… zu Gebäuden auf ehemaligen Militärgeländen in sechs verschiedenen Ländern. Camelot kann jetzt dank dieser Versicherung seinen Auftraggebern, den Eigentümern von leerstehenden Gebäuden, über den gesamten Verwaltungszeitraum finanzielle Sicherheit bieten.
Lars Stratman, unabhängiger Makler für Versicherungen und Risikomanagement und Practice Leader von Marsh Niederlande, hat diese spezielle Haftpflichtversicherung für Camelot Europe entwickelt. Bei einem Besuch des Abbruchviertels Agoradek in Lelystad hat Stratman die Versicherungspolice offiziell …
Regelmäßig keine Gewährleistung beim Erwerb von Bestandsimmobilien
Das Dortmunder Maklerbüro Dr. Hetmeier Immobilien rät Käufern gebrauchter Häuser und Eigentumswohnungen, ihre Wunschimmobilie vor dem Notartermin auf Herz und Nieren zu prüfen. In den meisten Notarverträgen sei eine Gewährleistung des Verkäufers für Mängel standardmäßig ausgeschlossen. Wer vor dem Kauf Mängel übersehe, bleibe in aller Regel auf den Kosten für die Sanierung hängen. Wer keine ausreichende Sachkunde besitze oder unsicher sei, sollte vor der Kaufentscheidung einen Architekten …
Die onOffice Software GmbH ruft eine neue Veranstaltungsreihe – die onOffice Road-Shows – ins Leben, um den direkten Dialog zwischen dem onlinebasierten Maklersoftwareanbieter, seinen Kunden und Interessenten zu intensivieren.
„Was macht Makler erfolgreich?“ unter diesem Motto findet die Auftaktveranstaltung der onOffice Road-Shows am 28. März 2012 in München statt. Die Fragen nach einer passenden Immobiliensoftware, professionellen Internetauftritten und die Möglichkeiten des Gemeinschaftsgeschäftes stehen im Fokus des neuen Veranstaltungskonzeptes.
„Ausschlaggebend …
… die Erkelenzer Baumesse immer mehr von den Handwerksbetrieben genutzt wird, um sich den fachkundigen Publikum zu präsentieren, so Vertrauen aufzubauen und dann neue Kunden zu gewinnen. Die Besucher der Messe sind konkret auf der Suche nach einem Handwerker, einem Makler oder einem Dienstleister", erläutert Markus Dannhauer von NiederrheinMessen.
30 Aussteller haben sich bis jetzt für die 8. Erkelenzer Baumesse angemeldet, für rund 10 Aussteller ist noch Platz im Innen- und Außenbereich der Stadthalle Erkelenz, um weitere Gewerke anzunehmen. Aber …
… Steuer-Optimierung wieder stärker in den Focus.
"Eine Immobilie zur Kapitalanlage sollte sich auch vor Steuern rechnen. Wenn das ge-währleistet ist, darf man sich über viele Optionen freuen, die das Steuerrecht dem Grundeigentümer anbietet, um seine Steuerlast zu senken", meint Maklerin Dr. Marita Hetmeier aus Dortmund. "Wer mit Immobilien Steuern sparen möchte, sollte sich aller-dings mit den Grundzügen der Besteuerung von Immobilieneinkünften vertraut machen. Das ist weniger kompliziert als viele annehmen", sagt Dr. Hetmeier und nimmt Anlegern die …
Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilien-wirtschaft, Wiesbaden – Die Anforderungen an eine professionelle Maklertätigkeit werden zunehmend komplexer. Dazu gehören neben fundierten Kenntnissen in rechtlichen Fragen rund um den Immobilienkauf eine fachkundige Immobilienbewertung sowie professionelle Marketing- und Verkaufsstrategien.
Die Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V. in Wiesbaden stellt sich dieser Herausforderung und bietet mit dem IHK-Lehrgang „Qualifizierte/r Immobilienmakler/in (IHK)“ eine fundierte IHK-Ausbildung …
… Steuervorteile und historisch niedrige Kreditzinsen. An vielen Standorten in Deutschland sind die Kaufpreise für vermietete Immobilien jetzt noch günstig.
Wer über ein Investment in Immobilien nachdenkt, sollte deshalb nicht länger zögern und zugreifen, rät das Dortmunder Maklerbüro Dr. Hetmeier Immobilien. Langfristig orientierte Anleger sollten vor allem die nachhaltig erzielbare Rendite ihres Investments in den Blick nehmen. In Westdeutschland seien Mehrfamilienhäuser in soliden Lagen durchaus noch zum Zehn- bis Zwölffachen der Jahresmiete zu …
… Festival teil.
Angelina Jolie, Brad Pitt, Diane Kruger, Mario Adorf, Claude-Oliver Rudolph ist nur ein kurzer Auszug des vorhandenen Star-Ansturms. Alles in allem die richtige Bühne für ein erfolgreiches Netzwerken - nicht nur für die Filmbranche.
Promi- und Luxusmaklerin Birgit Wagner startet ihren ganz persönlichen Berlinale-Trip auf Einladung von Los Banditos Films mit der bereits legendären Aftershow-Party am 11. Februar im Maritim Hotel. "Die Berlinale ist natürlich besonders für mich als internationale Immobilienmaklerin hoch interessant; hier …
Hamburg, 14.02.2012 - Hamburger Immobilienmakler decken auf, wie private Immobilienverkäufer einen höheren Preis erzielen.
In Deutschlands Metropolen Hamburg, München und Berlin werden zurzeit die höchsten Immobilienpreise erzielt. Das liegt besonders an den historisch niedrigen Zinsen und der großen Nachfrage nach „den eigenen vier Wänden“. Kurzum: Suchende Kunden sind bereit, einen hohen Preis zu bezahlen. Im täglichen Umgang mit Käufern geschehen jedoch immer wieder Fehler, die dem Verkäufer einen wirtschaftlichen Schaden bringen. Z & D Immobilien …
Die Nachfrage nach Wohneigentum wird 2012 nach Einschätzung der Immobilienmakler von Wertplan Nord Immobilien weiter steigen. Dies ist auch das Ergebnis einer Umfrage des IVD Bundesverbands. Anfang Januar wurden 750 Makler befragt, wie sie den Wohnimmobilienmarkt 2012 einschätzen und welche Kaufmotive sie bei ihren Kunden erwarten. 'Die Erfahrungen der Makler in den ersten Wochen des neuen Jahres zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien ungebremst wachsen wird', sagt Jens-Ulrich Kießling, Präsident des IVD.
Die stärksten Zuwächse erwarten …
Dr. Hetmeier Immobilien empfiehlt Privatverkäufern die Einschaltung eines Immobilienmaklers
Die meisten Menschen kaufen und verkaufen nur einmal im Leben eine Immobilie. Dennoch verzichten Schätzungen zu Folge gut die Hälfte aller Privatverkäufer in Deutschland auf die Einschaltung eines Immobilienmaklers. Das Dortmunder Maklerbüro Dr. Hetmeier Immobilien rät privaten Verkäufern dagegen, einen Immobilienmakler mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. „Viele Privatverkäufer sehen nur die Kosten des Maklers und nicht seinen Nutzen. Auf dem …
Der Hofheimer Makler Bene Immobilien III Der Taunus Makler III lässt für Eigentümer einen rechtsgültigen Energieausweis erstellen. Nach jahrelangen Diskussionen um zahlreiche Einzelheiten des Energieausweises für Bestandsgebäude hat das Bundeskabinett am 27.6.2007 den Energieausweis mit den vom Bundesrat beschlossenen Erleichterungen für Hauseigentümer verabschiedet. Damit konnte die Neufassung der Energieeinsparverordnung (EnEV; s. Energieeinsparverordnung") am 1.10.2007 in Kraft treten.
Für Neubauten ist die Erstellung eines Energieausweises bereits …
… Geschäftsführerin bei der Prime Objects GmbH. „Unser Konzept vereint fundierte Erfahrung aus dem Konsumenten- und Kundenmarketing mit der langjährigen Erfahrung in der Immobilienwerbung an sich. Und das kommt sehr gut an“, berichtet sie. „Sowohl Eigentümer als auch Makler schätzen die Zusammenarbeit mit Immobilienmarketing-Profis, die ihre Bedürfnisse verstehen. Wir wissen worauf es ankommt und generieren so einen echten Mehrwert für ihre Arbeit.“
Dabei erweist sich die gezielte Bündelung des agenturspezifischen Know-hows als Erfolgsrezept. Mit dem …
Lage, Lage Lage: So antworten Makler, wenn sie gefragt werden, worauf es bei einem Investment in Immobilien ankommt. Investitionen in Problemvierteln geraten da selten in den Blick. Dabei bieten schwierige Lagen nicht nur Risiken; sie eröffnen auch Chancen für überdurchschnittliche Renditen.
Soziale Brennpunkte haben sich vielen deutschen Städten etabliert. Oft sind es innenstadtnahe Viertel mit liebenswerter Altbausubstanz. Doch eine multikulturelle Einwohnerstruktur, hohe Arbeitslosigkeit, Armut und Suchtprobleme schrecken Investoren ab. Denn …
RE/MAX Franchise Zentrale, Wiesbaden, 31. Januar 2012 – Das Makler-Franchise-Unternehmen RE/MAX Deutschland Mitte bietet seinen Lizenzmaklern ab sofort eine zertifizierte Ausbildung zum/r Immobilienmakler/in (IHK).
Die stark praxisorientierte Makler-Ausbildung wird von der IHK Wiesbaden zertifiziert und startet in diesem Jahr am 6. Februar 2012. Sie gliedert sich in drei aufeinander aufbauende Lehrgangsmodule mit insgesamt achtzehn Tagen. Die Inhalte des Studien-gangs orientieren sich stark an der alltäglichen Praxis eines Maklerbüros und decken …
Ende Januar 2012 hat die Barzel GmbH die white label – Version für Online-Immobilienbewertung in Düsseldorf vorgestellt. Immobilienmakler, Hausverwalter, Finanzdienstleister u. a. können als Großkunde die Methode Dr. Barzel ® Immobilienbewertung in neutralem Layout erstellen. Eine vollständige Integration des Immobilien-Bewertungssystems erfolgt mittels iFrame auf der Partnerseite.
Die in neutralem Layout gehaltene Version der Methode Dr. Barzel ® Immobilienbewertung kann für Großkunden eine Erweiterung ihrer Dienstleistung am Kunden sein. Erscheinungsbild …
Profiseminar für Hausverwalter und Immobilienmakler zum Thema Zwangsversteigerung
Ein Spezialseminar zum Thema "Zwangsversteigerung von Immobilien" veranstaltet PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH aus Karlsruhe. Dabei wird den Hausverwaltern und Immobilienmaklern diese interessante und spannende Thematik von A bis Z erklärt. Um einen hohen Bezug zu der Praxis zu leisten, wurde eigens eine Rechtspflegerin eines deutschen Amtsgerichtes als Dozentin gewonnen. " So erfahren unsere Teilnehmer aus erster Hand, wie dieses Thema funktioniert" …
Der Hofheimer Makler "Bene Immobilien Management", hat eine niedrige Festpreisprovision für Immobilienkäufer eingeführt. Das Hofheimer Maklerbüro "Bene Immobilien Management", auch bekannt als der "Taunus Makler", hat eine Festpreisprovision für Immobilienkäufer eingeführt. Wohnungs- und Hauskäufer im Taunus, die über Bene Immobilien kaufen, müssen nur eine niedrige Festpreisprovision, statt der ortsüblichen 5,95%, an den Makler entrichten. "Wir möchten damit dem Trend des zunehmenden Privatverkaufs entgegenwirken und das Vertrauen der Käufer wieder …
Als kompetenter und freundlicher Partner fur den An- und Verkauf von Wohnimmobilien erweitert der Scharbeutzer Immobilienmakler erneut seinen Tätigkeitsbereich.
Concept Immobilien mit Firmensitz in Scharbeutz (Seestraße 62) öffnet fur seine Kunden seit 1995 erfolgreich die Turen zu Wohnimmobilien aller Art entlang der gesamten Lubecker Bucht von Neustadt, Sierksdorf, Haffkrug und Scharbeutz uber Timmendorfer Strand und Travemunde bis einschließlich Lubeck und sein Umland (Stockelsdorf, Bad Schwartau, Ratekau).
Seit 2010 leitet Inhaber und Immobilienkaufmann …
In den meisten Fällen lohnt es sich für private Vermieter, einen Immobilienmakler mit der Vermietung von Wohnraum zu beauftragen. Diese Auffassung vertritt das Dortmunder Maklerbüro Dr. Hetmeier Immobilien. Inhaberin Dr. Marita Hetmeier verweist vor allem auf das bessere Marketing durch Immobilienprofis: "Viele Vermieter versuchen über Monate vergeblich, mit wenig aussagekräftigen Zeitungsanzeigen einen Mietinteressenten für ihre Wohnung zu finden. Wir schalten unsere Anzeigen gleichzeitig in den Printmedien und online in den bekanntesten Immobilienbörsen …
Viel Platz wollen sie alle – die einen für die Schuhe, die anderen für die Stereoanlage. Die Ansprüche von Frauen und Männern an Immobilien unter einen Hut zu bekommen ist zwar nicht einfach, aber auch nicht unmöglich. „Für unsere Makler ist es immer wieder interessant zu sehen, wie unterschiedlich ein Objekt von beiden Geschlechtern zum Teil wahrgenommen und begutachtet wird“, sagt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilien- und Finanzierungsvermittlers PlanetHome. Mit mehr als 5.000 verkauften Objekten zählt das Unternehmen zu den Marktführern …
RE/MAX Franchise Zentrale, Wiesbaden, 13 Januar 2012 – Das Makler-Franchise-Unternehmen RE/MAX Deutschland Mitte hat im Jahr 2011 besonders im Rhein-Main-Gebiet weitere Marktanteile gewonnen Hier werden sechs neue Immobilienshops eröffnet: an den Standorten Oberursel, Bad Camberg, Limburg, Eschborn, Liederbach im Taunus und ein zweites Büro in Wiesbaden. Auch verzeichnet das Immobilien- und Maklernetzwerk in der Region Mitte ein deutliches Umsatzplus von vierzig Prozent gegenüber dem Jahr 2010. Damit schließt die Region Mitte an den Erfolg von RE/MAX …
… einzuschätzen, ob eine aktuelle Preisofferte schon für einen Verkauf des Objekts spricht oder nicht. Selbst Manager und Verwalter, die mit ihren Gebäuden üblicherweise sehr vertraut sind, unterschätzen allzu häufig die Potentiale der komplexen Marktsituation.
Und wer kontaktiert schon einen Makler, wenn er nicht sicher ist, ob er sein Objekt überhaupt ver-kaufen will? Ein zuverlässiger Partner, der frühzeitig und unabhängig vom eigentlichen Geschäftsfall die Gelegenheit hat, das Portfolio kennen zu lernen, kann jedoch noch am ehesten im richtigen …
Im Jahr 2011 konnte das Karlsruher Makler- und Sachverständigenbüro weststadtmakler.de für alle Kaufobjekte innerhalb des vereinbarten Vermarktungszeitraums den passenden Käufer finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %, einige Kollegen schaffen es auch, nur jedes fünfte Objekt erfolgreich abzuschließen.
Die durchschnittliche Dauer vom Vermarktungsbeginn bis zum Notartermin lag bei 7 Wochen und 6 Tagen. Am schnellsten waren war das Team mit gerade mal 19 Tagen bei einer Eigentumswohnung in der Karlsruher Weststadt, am längsten …
… Herne, Gelsenkirchen, Jülich und Oberhausen in guten bis sehr guten innerstädtischen Wohnlagen. Die derzeitige Leerstandsquote des Portfolios beträgt ca. 15%.
Die Immobilien bieten alle ein gutes Nachvermietungs- sowie Ausbaupotential und konnten ohne Makler direkt vom Eigentümer deutlich unterhalb der heutigen Verkehrswerte erworben werden.
„Wir sehen durch die geplanten Modernisierungsmaßnahmen sowie einen aktiven Leerstandsabbau deutliche Wertsteigerungspotentiale bei den Immobilien.“, so Moritz Kraneis, Geschäftsführer der Deutschen Zinshaus …
Verbände der saarländischen Immobilienwirtschaft, der Makler und Gebäudesachverständigen, der Architekten- und Ingenieurkammer sowie der Mieterbund beklagen gemeinsam zu hohe energetische Anforderungen bei Gebäudesanierungen.
Ein Moratorium bei energetischen Auflagen für Wohngebäude fordern zahlreiche saarländische Verbände in einem gemeinsamen Positionspapier, das am Donnerstag im Rahmen einer Veranstaltung in der Congresshalle vorgestellt wurde.
Vor rund 200 Experten rund ums Wohnen zeigten sich die Verbände in der Bewertung der Konsequenzen …
… Immobilien-Vermietern und -Verkäufern kostenlose Inserate auf Immobilienscout24, Immowelt, Sueddeutsche.de sowie eine Immobilien-Webseite
Unter dem Motto www.immobilienadvent.de startet eine innovative und multimediale Weihnachtsaktion für private Vermieter oder Verkäufer, Hausverwaltungen, Makler und Bauträger.
Jeder Teilnehmer bekommt ein kostenloses Immobilien-Inserat auf ImmobilienScout24, Immowelt und Sueddeutsche.de und weiteren Immobilien-Portalen für bis zu zwei vollen Monaten (Laufzeit bis zum 31.01.2012) komplett gratis! Zusätzlich zum Inserat …
… Grundstückseigentümerin: „Wir arbeiten seit Jahrzehnten bundesweit mit AENGEVELT und haben auf Anraten der Handelsflächenspezialisten zur Ausschöpfung unserer Baureserven für die Erweiterung des „Friedrichszentrums“ Ende 2009 einen positiven Bauvorbescheid erwirkt. Wir haben den Makler dann im Herbst 2010 exklusiv mit der Neupositionierung des „Friedrichszentrums“ beauftragt. Nachdem wir mit „NKD“, „TEDI“ und „NORMA“ drei weitere leistungsfähige Hochkaräter für unser „Friedrichszentrum“ gewinnen konnten, haben wir seine standortrelevante Bedeutung …
Der Immobilienmarkt in Schleswig-Holstein ist angespannt, Makler und Finanzierer berichten von einem „deutlichen Nachfrageschub“. Neben niedrigen Kreditzinsen und dem Drang zum „Betongold“ wegen der Euro- Krise ist es vor allem ein Grund, der die Käufer antreibt: die Grundwerwerbssteuer. Sie liegt jetzt noch bei 3,5 Prozent des Kaufpreises, steigt 2012 aber auf fünf Prozent.
„Für viele Kunden ist die Grunderwerbssteuer eine Triebfeder, um noch in diesem Jahr zu kaufen. Sie wollen gerne diese 1,5 Prozent Aufschlag sparen“, sagt Michael Schneider, …
Die Immobilienpreise in „Deutschlands 17. Bundesland“ Mallorca weisen ein immer stärkeres Gefälle in Bezug auf die Lage an der Küste oder im Inland auf, vermeldet Mallorca Sotheby’s International Realty, die exklusive Makleragentur für Luxusimmobilien.
Die exklusive Makleragentur Mallorca Sotheby's International Realty verzeichnet einen zunehmenden Preisunterschied zwischen Anwesen mit Meerblick und einem gleichwertigen Objekt im Landesinneren. Die Anfragen für eine Immobilie direkt am Mittelmeer überwiegen die nach einer Immobilie im Landesinneren …
… Ebozon.com auf den PC herunterladen und mit kostenlosen Programmen wie etwa dem Adobe oder anderen PDF Readern öffnen, lesen und damit arbeiten. Hilfreiche Tipps bieten dem Leser das notwendige Fachwissen zur Realisierung. Ob als Immobilienverkäufer, Makler oder Loskäufer. Leicht verständlich und übersichtlich gegliedert ermöglicht der Ratgeber eine leichte und zügige Orientierung zum Thema »Haus gewinnen«.
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Aschaffenburg, 24. November 2011. Das Münchner Medienunternehmen ProSieben hat das Potenzial der ROCKSTAR Immobilien GmbH erkannt und schickte ein Filmteam, um Luxus-Maklerin Birgit Wagner 3 Tage lang in ihrem Alltag zu begleiten.
Das Ergebnis ist ein Beitrag von knapp 9 Minuten, der am 04. November 2011 auf dem TV-Sender Pro Sieben im Boulevard-Magazin TAFF ausgestrahlt wurde. Der Zuschauer durfte sich auf einen abwechslungsreichen Beitrag freuen. Zuerst wurde eine Besichtigung in einer exklusiven Penthouse-Wohnung in Frankfurt gezeigt; danach …
Der Trend, Sekretäriatsarbeiten wie z.B Telefondienste an Externe abzugeben, also outzusourcen, hat die Immobilienbranche längst erreicht. Es gibt bereits einige Anbieter, die einen Telefonservice für Immobilienmakler zu günstigen Tarifen – oft verbunden mit einem Grundtarif – anbieten.
Der Personal Assistant-Service, zu Deutsch Persönlicher Assistenz Service der Mietoptimierungs-UG geht einen Schritt weiter. Dahinter verbirgt sich das Konzept, dass ein Immbilienmakler immer auf die gleiche Person zurückgreifen kann, und dieser auch weitere Aufgaben …
… Maßnahmen am rentabelsten sind. Die repräsentative Studie Marktmonitor Immobilien 2011, die in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen entstanden ist, gibt einen Überblick über alle Empfehlungen.
Das raten deutsche Makler Eigentümern
71 Prozent der deutschen Immobilienprofis raten Eigentümern, die über einen Verkauf nachdenken, zu einer Dachdämmung. Weitere sinnvolle Investitionen im Vorfeld eines Verkaufs sind ihrer Meinung nach Fassadendämmung (60 Prozent) und Wärmeschutzverglasung (59 Prozent).
Tipps …
… dem mehr oder weniger fachkundige Marktteilnehmer das große Geld verdienen wollen. Bei der Besichtigung sollte der Interessent systematisch die Immobilie begehen und seine Eindrücke notieren. Mehrere Besichtigende sollten das unabhängig voneinander tun und diese ohne Anwesenheit des Maklers/Verkäufers diskutieren. Eine zweite Besichtigung ist empfehlenswert, da sich beim zweiten Mal die Eindrücke oftmals ändern. Sollte das Objekt immer noch gefallen, ist es an der Zeit einen Fachmann einzuschalten, der die Interessen des Käufers vertritt (die Interessen …
… November 2011, um 19.00 Uhr im Restaurant Alte Wache, Marktplatz 1 in 91074 Herzogenaurach. Aus Berufsalltag und Praxis berichten ebenso Raimund Wurzel, Fachdozent für Immobilienwirtschaft an der Technischen Akademie Hameln und Geschäftsführer des Makler-Netzwerks Deutscher ImmobilienberaterVerbund (DIV), sowie der Herzogenauracher Notar Markus Kühnlein. Im Laufe des Abends werden unter anderem Themen wie Preisfindung, Werbe- und Verkaufsstrategie, Gestaltung von Verkaufsunterlagen und Exposés wie auch zielgerichtete Verhandlungsführung erläutert. …
Martin Burkard, Inhaber des Immobilienbüros weststadtmakler.de, wurde im November 2011 als erster Makler in Karlsruhe und Umgebung für den Bereich Wohnimmobilien nach der neuen europäischen Makler-Norm zertifiziert.
Bis heute gibt es in Europa große Unterschiede in der Zulassung zum Beruf des Immobilienmaklers. Während in Deutschland keinerlei Fachkenntnisse gefordert werden, muss ein Makler beispielsweise in Frankreich oder Schweden erst ein Hochschulstudium absolvieren, bevor er Immobilien vermitteln darf.
In der DIN EN 15733 wurden erstmals …
… Einzugsgebiet um Frankfurt am Main, wie etwa Heidelberg oder Aschaffenburg, gewinnen immer mehr an Attraktivität. Dies zeigt sich auch in stetig steigenden Immobilienpreisen. Diejenigen, die beruflich oder privat in diese Region ziehen, kennen den Frust mit den alteingesessenen Maklern vor Ort. Fehlende Sachkenntnisse über das Objekt und Überheblichkeit sind fast die Regel. Begriffe wie "Makrostandort" sind Fremdwörter. Also kein Wunder, dass sich jeder zweite fragt, für was er eine Maklercourtage zahlen soll.
Nun tut sich im Rhein-Main-Gebiet eine …
Obwohl mehr als 70 % des Bruttoinlandsumsatzes aus dem Dienstleistungsbereich resultieren, folgt das Gewähren und Erhalten von Dienstleistungen in Deutschland häufig überalterten Verhaltensmustern. Dabei kommt das Segment der Immobilienbranche ganz besonders schlecht weg. Maklereinsätze sind immer wieder heftig umstritten.
Dienstleistung fordert beide Parteien – den Anbieter und den Nehmer. Wer nicht auf Augenhöhe ist, erlebt Frustration. Zu Recht. Nach einer geeigneten Immobilie Ausschau Haltende bereiten sich regelmäßig nicht ausreichend vor und …
… faulen Hypothekenkredit rasch aus ihren Büchern;
» die Schuldner gewinnt wieder finanziellen Spielraum, teilweise auch durch erhebliche Restschuldbefreiungen und hat keinen „Zwangsversteigerungseintrag“ in der Schufa und auch nicht im Grundbuch;
» der Käufer erhält eine Immobilie zum günstigen Preis, oft deutlich unter dem Verkehrswert.
Wichtig für Investoren ist es, stets bei interessanten Objekten die Möglichkeit von „Short Sales“ beim Makler zu erfragen und zur Sicherung eines sehr wesentlichen Preisvorteils in Verhandlungen einzutreten.
… Himmel durch Neuhausen – gute Voraussetzungen also, um die über 50 Ausstellungsorte der "kultüren" zu besuchen. Wie jedes Jahr überließen wieder Cafés, Büros, Praxen und Institutionen ihre Räume, darunter auch das Nymphenburger Büro der Aigner Immobilien GmbH. Wo sonst Makler Wohnungen und Häuser vermitteln, hingen, lagen oder standen nun die Ausstellungsstücke.
Von Lisa Meier gab es viele fröhlich-bunte Bilder aus der Serie „Glückspilz / Blumenkinder“ zu sehen. Motive dieser Reihe sind sogar in Form von Frühstücksbrettchen erhältlich. Aber auch …
… 05.10.2011 auf der internationalen Immobilienmesse Expo Real in München über die Auszeichnung mit dem FlowFact Award. Mit dem Award werden innovative Projekte oder Anpassungen der FlowFact-Software prämiert, die zur besseren Immobilienvermarktung, Unternehmenssteuerung oder Kundenbindung beitragen.
Die Corpus Sireo Makler GmbH machte das Rennen und belegt mit dem Projekt „Versand von personalisierten Exposés als Link“ den ersten Platz. Die Zeiten, als die Exposés per Mail im Anhang versendet wurden und die Postfächer überquellen ließen, sind vorbei. …
… Katrin Kredel veranstaltet es etwa zwei Mal im Jahr. Der Termin am Vorabend der Expo Real ist traditionell gut besucht, hier sind unter den Gästen neben lokalen Branchenvertretern auch auswärtige bzw. internationale Messeteilnehmer: von Architekten, Planern und Behörden über Makler, Finanzierungsexperten und Investoren bis hin zu Rechtsanwälten und Notaren.
Namensschilder und die ausliegende Gästeliste erleichtern es, Kontakte zu knüpfen – sei es am Buffet, auf der Terrasse oder in den effektvoll illuminierten Hallen der Isarpost. Ab 23:00 Uhr …
… sicher zu stellen. Allerdings sind Notarverträge oftmals sehr komplex und beinhalten viele Klauseln, welche für den Laien teilweise schwer verständlich sind. Es ist daher von Wichtigkeit vor der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages einige Punkte zu beachten.
Von einigen Maklern angewendete „Vorverträge“ haben keine rechtliche Wirkung in Hinblick auf den Kauf und können von beiden Seiten ohne Angabe von Gründen aufgehoben werden. Diese Verträge dienen in der Regel zur Absicherung der Maklercourtage und haben höchstens eine psychologische …
Studie Marktmonitor Immobilien 2011 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen:
• Guter energetischer Objektzustand für Wohnungskäufer immer mehr Grundvoraussetzung
• 44 Prozent der Makler bewerten hohen Energiestandard als preissteigernd, 2010 waren es noch 60 Prozent
• Energetischer Sanierungsbedarf senkt Marktwert
Nürnberg, 5. Oktober 2011. Ein hoher Energiestandard wird bei der Immobilienvermarktung von Interessenten zunehmend vorausgesetzt. Nur noch 44 Prozent …
… von Banken wesentlich weniger beliehen als Immobilien.
Doch wie findet man die richtige Immobilie? Welche Immobilie ist geeignet? Wann lohnt sich der Kauf? Wie berechne ich Renditen und wie stelle ich Immobilienwerte fest? Wie gehe ich mit Maklern um?
Antworten nicht nur auf diese Fragen finden Sie in dem Ratgeber "Vermögenssicherung und Vermögensaufbau mit Immobilien".
Aktuell und praxisnah wird der Ablauf des Immobilienerwerbs, vom Verhalten während der Besichtigung, über die Preisverhandlungen, bis zum Notartermin, übersichtlich beschrieben.
Nach …
… dann zwangsläufig ein finanzieller Verlust einher. Somit bestimmt die Lage einer Immobilie neben dem Wohlfühlfaktor auch die langfristige Wertstabilität des Eigenheims.
Trotz der in manchen Regionen enormen Nachfrage nach Immobilien sollten sich Verkäufer unter keinen Umständen vom Makler oder Verkäufer unter Druck setzen lassen. Ein übereilter Kauf kann schwerwiegende finanzielle Konsequenzen nach sich ziehen. Daher sollten Laien auf die Erfahrung eines neutralen Gutachters vertrauen. Dieser kann im Auftrag des potentiellen Käufers die Immobilie …
… private Immobilienverkäufer sowie für alle am Thema Immobilien Interessierten
Am 10. 10. 2011 veranstaltet BDZ Immobilien Zirndorf in Kooperation mit ImmoScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien, einen weiteren Informationsabend zum Thema „Verkaufen ohne Makler“.
Zu Fragen der Wertermittlung, der Werbe- und Verkaufsstrategie sowie der Gestaltung der Verkaufsunterlagen hält Gerald Weber, Geschäftsführer der BDZ Immobilien Zirndorf, einen Vortrag. Darüber hinaus erläutert er den Umgang mit Anfragen von Kaufinteressenten und …
… Allein zwischen Mai 2010 und Mai 2011 nahm die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten um fast 30.000 zu.
Diese Entwicklung wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus. Zwischen Januar und Juni dieses Jahres wurden in Berlin nach Angaben des Maklerunternehmens Jones Lang LaSalle 282.000 Quadratmeter Bürofläche vermietet, womit der Umsatz des Vorjahreszeitraums um über ein Drittel gesteigert wurde. Zu diesem hervorragenden Ergebnis trugen auch Firmen
bei, die nach Berlin ziehen oder ihre Flächen in der Hauptstadt deutlich vergrößern. …
