… Immobilienbranche. Derzeit sind einige Betrüger aktiv, die Wohnungssuchende um ihr Geld bringen wollen. Das Immobilienportal Immowelt.de erläutert die dreisten Methoden der Abzocker und gibt Tipps, wie sich Wohnungssuchende vor den Machenschaften schützen können.
Abzockmasche 1: Kostenpflichtige Datenbanken
Seriöse Makler verlangen eine Provision für den Nachweis oder die Vermittlung einer Mietwohnung. Das heißt: Geld fließt erst, wenn die Leistung erbracht wurde. So will es das Gesetz.
Eine finanzielle Vorleistung für eine Liste mit Wohnungen ist ein …
Wiesbaden, 25.02.2009 – Das Maklernetzwerk RE/MAX bietet seinen Lizenznehmern eine fundierte IHK-Ausbildung zum/r „Qualifizierten Immobilienmakler/in (IHK)“.
Die straff konzipierte Makler-Ausbildung wird von der IHK Wiesbaden zertifiziert und startet erstmals am 23. März 2009. Sie gliedert sich in zwei aufeinander aufbauende berufsbegleitende Module mit 140 Unterrichtseinheiten gesamt. Die Inhalte des Studiengangs orientieren sich stark an der Praxis und decken das gesamte Spektrum einer erfolgreichen Maklertätigkeit ab: von umfassenden Rechtsgrundlagen …
… so weiter. Außerdem zeichnet eine Markenimmobilie aus, dass die Gebäudequalität einschließlich des Schilder- und Leitsystems stets gleich hochwertig bleibt und das Objekt zu jeder Zeit seinen Mietpreis wert ist. Weiterhin macht eine professionelle Informationspolitik in Richtung der Maklerhäuser den guten Stil des Vermieters aus. Die Makler benötigen für ihre Datenbanken regelmäßig aktuelle Zahlen mit verfügbaren Flächen und Mietpreisen sowie gutes Bildmaterial für ihre Exposés. Last but not least ist im People-Business ein sympathischer und serviceorientierter …
… WOWEX durch die Unterstützung wichtiger Branchenverbände in Nordrhein-Westfalen. Dazu gehören der Landesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Nordrhein-Westfalen des BFW (Bundesverband Freier Wohnungs- und Immobilienunternehmen), der IVD (Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen) Region West, der Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI), die Arbeitsgemeinschaft Kölner Wohnungsunternehmen und der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein. Sie alle sind überzeugt vom Erfolg der Erstveranstaltung …
Immobilieninteressenten fragen verstärkt nach dem Energieverbrauch einer Immobilie. Dabei wird vor allem auf eine Isolierverglasung und eine Fassadendämmung geachtet. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale.
Nürnberg, 24. Februar 2009. Gut gedämmt statt viel verbraucht: Bereits vier von zehn Maklern spüren eine verstärkte Nachfrage nach Kaufimmobilien, die der Energieeinsparverordnung entsprechen. Damit wird der Energieverbrauch einer Immobilie bald ähnlich wichtig sein …
… oder anderen Szenegebieten könnte der Anstieg aber auch im zweistelligen Bereich liegen«, so gestern der Vizechef des IVD Berlin-Brandenburg, Andreas Habath.
Damit wäre die Entwicklung immerhin etwas gebremst. Im vergangenen Jahr registrierte der regionale IVD-Verband, in dem rund 500 Makler organisiert sind, noch eine Steigerungsrate von 2,5 Prozent. Seit 2001 sei die durchschnittliche Nettokaltmiete in Berlin so von 4,80 auf 5,75 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Damit liegt die vom IVD ausgewiesene Durchschnittsmiete derzeit um einen Euro über …
Die Frage, ob Makler die besseren Verkäufer sind, beantworten augenscheinlich immer mehr verkaufswillige private Eigenheimbesitzer für sich mit Nein, berichtet der ImmoVerlag, Grömitz.
Der Fachverlag für Immobilienmarketing hat sich unter anderem auf die Belange privater Immobilienanbieter spezialisiert, erklärt Verleger und Herausgeber, Stephan Probst, der für diesem Bereich persönlich verantwortlich zeichnet und selbst bereits diverse Ratgebertitel zum Thema Selbstvermarktung von Immobilien verfasst hat.
Das Internet bietet heute zwar eine Fülle …
Das nicht jeder Kaufvertrag für eine Immobilie bisweilen hält, was die unterzeichnenden Parteien von ihm erwarten, wird vielen privaten Käufern und Verkäufern, aber auch begleitenden Maklern, erst bewusst, wenn das Kind bereits in den Brunnen gefallen ist.
Schutz und Sicherheit bei Immobilien-Kaufverträgen ist nicht allein die notarielle Beurkundung, wie viele Käufer und Verkäufer immer wieder anzunehmen scheinen, sondern beginnt bei der richtigen Vorbereitung derartiger Verträge. Bei der Frage, was soll und was muss Inhalt der Vertragsvereinbarung …
… zu integrieren, ein erhebliches Stück näher gerückt zu sein.
Das Bieterverfahren, dass auch als „schnellster Weg zum besten Preis“ bezeichnet wird, scheint aber nicht nur beim Verbraucher, sprich Eigentümer und Anbieter, angekommen zu sein, auch viele Makler scheinen angesichts rückläufiger Vermittlungszahlen in dem alternativen Angebotsverfahren einen Ausweg aus der Krise zu sehen. Unsere Absatzzahlen belegen zumindest, dass das Interesse am Bieterverfahren seitens der Maklerschaft um ein Vielfaches gestiegen ist, so der Verleger.
Das Verfahren …
Wiesbaden – 14.03.2009. RE/MAX Europe arbeitet ab sofort mit Toyota Motorsport zusammen. Der Formel 1 Rennsport ist eine ideale Plattform für den Branchenleader in der Immobilienvermittlung. Durch die Zusammenarbeit mit Toyota Motorsport verstärkt das weltweit führende Makler- Franchise-System RE/MAX mit imposanter Geschwindigkeit seine öffentliche Präsenz im Spitzensport.
Ab dem 29. März 2009 werden durchschnittlich 55 Millionen Fernsehzuschauer pro Rennen das sportliche Highlight verfolgen. „Damit hat RE/MAX die Möglichkeit, sich weltweit als Marke …
Wiesbaden - Die Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V. in Wiesbaden bietet mit dem neuen IHK-Studiengang „Qualifizierte/r Immobilienmakler/in (IHK)“ eine fundierte Ausbildung im Maklerwesen. Der berufsbegleitende Studiengang beginnt am 23. März 2009 und umfasst zwei auf einander aufbauende Module mit einer Gesamtstundenzahl von 140 Unterrichtseinheiten.
Modul I ist als Wochenblock mit 40 Unterrichtseinheiten konzipiert und richtet sich an Einsteiger. Es vermittelt Makler-Grundlagenwissen und schließt mit dem Zertifikat „Geprüfte/r …
… der besten preisgünstigen Franchisesysteme basiert auf den Bewertungen der Gesamtliste. Gezählt werden nur Systeme, die eine komplette Neugründung für unter 50.000 Dollar ermöglichen.
„Das System Franchise ist für den Immobilienmarkt optimal“, erklärt Röthig. „Im Franchise-Netzwerk suchen Tausende Makler den richtigen Käufer bzw. das richtige Objekt. Dieser Service geht weit über das hinaus, was ein Einzelkämpfer bieten kann.“ In Nordamerika funktioniere die Branche heute nur noch auf dieser Basis. „Europa hat hier einen großen Nachholbedarf“, …
Kostenloses Immobilienportal für deutsche Endverbraucher
Nach dem enormen Erfolg des Immobilienportals zuka.nl in den Niederlanden eröffnete Zuka Beginn 2009 auch in Deutschland die Jagd auf Marktanteile der traditionellen Immobilienmakler. Die Neuheit: Auf www.zuka.de können deutsche Endverbraucher ab sofort komplett kostenlos ihre eigenen vier Wände im digitalen Schaufenster zum Kauf anbieten – und das zudem ohne jegliches Zutun eines Maklers.
In den Niederlanden erregte Zuka bereits einiges Aufsehen in den Medien, als das Unternehmen dem konkurrierenden …
Makler haben bei zukünftigen Mietern klare Wunschvorstellungen. Beliebt sind Beamte und Rentner. Tagesmütter und Arbeitslose sind nicht gewollt. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale.
Nürnberg, 10. Februar 2009. Schlechte Karten bei der Wohnungssuche: Nur 1,8 Prozent der deutschen Makler vermittelt gerne Arbeitslose an ihre Auftraggeber. Das geringe Einkommen wirkt abschreckend. Makler berücksichtigen mögliche Vorbehalte der Vermieter und haben deshalb klare Wunschvorstellungen …
… großer Beliebtheit. Um die daher steigende Zahl an Immobilieninteressenten in der Stadt am Inn kompetent bedienen zu können, ist der Immobiliendienstleister PlanetHome nun auch mit einer Filiale in Mühldorf vertreten.
Vom kompetenten Service der geschulten und geprüften Makler können Immobilienkäufer und -verkäufer seit Anfang 2009 in der neuen Filiale in Mühlheim am Inn profitieren. Gemeinsam mit ihren Kunden bereiten die Immobilienprofis alle nötigen Schritte bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss vor. Das Dienstleistungsspektrum erstreckt sich …
… Investoren so gut wie keine Miethäuser mehr, obwohl der Kölner Wohnungsmarkt weitgehend ausgeglichen ist und Köln zu den wenigen Regionen mit steigenden Einwohnerzahlen gehört.
Die Kölner Immobilienbörse reagiert auf die Zusammenhänge mit einer Informationsoffensive. „Unsere Makler sind langjährige Marktteilnehmer und damit genau die Experten, die Verkäufer und Vermieter jetzt brauchen.“ Roland Kampmeyer, Sprecher der Kölner Immobilienbörse, fasst damit die Position des Maklerverbundes am Immobilienmarkt der Metropolregion Köln zusammen.
Um noch …
… Sachfragen mit dem Fachmann besprechen. Nebenabsprachen zwischen den Vertragsparteien muss der Notar in den Vertrag aufnehmen, andernfalls kann der Verkauf noch nach Jahren von einer Seite angefochten werden. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, ist mit einem Makler an seiner Seite meist besser beraten: Seriöse Immobilienberater bieten sowohl Unterstützung beim Aufsetzen des Vertrages als auch die Begleitung zum Notartermin an.
„Wer eine Immobilie verkaufen möchte, der sollte professionelle Immobilienberater zu Rate ziehen“, empfiehlt PlanetHome Chef …
Immobilien-Interessenten fragen bei Maklern derzeit verstärkt stadtnahe Quartiere und Innenstadtlagen nach. Immobilien in ländlichen Gebieten lassen sich vergleichsweise schwer vermitteln. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Maklerbefragung des Immobilienportals Immowelt.de.
Nürnberg, 3. Februar 2009. Landleben unerwünscht: Nur jeder fünfte Makler verzeichnet derzeit eine starke Nachfrage nach Kaufimmobilien in ländlicher Lage. Zukünftige Immobilienbesitzer suchen stattdessen vor allem die Nähe zu urbanen Zentren. Absolut beliebt sind stadtnahe …
… weniger Tage erreichte seine Seite zwischen 5.000 und 10.000 Pageviews täglich.
hausverlosungen.biz beschäftigt sich nur mit einem Thema: Hausverlosungen in Österreich.
Anhaltende Wirtschafts- und Immobilienkrise zwingen Hausbesitzer ihre Immobilie zu verlosen, anstatt den herkömmlichen Weg über den Immobilienmakler zu wählen.
Nur so können sie den Preis erzielen, den das Objekt auch wert ist. Verlost werden hauptsächlich Luxusimmobilien, da dafür einfach kein Geld mehr da ist.
Nach der ersten verlosten Traumimmobilie in Kärnten, ist ein wahrer …
… Begriffe schwirren herum.
Der einzige Grundeigentümerverein für Deutsche mit Immobilien in den USA möchte seinen Mitgliedern und Freunden in einem Seminar am 11. März 2009 vor Ort in Miami helfen, sich mit Unterstützung einschlägig erfahrener Referenten (Rechtsanwälte, Developer, Makler und Banker aus Deutschland und den USA) das erforderliche Wissen anzueignen, um für eine erfolgreiche Anlageentscheidung gerüstet zu sein. Insbesondere geht es um folgende Themenbereiche:
- Wie ist der derzeitige Sachstand auf dem amerikanischen Immobilienmarkt? …
… vorgenommen. Regelmäßig möchte er in die Punkte fahren und öfter als letztes Jahr auf dem Podium stehen. „Mein Traum wäre der erste Formel-1-Sieg für Toyota“, sagt der sympathische 27-Jährige auf der Website des Rennstalls. Die aktuell 250 bayerischen RE/MAX-Makler, die in 60 Büros zwischen Aschaffenburg und Traunstein ihre Dienste anbieten „werden an den Rennsonntagen mitfiebern“, verspricht Röthig.
55 Millionen Fernsehzuschauer verfolgen im Schnitt die Rennen. Ihnen wird das RE/MAX-Logo nicht nur auf den Fahrer-Overalls sondern auch auf den Helmen …
… gilt jeweils für drei Jahre, danach wird erneut geprüft. Brodersen begrüßte das neue Vollmitglied und gratulierte herzlich zum „Ritterschlag für Franchiseunternehmen“.
RE/MAX, gegründet 1973 in den USA, umfasst heute weltweit rund 7.000 Büros und mehr als 100.000 Makler in 65 Ländern. Um in allen Niederlassungen gleichbleibend hohe Qualität zu garantieren, verpflichtet sich jeder Franchisenehmer per Unterschrift zur Einhaltung strenger Standards, die im sogenannten Code of Ethics festgelegt sind. Alle Makler sind untereinander vernetzt, das heißt …
Ungeachtet der Finanzkrise liegen exklusive Wohnobjekte im Trend. Das bestätigt eine interne Maklerbefragung von DB Immobilien, Kooperationspartner der Deutschen Bank. Etwa drei Viertel der Immobilienberater schätzen, dass die Nachfrage nach hochwertigen Objekten in ihrer Region in den kommenden Jahren steigen wird. Den Käufern geht es nicht immer darum, selbst auf hohem Niveau zu wohnen, auch im Investmentbereich interessiert man sich zunehmend für exklusive Immobilien. Allerdings ist eine sinkende Nachfrage ausländischer Investoren zu verzeichnen.
Private …
Glinde bei Hamburg. Seit Dezember 2008 bietet die evers-internet GmbH & Co. KG auf ihrer Seite ohne-makler.net, dem Portal ausschließlich für maklerfreie Immobilien, einen neuen, besonders nutzerfreundlichen Service: Die bei ohne-makler.net eingestellten Objekte können auf Wunsch automatisch auf die marktführenden Portale Immobilien Scout24 und Immonet.de übertragen werden, ohne dass der Kunde seine Immobiliendaten nochmals eingeben muss. Dadurch erreichen die Exposés bis zu 4,5 Mio. Interessenten.
„Hätte ich davon gewusst!“ – Dieser Satz fällt …
Wer Immobilien als Kapitalanlage erwerben will, sollte Steuersparmöglichkeiten nutzen, auf Lage und Ausstattung achten sowie den Objekt-Zustand genau überprüfen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Makler-Befragung von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 27. Januar 2009. Wohnimmobilien gelten trotz Wirtschaftskrise als sicherer Hafen für Anleger. Doch oft ist die Rendite geringer als bei Fonds oder Aktien. Mehr als jeder vierte Makler rät deshalb, bei der Wahl des Anlageobjekts auf Steuersparmöglichkeiten zu achten. …
Berlin, 21. Januar2009 – Der Immobilienmakler Discountmakler24.com bietet für die nächsten 100 Makleraufträge, mit einer Mindestlaufzeit von 3 Monaten, kostenlose 3D Grundrisse im Wert von jeweils
50 € für eine informativere Vermarktung an.
Mit 3D Grundrissen erreicht man eine realistischere Darstellung der anzubietenden Immobilie. Damit ist der Kaufinteressent in der Lage sich ein besseres Bild zu machen und kann schon vor der Besichtigung überprüfen, ob die gewünschte Immobilie seinen Ansprüchen gerecht wird.
Für den Immobilienverkäufer besteht …
14 Prozent Umsatzwachstum in 2008
Frankfurt, 20. Januar 2008 - Trotz zunehmender konjunktureller Eintrübung hat der Dresdner Büromarkt 2008 ein unerwartet gutes Jahresergebnis erzielt. So das Ergebnis des Büromarktberichtes Dresden des Makler- und Beratungshauses Dr. Lübke GmbH für das 4. Quartal 2008.
Insgesamt wurden in der sächsischen Landeshauptstadt rund 72.000 m² Bürofläche vermietet. Das ist der höchste Flächenumsatz der letzten acht Jahre. Das Vorjahr wurde um 14 Prozent und der Fünfjahresdurchschnitt sogar um 32 Prozent übertroffen. Der …
Die Verunsicherung auf den Kapitalmärkten hat das Interesse an der Einpreisung von Wohnimmobilien sprunghaft steigen lassen.
Immer mehr Baufinanzierer, Hausverwalter, Makler, Immobilienportale, etc. bieten ihren Kunden die standortgenaue Immobilienbewertung über das Internet an.
Über das einfache Bewertungstool von IMMOBILIENWERT24 erhalten Kunden, für nur 39 Euro, eine individuelle online Immobilienbewertung.
Bei bereits zahlreichen Anbietern kann jedermann eine aktuelle Immobilienwertermittlung (Methode Dr. Barzel ®) vornehmen lassen – in …
Nachfrage in Stuttgart nach hochwertigen Stadtwohnungen für „Best Agers“ übersteigt das Angebot
Frankfurt, 15. Januar 2009 – Das Makler- und Beratungsunternehmen Dr. Lübke GmbH registriert in Stuttgart eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Stadtwohnungen, die auf die Bedürfnisse der "Generation 50 plus" zugeschnitten sind. Doch Jürgen Treiber, Regionalleiter Stuttgart der Dr. Lübke GmbH konstatiert, dass das Thema insgesamt bislang nur zögerlich angegangen wird und nicht zentral und dauerhaft verankert ist.
„Entwickler und Investoren reagieren …
… Bestandsimmobilien weiter fallen. Dies ist das Ergebnis einer Kundenbefragung des ImmoVerlag, Grömitz, der nach eigenen Angaben beim Absatz seiner Ratgeber aus dem Bereich Selbstvermarktung einen sprunghaften Anstieg verspürt.
Das Hauptanliegen der privaten Anbieter, die ihre Immobilie ohne Makler verkaufen oder vermieten wollen ist zweifellos, die Maklerprovision einzusparen, um so zumindest einen Teil des Wertverlustes kompensieren zu können, erklärt Verleger Stephan Probst. Die Rechnung ist einfach: Hat der Verkehrswert einer Immobilie in den vergangenen …
… Immobilienbewertung ist flächendeckend für Deutschland, Liechtenstein, Österreich und die Schweiz möglich.
Für Deutschland kann die Einpreisung auch via Handy erfolgen. Mit der Handy-Immobilienbewertung http://www.immobilienwert24.mobi ist eine Einpreisung auch da möglich, wo vor Ort kein PC, aber ein Mobiltelefon, vorhanden ist.
Bereits über 150 Makler, Finanzierer oder Immobilienportale bieten ihren Kunden die online Immobilienbewertung „METHODE DR. BARZEL ®“ an.
In den nächsten Jahren wird ein weiterer Ausbau des Partnernetzes erfolgen.
Frankfurt, 14. Januar 2008 - Der Düsseldorfer Büromarkt kann im 4. Quartal 2008 trotz trüber Aussichten mit einem erfreulich stabilen Flächenumsatz aufwarten. So das Ergebnis des Büromarktberichtes Düseldorf des Makler- und Beratungshauses Dr. Lübke GmbH für das 4. Quartal 2008.
Mit einem Büroflächenumsatz von ca. 390.000 m² (davon ca. 355.000 m² innerhalb der Düsseldorfer Stadtgrenzen) wurde im Düsseldorfer Marktgebiet im Jahr 2008 trotz Finanzkrise und Wirtschaftsabschwung ein überraschend solides Jahresergebnis erreicht. Zwar konnte nicht an …
Immer mehr Deutsche erkennen Vorteile seriöser Makler
München, 14. Januar 2009. Lange hatten Immobilienmakler ein eher schlechtes Image: Man sprach ihnen mangelnde Leistungen und hohe Provisionsansprüche zu. Doch das Blatt hat sich gewendet: Die Deutschen erkennen die Leistungen der Maklerzunft an. Zumindest, wenn man sich auf seriöse Anbieter bezieht. Immer mehr privaten Immobilienverkäufern ist bewusst, dass ein schneller Verkauf zum optimalen Preis fundiertes Fachwissen, Kontakte zu potenziellen Käufern und Markterfahrung voraussetzt. Fazit: …
… in den USA haben eine neue Platform um ihre Objekte an europäische Interessenten zu verkaufen. Im Gegenzug ist es europäischen Investoren durch dieses Portal möglich ein entsprechendes Luxusobjekt in den USA zu finden und von einem deutsch sprechenden Maklerteam vor Ort betreut zu werden.
Das professionelle Maklerteam Flavia & Klaus Westerwelle, Inhaber von TransDomo, LLC haben diesen Service mit Traumhaus-usa.de speziell für deutsch-sprachige Interessenten ins Leben gerufen. Damit wird eine Platform zur Verfügung gestellt, die Anbietern und …
Frankfurt, 8. Januar 2009 - Jan Philipe Fischer übernimmt ab sofort die Leitung des Regionalbüros Berlin der Dr. Lübke GmbH. In dieser Funktion verantwortet er alle Aktivitäten des Makler- und Beratungshauses am Standort Berlin. Zu seinen Aufgaben gehören unter anderem die umfassende Beratung und Begleitung von institutionellen Investoren bei Einzel- und Portfoliotransaktionen.
„Mit Jan Philipe Fischer haben wir einen ausgewiesenen "Mann der Praxis" für unser Team gewonnen, der über exzellente Branchenkenntnisse verfügt,“ erklärt Morten Hahn, geschäftsführender …
… Abwicklung effektiv zu gestalten, sind nur einige wenige Punkte, die der dringenden Aufklärung bedürfen. Es ist teilweise schon erschreckend, was da bisweilen im Bezug auf das Bieterverfahren in die Welt gesetzt und was Käufern wie Verkäufern von manchen Maklern zugemutet wird, stellt der Branchenkritiker fest, der seit Jahresbeginn beim ImmoVerlag neben der freeWARE auf kostengünstige eBook-Ratgeber setzt.
Der jüngst eingerichtet Download-Service für so genannte eBooks richtet sich an alle, die die schnelle Information suchen, auf langlebige Drucktitel …
… Bemühungen eine Immobilie selbst an Mann oder Frau zu bringen im ersten Anlauf scheitern, im zweiten immerhin noch ca. 60% der Verkaufsangebote keinen Käufer finden. Insgesamt scheitern etwa 50% aller Privatanbieter und landen dann doch früher oder später beim Makler, wo sie ja eigentlich nicht hin wollten, so der Autor des Ratgebers und Marketingexperte für Bestandsimmobilienangebote, Stephan Probst.
„Das große Praxishandbuch für die Selbstvermarktung von Immobilien“ setzt laut Probst deshalb dort an, wo bereits die häufigsten Fehler gemacht werden, …
… ausüben. Anschließend folgt die erste Objektbesichtigung. Fällt der Ersteindruck vom Bewertungsobjekt positiv aus, sollte man sich einen Grundrissplan, den Energieausweis (Pflicht ab 2009!), einen Grundbuchauszug sowie gegebenenfalls weitere Objektunterlagen vom Verkäufer oder Makler aushändigen lassen.
Nach dieser Vorprüfung, die durch den Kaufinteressenten selbst erfolgen kann, zeigt sich die professionelle Vorgehensweise beim Immobilienkauf durch die Einschaltung eines Immobiliengutachters. Schließlich stützt sich der Verkäufer ebenso häufig …
München, 18. Dezember 2008. Die Suche nach einem qualifizierten Makler ist bei Immobilienverkäufern ein wichtiges Thema. Denn es entscheidet direkt, ob eine Immobilie innerhalb kürzester Zeit zum bestem Preis verkauft werden kann. Doch wie sollte ein Immobilienmakler ausgebildet sein, damit man ihm Vertrauen schenkt? Um die Kundenwünsche in punkto Immobilienvermittler differenziert darstellen zu können, hat sich die PlanetHome AG, eine 100-prozentige Tochter der HypoVereinsbank, in ihrer aktuellen Immobilien-Trendstudie eingehend mit dieser Frage …
… beider Portale, kommen die jeweiligen Kunden zunächst in den Genuss eines vereinbarten Preisvorteiles.
„Wir sind uns als Geschäftsführer einig gewesen, dass gerade in Zeiten einer Finanz- und Wirtschaftskrise der Immobilienmarkt und hier im Besonderen die Immobilienmakler im Bereich Immobilienvermarktung ein antizyklisches Signal bekommen muss. Aus diesem Grund haben wir uns entschieden die Vermarktungskosten mithilfe von Rabattierungen auf dem jeweilig anderen Portal für unsere Kunden deutlich zu vermindern“ so Johannes Pfützner, Geschäftsführer …
… Ost und Süd-Mittel Europa hat seinen Sitz in Slovenien gegründet.
Die Zahl der Leute, die ihre Häuser über das Internet kaufen und verkaufen, hat in den letzten zwei Jahren dramatisch zugenommen, während die Zahl der Leute, die traditionelle Methoden und Makler benutzen, sich verringert hat.
InternetWorldStats.com zeigt, daß Slovenien eine der höchsten Internet Benutzer Raten in Europa hat. Diese Raten haben sich in den letzten acht Jahren mehr als verdreifacht.
Ins besondere, "die Verkauf durch Eidentümer Methode von ProdamSAm.com ermöglicht …
… das vorhandene Angebot in den großen wirtschaftsstarken Ballungszentren Stuttgart, München, Hamburg, Frankfurt und Nürnberg. Aber auch in den ostdeutschen Wachstumsmetropolen Dresden und Leipzig sind Luxusimmobilien heiß begehrt. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Makler-Befragung von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Interessanterweise attestieren die Makler den Nachfrageüberhang sowohl für Kauf- als auch für Mietimmobilien – allerdings mit regionalen Unterschieden.
So beklagt knapp die Hälfte aller Makler aus Frankfurt, …
sich überlegen, die Immobilie noch bis Ende des Jahres zu übertragen“, rät Friedl. Denn nach der Zustimmung des Bundestags und Bundesrats sei die umstrittene Reform beschlossene Sache und trete ab 1. Januar rückwirkend zum Jahresbeginn 2007 in Kraft. Für den zurückliegenden Zeitraum habe man jedoch die Wahl nach der alten oder der neuen Gesetzeslage besteuert zu werden. „Wer kein Geld verschenken möchte, sollte ich sich vom Fachmann beraten lassen. Zuverlässige Ansprechpartner kann jeder RE/MAX-Makler nennen“, empfiehlt der Regionaldirektor.
Seit dem 02.12.2008 hat die Werbeagentur digmatech (Dortmund) ein neues Informationsblog für Makler in den Dienst gestellt. Aufgrund der Erfahrungen, welche aus Seminaren im Auftrag des ImmobilienScout24 durchgeführt wurden, ist die Notwendigkeit eines Nachschlage- und Informationswerks für Makler offensichtlich geworden.
Themengebiete sind bisher (u.a.):
- Finanzen
- Immobilienportale
- Recht & Gesetz
- Seminare & Schulungen
- Studien & Statistiken
- Surf-Tipps
- Tipps & Tricks
Unter anderem gehören Themenreihen "Homepage …
… "dünnen Tatsachenbasis". Eine rechtstatsächliche Untersuchung zum Mietnomadentum soll nun zeitnahe Ergebnisse zu Tage fördern. Für alle Vermieter und somit auch die Kunden der DeMDa Deutsche Mieter Datenbank KG könnte eine gesetzgeberische Behandlung des Themas eine noch höhere Sicherheit bei der Entscheidung über potentielle Mietinteressenten bewirken.
Auf ihrer Website www.demda.de informiert die DeMDa Vermieter, Hausverwaltungen und Makler bereits seit 2005 mit umfassenden Mieter- und Bonitätsauskünften über die Risiken ihrer potentiellen Mieter.
… bares Geld, das für die Baufinanzierung häufig willkommen ist. Vielfach besteht bei unseren Kunden jedoch noch ein Informationsdefizit bezüglich ihrer Möglichkeiten. Wir sehen es als unseren besonderen Service, unsere Kunden durch unsere RE/MAX Lizenz-Makler umfassend über die Fördermöglichkeiten zu informieren.“
So erhalten Sparer, die vier Prozent ihres beitragspflichtigen Vorjahreseinkommens für die Altersvorsorge zurücklegen, 154,- Euro Grundzulage und für jedes kindergeldberechtigte Kind 185,- Euro Kinderzulage. Wenn der Nachwuchs 2008 auf …
Nach ersten Erfahrungen im täglichen Umgang mit dem Energieausweis erwartet die Mehrheit der deutschen Makler vor allem mehr Bürokratie und finanzielle Einbußen bei der Vermittlungstätigkeit. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Maklerbefragung von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale.
Nürnberg, 9. Dezember 2008. Viele Makler sehen dem täglichen Umgang mit dem Energieausweis mit gemischten Gefühlen entgegen: Jeder Vierte erwartet im Geschäft mit den Mietkunden vor allem mehr Bürokratie, im Kaufkundengeschäft fürchten sogar 30 Prozent …
Linsengericht – 05.12.2008
Gleich vier Referenten informierten am Montag, den 01. Dezember 2008, in Linsengericht-Lützelhausen während des kostenlosen Informationsseminars „Verkauf ohne Makler“ die interessierten Privatverkäufer. In der Zeit von 18.30 bis 20 Uhr vermittelten die vier Experten den Anwesenden die wichtigsten Sachverhalte im Zusammenhang mit der Selbstvermarktung von Immobilien.
Den Beginn der Veranstaltung machte der Ausbilder in der Immobilienwirtschaft, Dr. Jochen Sommer. Er klärte die Zuhörer auf, wie sie am einfachsten den korrekten …
… Südwest. Seit dem 1. Juli muss beim Verkauf oder der Vermietung von Wohngebäuden, die vor 1965 errichtet wurden, ein gültiger Energieausweis vorgelegt werden. Für jüngere Wohnimmobilien tritt die Pflicht ab 1. Januar 2009 in Kraft. „Die ersten Erfahrungen unserer Makler mit der neuen Regelung zeigen Nachbesserungsbedarf“, erklärt Friedl. In Deutschland sind derzeit über 550 Makler für das Immobilien-Franchiseunternehmen RE/MAX tätig.
Besonders die Berechnung der Energieeffizienz steht bei den Maklern in der Kritik. Bis zum 1. Oktober durfte bei …
