… nichts, wenn der Einbrecher in Sekundenschnelle in der Wohnung steht und bereits wieder verschwunden ist, bevor die Polizei oder der Sicherheitsdienst da ist.“
Hochwertige Fenster für mehr Sicherheit
Sind allerdings die alten, unsicheren Fenster und Türen sowieso ein Fall für eine energetische Modernisierung – zum Beispiel, weil die Heizkosten zu hoch sind und es in allen Ecken der Wohnung zieht – sollte der Einbau neuer Modelle ins Auge gefasst werden. „Wichtig ist es, auf einen stabilen Fensterflügel und Fensterrahmen, eine gute Befestigung der …
… der Kenntnis und praktischen Umsetzung bauphysikalischer Forschung, Normung und Entwicklung.
Die Energiesparnetzwerk-Zentrale freut sich, einen weiteren Kompetenz- und Know-How-Träger im Bereich Bauphysik als Partner an der Seite zu haben. Gerade in der Modernisierung, in der oft auf bereits bestehende Konstruktionen aufgebaut wird, spielt die detaillierte bauphysikalische Betrachtung eine entscheidende Rolle für den energetischen Erfolg der umgesetzten Maßnahmen.
Auch für die Mitglieder des Energiesparnetzwerks bietet die Partnerschaft Vorteile: …
… Qualitätsinitiative „Deutsche Fliese“ verlost Gutscheine für kostenlose Badplanungsgespräche
Berlin, 27.07.2011. Die Deutschen wünschen sich ein Wohlfühlbad – diesen Schluss legen jedenfalls aktuelle Umfragen nahe, nach denen jeder 9. Bundesbürger im Jahr 2011/2012 eine Sanierung bzw. Modernisierung des Badezimmers plant (Quelle: comdirect-Bank). Diese Investition zahlt sich gleich doppelt aus: neben einer deutlichen Steigerung des Wohnkomforts stellt eine Badsanierung eine Wertsteigerung der Immobilie dar.
Der Weg zum individuellen Traumbad beginnt mit der …
Wer an der neuen Heizungsanlage spart, kann sein blaues Wunder erleben. Störungsanfällige Geräte und unprofessionelle Installations-Methoden kosten mehr als die vermeintliche Ersparnis für die neue Heizung – und zwar Geld und Nerven.
Heizungs-Modernisierungen sind eine Vertrauensfrage. Kaum ein Privatkunde kann fachlich beurteilen, ob die Anlage professionell geplant wurde sowie die umfangreichen Arbeiten an Rohren, Ventilen und Leitungen korrekt ausgeführt sind.
Viele Billig-Anbieter nutzen diesen Umstand, verkaufen nach der „Ex-und-Hopp“-Methode …
… exklusiven Garagenmodernisierern auch Spezialprodukte zum Einsatz, die gezielt für eine schnelle und effektive Sanierung von Privat-Parkhäusern entwickelt wurden.
Auf professionellen Check und verbindliches Angebot achten
Um einen professionellen und verlässlichen Anbieter zu finden, sollten Modernisierungsinteressenten bei der Suche nach dem geeigneten Dienstleister auf einige Kriterien achten. So lässt ein Unternehmen mit langjähriger Erfahrung hinsichtlich Garagenbau bzw. -sanierung auf ein ausreichendes Know-how schließen. Ein „gutes Zeichen“ ist …
… veralteter Komponenten gesichert werden.
Der Geschäftsbereich Industrieservice der Performance GmbH überholt und modernisiert Maschinen und Anlagen unabhängig vom jeweiligen Hersteller. In der spanenden Bearbeitung ist Performance GmbH Spezialist für die Überholung und Modernisierung von Fräs- und Drehmaschinen, Flach- und Rundschleifmaschinen sowie für Sondermaschinen. In enger Zusammenarbeit mit spezialisierten Partnerfirmen übernimmt Performance GmbH das Retrofitting in der spanlosen Bearbeitung für Stanz- und Biegemaschinen.
Zudem ist Performance …
… Zusammenarbeit von beim Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle zertifizierten Energieberatern, Ingenieuren, Architekten, Wohgebäude-Energieberatern, Baubiologen und Fachberatern, dem GIH Hessen, dem GIH Rheinland-Pfalz, dem Energieforum-Hessen.de und dem Energieforum-Rheinland-Pfalz.de
Wärmedämmung, Modernisierung der Heizung, Nutzung von Windkraft und Sonnenenergie ...
Wie kann ich intelligent Energie einsparen?
Welche Maßnahmen sind die richtigen?
Wer hilft mir dabei und welche Beratungsangebote gibt es?
Welche Fördermittel unterstützen …
… sorgt. „Wir haben momentan die Augen offen, unseren eigenen Immobilienbestand mit Renditeobjekten in den Außenbezirken gezielt zu ergänzen. Wir haben einige Immobilien Investments in Offenbach getätigt und letztes Quartal auch zum zweiten Mal in Hanau. Nach erfolgter Modernisierung geben uns die sehr positiven Vermietungsergebnisse unserer Immobilien-Investments recht. Die ersten Kreativen und gutes gastronomisches Angebot hält in Offenbach Einzug, was uns zuversichtlich stimmt in den richtigen Markt zu investieren. Wie sich die Entwicklung in Hanau …
… Schweizer Produkte stammen aus unserer unmittelbaren Nähe und tragen somit zu einen nachhaltiges Konsumentenverhalten bei."
"Tante Anita"-Essiggurken im Glas werden nach einen Rezept aus der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts hergestellt. Das Produkt wie die ganze Reitzel-Palette mit Essiggemüse, Saucen, Senf, Essig und Ketchup wurde in den vergangenen zwei Jahren einer vollständigen Überarbeitung und Modernisierung unterzogen. Reitzel lancierte 2010 "Tante Anita" neu mit einer Social Media-Kampagne und der Aktion "Rettet die Schweizer Gurke".
… diese detailgenaue Einstellung und Steuerung kein Problem. Die Ellipsenform begünstigt den optimalen Tageslichteinfall auch bei weitgehend geschlossener Anlage.
Beachtliche Energieeinsparung
„Landtag spart Energie“ - unter dieser Überschrift präsentierte der Landtagspräsident Eckart Uhlenberg die energetischen Modernisierungen des Plenarsaals im Oktober 2010. Mit Recht: Der Einbau der neuen Sonnenschutzanlage für den Plenarsaal hilft ganz konkret Strom und damit Energiekosten einsparen. Laut Auskunft des Gebäudemanagements des Landtages NRW werden …
Meilenstein der Modernisierung am Standort Grunbach und Werne
Klingele hat erneut massiv in die Sicherung seiner Standorte investiert. Im Wellpappenwerk Grunbach – wie auch bereits im April im Werk Werne – wurden wesentliche Komponenten der Wellpappenanlagen (WPA) und die Rollbahnsysteme zum vollautomatischen Materialtransport modernisiert. Dafür hat das Familienunternehmen insgesamt rund 7,5 Millionen Euro in die Hand genommen.
Erfolgreiche Kapazitäts- und Produktionserweiterung
In Grunbach wurden zwei Drittel der Anlage – das Kaschierwerk, …
… von Beratungs-, Projektmanagement- und Ingenieur-Dienstleistungen, der hier zwei bisher räumlich in Dresden verteilte Standorte zusammenführt.
Besitzer der markanten, 1998 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 10.500 m² Mietfläche ist die POLIS Immobilien AG, ein Spezialist für die Modernisierung und Verwaltung von Büroimmobilien, der die Strategie verfolgt, in Bürogebäude in innerstädtischen Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten zu investieren.
Die Vermietung im Überblick:
- Adresse: Könneritzstraße 29-33, Altstadt
- Stadt: …
… historischer Vergangenheit und architektonischem Anspruch ein lang ersehnter Traum. Allerdings sind solche Immobilien als Wohnstätte viel kostenintensiver und je nach Zustand der Bausubstanz pflegebedürftig. Das Anpassen an zeitgemäße energetische Standards und einhergehende Modernisierung können Hausbesitzer vor größere finanzielle Probleme stellen, als vorerst angenommen.
Unter Denkmalschutz stehende Wohnimmobilien versprühen zwar nicht selten einen anziehenden Charme und stehen für individuelles und originelles Wohnen, bringen aber auch langfristige …
Mit Mängeln an Wohngebäuden muss sich eine Hausverwaltung leider oft befassen. Zahlreiche technische und optische Probleme treten häufig bei Sanierungen und Modernisierungen der Häuser, vor allem aber bei Neu- und Umbauten auf.
Um derartige Probleme zu lösen beziehungsweise einen Mängelbeseitigungsbedarf erst einmal zu erkennen, können die Hausverwalter der Wohnbau Service Bonn GmbH auf technisch versierte Mitarbeiter zurückgreifen. Thomas Plociniczak, einer der hauseigenen Technikspezialisten der Abteilung WEG-Verwaltung bei Wohnbau Service, …
… Glasindustrie stark gestiegen
Rund 50 Prozent der Aufträge von Unternehmen unterschiedlichster Branchen kommen aus dem Ausland, sagt Preuß. „Mehr als je zuvor in unserer Unternehmensgeschichte.“ Die Schwerpunkte liegen dabei auf der Ausstattung neuer und der Modernisierung bestehender Anlagen der Glasindustrie. Ein Baustein ist die erfolgreiche Markteinführung des neuen Antriebssystems FDU24S. Auch bei Aufträgen von Maschinen- und Anlagenbauern beispielsweise aus der Schüttguttechnik konnte futronic deutlich zulegen: Der Anteil vom Gesamtumsatz stieg …
… entsprechender Erfahrung und Know-how einzuschalten. Gerade auch im Bereich energetische Sanierung lauern nicht unerhebliche Kosten: zügige Fenster, unzureichend gedämmte Außenwände und eine längst veraltete Heizungsanlage können das vermeintliche Traumhaus schnell zur Kostenfalle werden lassen.
Die energetische Modernisierung einer Immobilie kann die laufenden Kosten allerdings deutlich senken und macht sich im Geldbeutel schnell bemerkbar: bis zu 30 Prozent Einsparung sind möglich. Nebeneffekte: eine gut gedämmte Immobilie führt zu einer Wertsteigerung und …
… Im schlechtesten Falle kann das Mieterhöhungen von mehr als 100 Euro bedeuten. Beschränkungen bestehen jedoch durch die Kappungsgrenze: Die besagt, dass die Miete innerhalb von drei Jahren lediglich um 20 Prozent angehoben werden darf. Mehrkosten durch Modernisierungen betrifft das allerdings nicht.
Und wo gibt’s den?
Ob für eine bestimmte Stadt oder Gemeinde ein Mietspiegel existiert, lässt sich auf Internetseiten wie Mietspiegelportal.de ersehen. Hier sind zahlreiche Mietspiegel deutscher Kommunen gelistet, zu finden durch Eingabe von Ortsnamen …
… Unternehmen zur unternehmerischen Elite in Deutschland.
Bewertet werden nicht nur betriebswirtschaftliche Erfolge oder Beschäftigungs- oder Innovationskennziffern. Zusätzlich gelten folgende Wettbewerbskriterien:
· Gesamtentwicklung des Unternehmens
· Schaffung/Sicherung von Arbeits- und Ausbildungsplätzen
·Modernisierung und Innovation
· Engagement in der Region
· Service und Kundennähe, Marketing
Im Herbst werden die Preisträger auf regionalen Auszeichnungsgalas in Magdeburg (03.09.11), Würzburg (10.09.11) und Düsseldorf (24.09.11) geehrt. Bis …
… Matthias Köppencastrop und Mitarbeiter bieten Unternehmen, die in ihrem Produktionsbetrieb mechanische und/oder hydraulische Pressen einsetzen, einen Komplettservice. Die Geschäftsfelder der PHS TECH erstrecken sich auf die Bereiche Beratung, Steuerungstechnik, Wartung, Reparatur, Prüfung und Modernisierung.
Die PHS-Kunden kommen aus allen Bereichen, so z.B. Automotive oder der Herstellung von Haushaltswaren, und ebenso sind alle Größen von Unternehmen vertreten. „Im Mittelpunkt steht die Problemlösung“ merkt Matthias Köppencastrop an. PHS TECH …
… Meter Länge und 3,50 Meter Breite erfolgen!
Die Webermühle GmbH in Braunsdorf, gegründet 1881, produziert unterschiedlichste Roggen- und Weizenmehlprodukte in höchster Qualität. Spezialität der Mühle ist das selber hergestellte Erzgebirgsche Mühlenbrot. Im Zuge der ständigen Modernisierung der Produktionsanlagen plante das Unternehmen eine bestehende Sack-Abfüllmaschine um Automatisierungstechnik zu erweitern und beauftragte die de Man Industrie-Automation GmbH. Dabei sollte sowohl das Aufstecken der leeren Säcke auf den Abfüllstutzen als auch das …
… führte in der Vergangenheit zu den unterschiedlichsten Ergebnissen. Mal passte die Technik zum Gebäude und die Kosten explodierten. Beim nächsten Bauvorhaben waren die Kosten zwar im Budget, aber die Technik entsprach nicht vollständig den Anforderungen. Bei der Modernisierung von Aufzügen und Förderanlagen werden dem Kunden oftmals Probleme mit der „alten“ Technik eingeredet. Aber nicht jeder Antrieb, der Geräusche macht, und nicht jede Aufzugssteuerung in Relaistechnik muss vollständig erneuert werden. Eine deutlich kostengünstigere Überholung oder …
… erstellt Performance auch Wartungspläne für die Anlagen seiner Kunden.
Der Geschäftsbereich „Industrieservice“ des im Jahr 2008 gegründeten Dienstleistungs-unternehmens Performance GmbH mit Sitz in Füssen bietet als Service-Dienstleistungen Instandhaltungen, Wartungen und Modernisierung für Maschinen und Anlagen sowie Unterstützung bei Anlagenverlagerungen und Inbetriebnahmen an.
Mit einem Lösungsangebot für strategisches Outsourcing definierter Unternehmensbereiche ergänzt Performance GmbH in diesem Geschäftsbereich sein Tätigkeitsspektrum.
Für …
… nicht platzt, wünschen sich viele Eigentümer neben einer umfassenden Beratung vor allem Sicherheit und Qualität. Mit dem ENERGIESPARNETZWERK, das nun seit rund drei Jahren aktiv ist, erhält man die gewünschte Unterstützung und fachgerechte Ausführung für sein individuelles Modernisierungsvorhaben.
Wer energiesparende Maßnahmen ergreifen möchte, der sieht sich schnell einem ganzen Anforderungs- und Vorschriftendickicht gegenüber. Dies birgt die Gefahr, dass dem Modernisierer das Projekt am Ende über den Kopf wächst. Früh wird klar, dass es ohne …
… Technologie.
Der geringere Verdrahtungsaufwand führt zu einer spürbaren Reduzierung von Montagezeit und Kosten. KYMASGARD® Funkfühler lassen sich ohne großen Aufwand mit größtmöglicher Flexibilität punktgenau installieren oder nachrüsten, auch in sensiblen Bereichen. Kilometerlange Kabelschächte gehören der Vergangenheit an. Ganz egal, ob bei der Renovierung, Modernisierung und Erweiterung von Büros, Hotels, Wohngebäuden oder für den Einsatz in denkmalgeschützen Gebäuden und Kirchen oder Industriegebäuden.
Mehr Informationen unter http://www.spluss.eu
… wirken in die Decke integrierte Leuchten. Sie setzen das Badezimmer, als direkte oder indirekte Beleuchtung, gekonnt in Szene.
Und die Wandflächen? Moderne Renovierungssysteme machen das Abschlagen alter Fliesen oft überflüssig. Das ermöglicht eine lärm- und schmutzarme Modernisierung. Spezielle Spachtelmassen haften auch auf glasierten Fliesen. Auf diesem Untergrund kann dann mit verschiedenen Techniken weitergearbeitet werden. Der Trend führt hin zu Kalk- und Lehmputzen, die das Raumklima positiv beeinflussen. Sie regulieren die Feuchtigkeit, …
… Bild ergibt sich im Teilsegment Eigentumswohnungen: Die Ex-perten erwarten mehrheitlich gute Absatzchancen und steigende Ver¬kaufs-preise in den besseren Lagen, geringere Verkaufschancen verbun¬den mit fallendem Kaufpreisniveau an weniger privilegierten Standorten.
Entwicklung von Investitionen in Sanierung und Modernisierung
- Einigkeit herrscht bei den Betriebskosten: Hier gehen über alle Lagen hin-weg rd. 85% der Teilnehmer von einem Anstieg aus – allerdings mit unterschiedlichen Konsequenzen: in sehr guten und guten Lagen erwartet jeder Zweite …
… Wochen.
Neun zusätzliche Arbeitsplätze
i+R Schertler-Alge fertigt bereits seit über 50 Jahren Fenster und Türen. Im neuen Werk wurden neun zusätzliche Arbeitsplätze geschafften. Von den derzeit 41 Mitarbeitern sind fünf Lehrlinge in Ausbildung.
Die Erweiterung und Modernisierung der Abteilung sieht Geschäftsführer Günter Schertler als wichtigen strategischen Schritt: „Wir sind ein Unternehmen mit einem breiten Portfolio - vom Standortentwickler, Generalunternehmer und Bauträger über unser traditionelles Baugeschäft bis hin zum Holzbau. Dennoch ist …
Eigenheimbesitzer, die umfassende Sanierungsmaßnahmen in den eigenen vier Wänden planen, stehen bei der Materialauswahl für Renovierung und Modernisierung vor der Qual der Wahl. Speziell im Bereich der Innenraumsanierung bieten sich dem Interessenten eine Vielzahl an Tapeten und Innenraum-Wandfarben. Ob Dispersionsfarbe, Latexfarbe oder flüssige Raufaser, es herrscht kein Mangel an Alternativen. Liegt der Hauptaugenmerk allerdings auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit, rücken Wandbeschichtungen auf Lehmbasis in den Mittelpunkt. Der Urbaustoff …
… Energieberatung Frankfurt, Energieberater Frankfurt, Energieforum Hessen, Energieberatung Rheinland-Pfalz, Energieberater Rheinland-Pfalz, Energieberatung Mainz, Energieberater Mainz, Energieforum Rheinland-Pfalz.
Über die ARGE Neue Energie Deutschland
Wie kann ich intelligent Energie einsparen?
Wärmedämmung, Modernisierung der Heizung, Nutzung von Windkraft und Sonnenenergie ...
Welche Maßnahmen sind die richtigen?
Wer hilft mir dabei und welche Beratungsangebote gibt es?
Welche Fördermittel unterstützen meine Aktivitäten?
Für Hausbesitzer …
… der MY-HAMMER AG. Er verantwortete den gesamten technischen Bereich bei MyHammer vom Product Development und System Operations über das Project Management und User Experience & Design bis hin zur IT-Administration. Zu seinen Aufgaben gehörten u.a. die Rearchitektur und Modernisierung der Prozesse, der Plattform und aller damit verbundenen Systeme, um so die technischen Voraussetzungen für die Volumensteigerung von MyHammer zu ermöglichen. Neuer CTO von MyHammer ist Manuel Kiessling, der ab sofort den gesamten technischen Bereich von MyHammer …
Chinas Wirtschaft wächst ungebrochen weiter. Die aufstrebende asiatische Volkswirtschaft belegt schon jetzt den zweiten Platz hinter den USA. Und mit dem Neubau und der Modernisierung von Fabriken und Industriebetrieben wächst die Nachfrage nach sauberem Wasser. Wasser ist in vielen Produktionsprozessen entweder Grundstoff oder notwendig zur Kühlung, Dampferzeugung, Reinigung etc. Oberflächen- oder Meerwasser wird dazu immer häufiger mit der modernen Ultrafiltrationstechnologie der deutschen inge watertechnologies AG aufbereitet. Die Membranen des …
… ihre Türen. Interessierte können vor Ort vorbildliche Beispiele für energetische Altbausanierungen besichtigen sowie mit Bauherren und Planern sprechen. Die Anmeldung erfolgt per Telefon unter 0421/3766710, Anmeldeschluss ist Freitag, 27. Mai.
Ob Einstiegsinformationen oder Detailfragen zur Modernisierung – bei den Rundgängen durch die Objekte können die Besucher alles rund um die Planung und Umsetzung erfahren und eigene Fragen stellen. Das Themenspektrum reicht von Gebäudeenergieberatung über Dämmung und die Installation moderner, sparsamer Heizungsanlagen …
… Gebäude gehören, wo ja auch unser Burladinger Service-Büro untergebracht ist. Der Zustand der Gebäude war erheblich sanierungsbedürftig, weshalb das Gebäude seit Mitte letzen Jahres auch komplett leer stand. So konnten wir eine tiefgreifende Modernisierung problemlos durchführen.“
Die Kreisbau investierte rund 100.000,00 € und mehrere hundert Arbeitsstunden in die Erneuerung der Elektroinstallation, der Bäder und der Innenausstattung. Außerdem wurde eine energiesparende Zentralheizung mit solarer Brauchwassererwärmung und eine moderne SAT-Versorgung …
… die Zielvorgabe, die energetischen Sanierungen von Wohnimmobilien im Volumen zu verdreifachen.
Wenn gleichzeitig die Vorgaben des Gesetzgebers verschärft werden, hätte dies sogar kontraproduktive Effekte: Beschäftige sich derzeit ein Hausbesitzer in der Westpfalz noch mit der Idee der Modernisierung seines Häuschens, müsse er bei neuen gesetzlichen Vorgaben zusätzliche Investitionen einplanen. Dies würde im Falle der Vermietung weder honoriert, noch sei bei einem Überangebot von Häusern im ländlichen Raum eine Wertsteigerung gegeben. Da die neue …
… Bauprodukten“.
Umfassende Informationen zu allen Aspekten gütegesicherter Fugen-abdichtung bietet die RAL Gütegemeinschaft FDKS im Internet unter www.ral-fdks.de.
* DEKRA Pressemitteilung vom 30.01.2008 und: www.dekra.de
** Quelle und weitere Infos: Glaswelt 8/2009, „Fenstereinbau im Dialog“, s.a.: www.glaswelt.de
*** Dialog Bauqualität, Endbericht vom 02.09.2002, Auftraggeber: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Auftragnehmer: Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e. V. an der TU Berlin (IEMB) im Internet unter: www.bbr.bund.de
• Trotz steigender Mieten im Neubau kein historisches Hoch
• Mietsteigerungen im Wohnungsbestand für Modernisierungen zu gering
• Wohnungsmarkt im Odenwaldkreis im freien Fall
• Vorrang der Energieeinsparung vor erneuerbaren Energien
• Debatte um Fehlbelegungsabgabe sozialpolitisch fragwürdig
• Für ein hessisches Gesetz für Wohnen
• Neue Angemessenheitsregelungen für Hartz-IV-Empfänger abgelehnt
Im vergangenen Jahr sind die Mieten bei Neuvermietungen in vielen Regionen stark gestiegen; so auch im südhessischen Raum. Dies gilt besonders für Neubauwohnungen. …
… energieeffiziente Campusgebäude nach zwei- bis dreijähriger Bauzeit die veralteten Vorgängerbauten und bieten eine zeitgemäße Lernumgebung.
Bilfinger Berger ist auf den britischen Inseln bei zahlreichen ÖPP-Projekten engagiert, die dort ein wichtiges und etabliertes Instrument zur Modernisierung öffentlicher Infrastruktur darstellen. Das gesamte privatwirtschaftliche Portfolio des Konzerns mit insgesamt 30 Projekten in Europa, Kanada und Australien umfasst derzeit ein Investitionsvolumen von rund 7,7 Mrd. € bei einer Eigenkapitalbindung von 362 Mio. …
… (-17,4%) fielen 2010 aus der Sozialbindung. Im vergangenen Jahrzehnt hat sich der Bestand der Sozialwohnungen um 60.000 auf 120.000 Wohnungen verringert.
Von den Investitionen entfallen 409,3 Mio. Euro auf den Wohnungsneubau (-0,6%), 384,5 Mio. Euro auf Modernisierungsmaßnahmen (+2,1%) und 381 Mio. Euro auf die Instandhaltung (-1,9%). In eigener Bauträgerschaft entstanden 2.187 Wohnungen (-5,4%), darunter 1.868 Miet- und Genossenschaftswohnungen (+1%). „Erstmals wurde mehr Geld für die Modernisierung als für die Instandhaltung ausgegeben“, erläutert …
• Bisher ist energetische Modernisierung verbrauchsintensiver Gewerbeimmobilien nicht interessant, denn im Gesetz fehlt für die Gewerbemiete eine solche Modernisierungsumlage – anders als im Wohnraummietrecht
• „Green Lease“ schafft für Vermieter und Mieter eine win-win-Situation
Berlin, 4. Mai 2011. Während im Wohnimmobiliensektor schon seit vielen Jahren Regelungen zur energetischen Sanierung vorliegen, wird das Thema Nachhaltigkeit bei Gewerbeimmobilien weniger forciert. Die bisherigen gesetzlichen Regelungen und vertraglichen Umsetzungen haben …
… Wohnungswirtschaft aus Frankfurt (VdW südwest).
Bei der Präsentation der Studie vor Vertretern der Presse am Mittwoch verwies Rudolf Ridinger, Vorstandssprecher des Verbandes, vor allem auf die Konsequenzen eines niedrigen Grundmietniveaus für weiterhin dringend benötigte Modernisierungen von Wohnraum. Gleich drei Gründe seien für den Modernisierungsdruck ausschlaggebend: Dieser ergebe sich aus der Altersstruktur der Wohnungsbestände, den aktuellen und künftigen Anforderungen an die energetische Qualität der Wohnungen sowie dem künftig deutlich …
… ZAPF die Möglichkeit einer schnellen und unkomplizierten Rundumerneuerung und einen kostenfreien Zustandscheck, um den Sanierungsbedarf überhaupt erst einmal zu ermitteln.
Erster Schritt: Beseitigung der Altersspuren
An erster Stelle stehen bei einer kompletten Garagenmodernisierung erforderliche Schönheitsreparaturen, um die Funktionalität der Garage im Außenbereich wiederherzustellen. Dazu gehören Fassadenreparaturen, ein neuer hochwertiger Putz und ein frischer Farbanstrich. Haben die Außenwände ihre „Beautykur“ bekommen, wird diese im Innenbereich …
… der Glauchauer Rundschleifmaschinen erläutern und die Verfahrwege der Achsen beim Schleifprozess demonstrieren.
Gemeinsam mit anderen sächsischen Unternehmen und der VEMAS (Verbundinitiative Maschinenbau Sachsen) wird die WEMA Glauchau zudem das Projekt EMPRu – Effizienztechnologien für die Modernisierung der Produktion in Russland, welches vom BMBF unterstützt wird, durchführen. Im Bereich der Modernisierung sieht das Unternehmen in Russland ebenfalls ein großes Potential. Von 1970 bis 1990 wurden durch das Glauchauer Unternehmen, damals unter …
… förderfähig sind, auch Krankenhäuser und Vereinsheime. Bis 2013 stehen zudem Mittel aus der EU-Schulbauförderung des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) zur Verfügung, die es den Kommunen ermöglichen, weiter zu investieren.
Eine neue Modernisierungschance für Tür- und Fenstertechnik
Im Rahmen der energetischen Maßnahmen ist die Modernisierung von Fenstern, Türen, Lüftungsanlagen und Sonnenschutzeinrichtungen förderbar. In vielen Schulen, Kindergärten und Kommunalbauten entsprechen sie nicht mehr modernen energetischen und baulichen …
… einer gelungenen Veranstaltung, so die Verantwortlichen im Hause Schüt-Duis. Zunächst konnten sich die Gäste ein Bild machen von den Investitionen des Hauses in die beiden Standorte Liebigstr. und Daimlerstr.: von der Modernisierung und Erweiterung im Großhandelsbereich, der Installation einer hochmodernen Isolierglasfertigung, dem vollautomatischen CNC-Fräs- und Schneidezentrum im Wintergartenbereich bis zur Komplettmodernisierung des Hochregals Daimlerstr. Fachvorträge in den Schulungsräumen vermittelten branchenspezifisches, aktuelles Know-how. …
… spezialisiert und bietet kompetenten Rat zu allen anstehenden Sanierungs- und Ausbau-Fragen. Die Experten der im mittleren Neckartal, in Offenau, ansässigen Firma Iso - GmbH verfügen seit über 35 Jahren über ein Serviceangebot zur Modernisierung und Sanierung von Schwimmhallen. Das Iso-Plus-System kann nämlich bei höchst unterschiedlichsten Problemstellungen zum Tragen kommen. "Hervorzuheben ist unsere ganzheitliche Herangehensweise", betont Geschäftsführer Andreas Köpke, "aufgrund der erhöhten Feuchtewerte bedarf es beim Schwimmhallen-Ausbau besonderer …
… der Kommentar von Rudolf Ridinger, Vorstandssprecher des Verbands der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft zu den aktuellen Äußerungen der Bundesjustizministerin zu den Plänen einer Mietrechtsreform.
Die Bundesregierung hatte in ihrer Koalitionsvereinbarung eine Mietrechtsreform angekündigt, energetische Modernisierungen bei Wohnimmobilien zu erleichtern. Nun wird die Bundesjustizministerin mit der Aussage zitiert, dass sich an der Lastenverteilung zwischen Vermietern und Mietern nichts ändern soll. Dies wird mit der Durchsetzbarkeit auf den Wohnungsmärkten …
… Lebensstil und das Gefühl von Freiheit wird ein wichtiges Attribut für den eigenen Wohnkomfort“, so Martin Hunold. Dank der heute machbaren Fenstergrößen lässt sich jedes Haus zu einem ganzjährigen Freilichtkino verwandeln und die Sonnenwärme wird optimal genutzt.
Bevor es an die Modernisierung oder den Neubau geht, ist es ratsam, die aktuelle oder zukünftige Nutzung der verschiedenen Räume zu hinterfragen: Wichtig für die richtige Auswahl der neuen Fenster und Türen sind verschiedene Einflussfaktoren. Für die optimale Nutzung von Licht und Wärme ist die …
… Jahren ebenfalls einiges tun. In diesem Jahr werden die Gebäude 2 bis 4 sowie 6 bis 8 umfangreich modernisiert, in den nächsten Jahren folgen Michelstädter Straße 9 bis 11, 1 bis 3 sowie 10 bis 12. Konkret umfasst diese Groß-Modernisierung Dach- und Wärmedämmung, Erneuerung von Türen und Fenstern und auch die Balkone werden saniert.
Indach-Photovoltaik-Anlage hat sich bewährt
Bewährt hat sich in den vergangenen sechs Monaten auch die im Herbst installierte, bislang größte Indach-Photovoltaik-Anlage Deutschlands. Die Anlage umfasst etwa 500 Quadratmeter …
