… moderne Büroflächen zu rechnen ist, bleibt die Preissituation in Leipzig - insbesondere im Vergleich zu anderen deutschen Bürozentren - weiterhin äußerst nachfrage- und damit ansiedlungsfreundlich.
Trends 2011
• Aufgrund geringer Investitionen in die notwendige Modernisierung und Sanierung vieler Gebäude zeichnet sich derzeit eine Verknappung moderner und nutzergerechter Objekte in der stark nachgefragten Leipziger City ab.
• Entsprechend werden sanierte bzw. Neubau-Büroflächen schnell vom Markt absorbiert. Dieser Trend (Verknappung moderner …
… mit Barhockern Platz nehmen. Die Wandregale sind mit heller Holzrückwand, dunkler Umrahmung und Spotbeleuchtung versehen. Hinterleuchtete Holzfachböden ziehen die Blicke der Kunden auf das Sortiment aus hochwertigen Spirituosen, Weinen und Präsenten.
Die Herausforderung bei der Modernisierung der Pinoil-Tankstelle im bayrischen Neuburg bestand für das Team von Grünwald darin, den Großteil der Arbeiten während des laufenden Betriebs durchzuführen. Auf der insgesamt 125 Quadratmeter großen Shopfläche galt es, die große Warenvielfalt so anzuordnen, …
… ”Germania-Siedlung” in Höhenberg der GAG, der Rheinauhafen Köln ”Siebengebirge ”RVG mbH, ”Der Blaue Hof” in Buchforst der GAG, die Solarsiedlungen des Erbbauvereins Köln, die 2010 mit dem Deutschen Solarpreis (Eurosolar) ausgezeichnet wurden. Auch Modernisierung und Instandhaltung unter energetischen Gesichtspunkten, bleiben weiterhin wichtige Ziele der Kölner Wohnungswirtschaft.
Franz-Xaver Corneth, Vorstandsvorsitzender des Kölner Mieterverein e.V.: ”Die Energieeffizienz und CO2 Reduzierung sind gemeinwirtschaftliche Aufgaben, daher sind sie entweder aus …
… werden eingehalten. Das sind einige Vorteile für die Kunden“, erläutert Georg Ullmann (Fliesen und Sanitärhaus GmbH) als Initiator des Gemeinschaftsstandes. „Wir möchten auf der Baumesse Bauherren, Hausbesitzer, Vermieter und Mieter interessieren, die mit uns Ihre Neubauvorhaben, Sanierungen und Modernisierungen aus einer Hand planen und realisieren wollen“, ergänzt der zweite Initiator Jörg Riedel (riff Komplettbad Ltd. & Co. KG).
Die Baumesse Chemnitz hat von 4. bis 6. Februar 2011, jeweils 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr geöffnet. Ort: Messe Chemnitz, …
… Vorteile bereits seit vielen Jahren zu schätzen und haben ihre Büros in Im Breitspiel 7. „Wir schätzen an diesem Standort insbesondere seine repräsentative Lage und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung,“ erklärt Franz Immig von der Kraftanlagen Heidelberg GmbH. „Mit der Modernisierung der Gebäude durch die Pensionskasse Rundfunk werden diese Qualitäten noch mehr zum Tragen kommen.“
Zuletzt hatte der Standort dennoch mit Leerständen zu kämpfen. „Die meisten Gebäude stammen aus den 1960er und 1970er Jahren, auch Im Breitspiel 7. Sie entsprechen …
… pünktlich bezahlt wird und die Mietwohnung keine Mängel aufweist, steht einem guten Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern in der Regel nichts im Weg. Dies kann sich jedoch ändern, wenn der Vermieter beschließt, Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Das Immobilienportal myimmo.de informiert über einen entsprechenden Rechtsstreit.
Wenn Vermieter eine Modernisierung der Heizung ( http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/heizung ) planen, müssen sie ihren Mietern dieses Vorhaben sowie die jeweiligen Maßnahmen fristgerecht ankündigen. …
… GEWOBAG MB wurde 2007 gegründet und hat sich auf die professionelle Mietschuldnerberatung spezialisiert, um Mietschulden nachhaltig zu senken. Weitere Tätigkeitsfelder sind die Vermittlung bei Nachbarschaftskonflikten, die umfassende Beratung der Mieter bei Modernisierungen sowie die Koordination von quartiersaktivierenden Maßnahmen. Hierzu zählen beispielsweise gemeinsam mit den Bewohnern entwickelte Spielplatzgestaltungen.
Zum Team der GEWOBAG MB gehören 19 erfahrene Wohnungswirtschaftler, Juristen und Sozialberater. Sie stehen den Mietern als …
… sowie um zwei 10-Familienhäuser in der Ermelesstraße. Jens Kirschner, geschäftsführender Vorstand der Kreisbau äußert sich wie folgt: „Die Gebäude passen von der Lage der Objekte ideal zur Kreisbau. Es sind allerdings teilweise erhebliche Modernisierungsmaßnahmen nötig.“ Kir-schner denkt dabei an den „üblichen Kreisbaustandard“, der energiesparende Modernisierungen an den Gebäuden, unter anderem zentrale Heizungsanlagen, hochwertige Fenstern und der Sanierung von Bädern vorsieht.
„Die Modernisierung der Kabelversorgung haben wir bereits umgesetzt. …
… sind einige Vorteile für die Kunden“, erläutert Georg Ullmann (Fliesen und Sanitärhaus GmbH) als Initiator des Gemeinschaftsstandes. „Wir möchten auf der Baumesse Bauherren, Hausbesitzer, Vermieter und Mieter interessieren, die mit uns Ihre Neubauvorhaben, Sanierungen und Modernisierungen aus einer Hand planen und realisieren wollen“, ergänzt der zweite Initiator Jörg Riedel (riff Komplettbad Ltd. & Co. KG).
Kennengelernt haben sich die Unternehmen im Unternehmernetzwerk Business Network International. Die zwei Chemnitzer Chapter treffen sich …
Laut Prognosen des Deutschen Mieterbundes werden die Mieten auch in diesem Jahr steigen, und zwar in manchen Gegenden um bis zu 12 Prozent. Von den Erhöhungen sind vor allem Neumieter betroffen. Über Einzelheiten informiert das Immobilienportal myimmo.de.
Wer 2011 eine neue Wohnung mieten ( myimmo.de/wohnen/wohnung-miete ) möchte, sollte sich einen guten Überblick verschaffen, denn die Mieten könnten vielerorts beachtlich steigen. Die Zahlen des Deutschen Mieterbundes sind eher unerfreulich. So liegen die Neuvertragsmieten mitunter um 10 bis…
… zurückblicken. Die Leerstandsquote zum 31.12.2010 betrug 3,13 Prozent (31.12.2009 = 3,21 Prozent). Absolut betrachtet standen von den 4.700 verfügbaren Wohnungen zum Ende des Jahres 2010 147 Einheiten leer (31.12.2009 = 151 Wohnungen). Dies zeigt, dass die fortgesetzte Strategie der Modernisierung und Sanierung auch im Jahr 2010 erfolgreich war. Durch das Nachrüsten von Balkonen und durch die Errichtung von im Grundriss veränderten und barrierearmen Wohnraum konnte der Bestand weiter aufgewertet werden. Im Jahr 2011 wird die Umgestaltung der Wohneinheiten …
… sich die Nachfrage jedoch auf ein normales, gesundes Niveau eingependelt - zum Leidwesen so mancher Eigentümer.
Irrtum Nr. 2:
Mein Haus steht gut da.
In Ihren Augen stimmt das. Doch objektiv betrachtet? Es ist allzu menschlich, Unangenehmes, wie etwa Modernisierungsbedarf auszublenden.
Standards entwickeln sich ständig weiter: für sanitäre Anlagen, für Elektroinstallation, ganz zu schweigen von der Energie-Effizienz
(Stichwort Energiepass). Jedes Jahr, das Sie einen Verkauf aufschieben, liegt die letzte Modernisierung weiter zurück und das gibt …
… wie kann der Hausbesitzer hiervon profitieren? Und wie viel Geld kann er mittelfristig durch Sanierungsmaßnahmen wie Fassadendämmung, Dämmung von Dach, Keller- und Geschossdecken, den Einbau neuer Fenster und Türen oder die Modernisierung der Heizung einsparen?
Auf dieser und weitere Fragen, wie den Einsatz von Fotovoltaik- und solarthermischen Anlagen, Heizungs-Optimierung, Fördermittel und günstige Finanzierungsmöglichkeiten gibt das Onlineportal http://www.energieforum-hessen.de Antworten.
Hausbesitzer in Hessen und Rheinland-Pfalz profitieren …
… vergessene Unterlagen auf der Baustelle, denn das Smartphone, das auch im Handwerk immer mehr Einzug erhält, ist schnell zur Hand. Und damit auch die App zur Berechnung der Voreinstellwerte der Ventileinsätze.
Ob bei neuen Anlagen oder im Rahmen einer Modernisierung - mit Honeywell wird die optimale Regelung und damit das Energiesparen zum Kinderspiel. Denn seit Jahrzehnten verfolgt Honeywell bei Thermostatventilen das AT-Konzept. Das bedeutet, dass die Ventileinsätze stets in jedes Gehäuse passen. Ein Austauschen des Ventileinsatzes ist mit dem …
… oder treten schon als Anbieter auf.
Altersbedingt entsprechen Immobilien älterer Eigentümer oft nicht mehr dem Suchprofil der nächsten Generation. Auch Überalterung und Wegzüge prägen den Immobilienmarkt stärker, als von langjährigen Hauseigentümern bemerkt.
Kosten für Modernisierung
Gerade bei älteren Objekten ist mit hohen Investitionen zu rechnen. Energiewerte, Raumgestaltung, Dach- und Fassadenzustand entsprechen oft nicht mehr dem heutigen Stand. Käufer wissen um diese Belastungen und werden bei Preisverhandlungen entsprechende Nachlässe …
… Mehrfamilienhaus. Die ausgezahlten Summen reichten dabei von 600 Euro bis zu über 200.000 Euro.
Die Mittel für das Förderprogramm stammten aus dem Konjunkturpaket II der Bundesregierung. Sie sollten Anreize für die Wirtschaft setzen, was auch gelang. „Häufig war der Zuschuss ein Anstoß, über die neuen Fenster hinaus in die Modernisierung zu investieren. Dabei ist der Klimaschutz ein positiver Nebeneffekt, da die moderne Technik nicht nur vor Lärm schützt, sondern auch noch beim Energie sparen hilft“, so Ralf Sommer, Vorstandsvorsitzender der WK.
Der Rotex A1 Öl-Brennwertkessel kann Brennstoffe mit bis zu 20 Prozent biogenen Zusätzen nutzen. Bei der Modernisierung von Häusern im Bestand sind individuelle und flexible Lösungen gefragt. Insbesondere neue Heizsysteme müssen an gegebene Bedingungen, wie dem Heizverteilsystem und der Gebäudehülle angepasst werden. Dabei ist ein Öl-Brennwertkessel oft die richtige Wahl.
Der Heizungshersteller ROTEX, der zu den Pionieren der Öl-Brennwerttechnik zählt, hat mit dem ROTEX A1 ein ausgereiftes Produkt im Portfolio, das auch regenerative Komponenten …
… vorbildlicher Weise zusammengearbeitet haben.
Lange Planung erfolgreich abgeschlossen
Die Talsperre Muldenberg ist ein herausragendes Bauwerk aus den 20er Jahren, bei dessen Ertüchtigung SPIEKERMANN AG und die ausführenden Unternehmen auf angemessene Weise die Brücke zwischen einer Modernisierung für zukünftige Generationen und dem Respekt vor den Leistungen vergangener Zeiten geschlagen haben. Bereits 1999 hat SPIEKERMANN AG den ausgelobten Ideenwettbewerb für das Sanierungskonzept der Talsperre gewonnen. Das Konzept stellt sicher, dass das …
… rationelle Bauverfahren werden die Komplexität von Bauausführungen zukünftig steigern“, so de Biasi. „Somit wächst das Risiko für Fehler. Zudem werden häufiger Baumaßnahmen bei Bestandsgebäuden anfallen. Denn die demografische Entwicklung wird eine stärkere barrierefreie Modernisierung von Bestandsimmobilien erfordern. Auch die im Vergleich zum Bedarf niedrigen Neubauzahlen werden die Zahl der Baumaßnahmen bei bestehenden Gebäuden steigern.“
Die GTÜ greift bei ihren Qualitätssicherungsmaßnahmen auf ein deutschlandweites Netzwerk von Bauexperten zurück.
… Größen und Branchen. Die 60 Mitarbeiter sind auf rund 15 großen Büroräumen verteilt. Ein geräumiger Empfangsbereich sowie ein Besprechungsraum befinden sich ebenfalls auf der Etage. Da die Räumlichkeiten nicht durchgehend genutzt werden, sollte eine Modernisierung der Heizungsanlage erfolgen, mit dem Ziel, die Temperaturen in den einzelnen Räumen unterschiedlich und individuell regeln zu können.
Belegungsgerechte Temperaturregelung spart Energie
Diese Ansprüche erfüllt das Einzelraumregelungssystem evohome von Honeywell. Mit dem System, das sämtliche …
… für die jeweiligen Parteien ergeben.
Die meisten Mieter sind an einer komfortablen Wohnsituation interessiert und mit Verbesserungen in diesem Bereich gern einverstanden. Die wenigsten freuen sich jedoch über eine Mieterhöhung (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/mieterhoehung) infolge der durchgeführten Modernisierungsarbeiten. Der Eigentümer trägt bei derartigen Maßnahmen den größten Teil der Kosten. Laut § 559 des Bürgerlichen Gesetzbuches ist es dem Vermieter allerdings gestattet, die Miete zu erhöhen, um die Mieter an den Kosten …
… Quadratmeter. Styropor ist bei gleichen Eigenschaften dünner, aber auch teurer. Hinzu kommen die Kosten für den Handwerker.
Viele Maßnahmen neben der Fassadendämmung
Die Fassade ist die eine Seite: „Auch auf die Heizungsanlage sollte der Hausbesitzer bei der Modernisierung ein Augenmerk legen“, rät Marcus Rex, Vorstand des Baufinanzierungsvermittlers BS Baugeld Spezialisten AG. „Oftmals ist die Kombination aus Anlage und Dämmung die kostengünstigste Methode für eine Modernisierung.“
Insgesamt gibt es ein ganzes Bündel an Modernisierungsmaßnahmen. …
Erwerber von gebrauchten freistehenden Einfamilienhäusern investieren erhebliche Beträge in die Modernisierung und energetische Sanierung der Objekte. Nach der Infratest-Wohneigentumsstudie gaben sie dafür im Schnitt rund 38.700 Euro aus. Nach oben werden da im Einzelfall weitaus höhere Beträge eingesetzt. Dabei reicht das Spektrum der – in vielen Fällen miteinander kombinierten – Maßnahmen von der Modernisierung (d.h. der Wohnwertverbesserung und Energieeinsparung), über Instandsetzungsmaßnahmen bis hin zu Ausbauten und Erweiterungen bzw. Grundriss-Änderungen. …
… Johann Hunold GmbH & Co. KG in Olpe. Hinter einer dichten Aussenhülle kann Feuchtigkeit und Schimmel entstehen. Lüftung, die früher unkontrolliert und mit hohen Energieverlusten verbunden über die undichten Fenster und die Gebäudehülle entstand, fehlt nach der Modernisierung. Deshalb gilt: Immer gut und ausreichend selbst lüften, damit die verbrauchte Luft aus dem Haus entweichen kann. Komfortable Lösungen bieten automatisierte, selbst regelnde Lüftungssysteme, die es in den unterschiedlichsten Varianten und für jeden Geldbeutel gibt. „Man muss …
… GEWOBAG-Vorstand Hendrik Jellema. „Erfahrungen, die wir hier im Westphalweg und an drei weiteren Standorten sammeln, sollen auf den gesamten Bestand übertragen werden können.“ Eine zu entwickelnde Matrix mit baulichen Maßnahmen soll aufzeigen, welche Barrieren bei Modernisierungen jeglicher Art mit abgebaut werden können.
Im Westphalweg hat die GEWOBAG zunächst eine bauliche Be-standsanalyse durchgeführt und daraus barrierearme Lösungen für eine Musterwohnung, einen neuen Gemeinschaftsraum und den Eingangsbereich abgeleitet. Dabei wurde versucht, so …
… Umgebung“ einzubinden. Zusätzlich ermöglicht Streetview durch Zugriff auf die Fassadenbilder der angrenzenden Gebäude, den fertigen Entwurf einfach und schnell zum Beispiel in die bestehende Baulücke einzubinden oder die Fassadengestaltung eines bestehenden Gebäudes nach der Modernisierung zu veranschaulichen.
Darüber hinaus ist das fertige SketchUp-Modell die ideale Basis für den modernen Modellbau. So bietet der Dienstleister i.materialise an, eigene Architekturmodelle als 3D-Druck herzustellen. Über ein Plugin werden die Modelldaten aufbereitet und …
… gewinnen.“
SMS Meer China Ltd. beschäftigt 250 Mitarbeiter. Die chinesischen Kunden erhalten mit dem neuen Standort auch direkten Zugang zu allen Serviceleistungen von SMS Meer – von der Montage und Inbetriebnahme über das Instandhaltungs-Management bis zur Modernisierung von Anlagen. Schönbeck: „Unsere qualifizierten Mitarbeiter ermöglichen den direkten Kundenkontakt auf Chinesisch, gleichzeitig kooperieren sie eng mit ihren deutschen Kollegen. So können unsere Kunden auf gebündeltes Know-how und eine schnelle Unterstützung vor Ort zurückgreifen.“
Bereits …
… Sie können einschätzen, wie Bauschäden und Instandhaltungsstau in die Bewertung eingehen. Zudem wird vermittelt, welche Rolle die Beleihungswertermittlung in der Finanzierung spielt und wie auf Nachhaltigkeit angelegte Gebäude den Wert erhalten und steigern.
Das Thema Nachhaltige Modernisierung steht auch im Zentrum der Bewertungskonferenz der BBA am 1. Dezember 2010. Prof. Dr. Manfred Kühnberger von der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) skizziert neue Entwicklungen bei der Immobilienbewertung und zeigt, unter welchen Umständen …
… Entwicklung auf die internen Prozesse auswirkte. Ein gelungenes Unternehmensportal sollte die Möglichkeiten des Web 2.0 nutzen. Professor Erpenbach erklärt, wie sich Social Media optimal einsetzen lässt und auf welche technischen Finessen die Teilnehmer setzen sollten.
Auch bei Modernisierungen im Bestand kommt es immer mehr auf gelungene Online-Kommunikation an, aber nicht nur. Gustav Salffner, Lehrbeauftragter an der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin, geht auf die verschiedenen Möglichkeiten ein, Mieter im Sinne des integrierten Marketingansatzes …
Die Wirtschaftskrise hat auch in Russland wie in vielen Ländern der Erde zu Investitionszurückhaltung geführt. Davon betroffen waren auch Investitionen in den Bau und die Modernisierung von Wasseraufbereitungsanlagen. Trotz der Flaute im vergangenen Jahr hat die deutsche inge watertechnologies AG weiter an den Wasser-Wachstumsmarkt Russland geglaubt und ihre Vertriebsaktivitäten in der Region intensiviert. Der Erfolg auf der Messe ECWATECH in Moskau und die jetzt steigende Nachfrage nach den Ultrafiltrationsmodulen bestätigen die Strategie des weltweiten …
… Bad, in einer Abstellkammer, in der Küche oder in einem Dachgeschossraum an einem kleinen Stück Wand aufgehängt wird. Die Fläche darunter steht weiterhin für die Aufstellung z. B. von Regalen oder anderen Einrichtungsgegenständen zur Verfügung. Auch bei Modernisierungen der Gebäudetechnik können die Gasleitungen problemlos an den gewünschten Installationsort geführt werden. Der bisherige Heizungskeller als Standort des Wärmeerzeugers und oft auch eines Brennstofftanks wird dann nicht mehr benötigt. Gerade in Einfamilienhäusern, wo es nicht selten …
… Fördermittel, Energiesteuern und Mietrecht sind nur einige Stichpunkte. In weniger als zwei Jahren soll die Energieeinsparverordnung erneut novelliert werden. Ob mit der EnEV 2012 eine reine Umsetzung der EU-Richtlinie erfolgt oder ob die Standards für Neubauten und Modernisierung erneut angehoben werden, ist derzeit in der Prüfung. Das neue Energiekonzept der Bundesregierung bekennt sich jedenfalls klar zum Gebot der Wirtschaftlichkeit als Grundlage für die energetische Sanierung. Ingrid Vogler, Referentin für Energie, Technik und Normung beim GdW …
… installiert, so dass die Kinder die Geräte nicht erreichen und die Eingaben verstellen können. Eine kostensparende und schnelle Installation war möglich, da weder Kabelschlitze noch Eingriffe in das zentrale Heizsystem nötig sind. Dies war eine wichtige Anforderung, denn die Modernisierung musste während des laufenden Betriebes erfolgen, da die Kita für einen Umbau nicht geschlossen werden konnte. Die Bedienung des Gerätes erfolgt über ein Touchscreen-Display und ist denkbar einfach. Die Sollwerte übermittelt evohome via Funk an die neu eingebauten …
… Zusammenarbeit mit Fa. Mj-Gerüste bekräftigt, indem das Angebot an Neuware erweitert wird. MJ-Gerüste ist ein führender, deutscher Hersteller von Layher, Plettac und Rux kompatiblen Gerüsten.
Weiterhin gestaltet sich der Reparaturservice von defekten Gerüstböden durch Modernisierung der Werkstatt effizienter. Je nach Kundenwunsch wird der beschädigte Belag durch Aluminiumprofile oder Siebdruckplatten fachgerecht ausgetauscht.
Ein zeitlicher Vorteil bietet sich dem Kunden durch Zusammenlegung von Außenlager, Reparaturwerkstatt und Büro.
Die Firma Rolle und …
… in der Kategorie Handwerk in diesem Jahr einen sensationellen 3. Platz.
Für Getifix Partner ergeben sich daraus enorme Wettbewerbsvorteile. In einem – per Gebietsschutz gesicherten Bereich – tritt der Franchise-Nehmer als Komplettanbieter für Sanierungen und Modernisierungen auf. Bereits bestehende Handwerksunternehmen nutzen das Getifix Know-how, um sich erfolgreich ein zweites Standbein aufzubauen. Dadurch erschließen die Partner technisch und wirtschaftlich neues Terrain, erreichen zusätzliche Zielgruppen und kurbeln ihre Umsätze kräftig an. …
… das Inserieren von Objekten wird Schritt für Schritt erläutert.
Sowohl für Immobilieninteressenten als auch für Anbieter bietet wunschgrundstück.de unter dem Button „Ratgeber“ viele nützliche Tipps, unter anderem zum Grundstückskauf, zum Hausbau, zur Finanzierung, zur Sanierung und Modernisierung, zum Umzug und zum Verkauf von Immobilien. Besonders komfortabel ist das Glossar, als alphabetisch geordnetes Nachschlagewerk zu den Themen Hausbau, Grundstücks- und Immobilienkauf. In einer Suchbox kann der Internetuser nach Stichworten suchen oder den …
… professionell ablaufen. Schließlich sind ehemalige und künftige Mieter die besten Werbeträger – vorausgesetzt sie waren mit der Abwicklung der Prozesse zufrieden.
Auch leerstehende Objekte stehen im Mittelpunkt der Verwaltung. Die Bewerbung, Modernisierung und Weiterentwicklung der Immobilie sind wichtige Voraussetzungen, um neue Interessenten zu finden. Im folgenden Schritt, der Neuschließung von einem Mietvertrag (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/mietvertrag), prüft die Immobilienverwaltung den finanziellen Hintergrund des künftigen …
Alte Gebäude haben oft einen ganz besonderen Charme. Viele Eigentümer schrecken jedoch aufgrund der hohen Kosten vor einer Modernisierung zurück. Das Immobilienportal myimmo.de zeigt auf, wie dank einer Modernisierung gespart werden kann und welche Unterstützung vom Staat zu erwarten ist.
Investitionen in Immobilien (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/immobilien) sind eine gute Art der Geldanlage, allerdings sind damit auch eine Vielzahl von Verpflichtungen sowie hohe Instandhaltungskosten verbunden. Besonders bei älteren Häusern können …
… und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Immovaria GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit …
… Entzundern und Verfestigen von Oberflächen. Der Fachbetrieb bietet auch hochwertige Gebrauchtmaschinen an.
Besonderen Wert legt AGTOS auf einen umfassenden Service rund um die Strahltechnik. Daher liefert AGTOS die passenden Ersatzteile und führt Reparaturen, Modernisierungen und Leistungssteigerungen durch.
Auf der Messe Euroblech präsentiert AGTOS eine neue Rollbahn-Strahlanlage. Die innovative Turbinentechnik sichert die schnelle und hochwertige Bearbeitung der Bauteile. Je nach Werkstückanforderungen variiert die Zahl der Turbinen. So werden …
… Mitgliedsunternehmen beobachten“, erläutert Kroner. Damit würden weniger Wohnhäuser energetisch saniert. Verantwortlich sei das relativ niedrige Mietniveau der sozial orientierten Wohnungsunternehmen, die Wohnraum auch für die Einkommensschwächsten anbieten. Die hohen Anforderungen für energetische Modernisierungen seien aus diesen Einnahmen trotz Förderung nicht mehr finanzierbar. Aus diesem Grund spricht sich der Verbandschef auch gegen eine gesetzliche Verpflichtung zur Nutzung erneuerbarer Energien in Bestandsgebäuden aus und warnt Bayern davor, …
… sorgt für hohen Wohnkomfort auch bei kalten Temperaturen – danach erst kommt die Heizung an die Reihe, die dann in vielen Fällen kleiner dimensioniert werden kann und besser für die Nutzung erneuerbarer Energien ausgelegt ist“, so Martin Hunold. Außerdem müsse man bei der Modernisierung oder dem Neubau auf Themen wie die Einbruchsicherung, die Lüftung, die Barrierefreiheit im Alter und an die Integrierbarkeit von Fenstern und Türen in die Haustechnik denken. „Allgemein gilt: Das Beste ist gerade gut genug, denn Fenster und Türen werden mehr als 35 …
… und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Immovaria GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit …
… Von Oktober 2010 bis April 2011 veranstaltet die ZEBAU GmbH in Kooperation mit der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt unter dem Motto „Modernisieren und Energie sparen - Machen Sie Ihr Haus fit für die Zukunft!“ die Energie- und Modernisierungskampagne 2010 / 2011 in den Hamburger Bezirken.
Energieeinsparung in den eigenen vier Wänden ist ein wichtiges Thema für Wohnungs- und Hausbesitzer, Hausverwaltungen und zukünftige Bauherren. Das Wissen um die Einsparpotenziale und die Umsetzung konkreter Modernisierungsmaßnahmen durch den gezielten …
… Herausforderungen der Wohnungswirtschaft und nannte als eine zukünftige Aufgabe die Integration der sich immer weiter ausdifferenzierenden gesellschaftlichen Gruppen mit pluralistischen Lebensstilen: „Wenn früher fast ausschließlich die wohnungswirtschaftliche „Hardware“ – also Fragen des Neubaus und der Modernisierung von Gebäuden und Wohnungen – im Branchenfokus standen, wird zukünftig immer mehr die passende „Software“ als wichtiger Erfolgsfaktor hinzukommen müssen, das heißt soziales Management in allen Facetten und hierbei vor allem die aktive Steuerung …
Hamburg, 20. September 2010 – Am 27. Oktober 2010 veranstaltet die ZEBAU GmbH im Hotel Hafen Hamburg ein ganztägiges Fachforum zum Thema Klimaschutz durch Modernisierung.
Bauen im Bestand ist zur Zukunftsaufgabe der Architekten und Ingenieure geworden. Die veränderten Anforderungen an Nutzung, Behaglichkeit, Umweltverträglichkeit und Wirtschaftlichkeit erfordern die richtige Sanierung von Bestandsgebäuden.
Am 27. Oktober 2010 veranstaltet die ZEBAU GmbH mit freundlicher Unterstützung der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt Hamburg und der …
… Tiefgaragen zu entwickeln. Die Platten tragen erhöhten Brandschutzanforderungen genauso Rechnung wie den steigenden Ansprüchen zukunftsweisender Baukonstruktionen.
Aufgrund der niedrigen Wärmeleitfähigkeit 032 werden mit der angebotenen Dicke von 110 mm effiziente aber schlanke Dämmlösungen in der Modernisierung ermöglicht. Für den Neubau wird zusätzlich der Referenzwert der Energieeinsparverordnung (EnEV) „Decke gegen Außenluft“ von U = 0,28 W/(m²K) mit 110 mm Topdec DP 1-032 ULTIMATE eingehalten. Damit werden Forderungen an die Dämm-Maßnahmen sowohl …
… Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der Euroconvent GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die Euroconvent GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit über 10 Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Euroconvent GmbH auch deutschlandweit …
… eine einfache Systemintegration und spätere Wartung der Maschi-nen. Es werden zusätzliche Schnittstellen und Abstraktionsschichten entwickelt. Die Steuerung kann so problemlos mit verschiedenen Feldgeräten und der Leitebene gekoppelt werden. Einen weiteren Vorteil der Modernisierung stellt die freie Wahl der Hardwarekomponenten wie Steuerungen oder Panels dar. Diese Unabhängigkeit wird durch den Einsatz der ebenfalls sehr flexiblen Visualisierungssoftware Zenon möglich.
Die Neuprogrammierung der Maschinensteuerung baut auf bereits vorhandenen Systemen …
