Pressemitteilungen zu Makler

Immobilienmakler unterstützt Verkäufer von Wohnobjekten Wer ein Wohnobjekt in Hamburg besitzt und zum Verkauf anbieten möchte, steht erst einmal vor einer großen Herausforderung: sei es die richtige Objektbewertung oder eine angemessene Kaufpreiseinschätzung. Daher empfiehlt es sich für potenzielle Verkäufer, die Fachkompetenz eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Die Völckers & Cie Immobilien GmbH (http://voelckers.de) ist eines der größten inhabergeführten Immobilienberatungsunternehmen in Hamburg und betreut Interessenten sowohl beim …

… nach einer entsprechenden Auslagerung ist, sollte die Fachkompetenz und fundierte Erfahrung eines Immobilienverwalters in Anspruch nehmen. Die Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG (http://www.hörstertor-immobilien.de) ist ein erfahrener und geprüfter Immobilienmakler mit Sitz in Münster und bietet neben der Immobilienvermittlung und -finanzierung die Verwaltung von Immobilien aller Art. Immobilienverwaltung: Komplettservice aus einer Hand Hörstertor Immobilien wartet mit qualifizierten Verwaltungsspezialisten auf, die langjährige Erfahrung …

… Des Weiteren fasst jeder Zehnte Deutsche im Urlaub den Entschluss, sich eine neue Immobilie zu suchen, während 46 Prozent der Nutzer online Anbieter kontaktieren und 36 Prozent auf die alt bewährte Offline-Methode über eine Makler-Beratung zurückgreifen. „Das Misstrauen der älteren Generation gegenüber Informationsbeschaffung via Internet hat sich komplett gewandelt“, so Wolfgang Dippold. „Der Immobilienmarkt ist mittlerweile vollständig im Web angelangt und ermöglicht sämtlichen Akteuren einen stark vernetzten, bequemen Austausch.“ Unterdessen …

Wohnträume erfüllen sich im Allgäu 21.07.15, Bad Wörishofen. In den vergangenen Wochen eröffnete in Bad Wörishofen ein neues Immobilienunternehmen – yourlife Immobilienmanagement. Nah am Kunden, vertrauensvoll und ehrlich, setzen die Immobilienmakler und Inhaber Friedrich Hergenreider und Alexander Riel die Wünsche ihrer Allgäuer Kunden um. Zum Leistungsspektrum des Immobilienbüros zählen neben der Vermittlung und Suche von Immobilien auch die Baubegleitung und Baufinanzierung. Somit kann yourlife Immobilienmanagement seinen Klienten ein Rundum-Paket …

64 Prozent der deutschen Vermieter befürworten die Einführung des Bestellerprinzips, das zeigt eine repräsentative Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / 60 Prozent der Vermieter erwarten dann aber vom Makler die Übernahme sämtlicher Aufgaben von der Anzeigenschaltung bis zu Wohnungsübergabe / Die Mehrheit (68 Prozent) begrüßt auch die Einführung der Mietpreisbremse / Das Problem des Wohnungsmangels wird aus ihrer Sicht (84 Prozent) aber nicht gelöst Nürnberg, 21. Juli 2015. Wer seit 1. Juni in Deutschland einen Makler …

… nur durch konsequent nachhaltige Erhöhung des räumlich bedarfsgerechten Angebotes möglich. Wer das anders sieht, verwechselt Volkswirtschaft mit Ideologie. Bestellerprinzip, ständige massive Grunderwerbsteuererhöh­ungen, Mietpreisbremse oder die pauschale Kritik an Anbietern und Maklern: All das baut Vertrauen ab, indessen keine einzige bedarfsgerechte Mietwohnung. Richtig wäre stattdessen: Förderung gezielter Bestandsertüchtig flankiert durch räumlich bedarfsgerechten Wohnungsneubau. Hier sind Bund, Länder und Kommunen gefordert, z.B. durch bauverpflichtete …

München, 17. Juli 2015. Das domiando Online-Angebot, mit dem Makler, Hausverwalter und private Vermieter per Klick zum idealen Mieter finden, ist seit heute auch deutschlandweit voll verfügbar. Unter www.domiando.de wird aus einer Hand alles bereitgestellt, was für einfache, günstige und entspannte Vermietung „per Tablet vom Sofa aus“ nötig ist. Die um viele neue Funktionen erweiterte Lösung bietet unter anderem: >> Immobilienanzeige parallel auf mehreren Portalen (z.B. IS24, Immowelt, Immonet) >> Interessentenkontakt vollständig …

JLL ist erneut zum Top-Arbeitgeber der Immobilienwirtschaft gewählt worden. Das Makler- und Beratungsunternehmen erlangt diesen Titel damit zum vierten Mal in Folge. Auf den Plätzen 2 und 3 rangieren der Bau- und Dienstleistungskonzern Bilfinger bzw. der Asset-Manager Corpus Sireo. Die Immobilien Zeitung, eine Beteiligung der dfv Mediengruppe, befragte für das Ranking 428 Studierende branchenbezogener Fächer nach ihrem Wunscharbeitgeber. JLL punktet vor allem mit seiner Internationalität. Grundsätzlich spielt für die Nachwuchskräfte jedoch das …

Immobilienbewertungssoftware für Makler, Architekten, Ingenieure, Bauherren und Sachverständige Immobilienbewertung kann so leicht sein, wenn man es kann. Die Experten der Gesellschaft für Immobilienbewertung (GfI) – langjährige Sachverständige für Wertermittlung von Immobilien – können es und geben Ihr Wissen gerne an Sie weiter: mit der Software K.IM 3.5 gelangen Sie in nur 7 Schritten zum Verkehrswert/Marktwert! Immobilienbewertungen gehören zu einer häufigen und bedeutenden Aufgabe der Immobilienwirtschaft und bilden oftmals den Startschuss …

… Finanzportalen mit hilfreichen Tipps und Anbieter mit verlockenden Immobilienfinanzierungen. Die Finanzexperten von Black Label Immobilien (bli) empfehlen aber, sich vor der Entscheidung einen kompletten Überblick über aktuelle Darlehnsangebote zu verschaffen. Dazu bietet der internationale Berliner Immobilienmakler seinen Kunden eine exklusive individuelle Beratung mit Bestpreisgarantie an – und das ganz kostenlos. „Wir legen bei bli sehr großen Wert auf die exklusive Beratung unserer Kunden. Der Großteil der Onlineanbieter wickelt diese Kreditberatung am …

Im Hinblick auf die neue Gesetzeslage, das Bestellerprinzip“ , haben sich die Kostenstrukturen zwischen Eigentümern und Maklern grundlegend verändert. Viele Eigentümer werden aus finanziellen Gründen zu der Entscheidung kommen, ihre Objekte selber zu vermarkten. Dabei ist es aber wichtig die gesamten Kosten im Auge zu behalten. Das Risiko längerer Leerstände eines Objekts, durch zu ungenaue oder fehlende Angaben sollte nicht unterschätzt werden. Auch der Zeitaufwand, den viele Einzeltermine für die Besichtigungen mit sich bringen, ist ein Kostenfaktor. Es …

Die Garthe Immobilienbewertungsgesellschaft mbH aus Kalchreuth warnt ausdrücklich Investoren vor solchen „Billig-Gutachten“ als Entscheidungsgrundlage für Investitionen in Immobilien. Durch eine Kooperation des Fachmagazins „Immobilienwirtschaft“ mit der V-Bank erhalten Makler nun ein Instrument an die Hand, um bei potenziellen Käufern und Verkäufern angeblich objektive und seriöse Aussagen über die langfristige Preisentwicklung von Immobilienstandorten zu treffen. Das individuelle Standortgutachten, erstellt vom Institut für Vermögensaufbau (IVA), …

… den älteren Menschen bei den Umzugsvorbereitungen, erstellen einen Einrichtungsplan und managen den Umzug. Wenn Renovierungen, eine Vermietung oder der Verkauf einer Immobilie anstehen, werden diese Aufgaben von "Senioren Wohnwechsel" organisiert und in Kooperation mit Handwerkern und Maklern durchgeführt. Damit übernimmt "Senioren Wohnwechsel" eine Aufgabe, um die sich früher die Kinder der Senioren gekümmert haben. Berufsbedingt leben diese oftmals an einem anderen Ort, manchmal sogar in einem anderen Land. Außerdem sind sie beruflich stark eingespannt, …

… vereinbarte Mietbremse schlichtweg zu hoch angesetzt ist“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Viele Vermieter ignorieren die Mietbremse bewusst, da sie sich ungerecht behandelt fühlen“. Unterdessen läuft es laut Deutschem Mieterbund wesentlich positiver mit der Maklerregelung: Wer nämlich den Makler beauftragt muss ihn auch zahlen – eine weitere Erleichterung für Mieter. „Auch an dieser Stelle geht die Regelung wieder zu Lasten der Vermieter“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG weiter. „Die …

… Ansatz intelligent und originell zu präsentieren“, beschreibt Volkmar Nauth die Umsetzung. Positive Schwingungen aus Fernost Eigens dazu tagte eine Expertengruppe, der neben dem Designer interne und externe Vertriebsbeauftragte des Bauherrn angehörten. Die mit dem Alleinvertrieb beauftragte Maklerin Cornelia Mattheußer berichtete, wie sehr man in Asien die Atmosphäre von Harmonie, Wohlbefinden und positiver Energie schätzt, alles Eigenschaften, die man der Pflanze Bambus zuschreibt. „Der Glücksbambus ist sehr beliebt, soll er für Gesundheit und …

Maklergebühren dürfen nicht mehr auf den Mieter abgewälzt werden Wer bis vor kurzem eine Wohnung vermietet hat, konnte die Maklerprovision – in der Regel zwei Monats-Kaltmieten – auf den zukünftigen Mieter abwälzen. Eine Maßnahme, die seit dem 1. Juni 2015 der Vergangenheit angehört. Im Rahmen des Mietrechtsnovellierungsgesetzes greift nun das sogenannte Bestellerprinzip. Im Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung §2 Abs. 1a heißt es entsprechend: „Der Wohnungsvermittler darf vom Wohnungssuchenden für die Vermittlung oder den Nachweis der …

Seit dem 1. Juni 2015 gilt: Wer den Makler beauftragt, muss ihn auch zahlen Die Frage, wer beim Abschluss eines Mietvertrags die Maklergebühren trägt, war bis vor kurzem klar geregelt. Meistens war der Mieter dafür zuständig und musste in der Regel zwei Monatskaltmieten an den Makler zahlen. Mit der Einführung des sogenannten Bestellerprinzips im Rahmen der gesetzlichen Neuregelungen zur Mietpreisbremse sind die Karten jedoch neu gemischt. Das Gesetz betrifft alle ab dem 1. Juni 2015 geschlossenen Maklerverträge für Wohnraum. Im Gesetz zur Regelung …

Die große Mehrheit (83 Prozent) der deutschen Mieter würde trotz Bestellerprinzip einen Makler für die Wohnungssuche engagieren, das zeigt eine aktuelle Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Allerdings muss die Leistung stimmen: Mehr als 60 Prozent wünschen sich einen Rundum-Service, um sich um nichts mehr kümmern zu müssen / Lediglich 17 Prozent würden generell keinen Makler beauftragen Nürnberg, 1. Juli 2015. Mit Einführung des Bestellerprinzips muss seit dem 1. Juni in der Regel der Vermieter die Maklercourtage bezahlen. …

… Tierhaltung Pflicht! Allerdings steht es den Besitzern frei, welche Tiere sie halten wollen, ob Pferd, Kuh, Ziege, Schaf, Kaninchen, Hühner oder Enten – nur Massentierhaltung ist nicht erwünscht. Von den vier erschlossenen Grundstücken ist eines bereits verkauft. „Wir Makler kennen die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und können Städte, Kommunen, Bauherren und Investoren entsprechend beraten, was die Nachhaltigkeit ihrer Immobilienplanung angeht,“ so Jürgen Stöben. „Die in Brux neu entstandenen Grundstücke eignen sich im Grunde für Menschen, …

… bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäfts­partnern empfehlen (GJ 2013: 100%). Auch hier erhöhte sich die Quote der mit „auf jeden Fall“ Antwortenden nochmals signifikant von 86% auf 90%. Zudem wurde AENGEVELT von FOCUS-MONEY im März 2015 als „fairster Makler“ ausgezeichnet und dabei als einziger in allen Entscheidungskriterien mit „sehr gut“ bewertet. Dazu Dr. Wulff Aengevelt: „Die Wünsche und Anforderungen der Marktteilnehmer in der globalisierenden Immobilienwirtschaft werden immer umfassender und komplexer. Hierauf haben wir uns bereits …

… werden • Aktuell sind für vergleichbare Wohnungen bis zu 16 Euro pro Quadratmeter zu zahlen • Mieten in der Hansestadt sind in den vergangenen 5 Jahren um 26 Prozent gestiegen, das zeigt der 5-Jahresvergleich der Mietpreise von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale • Makler fürchten: Die Mietpreisbremse wird zur Investitionsbremse für Modernisierungen Die Mietpreisbremse in Hamburg kommt zum 1. Juli. Auf dem neuen Gesetz liegt die Hoffnung vieler, die derzeit in der Stadt eine Wohnung suchen. Zwischen 2010 und 2015 sind die Mietpreise in …

… „perfekte Schlag“, sind alle Seiten glücklich. Das HOME IN ONE Der Verkäufer: weil er seine Immobilie zu einem fairen Preis in einem kurzen Zeitraum verkauft hat. Der Käufer: weil er seine Traumimmobilie zu einem marktgerechten Preis erworben hat. Und natürlich auch der Makler: er hat seinen Job optimal erfüllt und für beide Seiten das beste Ergebnis erzielt. Mit Fairness und Sachverstand. von Stosch Immobilien Greatest Holes Rallye 2015 von Stosch Immobilien Greatest Holes Rallye 2015 Und das versteckt sich hinter der coolsten Rallye des Jahres: die …

… Banken sollten eingeholt werden. Die Suche kann so an das zur Verfügung stehende Budget angepasst werden. 3. Immobiliensuche Die Suche nach der passenden Immobilie kann bei verschiedenen Internetportalen, wie immobilienscout24, in lokalen Zeitungen, über Freunde und Bekannte, bei Maklern oder Banken erfolgen. Vorab sollte geklärt werden, in welcher Umgebung das zukünftige Zuhause stehen, und wie es ausgestattet sein soll. Die Suche verläuft gezielter, wenn klare Vorstellungen über Lage, Umgebung, Verkehrsanbindung und Ausstattung vorhanden sind. 4. …

… betreut Verkauf von Industrieobjekten Wenn Immobilienbesitzer ein Gewerbeobjekt verkaufen wollen, stehen sie vor einer großen Herausforderung - sei es die richtige Beurteilung des Marktwerts oder die entsprechende Vermarktung. Die Beauftragung eines erfahrenen und gut vernetzten Immobilienmaklers kann dabei wirkungsvolle Abhilfe schaffen. Die Völckers & Cie GmbH (http://voelckers.de) gehört zu den größten Immobilienberatungsunternehmen in Hamburg und steht Anbietern professionell zur Seite, wenn es um die effektive Vermittlung und Vermarktung …

Heidelberg, 16.06.2015 Als eines der ersten Heidelberger Immobilienunternehmen wurde Krebs Immobilien e.K. nach der DIN EN 15733 erfolgreich zertifiziert. Die DIN-Norm wurde spezifisch für Immobilienmakler-Unternehmen entwickelt. Sie prüft zum einen Wissen und Kompetenz des Unternehmers, zum anderen alle Unterlagen, die bei der Immobilien-Vermarktung eingesetzt werden, auf Plausibilität und DIN-Konformität. "Wir sind sehr froh über die erfolgreiche Zertifizierung" erklärt Immobilienmakler Ralf Krebs, "auch wer über 20 Jahre am Immobilienmarkt tätig …

Das deutsche Vermieterportal devepo hat die Testphase erfolgreich hinter sich gelassen und ist ab sofort fur alle Vermieter, Makler und Hausverwalter erhältlich. Rechtzeitig zur Einführung des Bestellerprinzips setzt devepo auf die Digitalisierung der Mietersuche und macht sie damit wesentlich effizienter und günstiger für den Nutzer. Vermieter, Makler und kleine Hausverwaltungen können devepo als digitales „Schweizer Taschenmesser der Mietersuche“ sehen, das den Prozess der Mietersuche endlich digitalisiert. Nutzer proftieren bei der Nutzung von …

Rosenheim, 03. Juni 2015 – Nun ist es da, das Bestellerprinzip. Fühlen Sie sich wie „bestellt“ und nicht abgeholt? Kein Problem, wir haben für Sie zusammengefasst, was das Bestellerprinzip für Mieter, Vermieter und Makler bedeutet. Und warum mietercasting.de für alle Beteiligten einen einfachen Weg bietet, auch mit Bestellerprinzip schnell und erfolgreich zu (ver-)mieten. „Wer bestellt, zahlt“, das ist die neue Faustregel im Geschäft mit Mietimmobilien. Das bisherige Provisionsmodell durchlebt eine Reformierung. Bei Abschluss eines Mietvertrags …

Neue IZ-Wohnmarktanalyse liefert objektive Daten zur realistischen Preisermittlung. Überzogene Preisvorstellungen verzögern den Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess. Mit der neuen IZ-Wohnmarktanalyse können Eigentümer, Makler und Verwalter anhand objektiver Daten realistische Preise ermitteln und das Vermarktungstempo ihrer Immobilien erheblich steigern. Dadurch lassen sich Kapitalverluste etwa durch längeren Leerstand sowie ergebnislose Besichtigungen deutlich mindern. Die Daten können für jeden Standort in Deutschland ermittelt werden. Eigentümern …

… Wisser Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH & Co. KG war vertreten durch Herrn Kurt Wahler. Die Verkäufergesellschaft war vertreten durch Herrn Hartmut Bopp, welche die Rechtsnachfolger der ehml. Pasavantwerke sind. Verkauft wurden 14 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 85 Wohneinheiten in Hessen. Sonnenhang 7-9 Hochstr. 4.6.8.10.12.14.16 Schöne Aussicht 2-12 Untere Weinbergstraße 35 in Deutschland-65326 Aarbergen Als Makler war Herr Muharrem Erdogdu, der Firma E1 Immobilien in Wiesbaden tätig, welche durch die PRV GmbH beauftragt wurde.

… diejenigen, die nach einer umfassenden Modernisierung erstmals wieder vermietet werden. Die Mietpreisbremse gilt nur in den Gebieten, die von den jeweiligen Landesregierungen bestimmt worden sind. Zusätzlich ist nun auch das Bestellerprinzip eingeführt. Ab sofort zahlt derjenige die Maklerprovision der den Makler beauftragt hat. In den meisten Fällen betrifft dies die Vermieter. Bei Verstoß droht ein hohes Bußgeld. Die neue Gesetzeslage nach der Mietrechtsreform wird dem Vermieter, Hausverwalter und Immobilienmakler im neuen Praxishandbuch „Das neue …

… Filor. Allerdings gehen innerhalb des Marktmonitors rund ein Viertel der 604 befragten Immobilienvermittler und -anbieter davon aus, dass sich die Kosten einer energetischen Sanierung nicht durch einen höheren Verkaufspreis decken ließen. Nichtsdestotrotz ist rund die Hälfte der Makler davon überzeugt, dass sich mit einer sanierten Immobilie ein besserer Preis erzielen lässt. Der Marktmonitor Immobilien 2015 hat rund 35.000 Kunden der Immowelt AG und 604 Immobilienmakler zu den Wechselwirkungen zwischen Energieeffizienz und der Vermarktung von …

Hamburger Maklerunternehmen vermittelt Industriegebäude für Wohnzwecke Um Leerstände zu vermeiden, werden Immobilien meist schnellstmöglich vermittelt. Gewerbeimmobilien, die nicht mehr genutzt werden, können dabei nicht nur für industrielle Zwecke, sondern auch als privater Wohnbereich genutzt werden. Der renommierte Immobilienmakler Völckers & Cie GmbH (http://voelckers.de) aus Hamburg betreut sowohl Vermieter und Verkäufer als auch Mieter und Käufer dabei, alte Industriegebäude in bewohnbaren Raum zu verwandeln - mit langjähriger Erfahrung …

… der bayerischen Landeshauptstadt sind in 5 Jahren um 28 Prozent gestiegen – im Mittel werden derzeit 15 Euro pro Quadratmeter verlangt, das zeigt der aktuelle 5-Jahresvergleich der Mietpreise von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale • Makler fürchten Sanierungsstaus durch Mietpreisregulierung Nürnberg, 29. Mai 2015. München ist ein Top-Kandidat für die Mietpreisbremse. Laut bayerischem Justizministerium soll die Einführung zeitnah erfolgen. Allerdings werden die Mieten in der Landeshauptstadt auch nach der Einführung der Mietpreisbremse …

Immomio: Ein Service für Vermieter Schnell und einfach aus vielen Mietinteressenten den passenden Mieter für die eigene Immobilie finden: bisher ein Widerspruch, durch Immomio aber jetzt in wenigen Schritten und ganz ohne teueren Makler möglich. Mithilfe eines Wunschmieterprofils legt der Vermieter seine Präferenzen hinsichtlich des Mieters in bis zu 10 Kategorien mit unterschiedlichen Gewichtungen fest. Parallel veröffentlicht Immomio das Inserat auf allen großen Immobilienportalen, auf das sich Interessenten online bewerben können. Das Immomio …

… Jürgen Dawo. Baunebenkosten. Diese werden auch als „eilige Kosten“ bezeichnet, weil sie in der Regel schon einige Zeit vor Baubeginn anfallen und auch bezahlt werden müssen. Dazu gehören in der Hauptsache die Grunderwerbsteuer, gegebenenfalls die Provision des Maklers, falls etwa der Grundstückskauf auf dessen Vermittlung hin zustande gekommen ist, sowie Notar- und Gerichtskosten. „Nur wenn der Baupartner ausnahmslos sämtliche Kosten auflistet, hat der Bauherr langfristige Kalkulationssicherheit“, betont Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Auch …

… werden • Aktuell werden Wohnungen jenseits der 14-Euro-Marke angeboten • Mieten in Berlin in 5 Jahren um 45 Prozent auf 9 Euro pro Quadratmeter (Median) gestiegen, das zeigt der aktuelle 5-Jahresvergleich der Mietpreise von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale • Makler befürchten Renovierungsstaus als Folge der Mietpreisbremse Nürnberg, 28. Mai 2015. Berlin in der Vorreiterrolle: Pünktlich zum 1. Juni 2015 tritt in Berlin als erstem Bundesland die Mietpreisbremse in Kraft. Wird eine Wohnung neu vermietet, darf der Vermieter danach …

Laut einer aktuellen Studie des IVD benötigt derzeit jeder Vermieter zehn Besichtigungen, um einen Mieter zu finden. Knapp 850.000 Mietwohnungen werden in Deutschland jährlich mit Hilfe eines Maklers neu vermietet. Für Makler und Mieter bedeutet das eine zeitliche Investition von 8.500.000 Stunden, wenn man davon ausgeht, dass eine Besichtigung durchschnittlich eine Stunde dauert. Ralf von Grafenstein, Gründer der clipnow | 45info GmbH behauptet, dass diese Stundenzahl um die Hälfte minimiert werden kann und sollte: „Besichtigungen müssen effizienter …

Nur noch 47 Prozent der Makler glauben, dass sich energetische Sanierungen positiv auf den Kaufpreis auswirken – 2010 waren noch 60 Prozent dieser Überzeugung, das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2015 von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen / Sanierungsrückstände führen nicht zwingend zu Kaufpreis-Abzügen / Auch bei Vermietungen spielt der energetische Zustand heute eine geringere Rolle als vor 5 Jahren Nürnberg, 27. Mai 2015. Mit der …

Warum eine fachlich kompetente Betreuung viel entspannter und vor allem erfolgreicher ist! Als Immobilienmakler von OTTO STÖBEN IMMOBILIEN werden wir häufig von frustrierten Hausverkäufern aufgesucht, die seit Jahren eigenständig versuchen, ihre Immobilie zu veräußern und die schlussendlich, nach erheblichem finanziellen und nervlichen Aufwand, den Weg zum professionell betreuten Hausverkauf bei uns suchen. Im Folgenden schildern wir anhand von Beispielen aus dem Alltag, warum es sich immer lohnt, einen fachlich ausgebildeten und erfahrenen Immobilienmakler …

… Akzeptant, die die meisten Mieter und Vermieter dem Mietpreisspiegel entgegengebracht haben, könnte während einer Prozessflut leicht kippen“, vermutet Michael Oehme. Schließlich wird es aber auch den Gerichten kaum möglich sein, die Mietpreisbremse auszuhebeln. „Hinzu kommt, dass - wenn das Amtsgericht den Mietspiegel für ungültig erklärt – die Frage ungeklärt ist, woran man sich sonst orientieren soll? Mieter, Makler und Vermieter werden irgendwann den Überblick verlieren...“ Weitere Informationen unter http://www.michael-oehme-sachwertassets.de

… einen Rundum-Service, der es Vermietern erleichtert, bei der Suche nach dem passenden Mieter die modernen Möglichkeiten des Internets optimal zu nutzen. Dabei arbeiten wir mit den reichweitenstarken Plattformen wie Immobilienscout24 zusammen. Ich bin selbst Vermieter und hatte das ganze bisher meist dem Makler überlassen da ich nicht die Zeit hatte, die ganzen Anfragen zu beantworten. Die Ergebnisse waren unterschiedlich – von den Kosten ganz zu schweigen. Als ich dann selbst Mietwohnung suchte, da ich in eine andere Stadt zog, lernte ich das von …

… bewahren, geht jetzt das neue Online-Portal rentkit.de an den Start. Mit einem ausgeklügelten Matching-Verfahren und jeder Menge Rechen-Power erledigt eine smarte Software fast auf Knopfdruck, was bislang stundenlanges Kopfzerbrechen erforderte – oder den Gang zu einem Immobilien-Makler. Seit allerdings der Gesetzgeber das Bestellerprinzip eingeführt hat, wonach jetzt in fast allen Fällen Vermieter für die Maklergebühr gerade stehen müssen, ist das meist ein durchaus teures Unterfangen – mit keineswegs garantierter Aussicht auf einen soliden Mieter. Das …

… früher in den Himmel wachsen“. So ist es – da sind sich auch seine Kollegen einig – wichtig, dass man alle Faktoren in eine Rentabilitätsberechnung einbezieht, also auch Mieterwechsel, Renovierung und Instandsetzung, Leerstandszeiten. Immer entscheidender wird deshalb ein Immobilien-Management, das mehr leistet als ein Makler oder Verwalter, ist Back sicher. „Bei Geldanlagen holen sich die Leute meistens einen Anlageberater, bei Immobilienvermögen nehmen sie den Rechenschieber und vertrauen aufs Gefühl, statt auch hier auf ein „Coaching“ zu setzen“.

Harte Zeiten für Vermieter und Haus-Eigentümer: Ab dem 1. Juni sorgen Mietpreisbremse und Besteller-Prinzip für neue Regeln im Immobiliengeschäft. Das kostet Geld und ruft Alternativen auf den Plan. So bietet z.B. das Service-Portal „ohne-makler.net” ein ganzes Paket an, um schnell, günstig und unkompliziert neue Mieter zu finden. Glinde, 19. Mai 2015 – Es brodelt in der Immobilienbranche. Ab 1. Juni 2015 sollte endgültig die Mietpreisbremse in Kraft treten. Nach einem Urteil des Berliner Amtsgerichts zur Berechnung des Mietspiegels in der Hauptstadt …

… konnte Mathias Kosub gewonnen werden. Der studierte Wirtschaftsingenieur war vor seinem Einstieg bei Kensington unter anderem in einer angesehenen Bank im Bereich der Immobilienvermittlung tätig. In dieser Zeit erwarb er umfangreiche Kenntnisse, die er in seine Arbeit als Makler einfließen lässt. Kosub lebt bereits seit einigen Jahren in der Region und hat daher einen guten Überblick über den Immobilienmarkt. Wer in Konstanz, Überlingen oder Friedrichshafen eine Wohnung kaufen möchte, findet in ihm den perfekten Ansprechpartner. Verstärkung von …

Der Markt für Premium-Immobilien in der Bodenseeregion ist um einen Mitspieler reicher: Das international agierende Maklerunternehmen Kensington hat in Konstanz eine Niederlassung eröffnet. In der Theodor-Heuss-Strasse im Stadtteil Petershausen haben Kaufinteressenten ab sofort die Möglichkeit, sich über das aktuelle Immobilienangebot zu informieren. Die Auswahl an Wohnobjekten ist wahrlich beeindruckend: Angeboten werden sowohl luxuriöse Wohnungen als auch Reihenhäuser und großflächige Villen. Auf der Webseite http://www.kensington-international.com/bodensee …

Die Suche nach einer hochklassigen Immobilie in Konstanz kann sich zu einer zeitraubenden Angelegenheit entwickeln. Der Grund: Die meisten lokalen Makler konzentrieren sich auf die Vermittlung klassischer „Brot und Butter“-Immobilien und können anspruchsvollen Kunden nicht das bieten, was sie suchen. Mit der Eröffnung der Filiale von Kensington Finest Properties International im Stadtteil Petershausen hat sich die Situation nun spürbar gebessert. In der neuen Niederlassung in der Theodor-Heuss-Straße können sich Interessenten über aktuelle Angebote …

… Concept Bau GmbH, für den das Marktforschungsinstitut GapFish deutschlandweit über 470 Personen rund um das Thema Immobilien befragt hat. „Bauträger werden professionell eingestuft. Mehr als die Hälfte der Befragten stören die schwarzen Schafe unter den Beratern und Maklern auf dem Markt“, sagt Tobias Kofalk, Prokurist und Projektmanager bei Concept Bau. Nach Angabe des Experten erwarten rund 87 Prozent der Immobilienkäufer beim Kauf eines Objektes vom Bauträger volle Aufklärung, beispielsweise in puncto Kosten, Rechte, Pflichten und Baufortschritt. …

… + Partner Architekten AG. Der Spatenstich war am 22. April 2015. Die Fleischmann Immobilien AG aus Weinfelden berät Kunden Haus kaufen Thurgau, Wohnung kaufen Thurgau und Bauernhaus kaufen Thurgau. Das Immobilien Unternehmen stellt dem Kunden professionelle Immobilien Weinfelden Makler zur Seite, die langjährige Erfahrung besitzen und in der Region gut vernetzt sind. Haus Kaufen Weinfelden Kunden werden kompetent bei der Suche nach Immobilien Weinfelden und bei der Kaufabwicklung beraten. Zu den weiteren Leistungen der Immobilien Frauenfeld Makler …