… Ausgabe vom Regionalen Immobilien Journal Berlin & Brandenburg http://www.immobilien-journal.de.
Verkäufer und Vermieter aufgepasst: Ab 2013 muss ein Energieausweis vorgezeigt werden!
Wer sein gerade gebautes Eigenheim nicht nur für den Eigenbedarf nutzen will, sondern ebenfalls Wohnraum vermieten möchte, sollte ab 2013 Interessenten einen Energieausweis vorlegen können. Andernfalls droht der Gesetzgeber mitsamt einer Geldbuße von bis zu 15.000 €. Ausstellen dürfen den Energieausweis nur qualifizierte Fachleute. Er soll es den Kauf- oder Mietinteressenten …
1000eyes stellt die Baustellenkamera ab sofort auch als Mietvariante zur Verfügung, wahlweise auch inklusive Installationsservice (Montage- und Demontage) vor Ort.
Ideal geeignet für temporäre Lösungen wie z.B. das Begleiten und dokumentieren eines Messeaufbaus. So können Sie die gesamte Programmvielfalt von 1000eyes auch für kurze Zeit, äußerst kosteneffizient und in gewohnter HDTV-Qualität mit umfangreichen Serviceleistungen nutzen.
Auch für längerfristige Projekte steht Ihnen die Mietvariante zu Verfügung. Ein bundesweiter 48h Austauschser…
Nicht nur der optische Eindruck von Gebäuden ist für viele Immobilienbesitzer sehr wichtig. Auch müssen Gebäude und Anlagen so gewartet werden, dass sie bestimmte Sicherheitskriterien erfüllen. Dies gilt unter anderem für Heizungsanlagen, Abluftsysteme oder Aufzüge. Die Gebäudereinigung in Berlin Conzept Clean übernimmt durch ihren dazugehörigen Hausmeisterservice alle Aufgaben im Bereich der Kontrolle und Instandhaltung. Die einzelnen Leistungen können Interessierte auf der firmeneigenen Webseite conzept-clean.de kennenlernen und buchen.
Di…
Wittmund - Ab heute ist es offiziell: Das Oldenburger Unternehmen Einsiedel & Partner - Norddeutsches Kompetenzzentrum für Seniorenimmobilien GmbH baut im nächsten Jahr an der Anton-Oncken-Straße 4 in Wittmund eine seniorengerechte Wohnanlage mit ingesamt 16 Wohnungen. Das neue Projekt wurde heute, Mittwoch, dem 12. Dezember 2012 im Rathaus mit Unterstützung des Bürgermeisters Rolf Claußen vorgestellt.
Dieter Einsiedel, Geschäftsführer von Einsiedel & Partner sowie Peter Heide sein Stellvertreter präsentierten die Planungen des Neubaus. Die …
Seit Juli 2012 besteht in Rheinland-Pfalz die Rauchmelder-Pflicht für alle Haushalte. Gesetzlich geregelt wurde dies bereits 2003, wobei bis Sommer dieses Jahres eine Übergangsfrist bestand. Obwohl in den Medien ausführlich darüber berichtet wurde, wissen viele Wohnungs- und Hauseigentümer nichts von der neuen gesetzlichen Regelung. "Gerade im Außendienst fällt uns immer wieder auf, dass noch große Unsicherheit beim Thema Rauchmelder besteht. Viele wissen nicht, dass Rauchmelder Pflicht sind.", zieht Jochen Peters, Geschäftsführer der Brand-S…
… der eigenen Geburtstagsfeier. Die Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss verfügt sogar über eine eigene Küche und ist aufgrund vieler Fensterelemente besonders hell und freundlich.
Um sich einen besseren Eindruck der Anlage, die hauptsächlich in Norddeutschland errichtet werden, machen zu können, bietet das Unternehmen auch persönliche Besichtigung fertiger Objekt an. Melden Sie daher gerne – sei es zum Kauf einer Wohnung – oder bei Wunsch ein neues Heim zu mieten bei Peter Heide von Einsiedel & Partner unter der Telefonnummer (0441) 36 13 45 46.
… Hamburger viel lieber wohnen, als allgemein angenommen. Besonders Barmbek und Wandsbek scheinen hier “heimliche Favoriten” zu sein. Und das ist nicht wirklich verwunderlich, denn beide Stadtteile liegen relativ zentral, sind ruhige Wohngegenden und verfügen über bezahlbare Mieten. Auch Bergedorf im Süd-Osten Hamburgs wurde von mehr Befragten als potentielle Wohngegend in Betracht gezogen als allgemein erwartet.
Die Umstrittenen
In einigen Ausnahmen wurden Stadtteile von den Befragten sowohl als beliebt als auch als unbeliebt bewertet. Besonders …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf sind exklusiv mit der Vermarktung von rd. 2.300 m² Bürofläche in dem Erdinger Gewerbepark „Riemerschmid“, Justus-von-Liebig-Str. 4-12 von den Eigentümern, einer Immobilienanlagegesellschaft, beauftragt worden. Die moderne, 1985 errichtete Liegenschaft verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 20.750 m² sowie 92 PKW-Stellplätze.
„Die Liegenschaft befindet sich im direkten Umfeld des Münchner Flughafens und verfügt über sehr gute S-Bahn- und Autobahn-Anbindungen sowie ein attraktives Nahver…
… technisch auf den neuesten Stand gebracht. „Wir wollen einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und damit neue Maßstäbe setzen“, erklärt Geisler. „Gleichzeitig sollen sich die voraussichtlich überwiegend jungen Leute, die später hier wieder einziehen werden, auch die Mieten leisten können“, ist er sich bewusst.
Einzigartiger Concierge-Service
Die 231 Wohnungen in einer Größenordnung von 16 bis 77 Quadratmetern sollen unter anderem mit Markenküchen, hochwertigen Bädern, raumhohen Fenstern und Balkon ausgestattet werden. „Die Wohnungen werden schick …
Wird auf dem Balkon eines Mehrfamilienhauses von früh bis spät permanent geraucht, steht den Mietern in der darüber liegenden Wohnung eine Mietminderung von 5% zu. Nach Urteil des LG Hamburg stelle dies erheblich geminderte Gebrauchstauglichkeit der Wohnung dar.
Werden vom frühen Morgen bis spät in der Nacht stündlich durchschnittlich zwei Zigaretten geraucht, stellt das nach Auffassung des Landgerichts Hamburg eine erhebliche Störung der vertraglich vorausgesetzten Gebrauchstauglichkeit der nachbarlichen Wohnung dar.
Der Sachverhalt
Nach ei…
Wenn eine Scheidung läuft und es um die gemeinsame Immobilie geht, sind Streitigkeiten meist vorprogrammiert. Wer bekommt das Haus? Wer wird ausgezahlt? Was, wenn keiner der Ehepartner die Immobilie behalten möchte oder behalten kann? Gerade wenn man nach der Scheidung die gemeinsame Immobilie veräußern möchte oder muss, sollte man an einem Strang ziehen, rät Peter M. Behrend, Fachmakler und Sachverständiger für Scheidungs- und Erbimmobilien aus Peine.
Wenn schon die Ehe nicht funktioniert hat, sollte wenigstens beim Hausverkauf alles glatt …
Präsentation von Kunst in Wohnräumen statt in einer Galerie war am Sonntag, 08.12.2012, der Gedanke und zwar zum wiederholten Mal. Bei „Weihnachtsmarktstimmung“ am 1.Advent, konnten sich die Besucher nicht nur an den Bildern von der Künstlerin – Frau Margarita Kriebitzsch – erfreuen, sondern einfach eine nette Zeit bei Glühwein, Sekt und Saft verbringen.
Das Motto: „Faszination Hamburg“ hat viele der Besucher in Ihren Bann gezogen. „Kunst und Immobilien gehören einfach zusammen. Und als neue Vermarktungsstrategie eignet sich diese Art von Ev…
Stefan Helmbrecht: Denkmalgeschützte Immobilien sind ein wichtiges kulturelles Erbe
Als Investor und Projektentwickler für denkmalgeschützte Immobilien sieht Stefan Helmbrecht eine Denkmalschutz-Immobilie auch als Investition in eine nachhaltige Zukunft
(Heppenheim) Für den auf denkmalgeschützte Altbauten spezialisierten Projektentwickler Stefan Helmbrecht sind Denkmalschutz-Immobilien aber auch ein kulturelles Erbe, das eben nicht nur einen Platz zum Wohnen bietet. Allerdings bedeutet für Stefan Helmbrecht die Investition in ein historisch…
Die WAG bietet ihr Know-how aus 70-jähriger Arbeit und Erfahrung im eigenen Immobilienbesitz auch anderen an. Immobilienbesitzer, Körperschaften, Vereine und weitere Institutionen vertrauen darauf!
Planen und Bauen gehören zu den langjährigen Aufgaben der WAG. Qualität, Service, Innovation, Kreativität, Kundenorientierung und Sicherheit zählen dabei zu den Stärken. Es werden Kindergärten bis Alten- und Pflegeheimen und anderen (sozialen) Einrichtungen alle gewünschten Objekte.
Im eigenen Bestand hat die WAG bereits 88 Prozent der Wohnanlag…
Nach neun Monaten Bauzeit lädt ein hochmodernes Center in der Region Bamberg auf über 14000 m² zum Shoppen und Verweilen ein
Trosdorf/ Bischberg, Frankfurt am Main, November 2012. Auf diesen Tag arbeiteten die Frankfurter Immobilien-Profis von Garigal Asset Management seit Monaten hin: Das von Garigal gemanagte Main-Regnitz-Center öffnet am Donnerstag, den 29. November 2012 offiziell seine Pforten.
Über 10 Millionen Euro wurden von Garigal in die Umbaumaßnahmen investiert. Durch die Totalsanierung des ehemaligen Einkaufszentrums Beyer (EZB)…
Immobilienbesitz auch anderen an. Immobilienbesitzer, Körperschaften, Vereine und weitere Institutionen vertrauen darauf!
Planen und Bauen gehören zu den langjährigen Aufgaben der WAG. Qualität, Service, Innovation, Kreativität, Kundenorientierung und Sicherheit zählen dabei zu den Stärken. Es werden Kindergärten bis Alten- und Pflegeheimen und anderen (sozialen) Einrichtungen alle gewünschten Objekte.
Im eigenen Bestand hat die WAG bereits 88 Prozent der Wohnanlagen saniert, wo dies aufgrund des Alters und der Bausubstanz notwendig war. F…
SEGRO, Europas führender Eigentümer und Entwickler von Gewerbeimmobilien freut sich heute mitteilen zu können, dass der Bremer Logistikdienstleister BLG Group 32.000 m² Logistikfläche auf dem Neckermann-Gelände in Frankfurt gemietet hat.
Bei dieser Vermietung handelt es sich in der Hauptsache um Flach- und Hochregallager. Mietbeginn ist der 1. Januar 2013. An ihrem neuen Standort wird die BLG logistische Dienstleistungen für ein großes deutsches Handelsunternehmen abwickeln und die Flächen perspektivisch zu einem Multi-Client-E-Commerce Cent…
LBBW Immobilien Capital GmbH und alpha invest Projekt GmbH verkaufen Münchner Bürogebäude an Generali Deutschland Gruppe/Büro- und Einzelhandelsflächen bereits vermietet/Fertigstellung für Frühjahr 2013 geplant
München, 27. November 2012. LBBW Immobilien Capital GmbH und alpha invest Projekt GmbH, die zum Joint Venture aiP Gärtnerplatz GmbH & Co. zusammengeschlossen sind, haben das Münchner Bürogebäude The Seven Office komplett an die Generali Deutschland Gruppe, vertreten durch die deutsche Niederlassung der Generali Real Estate (GRE) mit …
Der Winter ist offiziell auf dem Weg, die Sonnenstunden nehmen ab und die Temperaturen fallen. Als Experte des Leerstandsmanagements empfiehlt VPSitex allen Eigentümern und Verwaltern jetzt Ihre leerstehenden Gebäude für den Winter zu rüsten, um sie vor der Kälte zu schützen sowie teure Schäden und EnergieverschVPSitex, Experte Leerstandsmanagement, warnt Eigentümer sich auf den kommenden Winter vorzubereiten um Frostschäden zu vermeidenwendung zu vermeiden.
Der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft berichtet, dass durch den Wi…
… in den Wachstumskernen. Laut Schmidt sind diese allerdings unterschiedlich stark ausgeprägt und deshalb differenziert zu betrachten.
Dies bestätigt nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auch das Mietniveau für Wohnungen in den „Big Five“, das insgesamt sehr heterogen ist. So liegen die Neuvertragsmieten für höherwertige Wohnungen in Berlin mit EUR 9,10/m² noch rd. ein Drittel unter dem Niveau von München (EUR 13,40/m²). Auch in den anderen Städten sind die entsprechenden Mieten im Vergleich zu München (Frankfurt: EUR 12,-/m², Hamburg: EUR 11,40/m, …
Immobilienbesitzer müssen 24 Stunden am Tag für Sauberkeit, Sicherheit und Instandhaltung in ihren Gebäuden sowie auf angeschlossenen Grünanlagen und Wegen sorgen. Diese Aufgaben sind ebenso wichtig wie zeitintensiv. Mit dem Hausmeisterservice der Gebäudereinigung in Berlin können sich Immobilienbesitzer sicher sein, dass ihre Gebäude rund um die Uhr gepflegt und gewartet werden. Der Hausmeisterservice arbeitet dabei in enger Abstimmung mit dem Kunden. Weitere Informationen zu dieser Dienstleistung erhalten Interessierte im Onlineportal des U…
… oder Banken von einem ungünstigen Verhältnis sprechen, wenn die Mietkosten 30 Prozent des Einkommens übersteigen", so Johannes Haus, Mitgründer und Geschäftsführer der loftville GmbH.
Während es in den vergangenen Tagen in Großstädten bundesweit zu Demonstrationen für bezahlbare Mieten gekommen ist, unterstreichen die Ergebnisse der Studie die Spannungen auf dem Wohnungsmarkt. Haus kommentiert: "Diese aktuellen Daten stellen auch Zahlen in Frage, die noch vor einem Monat vom Immobilienverband Deutschland herausgegeben wurden. Dort wurde für Hamburg …
Stefan Helmbrecht übernahm einst die denkmalgeschützte Immobilie und machte sich nun ein Bild von der fertiggestellten Wohnanlage
(Heppenheim) Im Jahr 2008 übernahm Stefan Helmbrecht die denkmalgeschützte Wohnanlage gegenüber des Erfurter Landtages mit seiner Heritus-Gruppe Nach der unverschuldeten Insolvenz der Heritus-Gruppe Ende 2009 konnte Stefan Helmbrecht (stefan-helmbrecht.com/index.php/stefan-helmbrecht-der-unternehmer.html) das Immobilienprojekt nicht mehr selber realisieren. Kurze Zeit später übernahm ein Investor die Wohnanlage in…
BGH vereinfacht Betriebskostenabrechnung
Der Vermieter darf in der Betriebskostenabrechnung Sach- und Arbeitsleistungen seines Personals mit den Kosten ansetzen, die bei einer Vergabe der Arbeiten an ein Unternehmen entstanden wären.
Hintergrund
Die Vermieterin einer Wohnung verlangt vom Mieter die Nachzahlung aus einer Betriebskostenabrechnung. Zwischen den Parteien umstritten sind die Positionen „Gartenpflege“ und „Hausmeister“. Die Vermieterin hat insoweit nicht die durch den Einsatz eigenen Personals tatsächlich entstandenen Kosten eing…
… seine Umweltstandards erhalten.
Trend: Leipziger Einzelhandel weiter im Aufwind
Leipzigs Einzelhandel hat den konjunkturellen Einbruch der jüngsten Weltwirtschaftskrise mehr als überwunden und konnte nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH seine Position als sächsischer Einzelhandelsstandort Nr. 1 mit Spitzenmieten zwischen EUR 80,– bis 130,–/m² (2011: EUR 80,- bis 120,-/m²) weiter ausbauen. Das Interesse von Mietern an gut geschnittenen Ladenlokalen in der kompakten Leipziger Innenstadt ist entsprechend hoch. Dies bestätigt auch der durch AENGEVELT …
PRESSEMITTEILUNG
Accentro privatisiert 250 Wohnungen für TAG
Berlin, 4. Oktober 2012 – Der Berliner Immobilien-Dienstleister Accentro GmbH, eine Tochter der Estavis AG, wird in den kommenden Monaten 250 Wohnungen aus den Beständen der TAG Immobilien AG privatisieren. Das haben beide Unter-nehmen in einem Kooperationsvertrag vereinbart. Die Bestände, die unter anderem auch aus dem Portfolio der ehemaligen DKB Immobilien AG stammen, befinden sich ausschließlich in Berlin und Potsdam.
„Gerade für langjährige Mieter, die mit dem Gedanken spiele…
PROJECT Immobilien hat bereits 60 Prozent der Büroflächen im Spektrum Adlershof (Berlin) fest vermietet: Neuester Mieter ist das Beratungs- und Forschungsunternehmen DHI-Wasy, das im Frühjahr 2013 in der Volmerstraße 8 rund 1.300 m² Bürofläche beziehen wird.
1.300 m² Bürofläche bezieht DHI-Wasy im neuen Bürokomplex SPEKTRUM ADLERSHOF im kommenden Frühjahr: Das internationale Beratungs- und Forschungsunternehmen mit dem Kompetenzschwerpunkt Wasser, Umwelt und Gesundheit hat sich als neuester Mieter seinen Unternehmensstandort von PROJECT Immo…
Zum 01. Januar 2013 mietet AutoLeader GmbH aus Berlin 744m² Hallen- und 216m² Bürofläche im Business Quarter des neuen SEGRO Park Berlin-Airport, Am Seegraben/Alexander-Meißner-Straße in 12526 Berlin. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre.
SEGRO Regional Director Thomas Suhr: „Die Entscheidung von AutoLeader zeigt, wie attraktiv dieser Standort für die Unternehmen ist. AutoLeader nutzt diesen Standortvorteil, denn gerade das Osteuropageschäft spielt eine wichtige Rolle für das Unternehmen. Mit dieser Vermietung ist der erste Bauabschnitt des Bu…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT haben zwei SB-Märkte mit Mietflächengrößen von rd. 2.000 m² bzw. rd. 3.500 m² in Berlin vermittelt. In beiden Fällen handelt es sich um vollvermietete Neubauobjekte mit langfristigen Mieterverträgen > 10 Jahre. Ein SB-Markt befindet sich an einem Hochfrequenzstandort an einer Ausfallstraße in Reinickendorf, der andere mitten in einem Wohngebiet in Berlin-Weißensee.
Das Gesamttransaktionsvolumen bewegt sich im achtstelligen Euro-Bereich, die Bruttoanfangsrendite liegt jeweils über 7,5%. Bei den Erwerber…
Donaueschingen 15. November 2012
Wir haben nunmehr seit mehr als 35 Jahren Erfahrung in der unabhängigen und seriösen Beratung im Verkauf und Vertrieb guter Immobilien und Kapitalanlagen.
Wir treffen die Auswahl unserer Partner, Produkte und Objekte mit größter Sorgfalt - stets unter dem Aspekt - größtmöglicher Nutzen für den Kunden.
Wir beraten unsere Kunden auch weiterhin sorgfältig anhand unserer Wirtschafts- und Finanzanalyse.
Unsere Auswahlkriterien waren und sind grundsätzlich: Sachwert statt Geldwert;
Nutzung und Optimierung von Steu…
Volkswagen Immobilien und die InWIS Forschung und Beratung GmbH (InWIS) haben in einer repräsentativen Studie mehr als 500 Wolfsburger zur Wohn- und Lebensqualität in ihrer Stadt befragt / Fallersleben beliebtester Stadtteil / Volkswagen Immobilien bekannteste Wohnungsgesellschaft in Wolfsburg / Kritisch wurde die allgemeine Wohnungssituation im Markt bewertet
„Wie zufrieden sind Sie mit Ihrer Wohnung, wie beurteilen Sie die Lebensqualität in Wolfsburg und welche Wohnwünsche haben Sie?“ - das sind nur drei von zahlreichen Fragen die Volkswa…
… Autobahnanschluss und möglichem 24-Stunden-Verkehr an der Peripherie größerer Städte. Entsprechend erzielen marktgerechte Logistikflächen in verkehrsgünstig angebundenen B-Städten im Vergleich mit den „Big Seven“ (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, München, Stuttgart) relativ hohe Mieten.
So bewegen sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH die typischen Mietpreisspannen für Logistikanlagen der neueren Generation in der Metropolenregion Mitteldeutschland, in den Städten Chemnitz, Dresden, Erfurt, Halle und Leipzig zwischen EUR 2,- bis …
Baumaschinen-Vermieter Theisen stellt neuen Geschäftsführer für Österreich vor.
Die Theisen Baumaschinen AG hat ihr Führungs-Team in Österreich erweitert. Christian Heigl wurde zum neuen Geschäftsführer der Theisen Mietpark Baumaschinen GmbH & Co.KG mit Sitz in Wiener Neudorf ernannt und verantwortet die operative Führung des Unternehmens mit Niederlassungen in Hohenems, Hall, Salzburg, Linz, Krems, Graz, Wien und Wiener Neudorf.
„Wir freuen uns, mit Herrn Heigl einen ausgewiesenen Experten im Bereich Baumaschinen, Baugeräte, Arbeitsbühnen…
In nunmehr etwas mehr als 40 Jahren hat sich Gerschlauer Immobilien zu einem der führenden Münchner Unternehmen im Bereich der Immobilienvermittlung entwickelt. Ingo Gerschlauer, der das Maklerunternehmen am 01. April 1972 gründete, ist heute noch alleiniger Inhaber und Geschäftsführer und mit Anfang 60 aktiv und agil, wie eh und je. Fast 50 freie und feste Mitarbeiter sind heute für die Firma tätig, davon allein 22 Immobilienmakler im Außendienst. Geboten wird Käufern und Verkäufern von Immobilien die komplette Dienstleistungspalette, angefa…
Europas erstes Feng-Shui-Bürogebäude feiert 2013 sein 10-jähriges Jubiläum/Standortinitiative neuperlachsüd stellt individuelles Immobilienkonzept vor
München, 13. November 2012. Während draußen die Blätter und der erste Schnee fallen, zeigt sich eine grüne Oase in Neuperlach Süd davon gänzlich unbeeindruckt: Ausgerechnet in einem Bürogebäude herrscht ganzjährig Frühling. Das sechsgeschossige „aviva“ in der Carl-Wery-Straße verfügt nicht nur über 56.600 Quadratmeter Bürofläche, sondern beherbergt zudem zwei immergrüne Gartenanlagen. „Das Geb…
… 15.000 m² Bürofläche, die 2012 im Zuge neuer Entwicklungen (Neubau) auf den Markt kommen, ist ein Großteil bereits vermarktet bzw. durch Eigennutzer gebunden. Dementsprechend sind nach Analysen von Markus Schmidt keine nachhaltigen Effekte auf den Leerstand bzw. auf die Mieten insbesondere im gehobenen Segment zu erwarten. Schmidt geht vielmehr davon aus, dass trotz der zweistelligen Leerstandsquote deutlich mehr Neubau vor allem in gefragten Innenstadtlagen erforderlich ist, als dies bislang der Fall ist, da sich die seit Jahren anhaltende Nettoabsorption …
… überhöhte Vermittlungscourtagen. Der Immobilienverband Deutschland IVD kritisiert, dass die Politik mit der geplanten Neuregulierung von ihrer Verantwortlichkeit für den Wohnungsneubau ablenken wolle.
Gemäß dem aktuellen IVD-Wohn-Preisspiegel zu den bundesweiten Preisen für Wohneigentum steigen ebenfalls die Kaltmieten und Kaufpreise für Bestandsimmobilien stetig. Die Preise für die Aneignung eines gebrauchten Einfamilienhauses erhöhten sich in Ostberlin z. B. weiterhin um 5,56 Prozent auf etwa 190.000 Euro, in Westberlin um 4,17 Prozent auf rund …
Rund 120 Besucher informierten sich am Samstag im Bürgerhaus Kirdorf darüber, wie sie bereits mit kleinen Änderungen beim Heizen, Lüften und der Verwendung elektrischer Geräte bis zu 25 Prozent Energie und damit Geld sparen und die Umwelt schonen können. Zum Energie-Spar-Tag hatte Hochtaunusbau-Vorstand Bernd Arnold verschiedene Experten eingeladen, die den Besuchern praktische Tipps für den Alltag gaben.
„Viele Menschen glauben, Energie sparen zu können, indem sie nur heizen, wenn sie sich in der Wohnung aufhalten. Dass es aber viel mehr En…
AULINGER Rechtsanwälte: Erster Spatenstich im neuen Gerichtsviertel von Bochum steht bevor
2.800 qm für justiznahe Dienstleistungen: AULINGER Rechtsanwälte präsentieren Neubaupläne für Bürogebäude neben künftigem Justizzentrum Bochum
Bochum/Essen, 8. November 2012 +++ Heute ist es soweit: Der erste Spatenstich für ein markantes Bürogebäude gibt das Startsignal für die Bauarbeiten rund um das neue Justizzentrum Bochum neben dem ehemaligen Nordbahnhof. Die Immobilie mit fünf Etagen in L-Form wurde im Auftrag der KF Grundstücksgesellschaft fü…
Kaminbau/Ofenbau Hannover - oder lieber eine Heizung? Diese Frage muss auch in Hannover jeder Hauseigentümer und jeder Mieter für sich beantworten – und natürlich ist es ratsam, in der Familie zu einer einheitlichen Meinung zu kommen. Bei dieser Frage sind natürlich verschiedene Meinungen vorprogrammiert. Hier spielen auch einige Faktoren eine wichtige Rolle, und der Geschmack ist auch bei den Heizungsformen verschieden. Während sich der eine für die bequeme Fernheizung entscheidet, ist der andere ein leidenschaftlicher Anhänger der Kaminwärm…
Die Kreisbaugenossenschaft Hechingen ist sich den Herausforderungen des Älterwerdens bewusst. Die Anforderungen an eine Wohnung ändern sich mit zunehmendem Alter ihrer Bewohner in vielen Bereichen. Neben baulichen Anforderungen wie beispielsweise Einstiegshilfen in die Badewanne, sind auch Hausnotrufgeräte, hauswirtschaftliche Unterstützung und vor allem soziale Kontakte von Bedeutung.
Diesbezüglich vereinbarte nun die Kreisbaugenossenschaft mit dem Sozialwerk Hechingen und Umgebung sowie den Sozialstationen St. Franziskus Burladingen und St…
Mit einem innovativen, modularen Gebäudekonzept bietet ModulDepot Gebäude in Niedrigenergiebauweise zur optimalen Lagerung von Kunst und Kulturgütern für Museen, Archive und Privatsammler an. Das Spin-off des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik IBP wurde beim Markteintritt von Fraunhofer Venture, der Abteilung für Ausgründungen innerhalb der Fraunhofer-Gesellschaft, begleitet.
(München, 05. November 2012). Bereits 2009 haben sich das Fraunhofer-Institut für Bauphysik IBP und das Münchner Immobilienunternehmen Südhausbau zusammengefunden und g…
… kommt. „Wer glaubt, alle Immobilien in unmittelbarer Nähe haben auch den gleichen Preis, befindet sich auf dem Holzweg“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin der Firma Sernau Immobilien. Denn auch in diesem Segment bedarf es oft einer professionellen Preiseinschätzung, damit realistische Mieten und Verkaufspreise überhaupt möglich sind. Und davon profitiert sowohl der Vermieter / Verkäufer als auch der Interessent, da schneller ein passender Mieter oder solventer Käufer gefunden wird.
Auch hat es oftmals der neue Mieter dem Makler zu verdanken, …
RE/MAX Franchise Zentrale, Wiesbaden – Interessenten von Immobilien achten beim Kauf einer Immobilie zunehmend auf den Energieverbrauch. Diese Maklereinschätzung unterstreicht auch eine Studie der Hochschule Nürtingen-Geislingen in Zusammenarbeit mit Immowelt.de. Befragt wurden 752 Makler aus ganz Deutschland.
64 Prozent der Makler gaben an, dass ihre Kaufinteressenten häufiger nach dem Energie-verbrauch und der Nutzung alternativer Energie-ressourcen, Dämmung oder Wärmeschutz-verglasung fragten als noch vor zwei Jahren. So kommt durchschnit…
Köln 31.Oktober 2012. Das Passiv-Bürohaus etrium ist als eines der ersten bestehenden Gebäude nach dem neuen Standard BREEAM.DE Bestand zertifiziert worden. Ergebnis: Das 2008 von der Bauunternehmung Friedrich Wassermann im TRIOTOP-Köln fertig gestellte etrium erreichte als erstes Kölner Gebäude fünf von sechs möglichen Sternen und damit die zweithöchste Auszeichnung „excellent“.
BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) ist die führende und international am weitesten verbreitete Zertifizierungsmethode für Gebäude. Sie legt höchstmögliche…
Der Vermieter muss für eine sogenannte "Behaglichkeitstemparatur" von 20-22 Grad in den Haupträumen und 18-20 Grad in den Nebenräumen sorgen, wenn er Wohnung mit Heizung vermietet, so das Urteil des AG Köln. Auch muss die Wärme in den einzelnen Räumen regelbar sein.
Aus dem Urteil des AG Köln geht hervor, dass unabhängig davon, wie alt ein Heizsystem ist, der Vermieter für eine sogenannte "Behaglichkeitstemparatur" von 20-22 Grad in den Haupträumen und 18-20 Grad in den Nebenräumen sorgen muss, wenn er die Wohnung mit Heizung vermietet. Zudem…
In diesen Berliner Kiezen sind Mieten und Kaufpreise gehypt
Forscher präsentieren neuartigen Index für Immobilienpreise Wissenschaftler des Stadtforschungsinstituts URBANCONTEXT haben den „POTENTIALSPACES-Index Preis“ (PSI-Preis) entwickelt. Der Index zeigt einen Richtwert für Kaufpreise und Mieten an, welcher mit realen Preisen verglichen werden kann, um relative Überbewertungen und nicht ausgeschöpfte Potentiale von Gebieten aufzuzeigen.
Auf Grundlage der Ausstattung der Häuserblöcke Berlins mit bestimmten Merkmalen – Natur (Grün- und Wasserflächen), …
Essen: Ein Jahr nachdem mit dem ersten Spatenstich der Baubeginn des EUROPA-CENTER Essen Kruppstraße eingeläutet wurde, sind die Rohbauarbeiten der rund 14.500 m² Bruttogeschossfläche abgeschlossen.
Am 25. Oktober 2012, pünktlich um 13:30 Uhr begrüßte dazu Dr. Gregor Brendel, Vorstandsvorsitzender der EUROPA-CENTER AG, zusammen mit dem Oberbürgermeister der Stadt Essen, Reinhard Paß, und dem Stadtdirektor der Stadt Essen, Jürgen Best, die geladenen Gäste auf dem Rohbau. „Wir möchten uns zu diesem besonderen Anlass ganz herzlich bei allen Be…
… neun Monaten dieses Jahres konnte nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. 60.000 m² das Ergebnis des Vorjahreszeitraums (I.-III. Q 2011: rd. 58.000 m²) sogar leicht übertroffen werden. Gleichzeitig sinkt der marktfähige Leerstand seit Jahren kontinuierlich und die Mieten zeigen eine stabile bis steigende Tendenz. „Auch bei der Spitzenmiete gibt es keine Überraschungen“, so Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, und ergänzt: „Seit Jahresbeginn hat sich die Spitzenmiete auf rd. EUR 11,50/m² eingependelt.“
Prognose 2012
• Vor dem Hintergrund …
