… vdp-Index zeigt Preissteigerungen für Wohneigentum von rd. + 1,4 % für das 3. Quartal 2010 gegenüber dem Vorjahresquartalswert.
Preissteigerungen werden für Eigenheime und Eigentumswohnungen differenziert ausgewertet. Nach diesen Auswertungen stiegen zuletzt bundesdurchschnittlich die Preise für Eigenheim stärker (+0,9% zum Vorquartal) als Wohneigentum (+0,4%).
Der Bonner Sachverständige für Immobilienbewertung Till Herrmann, geht davon aus, dass die Prognosen des vdp zutreffend sind und die Preise auch in den kommenden Monaten moderat steigen werden.
… Bundesverbandes Wintergarten e.V. durchgeführt, zu der alle Mitglieder und Fördermitglieder Branchenvertretung eingeladen sind.
Um 10:00 Uhr beginnt dann nach einer kurzen Begrüßung das eigentliche Vortragsprogramm. Dipl.-Ing. Günter Mattes nimmt sich des Themas „Glas-brüche“ an. Der Sachverständige aus Aachen dabei auf die für den Wintergartenbauer entscheidenden Fragen eingehen: wie kann ich in der täglichen Praxis Glasbrüche erfassen, verstehen und bewerten, wie am besten vermeiden.
Am Nachmittag folgt dann die schon traditionelle Betriebsbesichtigung, …
… oder zum organisatorischen Brandschutz, die Vielzahl der einzelnen Gesetze und Vorschriften sind für einen Laien kaum noch zu überblicken.
Damit ein Betrieb daher seinen Pflichten nachkommen kann, ist oft externe Fachberatung durch einen Brandschutzsachverständigen oder Brandschutzbeauftragten notwendig. Seit 2006 bietet Simon Schmeisser Brandschutzbeauftragter/ Feuerwehrmann und Sachverständiger im Brandschutz die Beratung in Brandschutzfragen für Gewerbe, Industrie und für Privathaushalte neben anderen Leistungen an. Auf Wunsch erfolgt die Beratung …
… Anforderungen des EnEV-Energieausweises für Neubauten benötigen viele Altbauten ungefähr dreimal so viel Energiezuführung – ein enormer Kostenfaktor. Letzen Endes müssen sich getätigte Ausgaben natürlich auch amortisieren. Eine kompetente Einschätzung eines Sachverständigen hilft die richtigen Maßnahmen zu ergreifen“, erklärt Rolf-Wilhelm Liborius, Diplomingenieur und zuständiger Gutachter des Expertennetzwerkes „Der Hausinspektor“ für die Region Schleswig-Holstein.
Vor dem Immobilienerwerb gelten Überlegungen über energetische Sanierungen als unumgänglich: …
… Praxis trifft. Allgemeine Floskeln werden oft als Richtlinie für ein richtiges Verhalten beim Nutzer herangezogen, ohne den Sachverhalt mit notwendigem Hintergrundwissen zu erörtern.
Wo die Wahrheit liegt, zeigt nur ein Ortstermin durch einen neutralen Sachverständigen mit Analyse der Baukonstruktion sowie dem Nutzerverhalten!
Die Kombination während des freien Vortrags mit den Zuhörern interaktiv an vorgetragenen Beispielen individuelle Problemstellungen zu erörtern, fesselte einen Großteil der 18 interessierten Neusser dem 3-stündigen Vortrag …
… in Neubauten, bei denen der Bauherr am wenigsten mit Schimmelproblemen rechnet, führt aufsteigende Baufeuchte, verursacht durch Feuchtigkeit von Estrich oder Putz, sehr häufig im noch kalten Dachstuhl zu oberflächlichem Schimmelpilzbefall.
Hierzu hat der TÜV-geprüfte Sachverständige Frank Masson unter www.dachstuhl-schimmelfrei.de einen kostenlosen Ratgeber zum herunterladen ins Netz gestellt.
Bei verstecktem Schimmel weisen oft erst muffiger Geruch, aber auch gesundheitliche Symptome der Bewohner auf den Befall hin. Besonders dann, wenn Bewohner …
… Immobilienbewertungsaufgaben für alle Nutzungsarten wie z.B. Handel, Logistik, Büroimmobilien, Betreiberimmobilien (z.B. Hotels), Mehrfamilienhäuser, Landwirtschaftsbetriebe, gemischt genutzte Immobilien, Konversions- bzw. Revitalisierungsflächen und Industrieimmobilien erbracht werden. Die Sachverständigen sind dabei aufgrund ihrer unterschiedlichen Qualifikationen (zertifizierte Sachverständige, Chartered Surveyors, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige) und beruflichen Erfahrungen auf nahezu alle denkbaren Bewertungsaufgaben vorbereitet …
„Schimmelbildung in Wohnräumen. Was tun?“ diese Frage wollten zahlreiche Bauherren und Renovierer auf der 24. Handwerkerausstellung in Schwäbisch Gmünd beantwortet haben. Der Ingenieur und Sachverständige Josef Rupp referierte im Februar 2011 an beiden Messetagen im Namen von epasit Spezialbaustoffen, und stand auch am Messestand Interessenten Frage und Antwort.
Gemeinsam mit dem Baucenter Widmann aus Schwäbisch Gmünd war epasit auf der Handwerkerausstellung am 5. und 6. Februar 2011 vertreten. Mit Fachvorträgen zu aktuellen Themen wie „Energie …
… Wohnflächen- und Mietwertrichtlinie schließt diese Lücke. Sie erfasst das gesamte Spektrum der baulichen Besonderheiten im Außen- und Innenwohnbereich und deren Auswirkungen auf den Mietpreis. Durch zahlreiche Beispiele aus der Praxis ist der Kommentar für Mietrichter, Hausverwalter und Sachverständige ein wertvolles Arbeitsmittel. Er lässt sich jedoch auch von Mietern und Vermietern direkt anwenden.
Eine neue Art Bücher zu lesen.
Suchen Sie im App-Store einfach nach "Sprengnetter" oder nach "Mietwertrichtlinie" und schon wird Ihnen die WMR als Richtlinie …
Oberursel / Frankfurt, 18. Februar 2011 - Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Handwerkskammer Rhein-Main für den Bereich Metallbau / Metallgestaltung erstellt Dirk Velte Gutachten über Handwerker-, Schmiede- und Metallarbeiten sowohl auf Anfrage von Gerichten als auch für private Auftraggeber, z.B. bei Streitigkeiten zwischen Kunden und Handwerkern. Darüber hinaus wird die Expertise des Sachverständigen immer mehr bereits in der Planungsphase abgefragt, z.B. in Form von Planungsberatung und bei der Überwachung von Facharbeiten …
… Beratung eines Experten in Anspruch zu nehmen. Auf diese Weise kann der angemessene Kaufpreis ermittelt und mögliche Risiken, wie Mängel und anfallende Kosten, sicher eingeschätzt werden. Das Gutachternetzwerk „Der Hausinspektor“ vereint deutschlandweit mehr als zwanzig kompetente Sachverständige und steht Hauskäufern beratend zur Seite. Bereits seit acht Jahren besteht das umfangreiche Dienstleistungsangebot: „Durch die Hilfe eines Profis sichern sich Käufer gegen einen Fehlkauf ab. Vor einem Immobilienkauf sollte immer eine individuelle Beratung durch …
… grundsätzlich geschützt, saniert und entsprechend gepflegt werden so die Meinung der Immovaria GmbH.
Nachdem alle wichtigen Bauvorgänge mit dem zuständigen Amt für Denkmalschutz abgeklärt sind kann die Immovaria mit den Sanierungsarbeiten beginnen. Alle Bauschritte werden von Sachverständigen des TÜV Rheinland überwacht und abgestimmt. Auch wenn es um den Innenausbau der einzelnen Wohneinheiten geht, macht die Immovaria GmbH keine halben Sachen. Wundervolle und den modernen Wohnanforderungen angepasste Materialen wie z.B. Keramikfliesen, Parket …
… Rettungspläne zeigen Mitarbeitern und Besuchern mögliche Rettungswege, Sammelplätze sowie Brandschutz- und Rettungseinrichtungen. Flucht- und Rettungspläne werden an übersichtlichen Plätzen zur Orientierung der Mitarbeiter und Besucher aufgehangen.
Flucht- und Rettungspläne werden von Sachverständigen, Brandschutzfachplanern oder von Brandschutzbeauftragten nach der DIN 4844-3 bzw. zukünftig nach der neuen DIN ISO 23601 erstellt.
Flucht- und Rettungspläne müssen in regelmäßigen Abständen auf Richtigkeit geprüft und gegebenenfalls aktualisiert werden. …
… in der Regel aus einem Übersichtsplan, Detailpläne sowie einem textlichen Teil. Je nach Gebäude und Gefahren, können weitere Pläne wie zum Beispiel Abwasserpläne etc. ein Bestandteil vom Feuerwehrplan sein.
Feuerwehrpläne werden von Sachverständigen, Brandschutzfachplanern oder vom Brandschutzbeauftragten nach der DIN 14095 erstellt. Feuerwehrpläne müssen in regelmäßigen Abständen auf Richtigkeit geprüft und gegebenenfalls aktualisiert werden. Ändern sich Gefahrenschwerpunkte oder Angriffswege müssen Feuerwehrpläne ebenfalls aktualisiert werden. …
… das maximale an Umsetzungsmöglichkeiten auszuschöpfen. Dabei gilt es für die Immovaria GmbH mit Sitz in Nürnberg, eine Vielzahl von Abläufen, Interessen und Abstimmungen fachspezifischer Belange gekonnt zu vereinen. Die Qualität der Bauausführung wird von Sachverständigen für Holz- und Bautenschutz, für Statik, Brand-, Schall- und Wärmeschutz begleitet sowie bauabschnittsweise von einer unabhängigen Prüforganisation (TÜV Rheinland) testiert.
Die Immovaria Nürnberg hat sich auf die Revitalisierung und Sanierung von hochwertigen Immobilien an nachhaltigen …
… zu nehmen: Wenn ein Heizölanbieter auf seinen Tankfahrzeugen oder in den Geschäftspapieren das RAL-Gütezeichen Energiehandel führt, dann gehört er zu einer Gruppe besonders streng kontrollierter Lieferunternehmen. Diese Auszeichnung wird nur verliehen, wenn externe Sachverständige die Produktgüte, die Betriebsabläufe und Sicherheitsstandards sowie die lager- und liefertechnischen Einrichtungen dauerhaft überwachen. Gerade die Vollständigkeit der Angaben auf Lieferschein bzw. Abrechnung kommt unter die Lupe der Gutachter. Natürlich können auch die …
… dem vermeintlichen Eigenheim zu haben, bedarf es schon vor dem Kauf sachkundiger Beratung eines Experten. Um den angemessenen Wert der Immobilie zu ermitteln und mögliche Risiken fundiert einzuschätzen, hilft der Hausinspektor GmbH. Über zwanzig kompetente Sachverständige vereint dieses deutschlandweit vertretene Expertennetzwerk. Seit acht Jahren gibt es bereits das umfangreiche Dienstleistungsangebot: Angefangen bei der Begehung mit Mängelsuche, über Bewertung des Preises, bis hin zur endgültigen Kaufpreisverhandlung. Auch die Betreuung bis zum …
… nach der Feststellung des Wasserschadens die Dämmung zu desinfizieren. Zeit- und Kostenaufwand hierfür sind äußerst gering. Eine solch vorbeugende Desinfektion führt grundsätzlich zu einer Schadensminimierung. Zudem wird durch den Zeitgewinn allen Involvierten, wie Sachverständigen, Versicherungen, Sanierern, Eigentümern oder Mietern, ausreichend Möglichkeit gegeben, die weitere Vorgehensweise abzustimmen. Durch das Abtöten der Schimmelpilzsporen und Bakterien kommt es nicht zur Bildung der von vielen gefürchteten Biomasse. Der Estrich braucht nicht …
… „Um dieses Risiko einzudämmen, gelten gesetzliche Regelungen, länderspezifische Verordnungen sowie die Gefahrenstoffverordnung“, berichtet Ubbelohde.
Fachlichen Rat von Experten einholen
Um Schäden beim Bauen im Bestand zu vermeiden, empfiehlt Ubbelohde, den qualitativen Rat von Experten einzuholen. Im Rahmen der Baubegleitenden Qualitätsüberwachung (BQÜ) sorgen öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige mit ihrer Fachexpertise über baukonstruktives und haustechnisches Wissen dafür, dass Pfusch am Bau vermieden wird.
… wird. Namhafte Referenten aus Forschung und Industrie legen ihren Schwerpunkt auf die technischen, gesundheitlichen und rechtlichen Aspekte bei der Wasserschaden- und Schimmelpilzsanierung.
Die Schimmelpilz-Konferenz richtet sich an Architekten und Planer, Gutachter und Sachverständige, Mikrobiologen, Bauphysiker und Energieberater, Trocknungs- und Sanierungsfirmen, Maler und Bautenschützer sowie Behörden und Fachanwälte für Bau- und Mietrecht. Frank Frössel, Fachbuchautor und Experte auf dem Gebiet der Schimmelpilzsanierung, leitet ein gleichnamiges …
Sachverständige helfen beim Immobilienerwerb
Ganderkesee, 02. Februar 2011. Der Trend zum Kauf einer Immobilie in Form von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen nimmt wieder zu. Für das Jahr 2011 ist auf Grund günstiger Finanzierungsmöglichkeiten sowie des wachsenden Optimismus der Bevölkerung eine deutliche Zunahme von Immobilienkäufen zu erwarten. Vor allem in deutschen Großstädten findet ein wahrer Zulauf auf Häuser statt, sei es aus Investmentgründen oder reinem Wohnbedarf.
Interessenten und baldige Käufer übersehen jedoch häufig die einhergehenden …
… Wohnbedarf.
Interessenten und baldige Käufer übersehen jedoch häufig die einhergehenden Risiken mit der Anschaffung eines Eigenheims. Gerade Privatkunden sind beim Erwerb des vermeintlichen Traumhauses auf Grund fehlender Erfahrung deutlich benachteiligt. Professionelle Hilfe in Form von Sachverständigen erspart im Nachhinein manch ungeahnten Ärger. “Um eine realistische Bewertung und umfangreiche Mängelsuche zu gewährleisten, bedarf es schon einer entsprechenden Ausbildung und langjähriger Erfahrungswerte. Nur so lassen sich im Vorfeld Mängel am Bau …
chnittliche Vermarktungsdauer für private Verkäufer nur noch 9,6 Wochen im Dezember 2010.
Im Oktober 2010 wurde sogar ein Durchschnitt von 7,5 Wochen gemessen (< 2 Monate). Dabei wurden stichprobenartig fast 2.500 Anzeigeninserenten befragt.
Natürlich ist auch festzuhalten, dass es sich um bundesdurchschnittliche Zahlen handelt, die regional sehr stark abweichen können.
"Für die Region Bonn/Rhein-Sieg sehe ich auch für 2011 eine sehr ordentliche Nachfrage für Wohnimmobilien" so der Bonner Sachverständige für Immobilienbewertung Till Herrmann.
München. Das Team der Aigner Immobilien GmbH ist um zwei Sachverständige reicher. Die Makler Stefan Schlott und Andreas Köhler haben das DEKRA-Zertifikat zum Sachverständigen für die Bewertung von Immobilien (Standardobjekte) erhalten. Damit sind sie befugt, Verkehrswertgutachten von Immobilien - Standardobjekte mit Marktwertermittlung, Kurzbewertung etc. zu erstellen.
„Es gibt viele Gründe, einen qualifizierten Sachverständigen einzusetzen“, erklärt Stefan Schlott. „Ein Verkäufer z.B. weiß durch ein professionelles Gutachten ganz genau, was seine …
… Zustand“.
Kompetenzteam vorgestellt
Zusätzlich zum bewährten Außendienst hat ein neu gebildetes Kompetenzteam zum Ziel, die Stellung des Unternehmens als innovativen Marktführer zu stärken. Für diese Aufgabe verpflichtete epasit Branchenexperten für Bausanierung und TÜV-geprüfte Sachverständige für Schimmelbelastung und Gebäudeschäden. Neben der Altbausanierung und dem Bautenschutz gewinnt auch der Produktbereich Trinkwasserbehältersanierung immer mehr Bedeutung für das Unternehmen. „Unser Anspruch lautet: wir liefern für jedes Objekt die dauerhafte …
… von Immobilien. Fortwährende Bewertungen helfen, den Immobilienzyklus zu beschreiben und Investitionspotentiale aufzudecken. Sämtliche Akteure des Immobilienmarktes sehen sich ungeachtet ihres fachlichen bzw. beruflichen Hintergrunds (Makler, Architekt, Sachverständiger, Ingenieur, Finanzierer, Entwickler) mit den verschiedensten Wertermittlungsaufgaben konfrontiert. Genauso vielfältig wie die Wertermittlungsanlässe sind auch die nachgefragten Produkte, welche insbesondere sind:
• Wertkalkulationen (ohne Texte)
• Kurzgutachten / Stellungnahmen (mit …
… Wertverlusts mit oder in der Nachbarschaft von Mobilfunkantennten dar?"
.. wie folgt geantwortet:
Zitat:" Zu dieser Frage sind generalisierte Aussagen nicht möglich. Die Wertentwicklung von Grundstücken lässt sich nur anhand einer sachverständigen Beurteilung aller verkehrswertbeeinflussenden Umstände, namentlich die allgemeinen Wertverhältnisse auf dem Grundstücksmarkt sowie die verkehrswertbeeinflussenden rechtlichen Gegebenheiten und die tatsächlichen Eigenschaften des jeweiligen Grundstücks, dh. konkret einzelfallbezogen einschätzen." Zitat …
19. Sprengnetter Jahreskongress in Fulda zu Ende gegangen / rege Beteiligung der rund 400 Bewertungssachverständigen an Vorträgen, Workshops, Schulungen und an der Abendveranstaltung.
Sinzig, 20.01.2011.
Rund 400 Bewertungsspezialisten informierten sich über die neuesten Themen und knüpften zugleich zahlreiche Kontakte. Kennzeichen des Sprengnetter Jahreskongresses ist kompaktes Praxiswissen in kollegialer Atmosphäre.
Eröffnet wurde der Jahreskongress von Herrn Dr. Sprengnetter persönlich. Die Palette der in Vorträgen behandelten Themen reichte …
… werden muss. Dabei ist eine fundierte, nachvollziehbare und rechtssichere Ermittlung besonders wichtig - Eigentümer, welche Ausgleichsbeträge zahlen sollen, werden diese kritisch hinterfragen.
Genau hier setzt die +Projektgruppe 4, eine Arbeitsgemeinschaft erfahrener Grundstückssachverständiger, an. Das Leistungsspektrum umfasst unter anderem die Grundlagenermittlung sowie die Ermittlung von zonalen Anfangs- und Endwerten. Desweitern bietet die +Projektgruppe 4 die Erstellung von Einzelgutachten, die Unterstützung bei der Öffentlichkeitsarbeit …
… Region Bonn/Rhein-Sieg.
So werden z.B. Preissteigerungen von 4 % bei freistehenden Einfamilienhäusern in Siegburg angegeben, ein Reihenmittelhaus in Bonn schafft es immerhin auf +2%.
"Zunächst sind das natürlich sehr positive Nachrichten für Immobilieneigentümer." so der Bonner Sachverständige für Immobilienbewertung Till Herrmann.
"Eine gute Kapitalanlage erscheint die selbst genutzte Immobilie dennoch nicht zu sein." so der Bonner Gutachter. Es darf nicht unberücksichtigt bleiben, dass die Eigentümer von Immobilien immer mehr in ihre Objekte …
… Verdacht, dass es sich vielleicht doch um einen Baumangel handeln könnte“, so Schwarz.
Es begann ein mühseliger Weg der Klärung. Im Haus wurden weitere Bewohner befragt, ob sie ebenfalls mit Schimmel zu kämpfen hätten. Eine auf Schimmel spezialisierte Sachverständige wurde eingeschaltet, die das erneute Auftreten des Befalls genau dokumentierte und analysierte.
Das Ergebnis: Bei der Fassadenabdichtung war geschludert worden. Die Dämmung im Bereich der Hauswand unterhalb des Daches, dort wo sich die Küchen- und Badfenster der Schwarz‘schen Wohnung …
Moers, 29.12.2010
Auf der Baumesse vom 14. bis 16.01.2011 in Rheinberg stellt sich der Moerser Bausachverständige Dirk Leeuwestein den Fragen interessierter Bauherren, Mieter und Vermieter. Die Kernthemen Bauen, Wohnen, Renovieren und Energiesparen der zum zehnten Mal auf dem Gelände der Messe Niederrhein stattfindenden Spezialmesse entsprechen dem Leistungsspektrum des erfahrenen, verbandsgeprüften Sachverständigen. Leeuwestein ist u.a. Mitglied im Verband „ZERT-Vereinigung zertifizierter Sachverständiger in der Europäischen Union EWiV“ und verfügt …
… oder zum organisatorischen Brandschutz, die Vielzahl der einzelnen Gesetze und Vorschriften sind für einen Laien kaum noch zu überblicken.
Damit ein Betrieb daher seinen Pflichten nachkommen kann, ist oft externe Fachberatung durch einen Brandschutzsachverständigen oder Brandschutzbeauftragten notwendig. Seit 2006 bietet Simon Schmeisser Brandschutzbeauftragter/ Feuerwehrmann und Sachverständiger im Brandschutz die Beratung in Brandschutzfragen für Gewerbe, Industrie und für Privathaushalte neben anderen Leistungen an. Auf Wunsch erfolgt die Beratung …
… Nachlassregelung, Kauf- oder Verkaufsabsicht eine Immobilie im Spiel ist, sollte man wissen, wie viel Haus, Wohnung oder Grundstück heute wert ist.
Bedarf feststellen
Zunächst sollte man jedoch einschätzen, ob für den jeweiligen Bedarf ein vom Sachverständigen erstelltes Immobiliengutachten erforderlich ist. Schließlich ist hierfür ein größerer Kosten- und Zeitaufwand erforderlich. Ist eine Vorlage der Immobilienbewertung vor Gericht nicht zu erwarten, muss nicht zwingend ein Immobiliengutachter mit der Wertfeststellung beauftragt werden.
Verkaufspreis …
… Herrn Dirk Strelow. Frau Schlerf, die Leiterin des Amtes für Stadtentwicklung der Stadt Taunusstein ist, hat bereits als Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Taunusstein Erfahrungen in der Wertermittlung gesammelt. Herr Strelow ist selbständig als Sachverständiger in der Wertermittlung tätig.
Die Neumitglieder werden nach Auffassung von Herrn Brusius mit Ihrem Fachwissen und Kenntnissen über den örtlichen Grundstücksmarkt die Arbeit im Gutachterausschuss bereichern.
Der Gutachterausschuss, dessen Geschäftsstelle beim Amt für Bodenmanagement …
… und Neubauten in Deutschland sind von hartnäckigem Schimmelbefall betroffen oder akut gefährdet. "Tatsächlich müssen wir bei unseren Gebäudebewertungen regelmäßig feststellen, dass viele Hausbesitzer durch fehlerhaftes Lüftungsverhalten immense Schimmelschäden zu beklagen haben", beobachtet Jens Grönke, Sachverständiger und Geschäftsführer der Regudat GmbH (www.regudat.de).
Denn Schimmelbefall stellt nicht nur für die Gesundheit von Menschen, sondern vor allem auch für die Gebäudesubstanz eine hohe Belastung dar. Sind Mauern und Beton erst einmal …
… Wohnungswirtschaft müssen Planer, Ausführende und Bauherren jährlich Milliardensummen aufwenden, um Baumängel zu beseitigen. „Mit dem GTÜ-Bausiegel für den Wohnungsbau können solche Ausgaben im Vorfeld vermieden werden, da öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige durch ein standardisiertes Verfahren Qualität und Sicherheit des Gebäudes gewährleisten“, erklärt Rainer de Biasi, Geschäftsführer der GTÜ.
Das fünfstufige Verfahren bietet Full Service-Dienstleistungen von den ersten Planungen bis zum Einzug an. In Phase …
… werden. „Viele Versicherte in der Gebäudeversicherung rutschen gefährlich in die Unterversicherung. Sie haben es versäumt, nach Veränderungen im oder am Gebäude den Gebäudewert neu berechnen und die Versicherungssumme entsprechend anpassen zu lassen“, beobachtet Jens Grönke, Sachverständiger und Geschäftsführer der Regudat GmbH. Auch wenn die Versicherungsgesellschaft gewechselt wird, übernehmen viele Hauseigentümer unbedacht die Daten der laufenden Verträge. „Das ist gefährlich“, warnt Grönke und ergänzt: „Oft sparen Häuslebauer ein Leben lang für …
… webbasierte Lieferung von Geo-Daten für professionelles Immobilien-Marketing-Research. Die Daten beziehen sich flächendeckend auf Gesamt-Deutschland sowie auf das übrige Europa.
Scope 24 liefert amtliche Daten wie Bodenrichtwerte und Liegenschaftskarten und basiert auf dem Know-how von Sachverständigen. Ausgehend von der Objektadresse identifiziert scope 24 unmittelbar das Objekt sowie sämtliche relevanten Marktkenntnisse in dessen Umfeld. So kann der Makler mit wenigen Angaben in eine Eingabemaske bereits im Kundengespräch eine erste belastbare …
… Innenraum - Das Märchen vom richtigen Heizen und Lüften" halten.
Wo liegt die Wahrheit dass Schimmelpilze in Innenräumen auftreten können ?
Hypothese und Realität klaffen oft auseinander, wenn Theorie auf Praxis trifft. Allgemeine Floskeln werden oft als Richtlinie für ein richtiges Verhalten beim Nutzer herangezogen, ohne den Sachverhalt mit notwendigem Hintergrundwissen zu erörtern.
Wo die Wahrheit liegt, zeigt nur ein Ortstermin durch einen neutralen Sachverständigen mit Analyse der Baukonstruktion sowie dem Nutzerverhalten! Näheres siehe Webpage.
Würzburg. Stephan Schulz und Peter Kraile haben bei ihrer täglichen Arbeit als Immobiliensachverständige regelmäßig mit der Wertermittlung von Gewerbeimmobilien zu tun. Doch woher Informationen zu Mietpreisen nehmen, wenn so gut wie keine Daten vorliegen? „Würzburg ist eine der wenigen Städte Bayerns in dieser Größenordnung, die auf ein solches Instrument der Marktübersicht verzichtet“, sagt Stephan Schulz. „Dabei sind die Einzelhandelsmieten ein wichtiger Standortfaktor für jede Stadt“, weiß der 49-jährige Diplom-Architekt. Um mehr Transparenz im …
… um das Thema Schimmelpilzbefall in Innenräumen bereit.
Überarbeitet wurden nicht nur Design und Inhalte. Künftig spricht eine benutzerfreundliche Menueführung die unterschiedlichen Nutzergruppen an und erleichtert die Orientierung. So finden Sachverständige, Gutachter, Architekten und Ingenieure eine Online-Planermappe, die neben Produktinformationen auch Sicherheitsdatenblätter, Technische Merkblätter und Arbeitshinweise enthält.
Im Bereich Online-Schulungen werden dem Sanierer die Produkte in Verbindung mit Anwendungsempfehlungen vorgestellt. …
Mit unserer neugestalteten Website stellen wir die erweiterte Struktur mit den neuen Bereichen, Sachverständigenwesen und Immobilienberatung, des Unternehmens vor.
Unser Team aus Planern, Sachverständigen und kompetenten Bauleitern bietet u. a. individuelle Objektbetreuungkskonzepte an.
Gerne unterstützen wir auch mit kompetenter Beratung unserer Sachverständigen bei Kauf und Verkauf einer Immobilie.
… selbst enthielt noch den ausdrücklichen Hinweis: „Urheberrechtsschutz, alle Rechte vorbehalten. Das Gutachten ist nur für den Auftraggeber und den angegebenen Zweck bestimmt. Eine Vervielfältigung oder Verwertung durch Dritte ist nur mit schriftlicher Genehmigung gestattet.“
Der Sachverständige staunte daher nicht schlecht, so Garthe, als er einige Zeit später auf einem Immobilienportal eine Anzeige mit folgendem Inhalt fand: „Das Verkehrswertgutachten erhalten Sie kostenfrei per E-Mail. Hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift.“
Er machte …
… und Sonnenschutzbranche dar. Der Verband vertritt die Interessen seiner Mitgliedsunternehmen in fachlichen, wirtschaftlichen, technischen, sozialpolitischen und rechtlichen Fragen. Überdies verantwortet der ITRS die branchenspezifische Aus- und Weiterbildung sowie der Benennung von Gutachtern und Sachverständigen.
Bereits in den 1930er Jahren gründete Gustav Busche in Wuppertal eine Sacknäherei. Zum Transport von Kohlen und Kartoffeln waren die Stoffsäcke insbesondere in ländlichen Regionen gefragte Waren. Mit der Verdrängung des Sackhandels durch …
… Welche Details müssen bei der Analyse der Immobilie beachtet werden? Antworten auf diese Fragen erhielten am 15. Oktober 45 Teilnehmer des Praxisseminars „Baumängel und Gebäudeschäden“, zu dem der Landesverband Bayern der öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen e.V. in den Kulturspeicher Würzburg eingeladen hatte. Experten aus Wissenschaft, Baupraxis und dem juristischen Umfeld referierten bei dem Tagesseminar über Neuigkeiten für die tägliche Arbeit.
Während Dipl.-Ingenieur Eduard Hartmann einen Einblick in die Analytik von Schimmelpilz …
… ursprünglich nicht behandelte Flächen oder Textilien haben dann so viele Schadstoffe aufgenommen, dass sie als sekundäre Giftquelle wirken.
„Besonders betroffen sind Gebäude aus den 1960er bis 1980er Jahren, vor allem in Ostdeutschland“, erklärt der Ingenieur und Bausachverständige Helge-Lorenz Ubbelohde, der Partner der GTÜ, Gesellschaft für Technische Überwachung mbH, ist. „Entdeckt werden die sogenannten Wohngifte oft nur zufällig durch Routinemessungen im Rahmen von Umbauarbeiten.“ Die chemische Chlorverbindung Lindan wurde bis zum Verbot im Jahr …
… 50 Jahren erfolgreich.
Martin Spickhoff aus Iserlohn übernimmt die neu geschaffene Position „Gebietsverkaufsleitung epasit Nord“. Mit ihm erweitert die epasit GmbH ihr Beratungs- und Verkaufsteam um einen erfahrenen Baufachmann. Spickhoff ist unter anderem zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden nach DIN/ISO EN 17024 und hat beim TÜV Rheinland die Qualifikation zum Sachverständigen für Schimmelpilzerkennung, -bewertung und –sanierung absolviert.
Baustoffpower für den Norden Deutschlands.
Epasit plant mithilfe des ausgewiesenen …
… Bundesgerichtshof mit seinem Urteil bekräftigt.“ Für Bauträger bedeutet dies, dass sowohl von Seiten der Eigentümergemeinschaft als auch von Einzelerwerbern zeitgleich Forderungen gestellt werden können.
Langwierige Untersuchungen zur Ursachenklärung, umfangreiche Baumängelerfassung durch Sachverständige sowie außergerichtliche Auseinandersetzungen sind immer wieder Ursache für langwierige Rechtsstreitigkeiten. „Aufgrund der oft sehr langen Verfahrensdauer kommt insbesondere den Verjährungsfristen große Bedeutung zu“, so Wintzer weiter. Im Regelfall verjähren …
