Erstmals in Österreich können Privatpersonen auf einer professionellen Immobilienplattform gratis inserieren und gratis suchen - mit vollem Überblick auch über das Angebot von Maklern und Bauträgern mit Auswahlmöglichkeit direkt auf der der Startseite.
Die Internet-basierte Recherche nach Immobilien ist längst ein wesentlicher Bestandteil bei der Suche nach neuem Wohnraum; entsprechend breit ist das bestehende Angebot an Immobilenplattformen im Netz. Betrachtet man all diese Plattformen jedoch näher, so entdeckt man oft eine ganze Reihe an verbesserungswürdigen …
… ist einfach und übersichtlich aufgebaut und kann somit auch von Laien bedient werden. Bis zu 900.000 Immobilienanzeigen aus ganz Deutschland befinden sich aktuell im Bestand. Wer trotz des großen Angebots nicht fündig wird, kann kostenlos Gesuche aufgeben. Makler und Immobilienbesitzer können direkt Kontakt zu Suchenden aufnehmen. Für all Jene die glauben, dass wäre schon alles, der wird eines besseren belehrt. Das Immobilienportal wohnungsmarkt24.de mit mehreren Möbelverkäufer zusammen, sodass hier auch Möbel und Einrichtungsgegenstände gekauft …
… verbreitet Missverständnisse, die fatale Folgen haben können.“
Das Missverständnis ist durch die Reform des Gesetzes gegen unlauteren Wettbewerb (UWG) entstanden, das im Dezember 2008 in Kraft trat. Dort ist bestimmt, dass Marktteilnehmer, somit jeder Verkäufer oder Makler, “irreführende geschäftliche Handlungen“ (Kap.1 §5 UWG) unterlassen müssen. Hierzu gehören ausdrücklich z.B. die Täuschung über Umstände der Notwendigkeit eines Austauschs oder einer Reparatur, oder auch die Irreführung durch „Verschweigen einer Tatsache“ (Kap.1 §5a UWG), die …
Die deutschen Maklerunternehmen haben ein schwieriges Jahr hinter sich. Das aktuelle Makler-Ranking des Fachmagazins „immobilienmanager“ zeigt, dass die Umsätze fast aller Immobilienberater im Jahr 2008 deutlich zurückgegangen sind. In einigen Fällen beträgt der Einbruch bis zu 50 Prozent. Spitzenreiter des aktuellen Ratings ist der Unternehmensverbund Engel & Völkers. Auf Rang zwei folgt Jones Lang LaSalle, Drittplatzierter ist Vorjahressieger Atisreal, der heute BNP Paribas Real Estate heißt.
Das Segment Wohnimmobilien hat einige Maklerhäuser …
… Lage befinden sollte. Ansonsten drohten Mietausfälle und die Verschlechterung der Wohnqualität. Auswärtige Investoren, die in der jeweiligen Stadt fremd sind, könnten sicherheitshalber einen professionellen Vermittler zu Rate ziehen, zum Beispiel einen ortsansässigen Makler. Wichtig: Objektzustand und Kaufpreis müssen in angemessener Relation zueinander stehen. Sind aufwändige Sanierungen fällig, sollte der Kaufpreis entsprechend niedriger sein. Vorsicht: Mehrfamilienhäuser verursachen einen höheren Verwaltungs- und Arbeitsaufwand als der Kauf eines …
… wichtigsten Impulse – die besten Kontakte“ – so lautet das Motto der ImmobilienScout24-Forenreihe 2009. Um dieses Versprechen einzuhalten, hat ImmobilienScout24 unter anderem Prof. Dr. Stephan Kippes als Referent verpflichtet. Er ist Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft & Umwelt in Nürtingen, die zuletzt beim Hochschul-Ranking der Immobilien Zeitung Bestnoten erzielte.
Die Themenschwerpunkte der Veranstaltungsreihe leiten sich vor allem aus der täglichen Praxis von Immobilien-Unternehmen ab. So …
Der Web-TV-Sender IMMO TV ist die neue Informationsquelle rund um die Branche Immobilien. Er ist die innovative Plattform für private und gewerbliche Immobilienanbieter, Makler und alle anderen, die sich mit Immobilien beschäftigen. Neben dem redaktionellen Immobilienprogramm können eigens oder von IMMO TV produzierte Immobilienfilme, Werbespots, Imagefilme und andere Formate ausgestrahlt werden. Neben allen Leistungen der bestehenden Portale, in denen Immobilien angeboten und gefunden werden können, bietet immo-24.tv einen zusätzlichen Service: …
… Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome AG.
Suchende haben meistens noch keine Freunde oder Nachbarn in der fraglichen Region, die sie fragen und auf deren Urteil sie vertrauen könnten. Um sich Klarheit zu verschaffen, lohnt der Gang zu einem ortsansässigen Makler. Der Immobilienvermittler kennt nicht nur die Preise und Gegebenheiten vor Ort, er hat auch erste Angebote parat. Anhand konkreter Beispiele lassen sich Vorzüge und Nachteile bestimmter Lagen oder ausgewählter Landstriche erörtern und neue Erkenntnisse gewinnen. Wie sieht es beispielsweise …
… Marktwert und somit überteuert verkauft. Es kommt nicht selten vor, dass der Käufer bis zu 200% und mehr für den m² im Bezug auf die eigentlichen Herstellungskosten bezahlt. Zudem herrschen in Kroatien erst seit Beginn diesen Jahres einheitliche Makler Verordnungen, an die sich jedoch bisher nur die wenigsten Makler halten, geschweige denn entsprechende Schulungen absolviert haben. Und so werden gerne beim Immobilienverkauf in Zusammenarbeit mit verschiedenen Netzwerkpartnern die Provisionen nicht geteilt sondern einfach miteinander addiert und auf …
… Fehler kann eine gute Immobilie leicht zum Ladenhüter werden lassen.“
Um dies zu vermeiden und Immobilien in der Region Nürnberg schnell und vor allem sicher zu verkaufen, rät Rahmel, einen professionellen Immobilienberater hinzuzuziehen. „Fundiert ausgebildete und renommierte Makler – am besten aus einem großen Dienstleistungsunternehmen mit Bankenanschluss – kennen die lokalen Gegebenheiten eines Ortes beziehungsweise der umliegenden Region. Als renommierter Fachmann kann er – getragen durch langjährige Erfahrung und beste Ortskenntnis – die Immobilie …
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen will, der kann sich einen Makler nehmen.
Doch das kostet meist mehrere tausend Euro, denn die ortsüblichen Maklerprovisionen liegen bei einem Verkauf zwischen 5,95 und 7,14% inkl. MwSt.
Diese würden sich Käufer und Verkäufer häufig gern ersparen. Deshalb versuchen viele, das Haus oder die Wohnung ohne Makler zu verkaufen. Ein Trend, der auch bei der Vermietung zu erkennen ist, wo üblicherweise 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. bei einer Vermittlung durch einen Makler fällig werden.
Dies ist das Ergebnis …
… sagt Carsten Schlabritz, Vorstand der Immowelt AG. "Mit der innovativen Sprachfunktion bieten wir einen weiteren innovativen Service, der Immowelt.de klar von anderen Immobilienportalen abhebt."
Immowelt.de ist die Nr. 1 beim Service. Das bestätigen 91 Prozent der Makler in einer großen Maklerstudie des Marktforschungsinstituts Innofact. Dabei muss hochwertige Service-Qualität nicht überteuert sein - auch beim Preis-/Leistungsverhältnis ist Immowelt.de die Nr. 1 und verweist laut Maklerstudie die Mitbewerber auf die Plätze.*
* Maklerstudie von …
Schon immer war es verboten und abmahnfähig private Immobilienanbieter ungefragt telefonisch zu kontaktieren und die Dienste als Makler oder Vermittler feil zu bieten. Nun will die Bundesnetzagentur mithilfe der Verbraucher gegen Telefonspam vorgehen.
Hierauf verweist der Immoverlag, Grömitz, in einem Blogbeitrag (immoobserver.com). Endlich hat der private Immobilienanbieter ein geeignetes Mittel an die Hand bekommen, um sich vor unerwünschten Makleranrufen zu schützen, so der Autor des Artikels, Stephan Probst. Kaltakquise ist, obgleich bereits …
… Wohnungsmietverträgen beigetragen, das unserem Ratgeberartikel zur Mietflächenmanipulation erneute Aktualität verleiht.
Viele wertvolle Erfahrungen unserer Kunden sind in den bisherigen Artikeln „Fallen beim Hauskauf“ zusammengefasst. „Wir sammeln derzeit weitere Erlebnisse von Hauskäufern zum Thema „Umgang mit dem Makler“ und „Was im Kaufvertrag und beim Notar zu beachten ist“, um die Ratgeberserie fortzusetzen“, betont Thomas F. Fruhwirth. „Interessante Erfahrungen – seien sie positiv oder negativ – nehmen wir gerne entgegen und werten diese mit …
… einer Gesamtwohnfläche von ca. 5.600 m² und investiert rund 19 Mio. Euro in das Projekt und den Standort Pempelfort.
Der Erwerb der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Für Fragen und weitere Informationen steht Herr Grumbt vom Düsseldorfer Makler-Büro Rembrandt Immobilien den Interessenten unter 0211 - 53 79 077 zur Verfügung. Auf der eigenen Homepage www.pempelforter-garten.de wird das Projekt Kaufinteressenten zudem umfassend präsentiert. Das Infocenter vor Ort ist jeweils mittwochs von 18-19 Uhr und sonntags von 15-17 Uhr …
… Experte für die Vermarktung von Bestandsimmobilien bekannte Autor, Stephan Probst.
Private Immobilienverkäufer sehen sich einer zunehmenden Zahl von alternativen Vermarktungsangeboten gegenüber. Vorbei ist die Zeit, wo die Auftraggeber lediglich zwischen Privatverkauf und Maklerauftrag wählen konnten, erklärt Probst, der in der Zukunft eine „Schlacht der Systeme beim Verkauf privater Wohnimmobilien“ erwartet.
Makler, Festpreismakler, Paketanbieter, Selbstvermarktungsbüros, Shop- und Supermarktanbieter für Immobilien stehen schon heute im direkten …
Berlin, 28. Juli 2009 – Das Immobiliennetzwerk RE/MAX Bayern und das Immobilienportal ImmobilienScout24 starten eine strategische Partnerschaft. Ziel der Kooperation ist es, die RE/MAX-Makler in Bayern optimal bei der erfolgreichen Immobilienvermarktung im Internet zu unterstützen.
Im Rahmen der Zusammenarbeit stellt ImmobilienScout24 allen RE/MAX-Maklern ein umfangreiches Vermarktungspaket zur Verfügung. Hierdurch werden ab sofort mehr als 2.000 Objekte von RE/MAX-Bayern über ImmobilenScout24 vermarktet – das Immobilienportal ist mit über 3,7 …
Deutschlands Makler haben Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, Bestnoten ausgestellt. Die große Maklerstudie des Marktforschungsinstituts Innofact zeigt: Immowelt.de verweist die Mitbewerber bei Zufriedenheit und Preis-/Leistungsverhältnis auf die Plätze.
Nürnberg, 28. Juli 2009. In einer großen Maklerstudie des unabhängigen Marktforschungsinstituts Innofact haben Deutschlands Immobilienprofis Immowelt.de zur klaren Nummer 1 bei Gesamtzufriedenheit und Preis-/Leistungsverhältnis erklärt.
Für die Studie wurden mehr als 1.800 Makler …
München – Immobilienmakler erfahren, wie sie ab sofort durch einen Medienwechsel den Leser überraschen, zu mehr Aufmerksamkeit verleiten, Interessenten vorselektieren, qualifizieren und sich von der breiten Maklermasse unterscheiden.
Mit der professionellen Verknüpfung von klassischen Marketinginstrumenten und Methoden aus dem Onlinemarketing sieht die Zukunft für Immobilienmakler ab sofort rosig aus. Denn durch diese Kombination lassen sich neue Zielgruppen erschließen, Marketingbudget einsparen, Prozesse automatisieren und innovative Vermarktungs-ideen …
… richtige Timing.
Qualitätsimmobilien haben die größten Chancen
Bei der Vermarktung von Gewerbeimmobilien gilt diese Erfolgsregel ebenfalls, besonders wenn es um die Schaffung einer Immobilienmarke geht. Die Suche nach dem passenden Nutzer zählt zu den Kernkompetenzen des Maklers, ebenso die Akquisition zum idealen Zeitpunkt. Auf das Konto der Agentur gehen die Formulierung der Produktvorteile und die Gestaltung sämtlicher Kommunikations-Maßnahmen. Vielschichtige Überlegungen zu allen vier Faktoren gehören allerdings in das Pflichtenheft jedes Projektbeteiligten. …
… letzten Jahres der spanische Immobilienmarkt überhitzt zu schwächeln begonnen hat, sind kleine Paradiese auf Ibiza, Mallorca oder an den spanischen Küsten wieder in greifbare, weil bezahlbare Nähe gerückt.
Thomas E. Williams, Inhaber eines RE/MAX-Büros in München Bogenhausen und selbst als Makler in Spanien tätig, kann die Aussage Röthigs nur bekräftigen: „Aufgrund der überzogenen Kaufpreise war es in den letzten Jahren sehr schwierig, günstige Immobilien zu finden. Mittlerweile hat sich der Markt gedreht, es gibt ein großes Überangebot, aus dem sich …
Wiesbaden - Die Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V. in Wiesbaden bietet mit dem neuen IHK-Lehrgang „Qualifizierte/r Immobilien- makler/in (IHK)“ eine fundierte Ausbildung im Maklerwesen. Der berufsbegleitende Lehrgang beginnt am 07. September 2009 und umfasst zwei auf einander aufbauende Module mit einer Gesamtstundenzahl von 150 Unterrichtseinheiten.
Modul I ist als Wochenblock mit 50 Unterrichtseinheiten konzipiert und richtet sich an Einsteiger. Es vermittelt Makler-Grundlagenwissen und schließt mit dem Zertifikat „Geprüfte/r …
… ist es her, als die drei Astronauten Neil Armstrong, Buzz Aldrin und Michael Collins von Apollo 11 mit einer Saturn-V-Rakete von Kennedy Space Center in Florida starteten. Und 25 Jahre sind vergangen, o der Grundstein des tradionsreichen Aschaffenburger Makler- und Bauträgerunternehmens Spiegel Consulting gelegt wurde.
Mit Stolz blickt man bei Spiegel Bauconsulting auf die letzten 25 Jahre voller Innovationen im Bereich Planung, Projektierung, Ausführung und Maklertätigkeit zurück. Mit viel Engagement wurde konsequent aufgebaut, was es heute ist: …
Aschaffenburg, 13. Juli 2009. Auch 2009 ist Spiegel Consulting wieder als langjähriger Sponsor der mittlerweile weit über die Grenzen bekannte Golf Tour CIGAR CUP. Für den traditionsreichen Bauträger und etablierten Makler aus dem unterfränkischen Aschaffenburg eine niveauvolle Bühne, um die aktuellen Neubauprojekte vorzustellen. Allen voran die Prestigeobjekte in der Ziegelbergstrasse mit unverbaubarem Blick auf den Main und in der Steinstrasse, gelegen mitten in der werthaltigsten Wohngegend von Aschaffenburg, dem Godelsberg.
Der CIGAR CUP 2009 …
… Interessenten werden auf diesem Portal durch Videobesichtigungen online zusammengeführt. Ein innovatives Videoverfahren ermöglicht die Besichtigung der Immobilien in HD Qualität, also detailgetreu. Die Videos sind ladefrei, der User muss keine langen Ladezeiten in Kauf nehmen.
Mehrwert für Makler und Käufer
Das Videoportal ist für Makler und Käufer interessant. Denn die Immobilien werden den potentiellen Käufern nicht nur anschaulich präsentiert - die Videos, die selbst oder durch ein beauftragtes IVP-Drehteam gedreht werden, lassen sich ganz einfach in …
… Prozent verschärft und bis 2012 sollen sogar weitere 30 Prozent folgen – so sieht es die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) vor, die zum 1. Oktober 2009 in Kraft tritt. Bei Verstößen drohen Gebäudeeigentümern hohe Bußgelder.
Für Rechtsanwälte, Verwalter, Makler, Banken und für Angehörige der Baubranche wie Architekten und Bauingenieure ist es sehr wichtig, sich mit der neuen Rechtslage vertraut zu machen, denn der Gesetzgeber hat nicht nur verschärfte Kontrollmechanismen eingeführt, sondern auch neue Bußgeldvorschriften. So bestimmt …
EUROFORUM-Konferenz "Vertriebsweg Makler 2009", 18. August 2009, Düsseldorf
EUROFORUM-Konferenz "Maklerprozesse & Maklerportale", 19. August 2009, Düsseldorf
Düsseldorf, Juni 2009. Rund ein Jahr nach In-Kraft-Treten des neuen Versicherungsvertragsgesetzes (VVG) bleibt die Reform wegen der vorgeschriebenen Informationsfülle und dem erheblichen Mehraufwand umstritten. Als Folge der Finanzkrise steht die Beratungsleistung vieler Vermittler bei Unternehmen und Investoren in der Kritik, in den USA läuft bereits eine Klagewelle. Erschwert wird die …
… eine gute Vorbereitung des Besichtigungstermins - nicht nur im Bieterverfahren - der Preis einer Immobilie nach oben katapultieren lässt.
Das Bieterverfahren ist laut Probst - der selbst Autor eines Ratgebers zum Thema ist - für viele Verkäufer und Makler bereits seit langem kein ausschließliches Verfahren zur Problemlösung mehr, sondern erwachsen und zur qualifizierten Alternative zur traditionellen Angebotsform geworden. Besonders Käufer wissen dieses Angebotsverfahren immer häufiger zu schätzen, selbst wenn Sie nicht selbst zum Zuge kommen, weil …
… Ort und die technische Ausstattung. Hinzu kommt, dass Verkaufsofferten immer einen Verhandlungsspielraum beinhalten - das wird oft übersehen. Kann die Immobilie später nur mit einem gehörigen Preisabschlag verkauft werden, sind viele Besitzer enttäuscht.
Erfahrene Immobilienmakler sind häufig erfolgreicher. Grund: Sie kennen den Markt und wissen, wie man ein Objekt realistisch bewertet und erfolgversprechend vermarktet. Dabei spielt die gezielte Kundenansprache eine ebenso wichtige Rolle wie aussagekräftige Verkaufsunterlagen und hoher Sachverstand. …
… - geschlossene Immobilienfonds aus der Vorkrisenphase seit 2008 mit erheblichen Problemen zu kämpfen haben. Potenziellen Investoren sollte dieser Unterschied bewusst sein. Das gesamtwirtschaftliche Umfeld des Emirates sei gleichwohl investitionsfreundlich.
DPRE registriert eine schrittweise steigende Nachfrage von Maklern und potenziellen Käufern aus Europa. Grund dafür sind die während der „Stress-Verkäufe“ in 2008 irreal gefallenen und nun wieder kletternden Preise. „Man kann nicht vom Boden fallen. Das ist ohne Zweifel eine Kaufphase. Doch zu …
… beschriebenen „Wirtschaftskrise“ geänderten Anforderungen des Interessentenmarktes und versuchen sich in der Direktvermarktung ihres Angebotes.
Käufer und Mieter suchen immer häufiger gezielt nach privaten Angeboten oder solchen, die direkt von Immobiliengesellschaften, Verwaltern oder Genossenschaften ohne Makler – zumindest jedoch provisionsfrei - angeboten werden.
Maklerprovision scheint für Suchende immer öfter zum No-go zu werden. Während die einen, neben den unvermeidlichen Umzugskosten, immer seltener die notwendigen Mittel für die Wahrnehmung …
Aschaffenburg, 15. Juni 2009. Seit dem heutigen Montag nutzt die Spiegel Gruppe, Bauträger und Makler aus dem bayerischen Aschaffenburg, Twitter als weiteren Kommunikations- und PR-Kanal.
"Für die Spiegel Gruppe als innovativen Bauträger ist die Nutzung der neuen digitalen Kanäle von hoher Relevanz, um Kunden und Interessenten optimal mit Angeboten zu erreichen", beschreibt Elke Maria Spiegel, Geschäftsführerin der Spiegel Gruppe den Schritt hin zum twittern. "Abonnenten und Leser unseres Twitter-Kanals können an Werktagen attraktive Immobilienangebote, …
… wird Förster mit seinem RE/MAX Büro in Darmstadt starten. Auch weiterhin wird Förster die Direktion in Wiesbaden mit seinem umfassenden Immobilien Know-how als Franchise Consultant in der Vergabe weiterer Franchise Rechte unterstützen.
Bei RE/MAX sind die Makler selbstständig – und doch nicht allein – tätig, das bedeutet: Der lizenzierte Immobilienmakler schließt sich einem bestehenden RE/MAX-Büro an. Die Broker/Owner nehmen ihm notwendige Backoffice-Leistungen ab und stellen ihm für einen Kosten-Beitrag ein professionelles Umfeld mit Immobilienfach-, …
… den Immobilienkauf haben sie keine Zeit. Ähnlich ergeht es umgekehrt auch den Verkäufern. Ein geplanter Immobilienverkauf kann sich dadurch über den Sommer hinziehen und unter Umständen Monate dauern.
Clevere Verkäufer umgehen solche Hemmnisse und schalten einen Makler ein. Professionelle Vermittler arbeiten unabhängig davon, ob gerade Ferienzeit ist oder nicht. „Sie kümmern sich während der Abwesenheit des Besitzers um die Vermarktung der Immobilie, filtern ernsthafte Kaufinteressenten heraus und führen selbstständig Wohnungs- oder Hausbesichtigungen …
In einem aktuellen Urteil des LG München I (AZ 30 O 17233/07) war die in der Praxis häufig auftretende Frage zu klären, inwieweit ein Verkäufer oder Vermieter für Aussagen eines Maklers haftet. Im maßgeblichen Sachverhalt hatte der Käufer Schadenersatzansprüche gegen den Verkäufer geltend gemacht, da der durch den Verkäufer eingeschaltete Makler aus Käufersicht falsche Angaben zu einem das Objekt betreffenden Erbbauzins getätigt hatte. Das Gericht musste prüfen, ob eine solche Aussage des Maklers dem Verkäufer zuzurechen ist. Diese Rechtsfrage wurde …
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Umfragen des ImmoVerlag, Grömitz auf seinem Nachrichten Blog www.immoobserver.com haben ergeben, dass derzeit - zumindest auf Seiten der Verkäufer und Vermieter – ein Umdenken beim Angebot stattfindet.
Der Trend geht eindeutig in Richtung Selbstvermarktung. Weg vom Makler hin zur Eigeninitiative. Makler haben es zunehmend schwerer an vermarktungsfähige Angebote zu gelangen und diese dann am Markt zu platzieren, resümiert Stephan Probst, der verantwortlich für Verlag und Umfragen zeichnet.
Sowohl unsere kontinuierliche Marktbeobachtung, als auch …
"Hausverwaltung" - das ist für Eigentümer, Verwalter und Makler vielfach ein Buch mit sieben Siegeln. Allgemeine Anforderungen, rechtliche Rahmenbedingungen und die Tatsache, daß es meist um viel Geld geht, erschweren den Umgang miteinander.
Gut informiert zu sein - und das nicht nur in Rechtsfragen - ist da das beste Handwerkszeug. Dem trägt jetzt die HausLehrer Unternehmensberatung, kompetenter Ansprechpartner in Sachen Beratung von Hausverwaltungen, mit Ihrer neuen Publikation
"Die 250 wichtigsten Web-Adressen für Hausverwaltungen in Deutschland"
Rechnung. …
… worden ist oder eine sog. Circa-Fläche.
Bei Immobilienkaufverträgen begründet eine falsche Flächenangabe ggf. sogar die Unwirksamkeit des Kaufvertrags selbst und zwar beispielsweise dann, wenn die Abweichung so gravierend ist, dass der Kaufvertrag sich als sittenwidrig nach § 138 Abs.1, 2 BGB darstellt (und zwar wenn der Kaufpreis im Verhältnis zur tatsächlichen Fläche unangemessen überhöht ist). Andererseits kann eine bewusste Falschangabe des Verkäufers, ggf. sogar des Maklers zu einem Anfechtungsrecht des Käufers über §§ 119, 123 BGB führen.
… Spezialisten nun weitere Kooperationspartner gewinnen, die für ihre Kunden beson-deren Wert auf Baufinanzierungserfahrung vor Ort und auf ausgezeichnete Konditionen legen.
„Der Markt für Baufinanzierungen ist durch ständige Veränderungen geprägt, welche vor allem die freien Vermittler und Makler hart treffen. Und auch die Folgen der Wirtschafts- und Finanzkrise bleiben bei vielen Anbietern nicht ohne Auswirkungen. In dieser schwierigen Marktsituation können sich nur diejenigen langfristig behaupten, die den richtigen Riecher vor Ort haben. Unsere …
Das verdirbt manchem Eigentümer einer Gewerbeimmobilie die Laune: es findet sich kein Ankermieter, zu den Events im Objekt kommen viele Gäste, aber leider definitiv zu wenig Mietinteressenten. Die Mailings haben Rücklaufquoten von unter einem Prozent. Makler sagen, dass nur noch ein niedrigerer Mietpreis hilft. Was tun? Soll die Agentur noch einmal andere Ideen liefern?
Das Problem kann vielschichtig sein. Die unzureichende Sorgfalt in der Kommunikationsplanung gehört wahrscheinlich dazu. Denn wichtig im Immobilienvertrieb ist, dass die gesamte …
… möglichst objektiver Verkaufspreis festgelegt. Die Methode geht schnell und ist kostengünstig. Der Wert der Immobilie wird jedoch oft von den eigenen subjektiven Eindrücken bestimmt – was in einer objektiven Wertermittlung weniger zum Tragen kommt.
4. Immobilienmakler:
Eine gute Einschätzung erhalten Verkäufer bei ortskundigen Maklern. Professionelle Immobilienvermittler sind mit den Gegebenheiten am Markt bestens vertraut. Sie wissen, nach welchen Kriterien Immobilien zu bewerten sind und wie ein marktgerechter, realistischer Preis zustande kommt. …
… ist ein wichtiger Schritt zur Finanzierung der eigenen vier Wände, um jedoch auf Dauer eine sichere Geldanlage zu haben, ist es wichtig, das richtige Objekt zu wählen“, sagt Dr. Gross. „Um keine bösen Überraschungen zu erleben, sollte man sich auf jeden Fall von Profis beraten lassen.“
Ratschläge der weltweit über 100.000 RE/MAX-Makler sind fundiert, da alle Büros rund um den Globus denselben Service bieten. Zudem organisiert das RE/MAX-Netzwerk für seine Mitglieder regelmäßig Fortbildungsveranstaltungen, die internationalen Standards entsprechen.
… jährlich über zwei Millionen gestellten Mietkautionen für privaten Wohnraum in Deutschland strebt EUROKAUTION mittelfristig einen Marktanteil von zehn Prozent an.
„Der Deutsche Immobilientag des IVD war die richtige Plattform, um die Kautionspolice bei den führenden Hausverwaltern und Maklern noch bekannter zu machen. Unsere Erwartungen an die Veranstaltung sind mehr als erfüllt worden“, so das positive Fazit von Rüdiger Wolff, Geschäftsführer von EUROKAUTION. „Das große Interesse, das uns in den vielen Gesprächen entgegengebracht wurde, ist eine …
… oder vermietet werden, stehen Verkäufer und Vermieter nicht selten vor der Frage, welcher Vermarktungsweg für ihr Immobilienangebot gewählt werden soll und voraussichtlich der beste ist.
Während sich der eine Teil weiterhin für die Vermittlung durch einen Immobilienmakler entscheidet, entschieden sich nach Schätzungen von Immobilien Experten 2008 bereits ca. 50% aller privaten Verkäufer und Vermieter für die Vermarktung ihres Immobilienangebotes ohne Makler.
Ob und in wieweit die derzeitige wirtschaftliche Situation in Deutschland Einfluss auf …
… ist ihm wichtig, dass sie in die richtigen Hände kommt. Oder eine berufliche Neuorientierung erfordert einen Umzug in eine andere Stadt. Es gibt viele verschiedene Typen privater Immobilienanbieter und für alle gibt es die individuell passende Vermarktungsmethode: ob per Makler, in Eigenregie oder über das innovative Portal ohne-makler.net.
Liegt eine Immobilie zu weit entfernt, um bei Besichtigungsterminen persönlich vor Ort sein zu können, empfiehlt sich in jedem Fall der Weg über einen Makler. Das entbindet überdies von der Verantwortung für …
… Situation in Deutschland Einfluss auf das Verhalten von privaten Immobilien Käufern und Verkäufern, fragt der Immoobserver in einer aktuellen Umfrage seine Leser.
Immoobserver ist ein Immobilien Blog für private und gewerbliche Immobilien Käufer, Verkäufer, Mieter, Vermieter, Makler. Für das Blog verantwortlich zeichnet der ImmoVerlag, Grömitz, der sich auf die Herausgabe von Immobilien Ratgeber und die Entwicklung innovativer Marketingstrategien für die private und gewerbliche Immobilienvermarktung spezialisiert hat. Zudem bietet der Verlag seit …
… in der Küche, im Leitungssystem und in den Elektroinstallationen. Häufig fordern auch fehlender Wärmeschutz oder ineffiziente Heizungsanlagen große Investitionen.
Wer vor dem Erwerb einer Bestandsimmobilie steht, sollte nicht nur auf das Wort des Verkäufers oder Maklers hören, sondern zusätzlichen Rat im Sinne einer Objektbegutachtung durch einen erfahrenen und qualifizierten Sachverständigen einholen.
Somit werden Investitionen optimiert und eine Kostenfalle vermieden. Sachverständige mit umfassendem Fachwissen finden Sie zum Beispiel über das …
… fündig werden. Häufig enden die Termine mit Enttäuschung, weil zum Beispiel das Objekt veraltet oder heruntergekommen ist oder die finanziellen Rahmenbedingungen nicht passen.
"Wer mit wenig Arbeit schnell zum Ziel kommen möchte, der sollte einen Makler beauftragen", empfiehlt daher Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. Professionelle Vermittler verfügen über Marktkenntnisse und Erfahrungswerte. Sie kennen die aktuelle Angebotspalette und wissen um den tatsächlichen Zustand vieler Objekte. So lässt sich bereits im …
