Berlin – Attraktiver als London oder Paris

(openPR) 2013 scheinen Inverstoren wieder bereit zu sein, in Märkte mit erfolgversprechendem Wachstumspotenzial zu investieren. Zu den Märkten mit den besten Chancen zählen, nach einer Studie des Urban Land Institute, auch deutsche Städte. Für diese Studie wurden die Immobilienmärkte von 27 europäischen Metropolen entsprechend ihren Investitionsaussichten analysiert. Grundlage der Einschätzung war die Befragung von 500 Branchenexperten. München belegt hierbei den ersten Platz, gefolgt von Berlin dessen Basisdaten als „simply good” beschrieben wird. Im Vergleich hierzu folgt auf dem dritten Platz London und Paris auf Platz 6.

Der Berliner Immobilienmarkt erzielte die beste Beurteilung seit 2005. Sowohl die Aussichten für bereits bestehende als auch neuen Investitionen werden im europäischen Vergleich als gut einge-schätzt. Die Metropole an der Spree gilt laut Studie als attraktiver Wohn- und Investitionsstandort, der seinen Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität verspricht. Berlin wird als zukunftswei-send und kulturell vielfältig gesehen sowie attraktiv für Studenten, karrierebewusste Durchstarter wie auch Familien.

Nicht nur die politische und kulturelle Bedeutung spricht für die deutsche Metropole. Große Unter-nehmen wie die Deutsche Bahn, Siemens oder Vattenfall haben ihren Firmensitz in der Hauptstadt. Berlin bildet aber auch das europäische Zentrum der Kreativ- und Start-Up-Szene, die viele Investo-ren anzieht. In der New York Times wurde von einer “Silicon Alley” in der Stadt gesprochen. Rund 37.000 Unternehmen mit einem Jahresumsatz von 26 Mrd. Euro haben hier ihren Sitz. Die Autoren der Studie kommen zu dem Schluss, dass gerade der Boom der IT-Branche Berlin eine steigende Nachfrage auf dem Markt für Eigentumswohnungen beschert. Die Mieten steigen seit einigen Jahren kontinuierlich an, was sich vor allem im Innenstadtbereich zeigt, wo Mehrfamilienhäuser gebaut und Altbauwohnungen saniert werden. Im Vergleich zu Londoner oder Pariser Preisen sind die Berliner Mieten unterdurchschnittlich, weshalb die Nachfrage nach Wohnfläche konstant hoch bleiben wird. Aus diesem Grund wird auch in Zukunft gelten: „Berlin is at the very top“.

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