inkrafttreten Mitte 2010. Sachverständige sollten sich aber bereits jetzt über die anstehenden Veränderungen in der Immobilienbewertung informieren, damit Sie beim Inkrafttreten nicht auf dem falschen Fuß erwischt werden. Eine Änderung betrifft beispielsweise die Bodenwertermittlung, die erstmals …

… Atemwegserkrankungen, Bindehautentzündungen, Migräne und Neurodermitis. „Wir wissen inzwischen, dass Schimmelpilz höchst gesundheitsschädlich ist. Die tatsächlichen Auswirkungen werden jedoch erst nach und nach bekannt. Daher ist es höchste Zeit, sich zu schützen“, so der Sachverständige für Schimmelpilzerkennung, -bewertung und -sanierung (TÜV) Klaus Albrecht. Potenzielle Immobilienkäufer oder –mieter buchen ihn, um ihre Wunschimmobilie auf Schimmelpilzfreiheit prüfen zu lassen. Albrecht kommt mit seinen Hunden ins Haus oder die Wohnung. Finden …

… der Herstellerfirmen auf. Zwar können diese über einen langen Zeitraum vom Kunden in Anspruch genommen werden, doch die Ansprüche werden nicht sofort anerkannt. So können teure Gutachterprotokolle auf Käufer zukommen, denn die jeweiligen Mängel müssen durch Messungen von Sachverständigen zunächst auf eigene Kosten nachgewiesen werden. Zudem ist bei der momentanen Wirtschaftslage das Risiko groß, dass die betreffenden Unternehmen Insolvenz anmelden müssen. Weitere Informationen: http://news.myimmo.de/gute-leistung-bei-photovoltaikanlagen/5195.html

… Abrechnungssoftware „allpas-base“ bei faber-zaehlt eingeführt und soll in diesem Jahr die bisher verwandte Software ablösen. Da erstmals auch die neuen Bestimmungen der Heizkostenverordnung 2009 umgesetzt werden müssen, wurde das Wärmetechnische Institut in Mannheim, Sachverständige Stelle A2 für Heizkostenverteiler, mit der Prüfung der Musterabrechnung durch die allpas-GmbH beauftragt. Der Institutsleiter, Prof. Dr.-Ing. S. Faulhaber, bestätigte am 9.3.2010, dass nach Auffassung der Sachverständigen Stelle A2 die vorgelegten Musterabrechnungen die, …

… Verlauf der Geschäfte im Jahr 2010. Ich bin der Meinung, dass eine Krise auch viele neue Möglichkeiten bietet und sehe der Zukunft sehr positiv entgegen.“ Durch beste Verbindungen zu anerkannten Bauträgern, Architekten, Rechtsanwälten, Notaren, Banken, Steuerberatern, Sachverständigen sowie wichtigen Vertretern aus Wirtschaft, Kultur und Prominenz wurde ein gut funktionierendes Netzwerk geschaffen, um Angebot und Nachfrage im hochwertigen Bereich der Wohnimmobilien optimal erfüllen zu können. „Wenn man sich Europa anschaut, dann ist Mallorca einfach …

… in der Theorie sind und die neuen, leichten Wandmaterialien eine Herausforderung für den Rahmenanschluss darstellen.“ Handwerker als Fachplaner Über den richtigen Anschluss von Fenstern referierte dann auch Wilfried Berger, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Handwerkskammer Ulm für das Schreiner-Handwerk, der auch dabei auf die veränderten Rahmenbedingungen für das Fensterhandwerk aufmerksam machte: „Fenster werden zunehmend zu energetischen Hightech-Produkten. Diese müssen unbedingt fachgerecht an die Fuge angeschlossen …

… Rettungspläne zeigen Mitarbeitern und Besuchern mögliche Rettungswege, Sammelplätze sowie Brandschutz- und Rettungseinrichtungen. Flucht- und Rettungspläne werden an übersichtlichen Plätzen zur Orientierung der Mitarbeiter und Besucher aufgehangen. Flucht- und Rettungspläne werden von Sachverständigen, Brandschutzfachplanern oder von Brandschutzbeauftragten nach der DIN 4844-3 erstellt. Flucht- und Rettungspläne müssen in regelmäßigen Abständen auf Richtigkeit geprüft und gegebenenfalls aktualisiert werden. Ändern sich die Standorte von z.B. den …

… Käufer und Verkäufer wissen, welche Beträge für die Immobilie am Markt zu erzielen sind. Das Immobilienportal myimmo.de erklärt, wie diese Bewertungsverfahren funktionieren. Zunächst wird der Verkehrswert erstellt. Der Verkehrswert ist der aktuelle Marktwert der von Sachverständigen der Stadt ermittelt wird. Dafür sind Gebühren zu entrichten, die sich am ermittelten Marktwert orientieren. Der Verkehrswert bleibt jedoch nicht konstant. Bei einer Zwangsversteigerung wird beispielsweise der Ist-Wert des Gebäudes ermittelt, der den Modernisierungsumfang …

… den Bauablauf eingetaktet werden. Solche Vertragsregelungen können finanziellen Schaden verhindern, wenn durch Arbeiten in Eigenregie Mängel auftreten. Denn im Gegensatz zu fachmännischen Leistungen, entfällt für Eigenleistung der Anspruch auf Gewährleistung und Mängelbeseitigung. Mit Sachverständigen Risiken vermeiden Wer mit Bauträger oder Generalunternehmer baut, muss zudem die Haftungsfrage klären, falls durch entstandene Schäden die Bauarbeiten nicht fortgesetzt werden können. Für den reibungslosen Ablauf von Fremd- und Eigenleistung, können …

… zu handeln um eine nachhaltige Schädigung der Wohnräume durch eintretende Feuchtigkeit und Schimmel, z.B. auf dem Dämmmaterial, zu verhindern. Im Rahmen des ganzheitlichen Schadenmanagements arbeiten daher die Sanierungsexperten der Munters Service GmbH eng mit Sachverständigen und Versicherungen zusammen, damit eine Sanierung oder sogar der Rückbau geschädigter Gebäudeteile eingeleitet werden kann. „Eine energetische Sanierung ist eine anspruchsvolle Investition, die sich durch die Einsparungen an Heizenergie refinanzieren soll. Die Munters Service …

… stets aktuelles Thema. Täglich kommt es in Deutschland zu feuergefährlichen Arbeiten und Veranstaltungen bei denen im Vorfeld es um die Klärung und Feststellung von notwendigen Brandschutzmaßnahmen zur Sicherheit geht. Als Brandschutzbeauftragter/ Feuerwehrmann und Sachverständiger gibt Simon Schmeisser Auskünfte zu den Vorschriften zum Brandschutz bei feuergefährlichen Arbeiten und Veranstaltungen. Neben der Beratung zu feuergefährlichen Arbeiten und Veranstaltungen, plant Simon Schmeisser diese auch im Kundenauftrag bezüglich dem Brandschutz. …

… www.baulogistik-kompass.com die Möglichkeit, in über 700 Baugeräterubriken, neben der kompletten Darstellung ihres Leistungsportfolios in all ihren Niederlassungen, auch gebrauchte und neue Baumaschinen und Geräte zum Verkauf anzubieten. Darüber hinaus können sich Mischanlagenbetreiber, Sicherheitskoordinatoren, Sachverständige, Berufs- und Fachverbände, Berufsorganisationen und Fachzeitschriften auf diesem neuen Portal präsentieren. www.baulogistik-kompass.com bietet für Bauunternehmen und Handwerker nun ein optimales Nachschlagewerk für Baumaschinen und Baugeräte.

… ein Umbau ohne vorhandene Bauakten teurer würde. „Neben der Beachtung der Bauunterlagen empfehlen wir bei der Verankerung von Solaranlagen zusätzlich die Statik der Dächer neu zu berechnen“, so de Biasi. „Statische Prüfungen ermöglichen eine verbindliche Aussage, ob Gebäude und Dach das Gewicht einer Photovoltaikanlage dauerhaft tragen.“ Im Rahmen der Baubegleitenden Qualitätsüberwachung setzt die GTÜ öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige ein, die bei Umbauarbeiten die notwendigen statischen Prüfungen durchführen.

… Sanitär, Heizung, Klima und erneuerbare Energien in Essen vom 10. bis 13. März 2010 werden rund 50.000 Besucher aus den jeweiligen Fachbereichen erwartet. Wir, die BISW GmbH sind natürlich als eines der führenden Ausbildungsinstitute im Bereich Sachverständigenwesen, Energieausweis und Facility Management, ebenfalls vertreten. Wir bieten fachkundigen Personen Seminare und Schulungen in Deutschland und dem europäischem Ausland wie Österreich und der Schweiz an. Interessant sind diese Bildungsabschlüsse vor allem für Personen mit einer abgeschlossenen …

… Erbschaftsteuerreform könnte es zu Steuernachteilen für die Erben kommen – Gutachten können Abhilfe schaffen Würzburg. Die neue steuerliche Bemessessungsgrundlage von Immobilien könnte in Folge der Erbschaftssteuerreform manchen Erben Kopfzerbrechen bereiten. Nach Einschätzung des öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen Stephan Schulz wird es sowohl bei Wohngebäuden als auch bei gewerblich genutzten Objekten in der Mehrzahl der Fälle zu deutlichen Überbewertungen durch die Finanzbehörden kommen. Der Ansatz des Fiskus könnte zwischen 20 und 50 % …

… Der Besitzer ist verpflichtet, dafür zu sorgen, dass das Gebäude dauerhaft erhalten, nicht verfälscht oder beschädigt wird. So will es die Denkmalschutzbehörde. Experten raten aus diesem Grund zu einer eingehenden Beratung im Vorfeld des Immobilienerwerbs. Ein Sachverständiger sollte abklären, mit welchen Summen bei der Instandhaltung der Wohnimmobilie oder des gewerblich genutzten Raumes zu rechnen ist. Wer sich dieser Herausforderung schließlich gewachsen sieht, sorgt für den Erhalt eines Zeitzeugnisses, welches in der Regel kunsthistorischen …

… etc.) sowie mit dem Brandschutz bei Veranstaltungen für Gewerbe und Privat. Seit dem 01.02.2010 hat sich Simon Schmeisser neben seinen allgemeinen Leistungen im Brandschutz, im Schwerpunkt auf den Brandschutz bei feuergefährlichen Arbeiten und Veranstaltungen als Sachverständiger spezialisiert. Trotz einer Vielzahl an Vorschriften und Arbeitshilfen, kommt es täglich noch zu einer großen Anzahl von Bränden, die auf feuergefährliche Arbeiten zurückzuführen ist. Zum Teil liegt dies an fehlenden Ausbildungsangeboten, fehlender Aufklärung sowie an einer …

Der exakte Wert einer Immobilie ist in vielen Situationen wie zum Beispiel beim Immobilienerwerb, der Veräußerung, Beleihung, Eheschließung oder Erbauseinandersetzung von großer Bedeutung. Nach zähen Verhandlungen, Diskussionen und Workshops mit Sachverständigen hat sich der Gesetzgeber nun entschieden, eine Wertermittlungsreform auf den Weg zu bringen, die den internationalen Ansprüchen gerecht werden soll. Immobilienbewerter müssen ab diesem Jahr nach der ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung), vormals WertV (Wertermittlungsverordnung) …

… Wasserschäden, Neubaufeuchte, Kondensfeuchte und aufsteigende Mauerfeuchte. Diese sind wiederum auf eine falsche Bauweise oder -stoffe, unsachgemäße Renovierung und Sanierung oder eine falsche Nutzung zurückzuführen. Um der Ursache auf den Grund zu gehen ist es ratsam, einen Sachverständigen zu Rate zu ziehen. Auch die Firma Ecotec Naturfarben GmbH bietet einen entsprechenden Beratungsservice vor Ort durch ihre kompetenten Mitarbeiter an. Dabei werden ein Protokoll sowie ein Sanierungsvorschlag mit den Volvox Schimmelsanierungs-Produkten erstellt.

… Trinkwasser-Installationen öffentlicher Gebäude vor. Der Bundesfachbereichsleiter des b.v.s. für TGA und die GTÜ raten, dass bei festgestelltem Legionellenbefall in bestehenden Gebäuden und bei Neubauten öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige für Technische Gebäudeausrüstung den regel- und bedarfsgerechten Bau der Trinkwasser-Installation überprüfen und sicherstellen sollten, um mikrobakterielle Kontamination des Trinkwassers durch Legionellen zu verhindern. In Bestandsbauten sollten generell die Rohrleitungsanlagen …

Die Online-Immobilienbewertung ist ein geeignetes Verfahren zur Feststellung des aktuellen Richtwertes einer Immobilie. Es ist eine preiswerte Alternative zur Beauftragung eines Sachverständigen, die von den Nutzern des Internets immer häufiger in Anspruch genommen wird. In bestimmten Fällen wird jedoch keine aktuelle Immobilienwertschätzung benötigt, sondern eine Bewertung für einen zurückliegenden Stichtag. Das kann z. B. für Vermögensauseinandersetzungen, Ehescheidungen, Nachlässe, Erbstreitigkeiten, gerichtliche Streitfälle, Entschädigungsfragen …

… und Einbringen der Wirkstofflösung sowie das Überprüfen der Verteilung der Wirkstofflösung im Boden. Außerdem wird die richtige Verarbeitung des Jati-Sporen-Vernichters mit Warm- und Kaltnebelgeräten demonstriert. Das Seminar richtet sich an Sachverständige, Fachsanierer, Bautrocknungsfirmen, Bauhandwerker sowie Schadensregulierer der Versicherungen. Aufgrund des praktischen Seminarteils ist die Teilnehmerzahl auf max. 20 Personen begrenzt. Da bereits mündliche Voranmeldungen vorliegen, empfiehlt JatiProducts, sich kurzfristig verbindlich anzumelden. …

… können Kunden auf der Homepage der Firma Pauliel planen. Sonderbearbeitungen wie Rand- oder Eckausschnitte am Glas, um eine individuelle Lösung zu erreichen, sind möglich. Das Ergebnis ist ein Produktrichtpreis der „Wunschlösung“. Als öffentlich vereidigter Sachverständiger sowie Mitglied der Glaserinnung München-Oberbayern ist Herr Pauliel der ideale Pilotkunde der Firma Xavannah aus Bielefeld. Die Firma Xavannah ist ein eBusiness-Systemhaus und verbindet traditionelles Handwerk mit moderner Technologie. Damit Kunden nicht nur für Standardmaterialien …

… das Ganze. Berücksichtigt sind die aktuellen Normen und Richtlinien. Zahlreiche Tabellen und Checklisten erhöhen den Nutzwert. Das Buch gibt Orientierungshilfen bei der Suche nach realisierbaren Konzepten und bietet praxisnahe Informationen für Auftraggeber, Sachverständige, Planer, Materialhersteller sowie Fachunternehmer wie Stuckateure, Restauratoren, Maler und Bautenschützer. Private Bauherren, Bauträger, Immobilienverwalter, aber auch Denkmalpfleger, Denkmalschützer und Behörden erhalten mit dem Buch eine Argumentationshilfe, wenn es um die …

… ein muffiger Geruch an der Innenseite einer Wohnungswand müssen sich nicht immer sogleich als Schimmelpilz herausstellen. Doch wenn sich der Verdacht bewahrheitet, ist höchste Eile und Sorgfalt geboten. Eine Untersuchung unter öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen unter Leitung des Aachener Instituts für Bauschadenforschung und angewandte Bauphysik ergab, dass falsches oder zu wenig Lüften selbst bei neuen wärme gedämmten Gebäuden zu Schimmelpilzbefall führen kann. Fehlt gar eine Lüftungsanlage, entsteht der mögliche Krankheitserreger …

„Mit Immobilienbewertung sicher durch die Krise“ / 18. Sprengnetter Jahres-kongress in Fulda zu Ende gegangen / rege Beteiligung der rund 440 Bewer-tungssachverständigen an Vorträgen, Workshops, Schulungen und am Sachverständigen-Treff. Sinzig, 20.01.2010. „Mit Immobilienbewertung sicher durch die Krise“. Unter diesem Motto haben im Rahmen des 18. Sprengnetter Jahreskongresses in Fulda Bewertungsspezialisten aus dem gesamten Bundesgebiet über Trends und Herausforderungen in der Branche diskutiert. Die Palette der in Vorträgen und Workshops behandelten …

… 01.01.2010 online. Vermieter und Hersteller von Baumaschinen, sowie Bau- und Dienstleistungsunternehmen haben hier die Möglichkeit ihr komplettes Leistungsportfolio in all ihren Niederlassungen darzustellen. Darüber hinaus können sich auch Mischanlagenbetreiber, Sicherheitskoordinatoren, Sachverständige, Berufs- und Fachverbände, Berufsorganisationen und Fachzeitschriften auf diesem neuen Portal präsentieren. Bauunternehmen und Handwerker müssen heutzutage weite Wege in Kauf nehmen, um an Aufträge zu gelangen. Baustellen, mehrere hundert Kilometer …

… Versicherungsnehmer verstärkte Kontrollpflichten zuzumuten. Ansonsten reicht bei Abwesenheit des Versicherungsnehmers wöchentliche Kontrollen der Beheizung in der Regel aus. Welche konkreten Kontrollpflichten im jeweiligen Einzelfall bestehen, wird in einem Prozess notfalls ein Sachverständiger klären müssen. Der Versicherungsnehmer ist verpflichtet, das Gebäude in der kalten Jahreszeit ausreichend zu beheizen und dies zu kontrollieren. Bei einer wörtlichen Auslegung dieser Versicherungsbedingung, liegt nahezu bei jedem Frostschaden ein Verstoß …

… Ihr Projekt trotz allem umsetzen wollen“, meldete sich ein Anwohner aus dem vollbesetzten Publikum zu Wort. Die Arbeiten werden von dem erfahrenen Abrissunternehmen Suvaja nach höchsten Sicherheitsstandards und in enger Abstimmung mit unabhängigen Gutachtern und Sachverständigen der DMT/TÜV durchgeführt. Feuerwehr und Gutachter werden während der gesamten Bauphase zudem jeden Schritt der Arbeiten überwachen. Der „Probeabriss“ beginnt am kommenden Montag, den 11.01.2010. Interessierte Pressevertreter sind eingeladen, sich um 13.45 Uhr am Baubüro …

Stuttgart, 18. Dezember 2009. Eine Erhebung unter öffentlich bestellten und vereidigten sowie qualifizierten Sachverständigen unter Leitung des Aachener Instituts für Bauschadensforschung und angewandte Bauphysik ergab, dass bei neuen wärmegedämmten Gebäuden ein ungeeignetes Lüftungsverhalten der Mieter bzw. das Fehlen einer Lüftungsanlage für ein Drittel der Schimmelpilzschäden verantwortlich ist. Als weitere Ursachen wurden mangelhafter Wärmeschutz, Abdichtungs- und Installationsmängel, Baufeuchte sowie Probleme bei den Sanitärfugen ermittelt. …

… massenhaften Missbrauch bietet.“ Im Gegensatz zum Online-Energieausweis, den ein Immobilieneigentümer eigenständig durch das Ausfüllen eines Formulars erstellen kann, ist die Ausstellung eines Energieausweises durch einen öffentlich bestellten und vereidigten sowie qualifizierten Sachverständigen glaubwürdiger und nachhaltiger. Der Sachverständige erstellt eine objektive Energiebilanz des Gebäudes und kann, indem er die Immobilie vor Ort begutachtet, maßgeschneiderte Konzepte zur weiteren Energieeinsparung erarbeiten. Die Gesellschaft für Technische …

… auch der Verkäufer einen höheren Erlös erzielen. Zudem stehen die Profis dem Verkäufer und Käufer bis zum Kaufvertrag zur Seite. Zum umfangreichen Dienstleistungsangebot zählt auch die Marktwerteinschätzung der Immobilie durch einen staatlich geprüften Sachverständigen vor Ort, die Erstellung einer Präsentationsmappe oder Bewerbung der Immobilie auf den wichtigsten Immobilienportalen und Printmedien. Die „Fp-Makler“ organisieren zudem anstehende Besichtigungstermine und stellen alle für den Notartermin erforderlichen Dokumente zusammen. Infos erhält …

… da schon fast nach einem Jahr“, berichtet Thomas F. Fruhwirth. Beim Hauskauf helfen wollen viele. Nicht geholfen ist dem Hauskäufer jedoch mit undifferenzierten, wenig detaillierten und nicht nachweisbaren Aussagen zum Zustand des Hauses und den Kosten für nötige Maßnahmen in den nächsten Jahren. Der Handwerker aus der Nachbarschaft ist vielleicht ein Freund des Hauses, doch wer eine bauliche Begutachtung seines Hauses wünscht, sollte in jedem Fall einen qualifizierten Sachverständigen beauftragen und einen detaillierten Kostennachweis verlangen.

… und vor allem kurz-prägnante und doch hilfreiche Infos zu den Themen Bauberatung, Baubetreuung, Bauplanung und vor allem Schadenregulierung- und beseitigung. So können Sich Kunden wie Bauherren, Hausbesitzer oder Hausverwalter, Sanierungs- und Baubetriebe professionell von dem Sachverständigen beraten, und bei Bedarf auch begleiten lassen. Aber was heißt denn nun begleiten? Baubetreuung bedeutet, dass der Bauberater die Kunden vertritt, alle Gewerke koordiniert, Teilleistungen abnimmt und Baumängel erkennt und beseitigen lässt oder geltend macht. …

… der Sanierung zum Tragen kommen. Die Güte- und Prüfbestimmungen erstrecken sich sowohl auf die Vorbereitung wie auf die Durchführung und Überwachung der Sanierungsmaßnahme. Das schließt sowohl die Ermittlung des Zustandes des zu sanierenden Objektes durch einen neutralen Sachverständigen für Fassadentechnik ein, wie auch die Verbesserung und Erhaltung des optischen Aussehens durch die Sanierung. Diese umfasst unter anderem: die Sanierung der Oberflächen von Metall- und Mischfassaden, die Metallteile enthalten; den Ausbau- und Einbau von zu sanierenden …

Brände vorbeugen - dieses Thema wurde bei den Mitgliedern des Hausfrauenbundes Hirschacker behandelt. Simon Schmeisser von der Beratungsstelle Brandschutz der Metropolregion Rhein- Neckar erläuterte anschaulich, wie Bränden in Wohnungen vorgebeugt werden kann. Als Feuerwehrmann und Sachverständiger weiß er, wovon er spricht. Bei 200000 Bränden und 600 Toten im Jahr in Deutschland und über sechs Milliarden Sachschaden ist das ein wirklich "heißes" Thema. Bei der freiwilligen Feuerwehr in Schwetzingen gab es im Jahr 2007 über 600 Einsätze, davon 34 …

… Regel eine Minderung seiner Vergütung entsprechend dem Minderwert seiner Leistung gefallen lassen. Die Frage, ob der Beseitigungsaufwand im Einzelfall unverhältnismäßig hoch ist, kann sehr schwierig zu beantworten sein und hängt von einer Reihe Beurteilungskriterien ab. Auch Bau-Sachverständige haben damit immer wieder Probleme und geben u.U. unrichtige Beurteilungen ab. Um den auf dem Bausektor tätigen Baugutachtern sowie den mit Mangel- und Schadensfällen befassten Juristen Hilfestellungen zu geben, wurde zur Prüfung der Unverhältnismäßigkeit bei …

… Sprengnetter-Jahreskongress vom 14. bis zum 16. Januar im Kongress- und Kulturzentrum Esperanto in Fulda. Der Jahreskongress, der seit seiner Gründung 1992 als Plattform und Impulsgeber der Immobilien¬bewertungs¬branche gilt, richtet sich an Immobilenexperten, allen voran an Sachverständige und Gutachter. Wie bereits in den vergangenen Jahren, bietet Sprengnetter ein reichhaltiges und vielfältiges Programm aus Vorträgen, Diskussionsrunden und Workshops. Große Bedeutung kommt auch den Gesprächen der Gutachter untereinander zu – beispielsweise auf dem …

… einen Überwachungs- und Meldungsauftrag besitzen. Diese Maßnahmen tragen maßgeblich zur Steigerung der Qualität am Bau bei. De Biasi ergänzt: „Im Rahmen unserer Baubegleitenden Qualitätsüberwachung BQÜ durch öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Bausachverständige haben wir unsere Prüfer im Hinblick auf die neuen, komplexen EnEV-Vorschriften geschult sowie Software-Programme zur Erstellung des Energieausweises entsprechend modifiziert.“ Die verschärften Richtlinien der Gesetzesnovelle betreffen in erster Linie Hausbesitzer und …

Viele Sachverständige sind interessiert an den Anwendungsmöglichkeiten der Jati-EstrichDämm-Desinfektion. Da dieses Thema jedoch einer besonderen Vorbereitung bedarf, hat Jati neben Schulungsfolien eine neue Checkliste ins Netz gestellt, mit der vorab geprüft werden kann, ob ein Sanierungsobjekt für eine Desinfektionsmaßnahme geeignet ist. Bei der Anwendung der Jati-EstrichDämm-Desinfektion (Jati-EDD) ist vorab zu prüfen, ob eine Desinfektion aufgrund der baulichen Gegebenheiten überhaupt möglich ist. Aus Gründen der Kalkulation ist es außerdem …