… STÖBEN IMMOBILIEN schon seit langem gängige Praxis ist und vom Immobilienverband Deutschland (IVD) und in der Branche seit nunmehr 90 Jahren diskutiert und gefordert wird, ist nun endlich auf den Weg gebracht:
Der Fach- und Sachkundenachweis für Immobilienmakler und Wohnungseigentumsverwalter wird gesetzlich vorgeschrieben und neu geregelt.
Bis dato ist der Begriff „Immobilienmakler“ nicht geschützt. Jeder kann ohne Ausbildung in diesen Beruf quereinsteigen und benötigt hierzu lediglich eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung. Diese …
Immowelt und Immonet schließen sich zusammen: ehemalige Konkurrenten auf gemeinsamem Wachstumskurs / immowelt.de und immonet.de überzeugen gemeinsam mit einer Reichweite von 41 Millionen Visits* monatlich / Makler haben weniger Aufwand und deutlich größeren Vermarktungserfolg / DUO-Kunden erhalten doppelt so viele Anfragen
Nürnberg, 25. August 2015. Immowelt und Immonet stellen die Weichen für den gemeinsamen Wachstumskurs. Die beiden Motoren der neuen Immowelt Gruppe – die Portale immowelt.de und immonet.de – haben inzwischen gemeinsam eine Reichweite …
Für Immobilienmakler wird es mit der neuen Software von Werbelift ab sofort einfacher, ihren Immobilienbestand im Internet zu verwalten und Online Kampagnen zu aktivieren. „Wir haben dieses Immobilien spezifische Modul entwickelt, weil wir in dieser Branche den Bedarf sehen und für Makler einen hohen Nutzen schaffen können“ erläutert David Gorges, Geschäftsführer von Werbelift. „Makler verbringen viel Zeit mit der Erstellung von Exposés im Internet und der manuellen Aktualisierung ihrer Immobilienbestände Online.“ Gorges berichtet: “Werbelift bietet …
Korrektur / Fehler im ersten Absatz: Das Bestellerprinzip trat am 1. Juni in Kraft, nicht am 1. Juli.
Schnelle Reaktion auf das Bestellerprinzip: Die Mehrheit der deutschen Makler (56 Prozent) hat ihr Geschäft bereits an die neuen Bedingungen angepasst / Zwei Drittel der Vermieter übernehmen die Kosten für die Vermittlung, das zeigt eine repräsentative Ad-hoc-Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, unter mehr als 500 deutschen Maklern / Spezialisierung, Kommunikation und Selbstvermarktung werden für Immobilienprofis immer …
Schnelle Reaktion auf das Bestellerprinzip: Die Mehrheit der deutschen Makler (56 Prozent) hat ihr Geschäft bereits an die neuen Bedingungen angepasst / Zwei Drittel der Vermieter übernehmen die Kosten für die Vermittlung, das zeigt eine repräsentative Ad-hoc-Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, unter mehr als 500 deutschen Maklern / Spezialisierung, Kommunikation und Selbstvermarktung werden für Immobilienprofis immer wichtiger / Mietmarkt braucht Profis
Nürnberg, 24. August 2015. Seit dem 1. Juli gilt in Deutschland …
Gut 90 Jahre hat es gedauert, um eine Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und WEG-Verwalter auf den Weg zu bringen. Doch nun ist es endlich so weit – es liegen endgültig Fakten auf dem Tisch, und es wird eine solche Nachweispflicht geben.
Bisher kann quasi „jeder“ den Beruf des Immobilienmaklers oder auch WEG-Verwalters ausüben, ohne hierfür eine Ausbildung zu absoliveren. Dies ist, schon alleine durch die hohen Geld- und Sachwerte die bei diesem Berufsfeld im Spiel sind, aus unserer Sicht nicht zu verantworten. Die sogenannten …
… Sie derzeit besonders am Münchner Immobilienmarkt? (Mehrfachnennung möglich, n=263)
• Zu hohe Kaufpreise: 87,8 Prozent
• Zu hohe Mietpreise: 78,3 Prozent
• Zu hohe Nachfrage: 73,0 Prozent
• Schlechtes Preis-Leistungs-Verhältnis: 69,5 Prozent
• „Schwarze Schafe“ unter den Maklern und Beratern: 56,6 Prozent
• Zu wenig Bestandsobjekte: 54,7 Prozent
• Mangel an attraktiven Objekten: 51,3 Prozent
• Zu viele Gewerbeflächen: 49,0 Prozent
• Zu wenig Neubauprojekte: 43,3 Prozent
• Gentrifizierung: 41,4 Prozent
• Schlechte Renditeaussichten: 30,0 Prozent …
MIETRECHTSÄNDERUNG: Hust & Herbold Immobilien zieht erste positive Bilanz nach Inkrafttreten des Bestellerprinzips
Seit dem 1. Juni 2015 gilt in der Vermietung bundesweit das Bestellerprinzip. Demnach bezahlt derjenige den Immobilienmakler, der ihn beauftragt hat. Da dies in den meisten Fällen der Vermieter ist, sah sich die Branche mit folgender Situation konfrontiert: die Immobilieneigentümer versuchen – um die Maklercourtage zu sparen – ihre Immobilie selbständig, ohne Makler, zu vermieten.
Auch das Karlsruher Immobilienunternehmen Hust …
Der deutschsprachige Immobilienmakler Anton Seiss hat in den vergangenen Monaten erfolgreich mehrere Häuser verkauft, die zuvor von Banken beschlagnahmt wurden. Darunter einige hochpreisige Immobilien in Jupiter Botanica, Paseos, Abacoa, San Michel, Valencia und PGA National.
Ein Immobiliengeschäft mit einer Bank unterscheidet sich von traditionellen Hausverkäufen. Alle Banken haben hierbei ihre eigenen Regeln und Voraussetzungen und verlangen Schritte, die in einer speziellen Reihenfolge befolgt werden müssen. In manchen Fällen wirken die Anforderungen …
… bekannten Portalen erscheint, die millionenfach nach passenden Wohnungen durchsucht werden.
Das heißt auf mehreren Portalen inserieren. Ist das nicht aufwändig und teuer?
Das wäre in der Tat mit erheblichem Aufwand verbunden. Wir bieten deshalb dem privaten Vermieter, der seine Wohnung ohne Hilfe eines Maklers vermieten möchte, eine einfache Lösung. Schaltet er auf ohne-makler.net, wird die Anzeige automatisch auf über 16 Portalen mit bis zu 12 Mio. Traffic im Monat veröffentlicht. Der Vermieter hat nur 1 x die Arbeit am PC und sein Inserat ist sofort …
85 Prozent der Makler halten Online-Bewertungen für ein wichtiges Marketinginstrument – aber nur 42 Prozent stellen sich der Kundenmeinung / Das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2015 von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen / 64 Prozent der Makler fürchten schlechte Bewertungen durch Mitbewerber – die Angst vor schlechten Beurteilungen durch Kunden ist wesentlich geringer (32 Prozent) / Nur jeder 5. Makler checkt seine Beurteilungen regelmäßig
Nürnberg, …
Nie zuvor haben so viele Makler von einer energetischen Sanierung abgeraten, das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2015 von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen / Vor dem Verkauf einer Immobilie raten Makler ihren Kunden vor allem zu einer Dämmung des Daches, vor der Neuvermietung zu einer Wärmeschutzverglasung / Jeder 2. Immobilienprofi empfiehlt den Einbau einer Brennwertheizung
Nürnberg, 23. Juli 2015. Die Skepsis steigt: Immer mehr …
Immobilienmakler unterstützt Verkäufer von Wohnobjekten
Wer ein Wohnobjekt in Hamburg besitzt und zum Verkauf anbieten möchte, steht erst einmal vor einer großen Herausforderung: sei es die richtige Objektbewertung oder eine angemessene Kaufpreiseinschätzung. Daher empfiehlt es sich für potenzielle Verkäufer, die Fachkompetenz eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Die Völckers & Cie Immobilien GmbH (http://voelckers.de) ist eines der größten inhabergeführten Immobilienberatungsunternehmen in Hamburg und betreut Interessenten sowohl beim …
… nach einer entsprechenden Auslagerung ist, sollte die Fachkompetenz und fundierte Erfahrung eines Immobilienverwalters in Anspruch nehmen. Die Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG (http://www.hörstertor-immobilien.de) ist ein erfahrener und geprüfter Immobilienmakler mit Sitz in Münster und bietet neben der Immobilienvermittlung und -finanzierung die Verwaltung von Immobilien aller Art.
Immobilienverwaltung: Komplettservice aus einer Hand
Hörstertor Immobilien wartet mit qualifizierten Verwaltungsspezialisten auf, die langjährige Erfahrung …
… Des Weiteren fasst jeder Zehnte Deutsche im Urlaub den Entschluss, sich eine neue Immobilie zu suchen, während 46 Prozent der Nutzer online Anbieter kontaktieren und 36 Prozent auf die alt bewährte Offline-Methode über eine Makler-Beratung zurückgreifen. „Das Misstrauen der älteren Generation gegenüber Informationsbeschaffung via Internet hat sich komplett gewandelt“, so Wolfgang Dippold. „Der Immobilienmarkt ist mittlerweile vollständig im Web angelangt und ermöglicht sämtlichen Akteuren einen stark vernetzten, bequemen Austausch.“
Unterdessen …
Wohnträume erfüllen sich im Allgäu
21.07.15, Bad Wörishofen. In den vergangenen Wochen eröffnete in Bad Wörishofen ein neues Immobilienunternehmen – yourlife Immobilienmanagement. Nah am Kunden, vertrauensvoll und ehrlich, setzen die Immobilienmakler und Inhaber Friedrich Hergenreider und Alexander Riel die Wünsche ihrer Allgäuer Kunden um.
Zum Leistungsspektrum des Immobilienbüros zählen neben der Vermittlung und Suche von Immobilien auch die Baubegleitung und Baufinanzierung. Somit kann yourlife Immobilienmanagement seinen Klienten ein Rundum-Paket …
64 Prozent der deutschen Vermieter befürworten die Einführung des Bestellerprinzips, das zeigt eine repräsentative Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / 60 Prozent der Vermieter erwarten dann aber vom Makler die Übernahme sämtlicher Aufgaben von der Anzeigenschaltung bis zu Wohnungsübergabe / Die Mehrheit (68 Prozent) begrüßt auch die Einführung der Mietpreisbremse / Das Problem des Wohnungsmangels wird aus ihrer Sicht (84 Prozent) aber nicht gelöst
Nürnberg, 21. Juli 2015. Wer seit 1. Juni in Deutschland einen Makler …
… nur durch konsequent nachhaltige Erhöhung des räumlich bedarfsgerechten Angebotes möglich. Wer das anders sieht, verwechselt Volkswirtschaft mit Ideologie. Bestellerprinzip, ständige massive Grunderwerbsteuererhöhungen, Mietpreisbremse oder die pauschale Kritik an Anbietern und Maklern: All das baut Vertrauen ab, indessen keine einzige bedarfsgerechte Mietwohnung. Richtig wäre stattdessen: Förderung gezielter Bestandsertüchtig flankiert durch räumlich bedarfsgerechten Wohnungsneubau.
Hier sind Bund, Länder und Kommunen gefordert, z.B. durch bauverpflichtete …
München, 17. Juli 2015.
Das domiando Online-Angebot, mit dem Makler, Hausverwalter und private Vermieter per Klick zum idealen Mieter finden, ist seit heute auch deutschlandweit voll verfügbar. Unter www.domiando.de wird aus einer Hand alles bereitgestellt, was für einfache, günstige und entspannte Vermietung „per Tablet vom Sofa aus“ nötig ist. Die um viele neue Funktionen erweiterte Lösung bietet unter anderem:
>> Immobilienanzeige parallel auf mehreren Portalen (z.B. IS24, Immowelt, Immonet)
>> Interessentenkontakt vollständig …
JLL ist erneut zum Top-Arbeitgeber der Immobilienwirtschaft gewählt worden. Das Makler- und Beratungsunternehmen erlangt diesen Titel damit zum vierten Mal in Folge. Auf den Plätzen 2 und 3 rangieren der Bau- und Dienstleistungskonzern Bilfinger bzw. der Asset-Manager Corpus Sireo. Die Immobilien Zeitung, eine Beteiligung der dfv Mediengruppe, befragte für das Ranking 428 Studierende branchenbezogener Fächer nach ihrem Wunscharbeitgeber.
JLL punktet vor allem mit seiner Internationalität. Grundsätzlich spielt für die Nachwuchskräfte jedoch das …
Immobilienbewertungssoftware für Makler, Architekten, Ingenieure, Bauherren und Sachverständige
Immobilienbewertung kann so leicht sein, wenn man es kann. Die Experten der Gesellschaft für Immobilienbewertung (GfI) – langjährige Sachverständige für Wertermittlung von Immobilien – können es und geben Ihr Wissen gerne an Sie weiter: mit der Software K.IM 3.5 gelangen Sie in nur 7 Schritten zum Verkehrswert/Marktwert!
Immobilienbewertungen gehören zu einer häufigen und bedeutenden Aufgabe der Immobilienwirtschaft und bilden oftmals den Startschuss …
… Finanzportalen mit hilfreichen Tipps und Anbieter mit verlockenden Immobilienfinanzierungen. Die Finanzexperten von Black Label Immobilien (bli) empfehlen aber, sich vor der Entscheidung einen kompletten Überblick über aktuelle Darlehnsangebote zu verschaffen. Dazu bietet der internationale Berliner Immobilienmakler seinen Kunden eine exklusive individuelle Beratung mit Bestpreisgarantie an – und das ganz kostenlos.
„Wir legen bei bli sehr großen Wert auf die exklusive Beratung unserer Kunden. Der Großteil der Onlineanbieter wickelt diese Kreditberatung am …
Im Hinblick auf die neue Gesetzeslage, das Bestellerprinzip“ , haben sich die Kostenstrukturen zwischen Eigentümern und Maklern grundlegend verändert.
Viele Eigentümer werden aus finanziellen Gründen zu der Entscheidung kommen, ihre Objekte selber zu vermarkten. Dabei ist es aber wichtig die gesamten Kosten im Auge zu behalten. Das Risiko längerer Leerstände eines Objekts, durch zu ungenaue oder fehlende Angaben sollte nicht unterschätzt werden. Auch der Zeitaufwand, den viele Einzeltermine für die Besichtigungen mit sich bringen, ist ein Kostenfaktor.
Es …
Die Garthe Immobilienbewertungsgesellschaft mbH aus Kalchreuth warnt ausdrücklich Investoren vor solchen „Billig-Gutachten“ als Entscheidungsgrundlage für Investitionen in Immobilien.
Durch eine Kooperation des Fachmagazins „Immobilienwirtschaft“ mit der V-Bank erhalten Makler nun ein Instrument an die Hand, um bei potenziellen Käufern und Verkäufern angeblich objektive und seriöse Aussagen über die langfristige Preisentwicklung von Immobilienstandorten zu treffen.
Das individuelle Standortgutachten, erstellt vom Institut für Vermögensaufbau (IVA), …
… den älteren Menschen bei den Umzugsvorbereitungen, erstellen einen Einrichtungsplan und managen den Umzug. Wenn Renovierungen, eine Vermietung oder der Verkauf einer Immobilie anstehen, werden diese Aufgaben von "Senioren Wohnwechsel" organisiert und in Kooperation mit Handwerkern und Maklern durchgeführt.
Damit übernimmt "Senioren Wohnwechsel" eine Aufgabe, um die sich früher die Kinder der Senioren gekümmert haben. Berufsbedingt leben diese oftmals an einem anderen Ort, manchmal sogar in einem anderen Land. Außerdem sind sie beruflich stark eingespannt, …
… vereinbarte Mietbremse schlichtweg zu hoch angesetzt ist“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Viele Vermieter ignorieren die Mietbremse bewusst, da sie sich ungerecht behandelt fühlen“.
Unterdessen läuft es laut Deutschem Mieterbund wesentlich positiver mit der Maklerregelung: Wer nämlich den Makler beauftragt muss ihn auch zahlen – eine weitere Erleichterung für Mieter. „Auch an dieser Stelle geht die Regelung wieder zu Lasten der Vermieter“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG weiter. „Die …
… Ansatz intelligent und originell zu präsentieren“, beschreibt Volkmar Nauth die Umsetzung.
Positive Schwingungen aus Fernost
Eigens dazu tagte eine Expertengruppe, der neben dem Designer interne und externe Vertriebsbeauftragte des Bauherrn angehörten. Die mit dem Alleinvertrieb beauftragte Maklerin Cornelia Mattheußer berichtete, wie sehr man in Asien die Atmosphäre von Harmonie, Wohlbefinden und positiver Energie schätzt, alles Eigenschaften,
die man der Pflanze Bambus zuschreibt. „Der Glücksbambus ist sehr beliebt, soll er für Gesundheit und …
Maklergebühren dürfen nicht mehr auf den Mieter abgewälzt werden
Wer bis vor kurzem eine Wohnung vermietet hat, konnte die Maklerprovision – in der Regel zwei Monats-Kaltmieten – auf den zukünftigen Mieter abwälzen. Eine Maßnahme, die seit dem 1. Juni 2015 der Vergangenheit angehört. Im Rahmen des Mietrechtsnovellierungsgesetzes greift nun das sogenannte Bestellerprinzip.
Im Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung §2 Abs. 1a heißt es entsprechend: „Der Wohnungsvermittler darf vom Wohnungssuchenden für die Vermittlung oder den Nachweis der …
Seit dem 1. Juni 2015 gilt: Wer den Makler beauftragt, muss ihn auch zahlen
Die Frage, wer beim Abschluss eines Mietvertrags die Maklergebühren trägt, war bis vor kurzem klar geregelt. Meistens war der Mieter dafür zuständig und musste in der Regel zwei Monatskaltmieten an den Makler zahlen. Mit der Einführung des sogenannten Bestellerprinzips im Rahmen der gesetzlichen Neuregelungen zur Mietpreisbremse sind die Karten jedoch neu gemischt. Das Gesetz betrifft alle ab dem 1. Juni 2015 geschlossenen Maklerverträge für Wohnraum.
Im Gesetz zur Regelung …
Die große Mehrheit (83 Prozent) der deutschen Mieter würde trotz Bestellerprinzip einen Makler für die Wohnungssuche engagieren, das zeigt eine aktuelle Umfrage von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Allerdings muss die Leistung stimmen: Mehr als 60 Prozent wünschen sich einen Rundum-Service, um sich um nichts mehr kümmern zu müssen / Lediglich 17 Prozent würden generell keinen Makler beauftragen
Nürnberg, 1. Juli 2015. Mit Einführung des Bestellerprinzips muss seit dem 1. Juni in der Regel der Vermieter die Maklercourtage bezahlen. …
… Tierhaltung Pflicht! Allerdings steht es den Besitzern frei, welche Tiere sie halten wollen, ob Pferd, Kuh, Ziege, Schaf, Kaninchen, Hühner oder Enten – nur Massentierhaltung ist nicht erwünscht. Von den vier erschlossenen Grundstücken ist eines bereits verkauft.
„Wir Makler kennen die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und können Städte, Kommunen, Bauherren und Investoren entsprechend beraten, was die Nachhaltigkeit ihrer Immobilienplanung angeht,“ so Jürgen Stöben. „Die in Brux neu entstandenen Grundstücke eignen sich im Grunde für Menschen, …
… bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen (GJ 2013: 100%). Auch hier erhöhte sich die Quote der mit „auf jeden Fall“ Antwortenden nochmals signifikant von 86% auf 90%.
Zudem wurde AENGEVELT von FOCUS-MONEY im März 2015 als „fairster Makler“ ausgezeichnet und dabei als einziger in allen Entscheidungskriterien mit „sehr gut“ bewertet.
Dazu Dr. Wulff Aengevelt: „Die Wünsche und Anforderungen der Marktteilnehmer in der globalisierenden Immobilienwirtschaft werden immer umfassender und komplexer. Hierauf haben wir uns bereits …
… werden
• Aktuell sind für vergleichbare Wohnungen bis zu 16 Euro pro Quadratmeter zu zahlen
• Mieten in der Hansestadt sind in den vergangenen 5 Jahren um 26 Prozent gestiegen, das zeigt der 5-Jahresvergleich der Mietpreise von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale
• Makler fürchten: Die Mietpreisbremse wird zur Investitionsbremse für Modernisierungen
Die Mietpreisbremse in Hamburg kommt zum 1. Juli. Auf dem neuen Gesetz liegt die Hoffnung vieler, die derzeit in der Stadt eine Wohnung suchen. Zwischen 2010 und 2015 sind die Mietpreise in …
… „perfekte Schlag“, sind alle Seiten glücklich. Das HOME IN ONE Der Verkäufer: weil er seine Immobilie zu einem fairen Preis in einem kurzen Zeitraum verkauft hat. Der Käufer: weil er seine Traumimmobilie zu einem marktgerechten Preis erworben hat. Und natürlich auch der Makler: er hat seinen Job optimal erfüllt und für beide Seiten das beste Ergebnis erzielt. Mit Fairness und Sachverstand. von Stosch Immobilien Greatest Holes Rallye 2015
von Stosch Immobilien Greatest Holes Rallye 2015
Und das versteckt sich hinter der coolsten Rallye des Jahres: die …
… Banken sollten eingeholt werden. Die Suche kann so an das zur Verfügung stehende Budget angepasst werden.
3. Immobiliensuche
Die Suche nach der passenden Immobilie kann bei verschiedenen Internetportalen, wie immobilienscout24, in lokalen Zeitungen, über Freunde und Bekannte, bei Maklern oder Banken erfolgen. Vorab sollte geklärt werden, in welcher Umgebung das zukünftige Zuhause stehen, und wie es ausgestattet sein soll. Die Suche verläuft gezielter, wenn klare Vorstellungen über Lage, Umgebung, Verkehrsanbindung und Ausstattung vorhanden sind.
4. …
… betreut Verkauf von Industrieobjekten
Wenn Immobilienbesitzer ein Gewerbeobjekt verkaufen wollen, stehen sie vor einer großen Herausforderung - sei es die richtige Beurteilung des Marktwerts oder die entsprechende Vermarktung. Die Beauftragung eines erfahrenen und gut vernetzten Immobilienmaklers kann dabei wirkungsvolle Abhilfe schaffen. Die Völckers & Cie GmbH (http://voelckers.de) gehört zu den größten Immobilienberatungsunternehmen in Hamburg und steht Anbietern professionell zur Seite, wenn es um die effektive Vermittlung und Vermarktung …
Heidelberg, 16.06.2015 Als eines der ersten Heidelberger Immobilienunternehmen wurde Krebs Immobilien e.K. nach der DIN EN 15733 erfolgreich zertifiziert. Die DIN-Norm wurde spezifisch für Immobilienmakler-Unternehmen entwickelt. Sie prüft zum einen Wissen und Kompetenz des Unternehmers, zum anderen alle Unterlagen, die bei der Immobilien-Vermarktung eingesetzt werden, auf Plausibilität und DIN-Konformität.
"Wir sind sehr froh über die erfolgreiche Zertifizierung" erklärt Immobilienmakler Ralf Krebs, "auch wer über 20 Jahre am Immobilienmarkt tätig …
Das deutsche Vermieterportal devepo hat die Testphase erfolgreich hinter sich gelassen und ist ab sofort fur alle Vermieter, Makler und Hausverwalter erhältlich. Rechtzeitig zur Einführung des Bestellerprinzips setzt devepo auf die Digitalisierung der Mietersuche und macht sie damit wesentlich effizienter und günstiger für den Nutzer.
Vermieter, Makler und kleine Hausverwaltungen können devepo als digitales „Schweizer Taschenmesser der Mietersuche“ sehen, das den Prozess der Mietersuche endlich digitalisiert.
Nutzer proftieren bei der Nutzung von …
Rosenheim, 03. Juni 2015 – Nun ist es da, das Bestellerprinzip. Fühlen Sie sich wie „bestellt“ und nicht abgeholt? Kein Problem, wir haben für Sie zusammengefasst, was das Bestellerprinzip für Mieter, Vermieter und Makler bedeutet. Und warum mietercasting.de für alle Beteiligten einen einfachen Weg bietet, auch mit Bestellerprinzip schnell und erfolgreich zu (ver-)mieten.
„Wer bestellt, zahlt“, das ist die neue Faustregel im Geschäft mit Mietimmobilien. Das bisherige Provisionsmodell durchlebt eine Reformierung. Bei Abschluss eines Mietvertrags …
Neue IZ-Wohnmarktanalyse liefert objektive Daten zur realistischen Preisermittlung.
Überzogene Preisvorstellungen verzögern den Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess. Mit der neuen IZ-Wohnmarktanalyse können Eigentümer, Makler und Verwalter anhand objektiver Daten realistische Preise ermitteln und das Vermarktungstempo ihrer Immobilien erheblich steigern. Dadurch lassen sich Kapitalverluste etwa durch längeren Leerstand sowie ergebnislose Besichtigungen deutlich mindern.
Die Daten können für jeden Standort in Deutschland ermittelt werden. Eigentümern …
… Wisser Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH & Co. KG war vertreten durch Herrn Kurt Wahler.
Die Verkäufergesellschaft war vertreten durch Herrn Hartmut Bopp, welche die Rechtsnachfolger der ehml. Pasavantwerke sind.
Verkauft wurden 14 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 85 Wohneinheiten in Hessen.
Sonnenhang 7-9
Hochstr. 4.6.8.10.12.14.16
Schöne Aussicht 2-12
Untere Weinbergstraße 35
in Deutschland-65326 Aarbergen
Als Makler war Herr Muharrem Erdogdu, der Firma E1 Immobilien in Wiesbaden tätig, welche durch die PRV GmbH beauftragt wurde.
… diejenigen, die nach einer umfassenden Modernisierung erstmals wieder vermietet werden. Die Mietpreisbremse gilt nur in den Gebieten, die von den jeweiligen Landesregierungen bestimmt worden sind.
Zusätzlich ist nun auch das Bestellerprinzip eingeführt. Ab sofort zahlt derjenige die Maklerprovision der den Makler beauftragt hat. In den meisten Fällen betrifft dies die Vermieter. Bei Verstoß droht ein hohes Bußgeld.
Die neue Gesetzeslage nach der Mietrechtsreform wird dem Vermieter, Hausverwalter und Immobilienmakler im neuen Praxishandbuch „Das neue …
… Filor. Allerdings gehen innerhalb des Marktmonitors rund ein Viertel der 604 befragten Immobilienvermittler und -anbieter davon aus, dass sich die Kosten einer energetischen Sanierung nicht durch einen höheren Verkaufspreis decken ließen. Nichtsdestotrotz ist rund die Hälfte der Makler davon überzeugt, dass sich mit einer sanierten Immobilie ein besserer Preis erzielen lässt.
Der Marktmonitor Immobilien 2015 hat rund 35.000 Kunden der Immowelt AG und 604 Immobilienmakler zu den Wechselwirkungen zwischen Energieeffizienz und der Vermarktung von …
Hamburger Maklerunternehmen vermittelt Industriegebäude für Wohnzwecke
Um Leerstände zu vermeiden, werden Immobilien meist schnellstmöglich vermittelt. Gewerbeimmobilien, die nicht mehr genutzt werden, können dabei nicht nur für industrielle Zwecke, sondern auch als privater Wohnbereich genutzt werden. Der renommierte Immobilienmakler Völckers & Cie GmbH (http://voelckers.de) aus Hamburg betreut sowohl Vermieter und Verkäufer als auch Mieter und Käufer dabei, alte Industriegebäude in bewohnbaren Raum zu verwandeln - mit langjähriger Erfahrung …
… der bayerischen Landeshauptstadt sind in 5 Jahren um 28 Prozent gestiegen – im Mittel werden derzeit 15 Euro pro Quadratmeter verlangt, das zeigt der aktuelle 5-Jahresvergleich der Mietpreise von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale
• Makler fürchten Sanierungsstaus durch Mietpreisregulierung
Nürnberg, 29. Mai 2015. München ist ein Top-Kandidat für die Mietpreisbremse. Laut bayerischem Justizministerium soll die Einführung zeitnah erfolgen. Allerdings werden die Mieten in der Landeshauptstadt auch nach der Einführung der Mietpreisbremse …
Immomio: Ein Service für Vermieter
Schnell und einfach aus vielen Mietinteressenten den passenden Mieter für die eigene Immobilie finden: bisher ein Widerspruch, durch Immomio aber jetzt in wenigen Schritten und ganz ohne teueren Makler möglich. Mithilfe eines Wunschmieterprofils legt der Vermieter seine Präferenzen hinsichtlich des Mieters in bis zu 10 Kategorien mit unterschiedlichen Gewichtungen fest. Parallel veröffentlicht Immomio das Inserat auf allen großen Immobilienportalen, auf das sich Interessenten online bewerben können. Das Immomio …
… Jürgen Dawo.
Baunebenkosten. Diese werden auch als „eilige Kosten“ bezeichnet, weil sie in der Regel schon einige Zeit vor Baubeginn anfallen und auch bezahlt werden müssen. Dazu gehören in der Hauptsache die Grunderwerbsteuer, gegebenenfalls die Provision des Maklers, falls etwa der Grundstückskauf auf dessen Vermittlung hin zustande gekommen ist, sowie Notar- und Gerichtskosten.
„Nur wenn der Baupartner ausnahmslos sämtliche Kosten auflistet, hat der Bauherr langfristige Kalkulationssicherheit“, betont Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Auch …
… werden
• Aktuell werden Wohnungen jenseits der 14-Euro-Marke angeboten
• Mieten in Berlin in 5 Jahren um 45 Prozent auf 9 Euro pro Quadratmeter (Median) gestiegen, das zeigt der aktuelle 5-Jahresvergleich der Mietpreise von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale
• Makler befürchten Renovierungsstaus als Folge der Mietpreisbremse
Nürnberg, 28. Mai 2015. Berlin in der Vorreiterrolle: Pünktlich zum 1. Juni 2015 tritt in Berlin als erstem Bundesland die Mietpreisbremse in Kraft. Wird eine Wohnung neu vermietet, darf der Vermieter danach …
Laut einer aktuellen Studie des IVD benötigt derzeit jeder Vermieter zehn Besichtigungen, um einen Mieter zu finden. Knapp 850.000 Mietwohnungen werden in Deutschland jährlich mit Hilfe eines Maklers neu vermietet. Für Makler und Mieter bedeutet das eine zeitliche Investition von 8.500.000 Stunden, wenn man davon ausgeht, dass eine Besichtigung durchschnittlich eine Stunde dauert.
Ralf von Grafenstein, Gründer der clipnow | 45info GmbH behauptet, dass diese Stundenzahl um die Hälfte minimiert werden kann und sollte: „Besichtigungen müssen effizienter …
