Pressemitteilungen zu Bestand

… Erscheinung des Herrn. Web-Link zu den Weihnachten News & Infos: http://www.weihnachten-247.info/modules.php?name=News Die Weihnachtszeit unterteilt sich in eine vorweihnachtliche Buß- und Fastenzeit (Adventszeit) sowie eine weihnachtliche Freudenzeit. Im Christentum bildete sich seit dem Mittelalter ein Bestand an speziellen volkstümlichen Weihnachtsliedern heraus. Die deutschen Weihnachtslieder wurden durch Martin Luther bereichert. Von Martin Luther stammen Gelobet seist du, Jesu Christ (Strophe 2 bis 7), Vom Himmel hoch, da komm ich …

… energieeffizienten Bauweise und der modernen Ausstattung: Alle Apartments verfügen über eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. „Es ist uns auch gelungen, gut die Hälfte der Wohnungen mit eigenem Balkon und Tageslichtbad auszustatten“, erläutert Ruppert. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Wasch- und Trockenraum sowie die Unterstützung durch einen Hausmeisterservice. Auch künftig bleibt das Projekt in der Hornstraße im Bestand vom Bauunternehmen Matthias Ruppert und wird eigenständig von der Firmengruppe vermarktet.

Konferenzzentren im RUHRTURM mit vermarktet, ebenso den Businesspark Ehingen Donau, der ehemaligen Schlecker-Zentrale. Die Anzahl der FAKT-Mitwirkenden im Immobiliensektor liegt im Moment bei 22 Personen, die in unterschiedlichen Formen sowohl als Vorstände, Mitarbeiter, Kooperationspartner und Freischaffende mit eingebettet sind und diesen Unternehmensschwerpunkt der Immobilienwirtschaft nach vorne treiben. Mit der Fertigstellung des FAKT Towers wird die FAKT-Gruppe ungefähr einen Immobilienbestand in einer Größenordnung von 150 Mio. Euro haben.

… Website-Relaunch bei Deckenleuchten-Profi.de, sodass der Besucher jetzt eine noch einfachere Übersicht und noch mehr Auswahl zur Verfügung hat. Die Produkte lassen sich nach Hersteller bzw. nach der Preisklasse, Stilrichtung, Bewertung oder Forum und Material filtern. Regelmäßig wird der Bestand um die neuesten Deckenleuchten ergänzt. Die Kunden können die Produkte entweder über Rechnung bezahlen oder per Bank Überweisung. Ab einem Bestellwert von 50 Euro entfällt die Versandgebühr und die Lieferung ist innerhalb Deutschland kostenlos. Kunden können sich ganz …

… es ein Website-Relaunch bei moodie.de, sodass das Zubehör ab sofort auch direkt von dem Webshop moodie.de erworben werden kann. Die Produkte lassen sich nach Hersteller bzw. nach der Preisklasse, Produktart, Bewertung oder Veröffentlichungsdatum filtern. Regelmäßig wird der Bestand um die neuesten Modelle ergänzt. Unsere Kunden können ihre Produkte entweder über Paypal bezahlen oder per Bank Überweisung. Ab einem Bestellwert von 15 Euro entfällt die Versandgebühr und wir liefern kostenlos innerhalb Deutschland. Um ein mehrfaches Ausfüllen der …

… Luigi Snozzi entfällt wegen Erkrankung. Das Architekturbüro Bruno Fioretti Marquez wurde 1995 von Donatella Fioretti, Piero Bruno und Jose Gutierrez Marquez gegründet. Schwerpunkte des Büros mit Sitz in Berlin und Lugano sind Kulturbauten, besonders im Kontext von Bestand, sowie Wohnungs- und Bildungsbauten. Alle drei Gründer lehren als Gastprofessoren an Universitäten in Deutschland und Italien. Die von der Sto-Stiftung geförderte November Reihe findet mittlerweile an sechs europäischen Universitäten in Graz, London, Mailand, Paris, Prag und Stuttgart …

… Abriß. „Der hauseigene Maschinenpark von Himmel u. Papesch war zum Zeitpunkt des Abrisses größtenteils für andere Projekte verplant“, erläuterte Cramo-Fachberater Christoph Queitzsch vom Nürnberger Mietpark die Ausgangslage. „Nach eingehender Bedarfsanalyse stockten wir seinen Bestand um insgesamt 21 Maschinen und Geräte auf und konnten so das pünktliche Erledigen der Vorarbeiten sowie Rund-um-die-Uhr-Abrißarbeiten sicherstellen.“ Der Mietauftrag an Cramo umfaßte 4 Yanmar-Kettenbagger, einen CAT-Radlader, 6 Ammann-Rüttelplatten, Stampfer, Lichtaggregate …

Das Auftragsvolumen der FAKT AG wurde aktuell auf über 200 Mio. Euro gesteigert, so dass bis Ende 2018 von der Unternehmensgruppe ein Gesamtbestand in Höhe von mehr als 350 Mio. Euro bearbeitet werden kann. In Zusammenarbeit mit den Regionen, der IRR GmbH sowie der Landesregierung entsteht mit rund 110 Mio. Euro in Bergheim das Interkommunale Kompetenzareal Projekt Klimahülle :terra nova, ein einzigartiger Wissenschafts- und Gewerbepark für Energiewirtschaft und Grüne Technologie, ein wegweisendes Bauvorhaben mit Leuchtturmcharakter. Auch der soziale …

… entwickelt, baut, vermietet und verkauft KLEUSBERG mobile Räume und Gebäude für Industrie, Gewerbe und öffentliche Auftraggeber. Das Unternehmen liefert die optimale Containerlösung für nahezu jede Anforderung. Rund 18.000 Einheiten zur Miete hat KLEUSBERG in seinem Bestand. Das sind rund 325.000 m2 oder die Fläche von 45 Fußballfeldern. Die nach zertifizierten Qualitätsstandards ausschließlich in den modernen KLEUSBERG Werken in Deutschland produzierten Systemcontainer werden den Kunden für unterschiedlichste Einsatzzwecke zur Verfügung gestellt. Trotz …

… PLanungs- und Realisierungszeitraum bedarfsgerechter Projektentwicklungen. Gerade im Falle großflächiger Standortverlagerungen z.B. eines Headquarters mit hohem vier- bis fünfstelligen Flächenbedarf ziehen Nutzer oftmals auf ihre spezifischen Bedürfnisse abgestimmte Neubauprojekte Lösungen im Bestand vor, sofern es hier überhaupt bedarfs- und zugleich marktgerechte Angebote gibt. Entsprechend müssen jetzt konkrete Standortentscheidungen vorbereitet und getroffen werden, um dann ausgewiesene Immobilienexperten vor Ort mit der Transparentmachung …

… ergeben sich daraus deutliche Gewichtseinsparungen gegenüber Stahl- oder Aluminiumkonstruktionen. Der neuartige Werkstoff bringt weitere Vorteile mit sich, wie beispielsweise weniger scharfe Kanten. Dass nahezu ohne Werkzeug gearbeitet wird, reduziert die Lärmbelastung, was bei Sanierungsarbeiten im Bestand oder auch bei innerstädtischen Einsätzen durchaus vorteilhaft ist. Der Leichtbau macht sich bei Logistik und Handling positiv bemerkbar. Gerade der Transport auf der Baustelle ist bei einem Gewicht von etwa 25 kg für die schwersten Komponenten …

… erzielen neben guten Schall- und Brandschutzwerten auch hervorragende Wärmedämmwerte. „Die verbesserten Dämmwerte der WLS 038 Steinwolleflocken ermöglichen schlankere Bauteilschichten bei gleichzeitiger Erfüllung geltender EnEV Anforderungen bzw. KfW-Kriterien für Decken und Dächer im Bestand sowie Neubau. Ein weiterer positiver Effekt des sauberen Schmelzprozesses ist der geringere Verschleiß bei Dämmmaschinen. Erfahrene Flockbetriebe bestätigen, dass die neuartigen Steinwolleflocken weniger staubend und schleifend sind, als die alten Flocken der …

Leipzig/Essen, 13.10.2016 – Die Leipziger publity AG hat für gleich zwei Objekte in der Stadt Essen erneut Vermietungserfolge zu verzeichnen. In dem im Dezember 2015 erworbenen Büropark Bredeney erweitert der Bestandsmieter thyssenkrupp seine Mietfläche um gut 30 Prozent. Zudem hat publity mit dem Umbau für die Karstadt Warenhaus GmbH in der Karstadt-Konzernzentrale in Essen begonnen und weitere Flächen in dem Objekt vermietet. Damit setzt publity die „Manage-to-Core“-Strategie weiter erfolgreich um. Der seit 2012 im Büropark Bredeney ansässige …

… Kunst- und Kulturförderung und der Sharing-Gedanke des Schwabinger Tors lassen sich in der Pop-Up Galerie unserer Tiefgarage passgenau fortsetzen und weiterführen,“ so Dr. Wolfgang Müller, Geschäftsführer der Jost Hurler Gruppe, die das Schwabinger Tor für den eigenen Bestand entwickelt. Schwabinger Tor Tiefgarage Die Tiefgarage von ParkOne ist einfach über die Tour 93 „Schwabing“ - der für die Lange Nacht eingerichteten Shuttle Linien - zu erreichen. Haltestelle ist die „Wilhelm-Hertz-Straße“. Die Busse fahren im 10 Minutentakt ab Odeonsplatz. Vernissage: …

… EUR 12,50/m², während der stadtweite Neuvermietungs-Mittelwert die Marke von EUR 7,75/m² hält. Dr. Walter Zorn, AENGEVELT-RESEARCH: „Budgetsensitive Mieter profitieren unverändert von einem im bundesweiten Vergleich attraktiven Mietniveau im Leipziger Bürobestand. Die geringe Struktur-Innovationsquote und spekulative Büroflächenfertigstellung könnten jedoch längerfristig die Attraktivität Leipzigs für anspruchsvolle Leistungsträger schwächen.“ Grundsätzlich sind aus seiner Sicht die Perspektiven für Leipzig dank stabil positiver Wirtschaftsentwicklung …

… 6,3%. • Eine markante Reduzierung der Angebotsreserve analysiert DIP in München (-20%), Berlin (-17%), Leipzig (-17%), Düsseldorf (-13%), Magdeburg (-13%), Dresden (-12%) und Köln (-12%). • Die größten Büroflächenleerstände verzeichnen Frankfurt/Main (rd. 1,25 Mio. m² bzw. 10,4% des Bestandes) und Berlin (ca. 950.000 m² bzw. 5,0%). An dritter Stelle folgt München mit einer Angebotsreserve von rd. 880.000 m² bzw. 4,6%. Spitzen- und Durchschnittsmieten im Plus • Die durchschnittliche gewichtete Spitzenmiete stieg innerhalb eines Jahres in den zwölf …

… Nettoabsorption (Büroflächenmehrverbrauch) tragen zum weiteren Abbau des Büro­flächenleerstands bei: In den letzten zwölf Monaten sank dieser von 1,15 Mio. m² auf aktuell ca. 0,95 Mio. m² bzw. eine Leerstandsquote von 5,0% (Q3 2015: 6,1%) bei einem Gesamtbestand von rd. 19,0 Mio. m² Bürofläche. • Bis zum Jahresende prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen weiteren Abbau der Angebotsreserve auf unter 0,90 Mio. m² (4,7%). Wechselnde Branchenaktivitäten • Mit rd. 184.000 m² bzw. 32,5% des gesamten Büroflächenumsatzes dominierten Öffentliche Hand und …

… 3-geschossiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 1.305 qm in nur 15 Arbeitstagen in einem extrem beengten Bauumfeld in München. In Deutschland herrscht zurzeit ein großer Mangel an Wohn-, Gewerbe- und Bildungsbauten. Viele Stadtentwickler tendieren daher vermehrt dazu, den Bestand zu verbessern. Die Modulbauweise bietet hier entscheidende Vorteile, die sowohl die Bauherren der öffentlichen Hand als auch die Privatwirtschaft und die Großindustrie zu schätzen wissen. Dank industrieller Vorfertigung und paralleler Abläufe im Werk und an der Baustelle …

… Partnerschaft entscheiden, 238,00 Euro inklusive MwSt. Die Anmeldung ist über die Website www.makler-intern.com möglich. + + + Gemeinschaftsgeschäfte mit MAKLER-INTERN erfolgreich realisieren + + + Wer bei der Suche nach einem bestimmten Gewerbeobjekt für einen Kunden im Eigenbestand nicht fündig wird, kann sich von Kollegen helfen lassen. Auch wenn sich über öffentliche Plattformen kein passender Käufer für eine Immobilie finden lässt, unterstützt MAKLER-INTERN die Suche. Das geschlossene Forum bietet sich ebenso bei der anonymisierten Vorstellung …

… haben auf der internationalen Fachmesse eine Lizenzvereinbarung abgeschlossen. Künftig nutzen die Mitarbeiter des Gewerbeimmobilienspezialisten TLG IMMOBILIEN AG an den Standorten Berlin, Dresden, Leipzig und Rostock die Software estatePro für die Vermietung von Bestandsimmobilien und den Ankauf neuer Objekte. estatePro wurde zugeschnitten auf die Anforderungen von Gewerbemaklern, Projektentwicklern und Bauträgern. Den richtigen Partner gefunden „Wir haben eine Software gesucht, mit der wir unser auf Wachstum und Ertragsoptimierung ausgerichtetes …

… deutschlandweite Portal wunschimmo.de betreiben, haben bereits jeder der rund 11.000 deutschen Kommunen und jedem Landkreis ein eigenes Immobilienportal zur Verfügung gestellt. Mit diesem lässt sich der lokale Immobilienmarkt jeder Kommune abbilden, und zwar wesentlich realistischer und viel näher am tatsächlichen Bestand vor Ort, als es beispielsweise bei den großen, überregionalen Portalen der Fall ist. Bei Interesse kann sich also jede Kommune sofort Zugang zu einem solchen Portal verschaffen und kann sofort damit arbeiten. Dabei ist es jedoch nicht so, dass …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag für einen hohen achtstelligen Euro-Betrag den Verkauf eines Immobilienportfolios in der Region Rhein-Ruhr mit rd. 1.200 Wohnungen und rd. 72.000 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine Immobiliengesellschaft in langjähriger privater Hand. Käufer ist eine Investoren-Gruppe, die das Portfolio als Club-Deal erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,5% p.a. angegeben. „Die Wohnungen befinden sich in etablierten und gefragten Wohnquartieren verschied…

… eigenen Immobilienportal ihren Bürgern und Gewerbetreibenden einen einzigartigen Service bieten, denn der Immobilienmarkt ist lokal. Mit den KIP’s lässt sich der lokale Immobilienmarkt jeder Kommune abbilden, und zwar wesentlich realistischer und viel näher am tatsächlichen Bestand vor Ort, als es beispielsweise bei den großen, überregionalen Portalen der Fall ist. Viele Kommunen nutzen ihr kommunales Immobilienportal auch, um den aktuellen innerörtlichen Leerstand zu erheben. Ein weiterer Vorteil: alle Angebote aus den kommunalen Immobilienportalen …

Vor einem Jahr, noch vor dem Höhepunkt der Flüchtlingskrise 2015, hatte AENGEVELT-RESEARCH für die Jahre 2015-2017 einen kurzfristigen Gesamt-Bedarf von etwa 450.000 Wohnungen aus Bestand und Neubau für Zuwanderer prognostiziert. Ungeachtet Schließung der Balkanroute und unter Voraussetzung eines „funktionierenden“ Abkommens mit der Türkei kann hier keine Entwarnung gegeben werden: Aktive Sanierung und ausreichend preisgünstiger Wohnungsneubau bleiben notwendig. 2015 wanderten per Saldo über 1,2 Mio. Menschen zu, nur wenige abgelehnte Asylantragsteller …

… Mio. Euro lag der „Bärenanteil“ der Immobilien-Projektentwicklungen dabei in Leipzig. Der Rest der Projektentwicklungen wurde bzw. wird in Magdeburg realisiert. Von diesen nahm die MCM-Gruppe Objekte mit einem Investitionsvolumen von 3.13 Mio. Euro in den eigenen Bestand. Die übrigen Objekte wurden überwiegend als Eigentumswohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft. Hier kann die MCM Investor Management AG auf eine große Nachfrage vertrauen, die sich aus dem allgemein positiven Immobilienmarktumfeld, aber auch aus der Sanierungsqualität …

… jedoch für unwirksam erklärt. Laut § 555b Nr. 1 BGB handele es sich bei der Beseitigung von Müllschluckern zwar um eine Maßnahme zur nachhaltigen Einsparung von Endenergie (energetische Modernisierung), allerdings keine, bei der eine Mieterhöhung Bestand hätte. Zwar wird die Stilllegung energieabhängiger Einrichtungen erfasst, doch entsprechende Maßnahmen erfüllen lediglich ihren Zweck, wenn auch die erforderliche Energie eingespart wird. „Grundvoraussetzung wäre also eine klare Absprache zwischen Mieter und Vermieter gewesen“, erklärt Immobilienexperte …

… Bauträger. Über die EUROPA-CENTER AG (www.europa-center.de) Die Immobiliengruppe wurde im Jahr 1972 in Hamburg gegründet. Unter dem Markennamen EUROPA-CENTER wurden bisher 20 Gebäude mit einem Bauvolumen von ca. 360.000 m² entwickelt. Das Unternehmen begleitet als Entwickler, Bauherr und Bestandshalter den gesamten Lebenszyklus seiner Immobilien. Dabei zählt neben der Bestandspflege eine solide, nachhaltige, europaweite Expansion zu den vorrangigen Unternehmenszielen der EUROPA-CENTER AG. So soll im Zuge des anvisierten Wachstumskurses der Bestand bis zum Jahr …

… der primär von der Entwicklung der Zahl der Privathaushalte abhängt, wurde mittels der Komponentenmethode berechnet. Dabei wird zwischen Nachholbedarf, Neubedarf und Ersatzbedarf unterschieden: • Der Nachholbedarf entspricht der Differenz zwischen den Privathaus­halten und dem Wohnungsbestand im Ausgangsjahr 2016. Die Berechnungen zeigen, dass aktuell ein Nachholbedarf von rd. 4.400 Wohneinheiten (WE) besteht (2016: 346.400 Privathaushalte versus 342.000 Wohneinheiten). • Der Neubedarf ergibt sich aus der Entwicklung der Zahl der Privathaus­halte …

… wo sie als langlebige und einfach zu bedienende Systemschalung das konventionelle Schalen mit Holz ersetzt. Der Garten- und Landschaftsbaubetrieb Mürkens errichtet im kürzlich erschlossenen Gewerbegebiet Schlieper Kamp an der Dohrgauler Straße in Wipperfürth-Niederklüppelberg ein neues Lager- und Bürogebäude. Bestandteil des Bauvorhabens ist der Bau von überdachten Schüttgutboxen. Auf einer Länge von 22,50 m entstehen insgesamt 5 Boxen zur Lagerung von bis zu 400 t Schüttgütern, jede Box misst 7,00 m auf 4,30 m. Universell schalen ohne Kran Robert …

… Walter Clausen einen besonderen Fokus auf möglichst effektiv an die jeweiligen Böden angepasste Verfahren. Der neue 9-Meter-Mast für eine schnelle und flexible Einspülung Mit dem neuen Spülbohrmast hat die Walter Clausen GmbH jetzt ihr zweites Spülbohrgerät im Bestand. Geliefert wurde es von einem holländischen Spezialisten für Spülbohrgeräte. Dabei handelt es sich um eine Spezialanfertigung, die in enger Zusammenarbeit nach Wünschen der Walter Clausen GmbH entwickelt und gebaut wurde, um die jeweiligen Baustellenanforderungen bestmöglich bedienen …

… EUROPA-CENTER AG (www.europa-center.de) Die Immobiliengruppe wurde im Jahr 1972 in Hamburg gegründet. Unter dem Markennamen EUROPA-CENTER wurden bisher 20 Gebäude mit einem Bauvolumen von ca. 360.000 m² entwickelt. Das Unternehmen begleitet als Entwickler, Bauherr und Bestandshalter den gesamten Lebenszyklus seiner Immobilien. Dabei zählt neben der Bestandspflege eine solide, nachhaltige, europaweite Expansion zu den vorrangigen Unternehmenszielen der EUROPA-CENTER AG. So soll im Zuge des anvisierten Wachstumskurses der Bestand bis zum Jahr 2027 …

… nicht nur bei Bauvorhaben, sondern in erster Linie in der Qualität der Ausbildung unserer Mitarbeiter insgesamt“, ist sich Sven Hansmeier als geschäftsführender Gesellschafter der Unternehmensgruppe sicher und fügt hinzu: „Langfristig wird einzig und allein Qualität Bestand haben.“ Im vergangenen Jahr wurde für die FIBAV ein Ausbildungszentrum gegründet. Erfahrene Ausbilder geben ihre Kenntnisse und Fähigkeiten an die Auszubildenden weiter. Mittlerweile durchlaufen neun ehemalige Flüchtlinge ihre Berufsausbildung zum Handwerker oder auch zum Bauzeichner …

… sich, dass die Preise im ersten Halbjahr 2016 gegenüber 2015 in fast allen Lagen und Segmenten weiter gestiegen sind. Die größten Preisanstiege registrierte VON POLL IMMOBILIEN in den einfachen, mittleren und guten Wohnlagen. So stieg die Preisspanne für Ein- und Zweifamilienhäuser im Bestand in mittlerer Wohnlage von 250.000 bis 780.000 Euro im Jahr 2015 auf 280.000 bis 850.000 Euro in der ersten Jahreshälfte 2016 an. Die Quadratmeterpreise für Bestands-Eigentumswohnungen in guten Lagen stiegen von 3.500 bis 6.200 Euro auf 4.000 bis 6.500 Euro pro …

… Planung und einheitliche Steuerung in der Fertigung. Das Erstellen von Tool Room- oder Werkzeuglogistik-Konzepten ist dabei eine erste Maßnahme auf dem Weg zur Smart Factory. Die Engineering Services halten weitere Leistungen zur Prozessoptimierung bereit: die Bestandsanalyse, Systemintegration und Prozessimplementierung sowie Digitalisierung. Diese können vom Kunden flexibel in Anspruch genommen werden. Bei der Planung und Projektierung spielen die gängigen Projektmanagement-Techniken eine wichtige Rolle. So profitiert der Kunde von Beginn an von …

… zum deutschlandweiten Immobilienmarkt abgeglichen. Daraus ergeben sich für das zurückliegende Jahr interessante Schlussfolgerungen. Preisveränderungen bei Eigentumswohnungen Der Preisanstieg im Wohnungsmarkt setzt sich weiter fort, aber in unterschiedlicher Ausprägung. Deutschlandweit stiegen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Bestand um 4,5 %, im Deutschland-Durchschnitt zahlt der Käufer aktuell 1.138 €/m². Wie bereits in den vergangenen Jahren hat auch weiterhin die Regel Bestand: Je größer die Stadt, desto höher die Preissteigerung. In …

… FIBAV-Unternehmensgruppe auch eine eigene Hausverwaltung in ihren Reihen hat, reicht die Kompetenz von der Projektierung, über die Planung und das Bauen an sich, bis hin zur professionellen Immobilienverwaltung. Bei FIBAV wird das Konzept „Alles aus eine Hand“ praktisch gelebt. „Stein auf Stein“ ist unser Fundament als Unternehmen und gilt im übertragenen Sinne auch für unsere Kunden, da nur die Kombination aus Solidität und Professionalität langfristig Bestand hat“, antwortet Sven Hansmeier nach einer Einschätzung zur Zukunft von Unternehmen und Branche.

2015 war ein besonderes Geschäftsjahr für die Bad Homburger Hochtaunusbau. Erstmals seit vielen Jahren erweiterte die Genossenschaft ihren Bestand und schuf mit Bauprojekten im Kronberger Carrée und an der Feldstraße neuen Wohnraum für die Bürgerinnen und Bürger. „Dieser Schritt war dringend notwendig, um angemessen auf die aktuellen Entwicklungen reagieren zu können“, erklärte Vorstand Bernd Arnold im Rahmen der diesjährigen Vertreterversammlung am 28. Juni 2016 im Vereinshaus Gonzenheim. Neue Wohnungen in Bad Homburg „Viele Menschen wollen heute …

… Neuvermietungs-Mittelwert auf EUR 7,75/m² stieg. Dr. Walter Zorn, AENGEVELT-RESEARCH, begründet dies mit einem mangelnden disponiblen Neubauangebot: „Neubauten erfolgen wesentlich durch Eigennutzer, während Projektentwickler und Investoren kaum spekulativ zur Weiterentwicklung des Büroflächenbestandes beitragen. Dadurch ist die geringe Innovationsquote fast vollständig vorbelegt, die Anmietung erfolgt daher weitgehend aus dem Rest-Überhang der 1990er Boomjahre.“ Zorns Fazit: „Während Marktanalysten die moderate Spitzenmiete und fehlende Trophy Buildings …

… Nettoabsorption (Büroflächenmehrverbrauch) tragen zum weiteren Abbau des Büroflächenleerstands bei: In den letzten zwölf Monaten sank dieser von 1,24 Mio. m² auf aktuell ca. 1,0 Mio. m² bzw. eine Leerstandsquote von 5,3% (1. Hj. 2015: 6,7%) bei einem Gesamtbestand von rd. 18,8 Mio. m² Bürofläche. • Bis zum Jahresende prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen weiteren Abbau der Angebotsreserve auf rd. 0,9 bis 0,8 Mio. m². Wechselnde Branchenaktivitäten • Mit rd. 130.000 m² bzw. 41,5% des gesamten Büroflächenumsatzes dominierten Öffentliche Hand und …

… ausgeprägte Service- und Kundenorientierung sowie die Vernetzung der Mieter untereinander machen dieses innovative Restaurantkonzept zum ersten gastronomischen Meilenstein am Schwabinger Tor,“ so Dr. Wolfgang Müller, Geschäftsführer der Jost Hurler Unternehmensgruppe, die das Schwabinger Tor für den eigenen Bestand entwickelt. Das „La Bohème“ befindet sich im Erdgeschoss des von Max Dudler entworfenen 13-geschossigen Stadtbausteins im Norden des Schwabinger Tors und hat täglich von 9:30 Uhr bis 22:00 Uhr geöffnet – am Wochenende jeweils bis 24:00 …

… die gestalterische und energetische Sanierung der denkmalgeschützten Süd- und Nordflügel des so genannten Westhofs des Postfuhramtes. Als Nutzung sieht ehret + klein eine Mischung aus kurz- und langfristigen Wohnkonzepten vor. Es ist geplant, die Immobilie im Bestand zu halten. „Unser Anliegen ist es, den historischen Charme des 1920er Gewerbebaus zu erhalten“, so Michael Ehret, Geschäftsführer des Starnberger Unternehmens ehret + klein, „und gleichzeitig moderne Wohnformen und vielfältige Lebensentwürfe zu ermöglichen.“ Im Zusammenspiel mit dem …

… Handwerker, Bauherren, Hauseigentümer, Erben und Verwalter von Gebäuden, Mieter und Immobilien-Makler gemeinsam? Sie alle haben ein Interesse an geltenden Energiespar-Regeln für Gebäude. „Die Energieeinsparverordnung (EnEV) fordert energieeffiziente Neubauten und Sanierungen im Bestand sowie Energieausweise für Gebäude. Das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) verpflichtet Eigentümer, dass sie einen Teil der Wärme zum Heizen und Wassererwärmen über erneuerbare Energien decken, wie Solareinstrahlung oder Erdwärme.“ erläutert die Stuttgarter …

… aber bereits viel.“ Die Leistung von Mathias Jansen und seinem Team umfasst die gesamte Begleitung der Kunden in allen Prozessschritten – aus einer Hand, versteht sich. „Wir analysieren die Schwachstellen in Haus oder Wohnung und erstellen ein individuelles Sicherheitskonzept, sowohl bei Neubauten als auch im Bestand. Bei laufenden Bauprojekten ist es sogar möglich, die Instrumente unsichtbar zu verbauen. Auf der Basis des Sicherheitskonzeptes setzen wir dann die Maßnahmen um, die für den umfassenden Einbruchschutz nötig sind“, sagt der Fachmann.

… Worten am besten beschreiben. So wundert es nicht, dass das Klinikum Christophsbad in Göppingen – eine Fachklinik für Psychiatrie, Neurologie und Geriatrie – bei der Erweiterung des Standortes erneut auf die moderne Modulbauweise von Heinkel Modulbau, Blaubeuren, setzt. Mitten im Bestand und während des laufenden Klinikbetriebes wird das Christophsbad um 1.500 qm erweitert. Thomas Ziegler, Geschäftsführer Heinkel Modulbau GmbH, berichtet zu dem Bauprojekt: „Bereits im Jahr 2014 haben wir das Haus 22 des Christophsbad in Göppingen in wenigen Monaten um …

… 30 Kilometer nördlich von Ulm und ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Die neuerworbene Wohnanlage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und über eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der gesamte Wohnimmobilienbestand der Firmengruppe beläuft sich nunmehr auf über 700 Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 59.000 Quadratmetern und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rd. 3,4 Mio. Euro. Hinzu kommen umfangreiche Gewerbemieterträge der GIEAG, die sich jährlich auf rd. 4,5 Mio. …

Die MÄHREN GRUPPE, ein langfristig orientierter Bestandshalter mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT ein weiteres Wohninvestment in Magdeburg erworben. Es handelt sich um ein Mitte 2000 saniertes Baudenkmal im beliebten und gefragten Stadtteil Buckau. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 1.340 m² Mietfläche. Der Kaufpreis wird mit rd. EUR 1,1 Mio. angegeben. Die MÄHREN GRUPPE setzt damit ihren erfolgreichen Akquisekurs fort: Seit Jahresanfang hat das Unternehmen bereits 37 Mehrfamilienhäuser mit mehr als 600 Wohneinheiten …

… Immobilien erhöht sich der WALT zum Stichtag auf 10,1 Jahre (Ende 2015: 9,4 Jahre) und der Flächenleerstand reduziert sich weiter auf 3,7 Prozent (Ende 2015: 5,4 Prozent). Gestützt durch die erfolgreiche Entwicklung im 1. Quartal hat die Gesamtjahresprognose unverändert Bestand. Der FFO im Geschäftsjahr soll demnach zwischen 18,0 - 21,0 Mio. Euro liegen – verglichen mit 7,9 Mio. Euro im vergangenen Geschäftsjahr. WCM sieht das laufende Geschäftsjahr unverändert als Periode des kontinuierlichen Portfolioaufbaus durch werterhöhende Akquisitionen auf NAV …

… Mio.). Renditeentwicklung: Sinkende, gleichwohl bundesweit/international weiterhin attraktive Renditen Im Vergleich zur Mehrzahl der anderen deutschen Immobilienzentren ist das Renditeniveau in Magdeburg auch weiterhin überdurchschnittlich hoch und entsprechend attraktiv und wettbewerbsfähig: • Die Anfangsrenditen für Mietwohnhäuser im Bestand haben analog zur bundesweit hohen Nachfrage nachgegeben und bewegen sich zu Beginn des Jahres 2016 in einer Bandbreite zwischen 5,6% und 8,0%. (Anfang 2015: 7,4% - 8,0%). Bei Neubauobjekten liegt die entsprechende …

… Markt gekommen sind, wurden im Berichtsjahr keine nennenswerten neuen Büroflächen fertiggestellt.. • Die nominelle Angebots¬reserve ist nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH um 10% auf rd. 108.000 m² gesunken (Anfang 2015: 120.000 m²). Die Leerstands¬quote stellt sich damit bei einem Gesamt¬bestand von rd. 1,04 Mio. m² auf 10,4% (Anfang 2015: 11,6%). Davon sind lediglich 49% bzw. 52.700 m² bzw. 5% des Bestandes als Überhang marktwirksam. • Die Spitzenmiete erreicht stabil zum Vorjahr EUR 10,80/m². Prognose / Trends 2016 • Für 2016 prognostiziert …