Pressemitteilungen zu Sachverständige

Wer vor der Entscheidung steht, eine Immobilie zu verkaufen, sollte sich gründlich informieren. Liebensraum Immobilien bietet in Zusammenarbeit mit den Sachverständigen für Immobilienbewertung der Grund & Boden Wert GmbH & Co. KG ab sofort eine kostenlose Sprechstunde an. Jeden ersten Mittwoch im Monat können Immobilienbesitzer unverbindlich Fragen rund um den geplanten Immobilienverkauf klären und erfahren, wie man häufige Fehler vermeidet. Die Frage ob renovieren oder verkaufen wird ebenso geklärt wie der wichtige Punkt, wie man den optimalen …

… Nach einer Besichtigung des Objekts hatte sie sich entschieden, das Reiheneckhaus Baujahr 1975 zu erwerben. Ein Bekannter riet ihr dringend, einen Fachmann hinzuzuziehen, bevor sie eine solch weitreichende Investitionsentscheidung trifft. Susanne beauftragte einen Sachverständigen für Immobilienbewertung, obwohl sie sich in das Objekt bereits verliebt hatte und die Entscheidung eigentlich feststand. Der gutgemeinte Ratschlag bewahrte Susanne H. letztendlich vor einem finanziellen Desaster! Der Sachverständige begutachtete nach Sichtung aller Unterlagen …

… nutzen "Möchte ein Erbe die Immobilie allein übernehmen, kann er die übrigen Erben auszahlen - deren Einverständnis vorausgesetzt", sagt Bernhardt. In so einem Fall wird zunächst der Wert der Immobilie ermittelt, zum Beispiel mit Hilfe eines Sachverständigen. Die Herausforderung: Häufig übersteigt der Wert des auszuzahlenden Erbanteils die eigenen Finanzen. Was viele nicht wissen: "Für die Auszahlung können Bausparverträge verwendet werden", erläutert Stefan Bernhardt. "Seine Miterben auszubezahlen, gilt als wohnwirtschaftlicher Zweck. Wenn die Auszahlung …

… Entlüftung in Rekordzeit montiert Das Kesselhaus des neuen Gas- und Dampfturbinenkraftwerks Mittelsbüren in Bremen erhielt ein Druckentlastungsystem sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Colt International montierte alles in Rekordzeit: Zwischen der Anlieferung und Abnahme durch den Sachverständigen lagen weniger als drei Wochen. Seither sorgt das Druckentlastungssystem für Sicherheit im Kesselhaus. Die Be- und Entlüftung gewährleistet den täglichen Kraftwerksbetrieb. Colt International verwirklichte hier die perfekte Lösung – schnell, sorgfältig und auf …

Die Sachverständigen und Gutachter bei OTTO STÖBEN erwarten in der Zukunft einen deutlich höheren Bedarf an Mietwertgutachten. Dabei werden vor allem die Aufträge durch die Gerichte zunehmen. Warum? Die Mietpreisbremse ist in Schleswig-Holstein angekommen. Das Gesetz, das unter dem gut klingenden Mantel des Verbraucherschutzes die Mieter vor „überzogenen“ Mietforderungen schützen soll, war von Anfang an gleichermaßen gelobt wie kritisiert. Jetzt ist sie da – die Mietpreisbremse und zwar in den schleswig-holsteinischen Kommunen Hörnum, Kampen, List, …

Zertifizierte Sachverständige ermitteln fachkompetent Immobilien-Marktwerte Wer den Wert seiner Immobilie bestimmen will, sollte einen qualifizierten Sachverständigen konsultieren. Die Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG (http://www.hörstertor-immobilien.de) in Münster besteht aus geprüften Immobilienmaklern. Als zertifizierte Sachverständige unterstützen sie Immobilienbesitzer bei der fundierten Wertemittlung. Gründe für eine solide Immobilienbewertung Die Gründe für eine Immobilienbewertung können ganz unterschiedlicher Natur sein. Angefangen …

Bei Preisverhandlungen, Nachlassregelungen, Auseinandersetzungen oder der Aufstellung des eigenen Vermögens sind Immobilienbesitzer darauf angewiesen, den aktuellen Wert ihrer Immobilie zu kennen. Dazu ist es üblich, dass ein Sachverständiger, wie zum Beispiel ein Architekt, eine Immobilienbewertung vornimmt und dann einen Zeitwert ermittelt. Um ein fertiges Immobiliengutachten zu erhalten, müssen Immobilienbesitzer nicht nur verhältnismäßig hohe Honorarkosten einplanen, sondern auch viel Zeit. Ein vereinfachtes Verfahren zur Immobilienbewertung …

Sechs Männer und Frauen, alle berufstätig als Ingenieure oder Architekten, haben heute bei der Ingenieur-Akademie Hessen ihre Ausbildung zum „Mediator für das Bauwesen“ erfolgreich abgeschlossen. Nun können sie Bauherren, Anwälten, Gerichten, Sachverständigen – kurzum, allen, die scheinbar unüberwindbare Differenzen beim Bauen beilegen und strittige Sachverhalte klären wollen, professionell helfen, außergerichtlich zu einer Lösung zu finden. Aufwändige Gerichtsverfahren zur Lösung von Konflikten verzögern effektives Arbeiten, gefährden Bauprojekte …

Der Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. und das Potsdamer IT- und Immobiliendienstleistungsunternehmen 45info GmbH, Eigentümer der Produkte clipnow und immoviewer, haben einen Kooperationsvertrag abgeschlossen. „Die Kooperation mit dem IVD als ältester Verbund, der sich durch hohen Traditionswert auszeichnet, ist ein großer und wichtiger Schritt für uns. Wir planen viele gemeinsame Marketingmaßnahmen. So kann man uns beispielsweise am 09. und 10.06.2015 auf dem Deutschen …

… sie kaufen und was sie wofür bezahlen, sollte für die Käufer eindeutig sein. Concept Bau rät Käufern, die Verträge genau unter die Lupe zu nehmen, um sich vor unvorhergesehenen Mehrkosten zu schützen. Im Zweifel sollten Kunden einen externen Sachverständigen zur Vertragsprüfung hinzuziehen. „Unseriöse Anbieter verbergen im Kaufpreis mitunter zweifelhafte Nebenkosten. Von der Grunderwerbssteuer bis zur Maklerprovision: alle Kostenpunkte, die dem Immobilienkäufer entstehen, müssen im Vertrag eindeutig aufgeschlüsselt werden“, fasst Thomas zusammen.

… Technik des Bundesverbandes in den Gewerken Trockenbau und Ausbau und der Gütegemeinschaft Trockenbau e.V. tagte an der Technischen Universität Darmstadt. Eingeladen waren die Interessenvertreter aus der Industrie und dem Handel sowie die Fachunternehmen und Sachverständige aus dem Bereich Trockenbau. Die Technische Universität Darmstadt stellte die Räumlichkeiten am Campus Lichtwiese zu Verfügung. Der diesjährige Arbeitskreis Technik stand ganz im Zeichen des kommenden Merkblattes 03/2015 „Schnittstellen im Trockenbau – Geschuldete (planerische) …

… diesen zu finden, ist die Bewertung durch einen Profi. Denn der Wert einer Immobilie setzt sich nicht nur aus dem reinen Sachwert zusammen, sondern auch aus der Lage und der aktuellen Marktsituation – Faktoren, die nur ein Sachverständiger einschätzen kann. Das Traditionshaus Sprengnetter stellt dieses Know-how nun in Kooperation mit dem Online-Service Käuferportal zur Verfügung. Das Berliner Internetunternehmen hilft Verbrauchern vor einer großen Anschaffung, Angebote verschiedener Firmen einzuholen und zu vergleichen. Seit Herbst 2014 vermittelt …

… akzeptiert würde. Wie kann die ortsübliche Vergleichsmiete in Karlsruhe ermittelt werden ? Mit Vergleichswohnungen oder Marktberichten kann die ortsübliche Vergleichsmiete nicht zuverlässig ermittelt werden, deshalb ist in Karlsruhe entweder ein Mietwertgutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen (sehr genau, aber teuer) oder der Mietspiegel (billig, aber sehr ungenau) heranzuziehen. Der Mietspiegel Karlsruhe 2015 ist z.B. beim Liegenschaftsamt für ca. 6 € erhältlich. Für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete muss zunächst …

… wie z. B. dem BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) dies alles trägt zu größtem Kundenvertrauen bei und ermöglicht zudem eine seriöse und höchst exklusive Verkaufs- und Vermietungsplattform. Nach Absprache können z. B. beglaubigte Sachverständige sowie diverse andere attraktive Dienstleistungs- und Serviceangebote dargestellt und angeboten werden. Zum Nutzen der Kunden, bietet die Plattform Möglichkeiten, auf schnellste und kompetenteste Weise unterstützende Informationen zu dessen optimaler Beratung und Zufriedenheit zu liefern. Makler …

… vertritt Bauherren wie auch Auftragnehmer im Rahmen von Nachtragsverhandlungen bei Baumaßnahmen jeglicher Größenordnung. Diese Veranstaltung richtet sich an Architekten, Ingenieure und Juristen in öffentlichen Bauverwaltungen und in der Bauwirtschaft, Rechtsanwälte, Sachverständige, Planer, Bauüberwacher, Projektsteuerer, Projektleiter sowie Bauleiter. Weitere Informationen zum Programm des eintägigen Seminars finden Sie unter dem Link: http://www.dbw-akademie.com/downloads/HOAI_Januar_2016_Berlin.pdf Veranstaltungstermin: 15. Januar 2016 in Berlin

… auf. Wenn es um Service geht, ist auch immoexperten.de attraktiv. Das Immobilien-Portal überrascht, neben den üblichen Angeboten von Häusern, Wohnungen, Mietern und Käufern mit einer Extra-Dienstleistung: alle notwendigen Fachleute, vom Rechtsanwalt für Immobilienrecht über Sachverständige und Handwerker bis hin zum Badausstatter oder Küchenstudio-Anbieter können dort recherchiert werden bzw. sich und ihr Unternehmen eintragen. Auch ein Klick auf wunschgrundstueck.de lohnt sich. Hier finden Interessenten nicht nur Bauplätze, sondern ganze Neubaugebiete …

… wird sie sich bei der Immobilienvermittlung nicht nur auf Einfamilien- und Landhäuser, sondern auch auf Resthöfe sowie Anwesen für Pferdehalter konzentrieren, denn das Wohnen mit Pferden ist von besonderem Interesse für Pferdehalter. Zudem ist sie geprüfte freie Sachverständige für Immobilienbewertung (PersCert®) und führt auf Wunsch von Eigentümern gern eine kostenfreie Einschätzung des aktuellen Marktpreises durch. In den Kreisen Uelzen und Lüchow-Dannenberg kaufen vor allem Personen aus dem Mittelstand und Menschen, die das Landleben zu schätzen …

… und Minderung am 18.-19.November 2015 im HDT Berlin erläutert ISO- und CEN-Standards zur Konstruktion geräuscharmer Maschinen und Anlagen und stellt viele Beispiele konstruktiver Maßnahmen vor. Dr.-Ing. Uwe Trautmann, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bauakustik, Raumakustik und Schallschutz erläutert nach der Einführung in die Grundlagen der Maschinenakustik und ihre Messtechnik die methodische Vorgehensweise dazu. Diese kann zur Erkennung von Schallquellen, Schallübertragungswegen und Schallabstrahlungsflächen genutzt …

Küchenspezialisten, Sanitärfachleute und Architekten auf einen Klick –Immobilien-Käufer und Verkäufer finden bei immoexperten.de nicht nur attraktive Häuser und Wohnungen, sondern auch gleich alle notwendigen Fachleute. Vom Rechtsanwalt für Immobilienrecht, über Sachverständige, Handwerker bis hin zum Badausstatter oder Küchenstudio. Ein Service, von dem alle profitieren: Firmen und Kanzleien können sich ein Jahr lang kostenlos präsentieren und frischgebackene Hausbesitzer finden Experten aus der Region. Christine Meier hat sich ihren Wunsch erfüllt …

… eines Baudenkmals ist dem Eigentümer unzumutbar, wenn er von dem Gebäude keinen vernünftigen Gebrauch machen kann. Ob die Denkmalschutzbehörde einem Abriss aber zustimmt bzw. zustimmen muss ist eine Rechtsfrage, deren Beantwortung nicht in den Aufgabenbereich eines Sachverständigen der Grundstückswertermittlung fällt. In der Verkehrswertermittlung kann daher der Gebäudewert und der Wert der baulichen Außenanlagen nur mit 0 € angesetzt werden mit dem Ergebnis, dass sich der Verkehrswert des Denkmalobjekts ausschließlich aus dem zu ermittelnden Bodenwert …

… Planung/Controlling und Human Resources sowie als Assistent des Vorstands bei der INTERHOMES AG tätig. Zuvor arbeitete er mehr als sieben Jahre bei PriceWaterhouseCoopers. Uwe Schierloh (60) arbeitet seit mehr als 30 Jahren erfolgreich in leitender Funktion in mittelständischen Immobilienunternehmen in Bremen. Nun bringt er sein breit gefächertes Wissen bei der INTERHOMES-Unternehmensgruppe ein – seit August 2015 ist der vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken als Leiter Geschosswohnungsbau in Bremen tätig.

Sachwertfaktoren sind ermittelte Marktanpassungsfaktoren des Sachwertverfahrens und bilden das Verhältnis zwischen Verkehrswert und vorläufigem Sachwert ab. Die Ermittlung der Sachwertfaktoren ist eine Aufgabe der Gutachterausschüsse. Sachverständige mit ausreichender Marktkenntnis können selbst Sachwertfaktoren ableiten.Der (vorläufige) Sachwert eines Bewertungsobjekts muss am Ende der Wertermittlung (aber vor der Berücksichtigung der besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale) mit einem geeigneten Sachwertfaktor multipliziert werden um den …

Das Ingenieurbüro Tobias Knapp aus Weinheim steht für Kompetenz rund ums Bauen. Die Spezialgebiete des Diplomingenieurs sind schlüsselfertiges Bauen, Bauen im Bestand und Tragwerksplanung. Zum weiteren Portfolio zählen Bauüberwachung, Energieberatung und – als Sachverständiger – die Kontrolle von Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten von Asbest. Besonders das Thema Tragwerkplanung spielt für Tobias Knapp im Arbeitsalltag eine zentrale Rolle: „Ich gebe im Bereich Statik sehr gerne meine Praxiserfahrung an Bauherren und Immobilienbesitzer …

Michael Grübel ist einer der ersten deutschen Meister im Holz- und Bautenschutzgewerbe Meisterprüfung der Handwerkskammer Düsseldorf im Juni 2015 erfolgreich bestanden Michael Grübel, seit 2001 als Sachverständiger für das Bautentrocknungs-Gewerbe von der Handwerkskammer OWL zu Bielefeld öffentlich bestellt und vereidigt, hat vor dem Prüfungsausschuss der Handwerkskammer Düsseldorf im Juni 2015 seine Meisterprüfung im Holz- und Bautenschutzgewerbe bestanden. Der 47jährige ist einer der ersten Meister in Deutschland, die diesen Titel erworben …

… Zielgrup-pe sind Tauch-Shops, Feuerwehren und Betreiber von Paint-Ball Arenen. Hier werden Tauchflaschen, Atemschutzflaschen und Markie-rer regelmäßig mit Atemluft und Druckluft befüllt, wobei der neue Poseidon Kompressor in der leistungsstärksten Version bis zu 300 L/min liefert. Dirk Gomoll, Sachverständiger und Spezialist für das Hochdrucksegment bei der D&N Drucklufttechnik GmbH aus Melle, zum neuen Gerät: „Mit der Poseidon Edition bietet Bauer für die preissensible Zielgruppe ein höchst attraktives Modell an. Dabei wurde nicht der hohe …

… fachlich fundierte Aus- und stetige Weiterbildung unserer Mitarbeiter gelegt, um unseren Kunden höchstmögliche Qualität und fachkompetente Beratung für ihre Anliegen bieten zu können“, bekräftigt Patrick Stöben, Bachelor of Arts mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft sowie Diplom-Sachverständiger (DIA), und begrüßt die Einführung des Sachkundenachweises für den Berufsstand der Immobilienmakler und -verwalter ausdrücklich. Dem IVD, der von seinen Mitgliedern, zu denen auch OTTO STÖBEN IMMOBILIEN gehört, grundsätzlich hohe Qualitätsstandards erwartet und …

… Wer dem IVD beitreten möchte, muss nämlich eine Aufnahmeprüfung absolvieren und den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung nachweisen. Eine ununterbrochene sechsjährige Tätigkeit als Unternehmer in der Immobilienbranche reicht hierfür nicht aus. Paul Schmidmaier, Betriebswirt (VWA) und Diplom-Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA) über den Sach- und Fachkundenachweis: „Eine gute Ausbildung ist das A und O um sowohl Immobilienverkäufern und Käufern, als auch Vermietern und Mietern bei der Abwicklung von Immobiliengeschäften mit Rat …

… Kellerdecke. Aber auch beim EWärmeG bestätigen Ausnahmen die Regel: Wenn aus technischen oder baulichen Gründen (z.B. Denkmalschutz) die Maß-nahmen nicht umsetzbar sind, entfällt die Pflicht. Die Überprüfung der Maßnahmen erfolgt durch die örtlichen Baurechtsbehörden bzw. Sachverständige wie Wärmenetzbetreiber. Nach Inbetriebnahme bleiben18 Monate Zeit, den Nachweis über die Erfüllung der 15 Prozent vorzulegen. Wer die gesetzlichen Vorgaben nicht erfüllt, muss Strafe zahlen. „Lassen Sie sich von Ihrem Heizungstechnik-Fachmann beraten, wenn Sie die …

… Zukunft den Ruf als “der Experte“ für Rohrsanierung von Gas-, Heizungs- und Trinkwasserleitungen. Geschäftsführer Wolfgang Girolami leitet die Firma in der zweiten Generation: „Dank unserer Kompetenz - und auch meiner Erfahrung als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständige für das Installateur und Heizungsbauerhandwerk - haben wir uns in den Bereichen sichere Rohrsanierung und Trinkwasserhygiene einen Experten-Status erarbeitet. In den letzten Jahren haben wir mehrere tausend Einheiten – wie Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Gewerbeanlagen …

Immobilienbewertungssoftware für Makler, Architekten, Ingenieure, Bauherren und Sachverständige Immobilienbewertung kann so leicht sein, wenn man es kann. Die Experten der Gesellschaft für Immobilienbewertung (GfI) – langjährige Sachverständige für Wertermittlung von Immobilien – können es und geben Ihr Wissen gerne an Sie weiter: mit der Software K.IM 3.5 gelangen Sie in nur 7 Schritten zum Verkehrswert/Marktwert! Immobilienbewertungen gehören zu einer häufigen und bedeutenden Aufgabe der Immobilienwirtschaft und bilden oftmals den Startschuss …

… ist im 7. Monat schwanger. „Wir wollten mit allem fertig sein bevor der Kleine da ist.“ Die Suche nach ihrem persönlichen Traumhaus hat für die Netzlers einige Monate gedauert. Dies ist jedoch noch ein eher kurzer Zeitraum, meint der Bausachverständige Arnold Oelke. Es gäbe Interessenten, die Jahre nach der passenden Immobilie suchen. Mehrere Faktoren sollten beim Hauskauf beachtet werden. Zunächst einmal muss das Objekt den Vorstellungen der Interessenten entsprechen. Überlegungen zu Lage, Umgebung, Verkehrsanbindung und mehr fließen in die Suche …

… (IVA), können Sie abrufen unter https://immobilienwirtschaft.v-bank.com/. Es kostet 115 Euro. „Das sogenannte Standortgutachten soll angeblich die Maklerkompetenz ergänzen und Transparenz schaffen“, so Thomas Garthe Geschäftsführer der Garthe Immobilienbewertungsgesellschaft mbH. „Aus Sicht als Sachverständiger für Immobilienbewertungen bewerte ich dieses - Standortgutachten-Angebot - als sehr riskant ein und ist zudem sinnlos.“, warnt Garthe Selbst in den eigenen Geschäfts- bzw. Teilnahmebedingungen der Anbieter wird bestätigt, dass „…ein solches …

… ausbezahlen („Heimfall“). Das wird i.d.R. nicht gewünscht. Jedoch ist die Zeit mit niedrigen Hypothekenzinsen nicht schlecht, den Gemeinden entsprechende Kaufgebote zu machen, um Eigentümer zu werden,“ so Ralf Colditz, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der IHK zu Kiel und Leiter der Gutachtenabteilung von OTTO STÖBEN IMMOBILIEN. Privatpersonen und Immobiliengesellschaften als Grundstückseigner haben hingegen oftmals die Absicht, das Grundstück nach Vertragsende zu verwerten. Nach Ablauf des Vertrages geht das auf dem Grundstück …

… Büros auch wirklich viel Kompetenz? Warum spricht ein Augsburger sächsisch? Nachfolgend werden Geschehnisse geschildert die tatsächlich stattgefunden haben. Abkürzungen für Personen sind rein zufällig gewählt und auch nur zu Gunsten der Lesbarkeit eingesetzt. Gerade von einem Sachverständigen erwarten Bürger einen zuverlässigen und ehrlichen Fachmann, dem sie vertrauen können. Schlussendlich ist ein neutraler und vor allem auch unabhängiger Sachverständiger jemand der hilft unklare Situationen, Mängel, Schäden oder auch Betrug auf die Schliche …

München/Burglengenfeld, 07.07.2015: Die Erdell + Ummenhofer GmbH, ein Ingenieur- und Sachverständigenbüro aus München, das sich auf die Sanierung von Wasserschäden und Abdichtungen spezialisiert hat, begleitet die Sanierung des Freizeitbades "Bulmare" in Burglengenfeld. Die Sanierung hat am 15. Juni 2015 begonnen und wird sich bei einem Sanierungsvolumen von mehreren Millionen Euro und einer geplanten Bauzeit von ca. 5 Monaten bis in den kommenen Herbst ziehen. Derzeit laufen noch die Abbrucharbeiten. Betroffen sind große Teile des Freizeitbades …

… so versammeln die drei Messen Hersteller, Großhändler und Dienstleister aus dem gesamten Leistungsspektrum der jeweiligen Bereiche. „Diese erreichen mehrere tausend Fachbesucher, vor allem Unternehmer aus Handwerk, Bauwirtschaft und Großhandel sowie Planer, Sachverständige und Architekten und Fachleute aus Kammern, Verbänden, Instituten und Weiterbildungseinrichtungen“, sagt der Projektleiter. MesseHAL kann für die Organisation der „Bau-Welt“ auf die langjährigen Erfahrungen des niederländischen Mutterkonzerns zurückgreifen. Insgesamt 88 Fachmessen …

… 1946 vor, dass Aufenthaltsräume mit mehr als 200 m² Grundfläche über eine mechanische Lüftungsanlage verfügen müssen. In § 37 der Versammlungsstätten-Verordnung des Landes werden Betreiber verpflichtet, technische Anlagen und Einrichtungen, wie etwa Lüftungen, durch anerkannte Sachverständige prüfen zu lassen. Prüfungen müssen vor der ersten Inbetriebnahme, nach einer wesentlichen Änderung sowie regelmäßig alle drei Jahre durchgeführt werden. Die Ingenieure und Techniker des Ingenieurbüros IBEG verfügen über die Befähigung sowohl zur Planung wie …

… die vorderste Reihe: Patrick und Thiebo Stöben wurden als Gesellschafter in die OTTO STÖBEN GmbH aufgenommen. Patrick Stöben, Jahrgang 1981, hat zunächst sein Studium zum Bachelor of Arts mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft abgeschlossen und danach ein Studium zum „Dipl. Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten“ erfolgreich an der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) der Universität Freiburg absolviert. Bis 2013 agierte er intern als Leiter des Regionalbüros Husum und war für den gesamten …

… des gemeinen Werts, der unter dem Steuerwert liegt, nachzuweisen. Den Steuerpflichtigen trifft dabei die Nachweislast und nicht nur eine bloße Darlegungslast. Regelmäßig ist als Nachweis ein Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses oder eines Sachverständigen für die Bewertung von Grundstücken erforderlich. Anforderungen Grundsätzlich gelten für den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts die aufgrund des § 199 Abs. 1 BauGB erlassenen Vorschriften. Dies sind 1. die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) 2. die Wertermittlungsrichtlinien …

… Brandschutznachweise im Bauantragsverfahren. Mit den bestandenen Prüfungen belegen die Absolventen ihren Kunden Kompetenz in Sachen baulicher Brandschutz. Abgerundet wird die nachgewiesene fachliche Brandschutzkompetenz des Bayreuther Unternehmens vom deutschlandweit verantwortlichen Sachverständigen für gebäudetechnischen Brandschutz (EIPOS) Karl-Heinz Ullrich und dem Fachplaner für gebäudetechnischen Brandschutz (EIPOS) Simon Christer. Ihr Walraven-Ansprechpartner vor Ort: http://www.walraven.com/de/unternehmen/kontakt/ansprechpartner-vor-ort/

… die Kauf- oder Verkaufsabsicht. Aber auch in Erbschafts-, Scheidungs- oder Heiratsangelegenheiten (Bewertung im Zuge des Zugewinnausgleichs) oder um gegenüber dem Finanzamt einen geringeren gemeinen Wert feststellen zu lassen, kann ein Verkehrswertgutachten notwendig sein. Die Beauftragung eines Sachverständigen hat auch immer mit Vertrauen zu tun: in die Person des Sachverständigen und in das Ergebnis – das Verkehrswertgutachten. Deswegen soll hier der Ablauf von der ersten Anfrage durch den Kunden zum Verkehrswertgutachten im Briefkasten vorgestellt …

… sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre." Was kompliziert klingt, ist im Grunde ganz einfach: Der Verkehrswert bestimmt den Immobilienwert. Für die Verkehrswertermittlung benötigt ein Sachverständiger eine Vielzahl von Unterlagen wie Flurkarte, Grundbuchauszüge, Flächenberechnungen, Bauzeichnungen, Mietverträge und noch einiges mehr. Der Aufbau des Gutachtens ist vorgegeben. Es beginnt mit einleitenden Bemerkungen und den Grundstücksbeschreibungen in tatsächlicher und …

… Maßstab dafür, welcher Wert für eine Immobilie angemessen wäre, ist ihr Verkehrswert. Das Verfahren zu seiner Ermittlung ist gesetzlich geregelt und berücksichtigt alle Faktoren, die den Wert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks beeinflussen können. Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung ermittelt für seine Kunden den Verkehrswert von Immobilien jeder Art – als zuverlässige Grundlage für Ihre Kauf- oder Verkaufspläne sowie für alle Finanzierungs-, Erbschafts- oder Eigentumsangelegenheiten. Die rechtlichen Vorgaben für die Ermittlung des …

… im Preis wirft immer die Frage nach dem >=Warum„ auf. Oft werden Mängel an der Immobilie oder in der Lage vermutet. So zieht beides die Transaktion unnötig in die Länge und gefährdet den optimalen Vermarktungserfolg. Der Sachverständige für Immobilienbewertung bietet den verlässlichen Weg. Eine realistische und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie hat für einen erfolgreichen Verkauf oberste Priorität. Eine objektive und unbeeinflusste Wertermittlung durch einen Sachverständigen für Grundstücksbewertung, frei von Interessen Dritter, ist dabei …

… Februar 2014 hat die Immobilienbewertung Nickel ihre Geschäftsräume in die Große Bleichen 21, 20354 Hamburg verlegt. Der Inhaber der Firma, Lars Nickel, ist seit dem Jahr 2004 als Rechtsanwalt zugelassen. Seit 2010 ist er zudem Diplom-Wirtschaftsingenieur und Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten - kurz Sachverständiger für Immobilienbewertung: "Immobilienbewertung Hamburg, das trifft meine Tätigkeit am besten. Da viele meiner Geschäftskunden in der Hamburger Innenstadt ansässig sind, war der …

… tragen. Die fachkundige Beantwortung der Frage, ob auf eine maschinelle Belüftung verzichtet werden kann, hat entscheidenden Einfluss auf die Investitions-, Betriebs- und Wartungskosten. Architekten und Bauherren sollten deshalb im Vorfeld durch einen Sachverständigen ein Planungsgutachten erstellen lassen, in welchem Möglichkeiten und Ausgestaltungsvarianten für eine natürliche Lüftung dargestellt und auch sämtliche sicherheitstechnischen Vorschriften zusammengestellt werden. Die Experten des Ingenieurbüros Christian Eger IBEG beraten bereits in …

… steht fest. Doch leider wird an Neubauten viel gepfuscht Bamberg, 01.04.2015. Baufehler verursachen jedes Jahr Milliardenschäden, zumal über die Hälfte der aller Baumängel meist erst nach Jahren aufgedeckt werden. „Ein rechtzeitiges Gutachten und Investitionen in Sachverständige können sehr lohnenswert sein“, bestätigt Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der Project Investment Gruppe. „Während des deutschen Immobilienbooms haben sich die Bauschäden sogar verdoppelt.“ Natürlich bevorzugen viele Immobilienkäufer einen Neubau – und hoffen auf weniger …

… – wenn Reinigen allein nicht mehr hilft Metallfassaden sind sehr anspruchsvoll und ihre gründliche Reinigung sollte im Frühjahr Experten überlassen werden. Ist der Schaden aber zu groß, sollten Hauseigentümer und Objektverantwortliche unbedingt Sachverständige hinzuziehen. Sie stellen bei der Bestandsaufnahme Oberflächenschäden, Undichtigkeiten, statische Probleme oder unzureichenden Wärme- und Schallschutz fest und können diese Mängel bei einer fachgerechten Sanierung berücksichtigen. Das RAL Gütezeichen Metallfassadensanierung erleichtert die …

… Abnutzung unterliegt. Das böse Erwachen folgt, wenn in der Vergangenheit nicht rechtzeitig Rücklagen für Sanierungen geschaffen wurden. „Als Faustregel sollten Erwerber eines neuen Hauses ein Prozent des Kaufpreises pro Jahr für spätere Erhaltungsarbeiten zurücklegen“, rät Wolfgang Dippold. Schließlich rät der PROJECT-Geschäftsführer Interessenten die Immobilie auf jeden Fall im Vorfeld genau von einem Sachverständigen begutachten zu lassen. „Das bietet eine solide Kalkulationsgrundlage.“ Weitere Informationen unter http://www.project-investment.de