(openPR) Die Modal GmbH rät: Augen auf beim Altbau-Kauf!
Die Anschaffung einer gebrauchten Immobilie ist meist günstiger als ein Neubau.
Leider ist es mit den Erwerbskosten nicht getan. Gebrauchtimmobilien fordern oftmals intensive Modernisierungen oder Sanierungen.
Laien sind schon oft in einer Kostenfalle gelandet, weil eine fachmännische Beratung fehlte. Sachverständige sind ideale Partner um Schwachstellen aufzuspüren.
Die häufigsten Schwachstellen finden sich im Bau, in der Dachkonstruktion, bei der Heizungsanlage, in der Küche, im Leitungssystem und in den Elektroinstallationen. Häufig fordern auch fehlender Wärmeschutz oder ineffiziente Heizungsanlagen große Investitionen.
Wer vor dem Erwerb einer Bestandsimmobilie steht, sollte nicht nur auf das Wort des Verkäufers oder Maklers hören, sondern zusätzlichen Rat im Sinne einer Objektbegutachtung durch einen erfahrenen und qualifizierten Sachverständigen einholen.
Somit werden Investitionen optimiert und eine Kostenfalle vermieden. Sachverständige mit umfassendem Fachwissen finden Sie zum Beispiel über das Sachverständigen Ausbildungs- und Kompetenzzentrum Modal GmbH & Co KG in Nettetal.
Bei einer Überprüfung durch einen Gutachter sollte ein besonderes Augenmerk auf den Bereichen Bad, Küche und Leitungsinstallationen liegen. 20 % aller Mängel bzw. schadhafter Teile sind in diesen Bereichen zu finden.
Bei älteren Objekten, z. B. aus der Nachkriegszeit, sollten Käufer und Gutachter auf folgende Punkte achten:
Sind die Außenwände und das Dach ausreichend isoliert? Ist der Keller trocken? Sind Fenster und Türen in technisch gutem Zustand? Ist die Heizanlage auf aktuellem technischem Stand?
Viele Probleme sind nicht offensichtlich und nur ein Fachmann kann helfen, verdeckte Mängel zu entdecken. Dem Laien ist durch den Rat eines Sachverständigen gedient, da dieser nicht nur die Substanz eines Gebäudes beurteilen kann, sondern auch eine Wertermittlung vornehmen kann.
Ein Profi erkennt Mängel auf den ersten Blick und kann helfen, Folgekosten zu minimiere. In Relation zu späteren Folgekosten oder einem Fehlkauf lohnt sich die Investition in einen Gutachter.
Presseinformation
Die Modal GmbH rät - Augen auf beim Altbau-Kauf
Diese Pressemeldung wurde auf openPR veröffentlicht.
Verantwortlich für diese Pressemeldung:Verantwortlichkeit Inhalt:
modal gmbh + co kg
Albert Luyten
Rennekoven 9
41334 Nettetal
Telefon: 02153/40984-0
Fax: 02153/40984-9
modal gmbh + co kg
Albert Luyten
Rennekoven 9
41334 Nettetal
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Über das Unternehmen
Unsere Identität
Die modal ist eine der führenden interdisziplinär ausbildenden Sachverständigen - Schulen Deutschlands.
Unser Leitbild
Führender Anbieter für Sachverständigen - und Gutachter - Dienstleistungen zu sein.
Leistung aus Leidenschaft
Dies ist die Art wie wir handeln. Spitzenleistungen sind unser Maßstab, Vielfalt ist unsere Stärke, Innovation ist unser Antrieb, Partnerschaften sind unser Ziel.
Das macht uns aus
Um uns von der Vielzahl privater wie auch öffentlich-rechtlicher Anbieter abzugrenzen, entwickeln wir ständig unser Dienstleistungsangebot weiter, gehen strategische Partnerschaften ein und sichern so ein umfassendes Service- und Leistungsangebot für unsere Kunden.
Wir und unsere Kunden profitieren so von sich gegenseitig verstärkenden Geschäftsfeldern
Wir bieten eine langjährige Erfahrung auf dem Gebiet der Sachverständigenausbildung
Wir verfügen über Top-Referenzen – zu unseren Kunden zählen internationale Top-Unternehmen
Wir bieten ausschließlich fachspezifische Ausbildungsgänge zur optimalen Lehrstoffvermittlung an
Wir analysieren Bewertungsverfahren und entwickeln zusammen mit unserem Partner, der DESAG – Systems EDV gestützte Anwendungssoftware für Sachverständige und Gutachter. Diese Leistung kann nur derjenige erbringen, der über hohe Sach- und Fachkenntnis verfügt und sich leidenschaftlich diesem Thema widmet.
Aus dem Bereich Forschung und Entwicklung bieten wir die eigen entwickelte Sachverständigen-Software SV-Soft Professional wie auch die Branchenlösung DS-Manager für Datenschutzbeauftragte
Wir bieten eine Vielzahl von Vorteilen für unsere Absolventen z.B.
Kostenlose Zweitmitgliedschaften für DESAG Mitglieder
Renommierte Prüforganisationen und Berufsverbände
Weitreichende Vergünstigungen durch Rahmenabkommen mit führenden deutschen Unternehmen für DESAG Mitglieder
modal in Stichworten
Zusammenfassend bieten wir Ihnen ein umfassendes und geschlossenes Leistungspaket auf dem Weg zum Sachverständigen.
Ausbildung
Prüfung und Zertifizierung
Mitgliedschaft in führenden berufsständischen Organisationen
Softwareunterstützung für die Gutachtenerstellung
Versicherungsleistungen
Brancheneinträge in der Gutachtersuchmaschine
Beratung und Kooperation
Rahmenabkommen und Einkaufsgemeinschaften
uvm.
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Unser Leitbild
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