Birk Tiburtius (27) verstärkt seit 01. Mai 2011 das Team von AENGEVELT Berlin und wird hier gezielt den Ausbau des Geschäftsbereich „Retail“ mit vorantreiben.
Zuvor war Diplom-Kaufmann und Immobilienberater (EIA) Birk Tiburtius erfolgreich als Makler bei der Grupe Maklergesellschaft für Immobilien in Berlin tätig und verfügt über langjährige immobilienwirtschaftliche Erfahrung und tiefe Kenntnisse des Berliner Immobilienmarktes.
… sieht Kuno Neumeier als ideale Voraussetzung, seinen Kunden maßgeschneiderte Lösungen präsentieren zu können. Dass diese Kombination vom Markt geschätzt wird, hat er in seiner Tätigkeit als einer der Geschäftsführer bei Realogis, einem der führenden Makler-Beratungsunternehmen für Logistikimmobilien, bereits fünf Jahre lang unter Beweis gestellt. Davor war Kuno Neumeier mehr als zehn Jahre lang als Geschäftsführer für mittelständische Logistikdienstleister tätig. Dort sammelte er Erfahrungen in den unterschiedlichsten Branchen und Vertriebswegen, …
… Grundstückseigentümerin: „Wir arbeiten seit Jahrzehnten bundesweit mit AENGEVELT und haben auf Anraten der Handelsflächenspezialisten zur Aus-schöpfung unserer Baureserven für die Erweiterung des „Friedrichszentrums“ Ende 2009 einen positiven Bauvorbescheid erwirkt. Wir haben den Makler im Herbst 2010 exklusiv mit der Neupositionierung des „Friedrichszentrums“ beauftragt. Nachdem wir nun mit „NKD“, „TEDI“ und „NORMA“ drei weitere leistungsfähige Hochkaräter für unser „Friedrichszentrum“ gewinnen konnten, wollen wir seine standortrelevante Bedeutung …
… Kaufpreis die Kaufnebenkosten hinzuaddiert. Diese bestehen aus Kosten für die Grunderwerbssteuer (3,5 % des Kaufpreises, gilt für Sachsen – andere Bundesländer ggf. abweichend), Kosten für Notar und Grundbucheintrag (1,5 % des Kaufpreises) sowie Kosten für den Makler (zwischen 4 und 6 % des Kaufpreises).
Der Jahresreinertrag ergibt sich, indem von der eingenommenen Jahresnettokaltmiete (Jahresrohertrag) die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten, wie beispielsweise die Kosten für Verwaltung und Instandhaltung, abgezogen werden. Die Höhe der Kosten …
Ab dem 13.04.2011 stehen allen Kunden der onOffice Software GmbH viele neue Zusatzfunktionen der Maklersoftware onOffice smart zur Verfügung.
Wie gewohnt wurden Anregungen, Wünsche und Optimierungsvorschläge vieler onOffice smart User bei der Planung und Konzeption des neuen Upgrades mit bedacht und technisch realisiert. „Durch den regelmäßigen Austausch mit unseren Kunden können wir sicherstellen, dass wir unsere online Immobilien-Software optimal an die täglichen Arbeitsprozesse von Maklern anpassen und diese mit nützlichen Features erweitern“, …
… 2011 – Michael Polzler ist seit dem 1. Februar 2011 neuer Geschäftsführer von RE/MAX Europe mit Sitz in Wien. Auf der diesjährigen RE/MAX-Convention am 5. April im Kurhaus Wiesbaden stellte Polzler die verstärkte Zusammenarbeit unter RE/MAX Maklern sowie mit externen Maklern in den Fokus der Aufmerksamkeit.
Der aus Kanada stammende Geschäftsführer zeigte den über sechshundert Teilnehmern der Convention beeindruckende Möglichkeiten von Gemeinschaftsgeschäften auf. So werden in Kanada 95% aller Maklerabschlüsse durch Kooperationsgeschäfte getätigt, …
… Wohnungen wirken kalt und unfreundlich und es gehört für Käufer oder Mieter viel Fantasie dazu, sich vorzustellen, dass man sich je darin wohlfühlen soll. Karin Konzelmann-Krüger von K3 Homestaging hat mit der Immogugg eine bestechende Idee entwickelt, wie Immobilienmakler mit wenig Details eine Wohnung im Handumdrehen beleben können.
Für jedes Zimmer gibt es passende Dekorationsteile. Ein grünes Handtuch und ein Frosch in Wellnesspose lassen beispielsweise ein unbewohntes Bad freundlicher wirken. Vier Tonkugeln, die ein Bett markieren, ein Kissen …
… inklusive
Darüber hinaus bietet die Hawin Immobilien GmbH interessierten Kunden über die Immobilienvermittlung Objekte zu kaufen und zu verkaufen. Obgleich das Kerngeschäft die Verwaltung von Immobilien ist, darf die Hawin Immobilien GmbH für Kunden und Klienten auch als Makler fungieren. Dabei ist der Vorteil, dass sie als Immobilienverwaltung die zum Kauf stehenden Objekte kennt und auf Verkäuferseite alle anstehenden Fragen von potenziellen Käufern fundiert beantworten kann. Die Bandbreite der Objekte, die gekauft oder verkauft werden sollen, …
… Version ist der Erwerber- und Objektdatenimport aus TeamProQ, dem virtuellen Datenraum, möglich. Dadurch können Berechnungen für Ihre Kunden extrem schnell und flexibel erstellt werden. Zudem stehen unbegrenzt Benutzerlizenzen zur Verfügung und alle Updates sind inklusive.
Die Version PROFESSIONAL eignet sich für Einzelunternehmen und Makler und steht als Einzelplatzlizenz zur Verfügung. Unterschiedliche Abschreibungsmodi sind bereits vorinstalliert, so dass Berechnungen schnell und einfach durchgeführt werden können. Alle Updates sind inklusive.
… erfolgreiche Tipp unterstützt onOffice durch den Hinzugewinn neuer Weiterentwicklungsmöglichkeiten bei der Verbesserung des Software- und Serviceangebots. „Gemeinsam mit Tippgebern, Kunden, Interessenten und Mitarbeitern wollen wir die onOffice smart Software auf die Bedürfnisse der Maklerinnen und Makler anpassen. Hierbei helfen uns Tippgeber und Neukunden, denn je größer der Wissens- und Anforderungspool zur Softwareverbesserung ist, desto besser sind die Möglichkeiten zur optimalen Weiterentwicklung.“ erläutert Stefan Mantl, Geschäftsführer der …
Vorbei sind die Zeiten, in denen bei der Objektaufnahme vor Ort, aus dem Bauch heraus ein Wert vom Makler geschätzt wurde.
Nicht transparent und vielleicht auch nicht frei von eigenen Interessen der Immobilienvermittler, wurden Ad hock Wertschätzungen zwar von Eigentümern gefordert, gezählt haben sie aber letztlich nur wenig. Wie sollte auch beim Eigentümer, durch eine „mal eben Bewertung“ Vertrauen in die Kompetenz des sich oft selbst einladenden Maklers entstehen?
Preisvorstellung des Eigentümers
Lag der Makler mit seiner Einwertung unter den …
Bisher war die Nutzung von Yoom, dem Internetportal für Mietwohnungen ohne Maklercourtage, ausschließlich Mietern vorbehalten. Diese konnten schnell und unkompliziert einen Nachmieter für ihre vier Wände suchen, ohne dabei einen Makler zu involvieren. Ab sofort haben auch Hausverwaltungen und Eigentümer mehrerer Wohnungen, die auf der Suche nach Mietern für ihre Wohnungen sind, die Möglichkeit, kostenlos mehrere Exposés gleichzeitig zu erstellen und zu verwalten. „Mit dem so genannten „Multi-Exposé“ können bis zu 100 Wohnungen gleichzeitig vermittelt …
PURE Immobilien ist ein erfahrenes Maklerbüro an der Costa de los Pinos, im Osten der schönen Mittelmeerinsel Mallorca, welches rund 25 Jahre Mallorcaerfahrung in seinem Team vereint.
Das wohl ausgesuchte Immobilienangebot und die zuverlässige, seriöse Kundenbetreuung, sowohl auf Käufer- als auch auf Verkäuferseite machen PURE Immobilien zu einem kompetenten Partner für die Immobiliensuche und den Immobilienverkauf. Das Portfolio des Maklers ist umfangreich und dennoch findet man hier nur Immobilien in guten Lagen, die gehobene Wohnqualität zu fairen …
Auch ohne Benennung des Vermieters kann ein Makler den Nachweis erbringen. Dies entschied das Landgericht Berlin am 28. Oktober 2010. Der Makler führte mit dem späteren Mieter einen Besichtigungstermin durch und stellte die vom Vermieter benötigten Daten zusammen. Den Vermieter benannte er jedoch nicht; er gab die Unterlagen seines Kunden vielmehr an die Vormieterin, die sie wiederum an den Eigentümer weiterleitete. Darin sah das Landgericht einen wirksamen Nachweis und sprach die eingeklagte Provision zu. Im Regelfall, so die Berliner Richterin, …
… bietet das Immobilienangebot für jeden Geschmack und für jedes Bedürfnis das passende Objekt.
Sind die ersten Eckdaten also beschlossene Sache wird der „passende“ Objektanbieter gesucht. Dies geschieht nicht selten zufällig, über das jeweilige, öffentliche Angebot der Immobilienmakler oder über persönliche Empfehlungen.
Da das spanische Immobilienrecht in einigen Punkten von unserem deutschen Recht abweicht, ist es wichtig, einen seriösen Partner beim Kauf einer Immobilie als Betreuer zu haben, der einen auch in juristischen Bereichen unterstützt …
… Informationsveranstaltung für private Immobilienverkäufer sowie für alle am Thema Immobilien Interessierten
Am 14. März 2011 veranstaltet BDZ Immobilien Zirndorf in Kooperation mit ImmoScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien, einen Informationsabend zum Thema „Verkaufen ohne Makler“.
Zu Fragen der Wertermittlung, der Werbe- und Verkaufsstrategie sowie der Gestaltung der Verkaufsunterlagen hält Gerald Weber, Geschäftsführer der BDZ Immobilien Zirndorf, einen Vortrag. Darüber hinaus erläutert er den Umgang mit Anfragen von Kaufinteressenten und …
… nach energiesparendem Bauen. Besucher haben die Wahl aus mehr als 16.000 Entwürfen vom Ausbauhaus bis zur Villa. Zudem werden über 2.000 Niedrigenergiehäuser vorgestellt. Und Messezeit ist Aktionszeit - viele Aussteller werben mit befristeten Sonderangeboten.
Gemeinsam mit Maklern, Verbänden und Medien präsentieren die Aussteller mehr als 14.000 Grundstücke in der Region. Hinzu kommen hunderte privater Angebote. Ein wichtiges Thema ist der effiziente Einsatz von Energie. Vorgestellt werden neue Wärmepumpen, Solaranlagen, intelligente Haustechnik …
Hamburg, den 28. Februar 2011. Das Ende 2009 gestartete Internetportal für Mietwohnungen ohne Maklercourtage verzichtet ab sofort auf Gebühren. Bei Yoom erhält der Mieter vom Nachmieter einen Ablösebetrag für seine Umzugskosten in Höhe von bis zu einer Nettokaltmiete. Yoom erhielt vom Nachmieter 99 Euro. Diese Gebühr entfällt ab sofort. „Yoom verzeichnet seit der Umstellung des Preismodells von einer Auktion auf feste Gebühren Anfang November letzten Jahres einen sehr großen Zuspruch durch seine Nutzer. Die Zahl der Inserate hat sich seitdem mehr …
RE/MAX Franchise Zentrale Wiesbaden – Das Makler-Franchise-Unternehmen RE/MAX schult derzeit verstärkt bundesweit Immobilien-Makler auf Selbstständigen-Basis. Besonders richtet sich RE/MAX hier an Hochschulabgänger, Quereinsteiger in der Gruppe 50 plus oder an Frauen, die ins Berufsleben zurückkehren. Eine Makler-Tätigkeit bei RE/MAX bietet hohe zeitliche Flexibilität und Selbstbestimmtheit mit beruflicher Perspektive.
Die Nachfrage nach qualifizierter und glaubwürdiger Immobilien-Dienstleistung nimmt in Deutschland weiter zu. Hier spielt die Immobilie …
Erste Auszeichnungen im Januar 2011 in München verliehen
onOffice verbessert das Schulungsangebot für Maklerexperten: Neben der erweiterten Auswahl von Schulungsorten zeichnet die onOffice Software GmbH ab sofort ausgewählte Schulungsteilnehmer mit den Prädikaten onOffice Pro- und Expert User aus.
„Professionelle Maklerarbeit steht im Fokus unserer Schulungen“, unterstreicht Andre Stormberg, Schulungsleiter der onOffice Software GmbH. „Aus diesem Grund zertifizieren wir ab sofort unseren Teilnehmern nach erfolgreichem Abschluss unserer Schulungseinheiten …
… gefunden werden. Neben entsprechenden Zeitungen mit Immobilienteil finden Interessenten auch in Immobilienportalen im Internet geeignete Angebote. Oftmals kann zusätzlich der Freundes- und Bekanntenkreis mit nützlichen Tipps weiterhelfen. Darüber hinaus kann ein fachkundiger Makler bei der Haussuche helfen. Dieser hat grundsätzlich nur Anspruch auf die Provision, wenn der Immobilienerwerb durch seine Hilfe zum Vertragsabschluss erfolgt.
Immobilienstandort
Neben den Ansprüchen an die Aufteilung des Hauses und entsprechender Architektur fällt auch …
… rund um den Kauf einer Immobilie in Kroatien. Wir sprechen Deutsch und Kroatisch, kennen die Sitten und Bräuche des Landes und sind mit dem gesamten Ablauf eines Immobilienkaufes in Kroatien bestens vertraut.
• Wir bieten Beratungen bei Immobilien, die Sie durch Makler wie auch direkt vom Eigentümer zum Kauf angeboten bekommen. Unsere Beratungsleistungen bieten wir sowohl für Privatkunden als auch Geschäftskunden an.
• Wir beraten Sie beim Immobilienkauf in Kroatien bei der Wahl des Maklers und informieren Sie, worauf Sie vor Einschaltung selbigen …
Die COMFORT-Gruppe, eines der führenden Makler- und Beratungsunternehmen für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland, vertraut ab sofort auf die High-End-Softwarelösung estatePro der Immowelt AG.
Nürnberg, 16. Februar 2011. Mit der COMFORT-Gruppe konnte die Immowelt AG ein weiteres großes Immobilienunternehmen von ihrer leistungsstarken Software estatePro überzeugen. Das Makler- und Beratungsunternehmen COMFORT mit Stammsitz in Düsseldorf beginnt ab Februar deutschlandweit in allen Geschäftsstellen mit der Einführung der Software-Lösung.
Die COMFORT-Gruppe …
Makler Knigge – Das speziell für Immobilien- und Finanzmakler konzipierte Training „Makler Knigge" verbessert die soziale Kompetenz der Makler. Im Fokus steht der geschliffene und professionelle Auftritt beim Kunden. Dieser schafft Vertrauen und sichert entscheidende Wettbewerbsvorteile für Makler.
Ein Test der Fuchsbriefe bei verschiedenen überregional tätigen Immobilien-Maklerhäusern hat verbesserungswürdige Ergebnisse für die Branche geliefert. Ganzheitliche Beratung sei bei vielen Maklern im Tagesgeschäft ein Fremdwort, so das Fazit des erstmals …
… seit 2010 bei Akquisitionen für das eigene Privatisierungsportfolio als auch für den von Industria betreuten Spezialfonds „Wohnen Deutschland“. Für den systematischen Aufbau dieses Fonds mit einem Volumen von 250 Millionen Euro akquiriert und prüft das Makler- und Beratungshaus bundesweit Bestandsimmobilien an wirtschaftsstarken Standorten, vorzugsweise in den Ballungszentren. Nach den ersten Ankäufen sind für 2011 Investitionen in Höhe von 100 Millionen Euro vorgesehen.
Ulrich Jacke, geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lübke GmbH, rechnet …
… vorab bequem und weitentfernt am Bildschirm besichtigen. Mit dem richtigen Konzept ist es möglich, bei potenziellen Interessenten das von Marketingfachleuten häufig zitierte themenspezifische Involvement kontrolliert anzuregen sowie durch eine persönliche Vorstellung des Maklers vorhandene Kontakthemmnisse abzubauen. Dafür ist jedoch maßgeblich, dass die Videopräsentation vom Betrachter als professionell wahrgenommen wird, damit sich dieser Effekt nicht negativ umkehrt.
Neben den zahlreichen Verwendungsmöglichkeiten der kleinen Immobilienfilme hat …
Das Makler-Franchise-Unternehmen RE/MAX erhöht seine Bürodichte in Deutschland. So eröffnete RE/MAX Deutschland im Jahr 2010 zwanzig neue Büros. Die Gesamtzahl der Immobilien-Büros stieg damit von hundertsechzig auf hundertachtzig. Gleichzeitig wuchs die Zahl der aktiven Lizenz-Makler um hundertfünfzig auf deutlich mehr als neunhundert an. Weitere dreißig Büros befinden sich zur Zeit in der Vorbereitungs- Eröffnungs- und Ausbildungsphase.
Ein Meilenstein für die Region RE/MAX Deutschland Mitte ist die aktuelle Vergabe des neuen Franchise-Rechts …
Berlin, den 01. Februar 2011: Die Filiale des provisionsfreien Immobilienmaklers Simplyzigzag Limited Germany feiert sein erstes erfolgreiches Quartal und festigt damit seine Position in Berlins hartumkämpften Immobilienmakler-Markt. Anders als seine Makler-Kollegen berechnet Simplyzigzag keine Provisionen, sondern verlangt vergleichbar geringe Beratungshonorare pro Transaktion. Das für Berliner Verhältnisse ungewöhnliche Makler-Modell hilft den Verkäufern und Vermietern Ihre Transaktionskosten zu senken und dabei einen optimalen und fairen Marktpreis …
… eine optimale Beratung und wird über alle Details informiert.
Shortlist:
1. Lage
2. Preis
3. Vermietbarkeit
4. Art der Immobilie
5. Persönliche finanzielle (steuerliche) Situation und Ziele
6. Höhe des Hausgeldes
7. Instandhaltungsrücklagen
8. Zustand der Wohnung
9. Zustand des Gebäudes
10. Marktpräsenz des Maklers
(Diese Checkliste kann auch downgeloadet werden)
Der ImmobilienZirkel informiert über individuelle Möglichkeiten für Kapitalanleger unter der Telefonnummer: 09952-933885 oder per E-Mail: oder im Internet: www.immobiliekapitalanlage.de …
Ein Interview mit Henning Evers, Betreiber des Immobilienportals ohne-makler.net.
- Herr Evers, wie beurteilen Sie die Chancen eines Immobilienbesitzers, sein Haus oder seine Wohnung ohne die Hilfe eines Maklers zu verkaufen?
Henning Evers: Sehr gut. Die Erfahrung zeigt, dass Anbieter, die ihre Immobilie selbst und ohne Makler anbieten, mehr Anfragen erhalten. Das ist ganz logisch, denn Käufer suchen natürlich bevorzugt Immobilienangebote, für die keine Maklerprovision fällig wird.
- Nehmen wir ein konkretes Beispiel: Ich möchte mein Haus verkaufen. …
München. Die Aigner Immobilien GmbH ist vom TÜV Nord nach EN ISO 9001: 2008 zertifiziert worden. Damit ist das Familienunternehmen der erste vom TÜV-geprüfte Wohnimmobilienmakler in München.
Der TÜV Nord hat der Aigner Immobilien GmbH nach eingehender Prüfung das Zertifikat nach DIN EN ISO 9001: 2008 verliehen. Damit ist das Familienunternehmen der erste TÜV-geprüfte Makler für Wohnimmobilien in München.
Die ISO 9001:2008 Norm ist ein branchenübergreifender internationaler Standard, die bestimmte Anforderungen an ein Qualitätsmanagementsystem …
… Sparkasse Köln/Bonn und Kreissparkasse Köln eingeladen. Zum Neujahrsempfang wurde die Vernetzung gemeinsamer Interessenverbände der Kölner Wohnungswirtschaft mit der GAG Immobilien AG, dem Mieterverein Köln e.V., dem Kölner Haus- und Grundbesitzerverein von 1888 e.V., der IHK, Maklern und der Bauwirtschaft sowie den örtlichen Sparkassen, vorgestellt und kommuniziert. Die Ansprache der Bürgermeisterin Elfi Scho-Antwerpes (im Namen und Vertretung des Oberbürgermeisters der Stadt Köln - Jürgen Roters) und der Vortrag von Alexander Rychter, Verbandsdirektor …
München. Das Team der Aigner Immobilien GmbH ist um zwei Sachverständige reicher. Die Makler Stefan Schlott und Andreas Köhler haben das DEKRA-Zertifikat zum Sachverständigen für die Bewertung von Immobilien (Standardobjekte) erhalten. Damit sind sie befugt, Verkehrswertgutachten von Immobilien - Standardobjekte mit Marktwertermittlung, Kurzbewertung etc. zu erstellen.
„Es gibt viele Gründe, einen qualifizierten Sachverständigen einzusetzen“, erklärt Stefan Schlott. „Ein Verkäufer z.B. weiß durch ein professionelles Gutachten ganz genau, was seine …
Der Taunus Makler in Hofheim sieht seine Vermarktungskompetenz in der Taunus Region. Hier hat sich das im März 2010 gergründete Makler Unternehmen, mit 4 Mitarbeitern, positioniert. Die Kernkompetenz liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien. Einen besonderen Stellenwert hat dabei die Grundstücksvermittlung von Privatanbietern, da hier durch den Kooperationspartner IBG Haus, ein Bauträgerobjekt mit angeboten werden kann. Dies führt zur schnelleren Vermarktung des Grundstücks und zur all-in-one Abwicklung für den Käufer durch Bene Immobilien.
Seit …
Makler- und Bauträgerrecht: Reservierungsentgelt in AGB unwirksam
Die in den Allgemeinen Vertragsbedingungen eines Wohnungsvermittlers enthaltene Klausel, nach der ein Kaufinteressent ein Reservierungsentgelt zu zahlen hat, ist unwirksam. Das gilt laut BGH jedenfalls dann, wenn das Entgelt auch bei Nichtzustandekommen des Kaufvertrages beim Vermittler verbleiben soll.
Die beklagte Vermittlerin vereinbarte in ihrem Auftragsformular mit Kaufinteressenten u. a. ein Reservierungsentgelt von 750,00 EUR. Zum Kauf kam es nicht. Die Interessenten verlangten …
… Wertermittlungen von Immobilien. Fortwährende Bewertungen helfen, den Immobilienzyklus zu beschreiben und Investitionspotentiale aufzudecken. Sämtliche Akteure des Immobilienmarktes sehen sich ungeachtet ihres fachlichen bzw. beruflichen Hintergrunds (Makler, Architekt, Sachverständiger, Ingenieur, Finanzierer, Entwickler) mit den verschiedensten Wertermittlungsaufgaben konfrontiert. Genauso vielfältig wie die Wertermittlungsanlässe sind auch die nachgefragten Produkte, welche insbesondere sind:
• Wertkalkulationen (ohne Texte)
• Kurzgutachten / …
… und wird in enger Abstimmung zwischen Udo van Meeteren und der Universität nach von Architekt Volker Weuthen / HPP entwickelten Plänen auf die Belange der HHU denkmalgetreu umgebaut. Hierin sieht der im Auftrag von GarantiBank und Stiftung van Meeteren tätige Makler Wulff Aengevelt einen besonderen städtebaulichen Akzent: „Es kann gar nicht hoch genug mit Dank eingeschätzt und gewürdigt werden, dass die Gesellschaft durch die Großzügigkeit von Ehrenbürger Udo van Meeteren und die von Professor Piper aufgezeigten Perspektiven auf engstem Raum das …
Immobilienmakler werden in Ihrem Marketing und Ihrer Präsentationsweise immer professioneller, was dazu führt, dass auch immer mehr Seminar- und Coachingangebote für diesen Bereich auf dem Markt erscheinen. Makler:TRAIN, eine Initiative von IMMOsek, dem Telefonsekretariat der Immobilienbranche, präsentiert nun ganz neue Themenbereiche und ganz „neue Gesichter“.
Den Start macht eine Trainerin, welche als der Nummer 1 Guide für Transformation in Deutschland gilt: Manuela Starkmann von Starkmann-Coaching.
„Mit Frau Starkmann möchten wir frischen …
Studie Marktmonitor Immobilien 2010 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen:
- Deutsche Makler raten zu Dämmmaßnahmen und Wärmeschutzverglasung
- Energetische Sanierung auch für die Vermarktung lohnend
- Bei Kaufimmobilien rentabler als bei Objekten zur Miete
Nürnberg, 12. Januar 2011. Energetische Sanierung bringt einen hohen finanziellen Aufwand mit sich. Was sich für Verkäufer und Vermieter lohnt, verraten die deutschen Immobilienprofis. Ganz …
… erwünscht ist – die praktische Sortierfunktion hilft bei der Suche und spart Zeit. Bei Käufern und Wohnungssuchenden wird die Immobiliensuche per Internet daher immer beliebter.
Verkäufer und Vermieter stehen angesichts dieser Entwicklung vor einem Zwiespalt: Soll ein Makler eingeschaltet werden? Der Makler übernimmt zum Teil lästige Pflichten wie die Erstellung eines Exposés, schaltet Anzeigen und vereinbart Termine. Zudem erhält er seine Provision nur im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses. Der Großteil der Arbeit, Zusammenstellung der …
Kunden fordern zunehmend eine professionelle Dienstleistung in der Immobilienwirtschaft. Die Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V. in Wiesbaden stellt sich dieser Herausforderung und bietet mit dem IHK-Lehrgang „Qualifizierte/r Immobilienmakler/in (IHK)" eine fundierte Ausbildung im Maklerwesen. Der berufsbegleitende Lehrgang startet am 28. Februar 2011 und umfasst zwei auf einander aufbauende Module mit einer Gesamtstundenzahl von 150 Unterrichtseinheiten.
Modul I ist als Wochenblock mit 50 Unterrichtseinheiten konzipiert und …
… und Autokennzeichen unkenntlich zu machen. Google räumt hierbei allerdings eine Fehlerquote von rund 10 Prozent ein, weshalb viele Bürger eine Verletzung ihrer Persönlichkeitsrechte befürchten.
Trotz der Negativschlagzeilen stellt Google Street View vor allem für Makler, Wohnungssuchende, Investoren und Transaktionsberater eine positive Entwicklung dar. Wer beispielsweise ein Haus kaufen ( http://www.myimmo.de/wohnen/haus-kauf ) möchte, hat via Street View bereits vor dem ersten Besichtigungstermin die Möglichkeit, das Gebäude genauer unter die …
… und PR-Maßnahmen. Als Ergebnis werden Zeitplan und Budget aufgezeigt.
3. Realisierung
Folgende Bestandteile hat die Durchführungsphase: Umsetzung der Gebäudeoptimierung, Realisierung von Marketing- und PR-Maßnahmen, Zielgruppenansprache mit Interessentenbetreuung, Vermietungssteuerung und Maklerintensivbetreuung. Besichtigungen mit Mietinteressenten sind das Ergebnis der dritten Phase.
4. Abschluss von Mietverträgen
Die enge Begleitung von Mietinteressenten und Maklern durch Brandmeisters führt zu Mietvertragsabschlüssen.
5. Dokumentation und …
… Energie. Zudem bieten der Bauherren-Schutzbund, Deutschlands größte Verbraucherschutzorganisation für Bauherren, sowie die Verbraucherzentrale Berlin ein eigenes Vortragsprogramm zum Thema Sicherheit beim Hausbau.
Größte Grundstücksbörse der Region
Eine wahre Baulandoffensive erwartet die Besucher - gemeinsam mit Maklern, Verbänden und Medien präsentieren die Aussteller über 15.000 Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Ob Anwesen am Wasser, Bauträgerangebot oder einfach nur das ganz private Traumgrundstück - alles ist in großer Zahl vertreten. …
… schlechtere Karten.
Hilfe für eines der wichtigsten Finanzgeschäfte
Ihres Lebens
So machen Sie alles richtig:
Holen Sie sich einen Fachmann ins Boot, einen Profi in Sachen emotionales Marketing und Verhandlungen: Investieren Sie in die Auswahl Ihres Immobilien-Maklers mindestens soviel Energie wie für die Auswahl Ihres nächsten Urlaubsziels.
Prüfen Sie Makler-Angebote, vor allem deren Vertragsgestaltung, kritisch:
- Ist der Makler Mitglied im IVD? (Immobilienverband Deutschland)?
- Wie überzeugend wirkt sein Internetauftritt – gibt es z. B. …
… zumindest war die Intention als sich Inhaber Uwe Lübke mit der Werbe- und Internetagentur promoartis zusammen setzte.
Das Ergebnis kann ab sofort unter www.hausverwaltung-luebke.de im Internet „begangen“ werden. Hier erfahren Wohnungssuchende, Mieter, Vermieter, WEGs, Makler, Versicherungen und andere Interessenten alles Wissenswerte zur Hausverwaltungs KG Lübke & Co. sowie zum gesamten Leistungsspektrum. Dieses umfasst sowohl Miet- als auch WEG-Verwaltungen. Weiterführende Informationen dazu, aktuelle Mietangebote und vieles mehr lesen Sie …
Das online Immobilienportal immo4trans.de startet eine Kooperation mit der FlowFact AG, dem Entwickler der bekannten CRM Immobiliensoftware FlowFact. Das Unternehmen bietet diese unter Immobilienmaklern weit verbreitete Software bereits seit über 25 Jahren an und erleichtert es ihnen, ihr Marketing, ihren Vertrieb und ihren Service gegenüber Kunden effizienter zu gestalten. „Wir freuen uns mit FlowFact einen so wichtigen Partner für unser Arbeit gefunden zu haben, und unseren Kunden die Möglichkeit zu geben, von den Erfahrungen und Leistungen der …
… vergangenen Jahr umfangreich kernsaniert.
Die Wohnungen verfügen über drei bis fünf Zimmer mit jeweils 110 bis 160 m² Wohnfläche. Neu ausgebaut wurde das Dachgeschoss mit über 160 m² Wohnfläche und Dachterrasse. Neben einer vollständig restaurierten Stuckfassade erhielt das Anwesen zudem einen neuen Lift.
Sowohl der Eigentümer als auch der für den Verkauf verantwortliche Makler Felix Mallach zeigten sich hochzufrieden mit dem Verlauf des „Sachs1“ genannten Projektes. „Die Einheiten konnten insgesamt sehr schnell vermittelt werden“, so Mallach.
… Immobilien 2010 von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen:
- 49 Prozent: eine veraltete Heizung
- 37 Prozent: kein Balkon
- 28 Prozent: hohe Heizkosten
Nürnberg, 7. Dezember 2010. Laut Aussage der deutschen Makler haben Immobiliensuchende hohe Ansprüche an die Ausstattung. So das Ergebnis der repräsentativen Studie Marktmonitor Immobilien 2010 von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Kippes von der Hochschule für Wirtschaft …
