Pressemitteilungen zu Bestand

… Partnerschaft entscheiden, 238,00 Euro inklusive MwSt. Die Anmeldung ist über die Website www.makler-intern.com möglich. + + + Gemeinschaftsgeschäfte mit MAKLER-INTERN erfolgreich realisieren + + + Wer bei der Suche nach einem bestimmten Gewerbeobjekt für einen Kunden im Eigenbestand nicht fündig wird, kann sich von Kollegen helfen lassen. Auch wenn sich über öffentliche Plattformen kein passender Käufer für eine Immobilie finden lässt, unterstützt MAKLER-INTERN die Suche. Das geschlossene Forum bietet sich ebenso bei der anonymisierten Vorstellung …

… haben auf der internationalen Fachmesse eine Lizenzvereinbarung abgeschlossen. Künftig nutzen die Mitarbeiter des Gewerbeimmobilienspezialisten TLG IMMOBILIEN AG an den Standorten Berlin, Dresden, Leipzig und Rostock die Software estatePro für die Vermietung von Bestandsimmobilien und den Ankauf neuer Objekte. estatePro wurde zugeschnitten auf die Anforderungen von Gewerbemaklern, Projektentwicklern und Bauträgern. Den richtigen Partner gefunden „Wir haben eine Software gesucht, mit der wir unser auf Wachstum und Ertragsoptimierung ausgerichtetes …

… deutschlandweite Portal wunschimmo.de betreiben, haben bereits jeder der rund 11.000 deutschen Kommunen und jedem Landkreis ein eigenes Immobilienportal zur Verfügung gestellt. Mit diesem lässt sich der lokale Immobilienmarkt jeder Kommune abbilden, und zwar wesentlich realistischer und viel näher am tatsächlichen Bestand vor Ort, als es beispielsweise bei den großen, überregionalen Portalen der Fall ist. Bei Interesse kann sich also jede Kommune sofort Zugang zu einem solchen Portal verschaffen und kann sofort damit arbeiten. Dabei ist es jedoch nicht so, dass …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag für einen hohen achtstelligen Euro-Betrag den Verkauf eines Immobilienportfolios in der Region Rhein-Ruhr mit rd. 1.200 Wohnungen und rd. 72.000 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine Immobiliengesellschaft in langjähriger privater Hand. Käufer ist eine Investoren-Gruppe, die das Portfolio als Club-Deal erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,5% p.a. angegeben. „Die Wohnungen befinden sich in etablierten und gefragten Wohnquartieren verschied…

… eigenen Immobilienportal ihren Bürgern und Gewerbetreibenden einen einzigartigen Service bieten, denn der Immobilienmarkt ist lokal. Mit den KIP’s lässt sich der lokale Immobilienmarkt jeder Kommune abbilden, und zwar wesentlich realistischer und viel näher am tatsächlichen Bestand vor Ort, als es beispielsweise bei den großen, überregionalen Portalen der Fall ist. Viele Kommunen nutzen ihr kommunales Immobilienportal auch, um den aktuellen innerörtlichen Leerstand zu erheben. Ein weiterer Vorteil: alle Angebote aus den kommunalen Immobilienportalen …

Vor einem Jahr, noch vor dem Höhepunkt der Flüchtlingskrise 2015, hatte AENGEVELT-RESEARCH für die Jahre 2015-2017 einen kurzfristigen Gesamt-Bedarf von etwa 450.000 Wohnungen aus Bestand und Neubau für Zuwanderer prognostiziert. Ungeachtet Schließung der Balkanroute und unter Voraussetzung eines „funktionierenden“ Abkommens mit der Türkei kann hier keine Entwarnung gegeben werden: Aktive Sanierung und ausreichend preisgünstiger Wohnungsneubau bleiben notwendig. 2015 wanderten per Saldo über 1,2 Mio. Menschen zu, nur wenige abgelehnte Asylantragsteller …

… Mio. Euro lag der „Bärenanteil“ der Immobilien-Projektentwicklungen dabei in Leipzig. Der Rest der Projektentwicklungen wurde bzw. wird in Magdeburg realisiert. Von diesen nahm die MCM-Gruppe Objekte mit einem Investitionsvolumen von 3.13 Mio. Euro in den eigenen Bestand. Die übrigen Objekte wurden überwiegend als Eigentumswohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft. Hier kann die MCM Investor Management AG auf eine große Nachfrage vertrauen, die sich aus dem allgemein positiven Immobilienmarktumfeld, aber auch aus der Sanierungsqualität …

… jedoch für unwirksam erklärt. Laut § 555b Nr. 1 BGB handele es sich bei der Beseitigung von Müllschluckern zwar um eine Maßnahme zur nachhaltigen Einsparung von Endenergie (energetische Modernisierung), allerdings keine, bei der eine Mieterhöhung Bestand hätte. Zwar wird die Stilllegung energieabhängiger Einrichtungen erfasst, doch entsprechende Maßnahmen erfüllen lediglich ihren Zweck, wenn auch die erforderliche Energie eingespart wird. „Grundvoraussetzung wäre also eine klare Absprache zwischen Mieter und Vermieter gewesen“, erklärt Immobilienexperte …

… Bauträger. Über die EUROPA-CENTER AG (www.europa-center.de) Die Immobiliengruppe wurde im Jahr 1972 in Hamburg gegründet. Unter dem Markennamen EUROPA-CENTER wurden bisher 20 Gebäude mit einem Bauvolumen von ca. 360.000 m² entwickelt. Das Unternehmen begleitet als Entwickler, Bauherr und Bestandshalter den gesamten Lebenszyklus seiner Immobilien. Dabei zählt neben der Bestandspflege eine solide, nachhaltige, europaweite Expansion zu den vorrangigen Unternehmenszielen der EUROPA-CENTER AG. So soll im Zuge des anvisierten Wachstumskurses der Bestand bis zum Jahr …

… der primär von der Entwicklung der Zahl der Privathaushalte abhängt, wurde mittels der Komponentenmethode berechnet. Dabei wird zwischen Nachholbedarf, Neubedarf und Ersatzbedarf unterschieden: • Der Nachholbedarf entspricht der Differenz zwischen den Privathaus­halten und dem Wohnungsbestand im Ausgangsjahr 2016. Die Berechnungen zeigen, dass aktuell ein Nachholbedarf von rd. 4.400 Wohneinheiten (WE) besteht (2016: 346.400 Privathaushalte versus 342.000 Wohneinheiten). • Der Neubedarf ergibt sich aus der Entwicklung der Zahl der Privathaus­halte …

… wo sie als langlebige und einfach zu bedienende Systemschalung das konventionelle Schalen mit Holz ersetzt. Der Garten- und Landschaftsbaubetrieb Mürkens errichtet im kürzlich erschlossenen Gewerbegebiet Schlieper Kamp an der Dohrgauler Straße in Wipperfürth-Niederklüppelberg ein neues Lager- und Bürogebäude. Bestandteil des Bauvorhabens ist der Bau von überdachten Schüttgutboxen. Auf einer Länge von 22,50 m entstehen insgesamt 5 Boxen zur Lagerung von bis zu 400 t Schüttgütern, jede Box misst 7,00 m auf 4,30 m. Universell schalen ohne Kran Robert …

… Walter Clausen einen besonderen Fokus auf möglichst effektiv an die jeweiligen Böden angepasste Verfahren. Der neue 9-Meter-Mast für eine schnelle und flexible Einspülung Mit dem neuen Spülbohrmast hat die Walter Clausen GmbH jetzt ihr zweites Spülbohrgerät im Bestand. Geliefert wurde es von einem holländischen Spezialisten für Spülbohrgeräte. Dabei handelt es sich um eine Spezialanfertigung, die in enger Zusammenarbeit nach Wünschen der Walter Clausen GmbH entwickelt und gebaut wurde, um die jeweiligen Baustellenanforderungen bestmöglich bedienen …

… EUROPA-CENTER AG (www.europa-center.de) Die Immobiliengruppe wurde im Jahr 1972 in Hamburg gegründet. Unter dem Markennamen EUROPA-CENTER wurden bisher 20 Gebäude mit einem Bauvolumen von ca. 360.000 m² entwickelt. Das Unternehmen begleitet als Entwickler, Bauherr und Bestandshalter den gesamten Lebenszyklus seiner Immobilien. Dabei zählt neben der Bestandspflege eine solide, nachhaltige, europaweite Expansion zu den vorrangigen Unternehmenszielen der EUROPA-CENTER AG. So soll im Zuge des anvisierten Wachstumskurses der Bestand bis zum Jahr 2027 …

… nicht nur bei Bauvorhaben, sondern in erster Linie in der Qualität der Ausbildung unserer Mitarbeiter insgesamt“, ist sich Sven Hansmeier als geschäftsführender Gesellschafter der Unternehmensgruppe sicher und fügt hinzu: „Langfristig wird einzig und allein Qualität Bestand haben.“ Im vergangenen Jahr wurde für die FIBAV ein Ausbildungszentrum gegründet. Erfahrene Ausbilder geben ihre Kenntnisse und Fähigkeiten an die Auszubildenden weiter. Mittlerweile durchlaufen neun ehemalige Flüchtlinge ihre Berufsausbildung zum Handwerker oder auch zum Bauzeichner …

… sich, dass die Preise im ersten Halbjahr 2016 gegenüber 2015 in fast allen Lagen und Segmenten weiter gestiegen sind. Die größten Preisanstiege registrierte VON POLL IMMOBILIEN in den einfachen, mittleren und guten Wohnlagen. So stieg die Preisspanne für Ein- und Zweifamilienhäuser im Bestand in mittlerer Wohnlage von 250.000 bis 780.000 Euro im Jahr 2015 auf 280.000 bis 850.000 Euro in der ersten Jahreshälfte 2016 an. Die Quadratmeterpreise für Bestands-Eigentumswohnungen in guten Lagen stiegen von 3.500 bis 6.200 Euro auf 4.000 bis 6.500 Euro pro …

… Planung und einheitliche Steuerung in der Fertigung. Das Erstellen von Tool Room- oder Werkzeuglogistik-Konzepten ist dabei eine erste Maßnahme auf dem Weg zur Smart Factory. Die Engineering Services halten weitere Leistungen zur Prozessoptimierung bereit: die Bestandsanalyse, Systemintegration und Prozessimplementierung sowie Digitalisierung. Diese können vom Kunden flexibel in Anspruch genommen werden. Bei der Planung und Projektierung spielen die gängigen Projektmanagement-Techniken eine wichtige Rolle. So profitiert der Kunde von Beginn an von …

… zum deutschlandweiten Immobilienmarkt abgeglichen. Daraus ergeben sich für das zurückliegende Jahr interessante Schlussfolgerungen. Preisveränderungen bei Eigentumswohnungen Der Preisanstieg im Wohnungsmarkt setzt sich weiter fort, aber in unterschiedlicher Ausprägung. Deutschlandweit stiegen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Bestand um 4,5 %, im Deutschland-Durchschnitt zahlt der Käufer aktuell 1.138 €/m². Wie bereits in den vergangenen Jahren hat auch weiterhin die Regel Bestand: Je größer die Stadt, desto höher die Preissteigerung. In …

… FIBAV-Unternehmensgruppe auch eine eigene Hausverwaltung in ihren Reihen hat, reicht die Kompetenz von der Projektierung, über die Planung und das Bauen an sich, bis hin zur professionellen Immobilienverwaltung. Bei FIBAV wird das Konzept „Alles aus eine Hand“ praktisch gelebt. „Stein auf Stein“ ist unser Fundament als Unternehmen und gilt im übertragenen Sinne auch für unsere Kunden, da nur die Kombination aus Solidität und Professionalität langfristig Bestand hat“, antwortet Sven Hansmeier nach einer Einschätzung zur Zukunft von Unternehmen und Branche.

2015 war ein besonderes Geschäftsjahr für die Bad Homburger Hochtaunusbau. Erstmals seit vielen Jahren erweiterte die Genossenschaft ihren Bestand und schuf mit Bauprojekten im Kronberger Carrée und an der Feldstraße neuen Wohnraum für die Bürgerinnen und Bürger. „Dieser Schritt war dringend notwendig, um angemessen auf die aktuellen Entwicklungen reagieren zu können“, erklärte Vorstand Bernd Arnold im Rahmen der diesjährigen Vertreterversammlung am 28. Juni 2016 im Vereinshaus Gonzenheim. Neue Wohnungen in Bad Homburg „Viele Menschen wollen heute …

… Neuvermietungs-Mittelwert auf EUR 7,75/m² stieg. Dr. Walter Zorn, AENGEVELT-RESEARCH, begründet dies mit einem mangelnden disponiblen Neubauangebot: „Neubauten erfolgen wesentlich durch Eigennutzer, während Projektentwickler und Investoren kaum spekulativ zur Weiterentwicklung des Büroflächenbestandes beitragen. Dadurch ist die geringe Innovationsquote fast vollständig vorbelegt, die Anmietung erfolgt daher weitgehend aus dem Rest-Überhang der 1990er Boomjahre.“ Zorns Fazit: „Während Marktanalysten die moderate Spitzenmiete und fehlende Trophy Buildings …

… Nettoabsorption (Büroflächenmehrverbrauch) tragen zum weiteren Abbau des Büroflächenleerstands bei: In den letzten zwölf Monaten sank dieser von 1,24 Mio. m² auf aktuell ca. 1,0 Mio. m² bzw. eine Leerstandsquote von 5,3% (1. Hj. 2015: 6,7%) bei einem Gesamtbestand von rd. 18,8 Mio. m² Bürofläche. • Bis zum Jahresende prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen weiteren Abbau der Angebotsreserve auf rd. 0,9 bis 0,8 Mio. m². Wechselnde Branchenaktivitäten • Mit rd. 130.000 m² bzw. 41,5% des gesamten Büroflächenumsatzes dominierten Öffentliche Hand und …

… ausgeprägte Service- und Kundenorientierung sowie die Vernetzung der Mieter untereinander machen dieses innovative Restaurantkonzept zum ersten gastronomischen Meilenstein am Schwabinger Tor,“ so Dr. Wolfgang Müller, Geschäftsführer der Jost Hurler Unternehmensgruppe, die das Schwabinger Tor für den eigenen Bestand entwickelt. Das „La Bohème“ befindet sich im Erdgeschoss des von Max Dudler entworfenen 13-geschossigen Stadtbausteins im Norden des Schwabinger Tors und hat täglich von 9:30 Uhr bis 22:00 Uhr geöffnet – am Wochenende jeweils bis 24:00 …

… die gestalterische und energetische Sanierung der denkmalgeschützten Süd- und Nordflügel des so genannten Westhofs des Postfuhramtes. Als Nutzung sieht ehret + klein eine Mischung aus kurz- und langfristigen Wohnkonzepten vor. Es ist geplant, die Immobilie im Bestand zu halten. „Unser Anliegen ist es, den historischen Charme des 1920er Gewerbebaus zu erhalten“, so Michael Ehret, Geschäftsführer des Starnberger Unternehmens ehret + klein, „und gleichzeitig moderne Wohnformen und vielfältige Lebensentwürfe zu ermöglichen.“ Im Zusammenspiel mit dem …

… Handwerker, Bauherren, Hauseigentümer, Erben und Verwalter von Gebäuden, Mieter und Immobilien-Makler gemeinsam? Sie alle haben ein Interesse an geltenden Energiespar-Regeln für Gebäude. „Die Energieeinsparverordnung (EnEV) fordert energieeffiziente Neubauten und Sanierungen im Bestand sowie Energieausweise für Gebäude. Das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) verpflichtet Eigentümer, dass sie einen Teil der Wärme zum Heizen und Wassererwärmen über erneuerbare Energien decken, wie Solareinstrahlung oder Erdwärme.“ erläutert die Stuttgarter …

… aber bereits viel.“ Die Leistung von Mathias Jansen und seinem Team umfasst die gesamte Begleitung der Kunden in allen Prozessschritten – aus einer Hand, versteht sich. „Wir analysieren die Schwachstellen in Haus oder Wohnung und erstellen ein individuelles Sicherheitskonzept, sowohl bei Neubauten als auch im Bestand. Bei laufenden Bauprojekten ist es sogar möglich, die Instrumente unsichtbar zu verbauen. Auf der Basis des Sicherheitskonzeptes setzen wir dann die Maßnahmen um, die für den umfassenden Einbruchschutz nötig sind“, sagt der Fachmann.

… Worten am besten beschreiben. So wundert es nicht, dass das Klinikum Christophsbad in Göppingen – eine Fachklinik für Psychiatrie, Neurologie und Geriatrie – bei der Erweiterung des Standortes erneut auf die moderne Modulbauweise von Heinkel Modulbau, Blaubeuren, setzt. Mitten im Bestand und während des laufenden Klinikbetriebes wird das Christophsbad um 1.500 qm erweitert. Thomas Ziegler, Geschäftsführer Heinkel Modulbau GmbH, berichtet zu dem Bauprojekt: „Bereits im Jahr 2014 haben wir das Haus 22 des Christophsbad in Göppingen in wenigen Monaten um …

… 30 Kilometer nördlich von Ulm und ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Die neuerworbene Wohnanlage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und über eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der gesamte Wohnimmobilienbestand der Firmengruppe beläuft sich nunmehr auf über 700 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 59.000 Quadratmetern und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rd. 3,4 Mio. Euro. Hinzu kommen umfangreiche Gewerbemieterträge der GIEAG, die sich jährlich auf rd. 4,5 Mio. …

Die MÄHREN GRUPPE, ein langfristig orientierter Bestandshalter mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT ein weiteres Wohninvestment in Magdeburg erworben. Es handelt sich um ein Mitte 2000 saniertes Baudenkmal im beliebten und gefragten Stadtteil Buckau. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.340 m² Mietfläche. Der Kaufpreis wird mit rd. EUR 1,1 Mio. angegeben. Die MÄHREN GRUPPE setzt damit ihren erfolgreichen Akquisekurs fort: Seit Jahresanfang hat das Unternehmen bereits 37 Mehrfamilienhäuser mit mehr als 600 Wohneinheiten …

… Immobilien erhöht sich der WALT zum Stichtag auf 10,1 Jahre (Ende 2015: 9,4 Jahre) und der Flächenleerstand reduziert sich weiter auf 3,7 Prozent (Ende 2015: 5,4 Prozent). Gestützt durch die erfolgreiche Entwicklung im 1. Quartal hat die Gesamtjahresprognose unverändert Bestand. Der FFO im Geschäftsjahr soll demnach zwischen 18,0 - 21,0 Mio. Euro liegen – verglichen mit 7,9 Mio. Euro im vergangenen Geschäftsjahr. WCM sieht das laufende Geschäftsjahr unverändert als Periode des kontinuierlichen Portfolioaufbaus durch werterhöhende Akquisitionen auf NAV …

… Mio.). Renditeentwicklung: Sinkende, gleichwohl bundesweit/international weiterhin attraktive Renditen Im Vergleich zur Mehrzahl der anderen deutschen Immobilienzentren ist das Renditeniveau in Magdeburg auch weiterhin überdurchschnittlich hoch und entsprechend attraktiv und wettbewerbsfähig: • Die Anfangsrenditen für Mietwohnhäuser im Bestand haben analog zur bundesweit hohen Nachfrage nachgegeben und bewegen sich zu Beginn des Jahres 2016 in einer Bandbreite zwischen 5,6% und 8,0%. (Anfang 2015: 7,4% - 8,0%). Bei Neubauobjekten liegt die entsprechende …

… Markt gekommen sind, wurden im Berichtsjahr keine nennenswerten neuen Büroflächen fertiggestellt.. • Die nominelle Angebots¬reserve ist nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH um 10% auf rd. 108.000 m² gesunken (Anfang 2015: 120.000 m²). Die Leerstands¬quote stellt sich damit bei einem Gesamt¬bestand von rd. 1,04 Mio. m² auf 10,4% (Anfang 2015: 11,6%). Davon sind lediglich 49% bzw. 52.700 m² bzw. 5% des Bestandes als Überhang marktwirksam. • Die Spitzenmiete erreicht stabil zum Vorjahr EUR 10,80/m². Prognose / Trends 2016 • Für 2016 prognostiziert …

… Angebotsknappheit mit der Folge eines steigenden Miet- und Kaufpreisniveaus. Dies benachteiligt vor allem breite, finanziell schwächer gestellte Bevölkerungsschichten! Statt also mit von vornherein absehbar versagenden und damit falschen Regulierungsmechanismen den vorhandenen, deutlich zu knappen Bestand zu verteilen, müssen Kommunen, Länder und Bund in den betroffenen Städten und Regionen in enger Zusammenarbeit mit der Immobilienwirtschaft auf eine zügige und nachhaltige Angebotserweiterung vor allem in den miet- und kaufpreisgünstigen Wohnsegmenten …

… • Dabei erzielen Logistikanlagen der neuen Generationen zwischen EUR 3,50/m² bis EUR 5,-/m² (2014: EUR 3,90/m² bis EUR 4,80/m²). • Im Rampensegment verläuft das Preisband je nach Lage und Qualität zwischen EUR 3,-/m² und EUR 4,-/m², im bedarfsgerechten Bestand (ebenerdig und befahrbar) zwischen EUR 2,50/m² und EUR 3,50/m². Dabei stoßen immer wieder auch Bestandsimmobilien, sofern sie flexibel nutzbar sind und über gute Anlieferwege verfügen, auf Marktakzeptanz. AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert folgende Trends: • Die Automotive-Industrie sowie der …

… Ende 2015 belief sich die Einwohnerzahl in Düsseldorf nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auf rd. 609.000. Allein in den letzten zehn Jahren ist damit die Zahl der Personen mit Hauptwohnsitz in Düsseldorf um rd. 37.000 bzw. 6,5% gestiegen. • Der Bestand an Wohnungen zum Jahresende 2015 beträgt nach Korrektur durch den Zensus von 2011 und nach aktuellen Hochrechnungen von AENGEVELT-RESEARCH ca. 339.900 Wohneinheiten. Gleichzeitig gibt es 340.200 Privathaushalte. Nominell besteht damit zwar nahezu ein Gleichgewicht, indessen ist markttypisch eine …

… Industriekunden und öffentlichen Auftraggebern großes Ansehen und wird bei Ausschreibungen als Pluspunkt gewertet. Bei allem Engagement für den Qualitätsverbund: E. Rüdiger Weng und Knut Marhold schöpfen ihre Motivation vorrangig daraus, „zu sehen, dass wir den Büros tatsächlich weiterhelfen, und dass auch kleine Büros oder Ein-Mann-Betriebe ein Zertifikat erwerben können". Und dann gibt es da noch den Traum eines jeden Ingenieurs und Architekten: „Wir schaffen etwas Nachhaltiges. Das wird Bestand haben, auch noch nach unserer Zeit.“ www.planer-am-bau.de

… Gebäude dauerhaft genutzt werden soll.“ „Für Heinkel Modulbau kein Problem“, so Thomas Ziegler weiter, „da unsere Modulgebäude immer aus hochwertigen, im Werk in Blaubeuren vorgefertigten Raumeinheiten gebaut werden. Egal, ob Interimslösung oder ob eine Gebäude dauerhaft in den Bestand integriert werden soll. Bei uns gilt immer der Grundsatz: Die Nutzer unsere Modulgebäude sollen sich wohlfühlen.“ In nur vier Wochen wird ein 782 qm großes Bettenhaus bezugsfertig montiert Das neue Bettenhaus in Gunzenhausen wird von Heinkel Modulbau in Rekordzeit …

… Quartalsbericht in Kooperation mit dem Center for Real Estate Studies (CRES) • Mietwetterkarte informiert künftig regelmäßig über das Angebot an Mietwohnungen • Bedarfsanalyse zum Wohnraumangebot hinterfragt Prognosen der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung „Laut Statistischen Bundesamt hat der Bestand an Wohneinheiten in Berlin im Fünfjahreszeitraum lediglich um 23.000 Einheiten zugenommen. Finden auf der Angebotsseite keine strukturellen Ausweitungen statt, reicht die aktuelle Neubautätigkeit nicht, um der Nachfrage zu entsprechen.“ resümiert Prof. Marco …

… am 25. April 2016 vorgelegten Zahlen mit Vorliegen des testierten Jahresabschlusses • Anstieg des operativen Ergebnisses (FFO I) im Aufbaujahr bereits auf 7,9 Mio. Euro • EPRA Net Asset Value (NAV) von 290,6 Mio. Euro oder 2,38 Euro je Aktie • Strategiekonformer Aufbau des Bestands auf 505,7 Mio. Euro mit einer Restmietlaufzeit von 9,4 Jahren und einem EPRA Leerstand von 4,8 Prozent • FFO I Prognose für 2016 unter Berücksichtigung der bisher durchgeführten An- und Verkaufstransaktionen zwischen 18,0 Mio. Euro und 21,0 Mio. Euro • Strategische Verkäufe …

… Hannover oder Leipzig noch immer Objekte in sehr guter Lage zu vertretbaren Preisen, zum anderen verspricht das Wachstumspotenzial vieler dieser Städte weiterhin hohe Renditen. Auch in engen Städten findet Rainer Schorr Raum in Randlagen Zudem setzt er auf Metropolen mit viel Bestand und wenig Raum für Neubau, in denen klassische Strategien normalerweise schnell an ihre Grenzen stoßen, auf Randlagen mit Entwicklungspotenzial. In den zentralen Lagen von Städten wie Frankfurt am Main sind die Margen für Büroimmobilien niedrig und schrumpfen unter …

… hier aus mit Autokränen direkt an die vorgesehenen Stellen verlegen konnten.“ Zum Einsatz kam die ELBE Massivdecke der Produktreihe EMD mit 32er und 30er Querschnitten. Die GWH verfügt als Wohnungsbaugesellschaft selbst über einen Bestand von rund 48.000 Wohnungen, davon rund 5.200 aus der Eigentumsverwaltung und Geschäftsbesorgung für Dritte. Eckdaten: Bauherr/Investor: GWH Bauprojekte GmbH / GWH Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH Bauunternehmer (GU): JÖST Bauunternehmen GmbH (JÖST Bau) Rohbau: INDECO Fertigteile und Ingenieurbüro GmbH Planung: …

… Metropolen könnte viel schneller gelöst werden, wenn Baugenehmigungen schneller erteilt würden, sagt ein Analyst des Investmenthauses". Die Kommunen sollten auch ein Interesse daran haben, dass das Angebot größer wird. Die Kommunen sollten auch Bauland zu akzeptablen Preisen zur Verfügung stellen. Viel Potenzial könnte erschlossen werden, wenn der vorhandene Bestand verdichtet würde. Parkplätze könnten überbaut werden und die Fahrzeuge in Tiefgaragen verschwinden. Mit dem Ausbau von Dachgeschossen könnten ebenfalls noch viel mehr Wohnungen entstehen.

Ein Zufall stand Pate bei der Partnerschaft zwischen der Feldbinder Spezialwerkzeuge GmbH und der MicroStep Europa GmbH. Mittlerweile hat diese Zusammenarbeit seit mehr als zehn Jahren Bestand und brachte manch neue Entwicklung hervor, von der beide Seiten heute noch profitieren. „Wir haben gemeinsam viel erreicht“, sagt Heiko Kunze, zuständig für die Instandhaltung. Fünf Anlagen hat der Hersteller von Spezialfahrzeugen vom Weltmarktführer im automatisierten Plasmaschneiden im Einsatz. Für Feldbinder auch nach vielen Jahren „durch nichts zu ersetzen“. Ob …

… Hanselka. Hendricks lobte das prämierte Kollegiengebäude als herausragendes Beispiel für nachhaltigen Hochschulbau. Die Jury urteilte: „Mit der Sanierung des Kollegiengebäudes Mathematik wird eine vordringliche Bauaufgabe im deutschen Hochschulbau, der Umgang mit dem Bestand aus der Nachkriegszeit, vorbildlich gelöst.“ Halber Energieverbrauch bei nahezu verdoppelter Nutzfläche: Das Kollegiengebäude Mathematik Das Gebäude der Fakultät für Mathematik der Universität Karlsruhe von 1964 wurde von ingenhoven architects vollständig erneuert und unter …

… Fachplanern gleichzeitig die Vereinbarkeit von statischen Erfordernissen und baulichem Brandschutz", erklärt Hans-Dieter Groppweis, Geschäftsführender Gesellschafter von Franken Maxit. Bei rund 100 Millionen Kubikmetern verbautem Stahlbeton pro Jahr sind vielfältige Anwendungsgebiete im Bestand denkbar: Betonpfeiler, Stahlträger, Stahlstützen in Verbindung mit Putzträgern, Deckenkonstruktionen und einiges mehr. Nähere Informationen zum neuen "Brandschutzputz" von Maxit erhalten interessierte Architekten und Fachplaner direkt beim Hersteller - …

… von Offenbach/Main erworben. Verkäufer ist die Paulus Immobiliengruppe aus Grünwald bei München. Die GBW Gruppe belegt damit eindrucksvoll, dass nun wie angekündigt auch über die Grenzen Bayerns hinaus in den wachstumsstarken Metropolregionen Süddeutschlands der Wohnungsbestand ausgebaut wird. „Die unmittelbare Nähe zu Frankfurt am Main, die sehr positive und noch nicht abgeschlossene Entwicklung Offenbachs sowie die exzellente Mikrolage sind ausschlaggebend für diese Investitionsentscheidung gewesen", erläutert Geschäftsführer Stefan de Greiff, …

… Gewerbeeinheiten • Wohnfläche von 19.700 Quadratmetern • Bruttoanfangsrendite über 10 Prozent • Attraktives Wertsteigerungspotential durch 50% Leerstand; Hebung durch nachhaltige Revitalisierungsmassnahmen • Gemeinsame Verwaltung mit bestehendem Portfolio erhöht Effizienz Zürich, 4. April 2016 – Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat einen Vertrag für den Kauf von 287 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in der Nähe des bereits bestehenden Portfolios in Munster/Niedersachsen beurkundet. …

… verwaltet. Durch die Kooperation stärken wir den Mittelstand und setzen unseren Kurs als Partner der Immobilienprofis konsequent fort“, sagt Immowelt-CEO Carsten Schlabritz. Dem BFW gehören rund 1.600 Mitgliedsunternehmen an. Gemeinsam verwalten sie einen Bestand von über 3,1 Millionen Wohnungen, in denen annähernd 7,2 Millionen Menschen leben. Bundesweit attraktive Alternative „Mit der DUO-Partnerschaft können unsere Mitgliedsunternehmen nun zwei der führenden Immobilienportale gleichzeitig buchen und profitieren von einer starken, bundesweit attraktiven …

… Fair Value REIT-AG, ist zuversichtlich: „Seit Anfang des laufenden Geschäftsjahres haben wir mit insgesamt rund 11.000 qm bereits etwa ein Drittel des Leerstandes durch hauptsächlich langfristige Mietvertragsabschlüsse nachhaltig abgebaut, was wir als Beleg für die Qualität unseres Bestandes und für das stabile Marktumfeld ansehen.“ Der Geschäftsbericht mit dem vollständigen Konzernabschluss der Fair Value REIT-AG für das Geschäftsjahr 2015 und der Einzelabschluss 2015 nach HGB sind seit heute unter www.fvreit.de in der Rubrik Finanzberichte …

… weiteren Portfolioerwerb notariell beurkundet • Jährliche Mieteinnahmen von knapp CHF 0,6 Mio., nahezu vollständig vermietet • Vermietbare Wohnfläche von rund 8.300 Quadratmetern • Closing der Transaktion im April 2016 erwartet Zürich, 22. März 2016 – Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus Wohnimmobilien hat einen Vertrag für den Kauf von 116 Wohnungen südlich von Kassel notariell beurkundet und erweitert somit erfolgreich das bereits bestehende Wohnungsportfolio in Nordhessen. Die Anzahl …