… nicht geeignet.
Dennoch werden in Deutschland über 50 % der Immobilien "von Privat an Privat" verkauft. Erstaunlich, wie sorglos die deutschen Eigentümer mit ihrem teuersten Hab und Gut umgehen. In anderen Ländern würde niemand auf die Idee kommen, ohne Makler zu verkaufen. In Holland beispielsweise werden nur die Immobilien privat verkauft, für die mangels Marktfähigkeit kein Makler gefunden werden kann.
Die Schwierigkeiten beginnen bereits bei der Festlegung des Verkaufspreises. Liegt man zu tief, verschenkt man möglicherweise viel Geld. Liegt …
… Provisions- und Festpreismodell wählen und sparen. Das Festpreismodell hat den Charakter eines Privatverkaufes.
Kohlstetter Immobilien in Tübingen schlägt beim Service rund um den Hausverkauf neue Wege ein. Hier kann der Kunde wählen, ob er die übliche Maklerprovision zahlt oder ein umfangreiches Leistungspaket, zum Festpreis, in Anspruch nimmt. Je nach gewählter Option, können Verkäufer oder Käufer erheblich profitieren und Geld sparen.
Beim herkömmlichen Provisionsmodell fallen für Verkäufer und Käufer die üblichen Maklerprovisionen, in Höhe …
Makler, Hausverwalter, Finanzdienstleister sowie weitere Teilnehmer der Immobilien- und Finanzierungsbranche können ab sofort ein eigenes Immobilienbewertungsportal betreiben.
Überall in Deutschland, Liechtenstein, Österreich oder der Schweiz können Wohnimmobilien über
schlüsselfertige Bewertungsportale online bewertet werden.
Eigentümer oder Kaufinteressenten bedienen sich gerne des Selfservice von IMMOBILIENWERT24, wenn es um die Bewertung von Grundstückswert und Immobilienpreis geht. Auch auf zahlreichen online Partnerportalen erfahren Anwender …
… um Rat zu fragen.
Fixpreis vereinbaren
Im Bauträger- oder Werkvertrag für ein schlüsselfertiges Haus ist es üblich, einen festen Preis zu vereinbaren. Dieser sollte nach Baufortschritt untergliedert werden, erklärt das Fachportal bauen.de und verweist dabei auf die Makler- und Bauträgerverordnung, kurz MaBV. Ein verbindlicher Zahlungsplan, der auch der finanzierenden Bank vorzulegen ist, sieht eine Kaufpreiszahlung in Teilschritten vor. Der Bauherr vergütet dem Haushersteller also nur, was dieser nach und nach geliefert beziehungsweise gebaut hat. …
Ab dem 01. September 2010 wird das weltweit bekannteste und erfolgreichste Makler-Franchiseunternehmen RE/MAX an drei weiteren Standorten vertreten sein.
Die neuen RE/MAX-Standorte befinden sich in Mainz (Rheinland-Pfalz), Schwetzingen (Baden-Württemberg) und in Riegelsberg (Saarland). Das Büro „RE/MAX Star Team“ in Mainz wird von Dieter Falkenhainer und Arno Schmidt geleitet. Der Büroinhaber Dirk Zenker ist für das Büro „RE/MAX Immobilien-Netzwerk“ in Schwetzingen zuständig und Franchisenehmerin Carolina Capizzi von „RE/MAX Trust“ ist für Immobilieninteressierte …
Der Focus auf die Vermarktung von Wohnungen und Häusern reicht heutzutage offensichtlich nicht mehr aus, um sich als Immobilienmakler auf dem Markt zu behaupten. Auch Architekten, Bauingenieure und Vermessungsingenieure suchen verstärkt nach einem zweiten lukrativen Standbein. Nichts liegt näher als beim Immobilienkauf oder Immobilienverkauf als Baugutachter oder Sachverständiger für Immobilienbewertung zu fungieren. Oftmals werden jedoch keine umfangreichen Wertgutachten erstellt, sondern Schätzungen des Verkehrswertes angestellt. Geworben wird …
PRIKUMI.com startet am 16.08.2010. PRIKUMI.com sieht sich als „Internationales Immobilienportal“ für Anbieter von Immobilien ohne Maklergebühr. PRIKUMI richtet sich speziell an Interessenten von Internationalen Immobilien von Prviatanbietern oder auch für Objekte direkt vom Bauträger. Allerdings besteht PRIKUMI strengstens auf die Objektvermarktung ohne Maklergebühr.
Recherchen, Befragungen und die 20 jährige Erfahrung in Zusammenarbeit Privatkunden haben zu der Entwicklung von www.PRIKUMI.com geführt, da herkömmliche Immobilienbörsen den Zielsetzungen …
Bundesweit, 17. August 2010
Das überregionale Online-Portal „immodog24“ ist das erste für Makler und Vermieter kostenlose Immobilien-Portal, welches sich auf die Zielgruppe der seriösen und gut situierten Tierhalter fokussiert.
Voraussetzung ist, dass Hundehaltung in der Mietimmobilie erlaubt ist. Auch Ställe für Pferdehaltung können als Vermarktungskriterium der Wohnungen angegeben werden.
Neben den kostenlosen Anzeigen sind auch Chiffre-Anzeigen für die Inserenten möglich, die sich erst einmal - ganz anonym - ein Bild von den Interessenten …
Marktteilnehmer aus der Immobilienbranche sollten sich auf Ihre eigentliche Stärke besinnen.
Immobilienmakler beispielsweise sollten sich auf die Vermittlung von Immobilien konzentrieren und diese Dienstleistung optimal erbringen. Neben diesem Kerngeschäft gibt es aber auch Tätigkeiten, die ebenfalls erledigt werden müssen, um ein stimmiges Gesamtangebot für den Kunden zu schaffen.
Nebentätigkeiten, die zum Gesamtangebot eines Immobilienmaklers zählen, aber nicht zu dessen Kerngeschäft gehören, sind zum Beispiel die Finanzierungsberatung oder …
Immobilienmakler befinden sich heutzutage in einer extrem stark umkämpften Branche.
In vielen Deutschen Großstätten herrscht schon fast ein Maklerwahn, da es einfach zu viele Immobilienmakler gibt.
So Zählen wir beispielsweise in Berlin 1197, in München 932 und in Hamburg über 830 Immobilienmakler.
Bei der Suche nach einem Immobilienmakler bemerken dies auch immer öfters Immobilienverkäufer und Vermieter. Dieses Problem führt dazu, dass der Eigentümer zu viel Auswahl an Immobilienmaklern hat und sich damit überfordert fühlt.
Wie wird ein Immobilienmakler …
Berlin, 04. August 2010. Das Immobilienportal ImmobilienScout24 erweitert sein Leistungsportfolio. Maklern steht ab sofort eine neue webbasierte Maklersoftware für eine effiziente Immobilienvermarktung zur Verfügung: Der MaklerManager ermöglicht Immobilienunternehmen eine schnelle, einfache und kostengünstige Organisation ihres Workflows.
Mit dem MaklerManger haben Immobilienprofis immer und überall Zugriff auf alle ihre Objekte und Kontakte. Nötig ist nur ein Computer mit Internetanschluss. Der MaklerManager wird über das Internet im Web-Browser …
… aufgestellt. „Das ist ja ein toller Platz. Richtig kuschelig“, meinte eine Besucherin.
„Normalerweise nutzen wir die Lounge für Besprechungen oder einfach zum Entspannen“, erklärt Geschäftsführer Thomas Aigner. „Ich habe aber auch schon den einen oder anderen unserer Makler hier mit einem Laptop arbeiten sehen. Der Café-Charakter ist wohl sehr inspirierend.“
Beim Sommerfest konnten die Gäste hier nun gemeinsam lachen, plaudern, Kontakte knüpfen und die Mitarbeiter der Firma Aigner Immobilien persönlich kennenlernen. Denn auf den persönlichen …
Die Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V. in Wiesbaden bietet mit dem IHK-Lehrgang „Qualifizierte/r Immobilienmakler/in (IHK)“ eine fundierte Ausbildung im Maklerwesen. Der berufsbegleitende Lehrgang startet am 20. September 2010 und umfasst zwei auf einander aufbauende Module mit einer Gesamtstundenzahl von 150 Unterrichtseinheiten.
Modul I ist als Wochenblock mit 50 Unterrichtseinheiten konzipiert und richtet sich an Einsteiger. Es vermittelt Makler-Grundlagenwissen und schließt mit dem Zertifikat „Geprüfte/r Immobilienmakler/in …
… gesunkenen Preise. So bietet etwa das Immobilienbüro Spanish-Casas ein komplett restauriertes Dorfhaus im Weindorf Jalon an der Costa Blanca statt zum realistischen Preis von etwa 200.000 Euro zum „Krisenpreis“ von 145.000 Euro an.
Angesichts der Krise haben viele Makler-Büros in den vergangenen Monaten schließen müssen. „Hier gibt es bereits ein regelrechtes Maklersterben", sagt der spanische Unternehmensberater Manuel Romera. Doch in diesem Jahr setzte auch ein Gegentrend ein. Von den niedrigen Preisen angelockt, steigt die Nachfrage. Wie das …
… beobachten, wie sich die resultierenden Werte verändern. Nach einer kurzen Eingewöhnungszeit und mit etwas Fingerspitzengefühl können die ersten Bewertungen problemlos durchgeführt werden. Die Ergebnisse können archiviert und ausgedruckt werden.
Die Software ist insbesondere für Architekten und Makler geeignet, die nur ab und zu für ausgewählte Kunden Wertermittlungen erstellen. Eine professionelle Software wäre für diese Zwecke zu umfangreich und zeitraubend. Hier bietet sich ein übersichtliches Programm ohne unnötigen Ballast geradezu an. Falls …
… werden vom System mit Datenbankwerten, wie zum Beispiel Baukosten, Grundstückswert, Altersabschreibung oder Liegenschaftszins kombiniert. Auf Knopfdruck erhält der Interessierte eine individuelle Immobilienwertermittlung
Immobilienwertermittlungen nach der Methode Dr. Barzel ® werden über Baufinanzierer, Hausverwalter, Makler oder Immobilienportale online angeboten. So ist es jedem Eigentümer möglich, sich schnell und kostengünstig über den heutigen Wert seiner Immobilie zu informieren.
Insofern hat die Finanzkrise auch etwas Positives hinterlassen. …
… durch den etwas höheren Kaufpreis gestiegen. Auch die Erhöhung der Mehrwertsteuer verteuert einige Nebenkosten. Des weiteren ist die Grunderwerbsteuer von Null auf 3,5 % des Kaufpreises gestiegen. In einigen Bundesländern sogar auf 4,5 %. Wurde die Immobilie durch einen Makler vermittelt sind hierfür Kosten in Höhe von bis zu 7,14 % des Kaufpreises zu zahlen.
Je nach Bundesland und Höhe der Maklercourtage können die Anschaffungsnebenkosten für Grunderwerbsteuer, Notar und Amtsgericht, sowie für Maklerprovision über 13 % des Kaufpreises betragen. …
Rauschendes Fest und Vernissage mit Werken
von Richard Fuchs
Am Abend des 07. Mai 2010 lud die Gerschlauer GmbH, eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum München, zu Eröffnungsfeier und Vernissage ihres neuen Ladenbüros und Artrooms. Über 100 Gäste kamen in die neuen Räume im Münchner Zentrum an der Frauenstraße 38, gleich beim Isartor. Unter ihnen war unter anderem der Ehrenpräsident des ivd, Franz Rohrer. Der Geschäftsführer des ivd Süd, Ralf Sorg, hatte eine Grußbotschaft geschickt, da er wegen eines Kongresses in Baden-Baden verhindert …
Der Erwerb einer Immobilie, sei es von Privat oder über einen Makler, ist Vertrauenssache und erfordert, gerade was die realistische Bewertung eines Objektes angeht, umfassendes Fachwissen und Know-how.
Den vermarktungsorientierten Marktwerteinschätzungen von Maklern fehlt oftmals die Objektivität und Neutralität. Und es geht immerhin um sehr viel Geld, das langfristig gebunden wird.
„Wenn jemand ein Haus kaufen möchte, will er Eigentümer und Nutzer sein – und kein Bauherr!“, so Thomas Fruhwirth. „Immobilienkäufer sind natürlich unsicher. Das Haus …
… über dem spanischen Durchschnitt.
Der Markt ist attraktiv und lukrativ: Die Quadratmeterpreise auf Mallorca oder Ibiza lassen sich im Schnitt mit den teuersten Gegenden Deutschlands, wie München oder Sylt, vergleichen. Doch welche Voraussetzungen muss man mitbringen, um als Makler auf den Balearen Erfolg zu haben – ohne Branchenerfahrung?
„Für ein einzelnes Maklergeschäft ist Ortskenntnis und Erfahrung im Immobilienhandel unerlässlich“, erläutert Joachim Semrau, Gründer und Vorstand der Porta Mondial AG. Doch mit einem starken Partner an der Seite, …
… von über 95 % der professionellen Anbieter und privaten Nachfragern genutzt. Der Immobilienteil in einer Tageszeitung erscheint auch interessant. Das Immobilienangebot von Privat ist dort allerdings geringer geworden. Immobilienanzeigen über Bauträgermaßnahmen sowie Imageanzeigen ortsansässiger Makler dominieren dort. Anzeigen- bzw. Wochenblätter werden nach wie vor gerne gelesen, auch, wenn deren Reichweite gering ist. Vermarktungsschilder für den Vorgarten oder als Klappschild am Fenster angebracht, haben den Vorteil, denjenigen anzusprechen, …
Zehntausende von Websites aus der Immobilien- und Finanzbranche verdienen kein Geld. Denn, die meisten Internetpräsentationen von Immobilienmaklern, Hausverwaltern, Versicherungsagent oder Finanzdienstleistern verfügen nur über Inhalte, aber nicht über Funktionen.
Damit kann der Informationshungrige, mit wenig Zeit für lange Texte wenig anfangen. Der User will Klicken und nicht Lesen. Er sucht kostengünstige und möglichst sofort wirksame Lösungen für sein Immobilien- oder Finanzproblem.
Gerade in der Immobilien- und Finanzbranche bieten sich …
…
Im Zuge des technischen Umbaus hat sich Myimmo.de auch einem Facelift unterzogen. Die Immobilienangebote präsentieren sich jetzt in einem freundlich-grünen Design und sind perfekt für die Suchenden aufbereitet. Damit vergrößert das Portal deutlich die Chance, dass Anzeigenkunden ihre Wohnungen und Häuser zügig vermieten oder verkaufen. Noch befindet sich Myimmo.de in einer Betaphase. In dieser Zeit können Makler oder Immobilienbesitzer kostenlos auf dem Portal inserieren.
Weitere Informationen:
http://www.myimmo.de/presse/index/meldung/id/1060
Im Zeitraum von Februar 2010 bis April 2010 testete das unabhängige Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) die Service- und Beratungsleistung von rund 1.500 Immobilienmaklern, die in und um München tätig sind. Am Schluss bestanden nur 17 Unternehmen alle Tests und zählen somit berechtigterweise und offiziell zu den Besten ihrer Branche.
„Dass wir zu den anerkannt 17 besten Immobilienmaklern im Großraum München gehören, erfüllt uns mit Stolz. Es ist aber auch die Bestätigung unseres Weges durch rund 40 Jahre Firmengeschichte: ständige Weiterbildung …
… Nachfrage nach vermieteten Häusern als stabile und inflationssichere Kapitalanlage gestiegen. „Gesucht werden Mietshäuser mit vier bis acht Wohnungen. Im Großraum Bonn ist die Nachfrage danach um etwa 20 Prozent höher als früher“, erläutert Reinhard Doering, Immobilienmakler in Königswinter und stellvertretender Vorsitzender der Bonner Immobilienbörse (BIB), einem regionalen Makler-Netzwerk. Er ist überzeugt, dass die Immobilie auf lange Sicht Aktien den Rang abgelaufen habe. Eine Studie der Gesellschaft für Konsumforschung untermauert dies. Demnach …
Das weltweit größte und erfolgreichste Immobilien-Franchise-Unternehmen RE/MAX ist weiter auf Wachstumskurs! Seit Jahresbeginn hat das Immobilien- und Maklernetzwerk im Südwesten 6 neue Franchiserechte vergeben, 6 RE/MAX Shops eröffnet und einen Umsatzzuwachs von über 35 % erreicht.
RE/MAX ist jetzt auch in den Städten Reutlingen (Baden-Württemberg), Vaihingen (Baden-Württemberg), Saarlouis (Saarland), Hassloch (Rheinland-Pfalz), Tübingen (Baden-Württember) und Bad Kreuznach (Rheinland-Pfalz) zu finden. Die neuen Franchisestandorte befinden sich …
Beverstedt, Juni 2010 – Dag Plischke – Geschäftsführer der WohnWell GmbH – hat mit dem Immobilien Handelsverband „IntraMakler“ einen Vertrag über die Regionalvertretung für die Marken „IntraMakler“ und „Deutsches Architektenhaus“ geschlossen und übernimmt die Betreuung der Mitglieder im Gebiet Bremen, Bremerhaven und den Landkreisen Cuxhaven und Osterholz-Scharmbeck.
„Durch die Partnerschaft mit der WohnWell GmbH setzen wir konsequent die Stärkung des Sektors Gemeinschaftsgeschäfte in der Immobilienwirtschaft fort!“, freut sich der Geschäftsführer …
… des RE/MAX Immobilien-Portfolios. Besonderen Wert legte der Weltmarktführer RE/MAX bei der Entwicklung darauf, dass jede Immobilie nur einmal im Portal aufgeführt ist. Das ermöglicht dem Kunden eine direkte, gezielte und effiziente Suche nach Objekten.
Da RE/MAX Makler ausschließlich mit Exklusivaufträgen arbeiten, ist gewährleistet, dass jedes Immobilien-Listing nur einmal im Datenbestand von remax.de 2.0 zu finden ist. Neben der optimierten Immobilien-Suchfunktion kann der Kunde sich auch weiterhin regionsspezifisch über das weltweit tätige Immobilien-Franchise-Unternehmen …
Wer seine Eigentumswohnung ohne Makler courtagefrei privat vermieten möchte, findet mit dem Immobilienportal ohne-makler.net eine komfortable Unterstützung zur schnellen Vermietung an solvente Mieter. Das Portal stellt seinen Kunden einen übersichtlichen und zeitsparenden Service zur Verfügung, mit dem effektiv und zu erheblich reduzierten Preisen Anzeigen auf den großen Immobilienportalen gebündelt werden können.
Es lohnt sich, als Vermieter selbst einen passenden Mieter zu suchen. Dabei ist es von unschätzbarem Vorteil, aus einer möglichst …
Sprengnetter Online-Bewertungs-Service für Makler und Sachverständige / zuverlässige und objektive Immobilienbewertung anhand aktueller Marktdaten und anerkannter Bewertungsmethoden / Wertexpertise in weniger als zwei Minuten.
Sinzig, 24. Juni 2010. Für die Arbeit von Immobilienmaklern ist eine unabhängige, treffsichere und aussagekräftige Immobilienbewertung oft erfolgsent¬scheidend. Sachverständige sind immer häufiger beratend tätig und müssen hierzu in der Lage sein, eine Desktopbewertung einfach, schnell und dennoch sicher durchzuführen. Mit …
In Deutschland etablieren sich immer mehr Immobilienmakler, die ihre Dienstleistung zum Festpreis anbieten. Aber was unterscheidet den Festpreismakler vom klassischen Immobilienmakler und welche Vor- bzw. Nachteile haben beide Modelle?
Der klassische Immobilienmakler
Der klassische Immobilienmakler arbeitet erfolgsabhängig und schließt mit dem Verkäufer oder Vermieter in der Regel einen qualifizierten Makleralleinauftrag ab. Dieser Vertrag sichert dem Makler ein Alleinvertriebsrecht der Immobilie zu. Dafür garantiert der Immobilienmakler dem Verkäufer …
Der Trend geht wieder zum Eigenheim – auch Mieten steigen weiter!
Auch in der Immobilienwirtschaft scheint die Krise durchschritten und der Aufschwung angekommen. Bereits im IV. Quartal 2009 habe die Nachfrage bei den meisten Maklern nach privat genutzten Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern schon deutlich angezogen. Jochen Blumenauer, Gründer des Franchise-Systems 3A Makler Netzwerk und selbst seit über 40 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig, spricht von einem deutschlandweitem Trend. „In beinahe jedem unserer Büros zeigt der Pfeil eindeutig …
Eine wissenschaftliche Studie Douglas Bernheim und Jonathan Meer kam zu dem Ergebnis, dass die Einschaltung von Immobilienmaklern Eigentümer den zentralen Vorteil aufweist, dass die Immobilie signifikant schneller verkauft wird. Ein Immobilienmakler gewährleistet also eine zügige Abwicklung des Verkaufsprozesses. Was ist jedoch dazu notwendig? Damit ein Verkauf zügig abgeschlossen werden kann, müssen die folgenden Prozessschritte professionell bearbeitet werden. Ein gute Immobilienmakler bewirbt das Haus, stellt es geeigneten Interessenten vor, …
… der Immobilienwirtschaft wächst der Bedarf an intelligenten Verknüpfungen von Daten. Schließlich benötigen Entscheider immer schneller valide Informationen. Hierzu zählen eine Vielzahl von Marktteilnehmern wie Banken, Investoren, Verkäufer und Projektentwickler, Asset Manager, Makler, Vermieter und Mieter. Wenn jedoch branchenweit kein einheitliches Kennzahlen-Set zur Performance-Messung vorliegt, können Vorstände, Real Estate Abteilungen oder der Finanzbereich „schon mal unterschiedliche Zahlen kommunizieren und in der Folge unterschiedlich interpretieren …
Eine öffentlich einsehebare Umfrage zur Frage, welche Erfahrungen Verbraucher mit Immobilienmaklern gemacht haben, führt derzeit er Immoverlag, Grömitz, in seinem Blog Immobilieninside.com durch.
Zur Teilnahme aufgerufen sind Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter von Wohnimmobilien, die während der Abwicklung des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses mit einem oder mehreren Immobilienmaklern in Kontakt gekommen sind.
Hintergrund der Befragung ist laut Verlag die Einholung eines objektiven, neutralen Meinungsbildes über die Maklerleistungen in …
… von Arbeitgebern aus den unterschiedlichsten Teilbranchen der Immobilienwirtschaft erwartet wurden. Insgesamt 22 Aussteller informierten auf der von Immobilien Zeitung und Heuer Dialog durchgeführten Veranstaltung über Karrierewege beispielsweise als Projektentwickler, Facility-Manager, Finanzierer oder Makler. Darunter fanden sich Firmen wie die IVG Immobilien, die Deutsche Hypothekenbank, DTZ, KPMG, Jones Lang LaSalle oder der Shoppingcenter-Entwickler mfi.
Bereits im Vorfeld hatten die Berufseinsteiger die Möglichkeit, persönliche Termine mit …
… auf teure Forderungsabteilungen Verzichten.
• So können Sie Ihre Energien anderen Tätigkeiten zukommen lassen, wodurch eine noch nie dagewesene Planungssicherheit, welche Sie aufgrund der garantierten Zahlungen haben.
• Alle weiteren Teilnehmer der Immobilienwirtschaft, z.B. Makler, ergänzen durch unser neues Serviceangebot ihre Beratungsleistung für Vermieter und Kapitalgeber. So entsteht hier ein Mehrwert, welcher für einen Wettbewerbsvorteil sorgt.
Bonitätsauskünfte
Neben diesem neuen Angebot bieten wir aber weiterhin unsere Bonitätsauskünfte …
Bel Ombre/München, 10. Juni 2010. Die Präsenz der Golf & Lifestyle-Villenanlage Villas Valriche an der Südwestküste von Mauritus auf dem deutschen Markt wurde deutlich verstärkt. Kaufinteressenten der luxuriösen Villen steht mittlerweile deutschlandweit ein Netzwerk aus renommierten Maklern zur Verfügung. Uta Fleckenstein – Exquisite Immobilien mit Sitz in München betreut die Kunden in Südddeutschland. Interessenten aus Nord- und Ostdeutschland wenden sich an die Berendes & Partner Consulting GmbH, die sowohl in Hamburg als auch in Berlin …
Makler und Bauträger müssen auffindbar sein und ihr Image prüfen
(München, 07. Juni 2010). Niedrige Kreditzinsen, moderate Einstiegspreise, zunehmendes Interesse an soliden Kapitalanlagen: Obwohl die Ausgangslage für den Immobilienverkauf günstig ist, können nicht alle Immobilienmakler und Bauträger gleichermaßen von der erhöhten Nachfrage profitieren. „Viele Anbieter schaffen es mit ihren Objekten nicht zum Kunden, weil sie gravierende Fehler im Online-Marketing begehen“, sagt Markus Zarte, Inhaber der Agentur Sondereinheit.
Die Zeiten, in denen …
… Beispiel aus unserer Praxis:
Wert der Gewerbeimmobilie
2005 - 5,3 Millionen Euro = Gutachten wegen Insolvenz
2006 - 2 – 3 Millionen Euro = Geschätzter Kaufpreis (Teil NPL-Verkaufs)
2009 - 2,5 Millionen Euro = Schätzung von WoPM (Gebäudeschäden)
2010 - 1,3 Millionen Euro = Angaben des Maklers in Immoscout 24
Ca. 15 Millionen Euro Grundschulden
Da das Sanierungsrisiko weiter steigt, wird der vom Makler geforderte Kaufpreis kaum zu realisieren sein. Ein pro aktives Workout mit dem schlummernden Potential hätte das Abschreibungsrisiko vermieden …
… Deutschen Franchise-Verbands (DFV) in Berlin. Im Rahmen der Abendgala wurden die Besten der Franchise-Wirtschaft mit einem FRANNY ausgezeichnet.
RE/MAX Deutschland Südwest hat in diesem Jahr seine Franchise-Partner Kryspina und Andreas Münchschwander aus Kaiserslautern, mit insgesamt 19 Makler in ihrem Büro, als beste Quereinsteiger ausgezeichnet. Rita und Nils Hacke aus Ludwigshafen wurden als erfolgreichste Franchisenehmer in Bezug auf Umsatz und Recruiting geehrt. Das Ehepaar Hacke beschäftigt inzwischen 40 Makler in Ihrem Bürostandort und wird …
… und Einsatzkräften. Mit Hilfe von Sendern, die an Fahrzeugen oder Geräten angebracht werden, kann jederzeit die Position jedes beliebigen Firmenfahrzeugs ermittelt und protokolliert oder direkt für neue Einsätze verplant werden.
Professionelle Makler wie telematik.cc konfektionieren Telematik-Lösungen passend zum individuellen Anforderungsprofil. Dabei garantiert langjährige Erfahrung, dass weder überdimensioniert noch leistungsschwach geplant wird. Dank kompetenter Beratung finden Unternehmer und Sicherheitsbeauftragte preiswerte und zuverlässige …
… für ein Bauträgerhaus entscheiden, müssen hier besonders tief in die Tasche greifen, da sie eine komplette Immobilie inklusive Grundstück erwerben. Rund 3,5 Prozent - in Berlin, Hamburg und Sachsen-Anhalt sogar 4,5 Prozent - sind als Nebenkosten zu kalkulieren.Maklergebühr
Findet die erfolgreiche Vermittlung eines Grundstücks über einen Makler statt, fallen damit weitere Nebenkosten für den Bauherrn an: Diese Provision, auch Courtage genannt, errechnet sich ebenfalls aus dem Gesamtobjektpreis und liegt je nach Bundesland zwischen 3,57 und 7,14 Prozent. …
Ab Juni 2010 arbeiten die beiden Unternehmen IMMOsek und intraMAKLER im Bereich des Telefonsekretariats zusammen. Die Kooperation umfasst die Leistungen des klassischen Telefonsekretariats und des Telefonmarketings.
„Wir freuen uns, dass wir jetzt auch den Partnerunternehmen des größten Maklernetzwerks Deutschlands mit unserem Service zur Seite stehen dürfen“, so Jörg Endres, Geschäftsführer von IMMOsek.
Herr Endres übernimmt nun auch den Aufbau des Netzwerkes von intraMAKLER im Postleitzahlengebiet 9. „Die Zukunft liegt im Gemeinschaftsgeschäft, …
Die Immobilienmaklerverbände RDM und VDM versuchen dem Immbilienmaklergewerbe den schlechten Ruf zu nehmen und die Qualität durch Standesregeln sicherzustellen. tortzdem ist das Risiko hoch, an einen Immobilienmakler zu geraten, der primär auf eine schnelle Provision mit wenig Arbeit aus ist.
Schließlich braucht es nicht viel, um sich für als Immobilienmakler zu qualifizieren: Mit einem polizeilichen Führungszeugnis ohne negative Einträge und einer Verwaltungsgebühr ist die Zulassung als Immobilienmakler vom Gewerbeamt leicht zu bekommen. Daher …
Nach einer guten und erfolgreichen Zusammenarbeit mit dem Franchiseunternehmen RE/MAX in Kaiserslautern schloss das Immobilienbüro von Alexander Schütze in Lauterecken im Pfälzer Bergland im Frühjahr 2010 eine neue Kooperation mit dem deutschlandweiten Netzwerk intraMAKLER. Diesem Netzwerk gehören mittlerweile ca. 1000 Makler an und es sind tausende von Immobilien bundesweit gelistet, so dass jeder Makler auch auf den Immobilienbestand seiner Kollegen zugreifen kann. Im Angebot befinden sich neben gebrauchten Wohnimmobilien zur Miete und zum Kauf …
Im September 2005 eröffnete das Ehepaar Rita und Nils Hacke ihr Büro RE/MAX Classic, in der Rheingönheimerstraße 104 in Ludwigshafen. Seit der Eröffnung hat das Büro 40 neue Makler gewonnen, und hat somit das größte Büro in der Region Südwest. Im Jahr 2009 konnte er den Umsatz kräftig steigern und erhielt an der diesjährigen RE/MAX Südwest-Convention den Award für das „Umsatzstärkstes Büro“.
Nils Hacke’s Erfolgsrezept lautet: „Das Rad nicht neu erfinden, sondern einfach genauso arbeiten, wie RE/MAX es vorgibt.“ Dazu gehört für Hacke neben der qualifizierten …
Auch Immobilienmakler müssen mit der Zeit gehen. So dachten Michael und Helmut Keck, Inhaber des gleichnamigen Unternehmens aus Isny. So wurde der schon einige Jahre bestehende Internetauftritt kurzerhand eingestampft und durch eine neue aktuelle Seite ersetzt.
Neben Links zu aktuellen Angeboten für Wohn- und Gewerbeimmobilien, die auch schon seit Jahren in den großen Portalen vorhanden sind, findet der interessierte Besucher auch einige Informationen zu den Inhabern des Unternehmens. "Die Nähe und Offenheit ist uns wichtig. Da möchten unsere Kunden …
… Service, sondern auch noch kurze Wege“.
Pullach, Bogenhausen, Neuhausen-Nymphenburg und jetzt Schwabing: Die Aigner Immobilien GmbH hat im Mai 2010 ihre neuen Räume im Münchner Norden bezogen. Gemütlich, hell und modern präsentiert sich das Ladenlokal in der Hohenzollernstraße 118. Der Makler Dr. Jürgen Grun übernimmt die Leitung des Büros.
Seit knapp 15 Jahren ist er im Immobiliengeschäft. Schwabing ist sein Lieblingsstadtteil. Hier hat er schon so einiges verkauft. „Schwabing war nie out, aber jetzt erlebt es eine Renaissance“, bemerkt Grun. …
