Pressemitteilungen zu Modernisierung

Heraeus Noblelight, Hersteller von Speziallichtquellen von UV bis IR, hat im März 2011 einen umfassenden Relaunch seiner Internetseiten durchgeführt. In die Modernisierung der Seiten sind viele Anregungen und Wünsche von Kunden eingeflossen. Produktinformationen und Anwendungsbeispiele von UV-Lampen, UV-LEDs, Bogen- und Blitzlampen sowie über Infrarot-Wärmetechnologie wurden beträchtlich erweitert. Die neuen Seiten enthalten umfassende Informationen über IR- und UV-Spezialstrahler für Industrie, Umweltschutz, Medizin und Kosmetik, Forschung und analytische …

… dieser Entwicklung kaum Schritt halten kann“, so Ghaffar Ghaffari. Der Wohnprojektentwickler, der mit seinem Unternehmen pro Jahr rd. 100 Eigentumswohnungen fast ausschließlich in bevorzugten Innenstadt oder citynahen Lagen entwickelt – sowohl als Neubau als auch durch Modernisierung im Bestand – nennt als weiteres Kriterien für die Wertstabilität: „Energieeffizienz ist heute bei Neubauwohnungen ein Muss. Wir haben derzeit 25 Neubauwohnungen im Bau – alle in KfW 70-Energieeffizienzhäusern.“ Auch bei der Modernisierung von Bestandsimmobilien setzt …

… Mieterin zur Zahlung der erhöhten Miete verurteilt worden war (Az.: 63 S 530/09). Auch wenn der Vermieter seine Mieter vor Beginn der Bauarbeiten nicht zuvor unterrichtet hat, bedeutet dieses Versäumnis nicht, dass er keine Mieterhöhung wegen der Modernisierung verlangen kann. Zwar gibt es eine Ankündigungspflicht seitens des Vermieters. Sie soll es dem Mieter aber lediglich ermöglichen, sich auf die kommenden Baumaßnahmen in seiner Wohnung einzustellen und gegebenenfalls von seinem Sonderkündigungsrecht Gebrauch zu machen. Die Ankündigungspflicht …

… ISO 6892-1 an der erfolgreichen Prüfmaschinenserie Inpekt Table inklusive eines vollautomatischen Langwegdehnungsmesssystems. Ebenso präsentiert die Hegewald & Peschke GmbH am Messestand 1620 in Halle 1 eine neue Generation von Rockwell-Härteprüfern und stellt ihr Konzept zur Modernisierung von Universalprüfmaschinen vor. Der Messefokus: Prüfsoftware für hohe Ansprüche Auf der Control 2011 legt die Hegewald & Peschke GmbH ihren Fokus auf das Thema Prüfsoftware, denn eine zuverlässige und leicht handhabbare Steuerung ist bei modernen Prüfmaschinen …

… Nachwuchs, verbilligt es sich im Zins, sofern ab diesem Zeitpunkt die Einkommensgrenzen eingehalten werden. Modernisieren und Geld sparen Die WK fördert private Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften, die ihr Eigenheim fit für die Zukunft machen. Denn gerade durch die Modernisierung von älteren Gebäuden kann viel Energie gespart werden. Unterstützung gibt es für verschiedene Maßnahmen wie Wärmedämmung oder Fensteraustausch. Dabei verdoppeln sich die Fördersätze der WK, wenn die Maßnahmen zu einer Senkung des Energiebedarfs um mindestens …

… für die GTÜ tätig ist, meint: „Wir unterstützen die Forderung der Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund an die Deutsche Energie-Agentur (Dena) zu einer sachlichen Debatte zurückzukehren und ernsthaft darüber zu diskutieren, welche Modernisierungsmaßnahmen für Hauseigentümer vorteilhaft sind.“ In einer aktuellen Pressemitteilung lies die Dena verlauten, dass sich die energiesparende Sanierung von Gebäuden überall rechne. Eine Methodendiskussion über Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Kostenaufteilungen, wie sie bisweilen von Vertretern …

… welche Sanierungsmaßnahmen die Energieeinsparverordnung für das entsprechende Haus vorsieht und in welchem Zeitraum diese durchgeführt werden müssen. Gutachten geben über Zusatzkosten Auskunft Aufgrund der vielen möglichen Probleme ist es daher vor dem Kauf ratsam, ein Wert- und Modernisierungsgutachten von einem Bausachverständigen erstellen zu lassen, rät immowelt.de. Auf diese Weise erfährt der Interessent, was an Zusatzkosten fällig wird. Auch wenn das Haus nach der Sanierung in einem guten Zustand ist, sollten Eigentümer vorausschauend planen: …

… Die Verbraucherzentrale, das EnergieBauZentrum, Sicherheitsexperten der Polizei und zahlreiche Verbände zählen zu den Ausstellern. In Vorträgen informieren Experten über die Förderung von energieeffizientem Bauen in Hamburg, Fußangeln bei Verträgen oder worauf bei der Modernisierung von Immobilien zu achten ist. Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen Für den Bau oder Kauf von Wohneigentum in Hamburg vergibt Hamburgs Förderbank zinsgünstige Darlehen, sofern bestimmte Einkommensgrenzen eingehalten werden. Für eine vierköpfige Familie liegt die Einkommensgrenze …

… Lüftung ist daher in vielen Fällen ratsam, um Ausgaben nachhaltig zu reduzieren. Eigentümer und Hauskäufer können je nach Objektzustand verschiedene energetische Sanierungsarbeiten vornehmen. Ob Dachdämmung, Fenstersanierung oder Einbau alternativer Heizanlagen – die Umsetzung der Modernisierung hängt von der Bausubstanz als auch von der dazugehörigen Kostenrelation ab. „Sinnvolle Einzelmaßnahmen können schon zu erheblichen Einsparungen führen. Im Vergleich zu den Anforderungen des EnEV-Energieausweises für Neubauten benötigen viele Altbauten ungefähr …

… Weg wird die erhoffte Trendwende beim Wohnungsbau nicht erreicht“, sagt Kroner. Verschärft werde die Problematik durch das Schwinden von Sozialwohnungen: Jedes Jahr fielen erheblich mehr Wohnungen aus der Sozialbindung, als neu hinzukämen. Rückgang bei Modernisierungsdarlehen Auch das Bayerische Modernisierungsprogramm macht dem Verbandschef Sorgen. „Die Programmmittel konnten 2010 zum ersten Mal nicht vollständig abgerufen werden. Bei unseren Mitgliedsunternehmen gab es einen Rückgang an Wohnungsmodernisierungen, obwohl die Investitionen auf …

… Heizsystem setzen. Bei einer modernen und möglichst energieeffizienten Heizung gehen maximale Regelungsmöglichkeiten und minimaler Brennstoffverbrauch Hand in Hand. "Besonders wirkungsvoll ist die Gas-Brennwerttechnik", heißt es in einem Ratgeber des Umweltbundesamtes. Bei einer anstehenden Modernisierung sollte nicht nur der Austausch des Wärmeerzeugers, sondern gegebenenfalls auch der Umstieg auf einen neuen Energieträger bedacht werden. Gas-Brennwertkessel sind High-Tech Geräte die fossile Brennstoffe wie Öl oder Gas effektiver Nutzen als herkömmliche …

… und der RenoDoor light gleich. Beide Haustüren kommen ohne einen sichtbaren Flügelrahmen daher, somit wird das formschöne Türblatt aus Stahl hervorgehoben. Diese Kombination sieht einfach gut aus! Heutzutage ist die Energieeinsparung ein wichtiges Thema beim Hausbau und bei der Modernisierung. Die RenoDoor Aktionstüren leisten Ihren Beitrag dazu. Dank dem 46 mm dicken- und vollflächig mit PU-Hartschaum gefülltem Türblatt haben die RenoDoor Haustüren eine hervorragende Wärmedämmung mit einem U-Wert von bis zu 1,2 W/m²K bei der RenoDoor light und 1,5 …

Energetische Gebäudesanierung in Hamburg Das Bau Team Berne ist Kooperationspartner der Hamburger Modernisierungskampagne, einem Projekt der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt, der ZEBAU GmbH und weiteren Unternehmen des Hamburger Handwerks. Am 1. März 2011 informieren die Initiatoren und Unterstützer der Kampagne ab 17 Uhr im Wandsbeker Bürgersaal über die Finanzierung und Förderung sowie die Konzepte energetischer Gebäudesanierung. Das Bau Team Berne ist als kompetenter Fachpartner und Aussteller mit dabei. Zusammen mit Repräsentanten der …

… Erwerb so genannter Finanzinvestorenbestände“, sagte Christof Henn am Mittwoch, 23. Februar, vor Medienvertretern. Ebenso wenden sich die Wohnungsunternehmen gegen eine Pflicht, erneuerbare Energien im Gebäudebestand einsetzen zu müssen. „Ein solches Gesetz würde Modernisierungen zusätzlich verteuern, weniger Modernisierungen wären die Folge“, erklärte Christof Henn. Schließlich fordert die Wohnungswirtschaft die künftige Landesregierung auf, ihr Gewicht auf Bundesebene einzubringen, da hier wesentliche Entscheidungen, so etwa in der Förderpolitik …

parer bietet alles Wissenswertes zum Thema. Fragen zum Bausparvertrag und Baudarlehen sollten vor dem Abschluss geklärt werden, denn nicht jeder Sparvertrag ist gleich. Je nach Bausparkasse spielen verschiedene Kriterien in den Vertrag hinein. Unterschiedliche Konditionen und Guthabenzinsen beeinflussen den Vertrag maßgeblich. Der richtige Tarif ist für den Einsatz des Geldes wichtig. Nicht zwingend muss der Bausparvertrag für einen Immobilienkauf verwendet werden. Auch zur Finanzierung einer Modernisierung kann das Darlehen verwendet werden.

… AG den Spitzenplatz mit ihrem Münchener Objekt An den Brücken errungen. Im Segment Kommunikation hat die TPA Agentur für Kommunikationsdesign die Konkurrenz mit ihrem Vermietungskonzept Hammerwohnung übertroffen, in der Kategorie Management die Eurocres Consulting mit der Modernisierung des Hauptsitzes der Sparkasse Rhein Nahe und dem dort umgesetzten Gesundheitskonzept Active Office. In der Kategorie Stadtentwicklungskonzepte hat sich die Stadt Bremen mit ihrem neuen Stadtentwicklungsleitbild „Bremen! Lebenswert – urban – vernetzt“ an die Spitze …

sichere Hand eines Profis der dabei hilft, eine Immobilie mit dem Charme vergangener Jahre oder gar Jahrhunderte und dem Komfort eines modernen Wohnhauses „herzustellen“. Oft sind diese Profis jedoch genau die oft verdammte Stecknadel im Heuhaufen, wenn man nicht genau weiß, wo man suchen sollte. Denn auch der Kauf eines modernisierten Gebäudes das unter Denkmalschutz steht, kann böse nach hinten losgehen, wenn Unsicherheit über die bisher durchgeführten Sanierungen, die Instandsetzung und die Modernisierung herrscht.

… durch die Immovaria Nürnberg   Bei der Sanierung sind viele kleine Details entscheidend so die Meinung der Immovaria Nürnberg. Die Immovaria Nürnberg prüft den Ausgangszustand und stellt ihn wieder her – oftmals mit sinnvollen Ergänzungen und immer mit einer Modernisierung, um Tradition und Luxus zu verbinden. So entstehen alte Bauwerke mit neuem Flair mit Hilfe der Immovaria GmbH Nürnberg. Die geplanten Sanierungen sollen zu einen den heutigen Komfortbedürfnissen, Raumprogrammen und Wohnwünschen gerecht werden, andererseits sollen die bauhistorische …

… Südlich an das Grundstück grenzen weite Grünflächen an. Auch auf der Ostseeinsel Rügen stehen wieder attraktive Objekte zur Versteigerung. Ab 239.000 Euro wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Patzig angeboten. Das Objekt wurde 1968 erbaut und 1990 einer Modernisierung unterzogen. Die Gesamtwohnfläche des 15-Parteien-Hauses beträgt 785 Quadratmeter. Die Jahresmiete beträgt 48.200 Euro. Für ein Einfamilienhaus in Breege wird ein Mindestgebot von 19.500 Euro aufgerufen. Das Grundstück bietet einen unverbauten Blick auf den Breeger Bodden und …

… Energien. Umgebungswärme ist schließlich nichts anderes als gespeicherte Sonnenwärme. Für den weiteren Vormarsch der Wärmepumpen in der Gebäudetechnik sehen die Experten des GZB deshalb auch großes Potenzial: Von derzeit rund 334.000 in Deutschland installierten Wärmepumpenheizungen, so die Prognose, wird sich die Zahl bis 2015 auf 940.000 Einheiten erhöhen. Und bis zum Jahr 2020 sollen es bereits 1,8 Mio. Anlagen sein. Ein großer Teil dieser Wärmepumpen wird laut GZB-Einschätzung bei der Modernisierung bestehender Wohngebäude zum Einsatz kommen.

… Eigentumsbildung besonders relevant ist. Schon heute stehen geplante Baugebiete und Infrastrukturmaßnahmen auf dem Prüfstand. Auf der anderen Seite stehen die Gewinnerregionen entlang des Rheins. Dort werden Wohnungen ein knappes Gut bleiben. Die Stadt Düsseldorf bereitet sich darauf mit ihrem Stadtentwicklungskonzept 2020+ vor, um die Zahl der neu errichteten Wohneinheiten pro Jahr um rund 70 Prozent zu steigern. Ein weiterer Weg zur Schaffung zusätzlicher attraktiver Wohnungen ist die Modernisierung angejahrter Bestände. 1.165 Zeichen inkl. Leerzeichen

… moderne Büroflächen zu rechnen ist, bleibt die Preissituation in Leipzig - insbesondere im Vergleich zu anderen deutschen Bürozentren - weiterhin äußerst nachfrage- und damit ansiedlungsfreundlich. Trends 2011 • Aufgrund geringer Investitionen in die notwendige Modernisierung und Sanierung vieler Gebäude zeichnet sich derzeit eine Verknappung moderner und nutzergerechter Objekte in der stark nachgefragten Leipziger City ab. • Entsprechend werden sanierte bzw. Neubau-Büroflächen schnell vom Markt absorbiert. Dieser Trend (Verknappung moderner …

… mit Barhockern Platz nehmen. Die Wandregale sind mit heller Holzrückwand, dunkler Umrahmung und Spotbeleuchtung versehen. Hinterleuchtete Holzfachböden ziehen die Blicke der Kunden auf das Sortiment aus hochwertigen Spirituosen, Weinen und Präsenten. Die Herausforderung bei der Modernisierung der Pinoil-Tankstelle im bayrischen Neuburg bestand für das Team von Grünwald darin, den Großteil der Arbeiten während des laufenden Betriebs durchzuführen. Auf der insgesamt 125 Quadratmeter großen Shopfläche galt es, die große Warenvielfalt so anzuordnen, …

… ”Germania-Siedlung” in Höhenberg der GAG, der Rheinauhafen Köln ”Siebengebirge ”RVG mbH, ”Der Blaue Hof” in Buchforst der GAG, die Solarsiedlungen des Erbbauvereins Köln, die 2010 mit dem Deutschen Solarpreis (Eurosolar) ausgezeichnet wurden. Auch Modernisierung und Instandhaltung unter energetischen Gesichtspunkten, bleiben weiterhin wichtige Ziele der Kölner Wohnungswirtschaft. Franz-Xaver Corneth, Vorstandsvorsitzender des Kölner Mieterverein e.V.: ”Die Energieeffizienz und CO2 Reduzierung sind gemeinwirtschaftliche Aufgaben, daher sind sie entweder aus …

… werden eingehalten. Das sind einige Vorteile für die Kunden“, erläutert Georg Ullmann (Fliesen und Sanitärhaus GmbH) als Initiator des Gemeinschaftsstandes. „Wir möchten auf der Baumesse Bauherren, Hausbesitzer, Vermieter und Mieter interessieren, die mit uns Ihre Neubauvorhaben, Sanierungen und Modernisierungen aus einer Hand planen und realisieren wollen“, ergänzt der zweite Initiator Jörg Riedel (riff Komplettbad Ltd. & Co. KG). Die Baumesse Chemnitz hat von 4. bis 6. Februar 2011, jeweils 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr geöffnet. Ort: Messe Chemnitz, …

… Vorteile bereits seit vielen Jahren zu schätzen und haben ihre Büros in Im Breitspiel 7. „Wir schätzen an diesem Standort insbesondere seine repräsentative Lage und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung,“ erklärt Franz Immig von der Kraftanlagen Heidelberg GmbH. „Mit der Modernisierung der Gebäude durch die Pensionskasse Rundfunk werden diese Qualitäten noch mehr zum Tragen kommen.“ Zuletzt hatte der Standort dennoch mit Leerständen zu kämpfen. „Die meisten Gebäude stammen aus den 1960er und 1970er Jahren, auch Im Breitspiel 7. Sie entsprechen …

… pünktlich bezahlt wird und die Mietwohnung keine Mängel aufweist, steht einem guten Verhältnis zwischen Mietern und Vermietern in der Regel nichts im Weg. Dies kann sich jedoch ändern, wenn der Vermieter beschließt, Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Das Immobilienportal myimmo.de informiert über einen entsprechenden Rechtsstreit. Wenn Vermieter eine Modernisierung der Heizung ( http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/heizung ) planen, müssen sie ihren Mietern dieses Vorhaben sowie die jeweiligen Maßnahmen fristgerecht ankündigen. …

… GEWOBAG MB wurde 2007 gegründet und hat sich auf die professionelle Mietschuldnerberatung spezialisiert, um Mietschulden nachhaltig zu senken. Weitere Tätigkeitsfelder sind die Vermittlung bei Nachbarschaftskonflikten, die umfassende Beratung der Mieter bei Modernisierungen sowie die Koordination von quartiersaktivierenden Maßnahmen. Hierzu zählen beispielsweise gemeinsam mit den Bewohnern entwickelte Spielplatzgestaltungen. Zum Team der GEWOBAG MB gehören 19 erfahrene Wohnungswirtschaftler, Juristen und Sozialberater. Sie stehen den Mietern als …

… sowie um zwei 10-Familienhäuser in der Ermelesstraße. Jens Kirschner, geschäftsführender Vorstand der Kreisbau äußert sich wie folgt: „Die Gebäude passen von der Lage der Objekte ideal zur Kreisbau. Es sind allerdings teilweise erhebliche Modernisierungsmaßnahmen nötig.“ Kir-schner denkt dabei an den „üblichen Kreisbaustandard“, der energiesparende Modernisierungen an den Gebäuden, unter anderem zentrale Heizungsanlagen, hochwertige Fenstern und der Sanierung von Bädern vorsieht. „Die Modernisierung der Kabelversorgung haben wir bereits umgesetzt. …

… sind einige Vorteile für die Kunden“, erläutert Georg Ullmann (Fliesen und Sanitärhaus GmbH) als Initiator des Gemeinschaftsstandes. „Wir möchten auf der Baumesse Bauherren, Hausbesitzer, Vermieter und Mieter interessieren, die mit uns Ihre Neubauvorhaben, Sanierungen und Modernisierungen aus einer Hand planen und realisieren wollen“, ergänzt der zweite Initiator Jörg Riedel (riff Komplettbad Ltd. & Co. KG). Kennengelernt haben sich die Unternehmen im Unternehmernetzwerk Business Network International. Die zwei Chemnitzer Chapter treffen sich …

Laut Prognosen des Deutschen Mieterbundes werden die Mieten auch in diesem Jahr steigen, und zwar in manchen Gegenden um bis zu 12 Prozent. Von den Erhöhungen sind vor allem Neumieter betroffen. Über Einzelheiten informiert das Immobilienportal myimmo.de. Wer 2011 eine neue Wohnung mieten ( myimmo.de/wohnen/wohnung-miete ) möchte, sollte sich einen guten Überblick verschaffen, denn die Mieten könnten vielerorts beachtlich steigen. Die Zahlen des Deutschen Mieterbundes sind eher unerfreulich. So liegen die Neuvertragsmieten mitunter um 10 bis…

… zurückblicken. Die Leerstandsquote zum 31.12.2010 betrug 3,13 Prozent (31.12.2009 = 3,21 Prozent). Absolut betrachtet standen von den 4.700 verfügbaren Wohnungen zum Ende des Jahres 2010 147 Einheiten leer (31.12.2009 = 151 Wohnungen). Dies zeigt, dass die fortgesetzte Strategie der Modernisierung und Sanierung auch im Jahr 2010 erfolgreich war. Durch das Nachrüsten von Balkonen und durch die Errichtung von im Grundriss veränderten und barrierearmen Wohnraum konnte der Bestand weiter aufgewertet werden. Im Jahr 2011 wird die Umgestaltung der Wohneinheiten …

… sich die Nachfrage jedoch auf ein normales, gesundes Niveau eingependelt - zum Leidwesen so mancher Eigentümer. Irrtum Nr. 2: Mein Haus steht gut da. In Ihren Augen stimmt das. Doch objektiv betrachtet? Es ist allzu menschlich, Unangenehmes, wie etwa Modernisierungsbedarf auszublenden. Standards entwickeln sich ständig weiter: für sanitäre Anlagen, für Elektroinstallation, ganz zu schweigen von der Energie-Effizienz (Stichwort Energiepass). Jedes Jahr, das Sie einen Verkauf aufschieben, liegt die letzte Modernisierung weiter zurück und das gibt …

… wie kann der Hausbesitzer hiervon profitieren? Und wie viel Geld kann er mittelfristig durch Sanierungsmaßnahmen wie Fassadendämmung, Dämmung von Dach, Keller- und Geschossdecken, den Einbau neuer Fenster und Türen oder die Modernisierung der Heizung einsparen? Auf dieser und weitere Fragen, wie den Einsatz von Fotovoltaik- und solarthermischen Anlagen, Heizungs-Optimierung, Fördermittel und günstige Finanzierungsmöglichkeiten gibt das Onlineportal http://www.energieforum-hessen.de Antworten. Hausbesitzer in Hessen und Rheinland-Pfalz profitieren …

… vergessene Unterlagen auf der Baustelle, denn das Smartphone, das auch im Handwerk immer mehr Einzug erhält, ist schnell zur Hand. Und damit auch die App zur Berechnung der Voreinstellwerte der Ventileinsätze. Ob bei neuen Anlagen oder im Rahmen einer Modernisierung - mit Honeywell wird die optimale Regelung und damit das Energiesparen zum Kinderspiel. Denn seit Jahrzehnten verfolgt Honeywell bei Thermostatventilen das AT-Konzept. Das bedeutet, dass die Ventileinsätze stets in jedes Gehäuse passen. Ein Austauschen des Ventileinsatzes ist mit dem …

… oder treten schon als Anbieter auf. Altersbedingt entsprechen Immobilien älterer Eigentümer oft nicht mehr dem Suchprofil der nächsten Generation. Auch Überalterung und Wegzüge prägen den Immobilienmarkt stärker, als von langjährigen Hauseigentümern bemerkt. Kosten für Modernisierung Gerade bei älteren Objekten ist mit hohen Investitionen zu rechnen. Energiewerte, Raumgestaltung, Dach- und Fassadenzustand entsprechen oft nicht mehr dem heutigen Stand. Käufer wissen um diese Belastungen und werden bei Preisverhandlungen entsprechende Nachlässe …

… Mehrfamilienhaus. Die ausgezahlten Summen reichten dabei von 600 Euro bis zu über 200.000 Euro. Die Mittel für das Förderprogramm stammten aus dem Konjunkturpaket II der Bundesregierung. Sie sollten Anreize für die Wirtschaft setzen, was auch gelang. „Häufig war der Zuschuss ein Anstoß, über die neuen Fenster hinaus in die Modernisierung zu investieren. Dabei ist der Klimaschutz ein positiver Nebeneffekt, da die moderne Technik nicht nur vor Lärm schützt, sondern auch noch beim Energie sparen hilft“, so Ralf Sommer, Vorstandsvorsitzender der WK.

Der Rotex A1 Öl-Brennwertkessel kann Brennstoffe mit bis zu 20 Prozent biogenen Zusätzen nutzen. Bei der Modernisierung von Häusern im Bestand sind individuelle und flexible Lösungen gefragt. Insbesondere neue Heizsysteme müssen an gegebene Bedingungen, wie dem Heizverteilsystem und der Gebäudehülle angepasst werden. Dabei ist ein Öl-Brennwertkessel oft die richtige Wahl. Der Heizungshersteller ROTEX, der zu den Pionieren der Öl-Brennwerttechnik zählt, hat mit dem ROTEX A1 ein ausgereiftes Produkt im Portfolio, das auch regenerative Komponenten …

… vorbildlicher Weise zusammengearbeitet haben. Lange Planung erfolgreich abgeschlossen Die Talsperre Muldenberg ist ein herausragendes Bauwerk aus den 20er Jahren, bei dessen Ertüchtigung SPIEKERMANN AG und die ausführenden Unternehmen auf angemessene Weise die Brücke zwischen einer Modernisierung für zukünftige Generationen und dem Respekt vor den Leistungen vergangener Zeiten geschlagen haben. Bereits 1999 hat SPIEKERMANN AG den ausgelobten Ideenwettbewerb für das Sanierungskonzept der Talsperre gewonnen. Das Konzept stellt sicher, dass das …

… rationelle Bauverfahren werden die Komplexität von Bauausführungen zukünftig steigern“, so de Biasi. „Somit wächst das Risiko für Fehler. Zudem werden häufiger Baumaßnahmen bei Bestandsgebäuden anfallen. Denn die demografische Entwicklung wird eine stärkere barrierefreie Modernisierung von Bestandsimmobilien erfordern. Auch die im Vergleich zum Bedarf niedrigen Neubauzahlen werden die Zahl der Baumaßnahmen bei bestehenden Gebäuden steigern.“ Die GTÜ greift bei ihren Qualitätssicherungsmaßnahmen auf ein deutschlandweites Netzwerk von Bauexperten zurück.

… Größen und Branchen. Die 60 Mitarbeiter sind auf rund 15 großen Büroräumen verteilt. Ein geräumiger Empfangsbereich sowie ein Besprechungsraum befinden sich ebenfalls auf der Etage. Da die Räumlichkeiten nicht durchgehend genutzt werden, sollte eine Modernisierung der Heizungsanlage erfolgen, mit dem Ziel, die Temperaturen in den einzelnen Räumen unterschiedlich und individuell regeln zu können. Belegungsgerechte Temperaturregelung spart Energie Diese Ansprüche erfüllt das Einzelraumregelungssystem evohome von Honeywell. Mit dem System, das sämtliche …

… für die jeweiligen Parteien ergeben. Die meisten Mieter sind an einer komfortablen Wohnsituation interessiert und mit Verbesserungen in diesem Bereich gern einverstanden. Die wenigsten freuen sich jedoch über eine Mieterhöhung (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/mieterhoehung) infolge der durchgeführten Modernisierungsarbeiten. Der Eigentümer trägt bei derartigen Maßnahmen den größten Teil der Kosten. Laut § 559 des Bürgerlichen Gesetzbuches ist es dem Vermieter allerdings gestattet, die Miete zu erhöhen, um die Mieter an den Kosten …

… Quadratmeter. Styropor ist bei gleichen Eigenschaften dünner, aber auch teurer. Hinzu kommen die Kosten für den Handwerker. Viele Maßnahmen neben der Fassadendämmung Die Fassade ist die eine Seite: „Auch auf die Heizungsanlage sollte der Hausbesitzer bei der Modernisierung ein Augenmerk legen“, rät Marcus Rex, Vorstand des Baufinanzierungsvermittlers BS Baugeld Spezialisten AG. „Oftmals ist die Kombination aus Anlage und Dämmung die kostengünstigste Methode für eine Modernisierung.“ Insgesamt gibt es ein ganzes Bündel an Modernisierungsmaßnahmen. …

Erwerber von gebrauchten freistehenden Einfamilienhäusern investieren erhebliche Beträge in die Modernisierung und energetische Sanierung der Objekte. Nach der Infratest-Wohneigentumsstudie gaben sie dafür im Schnitt rund 38.700 Euro aus. Nach oben werden da im Einzelfall weitaus höhere Beträge eingesetzt. Dabei reicht das Spektrum der – in vielen Fällen miteinander kombinierten – Maßnahmen von der Modernisierung (d.h. der Wohnwertverbesserung und Energieeinsparung), über Instandsetzungsmaßnahmen bis hin zu Ausbauten und Erweiterungen bzw. Grundriss-Änderungen. …

… Johann Hunold GmbH & Co. KG in Olpe. Hinter einer dichten Aussenhülle kann Feuchtigkeit und Schimmel entstehen. Lüftung, die früher unkontrolliert und mit hohen Energieverlusten verbunden über die undichten Fenster und die Gebäudehülle entstand, fehlt nach der Modernisierung. Deshalb gilt: Immer gut und ausreichend selbst lüften, damit die verbrauchte Luft aus dem Haus entweichen kann. Komfortable Lösungen bieten automatisierte, selbst regelnde Lüftungssysteme, die es in den unterschiedlichsten Varianten und für jeden Geldbeutel gibt. „Man muss …

… GEWOBAG-Vorstand Hendrik Jellema. „Erfahrungen, die wir hier im Westphalweg und an drei weiteren Standorten sammeln, sollen auf den gesamten Bestand übertragen werden können.“ Eine zu entwickelnde Matrix mit baulichen Maßnahmen soll aufzeigen, welche Barrieren bei Modernisierungen jeglicher Art mit abgebaut werden können. Im Westphalweg hat die GEWOBAG zunächst eine bauliche Be-standsanalyse durchgeführt und daraus barrierearme Lösungen für eine Musterwohnung, einen neuen Gemeinschaftsraum und den Eingangsbereich abgeleitet. Dabei wurde versucht, so …

… Umgebung“ einzubinden. Zusätzlich ermöglicht Streetview durch Zugriff auf die Fassadenbilder der angrenzenden Gebäude, den fertigen Entwurf einfach und schnell zum Beispiel in die bestehende Baulücke einzubinden oder die Fassadengestaltung eines bestehenden Gebäudes nach der Modernisierung zu veranschaulichen. Darüber hinaus ist das fertige SketchUp-Modell die ideale Basis für den modernen Modellbau. So bietet der Dienstleister i.materialise an, eigene Architekturmodelle als 3D-Druck herzustellen. Über ein Plugin werden die Modelldaten aufbereitet und …

… gewinnen.“ SMS Meer China Ltd. beschäftigt 250 Mitarbeiter. Die chinesischen Kunden erhalten mit dem neuen Standort auch direkten Zugang zu allen Serviceleistungen von SMS Meer – von der Montage und Inbetriebnahme über das Instandhaltungs-Management bis zur Modernisierung von Anlagen. Schönbeck: „Unsere qualifizierten Mitarbeiter ermöglichen den direkten Kundenkontakt auf Chinesisch, gleichzeitig kooperieren sie eng mit ihren deutschen Kollegen. So können unsere Kunden auf gebündeltes Know-how und eine schnelle Unterstützung vor Ort zurückgreifen.“ Bereits …

… Sie können einschätzen, wie Bauschäden und Instandhaltungsstau in die Bewertung eingehen. Zudem wird vermittelt, welche Rolle die Beleihungswertermittlung in der Finanzierung spielt und wie auf Nachhaltigkeit angelegte Gebäude den Wert erhalten und steigern. Das Thema Nachhaltige Modernisierung steht auch im Zentrum der Bewertungskonferenz der BBA am 1. Dezember 2010. Prof. Dr. Manfred Kühnberger von der Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) skizziert neue Entwicklungen bei der Immobilienbewertung und zeigt, unter welchen Umständen …