Pressemitteilungen zu Sachverständige

… die Teilnehmer der über die Grenzen des Landes bekannte und geschätzte Prof. Bahnemann vom Institut für Technische Chemie der Leibniz Universität Hannover mit. Die Schimmelpilzkonferenz richtet sich an Architekten und Planer, Gutachter und Sachverständige, Haustechniker, Bauphysiker und Energieberater, Baubiologen und Umweltmediziner, Maler- und Sanierungsfirmen, technische Fach- und Führungskräfte aus der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie Behörden und Fachanwälte für Bau- und Mietrecht. Mehr Informationen zum Programm, zu Teilnahmegebühren, …

Seit November 2011 bietet die BISW GmbH – Berufsbildungsinstitut für Sachverständigenwesen mit Hauptsitz in Nordrhein Westfalen eine neue Ausbildung zur/zum Office Manager/in für das Sachverständigenwesen an. Mit diesem Angebot reagiert das Unternehmen, auf die sich kontinuierlich verändernden Anforderungen des Marktes im Bereich Sachverständigenwesen. In unserer schnelllebigen, vom Wettbewerb geprägten Zeit gewinnt professionelle Büroorganisation immer mehr an Bedeutung, wodurch die Anforderungen an diejenigen, die im Sekretariatsbereich tätig sind, …

… gibt sie immer noch, die legendären Irrtümer beim Thema Baufinanzierung, die sich scheinbar über die Generationen vererben und zu teuren Fehlern führen können, wenn es an den Kauf oder den Bau des eigenen Heimes geht. Die unabhängigen Sachverständigen für Baufinanzierung und Fördermittel TGI Finanzpartner haben aus ihrer Beratungspraxis die gängigsten Irrtümer zusammengefasst und klären auf: Irrtum Nr.1: „Das beste Angebote hat den niedrigsten Effektivzins“ Der Effektivzins hat leider kaum noch eine Aussagekraft, seitdem der Anbieter einen Zinssatz …

… verborgene Ursachen durch die zerstörungsfreie Durchleuchtung von Bauwerk und Baustoffen flächendeckend ermittelt werden. „Sachschäden und Schimmelbildung nach einem Wassereintritt beeinflussen den Wert einer Immobilie massiv“, erklärt Dr. P.J. Wagner, Gutachter der GTÜ und ö.b.u.v. Sachverständiger. Die Ursachen für Wasserschäden sind vielfältig. Meist lassen sie sich jedoch auf Baumängel zurückführen – beispielsweise wenn die technischen Vorgaben der Regelwerke bei Planung und Bau nur unzulänglich berücksichtigt wurden, der Baugrund nicht hinlänglich …

… direktere Kommunikation und länderspezifisches Expertenwissen, sondern vor allem vereinfachte Geschäftsabläufe durch den juristischen Unterbau einer französischen Société par actions simplifiée sowie den entsprechenden Versicherungsschutz. Dr.-Ing. Lutz Schöne, in Deutschland öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Membrankonstruktionen und Président der LEICHT FRANCE SAS: „Frankreich ist für uns seit Jahren ein bedeutender Markt, auf dem wir wichtige Kunden und zuverlässige Partner gewinnen konnten und bereits großartige Projekte …

Hotelimmobilien-Bewertung ist eine schwierige Materie, da gerade bei Eigentümergeführten Hotels sehr viele Emotionen aufgrund der jahrelangen Aufbau- und Entwicklungsarbeit in die eigene Hotelimmobilie das Bild stark subjektivieren und verzerren! Das stellt der ifS-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertungen, Thomas Garthe, der gleichnahmigen Immobilienbewertungsgesellschaft mbH, in seiner täglichen Arbeit mit Hoteleigentümern laufend fest. Der Wert oder Verkaufspreis des eigenen Hotels wird von den Unternehmern häufig deutlich überschätzt, weil sie …

Nach erfolgreich abgelegter Prüfung am Europäischen Institut für postgraduale Bildung an der Technischen Universität Dresden e.V. (EIPOS) ist Reinhard Eberl-Pacan seit November 2011 „Sachverständiger für brandschutztechnische Bau- und Objektüberwachung“ (Fachbauleiter Brandschutz). www.eberl-pacan.de Diese Fortbildung im Brandschutz ergänzt in sinnvoller Weise die Ausbildungen zum „Planer für den vorbeugenden Brandschutz“ von 2007 und zum „Gutachter für den vorbeugenden Brandschutz“ von 2008 jeweils bei der Architektenkammer Berlin. Sie begann …

Neuer Kurs „Sachverständige/r für Barrierefreies Planen und Bauen“ ab Februar 2012 am Bodensee Konstanz. Die Technische Akademie Konstanz – Institut für wissenschaftliche Weiterbildung an der Hochschule Konstanz – startet im kommenden Jahr erneut mit einem Kurs zum Sachverständigen für Barrierefreies Planen und Bauen. Die 12-tägige Weiterbildung richtet sich an Architekten und Bauingenieure, aber auch an Stadt- und Landschaftsplaner sowie Mitarbeiter von Landratsämtern und weiteren genehmigenden Behörden. Ziel der Weiterbildung ist es, die Teilnehmer …

… finanziellen Belastungen führen. Beabsichtigte bzw. empfehlenswerte Einzelmaßnahmen können bereits vor dem Hauskauf besprochen und jeweils zu erwartende Kosten realistisch eingeschätzt werden. Zukünftige, eventuell nach dem Kauf anstehende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können von einem Fachmann (Bausachverständigen) auf zu erwartende Kosten hin beurteilt werden. Unentdeckte Mängel können im Laufe der Zeit zu wahren Geldfressern werden. Neben der Beurteilung der vorhandenen Bausubstanz ist es aber auch vor allem auch wichtig, den Wert …

… mit dem ABG®-Deckendicht-System. ABG plant entsprechende Wassertaschen, damit die Begrünung nicht austrocknet. Durch die 100%-ige Dichtheit besteht für die Bewohner keinerlei Risiko. Die im Industrie- und Umweltbereich vorgeschriebene Fremdabnahme durch einen Sachverständigen z.B. TüV oder DEKRA wird auf Kundenwunsch auch beim ABG®-Deckendicht-System durchgeführt. ?? Wie die einfachen und genialen ABG®-Abdichtungs-Systeme genau funktionieren, veranschaulicht Volker Boldt gerne im persönlichen Gespräch an Stand 11-306. Weitere Informationen auch …

„Die BFSB ist in Berlin angekommen“ Spannender Dialog http://eberl-pacan.de Einen spannenden Dialog zwischen Nutzern und Experten über den Brandschutz für Hotels und Ferienwohnungen bot das 1. Berliner Brandschutz-Fachgespräch, das von der „Bundesvereinigung der Fachplaner und Sachverständigen im vorbeugenden Brandschutz“ (BFSB) zusammen mit dem Feuertrutz Verlag am 26.10.2011 in Berlin veranstaltet wurde. „Die BFSB ist in Berlin angekommen!“ Mit diesen Worten begrüßte Peter Hilgers, Schirmherr und Vorsitzender der BFSB, die ca. 90 Teilnehmer …

… Brandschutzbeauftragten. Die Ausbildung zum Brandschutzbeauftragten orientiert sich hierbei in der Regel an den Empfehlungen der VdS 3111, der vfdb 12/01 oder der BGI 847 der Berufsgenossenschaft. Seit 2008 bildet Simon Schmeisser Brandschutzbeauftragter/ Feuerwehrmann, Sachverständiger im Brandschutz zum Brandschutzbeauftragten aus. Neben der regulären Vollzeit- Ausbildung mit einer Dauer von fünf Werktagen, bietet Simon Schmeisser auch die Fernausbildung an. Hierbei erfolgt die Ausbildung ausschließlich unter Einhaltung des Fernunterrichtsschutzgesetz …

… Teilnehmern einen enormen Input an Wissen verschafft und viele Fragen geklärt. Dazu werde beigetragen, dass Hausverwalter sicherer und schneller im Betrieb arbeiten und agieren können. Astrid Schultheis, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnungseigentums- Angelegenheiten, ist Spezialistin für Abrechnungen innerhalb von Eigentümergemeinschaften. Neben ihrer langjährigen eigenen beruflichen Tätigkeit als Hausverwalterin ist sie Vorstandsmitglied beim Verband der nordrhein-westfälischen Hausverwalter, war "Verwalterin des Jahres …

… Heizölsorte sollte man sich vom Heizungsfachmann oder vom Brennstoffhändler beraten lassen. Bei den Händlern ist es sinnvoll, auf das RAL-Gütezeichen Energiehandel zu achten. Dann ist gewährleistet, dass die Beratungskompetenz der Mitarbeiter regelmäßig von externen Sachverständigen überprüft wird. Außerdem umfassen die Kontrollbesuche auch die Produktgüte der angebotenen Brennstoffe - unabhängig davon, um welche der aktuellen Varianten es sich handelt. Dank dieses professionellen Qualitäts-Checks können Verbraucher auf Nummer sicher gehen, dass …

… Mediationsverfahren be-trächtlich an. Es ist daher auch nicht verwunderlich, daß der Bekanntheitsgrad von Me-diation auch bei den Baubeteiligten gestiegen ist. Bereits seit ca. 2002 haben zahlreiche Anwaltskollegen im privaten Baurecht, Richter von Baukammern, Bausachverständige, Architekten/Ingenieure und auch ausführende Unternehmer etwas von Mediation bzw. Bau-Mediation gehört (vgl. dazu Wagner, Mediation im privaten Baurecht: Eine Alter-native zum Bauprozeß, BauR 2004, 221 ff.). Anwendungsbereiche In nahezu allen Baukonfliktfeldern ist die Durchführung einer …

… Schäden zu identifizeren, um so Kosten für den Steuerzahler zu senken. „Bund und Kommunen sind hoch verschuldet. Zusätzliche Mittel für Straßenbaumaßnahmen sind trotz des Sanierungsstaus nicht zu erwarten“, erklärt Dr. P.J. Wagner, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Baugrunduntersuchungen, Gutachter der GTÜ – Gesellschaft für Technische Überwachung mbH. „Daher müssen die eingeplanten Mittel so eingesetzt werden, dass die Straßen lange und ohne neu auftretende Schäden nutzbar sind“, so Dr. Wagner weiter. Die erfolgreiche …

… den an der Betoninstandhaltung beteiligten Kreisen zusammensetzen. Erfahrungsgemäß sind das öffentliche und private Auftraggeber aus Bauverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften, Immobilienverwaltungen oder Parkhausbetreiberfirmen. Ebenso vertreten sind die ausführenden Baubetriebe, Planungsbüros, Sachverständige, Hochschulangehörige, Studierenden sowie Produkthersteller. Die Veranstaltung dient der Weiterbildung und bietet ideale Voraussetzungen für den fachlichen Austausch. Sie gibt Gelegenheit zum Besuch der begleitenden Fachausstellung mit speziellen …

… der Mauerwerksentsalzung und Reduzierung der Salzbelastung. Bei jedem Instandsetzungsverfahren werden auch die flankierenden Maßnahmen vorgestellt und rechtliche Fallbeispiele erläutert. Das Fachseminar richtet sich an Bauingenieure, Architekten und Planer, Gutachter und Sachverständige, Trocknungs- und Sanierungsfirmen, Maler und Bautenschützer sowie Behörden. Der genaue Seminarinhalt, Angaben zur Anreise und den Teilnahmegebühren sowie zur Anmeldung selbst sind im Internet unter http://www.baufachkompetenz.de abrufbar. Weitere Informationen über …

… allgegenwärtig. Diese Aussage bezieht sich allerdings nicht nur auf ihre Verbreitung in unserer Umgebung und im Alltag, sondern auch auf ihre mediale Präsenz. In den letzten Jahren haben Berichte über Schimmelpilze in Innenräumen fast inflationäre Züge angenommen. Immer mehr Sachverständige und selbst ernannte Experten sprießen wie die sprichwörtlichen Pilze aus dem Boden. Die Verunsicherung und Angst der Betroffenen ist mittlerweile mindestens genauso groß, wie der Markt selbst. Immer mehr Produkte und vermeintliche Lösungen werden angeboten, um das Problem …

… denn eine Immobilienvertrag wird nach dem Grundsatz: Gekauft wie Gesehen abgeschlossen. Laien sollten sich daher bereits vor dem Notartermin durch einen Gutachter beraten lassen. Das Gutachternetzwerk „Der Hausinspektor“ vereint deutschlandweit mehr als zwanzig kompetente Sachverständige und steht Hauskäufern beratend zur Seite. Durch die kompetente Hilfe eines Experten werden Fehlentscheidungen vermieden und Kaufpreise auf realistischer Grundlage kalkuliert. Weitere Informationen unter www.der-hausinspektor.de Kostenlose Hotline 0800-99 66 332

Sachverständiger für Immobilienbewertung Wolfram Wiedenbeck informiert über aktuelle Neuerungen im Bereich der Dichtigkeitsprüfungen. Bis vor kurzem waren alle Grundstückseigentümer in NRW dazu verpflichtet bis Ende 2015 ihre Abwasserkanäle auf Dichtheit zu überprüfen, nun wurde die Frist für die erstmalige Dichtigkeitsprüfung bis 2023 verlängert. Grundstückseigentümer in NRW können nun in Punkto Dichtigkeitsprüfung aufatmen, seit kurzem ist es den Kommunen in bestimmten Ausnahmefällen gestattet, die Frist für die erste Dichtigkeitsprüfung bis …

… Daher sollte es jedem selbst überlassen sein, an welcher Stelle gespart werden muss, um den Traum des Eigenheims zu realisieren. Wer allerdings vor dem Kauf an der Hilfe eines Gutachtes spart, geht ein großes Risiko ein. Ein unabhängiger Sachverständiger bewahrt potentielle Hauskäufer nicht nur vor Fehlinvestitionen, sondern schätzt den Kaufpreis einer Immobilie auch auf realistischer Grundlage ein. „Um nach dem Hauskauf nicht auf enorme Kosten auf Grund unumgänglicher Sanierungsmaßnahmen zu stoßen, sollte ein unabhängiger Gutachter im Vorfeld die …

… bzw. Notarvertrag von Martina Kunze, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, auf Fehler geprüft. Umfassende Unterstützung beim Immobilien-Kauf Mit dem Sorglospaket sollen alle diejenigen unterstützt werden, die ein Haus oder eine Wohnung erwerben möchten. Dabei ist den Sachverständigen wichtig, dass alle notwendigen Überprüfungen hinsichtlich der Immobilie und des Kaufvertrags sachkundig, umfassend und doch schnell durchgeführt werden. Das Sorglospaket spart dem Käufer Zeit und Geld, wenn er sich für ein bestimmtes Objekt entscheiden …

… unabhängiger Gutachter im Vorfeld die Gesamtsituation entsprechend beurteilen. Mit Hilfe eines kompetenten Gutachters steht dann einem schnellen und sicheren Hauskauf nichts mehr im Wege. Das Expertennetzwerk um Jens Gause, welches deutschlandweit über zwanzig kompetente Sachverständige zählt, berät Immobilienkäufer bereits vor dem Kauf über Mängel und Risiken des Traumhauses und berät auch über einen angemessenen Kaufpreis. Auf diese Weise können energetische Sanierungsmaßnahmen geplant, nachhaltige Fehlentscheidungen vermieden und Kaufpreise auf …

… werden bei der Vorfreude auf das neue Zuhause übersehen. Da ist es ratsam, jemanden völlig unbeteiligten zu einem Besichtigungstermin mitzunehmen, der sich mit der Materie auskennt. Schauen Sie lieber 2x hin, am besten in Begleitung eines Gutachters beziehungsweise Sachverständigen, der durch sorgfältige und fachkundige Prüfung das Objekt mit anderen Augen betrachtet, rät die Sachverständige für Bauschadensanalyse & Baubiologie Dipl. Ing. Ina Leonartz aus Essen. Oftmals werden dadurch Baumängel erkannt, die einem Laien nicht auf den ersten …

… Bewertung im Mittelpunkt. Deshalb ist es nötig, fachspezifisch qualifizierte Mediatoren an den Tisch zu bringen. Das Fortbildungsangebot des Verbandes der Baumediatoren und der DEKRA richtet sich an Juristen, Bauingenieure, Architekten, Immobilienverwalter und Sachverständige mit einschlägiger Berufserfahrung. Die Ausbildungsinhalte orientieren sich an der klassischen Wirtschaftsmediation und werden unter direktem Bezug auf Konflikte im Bau- und Immobilienbereich vermittelt. Besonderheit ist der modulartige Aufbau: Die fachliche Fokussierung der …

… Herstellerseite aus seiner langjährigen Berufserfahrung. Er spezialisierte sich früh auf das Thema „Bauen im Bestand“ und darin auf die Bereiche Feuchtesanierung, Schimmelsanierung und Prävention. Hermes hat beim TÜV Rheinland die Qualifikation zum Sachverständigen für Schimmelpilzerkennung, -bewertung und –sanierung absolviert und beschäftigt sich seit Jahren intensiv mit der Analyse von Feuchtigkeits- und Schimmelschäden. Großen Markt mitgestalten. Michael Hermes wird sich als Fachberater Nord-/Westdeutschland um den Ausbau des Vertriebsnetzes …

… Um den Brandschutz in Kindertagesstätten geht es in den diesjährigen Nürnberger Kolloquien zum Brandschutz. Kompetente Experten berichten unter anderem über entsprechende bauordnungsrechtliche Anforderungen sowie erforderliche Brandschutznachweise wie Flucht- und Rettungswege. In Live-Übungen zeigen Sachverständige den richtigen Einsatz und die Wirkung von Löschmitteln. Die Veranstaltung findet statt am 24. November im Festsaal Deutsche Bahn Museum in Nürnberg und wird vom Weiterbildungsspezialisten Verbund IQ gGmbH organisiert. Zielgruppe sind neben …

… sei es für steuerliche Belange, für Erbschafts- und Schenkungsangelegenheiten oder für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Bei sehr alten, exotischen oder besonders hochwertigen Objekten, die nicht dem allgemeinen Standard entsprechen, sollte jedoch weiterhin von Gutachterausschüssen oder Sachverständigen eine Bewertung durchgeführt werden. Die aktuelle Version von „Berti“ ist gültig bis Juni 2012 und wird auf CD gegen die Gebühr von 30 € verkauft. Der Anwendungsbereich bezieht sich auf die Bereiche Hochtaunuskreis (ohne die Städte Bad Homburg …

… hohe finanzielle Aufwendungen, welche zu vermeiden wären. „Allerdings rentiert sich für die Zukunft nicht jede Sanierungsmaßnahme. Ersparnisse und Kostenaufwendungen müssen genau kalkuliert werden, denn energetische Sanierungsmaßnahmen können schnell teuer werden“, erklärt Joachim Sichma, Sachverständiger von „der Hausinspektor“ aus dem Raum Hannover. Um nach dem Erwerb eines Fertighauses nicht auf immensen Heizkosten und unüberschaubare Kosten bei Sanierungsmaßnahmen zu treffen, sollte im Vorfeld ein Gutachter die Gesamtsituation der Immobilie …

… um anfallende Sanierungsarbeiten nicht herum. Auch scheinbar renovierte Bestandsimmobilien erfordern nach dem Kauf nicht selten kostspielige Aufwendungen für den neuen Besitzer. Es empfiehlt sich deshalb dringend, bereits vor dem Kauf verschiedene Kriterien der Immobilie durch einen Sachverständigen überprüfen und bewerten zu lassen. Neben Schäden oder Mängeln wie bröckelnder Putz, marode Fallrohre oder undichte Regenrinnen, nehmen vor allem für den Laien nur schwer erkennbare Schwachstellen eine bedeutende Rolle ein. Besonders der Keller steht nicht …

… Dachgeschossdecke oder eine Erneuerung der Fenster werden im Nachhinein für viele Immobileinbesitzer zur unangenehmen Überraschung mit nicht zu unterschätzenden Kosten. „Um sich als Immobilienkäufer vor Baumängeln und weiteren Unzulänglichkeiten zu schützen, bedarf es eines kompetenten Sachverständigen. Dieser kann das Gebäude entsprechend auf Mängel prüfen und mögliche Schwachstellen aufzeigen. Immobilieninteressierte sollten sch daher nicht unter Druck setzen lassen und voreilig, ohne die Hilfe eines unabhängigen Experten, ein Haus kaufen“, empfiehlt …

… Investition sollte idealerweise in strukturstarken Regionen erfolgen. Zudem sollte man ein Auge auf den Instandhaltungsrückstau achten und zukünftige Renovierungen in die Finanzierung mit einbeziehen. Beim Immobilienkauf hilft eine Bewertung einer Immobilie von einem Sachverständigen oder ortskundigen Immobilienspeziallisten. „In Krisenzeiten waren Immobilien schon immer der Inflationsgewinner“, so Frank Georg Reichwein; dem Geschäftsinhaber der im Rhein Main Invest. Für Interessenten die mit dem Gedanken spielen ein Mehrfamilienhaus im Rhein Main …

Industrie- und Handelskammer bestellt Dr.-Ing. Lutz Schöne zum vereidigten Sachverständigen München, 03. August 2011. Die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern hat LEICHT Geschäftsführer Dr.-Ing. Lutz Schöne zum Sachverständigen für Stahlhochbau und Membrankonstruktionen bestellt. Damit ist Dr.-Ing. Lutz Schöne Deutschlands erster und vorerst einziger öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Membrankonstruktionen. Den Eid nahm der Präsident der IHK für München und Oberbayern ab, Prof. Dr. Dr. h. c. mult. Erich …

… hin zur endgültigen Kaufpreisverhandlung bietet das Netzwerk ein umfangreiches Dienstleistungsangebot, wodurch Käufer eine umfassende Betreuung erhalten. „Durch die Hilfe eines erfahrenen Profis sichern sich Immobilenkäufer gegen einen Fehlkauf ab. Kompetente und individuelle Beratung gewährleisten eine risikofreie Investition in eine Immobilie – auch nachhaltig“, erklärt Hans-Jürgen Janning, Sachverständiger von der Hausinspektor GmbH aus dem Raum Duisburg/ Essen. Informationen unter www.der-hausinspektor.de Kostenlose Hotline 0800-99 66 332

… in keinem Fall jedoch, als ernst zu nehmende, technisch und fachlich gerechte Mängelbewertung. Sollten Sie Risse im Putz feststellen, egal ob direkt nach dem Auftrag des Putzes oder erst Jahre danach, lassen Sie diese von einem neutralen Sachverständigen prüfen. Der ausführende Handwerksbetrieb, ein anderer Handwerksbetrieb oder gar der Putzhersteller selbst, sind grundsätzlich nicht als neutrale Beurteiler zu verstehen! Denn der Erste will vordergründlich möglichst keine Kosten mit der Ausbesserung haben, der Zweite will den Auftrag zu Ausbesserung …

… gerecht werden. Hierzu konnten namhafte und kompetente Referenten gewonnen werden. Zudem wird das Angebot kontinuierlich ausgebaut, erweitert und an die Bedürfnisse der Teilnehmer angepasst. Die Fachseminare richten sich an Architekten und Planer, Gutachter und Sachverständige, Mikrobiologen, Bauphysiker und Energieberater, Trocknungs- und Sanierungsfirmen, Maler und Bautenschützer sowie Behörden und Fach- und Führungskräfte der Wohnungswirtschaft. Informationen zu den verschiedenen Themen und Seminaren, dem Programm, zur Anreise sowie zur Anmeldung …

… einer Besichtigung der Immobilie berate ich den Kunden ausführlich über Mängel und Kosten. Außerdem erhalten meine Kunden immer eine Beratung über den angemessenen Kaufpreis. Mit diesen Argumenten unterstütze ich sie bei den Preisverhandlungen“, erklärt der Bausachverständige Janning, von der Hausinspektor GmbH. Das Expertennetzwerk, welches in der gesamten Bundesrepublik über zwanzig kompetente Sachverständige zählt, berät Immobilieninteressierte bereits vor dem Kauf über Mängel und Kosten und berechnet den Wert der Immobilie. Außerdem unterstützen …

… Modul, aber auch im Montagesystem, können den laufenden Betrieb nachhaltig stören. „Durch verschiedene Tests können die Funktionsfähigkeit der Anlagen geprüft und anschließend Fehler systematisch behoben werden“, sagt Dipl. Ma. En.(EU) Erhard Wagner, öbuv Sachverständiger für Elektrotechnik und Partner der GTÜ – Gesellschaft für Technische Überwachung mbH. Die Thermographiemessung etwa ermöglicht die Bestimmung der elektrischen Wärmeleistung eines Moduls mit einer speziellen Kamera. „So werden eventuelle Fehlerquellen, beispielsweise ein Kurzschluss, …

… auf Praxis trifft. Allgemeine Floskeln werden oft als Richtlinie für ein richtiges Verhalten beim Nutzer herangezogen, ohne den Sachverhalt mit notwendigem Hintergrundwissen zu erörtern. Wo die Wahrheit liegt, zeigt nur ein Ortstermin durch einen neutralen Sachverständigen mit Analyse der Baukonstruktion sowie dem Nutzerverhalten! Anhand von Praxisbeispielen aus der täglichen Arbeit des Baubiologen mit dem Einsatz von Messtechnik sowie der bausachverständigen Analytik vor Ort wurden typische Schadensbilder aufgezeigt, die daran zweifeln lassen, …

… werden. Wer dies versäumt, muss mit juristischen Sanktionen in Form eines Verfahrens bezüglich nicht autorisierten Bauens rechnen. Um den komplexen Behördenauflagen Folge leisten zu können und Sanierungsarbeiten sinnvoll durchzuführen, empfiehlt es sich auch hier einen unabhängigen Bausachverständigen an seiner Seite zu haben. „Immobilieninteressierte sollten sich schon vor dem Kauf einer solch besonderen Immobilie individuell beraten lassen, so dass einem Hauskauf nichts mehr im Wege steht“, rät Jens Gause, Geschäftsführer von der Hausinspektor …

… Dämmmaßnahme, dessen sind sie sich sicher – muss also der Handwerker gewesen sein, der das da hinstellte. Sie eilen die Treppen runter zum Telefon. Ihnen fällt ein, der Freund eines Freundes, dessen Bekannter oder sein Bruder oder wie auch immer, der ist Gutachter. Bausachverständiger. Der wird wissen was man ganz schnell hier machen kann. Sie rufen an und schaffen es tatsächlich, den Bausachverständigen eine halbe Stunde später vor Ort zu haben. Der Sachverständige macht sich an die Arbeit, mit Fotokamera und einem Köfferchen voller „Keineahnung“ betritt …

… von handbetätigten Geräten zur Brandbekämpfung St. Augustin, 27. Juni 2011 – Tragbare Feuerlöscher müssen immer einsatzbereit sein und im Ernstfall reibungslos funktionieren. Aus diesem Grund schreibt der Gesetzgeber vor, dass sie im Abstand von zwei Jahren von einem Sachverständigen geprüft werden. Wer sichergehen möchte, dass sein Feuerlöscher von Experten gewartet wird, sollte bei der Auftragsvergabe auf das RAL Gütezeichen GRIF achten. Die Wartung wird dann zuverlässig von ausgebildetem Personal vorgenommen, das regelmäßig geschult wird. Damit …

Von Sachverständigen werden „überdurchschnittliche Fachkenntnisse“ erwartet. Aber auch in anderen Feldern sollten Gutachter Bescheid wissen: zum Beispiel bei juristischen oder haftungsrechtlichen Fragen. Das Anforderungsprofil ist so umfangreich, dass sich Sachverständige laufend fortbilden müssen. Eine ideale Möglichkeit bietet das ExpertenForum Sachverständige vom 29. bis 30.09.2011 in der Bayerischen BauAkademie. Es ist speziell auf die Ansprüche von Bausachverständigen zugeschnitten und bietet kompaktes und unabhängiges Wissen für die Praxis. Namhaft …

… Heizkosten zu verringern. Allerdings sollten Immobilieninteressierte frühzeitig die Situation des Hauses durch sachkundige Hilfe einschätzen lassen, um den sinnvollen Umfang der Modernisierung zu definieren und die Kosten schon vorher abzuschätzen“, erklärt Jens Gause von Der Hausinspektor GmbH. Über zwanzig kompetente Sachverständige vereint das Gutachternetzwerk Der Hausinspektor GmbH in Deutschland, welches sich auf die Beratung von Immobilienkäufern spezialisiert hat. Informationen unter www.der-hausinspektor.de Kostenlose Hotline 0800-99 66 332

… Ingenieurgesellschaft Pilz + Steinert, IPS, Marienheide Dipl.-Ing. Ralf Puderbach, Franz Fischer Ingenieurbüro GmbH, Erftstadt Dipl.-Ing. Anita Rehor, Ingenieur Büro Helmut Stecha, Wiesbaden Dipl.-Ing. Thomas Quast, Ing.-Büro Quast, Gladbeck Dipl.-Ing. Marion Schmidt, Ö.B.u.V. Sachverständige, Karlsruhe Juri Wohlgemuth, Bau- und Wirtschaftsmediator Wohlgemuth, Dortmund Was ist Bau-Mediation? Baukonflikte sind kaum zu vermeiden und oft sogar vorprogrammiert: Unklare und lückenhafte Verträge sowie Ausschreibungsunterlagen, Vergabe von Bauleistungen an …

… dann, wenn der Geldbeutel leer und der Auftragnehmer schon lange beim nächsten Haus oder gar im fernen Ausland ist. Im Ergebnis finden wir immer seltener Fassaden, die ein Wärmedämmverbundsystem tragen und keine Mängel in Form von Rissen aufzeigen. Gut für uns Bausachverständige, weil viele Aufträge. Schlecht für den Bauherrn, weil er für eine minderwertige Arbeit viel Geld bezahlte und noch schlechter, weil in sehr vielen Fällen vom Bauherrn viel zu spät gehandelt wird. Nach der Gewährleistungsfrist ist eben einfach keine Gewährleistung mehr da …

Oliver Lederer (40), Dipl. Sachverständiger / Immobilienwirt (DIA) und seit fünf Jahren als Senior-Berater erfolgreich im Team „Investment & Development“ im AENGEVELT-Stammhaus Düsseldorf tätig, ist mit Wirkung zum 01. Juni 2011 in die AENGEVELT-Geschäftsleitung berufen worden. In dieser Position führt er zusammen mit Walter Kotlowski das Team „Investment & Development“. Insgesamt verfügt Oliver Lederer über mehr als 15 Jahre immobilienwirt¬schaftliche Berufserfahrung. Ausschlaggebend für seine Berufung sind neben seinen Transaktions-Erfolgen …

… Regressansprüche gegen die Bauausführenden durchzusetzen. Denn nach der offiziellen Bauabnahme muss der Bauherr nachweisen, dass die Mängel ursächlich bei der Bauerstellung entstanden sind. Mit dem GTÜ-Bausiegel können solche Ausgaben vermieden werden. Denn öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige begleiten den Bauprozess von der Planung bis zur Abnahme und garantieren mit dem GTÜ-Bausiegel höchste Qualität. „Um Pfusch am Bau zu unterbinden, sollte unbedingt ein vereidigter Sachverständiger als Baubegleiter zu Rate gezogen werden“, empfiehlt …