- Kauf von insgesamt 318 Wohneinheiten
- Gute Bausubstanz und Infrastruktur begünstigen aktive Arbeit mit dem Bestand
- Umfangreiche Instandhaltungen zur Neupositionierung der Wohnportfolien
- René Reif sowie Werner, Luger & Partner beraten
München, 14. März 2017. Die GIEAG Immobilien AG (GIEAG) baut ihren Immobilienbestand weiter aus. Die Gesellschaft hat Verträge über den Erwerb eines Wohnungsportfolios mit insgesamt 318 Einheiten an drei Standorten unterschrieben. Die insgesamt 118 Wohnungen und 200 Einfamilienhäuser liegen im Einzugsgebiet …
t erworben.
Auf der derzeitigen Baulücke am S-Bahn Haltepunkt Am Harras plant der Starnberger Projektentwickler ehret+klein rund 200 Serviced apartments für junge Fachkräfte, Studierende und Auszubildende. Der zentral gelegene Standort ist 5 Minuten fußläufig zur U- und S-Bahn-Haltestelle Am Harras entfernt und mit Läden, gastronomischen und kulturellen Angeboten hervorragend ausgestattet.
Innerhalb der nächsten sechs Monate wird der Bauantrag eingereicht. Die Eigentümerin will die Immobilie im Bestand halten.
entwickler aus Starnberg, auf den Baubeginn.
An dem verkehrsgünstig gelegenen Standort in der Fürstenrieder Straße 21 wird ein neuer identitätsstiftender Ort für das Stadtviertel Laim geschaffen. Während für die Handelsflächen im Erd- und 1. Obergeschoss EDEKA als Mieter feststeht, hat ehret+klein einige Interessenten für die einzeln oder global zu vermietenden Büroeinheiten im zweiten bis vierten Obergeschoss. Ansprechpartner für die Vermietung ist CBRE.
Der Eigentümer will die Immobilie im Bestand halten.
Die letzten zwei Jahre am deutschen Markt für Immobilieninvestments waren von verstärkter Angebotsknappheit geprägt: Angesichts mangelnder Alternativ-Anlagen war die Bereitschaft der Bestandshalter zum Verkauf ihrer Immobilien nur sehr gering. Dies spiegelte sich u.a. in rückläufigen Transaktionsvolumina in 2016 wider: Während der Geldumsatz im Bereich der Gewerbeinvestments um rd. 4% auf EUR 53,2 Mrd. zurückging, gab er bei den Wohninvestments (Portfolien) sogar um 45% auf rd. EUR 13,7 Mrd. nach. Damit einher ging ein weiterer Anstieg der Kaufpreismultiplikatoren, …
… einen sinnvollen Beitrag zum Umweltschutz leisten kann.
Die Fachtagung lädt ein, Erkenntnisse aus erfolgreichen Projekten zu teilen und die Bedingungen für ein Contracting besser zu verstehen. Die Begleitausstellung bietet konkrete Angebote für Vorhaben im Neubau und Bestand und die Möglichkeit, individuelle Fragestellungen zu erörtern.
Die Teilnehmerzahl ist begrenzt. Bitte melden Sie sich zum kostenfreien Contracting-Forum Hamburg 2017 an:
am Freitag, den 28. April 2017, 9.00 – 16.15 Uhr,
Freie Akademie der Künste, Klosterwall 23, 20095 Hamburg
Anmeldungen: …
Von der Massenproduktion zur individuellen Fertigung just in Time/ 25 Jahre Benchmark-Wettbewerb „Die Fabrik des Jahres/GEO“
6. März 2017, Landsberg am Lech: Deutsche Produktionsunternehmen im Jahr 2017 sind Weltklasse: Sie sind schlank aufgestellt, fokussiert und innovativ. „Doch sich darauf auszuruhen, wäre momentan der falsche Rückschluss. Im weltweiten Vergleich holt China in der Produktion deutlich auf und nicht zuletzt durch die Digitalisierung und Industrie 4.0 stehen wir vor einer Zeitenwende“, sagt Dr. Marc Lakner, Geschäftsführer u…
tallscheibe die Dichtlippen vor Witterungseinflüssen.
NBR-Kautschuk. Die verwendete Gummidichtung aus Acryl-Nitril-Butadien-Kautschuk (NBR) bietet eine optimale Beständigkeit gegenüber Ölen, Fetten und weiteren Kohlenwasserstoff-Verbindungen. Das Gummi bleibt länger elastisch und weist weniger Abrieb auf – unterliegt dadurch also einem geringeren Verschleiß.
Marktabdeckung:
Zur Markteinführung decken die neuen Radlager von OPTIMAL bereits 32 Prozent aller Fahrzeugtypen ab. Zudem wird der Bestand künftig laufend aktualisiert und erweitert.
… nur zwei Wochen der gesamte Holzbau stand.
Pünktlich zum 120-jährigen Firmenbestehen Anfang Oktober war der Anbau so-weit, dass Baufritz sein Jubiläum mit eigener "Festhalle" feiern konnten. Anschlie-ßend folgte der Innenausbau. Die gesamte Halle, inklusive Bestand, wurde kom-plett neu strukturiert. Die bestehenden Maschinen wurden ausgebaut und zusam-men mit neuen modernsten Holzbearbeitungsanlagen neu angeordnet.
Ein entscheidender Vorteil der konsequenten Neustrukturierung ist die enorme Flexibilität bei der Fertigung der komplexen Architektenhäuser …
… so, als würde die in fast all diesen Märkten eingeführte Mietpreisbremse kaum etwas bewirken. So steigen Neuvertragsmieten um vier Prozent, während der Anstieg in den großen Metropolen sogar noch höher war. Der Mietspiegel wird in erster Linie von Mieterhöhungen im Bestand dominiert. „In der Politik wird bereits über eine Verschärfung der Mietpreisbremse diskutiert. Der größte Kritikpunkt ist, dass die Mietpreisbremse die Problematik fehlender Wohnungen nicht aus der Welt schafft“, so Wolfgang Dippold. „Es geht also in den nächsten Jahren darum, …
… acht ROBE Robin DL4X Spot. Den Invest in weitere ROBE-Geräte begründet Live VT mit der Kompatibilität zu den bereits bestehenden ROBE Geräten in Thüringen sowie mit der hohen Akzeptanz aller ROBE Lampen auf dem Markt. „Der Spiider überzeugt vor allem in der Kombination eines soliden Washlights mit der starken Effekt-Engine“, so Stipek. In den OutLED AT10 sei als Ergänzung zum Bestand an Vorgängergeräten investiert worden. Außerdem habe bei allen Lampen die gute Verarbeitung sowie gutes Handling dank des passenden Zubehörs das Unternehmen überzeugt.
… dass unsere Marktexpertise sowie eine professionelle, unkomplizierte und schnelle Abwicklung mit Verkäufern und Maklern unsere wesentlichen Erfolgsfaktoren sind", sagt Thomas Anton von der Hansereal Gruppe.
Im Detail handelt es sich in Berlin Charlottenburg um ein Investment in eine Bestandsimmobilie mit 30 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 2.377 m². In Berlin Steglitz wurde ein Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Fläche von ca. 2.662 m² erworben. In 2017 sollen beide Objekte zeitnah weiter entwickelt werden.
Die Hansereal …
Eine Gruppe von Produktionswerken setzt sich beim Benchmark-Wettbewerb „Die Fabrik des Jahres 2016/ GEO“ an die Spitze. Beim gleichnamigen Kongress vom 20. bis 22. März 2017 in München erläutern die Top-Werke ihre Erfolgsstrategien.
13. Februar 2017, Landsberg am Lech:
Die Sieger-Unternehmen des Benchmark-Wettbewerbs „Die Fabrik des Jahres/GEO“ haben den Beweis angetreten: Agilität und Flexibilität, Lean Production und Digitalisierung führen zu Bestleistungen. Zum 25. Mal stellten sich Produktionswerke dem härtesten Benchmark-Wettbewerb de…
hmer mitteilt, wurden die Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments des aus 78 Kleinwohnungen bestehenden Komplexes (insgesamt 5.600 m² BGF) Anfang Mai an Bosch und ein Tochterunternehmen von Bosch als Mieter übergeben. In dieser Woche folgt ein 300 m² großer Schulungsbereich, der im Erdgeschoss errichtet wurde.
Das Investitionsvolumen für das in der Wernerstraße 18 Stuttgart entstandene Gebäude liegt laut Angaben der Vintage GmbH im niedrigen zweistelligen Millionenbereich. Das Objekt bleibt im eigenen Bestand, so Vintage.
…
Nur wenn der Mieter ausdrücklich einen Suchauftrag erteilt, und der Makler nur deswegen für diesen Kunden aktiv sucht, muss der Mieter die Provision zahlen, die auf max. 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. begrenzt ist. Alle Wohnungen, die der Makler bereits in seinem Bestand hat oder die ihm anschließend vom Vermieter angetragen werden, müssen vom Vermieter vergütet werden, wobei es gegenüber dem Vermieter keine Provisions-Obergrenze gibt. Wichtig: diese Regelung gilt nur für die Vermietung, NICHT für den Verkauf, wo auch weiterhin die Courtage frei …
Peach Property Group steigert nach vorläufigen Zahlen 2016 Gewinn vor Steuern auf CHF 15 Mio.; Wohnbestand erreicht 3.150 Einheiten
• Gewinn vor Steuern von CHF 3,3 Mio. auf rund CHF 15 Mio. gesteigert;
• Bestand erreicht 3.150 Wohneinheiten; annualisierte Soll-Mieterträge steigen um 39 Prozent auf CHF 16,3 Mio.;
• Stärkung der Bilanz: Eigenkapitalquote nach IFRS steigt auf über 40 Prozent;
• Operative Kosten weiter gesenkt;
• Positiver Ausblick für 2017; weiterer Fokus auf gut rentierliche Wohnbestände in deutschen B-Städten
Zürich, 1. Februar …
… wenn der Mieter ausdrücklich einen Suchauftrag erteilt, und der Makler nur deswegen für diesen Kunden aktiv sucht, muss der Mieter die Provision zahlen, die auf max. 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. begrenzt ist. Alle Wohnungen, die der Makler bereits in seinem Bestand hat oder die ihm anschließend vom Vermieter angetragen werden, müssen vom Vermieter vergütet werden, wobei es gegenüber dem Vermieter keine Provisions-Obergrenze gibt.
Wichtig: diese Regelung gilt nur für die Vermietung, NICHT für den Verkauf, wo auch weiterhin die Courtage frei vereinbart …
… auch die Jury: "Mit dem Capatect-System Natur+ (http://www.caparol.de/hanfdaemmung) hat die DAW-Firmengruppe aus den Schwestergesellschaften Synthesa und Caparol ein Produkt entwickelt, das neue Maßstäbe hinsichtlich Ressourceneffizienz und ökologischer Bilanz bei den Wärmedämm-Verbundsystemen setzt."
Bauen im Bestand ist in Deutschland zu einer der wichtigsten Aufgaben mit Zukunftschancen für die gesamte Bauwirtschaft geworden. Neben den Aufgaben der Planer und Bauausführenden ist auch die Industrie gefordert, Produkte und Systeme zu entwickeln, …
… Hitzebeständig, Frostbeständig, Streusalzbeständig und vor allem darf er keine Rückstände auf der Fläche hinterlassen.
Sollte Ihre Fläche in nächster Zeit erneuert werden kann man als Überbrückungszeit noch mit Quarzsand oder Fugensand arbeiten. Soll der gepflasterte Weg oder die gepflasterte Fläche Bestand haben, ist klar zum Mainbrick Pflasterfugenmörtel zu raten, zumal dieser sich ebenso einfach wie Fugensand verarbeiten lässt. Fugensand kann schon beim Arbeiten der Fläche auf der Fläche zu Probleme führen. Denn wenn starker Wind ist verteilen sich die …
… ist. Deutschlandweit gibt es besonders in den größeren Städten rund 20 langjährig etablierte Agenturen, die sich im Zeitwohnwerk zusammengeschlossen haben und professionell möblierten Wohnraum auf Zeit vermitteln.
Die Zwischenvermietung eröffnet die Möglichkeit, das Immobilieneigentum im Bestand zu halten. Einer späteren Eigennutzung oder dem künftigen Verkauf steht dadurch nichts im Wege. Der Unterschied gegenüber der selbst organisierten Vermietung als Kapitalanleger liegt darin, dass die Eigentümer in Sachen Verfügbarkeit flexibler bleiben. Ein …
… Markt agieren. Gerade unsere Kernkompetenz der unkomplizierten, und vor allem schnellen Abwicklung mit Verkäufern und Maklern wird hierbei sehr geschätzt", erläutert Thomas Anton von der Hansereal Gruppe.
Im Detail handelt es sich in Berlin Moabit um ein Investment in eine Bestandsimmobilie mit 32 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.723 m². In Berlin Charlottenburg wurde ein Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Fläche von ca. 2.312 m² erworben. In 2017 sollen beide Objekte zeitnah weiter entwickelt werden.
"Unser Ziel ist …
… besiedeltem Umfeld limitieren jedoch Berlins Potenziale in einer polyzentrischen Republik.“
Moderate Fertigstellung, weiterer Abbau der Angebotsreserve
• Ungeachtet der hohen Nachfrage verblieb die Fertigstellung von Büroflächen 2016 mit rd. 240.000 m² moderat bei 1,3% des Bestandes.
Von den für 2017 geplanten, ähnlich hohen Fertigstellungsvolumina sind aktuell nur noch weniger als 80.000 m² am Markt verfügbar.
• Gleichzeitig trugen auch 2016 die hohe Nachfrage, eine positive Nettoabsorption (Büroflächen-Mehrverbrauch) und Bestands-Abgänge mit Perspektive …
Hier ein kleiner Rückblick auf die wesentlichen Ereignisse im Immobilien-markt 2016.
Preisentwicklung:
Der Preisanstieg bei Wohnimmobilien hat sich im Verlauf des Jahres wei-ter fortgesetzt. Speziell in den Metropolen sind dabei die Preise von Ei-gentumswohnungen im Bestand um mehr als 9 % im Vergleich zum Vor-jahr angestiegen. Der nach wie vor ungebremste Zuzug in die Großstädte in Verbindung mit der Niedrigzinspolitik der EZB erhöht an beiden Fronten den Nachfragedruck. Die Bautätigkeit ist zwar überall gestiegen, aufgrund jahrelanger Versäumnisse …
… Immobilien in Wunstorf und Garbsen. Bei den Objekten handelt sich um ein Mehrfamilienhaus im Wunstorfer Stadtteil Großenheidorn und um ein Wohn- und Geschäftshaus in Garbsen-Berenbostel.
Mit der Übernahme beider Objekte knüpft das Unternehmen an dem Ziel an, den Verwaltungsbestand im Raum Hannover in den kommenden Jahren kontinuierlich auszubauen. „Das vergangene Jahr hat uns gezeigt, dass wir im Bereich der Hausverwaltung zu einer deutlichen Steigerung unseres aktuellen Bestandes bereit sind und eine optimale Betreuung unserer Kunden gewährleisten …
… großzügiger Entfernung zur nächsten Bebauung – zieren heute sechs Einfamilienhäuser und ein Haus mit zwei Wohnungen. „Mir war wichtig, den Charakter des Ortes zu bewahren. Zwar sollte Neues entstehen, aber das Alte dafür nicht völlig weichen, sondern Teile aus dem Bestand in das neue Ensemble integriert werden“, erklärt Architekt Edwin Heinz, der sich für die Realisierung mit fünf weiteren privaten Bauherren zusammenschloss. So wurde zum Beispiel das Erdgeschoss des Stalls erhalten. Aber auch Anordnung, Formen und Materialien der neuen Häuser nehmen …
… und zufriedenstellenden Kundenservice anbieten müssen. Die Unternehmen, die diesen Wandel erfolgreich meistern konnten, folgen alle einer streng ökonomisch geprägten Ausrichtung. Alle haben das Ziel, die Bestände vermietbar zu erhalten. Dies sichert die Erträge und damit den Fortbestand des Unternehmens. Einige Firmen haben den Wandel genutzt und sich nicht nur die rein wirtschaftliche Ausrichtung nach außen zur Aufgabe gemacht; sie strukturierten auch ihre internen Prozesse um. Hierbei sind ganz neue Kundenserviceabteilungen entstanden, die dafür …
… Online-Magazin. Das innovative Branchentool für Hersteller und Endverbraucher.
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Diese Internet-Plattform stellt in vielfältiger Weise interessante Unternehmen, Produkte, Trends und Informationen aus dem Einrichtungsmarkt vor. My home is my castle. Diese legendäre Aussage hat heute mehr Bestand als je zuvor. Die eigenen vier Wände frei gestalten, der Kreativität freien Lauf lassen. Heute so, morgen so, ständig sind wir in Bewegung, wollen Räume neuen Bedürfnissen anpassen, ausprobieren, experimentieren und unserem Wohnumfeld …
… einmal um 25 bzw. 30 Basispunkte nachgab und zwar auf 4,1% bei Bürogebäuden und 3,8% für Premium-Geschäftshäuser in Top-City-Lage.
• Neben den gewerblichen Investments spielt in Düsseldorf das Wohninvestment-Segment eine große Rolle. Für Mehrfamilienhäuser im Bestand in Top-Lagen werden in der Spitze Anfangsrenditen von bis zu 4% erzielt. Grundsätzlich sieht Lederer in Düsseldorf einen Mangel an klassischen Wohninvestmentprodukten (Mehrfamilienhäuser als Zinshäuser). Deshalb sei die Nachfrage nach Umnutzungsprojekten weiterhin sehr groß.
Ausblick …
• Hersteller von Stromversorgungen und Ladegeräten übernimmt Wandler- und Drosselproduktion von einem asiatischen Zulieferbetrieb
• Positive Effekte für Liefersicherheit, Produktivität und Produktqualität erwartet
• Neue Aktivitäten sollen 2017 zusätzlichen Beitrag zum Konzern-EBIT von mehr als 1 Mio. Euro leisten
Ostbevern, 08. Dezember 2016 – Die FRIWO AG, internationaler Hersteller hochwertiger Ladegeräte, Stromversorgungen, Akkupacks und LED-Treiber, erweitert ihre Wertschöpfungskette um eine wichtige Produktkomponente. Im Rahmen eines A…
… Private Grundvermögen Geschäftsführungs GmbH ein Ensemble im Berliner Graefe-Kiez.
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Die Hansereal Gruppe hat zusammen mit der PGG Private Grundvermögen Geschäftsführungs GmbH ein Ensemble im Berliner Graefe-Kiez erworben. Im Detail handelt es sich um ein Bestandsgebäude, bestehend aus einem Vorder- und Gartenhaus aus der Gründerzeit sowie einem Gewerbeloft mit typischer Klinkerfassade. Es weist eine vermietbare Fläche von ca. 6.300 m² auf. "Wesentliche Erfolgsfaktoren unserer Arbeit waren unsere Marktexpertise sowie …
Die Auto-Industrie ist ein dynamisch wachsender Absatzmarkt für Kunststoffe: Zu dem weltweiten Bestand von bereits über 1,2 Milliarden Fahrzeugen kommen derzeit mehr als 90 Millionen Einheiten jährlich neu dazu. Für Kunststoff-Anwendungen im Fahrzeugbau gibt es zahlreiche Beispiele: Türverkleidungen, Scheinwerfer, Schalter und Griffe, Sitzkomponenten, Armaturen und Fenster, aber auch weniger sichtbare Teile wie Steckverbinder, Batteriegehäuse, Ölwannen, Kraftstoffpumpen, Filtergehäuse oder Kühlwassertanks. Im Fahrzeugbau traditionellere Materialien …
Filderstadt, 28.11.2016
Die SIB Suevia Immobilienbeteiligungsgesellschaft hat in der Magazinstraße 17 in Dresden eine Logistikimmobilie mit insgesamt ca. 5.270 m² Nutzfläche erworben. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 16.237 m² großen Grundstück in Hellerberge. Der Hauptmieter ist das Speditionsunternehmen Fenthols. Die Liegenschaft wird langfristig im Bestand gehalten.
… Erscheinung des Herrn.
Web-Link zu den Weihnachten News & Infos: http://www.weihnachten-247.info/modules.php?name=News
Die Weihnachtszeit unterteilt sich in eine vorweihnachtliche Buß- und Fastenzeit (Adventszeit) sowie eine weihnachtliche Freudenzeit.
Im Christentum bildete sich seit dem Mittelalter ein Bestand an speziellen volkstümlichen Weihnachtsliedern heraus. Die deutschen Weihnachtslieder wurden durch Martin Luther bereichert.
Von Martin Luther stammen Gelobet seist du, Jesu Christ (Strophe 2 bis 7), Vom Himmel hoch, da komm ich …
… energieeffizienten Bauweise und der modernen Ausstattung: Alle Apartments verfügen über eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. „Es ist uns auch gelungen, gut die Hälfte der Wohnungen mit eigenem Balkon und Tageslichtbad auszustatten“, erläutert Ruppert. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Wasch- und Trockenraum sowie die Unterstützung durch einen Hausmeisterservice.
Auch künftig bleibt das Projekt in der Hornstraße im Bestand vom Bauunternehmen Matthias Ruppert und wird eigenständig von der Firmengruppe vermarktet.
Konferenzzentren im RUHRTURM mit vermarktet, ebenso den Businesspark Ehingen Donau, der ehemaligen Schlecker-Zentrale.
Die Anzahl der FAKT-Mitwirkenden im Immobiliensektor liegt im Moment bei 22 Personen, die in unterschiedlichen Formen sowohl als Vorstände, Mitarbeiter, Kooperationspartner und Freischaffende mit eingebettet sind und diesen Unternehmensschwerpunkt der Immobilienwirtschaft nach vorne treiben. Mit der Fertigstellung des FAKT Towers wird die FAKT-Gruppe ungefähr einen Immobilienbestand in einer Größenordnung von 150 Mio. Euro haben.
… Website-Relaunch bei Deckenleuchten-Profi.de, sodass der Besucher jetzt eine noch einfachere Übersicht und noch mehr Auswahl zur Verfügung hat. Die Produkte lassen sich nach Hersteller bzw. nach der Preisklasse, Stilrichtung, Bewertung oder Forum und Material filtern. Regelmäßig wird der Bestand um die neuesten Deckenleuchten ergänzt.
Die Kunden können die Produkte entweder über Rechnung bezahlen oder per Bank Überweisung. Ab einem Bestellwert von 50 Euro entfällt die Versandgebühr und die Lieferung ist innerhalb Deutschland kostenlos. Kunden können sich ganz …
… es ein Website-Relaunch bei moodie.de, sodass das Zubehör ab sofort auch direkt von dem Webshop moodie.de erworben werden kann. Die Produkte lassen sich nach Hersteller bzw. nach der Preisklasse, Produktart, Bewertung oder Veröffentlichungsdatum filtern. Regelmäßig wird der Bestand um die neuesten Modelle ergänzt.
Unsere Kunden können ihre Produkte entweder über Paypal bezahlen oder per Bank Überweisung. Ab einem Bestellwert von 15 Euro entfällt die Versandgebühr und wir liefern kostenlos innerhalb Deutschland. Um ein mehrfaches Ausfüllen der …
… Luigi Snozzi entfällt wegen Erkrankung. Das Architekturbüro Bruno Fioretti Marquez wurde 1995 von Donatella Fioretti, Piero Bruno und Jose Gutierrez Marquez gegründet. Schwerpunkte des Büros mit Sitz in Berlin und Lugano sind Kulturbauten, besonders im Kontext von Bestand, sowie Wohnungs- und Bildungsbauten. Alle drei Gründer lehren als Gastprofessoren an Universitäten in Deutschland und Italien.
Die von der Sto-Stiftung geförderte November Reihe findet mittlerweile an sechs europäischen Universitäten in Graz, London, Mailand, Paris, Prag und Stuttgart …
… Abriß.
„Der hauseigene Maschinenpark von Himmel u. Papesch war zum Zeitpunkt des Abrisses größtenteils für andere Projekte verplant“, erläuterte Cramo-Fachberater Christoph Queitzsch vom Nürnberger Mietpark die Ausgangslage. „Nach eingehender Bedarfsanalyse stockten wir seinen Bestand um insgesamt 21 Maschinen und Geräte auf und konnten so das pünktliche Erledigen der Vorarbeiten sowie Rund-um-die-Uhr-Abrißarbeiten sicherstellen.“ Der Mietauftrag an Cramo umfaßte 4 Yanmar-Kettenbagger, einen CAT-Radlader, 6 Ammann-Rüttelplatten, Stampfer, Lichtaggregate …
Das Auftragsvolumen der FAKT AG wurde aktuell auf über 200 Mio. Euro gesteigert, so dass bis Ende 2018 von der Unternehmensgruppe ein Gesamtbestand in Höhe von mehr als 350 Mio. Euro bearbeitet werden kann.
In Zusammenarbeit mit den Regionen, der IRR GmbH sowie der Landesregierung entsteht mit rund 110 Mio. Euro in Bergheim das Interkommunale Kompetenzareal Projekt Klimahülle :terra nova, ein einzigartiger Wissenschafts- und Gewerbepark für Energiewirtschaft und Grüne Technologie, ein wegweisendes Bauvorhaben mit Leuchtturmcharakter.
Auch der soziale …
… entwickelt, baut, vermietet und verkauft KLEUSBERG mobile Räume und Gebäude für Industrie, Gewerbe und öffentliche Auftraggeber. Das Unternehmen liefert die optimale Containerlösung für nahezu jede Anforderung. Rund 18.000 Einheiten zur Miete hat KLEUSBERG in seinem Bestand. Das sind rund 325.000 m2 oder die Fläche von 45 Fußballfeldern. Die nach zertifizierten Qualitätsstandards ausschließlich in den modernen KLEUSBERG Werken in Deutschland produzierten Systemcontainer werden den Kunden für unterschiedlichste Einsatzzwecke zur Verfügung gestellt.
Trotz …
… PLanungs- und Realisierungszeitraum bedarfsgerechter Projektentwicklungen. Gerade im Falle großflächiger Standortverlagerungen z.B. eines Headquarters mit hohem vier- bis fünfstelligen Flächenbedarf ziehen Nutzer oftmals auf ihre spezifischen Bedürfnisse abgestimmte Neubauprojekte Lösungen im Bestand vor, sofern es hier überhaupt bedarfs- und zugleich marktgerechte Angebote gibt.
Entsprechend müssen jetzt konkrete Standortentscheidungen vorbereitet und getroffen werden, um dann ausgewiesene Immobilienexperten vor Ort mit der Transparentmachung …
… ergeben sich daraus deutliche Gewichtseinsparungen gegenüber Stahl- oder Aluminiumkonstruktionen. Der neuartige Werkstoff bringt weitere Vorteile mit sich, wie beispielsweise weniger scharfe Kanten. Dass nahezu ohne Werkzeug gearbeitet wird, reduziert die Lärmbelastung, was bei Sanierungsarbeiten im Bestand oder auch bei innerstädtischen Einsätzen durchaus vorteilhaft ist.
Der Leichtbau macht sich bei Logistik und Handling positiv bemerkbar. Gerade der Transport auf der Baustelle ist bei einem Gewicht von etwa 25 kg für die schwersten Komponenten …
… erzielen neben guten Schall- und Brandschutzwerten auch hervorragende Wärmedämmwerte. „Die verbesserten Dämmwerte der WLS 038 Steinwolleflocken ermöglichen schlankere Bauteilschichten bei gleichzeitiger Erfüllung geltender EnEV Anforderungen bzw. KfW-Kriterien für Decken und Dächer im Bestand sowie Neubau. Ein weiterer positiver Effekt des sauberen Schmelzprozesses ist der geringere Verschleiß bei Dämmmaschinen. Erfahrene Flockbetriebe bestätigen, dass die neuartigen Steinwolleflocken weniger staubend und schleifend sind, als die alten Flocken der …
Leipzig/Essen, 13.10.2016 – Die Leipziger publity AG hat für gleich zwei Objekte in der Stadt Essen erneut Vermietungserfolge zu verzeichnen. In dem im Dezember 2015 erworbenen Büropark Bredeney erweitert der Bestandsmieter thyssenkrupp seine Mietfläche um gut 30 Prozent. Zudem hat publity mit dem Umbau für die Karstadt Warenhaus GmbH in der Karstadt-Konzernzentrale in Essen begonnen und weitere Flächen in dem Objekt vermietet. Damit setzt publity die „Manage-to-Core“-Strategie weiter erfolgreich um.
Der seit 2012 im Büropark Bredeney ansässige …
… Kunst- und Kulturförderung und der Sharing-Gedanke des Schwabinger Tors lassen sich in der Pop-Up Galerie unserer Tiefgarage passgenau fortsetzen und weiterführen,“ so Dr. Wolfgang Müller, Geschäftsführer der Jost Hurler Gruppe, die das Schwabinger Tor für den eigenen Bestand entwickelt.
Schwabinger Tor Tiefgarage
Die Tiefgarage von ParkOne ist einfach über die Tour 93 „Schwabing“ - der für die Lange Nacht eingerichteten Shuttle Linien - zu erreichen. Haltestelle ist die „Wilhelm-Hertz-Straße“. Die Busse fahren im 10 Minutentakt ab Odeonsplatz.
Vernissage: …
… EUR 12,50/m², während der stadtweite Neuvermietungs-Mittelwert die Marke von EUR 7,75/m² hält.
Dr. Walter Zorn, AENGEVELT-RESEARCH: „Budgetsensitive Mieter profitieren unverändert von einem im bundesweiten Vergleich attraktiven Mietniveau im Leipziger Bürobestand. Die geringe Struktur-Innovationsquote und spekulative Büroflächenfertigstellung könnten jedoch längerfristig die Attraktivität Leipzigs für anspruchsvolle Leistungsträger schwächen.“ Grundsätzlich sind aus seiner Sicht die Perspektiven für Leipzig dank stabil positiver Wirtschaftsentwicklung …
… 6,3%.
• Eine markante Reduzierung der Angebotsreserve analysiert DIP in München (-20%), Berlin (-17%), Leipzig (-17%), Düsseldorf (-13%), Magdeburg (-13%), Dresden (-12%) und Köln (-12%).
• Die größten Büroflächenleerstände verzeichnen Frankfurt/Main (rd. 1,25 Mio. m² bzw. 10,4% des Bestandes) und Berlin (ca. 950.000 m² bzw. 5,0%). An dritter Stelle folgt München mit einer Angebotsreserve von rd. 880.000 m² bzw. 4,6%.
Spitzen- und Durchschnittsmieten im Plus
• Die durchschnittliche gewichtete Spitzenmiete stieg innerhalb eines Jahres in den zwölf …
… Nettoabsorption (Büroflächenmehrverbrauch) tragen zum weiteren Abbau des Büroflächenleerstands bei: In den letzten zwölf Monaten sank dieser von 1,15 Mio. m² auf aktuell ca. 0,95 Mio. m² bzw. eine Leerstandsquote von 5,0% (Q3 2015: 6,1%) bei einem Gesamtbestand von rd. 19,0 Mio. m² Bürofläche.
• Bis zum Jahresende prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen weiteren Abbau der Angebotsreserve auf unter 0,90 Mio. m² (4,7%).
Wechselnde Branchenaktivitäten
• Mit rd. 184.000 m² bzw. 32,5% des gesamten Büroflächenumsatzes dominierten Öffentliche Hand und …
… 3-geschossiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 1.305 qm in nur 15 Arbeitstagen in einem extrem beengten Bauumfeld in München.
In Deutschland herrscht zurzeit ein großer Mangel an Wohn-, Gewerbe- und Bildungsbauten. Viele Stadtentwickler tendieren daher vermehrt dazu, den Bestand zu verbessern. Die Modulbauweise bietet hier entscheidende Vorteile, die sowohl die Bauherren der öffentlichen Hand als auch die Privatwirtschaft und die Großindustrie zu schätzen wissen. Dank industrieller Vorfertigung und paralleler Abläufe im Werk und an der Baustelle …
