(openPR) Immobilienportale sind eine gute Alternative, um schnell und günstig Mieter zu finden. Der Unternehmer Henning Evers aus Glinde bei Hamburg ist Experte auf diesem Gebiet. Er betreibt selbst Portale für Immobilien bzw. Dienstleistungen und gibt in einem Interview Antworten auf oft gestellte Fragen.
Welche Vorteile bietet das Internet um solvente Mieter zu finden?
Das Internet bietet gegenüber allen anderen Medien für Vermieter ganz erhebliche Vorteile. Wie z.B. eine deutlich höhere Reichweite. Die Anzeige ist nach Fertigstellung sofort online. Deutschlandweit und sogar international. Zudem ist die Anzeige, je nach Buchung, über einen längeren Zeitraum zu sehen und nicht nur an einem bestimmten Tag.
Im Internet gibt es diverse Immobilienportale, wo erreiche ich denn potentielle Mieter für meine Wohnung?
Die meisten Immobilienportale sind unbekannt und werden kaum besucht. Beim Schalten einer Wohnungsanzeige im Internet muss man darauf achten, dass sie auf den bekannten Portalen erscheint, die millionenfach nach passenden Wohnungen durchsucht werden.
Das heißt auf mehreren Portalen inserieren. Ist das nicht aufwändig und teuer?
Das wäre in der Tat mit erheblichem Aufwand verbunden. Wir bieten deshalb dem privaten Vermieter, der seine Wohnung ohne Hilfe eines Maklers vermieten möchte, eine einfache Lösung. Schaltet er auf ohne-makler.net, wird die Anzeige automatisch auf über 16 Portalen mit bis zu 12 Mio. Traffic im Monat veröffentlicht. Der Vermieter hat nur 1 x die Arbeit am PC und sein Inserat ist sofort auf den bekanntesten Portalen wie z.B. immobilienscout24, immonet, immobilien.de und vielen anderen präsent.
Kostet dieser Service mehr?
Nein, ganz im Gegenteil, wir erhalten als Großkunde erhebliche Rabatte bei den großen Portalen, die wir z.T. an unsere Kunden weitergeben. So spart der Kunde gegenüber einer eigenen Buchung auf den großen Portalen bei uns bis zu 60% der Anzeigenkosten.
Bieten Online-Portale denn auch Unterstützung bei der Gestaltung der Anzeige?
Auf Wunsch erstellen wir auch Anzeigen. Der Kunde schickt uns die Daten der Immobilie, Bilder, Grundrisse und eine Beschreibung. Für das Erstellen der Anzeige berechnen wir nur 20,00 Euro.
Ist es kompliziert so eine Anzeige selbst aufzugeben?
Die meisten Anbieter auf unserem Portal sind überrascht, wie einfach so ein Internetexposé zu erstellen ist. Wer dennoch Schwierigkeiten hat, kann uns während der Geschäftszeiten Montag bis Freitag 9:00 bis 17:00 bei uns anrufen. Wir sind sofort am Telefon, ohne Warteschleife und helfen gerne.
Sind Immobilien-Portale für Suchende ebenso interessant, wie für Vermieter oder Verkäufer?
Das Internet bietet dem, der nach einer Immobilie sucht, erhebliche Vorteile. Er kann die Angaben seinen Wünschen entsprechend zur Größe, Lage und Preis, zur Miete oder zum Kauf eingeben und erhält passende Angebote. In den Printanzeigen müsste er sämtliche Inserate durchsehen und hätte bei weitem nicht so viele Informationen wie in einer Anzeige auf einem Immobilienportal.
Welche Kosten kommen auf den Inserenten zu?
Bei ohne-makler.net kostet, bei Vermietung, eine Laufzeit von drei Monaten in allen Portalen 149,00 Euro. Selbstverständlich gibt es im Internet auch die Möglichkeit Inserate auf kostenlosen Internetseiten zu schalten. Das ist allerdings kaufmännisch wenig sinnvoll. Die „Umsonst-Anbieter” sind unbekannte Portale und bringen entsprechend der „Umsonst-Mentalität” kaum qualitative Anfragen. Die gut situierte Klientel bewegt sich aber in der Regel eher auf den bekannten und seriösen Portalen. Das belegen schon die Besucherzahlen auf den Sites.
Bieten Sie noch weitere Dienstleistungen an, die für Immobilieninteressierte spannend sind?
Ja, wir sind ganz neu mit dem kombinierten Immobilien- und Branchenportal www.immoexperten.de online gegangen.
Auf diesem Portal findet der User, neben Immobilienangeboten auch Branchenexperten und Dienstleister rund um die Welt der Immobilien bis hin zu spezialisierten Rechtsberatern.
Zusätzlich bietet immoexperten.de Job-Angebote sowie einen Ratgeber mit entsprechendem Expertenwissen
Das klingt gut. Aber was kostet dieser Experten-Service?
Der „Expertensucher” gibt die gewünschte Branche, die Leistung und den Einsatzort ein und erhält entsprechende Kontakte, natürlich kostenlos. Da das Portal noch im Aufbau ist, haben Experten derzeit auch noch die einmalige Gelegenheit sich mit ihrem Unternehmen gebührenfrei auf dem Portal registrieren zu lassen. Auch für Firmen ist es interessant: Ein Generalunternehmer sucht Subunternehmer, ein Bauunternehmer mit Rechtsproblemen sucht den versierten Anwalt für Baurecht, der Makler braucht einen Energieberater, usw. Es ist, wie auch ohne-makler.net, wieder eine Seite mit einem Alleinstellungsmerkmal. Wir sind überrascht, wie gut die Seite angenommen wird.
