Von Chruschtschowki bis Wellton Park. Nirgendwo auf der Welt ist der Wohnungsmarkt angespannter und dramatischer als in Moskau. Das ehemalige 75. Quartier mitten in der russischen Millionenmetropole zeigt auf 600.000 Quadratmetern, vor welchen gigantischen Aufgaben die Stadt steht. In diesem Buch sprechen Stefan Scholz und Niina Trunova aber nicht nur Probleme an, sondern zeigen mit den Wettbewerbsarbeiten zum Krost Construction Award für Städtebau und Architektur vor allem eins: Es gibt kreative Wege aus der Moskauer Situation.
Neuerscheinung:
Autoren: …
… ihre Kaufentscheidung benötigen.
Von der Mietentwicklung bis zu Kaufpreisfaktoren
Der rund 60 Seiten umfassende Report startet mit einer kurzen Vorstellung der 25 Münchener Stadtteile und der Immobiliensituation der bayerischen Landeshauptstadt, um sich anschließend ausführlich dem Stadtteilquartier Schwabing zu widmen. Nach einer kurzen Einführung in Geschichte und Kultur des bekannten Viertels werden die beiden Stadtbezirke vorgestellt, in die Schwabing administrativ aufgeteilt ist: Bezirk 4 Schwabing West und Bezirk 12 Schwabing-Freimann. Leser …
… sind Teil des Modellprojekts „Niedrigenergiehaus im Bestand“, das die dena in Zusammenarbeit mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Stadtentwicklung initiiert hat. Nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten im vergangenen Jahr verfügt das Quartier über ein eigenes Miniblockheizkraftwerk, eine 144 Quadratmeter große Fotovoltaikanlage sowie dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, einer Dreifachverglasung und einer Wärmedämmung der Außenwände.
„Die Wohngebäude sind nach ihrer Modernisierung Niedrigenergiehäuser im besten Sinne …
Die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) und die Stadt Freiburg setzen ihr erfolgreiches Reihenhausprogramm fort. Im Baugebiet „Innere Elben“ in St. Georgen setzten der Erste Bürgermeister Otto Neideck und Ralf Klausmann,
Geschäftsführer der FSB, am 18. März den ersten Spatenstich. Damit geben sie gleichzeitig den Startschuss für das mehr als vier Hektar große künftige Wohngebiet, in dem mittelfristig rund 300 Haushalte in 120 Eigenheimen und 180 Geschosswohnungen eine neue Heimat finden werden. „Innere Elben“ ist damit eines der wichtigsten Baugeb…
… neue Wohnanlage mit insgesamt 29 Reihenhäusern sind knapp 7 Millionen Euro Investitionskosten veranschlagt. Die Verkaufspreise beginnen bei 238.500 Euro (einschließlich Grundstück) beziehungsweise 202.500 Euro bei einem Erwerb im Erbbaurecht.
Zwei Jahre Planungsphase sind der Entwicklung dieses Quartiers vorausgegangen. Nach der Betriebsaufgabe der Firma Rosen Kromer erwarb die FSB im November 2005 das Gelände des Gartencenters, die im August 2007 durch weitere 3.500 Quadratmeter Grundstücksfläche von der Stadt abgerundet wurden. Die FSB hat in …
Die Erneuerung im Quartier „Soziale Stadt Alt-Haslach“ geht in die nächste Runde. Die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) baut mit finanzieller Unterstützung des Bundes, des Landes Baden-Württemberg und der Stadt Freiburg 99 neue Wohnungen in Alt-Haslach. Entlang der Güterbahnlinie entstehen auf einer Grundstückslänge von zirka 250 Meter sieben Gebäude mit sechs Innenhöfen in U-Form. Besonders junge Familien und Senioren soll das Wohnprojekt ansprechen, das voraussichtlich im Frühjahr 2010 fertiggestellt wird.
Der Sanierungsbeirat des Programms „Soziale …
… in diesem Jahr das Reiseziel Nummer eins: Wenn am 7. Juni 2008 der Anpfiff zur 13. UEFA-Fußball-Europameisterschaft erfolgt, wird in der österreichischen Metropole kaum ein preiswertes Zimmer zu bekommen sein. Um den Fans dennoch ein bezahlbares Quartier bieten zu können, wird mit Hilfe zahlreicher Spon-soren in unmittelbarer Nähe zum Ernst-Happel-Stadion das „Fan Camp Vienna 2008“ in Ständerbauweise errichtet.
Für das riesige Übernachtungs-Camp, das unter einem Dach 3000 preis-günstige Schlafplätze, Duschkabinen, sanitäre Anlagen, Gastronomie, …
… Software-Konzerns SAP, Hasso Plattner, über 20 Millionen Euro. Die schon lange brach hegende Speicherstadt soll in den kommenden Jahren gemeinsam von der Pro Potsdam GmbH, der Speicherstadt Potsdam GmbH und der Prinz von Preußen Grundbesitz AG in ein urbanes Quartier umgewandelt werden. „Die Speicherstadt ist prädestiniert für eine Nutzung als Wissenschafts-, Dienstleistungs- und Gewerbe-Standort", sagt Oberbürgermeister Jann Jakobs. Nun geht es endlich mit der Wohnbebauung los, und ein städtebauliches Konzept für das gesamte Areal ist in Arbeit.
Ein weiteres …
… die knapp 6.000 qm große Fläche im Herzen Dresdens. Nur fünf Tage später wurde bereits der Gewinner des Architektenwettbewerbs gekürt, der sich gegen 16 andere Büros erfolgreich durchsetzen konnte. Es geht um nichts Geringeres als den Neubau des so genannten Quartiers VIII, das an prominenter Stelle zwischen Dresdner Zwinger, Frauenkirche und direkt am Stadtschloss liegt und seit 1945 eine kriegsbedingte Brache ist. In den vergangenen 60 Jahren diente die Fläche lediglich als Parkplatz.
Erst vor einem Jahr in die Selbstständigkeit gestartet, bewarb …
… Grünstreifens von 2.620 Quadratmetern aus. Das Grün soll allerdings nicht im Wohnpark Alt-Kostheim gepflanzt werden, sondern im Gebiet südlich der Waldhofstraße, auf dem die DRH AG im kommenden Jahr ebenfalls Wohnanlagen plant. Der Grünstreifen soll in der Mitte des Quartiers eine Erholungsfläche für die Bewohner bieten. Der südlich angrenzende Bereich wird mit Trockenrasen und Steingarten unter anderem der Blauflügeligen Ödlandschrecke als Lebensraum dienen.
Grund für die Integration der Grünfläche in den Wohnpark an der Waldhofstraße ist der Mangel an …
… Eigennutzer oder Großmieter, die ganze Bürogebäude belegen, geprägt“, erklärt Sami Steinbach, Geschäftsführer der Angermann Global Property Alliance GmbH. In der Zukunft solle das Verhältnis zum Mietbestand jedoch ausgeglichener gestaltet werden. Die Möglichkeiten hierfür sind im Quartier vorhanden. Bausünden der Vergangenheit und nicht mehr vermietbare Bürogebäude schaffen neuen Gestaltungsraum „Das Revitalisierungs- und Neubaupotenzial ist so hoch wie an keinem anderen Hamburger Standort. Für Investoren, Eigentümer und Mieter ist dies eine große …
Frankfurt, 19.11.2007 – Das Berliner Büro des Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo hat der Augustat GmbH, einem Damenbekleidungsunternehmen, 400 qm neue Einzelhandels- und Ausstellungsflächen im Viktoria Quartier in der Methfesselstraße in Berlin vermittelt. Das Unternehmen wird dort seine erste Niederlassung in Berlin eröffnen.
Vermieter ist die Neue Viktoria Quartier GmbH & Co. KG.
Pressekontakt:
Norika Gölz
LinusContent AG
Tel. (069) 90 74 88 80
Fax (069) 74 22 16 17
Kontakt NAI apollo:
Jörg Ackermann
Beisheim Center
Ebertstraße 2
D-10117 …
… Standortqualität und nicht zuletzt durch die Platzierung herausragender Objekte, wurde das schlafende Viertel „wachgeküsst“. Seine wesentlichen Pluspunkte sind die Citynähe, die exzellente BAB-Anbindung sowie die gute Versorgung im öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt hat sich das Quartier mittlerweile bei Nutzern, Investoren und in der Öffentlichkeit als attraktiver Standort etabliert.
Belegt wird dieser positive Trend, durch das traditionell hervorragende Abschneiden der City Süd in der Vermietungsleistung, beim jährlichen Ranking der Hamburger …
… Modell künftiger Studentenwohnheime, ISA (International Student Apartments), wurde 2006 anhand einer spektakulären Planung für das alte Hochhaus der Dresdner Verkehrsbetriebe (DVB) beim verkehrsreichen Knotenpunkt Albertplatz am Rande des quirligen Studenten- und Alternativ-Quartiers Dresdner Neusatdt in der DNN (Dresdner Neueste Nachrichten) veröffentlicht und stieß auf große Zustimmung bei der Bevölkerung und erregte viel interne Aufmerksamkeit im Hause einer bekannten Versicherungsgesellschaft, die unkompliziert einen hohen Finanzierungsbeitrag …
… Dr. Thilo Sarrazin.
Neben zahlreichen Impulsreferaten werden auch mustergültige, nationale sowie internationale Wohnungsbauprojekte vorgestellt und in Workshops diskutiert - darunter Entwicklungen aus Barcelona (22@), Berlin (Neue Stadthäuser im Zentrum), Düsseldorf (Le Quartier Central), Hamburg (Die Hafencity und der Süden), Frankfurt (Europaviertel), Maastricht (Centre Céramique), Malmö (Westhafen), München (Werkbundsiedlung).
Am Abend des ersten Kongresstages lädt die Sprecherin des Vorstands der KfW-Bankengruppe Ingrid Matthäus-Maier die …
… – PREMIER GmbH Wohnungsbau der Extraklasse.
Mit viel Gespür denkt sich das Architekturbüro Blaumoser in die moderne und zukunftsweisende Architektursprache hinein, die die Vivico Real Estate in einzigartiger Weise für das zu Hackerbrücke gelegene Quartier „Luft“ geplant hat. Neben dem bereits fertiggestellten konischen Hauptbau von Bothe, Richter, Teherani mit polierter Natursteinfassade und repräsentativem Entree mit großzügiger Treppe, werden sich hier so außergewöhnliche Architekturkonzepte wie z.B. das Baumhaus befinden.
Architekt Blaumosers …
Kernkompetenz Quartiersentwicklung – Privatisierung geplant
– Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit Ende 2006 stark gestiegen auf
63,2 Mio. Euro (14,6 Mio. Euro)
– Jahresüberschuss deutlich über Vorjahr: 22,4 Mio. Euro (13,8 Mio. Euro)
– Bilanzsumme wächst auf über 1 Milliarde Euro
– Kernkompetenz Quartiersentwicklung zeigt sich in Projekterfolgen
– Verkauf der Gesellschafteranteile geplant
Frankfurt, 10. Juli 2007 - Der Quartiers- und Projektentwickler Vivico legte heute die Geschäftszahlen für das vergangene Jahr vor. „Wir konnten …
… Veranstaltungsprogramm finden Sie unter:
http://www.heuer-dialog.de/downloads/10068_Internet.pdf
Investitionsklima Düsseldorf – Warum das Business im Norden zu Hause ist
Flughäfen haben sich von Verkehrsknotenpunkten zu Job- und Immobilienmotoren entwickelt. So auch in Düsseldorf: Projekte wie die Airport City, Quartier(n),Theodorstraße und Place 4 Business@life in Ratingen stehen für Erfolgsgeschichten im Düsseldorfer Norden. Warum sich ein Unternehmen wie
E-Plus für den Standort im Norden entschieden hat, wird Bronislaw Wieruszewski, Department Manager der …
… im Steigenberger Hotel de Saxe. Das kontrovers diskutierte Thema der Rekonstruktion des Dresdner Neumarkts nach historischen Vorlagen füllte diesen interessanten Nachmittag. Die besonderen Herausforderungen beim Planen und Bauen in diesem historischen Kontext wurden am Beispiel des Quartiers Q1 durch die Architekten Philipp Herrich und Kai Mundel beschrieben. Nach einem Rundgang auf dem Neumarkt, der Begehung des Q1 und anschlie-ßendem Kuppelaufstieg auf die Frauenkirche, fand dieser Tag bei einem intensiven Fachaustausch und gemeinsamen Abendessen …
… das Vermarktungskonzept schnell gefunden: „Wassily will heim!“ Der Freischwinger Wassily gilt bis heute als Inbegriff für modernes und funktionales Design. Bauherren und Architekten, die in der sehr informativen Broschüre oder im Internet blättern, werden sich das Quartier gerne vor Ort ansehen.
Die Junkersdorfer Kaserne entstand 1936 auf einer zuvor landwirtschaftlich genutzten Fläche und wurde 1996 von den Belgiern aufgegeben. 1999 erwarb die Campus Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH das Gelände des ehemaligen Militärstandorts an der Dürener …
… Wohn- und Gewerbeimmobilien, Massen- und Premiumprodukten, Problemimmobilien sowie von abstrakten Produkten wie Grundstücken und Flächen.
Zudem stellen Praktiker die Ideen hinter erfolgreichen und preisgekrönten Vermarktungserfolgen einzelner Projekte vor, dazu zählen das Le Quartier Central in Düsseldorf, der Wissenschafts- und Technologiepark Berlin Adlershof, der Büropark Business campus München Garching, der denkmalgeschützte Römischer Hof sowie die Fehrbellinger Höfe, beide in Berlin.
Über strategische Vertriebs- und Vermietungskonzepte und …
… jeden Fall einen Vorsprung zu den Spätentschlossenen, neben dem Vorteil, dass er noch die Auswahl hat und seinen individuellen Wohnungsgrundriss wählen kann. So braucht man nichts dem Zufall zu überlassen.
Direkt gegenüber des zentralen Bothe Richter Teherani Gebäudes im Quartier „Luft“ direkt am Arnulfpark entstehen bei CONCEPT BAU – PREMIER in einer nach Süden ausgerichtet Bauweise zur verkehrsberuhigten Flaniermeile am Klaus-Mann-Platz ca. 84 attraktive Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und ca. 35 bis 109 m² Wohnfläche. Die einzigartige …
CONCEPT BAU – PREMIER GmbH startet mit dem zweiten Projekt am Klaus-Mann-Platz im Arnulfpark in der südlichen Maxvorstadt in München. Verkaufsstart ist am 16. und 17. Juni 2007, von 12:00 bis 18:00 Uhr
Als das Quartier der Luft bezeichnete die Vivico Real Estate GmbH, die das Gesamtprojekt Arnulfpark entwickelt, den wohl attraktivsten Grundstücksteil westlich der Hackerbrücke, mit dessen Realisierung bereits im Oktober vergangenen Jahres begonnen wurde. Hier entstehen rund um den Klaus-Mann-Platz Gebäude mit einer für München einzigartigen und modernen …
… genauestens begutachtet. Bei ihrer eintägigen Inspektion am 10. April überprüften sie auch das Umfeld der Wohnanlage, so beispielsweise die Erreichbarkeit von Ärzten, Optikern und Sanitätsfachgeschäften, die Anbindung an den Bus- und Bahnverkehr sowie das Einkaufsangebot im Quartier.
Alle Prüfkriterien, die für eine normgerechte Konzeption für Betreutes Wohnen zu erfüllen sind, konnten belegt werden. Am 04.05.2007 konnte daher dem Geschäftsführer des Franziskus Hospital, Dr. Georg Rüter und seinem Abteilungsleiter „Wohnen am Klösterchen“, Steffen …
… fand am Hühnerposten in Hamburg das Richtfest für die Hauptverwaltung der BKK Mobil Oil statt.
Der achtgeschossige Neubau befindet sich in prominenter, zentraler Lage südlich des Hamburger Hauptbahnhofs. Das Gebäude ist einerseits ein markanter Solitär, andererseits Teil eines Quartiers aus fünf dreieckigen Baukörpern, die einen zentralen Platz umschließen.
Durch den Geländeverlauf erhält das Gebäude an der südlichen Spitze - zum neuen Quartierszentrum - einen natürlich belichteten Bereich im Untergeschoss. Über eine große Freitreppe und einen …
Mit der internationalen Immobilienmesse Expo Real in München (23.-25.10.2006) startete die Vermarktung des aktuell größten Immobilienprojekts im Rhein-Main-Gebiet: Für das ehemalige Wohnquartier „Gateway Gardens“ der US-Amerikanischen Streitkräfte am Frankfurter Flughafen – 350.000 Quadratmeter Bauland – entwickelte die Frankfurter Dialogmarketing-Agentur SKADIALOG Positionierung und Werbeauftritt. Zielsetzung ist die Gewinnung von Investoren und Mietern aus der ganzen Welt. Innerhalb von 15 Jahren soll das Areal sich zu einem neuen wirtschaftlichen …
… umgebenden Stadtraum, der jeweils sehr unterschiedliche Anforderungen an die Architektur stellt. Während sich das Wohn- und Geschäftshaus am Leipziger Platz an der historischen Form und klaren Geometrie des Platzes orientiert, ist das Hotel Maritim im so genannten „Shellhaus Quartier“ in Berlin-Tiergarten von sehr heterogenen Bauten der Moderne umgeben. Beim Hotel Concorde wiederum spielte die städtische Belebung der Augsburger Straße eine zentrale Rolle im Entwurf. Gemeinsam ist allen drei Projekten die Verwendung von Naturstein, der in den jeweiligen …
… www.immo-report.com zu beziehen. Dadurch wird das Portfolio von immo-report mit folgenden Publikationen erweitert.
Dem kostenlosen Immobilienfokus, der aktuelle Marktdaten von Anlage- und Gewerbeimmobilien aus den deutschen Metropolen liefert und dem Engel & Völkers Quartiersführer - Berlin. Der Quartiersführer bietet eine vollständige Bestandserhebung der EG-Flächen in einem abgegrenzten Raum im Umfeld einer 1a-Lage. Die Nutzungsstruktur des Einzelhandels und die Leerstandsquoten werden differenziert nach Strassen in Beziehung gesetzt zur …
… ging auf wich-tige Eckdaten des Projektes ein. Herr Jürgen Engel, Inhaber des Architekturbüros KSP Engel und Zimmermann, erläuterte in seiner nachfolgenden Ansprache die Spezifika dieses Projekts.
Das Haus am Zentralen Platz auf Baufeld 12 wird den Mittelpunkt des neuen Quartiers am Main bilden – mit einem hochwertigen Platz und einer öffentlichen Marina, die zum Verweilen und Ent-spannen einladen wird. Der Zentrale Platz ist über den Flusskrebssteg (Fußgängerbrücke) mit der gegenüberliegenden Mole (Wohnbebauung) verbunden. Ein Café wird den angenehmen …
… Girozentrale (Helaba), für die Durchführung der Projektentwicklung, Baubetreuung und Vermarktung zeichnet OFB Projektentwicklungs-GmbH (www.ofb.de) verantwortlich. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das 2. Quartal 2007 vorgesehen.
Das Haus am Zentralen Platz (Baufeld 12) bildet den Mittelpunkt des neuen Quartiers am Main – mit einem hochwertigen Platz, der mit einer öffentlichen Marina gestaltet sein wird. Der Zentrale Platz ist über den Flusskrebssteg (Fußgängerbrücke) mit der gegenüber liegenden Mole (Wohnbebauung) verbunden. Ein Café und ein Bistro …
… konnten die Anwaltskanzlei, mit Standorten in allen wichtigen Zentren der Welt, von der neuen Büroadresse überzeugen. Coudert Brothers LLP wurde von Jones Lang LaSalle beraten.
Mit der Entscheidung von Coudert Brothers LLP wurde erneut die Standortqualität des neuen Quartiers Westhafen unterstrichen. Hier entsteht auf ca. 220.000 m² ein Stadtteil, der die Bereiche Arbeiten, Wohnen, Einkaufen und Freizeit umfasst und miteinander in perfekte Synthese stellt. Die Ansiedlung von Gastronomie, Hotels und infrastrukturellen Einrichtungen, wie z. B. ein …
