Pressemitteilungen zu Eigentumserwerb

… 126.000 Einheiten im Jahr 2021 auf rund 50.000 im Jahr 2024. Als Hauptursachen nennt die Studie ineffektive staatliche Förderprogramme und die stark gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten. Während das frühere Baukindergeld breiten Bevölkerungsschichten den Eigentumserwerb ermöglichte, konzentrierten sich neue Programme auf hohe Effizienzstandards, die für viele Haushalte unerschwinglich sind. Ständige Änderungen in der Förderpolitik hätten zudem Unsicherheit geschaffen und den Markt weiter verunsichert. Matthias Günther, Chefökonom des Pestel-Instituts, …

… an den Klimaschutz schlicht beschämend. Solange Wohnungsmangel herrscht, steigen die Mieten Dabei will die Ampelregierung Wohneigentum fördern: "Wir wollen mehr Menschen in Deutschland ermöglichen, im selbstgenutzten Eigentum zu wohnen. Die Hürden beim Eigentumserwerb wollen wir durch eigenkapitalersetzende Darlehen senken und Schwellenhaushalte langfristig z. B. mit Tilgungszuschüssen und Zinsverbilligungen beim Eigentumserwerb unterstützen", ist im Koalitionsvertrag fixiert. Auch die Folgen der nun abrupt gestoppten Energie-Effizienz-Förderung …

… Mieten abkoppelt, ist nicht zwingend ein Beleg dafür, dass nun angeblich in Kürze eine Immobilienblase platzt. Die Dynamik des Marktes wird schlicht von dem zu geringen Wohnangebot und der großen Nachfrage bestimmt. Leerstände bei Wohnimmobilien oder vor ihrem Eigentumserwerb zurückschreckende Bürger - das ist nicht wirklich zu beobachten. Solange es kein Überangebot an Wohnungen gibt, steigen die Immobilienpreise weiter Lassen wir uns also nicht ständig durch Ängste lähmen, die die Medien mit immer wieder neu prognostizierten Katastrophenszenarien …

… entschieden, dass das Eigentum an Nutzbäumen in Brasilien (hier: zur späteren Verwertung gepflanzte Teakbäume) isoliert, also ohne das Eigentum am Grundstück, erworben werden kann. Aus der Pressemitteilung des OLG Koblenz vom 11.11.2020 ergibt sich: Die Frage des Eigentumserwerbs beurteile sich insoweit nach brasilianischem Recht, welches zur Abholzung und Verwertung gepflanzte Bäume als "antizipierte Mobiliargüter" den beweglichen Sachen gleichstelle. Es sei daher möglich, über Nutzbäume in Brasilien einen reinen Baumkaufvertrag zu schließen. Der …

… Privilegien genießt oder nicht. Vermögen werde zunehmend vererbt oder bleibe „den ohnehin schon starken Einkommensgruppen vorbehalten“, heißt es in der Studie. Die Politik sei daher „gut beraten, den Zugang zu Wohneigentum verstärkt in den Blick zu nehmen“. Dabei machen die Studienautoren darauf aufmerksam, dass in anderen Ländern wie den Niederlanden oder Großbritannien die Erwerbsnebenkosten beim Wohnungskauf deutlich geringer seien, was die Eigenkapitalanforderungen senkt und den Eigentumserwerb auch für weniger vermögende Menschen ermöglicht.

… Tilgung lässt sich einiges bewerkstelligen. Wir haben das einmal für eine vierköpfige Normalverdiener Familie durchgerechnet. Für Familien ist das eigene Haus mit kleinem Garten nach wie vor auf der Wunschliste ganz oben. Viele mieten sich ein Haus, da sie sich nicht zutrauen, den Eigentumserwerb zu stemmen. Aber gerade in Ballungsräumen wie beispielsweise Hamburg sind auch für die Miete eines Häuschens für eine vierköpfige Familie blitzschnell 1.500 Euro oder mehr im Monat nur fürs Wohnen weg. Da lohnt es sich, über Kauf oder Bau nachzudenken. Eine …

… ein Drittel an, sich „auf jeden Fall“ zu sorgen, während nur 7 Prozent dies sicher verneinte. „Die Stimmung in der Bevölkerung ist pessimistisch“, beschreibt Stephan Scharfenorth vom Vergleichsportal Baufi24.de die Lage. „Die Beteuerungen der Politik, den Eigentumserwerb unterstützen sowie Mietpreissteigerungen eindämmen zu wollen, scheinen bei vielen Bürgern nicht glaubhaft anzukommen. Demzufolge stellt die Diskussion um die Reform der Grundsteuer erst einmal eine potenzielle Bedrohung dar“, erläutert Scharfenorth. Frauen fühlen sich von der aktuellen …

… einzelne Bundesländer in den vergangenen Jahren das Budget der Kaufwilligen erstmals. Was Bauherren an Bankzinsen für ihre Kredite einsparten, ging somit - etwa in Nordrhein-Westfalen - über die Steuer in den Länderhaushalt. Individueller Vermögensaufbau durch Eigentumserwerb ist da nur begrenzt möglich. Risiko Grundsteuer-Reform Die geplante Reform der Grundsteuer wird Immobilienbesitzer stark belasten. Erste Auswertungen zeigen, dass die neugeregelte Grundsteuer gerade in den Großstädten den Immobilienbesitzer und die Mieter teuer zu stehen kommen …

… Finanzierung einer Eigentumswohnung im Bestand, zu einer höheren durchschnittlichen Haushaltsbelastung als eine vergleichbare Bruttomietbelastung. Besonders kostenintensiv ist der Erwerb im Verhältnis zur Anmietung in München und Rosenheim. Lediglich in Bayreuth, Passau und Würzburg führt der Eigentumserwerb im Vergleich zur Anmietung zu niedrigeren laufenden Belastungen. Im Neubausegment lohnt sich der Wohneigentumserwerb in keiner der untersuchten Orte. „Aus unserer Analyse können wir schließen, dass sich durch den Kauf einer Wohnung momentan aufgrund …

… ostdeutschen Städte wirtschaftlicher als Anmietung In 12 der 18 untersuchten ostdeutschen Städte führt der Erwerb, also die Finanzierung einer Eigentumswohnung im Bestand, zu einer niedrigeren durchschnittlichen Haushaltsbelastung als eine vergleichbare Bruttomietbelastung. Besonders lohnend ist der Eigentumserwerb im Vergleich zur Anmietung in Dessau-Roßlau, Greifswald und Gera. Anders sieht es in Berlin und Rostock aus, wo die Finanzierungskosten deutlich höher ausfallen als die Mietbelastung. Im Neubausegment hingegen lohnt sich der Wohneigentumserwerb …

… Wohnungskäufern die Maklerkosten zu ersparen. Ebenfalls in den Niederlanden sowie in Frankreich können Haushalte Kreditausfallgarantien des Staates in Anspruch nehmen, um mehr Fremdkapital aufnehmen zu können. Darüber hinaus fordert das IW Köln eine Anpassung der Arbeitnehmersparzulage und der Wohnungsbauprämie sowie die in der Schweiz bereits bestehende Möglichkeit, durch die betriebliche Altersvorsorge angespartes Kapital für den Eigentumserwerb zu verwenden. Weitere Informationen finden Sie auf: www.accentro.de/news-presse/branchennews.html

… Servers benötigt. Allerdings bedarf es hierbei keiner besonderen Bandbreite im VDSL-Bereich. Schließlich sind noch ein 230 V Netzanschluss sowie Platz für einen Serverschrank mit den Maßen 80 x 80 x 120 cm (B x T x H) einzurichten. Vollamortisation und Eigentumserwerb Die Finanzierung des Sicherheitskonzepts von Secontec ist durch Kauf und Leasing realisierbar. Letzteres ermöglicht eine höhere Liquidität über einen Leistungszeitraum von meist 72 Monaten. Ohne Sonderzahlungen gehen die geleaste Hard- und Software nach der letzten Rate in das Eigentum …

… der PROJECT Investment weiter. Dafür nennt Dippold gleich mehrere Gründe: „In der heutigen Zeit ändert sich beispielsweise das Arbeitsverhältnis permanent. Immer mehr Jugendliche entscheiden sich für ein Studium, hinzu kommt die Abschaffung staatlicher Vergünstigungen beim Eigentumserwerb“, erklärt Dippold weiter. „Gerade junge Familien stehen dem Problem gegenüber, dass sie den Eigenkapitalanteil, der von den Banken gefordert wird, nicht vorweisen können. Eine Daumenregel besagt, dass ein Haushalt mindestens die Kaufnebenkosten, bestehend aus Maklergebühren, …

… Sachgut", d.h. in der Regel ein Grundstück, ein grundstücksgleiches Recht oder ein Bauwerk (Wohn- oder Gewerbeimmobilie). Als unbebautes Grundstück wird eine Immobilie auch als "Liegenschaft" bezeichnet Aufgrund ihrer "Unbeweglichkeit" unterliegen Immobilien hinsichtlich Eigentumserwerb, Gebrauch, Vermietung oder Verpachtung anderen gesetzlichen Bestimmungen als bewegliche Sachen. Die Webseite Immobilien-Portal-123.de informiert seit dem Jahr 2016 mit News, Infos, Tipps rund um das Thema Immobilien! Die Homepage Immobilien-Portal-123.de bietet …

Steigende Immobilienpreise und leicht steigende Kreditzinsen verteuern Eigentumserwerb / Mitunter können Käufer bei Kaufnebenkosten sparen München, 30. November 2016. Weil die Zinsen für Immobilienkredite laut aktuellen Prognosen in 2017 leicht steigen, müssen Immobilieninteressenten angesichts der ohnehin hohenEinstiegskosten ins Betongold künftig noch genauer rechnen. Einsparpotenzial gibt es unteranderem bei einigen Kaufnebenkosten. Grunderwerbsteuer und Maklerprovision etwa lassen sichteilweise senken – je nachdem, welche Art einer Immobilie …

… Kosten rund um die Immobilie ab Mit dem Familienbaudarlehen der IBB soll der Neubau in Berlin weiter gefördert werden. Das Programm dient ausschließlich der Finanzierung eines Neubaus oder dem Kauf einer neu geschaffenen Wohnimmobilie. Förderfähig sind alle mit dem Eigentumserwerb oder dem Bau einhergehenden Kosten – seien es die Grundstücks- und Maklerkosten oder die Gebühren für den Grundbucheintrag. Darüber hinaus kann das Familienbaudarlehen grundsätzlich mit anderen Fördermöglichkeiten kombiniert werden, etwa mit den Programmen der KfW. In jedem …

… folgenden Werten: • Kaufpreisentwicklung für Neubauten / Erstbezug von Doppelhäusern und Reihenendhäusern in Kiel (Basis: Marktinformation 2013 Gutachterausschuss Kiel ) • Durchschnittliche Nebenkosten (Makler, Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbsteuer) für den Eigentumserwerb auf Basis eigener Erhebungen • Einkommensentwicklung von Vollzeitkräften mit Fachausbildung im produzierenden Gewerbe und Dienstleistungsbereich in Schleswig-Holstein (Statistikamt Nord) umgerechnet auf den Nettostundenlohn eines Arbeitnehmers mit Steuerklasse III, 2 …

… beim Kauf einer Wohnung gleich deutliche Verbesserungen zu der Situation erzielen zu wollen, die sie vorher hatten“, so MCM Investor Management AG. Es gibt in der Regel einen guten Grund, weshalb Menschen so leben, wie sie leben. Das hat auch etwas mit Finanzierbarkeit zu tun. Und genau das sollte die Messlatte beim Eigentumserwerb sein. Ein weiterer Tipp ist, mögliche – oft angepriesene – Steuervorteile Außen vor zu lassen. „Derartige Puffer sind gut zu haben“, so MCM Investor Management AG. Weitere Informationen unter http://www.mcm-investor.de

… eines Einfamilienhauses auf einem näher bezeichneten Grundstück beauftragt, das nicht im Eigentum der Auftraggeber stand. Den Bauherren wurde ein kostenfreies Rücktrittsrecht vom Bauvertrag eingeräumt, sollten sie das Grundstück nicht erwerben. Nachdem es zu einem Eigentumserwerb nicht kam, machten die Bauherren von ihrem Rücktrittsrecht Gebrauch. Der Bauunternehmer wertete dies lediglich als eine Kündigung des Bauvertrags und verlangte seinen Werklohn abzüglich ersparter Aufwendungen. Der Bauvertrag sei aber aufgrund eines Formverstoßes unwirksam, …

… „Ich freue mich, Immobilien-Interessenten jetzt auch im Rhein-Main-Gebiet nochmals verbesserte Konditionen für den Eigenheimerwerb anbieten zu können, und zwar ganz ohne Verschuldung und Anschlussrisiken“, so bringt Geschäftsstellenleiter Frankfurt, Jakov Ashurov, das GenoKonzept zum Eigentumserwerb auf den Punkt. Nach dem Erwerb von Genossenschaftsanteilen zwischen 10.000 und 40.000 Euro und einer Zuteilungszeit verfügt das Mitglied über eine Investitionssumme zur Verwirklichung seines Immobilienwunsches. Die Dauer der Zuteilungszeit ist abhängig …

… 20.10.2009, AZ 15 Wx 81/09, zu der Frage Stellung genommen, inwieweit eine Wohnungseigentümergemeinschaft selbst Eigentum erwerben kann. Dies wurde durch das OLG Hamm bejaht. Das Gericht hat im Anschluss daran geprüft, wie ein solcher Eigentumserwerb durchgeführt werden kann. Die Grundaussage der Entscheidung lautet, dass in der Regel die Auflassungserklärung durch den Hausverwalter für die Wohnungseigentümergemeinschaft abgegeben werden kann, wenn dieser durch Beschluss hierzu bevollmächtigt ist. Eine Beschlusskompetenz der Eigentümerversammlung …

… Immobilien investieren möchten, benötigen detaillierte Informationen über die rechtlichen Rahmenbedingungen in diesen Ländern. Daher sind Kenntnisse im Liegenschaftsrecht, in den Grundbuchsystemen und im Verfahren beim Grundbuchsgericht unerlässlich. Wichtig ist auch das Wissen über den Eigentumserwerb an Liegenschaften und Gebäuden und die damit verbunden Risiken. Dem Continuing Education Center ist es gelungen, Dr. Jasna Zwitter-Tehovnik, LL.M. (NYU) und MMAg. Birgit Harasser, beide Partnerinnen der Kanzlei DLA Piper Weiss-Tessbach Rechtsanwälte …

… die Auflassungsvormerkung im Grundbuch. „Der Vermerk gewährleistet die Änderung des Grundbuchs zugunsten des neuen Eigentümers und sichert zugleich, dass die Immobilie während der Zeit des Eigentumsübergangs kein zweites Mal verkauft wird“, erklärt Immobilienfachmann Anzenberger. Der eigentliche Eigentumserwerb geschieht dann mit der Umschreibung im Grundbuch. Dieser Vorgang kann etliche Tage dauern und wird vom Notar überwacht. Üblicherweise überweist der Erwerber den Kaufpreis vor der Grundbuchumschreibung an den Notar oder direkt an den Altbesitzer. …