Pressemitteilungen zu Sachverständige

Der exakte Wert einer Immobilie ist in vielen Situationen wie zum Beispiel beim Immobilienerwerb, der Veräußerung, Beleihung, Eheschließung oder Erbauseinandersetzung von großer Bedeutung. Nach zähen Verhandlungen, Diskussionen und Workshops mit Sachverständigen hat sich der Gesetzgeber nun entschieden, eine Wertermittlungsreform auf den Weg zu bringen, die den internationalen Ansprüchen gerecht werden soll. Immobilienbewerter müssen ab diesem Jahr nach der ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung), vormals WertV (Wertermittlungsverordnung) …

… Wasserschäden, Neubaufeuchte, Kondensfeuchte und aufsteigende Mauerfeuchte. Diese sind wiederum auf eine falsche Bauweise oder -stoffe, unsachgemäße Renovierung und Sanierung oder eine falsche Nutzung zurückzuführen. Um der Ursache auf den Grund zu gehen ist es ratsam, einen Sachverständigen zu Rate zu ziehen. Auch die Firma Ecotec Naturfarben GmbH bietet einen entsprechenden Beratungsservice vor Ort durch ihre kompetenten Mitarbeiter an. Dabei werden ein Protokoll sowie ein Sanierungsvorschlag mit den Volvox Schimmelsanierungs-Produkten erstellt.

… Trinkwasser-Installationen öffentlicher Gebäude vor. Der Bundesfachbereichsleiter des b.v.s. für TGA und die GTÜ raten, dass bei festgestelltem Legionellenbefall in bestehenden Gebäuden und bei Neubauten öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige für Technische Gebäudeausrüstung den regel- und bedarfsgerechten Bau der Trinkwasser-Installation überprüfen und sicherstellen sollten, um mikrobakterielle Kontamination des Trinkwassers durch Legionellen zu verhindern. In Bestandsbauten sollten generell die Rohrleitungsanlagen …

Die Online-Immobilienbewertung ist ein geeignetes Verfahren zur Feststellung des aktuellen Richtwertes einer Immobilie. Es ist eine preiswerte Alternative zur Beauftragung eines Sachverständigen, die von den Nutzern des Internets immer häufiger in Anspruch genommen wird. In bestimmten Fällen wird jedoch keine aktuelle Immobilienwertschätzung benötigt, sondern eine Bewertung für einen zurückliegenden Stichtag. Das kann z. B. für Vermögensauseinandersetzungen, Ehescheidungen, Nachlässe, Erbstreitigkeiten, gerichtliche Streitfälle, Entschädigungsfragen …

… und Einbringen der Wirkstofflösung sowie das Überprüfen der Verteilung der Wirkstofflösung im Boden. Außerdem wird die richtige Verarbeitung des Jati-Sporen-Vernichters mit Warm- und Kaltnebelgeräten demonstriert. Das Seminar richtet sich an Sachverständige, Fachsanierer, Bautrocknungsfirmen, Bauhandwerker sowie Schadensregulierer der Versicherungen. Aufgrund des praktischen Seminarteils ist die Teilnehmerzahl auf max. 20 Personen begrenzt. Da bereits mündliche Voranmeldungen vorliegen, empfiehlt JatiProducts, sich kurzfristig verbindlich anzumelden. …

… können Kunden auf der Homepage der Firma Pauliel planen. Sonderbearbeitungen wie Rand- oder Eckausschnitte am Glas, um eine individuelle Lösung zu erreichen, sind möglich. Das Ergebnis ist ein Produktrichtpreis der „Wunschlösung“. Als öffentlich vereidigter Sachverständiger sowie Mitglied der Glaserinnung München-Oberbayern ist Herr Pauliel der ideale Pilotkunde der Firma Xavannah aus Bielefeld. Die Firma Xavannah ist ein eBusiness-Systemhaus und verbindet traditionelles Handwerk mit moderner Technologie. Damit Kunden nicht nur für Standardmaterialien …

… das Ganze. Berücksichtigt sind die aktuellen Normen und Richtlinien. Zahlreiche Tabellen und Checklisten erhöhen den Nutzwert. Das Buch gibt Orientierungshilfen bei der Suche nach realisierbaren Konzepten und bietet praxisnahe Informationen für Auftraggeber, Sachverständige, Planer, Materialhersteller sowie Fachunternehmer wie Stuckateure, Restauratoren, Maler und Bautenschützer. Private Bauherren, Bauträger, Immobilienverwalter, aber auch Denkmalpfleger, Denkmalschützer und Behörden erhalten mit dem Buch eine Argumentationshilfe, wenn es um die …

… ein muffiger Geruch an der Innenseite einer Wohnungswand müssen sich nicht immer sogleich als Schimmelpilz herausstellen. Doch wenn sich der Verdacht bewahrheitet, ist höchste Eile und Sorgfalt geboten. Eine Untersuchung unter öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen unter Leitung des Aachener Instituts für Bauschadenforschung und angewandte Bauphysik ergab, dass falsches oder zu wenig Lüften selbst bei neuen wärme gedämmten Gebäuden zu Schimmelpilzbefall führen kann. Fehlt gar eine Lüftungsanlage, entsteht der mögliche Krankheitserreger …

„Mit Immobilienbewertung sicher durch die Krise“ / 18. Sprengnetter Jahres-kongress in Fulda zu Ende gegangen / rege Beteiligung der rund 440 Bewer-tungssachverständigen an Vorträgen, Workshops, Schulungen und am Sachverständigen-Treff. Sinzig, 20.01.2010. „Mit Immobilienbewertung sicher durch die Krise“. Unter diesem Motto haben im Rahmen des 18. Sprengnetter Jahreskongresses in Fulda Bewertungsspezialisten aus dem gesamten Bundesgebiet über Trends und Herausforderungen in der Branche diskutiert. Die Palette der in Vorträgen und Workshops behandelten …

… 01.01.2010 online. Vermieter und Hersteller von Baumaschinen, sowie Bau- und Dienstleistungsunternehmen haben hier die Möglichkeit ihr komplettes Leistungsportfolio in all ihren Niederlassungen darzustellen. Darüber hinaus können sich auch Mischanlagenbetreiber, Sicherheitskoordinatoren, Sachverständige, Berufs- und Fachverbände, Berufsorganisationen und Fachzeitschriften auf diesem neuen Portal präsentieren. Bauunternehmen und Handwerker müssen heutzutage weite Wege in Kauf nehmen, um an Aufträge zu gelangen. Baustellen, mehrere hundert Kilometer …

… Versicherungsnehmer verstärkte Kontrollpflichten zuzumuten. Ansonsten reicht bei Abwesenheit des Versicherungsnehmers wöchentliche Kontrollen der Beheizung in der Regel aus. Welche konkreten Kontrollpflichten im jeweiligen Einzelfall bestehen, wird in einem Prozess notfalls ein Sachverständiger klären müssen. Der Versicherungsnehmer ist verpflichtet, das Gebäude in der kalten Jahreszeit ausreichend zu beheizen und dies zu kontrollieren. Bei einer wörtlichen Auslegung dieser Versicherungsbedingung, liegt nahezu bei jedem Frostschaden ein Verstoß …

… Ihr Projekt trotz allem umsetzen wollen“, meldete sich ein Anwohner aus dem vollbesetzten Publikum zu Wort. Die Arbeiten werden von dem erfahrenen Abrissunternehmen Suvaja nach höchsten Sicherheitsstandards und in enger Abstimmung mit unabhängigen Gutachtern und Sachverständigen der DMT/TÜV durchgeführt. Feuerwehr und Gutachter werden während der gesamten Bauphase zudem jeden Schritt der Arbeiten überwachen. Der „Probeabriss“ beginnt am kommenden Montag, den 11.01.2010. Interessierte Pressevertreter sind eingeladen, sich um 13.45 Uhr am Baubüro …

Stuttgart, 18. Dezember 2009. Eine Erhebung unter öffentlich bestellten und vereidigten sowie qualifizierten Sachverständigen unter Leitung des Aachener Instituts für Bauschadensforschung und angewandte Bauphysik ergab, dass bei neuen wärmegedämmten Gebäuden ein ungeeignetes Lüftungsverhalten der Mieter bzw. das Fehlen einer Lüftungsanlage für ein Drittel der Schimmelpilzschäden verantwortlich ist. Als weitere Ursachen wurden mangelhafter Wärmeschutz, Abdichtungs- und Installationsmängel, Baufeuchte sowie Probleme bei den Sanitärfugen ermittelt. …

… massenhaften Missbrauch bietet.“ Im Gegensatz zum Online-Energieausweis, den ein Immobilieneigentümer eigenständig durch das Ausfüllen eines Formulars erstellen kann, ist die Ausstellung eines Energieausweises durch einen öffentlich bestellten und vereidigten sowie qualifizierten Sachverständigen glaubwürdiger und nachhaltiger. Der Sachverständige erstellt eine objektive Energiebilanz des Gebäudes und kann, indem er die Immobilie vor Ort begutachtet, maßgeschneiderte Konzepte zur weiteren Energieeinsparung erarbeiten. Die Gesellschaft für Technische …

… auch der Verkäufer einen höheren Erlös erzielen. Zudem stehen die Profis dem Verkäufer und Käufer bis zum Kaufvertrag zur Seite. Zum umfangreichen Dienstleistungsangebot zählt auch die Marktwerteinschätzung der Immobilie durch einen staatlich geprüften Sachverständigen vor Ort, die Erstellung einer Präsentationsmappe oder Bewerbung der Immobilie auf den wichtigsten Immobilienportalen und Printmedien. Die „Fp-Makler“ organisieren zudem anstehende Besichtigungstermine und stellen alle für den Notartermin erforderlichen Dokumente zusammen. Infos erhält …

… da schon fast nach einem Jahr“, berichtet Thomas F. Fruhwirth. Beim Hauskauf helfen wollen viele. Nicht geholfen ist dem Hauskäufer jedoch mit undifferenzierten, wenig detaillierten und nicht nachweisbaren Aussagen zum Zustand des Hauses und den Kosten für nötige Maßnahmen in den nächsten Jahren. Der Handwerker aus der Nachbarschaft ist vielleicht ein Freund des Hauses, doch wer eine bauliche Begutachtung seines Hauses wünscht, sollte in jedem Fall einen qualifizierten Sachverständigen beauftragen und einen detaillierten Kostennachweis verlangen.

… und vor allem kurz-prägnante und doch hilfreiche Infos zu den Themen Bauberatung, Baubetreuung, Bauplanung und vor allem Schadenregulierung- und beseitigung. So können Sich Kunden wie Bauherren, Hausbesitzer oder Hausverwalter, Sanierungs- und Baubetriebe professionell von dem Sachverständigen beraten, und bei Bedarf auch begleiten lassen. Aber was heißt denn nun begleiten? Baubetreuung bedeutet, dass der Bauberater die Kunden vertritt, alle Gewerke koordiniert, Teilleistungen abnimmt und Baumängel erkennt und beseitigen lässt oder geltend macht. …

… der Sanierung zum Tragen kommen. Die Güte- und Prüfbestimmungen erstrecken sich sowohl auf die Vorbereitung wie auf die Durchführung und Überwachung der Sanierungsmaßnahme. Das schließt sowohl die Ermittlung des Zustandes des zu sanierenden Objektes durch einen neutralen Sachverständigen für Fassadentechnik ein, wie auch die Verbesserung und Erhaltung des optischen Aussehens durch die Sanierung. Diese umfasst unter anderem: die Sanierung der Oberflächen von Metall- und Mischfassaden, die Metallteile enthalten; den Ausbau- und Einbau von zu sanierenden …

Brände vorbeugen - dieses Thema wurde bei den Mitgliedern des Hausfrauenbundes Hirschacker behandelt. Simon Schmeisser von der Beratungsstelle Brandschutz der Metropolregion Rhein- Neckar erläuterte anschaulich, wie Bränden in Wohnungen vorgebeugt werden kann. Als Feuerwehrmann und Sachverständiger weiß er, wovon er spricht. Bei 200000 Bränden und 600 Toten im Jahr in Deutschland und über sechs Milliarden Sachschaden ist das ein wirklich "heißes" Thema. Bei der freiwilligen Feuerwehr in Schwetzingen gab es im Jahr 2007 über 600 Einsätze, davon 34 …

… Regel eine Minderung seiner Vergütung entsprechend dem Minderwert seiner Leistung gefallen lassen. Die Frage, ob der Beseitigungsaufwand im Einzelfall unverhältnismäßig hoch ist, kann sehr schwierig zu beantworten sein und hängt von einer Reihe Beurteilungskriterien ab. Auch Bau-Sachverständige haben damit immer wieder Probleme und geben u.U. unrichtige Beurteilungen ab. Um den auf dem Bausektor tätigen Baugutachtern sowie den mit Mangel- und Schadensfällen befassten Juristen Hilfestellungen zu geben, wurde zur Prüfung der Unverhältnismäßigkeit bei …

… Sprengnetter-Jahreskongress vom 14. bis zum 16. Januar im Kongress- und Kulturzentrum Esperanto in Fulda. Der Jahreskongress, der seit seiner Gründung 1992 als Plattform und Impulsgeber der Immobilien¬bewertungs¬branche gilt, richtet sich an Immobilenexperten, allen voran an Sachverständige und Gutachter. Wie bereits in den vergangenen Jahren, bietet Sprengnetter ein reichhaltiges und vielfältiges Programm aus Vorträgen, Diskussionsrunden und Workshops. Große Bedeutung kommt auch den Gesprächen der Gutachter untereinander zu – beispielsweise auf dem …

… einen Überwachungs- und Meldungsauftrag besitzen. Diese Maßnahmen tragen maßgeblich zur Steigerung der Qualität am Bau bei. De Biasi ergänzt: „Im Rahmen unserer Baubegleitenden Qualitätsüberwachung BQÜ durch öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Bausachverständige haben wir unsere Prüfer im Hinblick auf die neuen, komplexen EnEV-Vorschriften geschult sowie Software-Programme zur Erstellung des Energieausweises entsprechend modifiziert.“ Die verschärften Richtlinien der Gesetzesnovelle betreffen in erster Linie Hausbesitzer und …

Viele Sachverständige sind interessiert an den Anwendungsmöglichkeiten der Jati-EstrichDämm-Desinfektion. Da dieses Thema jedoch einer besonderen Vorbereitung bedarf, hat Jati neben Schulungsfolien eine neue Checkliste ins Netz gestellt, mit der vorab geprüft werden kann, ob ein Sanierungsobjekt für eine Desinfektionsmaßnahme geeignet ist. Bei der Anwendung der Jati-EstrichDämm-Desinfektion (Jati-EDD) ist vorab zu prüfen, ob eine Desinfektion aufgrund der baulichen Gegebenheiten überhaupt möglich ist. Aus Gründen der Kalkulation ist es außerdem …

… Baustellen nachweisbar um bis zu 30 % verbessert werden können. Diese gilt sowohl für die Leistungen von Mitarbeitern als auch für die Abläufe von Bauprojekten. Der Diplom Ingenieur im Bauwesen, Diplom Ökonom, REFA Ingenieur und freier Sachverständiger für Baustellenplanung Jürgen Schwarz, verfügt über eine 20jährige Praxiserfahrung im Bauwesen. Seine Spezialität besteht dabei darin, Probleme auf Baustellen zuverlässig zu erkennen. Diese klar zu benennen und effektive Lösungen zur Optimierung der Baustellenabläufe zu entwickeln. Das klassische …

… nicht selten wird die zweite Berufungsinstanz des Oberlandesgerichts bemüht. Das ganze Verfahren dauert dann schon ca. zwei Jahre. „Wer so viel Geld für ein Haus ausgibt, sollte sich vorher vom einwandfreien Zustand der Immobilie mit Hilfe eines Sachverständigen überzeugen.“ erläutert Thomas F. Fruhwirth, geschäftsführender Gesellschafter der Fruhwirth KG und Betreiber des bundesweiten Dienstes hausinspektor.de. „Der Instandhaltungsstau bei gebrauchten Immobilien liegt häufig bei ca. 50.000 EUR“, so Thomas F. Fruhwirth weiter. „Es gibt gerade seit …

… speziellen Funktionsweise der Geräte. „Bei Wasserschäden in Gebäuden identifizieren wir als Auslöser immer häufiger zerborstene Warmwasserspeicher. Die werden besonders gerne direkt an die Kaltwasserleitung angeschlossen“, sagt Oliver Malta, Leiter des Düsseldorfer Büros des mit seinen Sachverständigen deutschlandweit vertretenen IFS. „Oft ist den Heimwerkern die Funktionsweise nicht klar“, so Malta weiter. Im Gegensatz zu zentralen Speichern und Durchlauferhitzern, die in das Leitungssystem des Hauses eingebunden werden und für den ständig anstehenden …

… in einem für Sie vernünftigen Verhältnis zum Nutzen steht. Hierin sehen wir unsere Hauptaufgabe: Klarheit schaffen, um wohlbedachte Entscheidungen zu ermöglichen.“ Wohlbedachte Entscheidungen ermöglichen In der Zwangsversteigerung gibt es immer ein Verkehrswertgutachten, das aus Sicht des Sachverständigen den Zustand und den mutmaßlichen Wert der Immobilie nachhaltig belegt und eine klare Orientierung ermöglicht. Die Fachleute im Unternehmen recherchieren regelmäßig zur Marktsituation sowie zum Umfeld der angebotenen Objekte und können so eine …

… wie Drucke, Stoffbespannung und Farben. Damit werden völlig neue Gestaltungsideen möglich. Neugierig geworden? Dann sind Sie am 17. und 24.9. von 16 bis 17 Uhr herzlich eingeladen: Die Vorträge können Sie hören in den Räumen des Netzwerks planbar4, Max-Keith-Str. 66 (planbar4) in 45136 Essen. Referent am 17.9.: Günter Osterhaus, Geschäftsführer der n-drei. Highlights am 24.9.: Gastreferent Dr. Christian Nocke, Sachverständiger für Lärmimmission, Bau- und Raumakustik aus Oldenburg. Bewirtung: Fernsehkoch Nelson Müller, Food & Flavour aus Essen.

… Entwicklung städtischer und ländlicher Räume stehen hier im Vordergrund. Mit Spannung dürfte die Diskussion zur Neugestaltung der Bodenrichtwerte nicht nur von Fachleuten erwartet werden. Zeigen sich doch hier neue Herausforderungen für die Gutachterausschüsse und die Sachverständigen in der Grundstücksbewertung aber auch für den weiteren Berufsstand. Die Aktualität und der Umfang des Kongressprogramms zur Bodenpolitik und zur Immobilienwirtschaft am Mittwoch werden auch dieses Jahr neben den Spezialisten viele interessierte Kolleginnen und Kollegen …

… (48). Wie Lorenz-Kürbis verfügt auch Howard über ausgewiesene Immobilienexpertise: Er ist seit 1995 in der Immobilienbranche erfolgreich leitend tätig und auf den sächsischen Immobilienmärkten von Dresden aus zu Hause. Zudem ist er Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Tätigkeitsschwerpunkte der neuen Niederlassung sind die Vermittlung von Immobilieninvestments an private und institutionelle Investoren, die Vermietung von Büro-, Einzelhandels- und Logistikflächen, Projektinitiierung und –begleitung, Vermittlung von …

… hingegen sind zuverlässig und stehen als Ansprechpartner auch nach getaner Arbeit zur Verfügung. Die Hamburger Maler- und Lackierer-Innung vermittelt zudem kostenfrei in Streitfällen zwischen Auftraggebern und Betrieben. Im Konfliktfall können die Einschaltung eines Sachverständigen, eines Schiedsgutachters oder eines Schlichtungsverfahrens mögliche Lösungen sein. „Schwarzarbeit schadet auch denjenigen, die schwarzarbeiten“, so Lemke weiter. Sie erleiden viele Nachteile, beispielsweise bei einem Unfall oder bei der Altersvorsorge. Lemke: „In einer …

… und unabhängige Beratung unbedingt empfohlen Um im Vorfeld diese Kostenfallen sicher zu umgehen, ist es jedem Bauinteressenten daher dringend geraten, sich einer professionellen und unabhängigen Beratung und Bauaufklärung zu bedienen. Architekten und Bauingenieure, die als unabhängige Sachverständige oder Bauaufklärer ihre Dienste anbieten, können so mit dem Kunden die Bau- und Leistungsbeschreibung der verschiedenen Anbieter studieren und all jene fehlenden Arbeiten entdecken, an die ein Laie niemals denken würde. Durch nicht kalkulierte Kosten …

… wenn ein bestimmter Grenzwert erreicht ist - um Strom zu sparen? Oder funktioniert das nicht auch per mechanischer Lüftung mit einer Einfahrt, die aus einem luftdurchlässigen Gitterrollladen besteht? Das sind technische Fragen, die Sie eher mit Hilfe von technischen Sachverständigen als von mir als Rechtsexpertin beantworten lassen sollten. Das WEG-Recht selbst gibt hierzu keine Auskunft. Wenn Sie die technische Lösung gefunden haben, kommt es aber sicher auch auf die richtige Beschlussfassung für die Umsetzung an. Vier leerstehende "Betriebsräume" …

… realisiert, spielt auf die historische Bedeutung des alten Stadttores am Rudolfplatz an, das heute noch die wichtige Westachse zur Kölner City markiert. Bei den Bauarbeiten wurden jetzt Teile der mittelalterlichen Stadtbefestigung entdeckt und behutsam freigelegt. Ein Blick der Sachverständigen bestätigte die ersten Vermutungen: Bei den rund 800 Jahre alten, gut erhaltenen Steinen handelt es sich um die sogenannte „Grabenfangmauer“. Diese diente in Köln dazu, den Druck der Böschungen an den Befestigungsgräben aufzufangen. Im Zuge der Stadterweiterung …

… über ganzheitliches Schadenmanagement Hamburg, Juni 2009: Über 190 Experten der Immobilien- und Versicherungsbranche besuchten den diesjährigen Schadentag der Munters Service GmbH am 11. Juni 2009 auf dem Museumsschiff Cap San Diego in Hamburg. Renommierte Sachverständige und Experten von Polizei, Feuerwehr und Versicherungen beleuchteten das ganzheitliche Schadenmanagement und die rechtlichen Rahmenbedingungen bei Gebäudeschäden. Die Munters Service GmbH als Experte für ganzheitliches Schadenmanagement und temporäre Klimatisierung hat mit dem …

Seit 2005 begutachten die Sachverständigen von Hauskaufinspektor.de auch für private Immobilienkäufer Häuser und Wohnungen. Um noch zufriedenere Kundenmeinungen zu bekommen und unser Geschäftsfeld noch Service- und Kundenoptimierter zu gestalten hat sich das Team von Hauskaufinspektor besser organisiert als Konkurenten. Die Struktur und Betreuung der Kunden wurde regionaler gestaltet. Seit 2005 ist das Team von Sachverständigen am Markt und wird immer dringender gebraucht. Daher ist es notwendig gewesen, dass neue Organisationsstrukturen eingeführt …

… mit Wasser freizuspülen. Leitungsspülungen verschlimmern das eigentliche Problem, da mit der Spülung neuer Sauerstoff in den geschlossenen Kreislauf eingebracht wird. Die Gefahr eines Rohrverschlusses (Rohrinfarkt) ist bei derartigen Maßnahmen extrem hoch. Diagnoseinstrumente gezielt einsetzen Selbst Sachverständige haben es Jahre nach dem Einbau oft schwer, den wahren Zustand einer Fussbodenheizung von aussen einzuschätzen. Schätzungen gehen davon aus, dass lediglich 30 % der Heizsysteme einwandfrei arbeiten. Zuverlässige Ergebnisse ohne bauliche …

… des Andrangs planen die Veranstalter bereits Folgeveranstaltungen für die nahe Zukunft. Die Vorträge im Einzelnen: • Immobilienmarkt München – gestern, heute, morgen Thomas Aigner, Aigner Immobilien GmbH • Marktorientierte Wertermittlung von Rentehäusern Dipl.-Ing. Marcus Mayer, Sachverständiger (TÜV), Aigner Immobilien GmbH • Erbschaftsteuerreform 2009 – erhöht und doch gespart! RA Agnes Fischl, convocat GbR • Sanierung von Bestandsimmobilien – Fallstricke im Genehmigungsverfahren RA Lutz Paproth, Paproth Metzler & Partner Ort der Veranstaltung: …

… empfiehlt Robert Anzenberger, einige Probebesichtigungen durchzuführen: „Die Erfahrung zeigt, dass sich die eigene Preisvorstellung häufig in der Mitte der Angebotspalette einpendelt“, ergänzt der Immobilienexperte. Wichtig: Verhandlungsspielraum nicht vergessen. 2. Sachverständiger: Objektiv und aussagekräftig ist eine unabhängige Preisermittlung durch einen zertifizierten oder vereidigten Sachverständigen. Professionelle Wertermittler fertigen anhand von Verkaufszahlen, statistischen Daten und auf Grundlage profunder Marktkenntnis umfangreiche …

… Immobilienmarkt keinen Preisverfall geben und sich der Markt vor allem in den Bereichen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen weiter stabil entwickeln wird. In bestimmten Marktsegmenten, insbesondere bei Mehrfamilienhäusern in guten Lagen, rechnet der Diplom-Sachverständige mit weiteren Preissteigerungen. Der Grund: „In der gegenwärtigen Wirtschafts- und Finanzkrise investieren Privatanleger bevorzugt in Sachanlagen wie Wohn- und Gewerbeimmobilien anstatt in Aktien oder Anleihen.“ Die Markteinschätzung des Bonner Maklerhauses ist identisch mit …

… gebrauchten Immobilie ist meist günstiger als ein Neubau. Leider ist es mit den Erwerbskosten nicht getan. Gebrauchtimmobilien fordern oftmals intensive Modernisierungen oder Sanierungen. Laien sind schon oft in einer Kostenfalle gelandet, weil eine fachmännische Beratung fehlte. Sachverständige sind ideale Partner um Schwachstellen aufzuspüren. Die häufigsten Schwachstellen finden sich im Bau, in der Dachkonstruktion, bei der Heizungsanlage, in der Küche, im Leitungssystem und in den Elektroinstallationen. Häufig fordern auch fehlender Wärmeschutz oder …

… kostenoptimiertes Ganzes zu erstellen. Orientierung und Überblick verschafft hier das Fachbuch „Management innerer Risiken“ von Dr.-Ing. Thorsten Neumann, Geschäftsführer der GefDa (www.gefda.com), und Biologe Georg Hoffmann. Das im VDE-Verlag erschienene Fachbuch des ö.b.v. Sachverständigen für Gefährdungs-analysen, Gutachters und Referenten Thorsten Neumann führt die Leser in die Welt von Arbeitsschutz, Gefährdungsbeurteilung, Risiko, Risiko-Minimierung und Verantwortung ein. Es bietet Informationen zu den gängigen Rechtsgrundlagen, Normen und technischen …

… Schimmelpilzbelastung sind: - ständig angelaufene Fensterscheiben - modriger Geruch - sich lösende Tapeten - Feuchteflecken Sehr zu beachten sind die Krankheiten, welches die Sporen der Schimmelpilze beim Menschen verursachen können. Schleimhautreizungen und Atemwegserkrankungen wie Asthma treten häufig auf. Hier ist Aufklärung von Experten wichtig! Wolfram Höing aus Hürth hat die Ausbildung zum TÜV zertifizierten Sachverständigen für Schimmelpilze abgeschlossen und bietet qualifizierte Beratung, Untersuchung und auf Wunsch auch Gutachten an.

… Aktualisierungen zu geplanten Veranstaltungen und Themen, sowie Anmeldeunterlagen und Programme gibt es auf der Glass INSIDE-Seite der Firmen-Homepage unter www.thiele-glas.de. Glass INSIDE - Unter dem Titel „Glass INSIDE führt Thiele Glas Seminare rund um alle Themen der Flachglasbranche durch. Entwickelt und durchgeführt wird diese Seminarreihe von der Thiele AG, dem Schulungszentrum von Thiele Glas. Als Referenten setzt die Thiele AG dabei auf erfahrene Sachverständige, Rechtsanwälte, Verarbeiter, Hersteller und Händler sowie firmeneigene Experten.

… Aspekte bei Sanierungsvorhaben und welche Neuerungen bringt die Erbschaftsteuerreform 2009 mit sich? Geplante Vorträge: • Immobilienmarkt München – gestern, heute, morgen Thomas Aigner, Aigner Immobilien GmbH • Marktorientierte Wertermittlung von Rentehäusern Dipl.-Ing. Marcus Mayer, Sachverständiger (TÜV), Aigner Immobilien GmbH • Erbschaftsteuerreform 2009 – erhöht und doch gespart! RA Agnes Fischl, convocat GbR • Sanierung von Bestandsimmobilien – Fallstricke im Genehmigungsverfahren RA Lutz Paproth, Paproth Metzler Partner Ort der Veranstaltung: Literaturhaus …

… ersten Besichtigung waren sie allerdings verunsichert. Ihnen war aufgefallen, dass Sie noch einiges an der Wohnung machen müssen, damit sie einziehen könnten. Da sie sich mit der Sanierung und den auf sie zukommenden Kosten nicht auskannten, entschloss sich Familie Metzer einen Bausachverständigen um Rat zu fragen, damit keine unvorhergesehenen Kosten auf sie zukommen. „Wir wollten bei einer so großen Investition auf Nummer Sicher gehen. Schließlich sollen unsere Kinder später ja auch noch mal was von der Wohnung haben. Mein Mann kommt aus den USA. …

… 100 m²" vereinbarten Wohnfläche abweiche. Mit der Klage haben die Kläger unter anderem die Rückzahlung überzahlter Miete von 4.901,11 € verlangt. Der Beklagte hat im Wege der Widerklage 2.045,55 € Miete geltend gemacht. Das Amtsgericht hat den Beklagten nach Einholung eines Sachverständigen-gutachtens, wonach die tatsächliche Wohnfläche lediglich 77,37 m² beträgt und um 22,63 % von der vereinbarten Wohnfläche abweicht, zur Zahlung von 4.901,11 € verurteilt und der Widerklage in Höhe von 1.600,85 € stattgegeben. Auf die Berufung der Kläger hat das …

… Einfamilienhäusern sind die Abweichungen oft durch Änderungen oder falscher Anwendung der Vorschriften zu suchen. Eines haben aber die meisten Flächenangaben aus Exposés und Teilungs- erklärungen gemeinsam. Hier sind Wohnflächen größer. Lassen Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie immer einen Sachverständigen die Wohnflächen ermitteln, denn der Sachverständige kennt die aktuellen Vorschriften und ermittelt eine richtige Fläche. Nicht selten sind Abweichungen in Größenordnungen von ca. 5-7%. Dies ist für uns nur ein Prüfpunkt bei dem wir Ihnen mit …

… Bauakte, Denkmalschutz, Naturschutz und Wasserschutz bis zu Dienstbarkeiten, Reallasten und Erbbaurecht werden alle wichtigen Themen grundlegend und verständlich erläutert. Alle gesetzlichen Wertermittlungsverfahren - Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren - werden mit ihren Begriffen, Prinzipien und Abläufen einzeln abgehandelt. Spezielle Abschnitte über Diplome, Titel, gerichtliche und öffentliche Bestellung von Sachverständigen sowie Tipps zum Immobilienverkauf und Immobilienbewertung online behandeln auch diese Themen.