(openPR) Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermittelten einen Mietvertragsabschluss über rd. 830 m² Dienstleistungsfläche an das Blutplasma-Spendenzentrum „Plasma Service Europe“. Davon entfallen rd. 605 m² auf das Büro-/Geschäftshaus „Alter Markt 12“ (Eigentümer Stadtsparkasse Magdeburg) und rd. 225 m² auf die „Markthalle“, Alter Markt 13/14 (Eigentümer Privatinvestor Winfried Brager, Dresden). Die Flächen der aneinandergrenzenden Gebäude sind zu einer gemeinsamen Praxisfläche verbunden. Mietbeginn ist im November 2009.
AENGEVELT Magdeburg ist damit die Vollvermietung der lange Zeit in großen Teilen leerstehenden „Markthalle“ gelungen. Zuvor vermittelten die Vermietungsspezialisten in der Liegenschaft bereits Mietvertragsabschlüsse an:
- Fahrradhandel „Little John Bikes“: rd. 815 m² Einzelhandelsfläche im EG
- den exklusiven Lounge Club „First“: rd. 750 m² im historischen Kellergewölbe
- die Praxis „Physiotherapie & Osteopathie Günther“: rd. 225 m² im 3. OG; es handelt sich dabei u. a. um das erste Osteopathie-Zentrum in Magdeburg.
Das in frequenzstarker Innenstadtlage gegenüber dem Rathaus liegende und unmittelbar an das „Marietta-Quartier“ anschließende Geschäftshaus „Alter Markt 13/14“ wurde 2002 direkt über einem aus dem 12. Jahrhundert stammenden historischen Gewölbe der „Buttergasse“ errichtet und verfügt über insgesamt rd. 2.546 m² Nutzfläche.
Die Liegenschaft war zunächst als klassische Markthalle konzipiert. Da das Konzept nicht aufging, folgte eine mehrjährige Leerstandsphase, bevor AENGEVELT die Revitalisierung übernahm und in einem ersten Schritt die Ankermietfläche an den Fahrradfachhandel vermietet und damit die Radstadt Magdeburg um einen attraktiven Fachhandels-Standort erweitert hat.
Nach dem Eigentümerwechsel Ende 2008 führte AENGEVELT dann die weiteren Vermietungen durch und erreichte nun mit der Vermittlung des Mietvertragsabschlusses an „Plasma Service Europe“ die Vollvermietung der Liegenschaft.
„Während das Markthallen-Konzept absehbar nicht funktionierte, passen die von uns für die Liegenschaft gefundenen Nutzer optimal in den Einzelhandelsbesatz des Umfeldes bzw. ergänzen ideal das Dienstleistungsangebot vor Ort“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, langjährige Niederlassungsleiterin von AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Dabei profitiert die „Markthalle“ insbesondere von dem von uns initiierten und vermarkteten Erfolgsprojekt und Publikumsmagneten „Marietta-Quartier“, das direkt an die „Markthalle“ angrenzt und für das wir Anfang 2009 ebenfalls die Vollvermietung erzielt haben. Nach diesem Erfolgsmodell stehen nun weitere spannende Projektentwicklungsaufgaben im Zentrum von Magdeburg an. Wir haben jede Menge Ideen und internationale Kontakte.“
