Auf der neuen Plattform GoAgent suchen Immobilienverkäufer, Vermieter, Nachmietersuchende und Institutionelle Immobilieneigentümer online nach einem Immobilienmakler vor Ort und können sich mit einem vom jeweiligen Maklerunternehmen angelegten Eintrag über dessen Leistungen Informieren.
GoAgent bietet allen Einträgen ab sofort die Möglichkeit ein PDF-Dokument und ein Einzugsgebiet für die Maklertätigkeit anzugeben.
Alexander Kurz, Gründer und Programmierer von GoAgent.de meint, dass sich so gerade private Immobilienverkäufer besser einen ersten …
… stark nachgefragt sind.“
„Indirekte Investments über unsere Immobilienspezialfonds“, so Fondsmanager Daniel Dreyer von Aberdeen, „bieten den Endinvestoren immense Vorteile – die Expertise aus vier Jahrzehnten Fondsmanagement, ein engmaschiges Netzwerk mit Projektentwicklern, Architekten, Maklern, Kreditinstituten und Facility Managern und nicht zuletzt die Akquisitionspower eines der größten Asset Manager Europas. Speziell bei unseren deutschen Wohnimmobilienfonds sehen wir noch großes Potenzial.“
“Gartenstadt Reitzenstein" – ein neues Wohnquartier …
Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft – Die Anforderungen an eine professionelle Maklertätigkeit werden zunehmend komplexer. Dazu gehören neben fundierten Kenntnissen in rechtlichen Fragen rund um den Immobilienkauf eine fachkundige Immobilienbewertung sowie professionelle Marketing- und Verkaufsstrategien.
Die Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V. in Wiesbaden bietet mit dem
IHK-Lehrgang „Qualifizierte/r Immobilienmakler/in (IHK)“ eine fundierte IHK-Ausbildung für eine
erfolgreiche Maklertätigkeit. Der berufsbegleitende …
Bei Immobilientransaktionen wie dem Verkauf von Wohnungen, Häusern oder auch Gewerbeflächen ist in der heutigen Zeit der Anspruch an das Objektmarketing deutlich gestiegen.
Bauträger, Immobilienverwaltungen, gewerbliche Immobilien-Eigentümer und Immobilienmakler setzen bereits schon seit einiger Zeit auf Hochglanzmagazine, professionelle Webseiten und Internet Auftritte sowie auf spezielle Werbeanzeigen für die jeweilig einzelnen Objekte.
Lediglich im Segment der Privatanbieter fehlt oftmals das Engagement der makellosen Darstellung.
Professionelle …
… der Küstenlinie wahr. Die Sehnsucht nach krisensicheren Anlagen treibt nach wie vor viele Kapitalanleger in die Sachwerte. Dabei steht die Immobilie als einzig wahrer Wert mit eingebautem Inflationsschutz immer noch unangefochten an erster Stelle.
Die OTTO STÖBEN-Makler können eine ungebrochene Nachfrage bei den Kapitalanlagen feststellen. Ganz oben auf den Einkaufslisten stehen das klassische Zinshaus, landwirtschaftliche Flächen vom Acker bis zum Wald und natürlich die fremdvermietete Eigentumswohnung. In allen Bereichen werden aufgrund des knappen …
Das neue Immobilien-Portal miettreff.de macht die Suche nach freien Wohn- oder Gewerbeobjekten einfach. Mieter können kostenlos in den Angeboten stöbern. Es genügt, eine Postleitzahl einzugeben und sich das Ergebnis anzeigen zu lassen. Anbieter, seien es Makler oder private Vermieter, stellen Ihre Mietobjekte kostenfrei dem Internetpublikum vor. Norbert Schneider, der Geschäftsführer der Betreiberfirma Miettreff GmbH sagt dazu: „Wir schaffen durch dieses System eine bequem zu bedienende Plattform. Gleichzeitig sparen sich alle Beteiligten Gebühren.“
Die …
Interview mit dem Mehrwertmakler - Wir räumen mit den Vorurteilen auf
Interview mit Patrick Grauding
Patrick Grauding machte vor über 20 Jahren seine Berufung zum Beruf. Seitdem ist er mit Leib und Seele Immobilienmakler in der Region Ennepe Ruhr. Er ist der Geschäftsführer des Unternehmens Grawo Immobilien und fungiert als kompetenter Ansprechpartner für Immobilien in seiner Region. Patrick Grauding versteht sich nicht nur als Immobilienmakler, sondern er will für mehr Ehrlichkeit und Transparenz am Immobilienmarkt sorgen.
Reporter:
Sie bezeichnen …
… Aschaffenburg hat auch für 2014 die internationale Bewertung als Best Property Agent erhalten. Das Fachmagazin Bellevue war von Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und dem Service der Dreger Immobilien überzeugt. Somit zählt Dreger erneut zum Kreis der besten Makler und Bauträger.
Das Ziel dieser Auszeichnung ist die Qualitätsförderung in allen Bereichen der Immobilienvermittlung, sie stellt somit ein wichtiges Auswahlkriterium für Kunden und Interessenten dar.
Seit über 20 Jahren widmet sich die Dreger Immobilien GmbH dem Thema …
… Wohnungsmarkt. Die Städte sind wieder beliebt wie nie. Frankfurt a.M. hat unlängst wieder an unglaublicher Attraktivität zugewonnen. Längst vergessen sind die Berichte über die „Hauptstadt“ des Verbrechens in Deutschland. Diese Entwicklung ruft natürlich auch immer mehr Immobilien-Makler auf den Plan, die sich auf dem Frankfurter Immobilienmarkt positionieren wollen. Da ist es sinnvoll, moderne Immobilienlösungen zu präsentieren, um sich von den Mitbewerbern abzuheben und den Kunden Mehrwerte zu bieten.
Da es ja bereits sehr viele Maklerunternehmen …
… GmbH, wo er zuletzt als Head of Shopping Center Services Deutschland beschäftigt war und dabei unter anderem die Themen Center Development, -Consulting, -Management und -Vermietung verantwortete. Unter den weiteren beruflichen Stationen Marcus Neumanns finden sich Entwickler, Eigentümer, Makler und Berater wie unter anderem die Deutsche Bank Immobilien oder Jones Lang LaSalle GmbH. Insgesamt verfügt Neumann über eine rund 20-jährige Expertise im Segment Handelsimmobilien.
Dr. Ludwig Vogel, Geschäftsführer der CEV, begrüßt den Neuzugang: „Wir freuen …
Unter dem Motto 'Die eigene Immobilie verkaufen - wie mache ich es richtig' startet am 28.01.2014 um 18.30 Uhr der regelmäßig stattfindende Infoabend des Maklerbüros Langner & Burmeister in Kiel. In dem ca. zweistündigen Vortrag beantworten die Herren Oliver Langner, Lasse Burmeister und Heiko Haase Fragen wie 'Wie schätze ich den Preis meiner Immobilie richtig ein' oder 'welche Verkaufswege sind für mich die richtigen?' sowie 'Was ist bei der Erstellung eines Exposés zu beachten?'. 'Diese und viele andere Fragen werden in einem privaten Rahmen …
Auch im Jahr 2013 konnte das Karlsruher Makler- und Sachverständigenbüro weststadtmakler.de für alle Kaufobjekte innerhalb des vereinbarten Vermarktungszeitraums den passenden Käufer finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %.
Die durchschnittliche Dauer vom Vermarktungsbeginn bis zum Notartermin lag bei 9 Wochen und 2 Tagen. Am schnellsten war das Team mit 23 Tagen bei einer Eigentumswohnung in der Karlsruher Südweststadt. Zwei Objekte haben den Durchschnitt deutlich verlängert haben (eine exklusive Villa und eine Eigentumswohnung, …
… So ist die Idee zu immoanzeige.at entstanden“, erklären die beiden Unternehmensgründer und verweisen auf die Zielgruppe des Angebots: „Unser Plattform spricht Privatpersonen aber auch Bauträger oder Hausverwaltungen an, die ihre Immobilien provisionsfrei, ohne Makler, vermie¬ten oder verkaufen wollen. Denn provisionsfrei angebotene Immobilien sind deutlich attraktiver für Wohnungs- oder Haussuchende, da eine zusätzliche Maklergebühren entfällt.“
ANMELDEN, ANZEIGE VERÖFFENTLICHEN, MEHR ALS 10 PORTALE ERREICHEN
So einfach und genial wie das Konzept …
… neben lukrativen Einkünften auch jede Menge Ärger bescheren. In Zeiten mieterfreundlicher Rechtsprechung und steigender Anforderungen an Immobilienbesitzer ist das Handling von Immobilien längst zur Expertenaufgabe geworden. Im Laufe der letzten 11 Jahre hat Franken-Immobilien Makler und Hausverwaltung die exquisiten Fähigkeiten und Fertigkeiten erworben, Sie bei folgenden Themen rund um die Immobilie zu unterstützen:
Immobilienmakler in Gelsenkirchen und im Ruhrgebiet
Es soll Immobilien geben, die sich quasi "von selbst" verkaufen oder vermieten. …
… sind die dafür bereits vorhandenen Rücklagen der Gemeinschaft.
Hier können schnell zusätzliche Kosten für den neuen Miteigentümer entstehen, die für ihn jede Finanzierungsplanung auf den Kopf stellen. Deshalb sollten diese Risiken im Kaufpreis berücksichtigt werden.
Ein professioneller Makler hat all diese Informationen im Vorwege zusammengetragen und kennt die jeweilige Bedeutung und die damit verbundenen möglichen finanziellen Konsequenzen für den jetzigen oder zukünftigen Eigentümer.
Fragen Sie ihn in jedem Fall auch nach möglichen Risiken …
… dabei den Blick für das Wesentliche: Trotz der hohen Nachfrage auch sympathischer Bewerber sollte jeder potenzielle Mieter sorgfältig geprüft werden. Um Mieteinnahmen oder Ärger von vornherein möglichst auszuschließen, sollten gerade unerfahrene Kapitalanleger professionelle Makler einschalten. „Sie bieten unter anderem einen Fragenkatalog für Vermieter, eine Bonitätsauskunft sowie eine Mieterselbstauskunft an und holen diese Informationen für den Vermieter ein“, sagt Thomas.
Der potenzielle Mieter kann solch eine Selbstauskunft verweigern, muss …
… luxuriöse Immobilien betrifft, kann gesagt werden, dass diese höher sind, jedoch von Immobilie zu Immobilie variieren und individuell bestimmt werden müssen. Nach oben hin sind jedoch kaum Grenzen gesetzt, der Liebhaberwert entscheidet.
Wir, die Südbayerische Immobiliengesellschaft mbH unterstützen Sie als Makler für exklusive Immobilien in München und ganz Südbayern. Wir helfen Ihnen auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Neben der Suche unterstützen wir Sie auch beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie. Des Weiteren betreuen wir Sie beim Verkauf …
… ihren persönlichen Kunden gehörten die erfolgreichsten Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Sport, Medien und Politik. Mehr als 8 Jahre nutzte Christina Wimeder ihre exzellenten Kontakte, um auf dem spanischen Festland und auf Mallorca als eine der erfolgreichsten Maklerinnen für die dortigen Marktführer Luxusimmobilien an internationale Klientel zu vermitteln. Nun startet sie mit Upmarket Properties in eine neue Ära.
Über Massimo Saccomanno
Mit italienischen Wurzeln im westfälischen Witten/Deutschland geboren, verfolgte er einen
konsequenten Weg …
80 Prozent der deutschen Makler setzen auf Kundenbindung durch Nachkaufmarketing, das zeigt der „Marktmonitor Immobilien 2013“, eine Studie von immowelt.de / Grußkarten, Newsletter, Facebook: kleiner Aufwand, große Wirkung / Jeder 5. Immobilienvermittler verzichtet auf Nachkaufmarketing
Nürnberg, 26. November 2013. Aus den Augen, aus dem Sinn? Nein sagen 80 Prozent der deutschen Makler und bleiben auch nach Unterzeichnung von Kauf- oder Mietvertrag mit ihren Kunden in Kontakt. Das zeigt die repräsentative Studie „Marktmonitor Immobilien 2013“ von …
Die überwiegende Mehrheit der Makler (71 Prozent) spricht sich für eine Wiedereinführung der degressiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten bei Neubauten aus, das zeigt eine Ad-Hoc-Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Investitionen im Wohnungsbau sollen attraktiver werden, um so der partiellen Wohnungsnot entgegenzuwirken
Nürnberg, 22. November 2013. Mit einem Aspekt punktet das von Union und SPD geplante „Paket für bezahlbares Bauen und Wohnen“ bei deutschen Immobilienprofis: der Wiedereinführung der degressiven …
Die Immobilienwirtschaft ist in heller Aufruhr. Daher veröffentlicht der BVFI eine Expertise und wendet sich jetzt an die Vorsitzenden der vermeintlichen Regierungsparteien und die Mitglieder der zuständigen Arbeitsgruppe.
Politiker und Medien reden vom „Bestellerprinzip“ i.S. Maklerprovision und von einer „Mietpreisbremse“. Doch je mehr man sich mit dem Thema beschäftigt, umso mehr kommt man zu dem Ergebnis, dass hier eine ungerechtfertigte Kampagne gegen den ehrenwerten Kaufmannsberuf des Immobilienmaklers und gegen Immobilieneigentümer Stimmung …
… überdurchschnittlichen Qualitätsmerkmalen, die sich einer hohen Nachfrage erfreuen, besteht die komfortable Möglichkeit, aus einer Vielzahl von qualifizierten Mietern zu wählen.
(4.) Deshalb gehört die Vermietung der Wertposition Immobilie unbedingt in die professionellen Hände eines Maklers. Er führt als Ergebnis ausdifferenzierter Vermarktungsprozesse Angebot und Nachfrage zusammen. Die hierdurch entstehenden Kosten werden zumindest in der Region Ruhrgebiet in Abhängigkeit von den Besonderheiten des Einzelfalls vom Mieter oder vom Vermieter getragen. …
Eine subjektive Betrachtung der aktuellen Lage auf dem Berliner Immobilienmarkt aus Sicht eines Berliner Immobilienmaklers. Darstellung und Auswertung der Entwicklung von Angebotspreisen bei Mietshäusern, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf Grundlage von veröffentlichten Angebotspreisen.
Die hier beschriebene Untersuchung zum Berliner Immobilienmarkt kann dazu beitragen, den Marktteilnehmern, wie Verkäufern, Vermietern und Kaufinteressenten, sich einen schnellen Überblick über den aktuellen Zustand des Berliner Immobilienmarktes zu verschaffen.
Der …
Die OTTO STÖBEN – Makler begrüßen das Besteller-Prinzip
Die Pläne der Koalition sehen für die Makler zukünftig das Bestellerprinzip vor. Das schleswig-holsteinische Maklerunternehmen OTTO STÖBEN praktiziert die einseitige Verkäuferprovision schon seit über 20 Jahren erfolgreich am Markt.
Dass es sich hierbei auch international um ein bewährtes Modell handelt, zeigt der Blick über die Grenzen. Europaweit wird nur die einseitige Provision praktiziert. In Dänemark ist es sogar untersagt, neben der Verkäufer- auch eine Käuferprovision zu nehmen.
Die …
… sind bei der Wohnungssuche zu Abstrichen bereit – das ist das Ergebnis der repräsentative Studie „Marktmonitor Immobilien 2013“ von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen. Die befragten Immobilienmakler stellen darin eine im Vergleich zu 2010 erkennbar gesunkene Relevanz von Umgebungsfaktoren für den Vermarktungserfolg fest.
Deutsche wohnen am liebsten ruhig
Zu den unbeliebten Wohnlagen der Deutschen gehören nach wie vor laute und übelriechende Straßenzüge: 82 Prozent …
Heidelberg 09.11.2013 Nachdem Krebs Immobilien in diesem Jahr bereits von einem großen deutschen Nachrichtenmagazin in die Liste der Top-Makler Deutschlands aufgenommen wurden, erhielt unsere Arbeit durch das Premium-Partner-Siegel des ImmobilienScout24 eine erneute Anerkennung.
Marc Stilke, der CEO und Sprecher der Geschäftsführung von ImmobilienScout24 schrieb hierzu: “Diese jährliche Auszeichnung wird nur an Immobilienprofis vergeben, die sich durch langjährige Erfahrung am Markt und besonderes Engagement für Kunden hervorgetan haben. Sie wurden …
… mag, denkt meist bereits während des Ausräumens über einen neuen Lebensabschnitt nach - anderswo, in etwas Neuem oder näher am Büro gelegenen. Nimmt ein solch potenzieller Verkaufsinteressent jedoch erst spät mit einem Makler für das Verkaufsgeschäft Kontakt auf, kann dies nachteilige Folgen für die Gebäudesubstanz haben. Immo Consult (Weeze) kennt eine schnellere Lösung: Nachbarn oder Passanten eines solchen Leerobjektes.
http://immo-tipp.info/kaufer-verkaufer-melden/ich-kenne-einen-potentiellen-kaufer/
Vom Weitersagen einer Immobilie, die zum …
Immer mehr Immobilienbesitzer nutzen die derzeitige Nachfrage, um ihre Objekte lukrativ zu verkaufen. Damit bei dem komplexen Transaktionsprozess keine Fehler passieren, wenden sich viele Eigentümer an einen professionellen Makler. Manche beauftragen sogar gleich mehrere. Doch davor warnt der bundesweit tätige Immobiliendienstleister PlanetHome. Denn wird ein Objekt von verschiedenen Verkäufern gleichzeitig angeboten, kann das potentielle Käufer abschrecken und den Marktwert mindern.
Viel hilft viel – das zumindest glauben so einige Immobilienverkäufer. …
Berlin, den 02. August 2013. Knapp einen Monat nach der Eröffnung des Standorts Berlin besucht Immobilien-Liebhaber James Goldstein Rockstar Immobilien-Gründerin Birgit Wagner. Darüber hinaus lockte die Mercedes-Benz Fashion Week den schrillen Cowboy an.
US-Millionär James Goldstein ist Eigentümer eines der berühmtesten Häuser von Beverly Hills. Die Immobilie thront spektakulär auf einer Steinklippe hoch über der Benediktiner Schlucht. Ursprünglich 1963 erbaut vom Architekten Lautner für die Familie Sheats. In den 70er Jahren erwarb dann Jam…
Man kann seine Immobilie doch auch selbst verkaufen, oder? Kirsten Cyrener und Diana Franken von Franken-Immobilien und Hausverwaltung aus Gelsenkirchen erklären die Vorteile einer Maklerbeauftragung.
Es gibt viele Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie ohne die Unterstützung eines Maklers vermieten oder verkaufen möchten. Letztendlich entstehen durch die Beauftragung eines Maklers Kosten, die entweder der Verkäufer/Vermieter oder der Käufer/Mieter zu übernehmen hat. Da liegt für so manchen Immobilieneigentümer der Gedanke nahe, seinen eigenen Erlös …
Immowelt AG verstärkt Vertriebsaktivitäten in der Schweiz und tritt Swiss Circle bei. Als Anbieter von Maklersoftware ist das Unternehmen in der Schweiz bereits bestens etabliert, nun startet der Nürnberger IT-Komplettanbieter auch mit dem Immobilienportal immowelt.ch voll durch. Die Immowelt AG ist ab sofort Mitglied im Swiss Circle (http://www.swisscircle.ch) , einem der wichtigsten Marketing-Netzwerke für die Schweizer Immobilienbranche, dem rund 120 bedeutende Immobilienspezialisten aus der ganzen Schweiz angeschlossen sind. "Wir freuen uns …
DIP-Partner AENGEVELT erwirkt – vertreten durch die Rechtsanwaltskanzlei Kapellmann Rechtsanwälte - wichtigen OLG-Beschluss für Immobilienmakler:
Fordert der Makler beim Notar im Kundenauftrag einen Kaufvertragsentwurf an, so haftet er nicht für die entstehenden Notarkosten, wenn er dazu von seinem Auftraggeber bevollmächtigt/beauftragt ist. In diesem Fall handelt der Makler nicht in eigenem Namen, sondern im Namen seines Kunden.
Der Fall ist alltäglich: Der Makler, der Käufer und Verkäufer einer Immobilie zusammenführt, ist seitens einer der Parteien …
Berger 1A Immobilien (Berger & Co.) ist unter den regional tätigen Maklern in Hamburg die Nummer 1. Getestet wurden die Bereiche Expertise, Kundenservice und Angebot. Das Deutsche Kundeninstitut (DKI) hat für das €uro-Magazin getestet und bestätigt Berger 1A Immobilien in allen Bereichen die Note 1.
Patrick Görner, geschäftsführender Gesellschafter bei Berger 1A Immobilien sagt über das erfreuliche Abschneiden seines Betriebs: "Natürlich sind wir stolz über die erneut tolle Bewertung unseres familiengeführten Immobilienbüros. Wieder einmal hat …
Zum zweiten Mal in Folge wurde Jones Lang LaSalle zum Top-Arbeitgeber der Immobilienwirtschaft gewählt. Der Makler und Immobilienberater positionierte sich mit deutlichem Abstand vor dem Shoppingcenter-Entwickler ECE und dem Baukonzern Hochtief, die die Plätze 2 und 3 belegen. Die Immobilien Zeitung (Verlagsgruppe Deutscher Fachverlag) befragte im
Rahmen der Joboffensive 2013 mehr als 600 Studenten der Immobilienwirtschaft und verwandter Studiengänge nach ihrem Wunscharbeitgeber.
Die Studierenden aus mehr als 60 Hochschulen bundesweit nannten insgesamt …
… Immobilienportal (KIP) der wunschgrundstück GmbH ein eigenes Immobilienportal für die Metropolregion FrankfurtRheinMain. Bislang fanden Besucher dort ausführliche Informationen zu den Neubaugebieten und Gewerbeflächen der Region sowie knapp 10.000 Immobilienangebote von Kommunen, Privatpersonen und Maklern. Seit kurzem nutzt nun auch der Regionalverband FrankfurtRheinMain die Plattform zur Präsentation von Flächen, die bezahlbaren Geschosswohnungsbau im Frankfurter Umland erlauben. Die Flächen wurden im Rahmen einer Umfrage durch den Regionalverband bei …
Richtiger Preis und stimmige Abläufe sind wichtig: Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen will, muss einige wesentliche Dinge beachten. Hilfreich ist es, sich professionelle Unterstützung durch einen erfahrenen Makler zu holen, der als diskreter Macher fungiert.
Privatmakler Wolfgang Pauly ImmobilienDie einen wollen sich vergrößern, die anderen möchten sich verkleinern und noch andere müssen aus beruflichen oder privaten Gründen ihren derzeitigen Standort verlassen. Solche Veränderungen führen dann häufig dazu, dass die in der Regel bislang …
Wo ist die Zeit geblieben?
Genau das fragen sich Oliver Langner und Lasse Burmeister in diesen Tagen. Am ersten Juli feierte das Maklerbüro in der Bahnhofstraße 10 in Plön bereits sein zweijähriges Bestehen. Für die beiden Jungunternehmer vergingen diese beiden Jahre wie im Flug, und das engagierte Maklerbüro ist mittlerweile zu einer festen Größe in den Kreisen Plön und Ostholstein geworden.
"Gerade am Anfang bekommt man von vielen Seiten Ratschläge und gut gemeinte Tipps um die schwierige Startphase zu meistern" erinnert sich Oliver Langner. …
… gezahlt werden. Das macht es einfacher mit dem Einkommen zurecht zu kommen. Doch was wenn es keine Erben für eine Immobilie gibt oder die Erben das Haus nicht bewohnen wollen? Peter M. Behrend, Geschäftsführer von PMBimmobilien aus Peine hat sich als Fachmakler für Erbhäuser einen Namen gemacht und gibt wichtige Tipps.
Wenn keine Erben vorhanden sind
Peter M. Behrend und sein Team haben sich auf diesen Fall spezialisiert. „Besonders auf den umliegenden Dörfern merken wir verstärkt, dass die Sterbefallquote OHNE familiäre Nachfolge groß ist. Für …
… ist ein gesonderter Zusatz und damit im Zweifel ein kostenpflichtiger Nachtrag. Für den gar nicht so seltenen Fall, dass der Bauträger insolvent wird und der Bau unfertig bleibt, sollte vorbeugend eine Bauträgerbürgschaft verlangt werden. Einen Teilschutz bietet die Makler- und Bauträgerverordnung, indem sie die Zahlung entsprechend dem Baufortschritt oder nach einer Bürgschaft regelt. Generell hat der Bauträgervertrag den Vorteil, dass er dem Käufer eine scheinbar angenehme Komplettlösung bringt. Er liefert ihm das Haus schlüsselfertig und stellt …
Am 1. Juli 2013 bringt die exklusivsuche.de GmbH, Herrsching, ihr neues Internet-Portal für die Immobilienbranche an den Start. Das Portal bietet Online-Anzeigen für Makler (und andere Berufe der Branche) an, in denen sich die Geschäftsleute mit ihren Unternehmen attraktiv präsentieren können. Es wartet zusätzlich mit einem ganz besonderen Alleinstellungsmerkmal auf.
exklusivsuche.de bringt frischen Wind in die Portal-Branche. Es kommt anders daher als seine Mitbewerber. Erster Eindruck: Alles funktioniert ohne Umwege. Wer im Internet einen Immobilienfachmann …
… Hausinspektor, Immobilienprüfer oder Hauskaufberater in Augenschein nehmen zu lassen.
Der Fachmann sieht mit wenigen Blicken, wie es sich mit der Gesamtsubstanz verhält.
Gibt es kritische Bereiche an der Bausubstanz, so stellt er direkt die notwendigen Fragen an die Eigentümer oder Makler. Der Hausinspektor hält auch Messgeräte parat, um Feuchte, Wärmebrücken und wenn gewünscht auch elektrische und magnetische Wechselfelder vor Ort messen zu können.
Dabei schaut er sich auch die Lage des Objektes genauer an. Sind Stromleitungen über den Dächern, …
… zeigt der Marktmonitor Immobilien 2013 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen / Betroffen sind vor allem zentrale Innenstadtbereiche sowie einzelne Wohnviertel / 19 Prozent der Deutschen Makler sprechen von flächendeckendem Wohnraummangel
Nürnberg, 2. Juli 2013. In Deutschland gibt es keinen flächendeckenden Wohnungsmangel. Dieser Meinung ist ein Großteil der deutschen Makler, die für den Marktmonitor Immobilien 2013 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, …
Universität Kaiserlautern findet heraus, dass Immobilienmakler den Verkaufspreis besser einschätzen können als Privatpersonen die ihre Immobilie verkaufen wollen
Untersucht wurden dabei 312 zufällig gewählte Immobilienangebote von Immobilienmaklern aus dem Immobilienportal von Immobilienscout. Gleichzeitig wurden 88 Immobilienangebote von Privatpersonen analysiert.
Private Immobilienverkäufer schätzen ihr Marktwissen dabei als eher mittelmäßig ein. In der Folge wird der Verkaufspreis zu hoch eingeschätzt.
Des weiteren schätzen private Immobilienverkäufer …
… am Immobilienverkauf beteiligten Dienstleisters zu kürzen. Aus der breiten Auswahl von Architekten, Notaren, Vermessungsingenieuren, Sachverständigen, Amtsgericht/Grundbuchamt, Finanzierungsinstituten kommt man – aus welchen „Gründen“ auch immer? – auf die Berufsgruppe der Makler.
Lastenumverteilung auf Kosten des vermeintlich geringsten Widerstandes? Wenn dieses Denken Schule macht, welche Berufsgruppen sollen/müssen dann nach welchen Kriterien als nächste für die nach Grunderwerbsteuererhöhung verbleibenden Haushaltslöcher als „Lastesel“ herhalten? …
Wenn der Immobilienmakler den Notar mit der Erstellung des Notarvertrages beauftragt, mag es schon einmal Streit um das Honorar des Notars geben, wenn später der Kaufvertrag nicht beurkundet wird.
Der alltägliche Fall
Der Immobilienmakler ist seitens einer der Parteien beauftragt, einen Kaufvertragsentwurf von einem Notar erstellen zu lassen. Der Makler wendet sich an einen Notar. Ohne das Vertretungsverhältnis anzuzeigen, gibt er die Vertragsparteien und ggf. einzelne Details an, woraufhin der Notar einen Entwurf erstellt.
Es kam aber nicht zum …
… Eigentümerge-meinschaft, die monatliche Rücklagen bildet. Anleger sollten bei beiden Objektarten vor dem Kauf das Rendite-Risiko-Profil zumindest grob kalkulieren.
Immobilienbesitzern rät Wiesbauer, alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Baubeschreibung, Grundrisse, Nebenkostenabrechnung, Protokolle der Eigentümerversammlung, Teilungserklärungen, vor allem aber Reparaturbelege zu sammeln. „Nicht jeder Eigentümer hat dies bei einem Verkauf vollständig zur Hand. Unsere Makler sind bei der Beschaffung dieser Dokumente deshalb gerne behilflich.“
Was für eine tolle Auszeichnung knapp zwei Jahre nach der Gründung des jungen Maklerbüros in Plön, freuen sich Oliver Langner und Lasse Burmeister vom Maklerbüro Langner & Burmeister. Die Auszeichnungen stammen von zwei einschlägigen Bewertungsportalen für Maklerdienstleistungen. Maklerempfehlungen.de bewertet ausschließlich die Arbeitsweise von Maklern in vielfältigen Bereichen wie Kundenzufriedenheit, Verkaufszeiten und Erfolg bei der Vermarktung. "In diesem Portal als Fünf-Sterne-Makler bewertet zu werden ist ein großer Erfolg für uns und …
Wolfgang Pauly Immobilien aus Düsseldorf und Mönchengladbach ist am 12. Juni in der ARD zu sehen. In der Wirtschaftssendung „Plusminus“ erläutert eine Maklerin des Unternehmens, Heike Vetter, wie in Düsseldorf eine Wohnung angeboten wird, eine Besichtigung abläuft und wie sich die Situation auf dem Immobilienmarkt der Landeshauptstadt im Allgemeinen darstellt.
Fernsehsendungen, in denen Immobilienmakler ihre Verkaufsgeschichten nachstellen und für die Zuschauer angebliche Kunden durch Häuser und Wohnungen führen, lassen sich viele finden. Seltener …
e emotionalen (Wen darf oder muss ich fragen?) Fragen beantworten, die dem oder der neuen Mitarbeiter/-in am Herzen liegen.
Bestenfalls enthält dieser Checklisten und Anleitungen für die unterschiedlichen Situationen und Fragestellungen der ersten Tage und Wochen - inklusive der regelmäßigen Abstimmung über den wechselseitigen Eindruck von Mitarbeiter und Chef.
Einen solchen umfangreichen Einarbeitungsplan bietet das Unternehmen HausLehrer jetzt für die Branche der Immobilienverwaltungen und -Makler jetzt an.
