Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-Makler der Branche gewählt. Das Düsseldorfer Stammhaus von AENGEVELT kam dabei auf Platz Nr. 1. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. AENGEVELT erhielt danach als einziger Immobiliendienstleister in der Region sowohl seitens Kunden als auch des Wettbewerbs jeweils die Höchstbewertung.
„Diese Top-Bewertung bestätigt unsere betonte Kundenorientierung und unser in der vierten Generation b…
München – Mit Helly Hansen entscheidet sich erneut ein Modelabel für die "neue balan - Campus der Ideen" als Standort. Der norwegische Hersteller von Outdoor- und Sportbekleidung verlegt seinen deutschen Firmensitz zum 01.08.2013 dorthin. Angemietet wurde eine 810 Quadratmeter große Gewerbefläche, die Raum für 45 bietet 50 Büroarbeitsplätze bietet. Daneben wird ein etwa 80 Quadratmeter großer Showroom integriert.
"Wir waren seit Längerem auf der Suche nach einem geeigneten Firmensitz," erläutert Sebastian Choquette, Regional Sales Director f…
Co-Working Space und Office-Sharing als wirksames Mittel gegen hohe Büromieten. Geteilte Kosten sind halbe Kosten.
Frankfurt, 17. Mai 2013 - Die PBC Pfeiffer Business Center in Frankfurt bieten nun auch Office-Sharing an. Unternehmer und Selbstständige profitieren hierbei von geteilten Kosten, indem sie kein komplett abgeschlossenes Büro anmieten, sondern sich mit einem anderen Mieter einen Büroraum teilen, in dem jeder seinen eigenen Arbeitsbereich erhält. Das PBC Office-Sharing bedeutet somit geringere Mietkosten - für einen modernen Arbeitsplatz …
In Deutschland werden etwa 70 % aller Immobilien von den Eigentümern selbst bewirtschaftet und verwaltet. Die Gründe, warum kein professioneller Hausverwalter beauftragt wird, sind vielfältig.
Der Boom der Selbstbestimmung in punkto Bewirtschaftung, Vermietung, Rendite und der Selbstverwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaft ist ungebrochen. Wo aber sind die für diese Gruppe passenden Dienstleistungen und Angebote? Das Internet bietet viel Theorie in Form von Büchern und Fachliteratur. Der Immobilieneigentümer ist gezwungen, sich die unte…
Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt!
Berger 1A Immobilien gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS in Zusammenarbeit mit lmmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Berger 1A Immobilien belegte dabei einen exzellenten Rang und erzielte eine hervorragende Durchschnittsbewertung von Kunden und Mitbewerbern.
Patrick Görner, geschäftsführender Gesellschafter bei Berger 1A Immobilien sagt über das erfreuliche…
Kissing, 14. Mai 2013 – Am 1. Mai 2013 ist die Mietrechtsreform in Gestalt des Mietrechtsänderungsgesetzes in Kraft getreten. Das Gesetz soll das Wohnraum-Mietrecht modernisieren und stärkt erstmalig seit 1962 die Rechte des Vermieters. So schafft die Mietrechtsreform 2013 Anreize zur energetischen Wohnungssanierung, regelt erstmals das sogenannte Wärme-Contracting, d.h. die gewerbliche Wärmelieferung, und erhöht den Schutz der Eigentümer gegen Mietnomaden. Nun gilt es für Vermieter und Verwalter, die neuen rechtlichen Gegebenheiten in die Pr…
Weiterhin gefragte Asset-Klasse dank hoher Rendite-Performance und besserer Verfügbarkeit
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Bankenauftrag den Verkauf von zwei weiteren Fachmärkten im Norden von Niedersachsen mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.400 m² für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor für die Erweiterung seines Immobilien-Portfolios. Die Bruttoanfangsrendite wird in beiden Fällen mit über 10% angegeben.
AENGEVELT hat hierbei den Verkaufsprozess im Rahmen eines Transparenzverfahrens umfassend v…
… Bausachverständigen oder erfahrenen Handwerksmeister zu Rate zu ziehen, der das Objekt prüft. So könnten Mängel von vorneherein erkannt werden, damit sich das Haus nicht als Groschengrab entpuppe, wie Wolfgang Pauly formuliert.
Zuletzt sei es wichtig, sich nicht von der Maxime „Gier frisst Hirn“ leiten zu lassen. „Die Mieten dürfen niemals astronomisch sein, nur um das schnelle Geld zu machen. Denn wer zu hohe Mieten verlangt, wird Probleme bekommen, seine Objekte dauerhaft zu vermieten“, sagt Wolfgang Pauly. Weitere Informationen: www.pauly-immobilien.de
Maschinen-Vermieter Theisen eröffnet einen neuen Mietpark im Industriepark Höchst.
Die Theisen Baumaschinen AG verstärkt ihre Präsenz im Großraum Frankfurt weiter und bietet ab sofort auch im Industriepark Höchst Baumaschinen, Baugeräte, Arbeitsbühnen und Werkzeuge zur Miete an. „Unsere Frankfurter Niederlassungen gewannen zuletzt mehr und mehr Kunden im Industriepark Höchst. Durch den neuen Mietpark in direkter Nachbarschaft können wir sie nun intensiver und flexibler betreuen und hier unser Vermietgeschäft weiter ausbauen“, so Mietpark-Lei…
Viele Immobilieneigentümer stehen vor großen Problemen, denn immer mehr sind vom Thema „Problemimmobilie“ betroffen.
Einerseits bestehen die Banken auf die Erfüllung der eingegangenen Vertragsverpflichtungen, andererseits kommen viele Mieter aber ihren eigenen vertraglichen Verpflichtungen gegenüber ihren jeweiligen Vermietern nicht nach. Viele Immobilieneigentümer stehen zwischen den Fronten.
Wie kann die Abwärtsspirale aufgehalten werden? Gibt es doch noch eine Lösung oder kann zumindest das Schlimmste verhindert werden? Und was passiert,…
… Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Marktstimmungen und -entwicklungen.
Der AWI ist ein Komposit-Index und berücksichtigt einerseits die zukünftige Entwicklung der Nachfrage nach Mietwohnungen, des Mietwohnungsangebotes, der Wohnungsleerstände und der Wohnungsmieten sowie andererseits Einschätzungen zur zukünftigen Angebots-, Nachfrage- und Kaufpreis-Entwicklung im Wohninvestmentsegment.
Ergebnis der aktuellen Befragung: Nachdem der AWI im Winter 2012/2013 zum ersten Mal seit Sommer 2009 auf einen Wert von 69,2 …
- Fachmarktzentrum in Kittsee wird am 16. Mai 2013 eröffnet
- Objekt mit vermietbarer Fläche von 10.600 m² ist bereits fast vollständig vermietet
- Baumaßnahmen verliefen planmäßig
Aschaffenburg, den 07.05.2013 - Die EYEMAXX Real Estate AG (ISIN DE000A0V9L94) hat die erfolgreiche Geschäftsentwicklung fortgesetzt und das Großprojekt im österreichischen Kittsee planmäßig fertiggestellt. Die Eröffnung ist am 16. Mai 2013, erst im Oktober 2012 war der Baubeginn. Das Fachmarktzentrum mit einer vermietbaren Fläche von 10.600 Quadratmetern zählt zu…
Gerade im Frühling spielen viele Menschen mit dem Gedanken umzuziehen. Doch in Großstädten wie Hamburg ist in beliebten Lagen vielfach das Angebot deutlich geringer als die Nachfrage. Und so passiert es nicht selten, dass Mietsuchende, die x-te Immobilie besichtigen und dennoch entweder nicht das Passende finden oder einfach die Auswahl nicht auf sie als neuen Mieter fällt.
Viele Interessenten fragen sich: „Warum bekomme ich nicht den Zuschlag?“ und in manchen Fällen liegt es wirklich auch daran, dass derjenige „einfach kein Glück hatte“. Do…
In der Pollinger Str. 1 Nähe Waldfriedhof entstehen 8 äußerst ansprechende Mietwohnungen überwiegend für Familien. Das Objekt überzeugt durch die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung sowie das gute Preis-/Leistungsverhältnis.
Es entstehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen und sechs 4 bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die m²-Preise bewegen sich für einen Neubau bei günstigen 11,50 €/m² bis 12,60 €/m².
Die Mieter dürfen sich auf eine komfortable Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden und eine komfortable Einbauküche freuen.
„Ich freue …
Neue Kappungsgrenzen zur Mieterhöhung und die verschärften Anforderungen an den Klimaschutz machen notwendige Investitionen zunehmend unattraktiv.
Die mitteldeutschen Großstädte berichten über steigende Mieten und einsetzende Verdrängungseffekte in Quartieren. Dresden verzeichnet zwischen 2007 und 2012 eine durchschnittliche Mietsteigerung um 1,13 Euro auf 6,86 Euro pro Quadratmeter – das entspricht 20 Prozent. In der sachsen-anhaltinischen Hauptstadt stieg die Miete um 5 Prozent auf 5,89 Euro pro Quadratmeter. 6,01 Euro pro Quadratmeter ist der …
… in Wolfsburg. Der Verkaufspreis für das knapp 9.400 m² Wohnfläche umfassende Portfolio beträgt EUR 9,2 Mio. und liegt damit rund EUR 4,5 Mio. über dem ursprünglich gezahlten Kaufpreis. Dies entspricht einem Faktor von 13,0 bezogen auf die Ist-Mieten bzw. einem Quadratmeterpreis von EUR 978 für die auf einem Erbpachtgrundstück gelegene Wohnanlage. Der profitable Verkauf zum IFRS-Buchwert dokumentiert den Erfolg des KWG-Geschäftsmodells, das mit einem aktiven Portfoliomanagement auf die nachhaltige Optimierung des Portfolios abzielt.
Die KWG hat die …
Schleifer, Sägen, Hammer, Heizgeräte und Rollgerüste: Bau-Dienstleister Theisen forciert den Vermiet-Service für Kleingeräte und eröffnet in Karlsfeld ein großes Tools-Center.
Schon seit 3 Jahren vermietet Theisen parallel zu Baumaschinen, Baugeräten und Arbeitsbühnen auch Kleingeräte und Werkzeuge. Die Nachfrage und die Umsätze in diesem Produktbereich wuchsen dabei stetig. Diese positive Entwicklung habe den Ausschlag gegeben, die Tools-Vermietung deutlich auszuweiten, betonte Theisen-Vorstandsvorsitzender Dirk Schlitzkus bei der offiziel…
… Wortgefechte eingreifen, denn es herrschte zumindest in diesem Punkt überwiegend Einigkeit unter den Diskussionspartnern und im Publikum. Für Rechtsanwältin Beatrix Zurek vom Mieterverein München e.V. und Rechtsanwalt Rudolf Stürzer vom Haus und Grundbesitzerverein München ist klar: Die Mieten in München werden dadurch noch weiter steigen. Auch Patrick Schönleiter von der Aigner Immobilien GmbH, der für den verhinderten Thomas Aigner eingesprungen war, steht der Kappungsgrenze kritisch gegenüber: "Dadurch wird sich die ohnehin schon angespannte Situation …
… Telestapler waren im Einsatz.
Auf engstem Raum wurden verschiedene Roboter eingebracht und an Ihren Platz gehoben. Erst der mehrere Tonnen schwere Sockel und dann der Roboter. Zwischen den Fertigungslinien wurden die Arbeiten mit Kran und Montageteam durchgeführt. Die Kräne für diese speziellen Arbeiten in geschlossenen Räumen sind selbstverständlich mit Rußpartikelfiltern ausgestattet.
Eine gute Kombination: Kompaktkrane, Ladekrane und Montageteam von Hüffermann.Mieten bei Hüffermann in Bremen, Oldenburg, Vechta, Cloppenburg bis Wilhelmshaven.
Köln, 26.04.2013 Die Energiewende stellt auch die heutige Bautechnik vor Herausforderungen, deren Lösung jedoch seit über zwei Jahrzehnten verfügbar ist: das Passivhaus. Die Passivhaustechnik ist geprägt durch eine konsequente Verbindung von Gebäudehülle und Gebäudetechnik, mit dem Ziel, für den Nutzer maximalen Komfort mit minimalem Energieeinsatz zu erreichen.
Im Rahmen des beschlossenen Fahrplanes zur Energiewende, werden die Kosten für die Energieversorgung in den nächsten Jahren weiter steigen. Folglich rücken die Betriebskosten von Geb…
"Rendite 50 Plus" stieß auf der Internationalen Saarmesse vom 13. bis 21. April auf großes Interesse. Die Eigenmarke von Vetter & Partner ermöglicht Privatanlegern, hochwertige Apartments in Pflegezentren zu erwerben. Das durchdachte Konzept überzeugt durch ein hohes Maß an Sicherheit bei attraktiver Rentabilität.
Die Internationale Saarmesse in Saarbrücken ist mit rund 700 Ausstellern aus 16 Ländern ein wichtiges Forum für den Immobilienmarkt. Am Messestand von "Rendite 50 Plus" konnten sich Interessenten vor Ort beraten lassen. Viele Anle…
… Immobilienmarktplatz zu betreiben, in dem neben den Angeboten der Kommunen auch Privatpersonen und Immobilienmakler ihre Angebote platzieren können. Im Portal finden Suchende übersichtlich strukturiert auf einen Blick alle Angebote rund ums Bauen, Kaufen und Mieten sowie Gewerbeflächen und ?-immobilien. Jede Kommune kann ihr KIP durch individuelles Bild- und Textmaterial ergänzen und mit allen wichtigen Standortfaktoren wie Steuerhebesätzen und Infrastrukturdaten bestücken, Bürger können in wenigen Schritten kostenfrei ihre Immobilienangebote selbst …
• Anstieg der Mieten:
o in Gießen am höchsten
o gleichwohl bleibt Marburg bei den Mieten an der Spitze
o Wetzlar erweist sich auf dem Wohnungsmarkt als ausgeglichen
• Markt für untere und mittlere Einkommen in der Abwärtsspirale
• Entspannung erst mittelfristig durch Neuinvestitionen
Die Wohnungsmärkte in weiten Teilen Mittelhessens zeigen sich nach wie vor relativ entspannt, insbesondere im Vergleich zu Südhessen. Größere Anspannungen sind allerdings in den Universitätsstädten Marburg und Gießen zu beobachten, dabei werden besonders in Gießen …
44. Freiburger Immobilien-Fachseminar der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) an der Universität Freiburg
Die Auswirkungen von Basel III auf die Immobilienmärkte, die Tragfähigkeit der europäischen Staatsverschuldung und die Rechtsfähigkeit fremdfinanzierter Sanierungsmaßnahmen in der Wohnungseigentumsgemeinschaft standen ebenso auf dem Programm des 44. Freiburger Immobilien-Fachseminars der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) an der Universität Freiburg wie spezifische Probleme der Immobilienbewertung und des Immobilienmarketings. Gut 120 T…
Im Rahmen der XXIX. Immobilienausstellung der Deutschen Bank, Düsseldorf (18. Bis 20. April 2013), hielt Dr. Wulff Aengevelt einen Fachvortrag mit dem Titel „Immobilienmarkt Düsseldorf: Fakten und Trends in den Segmenten Privatimmobilien und Investment“. Dabei bekräftigte er in der anschlies-senden regen Diskussion angesichts der absehbar begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken für den Wohnungsneubau seine Forderung, die Umwandlung von Ackerland in Wohnbauland jetzt zu prüfen, mit den Worten: „Düsseldorf braucht keinen Möhrenanbau, sond…
Zahlen die Mieter einer Wohnung die fälligen Abfallbeseitigungsgebühren nicht, so ist die Behörde nach Urteil des VG Neustadt berechtigt, nachträglich die ausstehenden Gebühren vom Hauseigentümer zu fordern.
Der Sachverhalt
Der Kläger ist Eigentümer mehrerer von ihm vermieteter Anwesen in Pirmasens. Auf seinen Antrag wurden die Abfallbeseitigungsgebühren für diese Wohnungen von der beklagten Stadt Pirmasens direkt gegenüber den Mietern festgesetzt.
Verschiedene Mieter beglichen in den Jahren 2006 bis 2008 diese Abfallentsorgungsgebühren nic…
Osnabrück, 1. April 2013, Elektro Gartmann - das inhabergeführte Osnabrücker Familienunternehmen in dritter Generation – informiert seine Kunden über die Rauchmelderpflicht in Niedersachen für private und Neubauwohnungen.
Die meisten Brandopfer – 70 % – verunglücken nachts in den eigenen vier Wänden. Gefährlich ist dabei nicht so sehr das Feuer, sondern der Rauch. 95 % der Brandtoten sterben an den Folgen einer Rauchvergiftung! Rauchwarnmelder haben sich hier als vorbeugender Brandschutz bewährt. In Niedersachsen verabschiedete der Landtag i…
Münster - Das Gesetz zur Rauchmelderpflicht tritt am 1. April 2013 in Kraft. Demnach müssen ab 1. April alle Neubauten mit Rauchmeldern ausgestattet werden. Das heißt im Klartext: In jedem Schlafzimmer, jedem Kinderzimmer, sowie in Fluren, die als Rettungs- oder Fluchtweg dienen, muss dann ein Rauchmelder angebracht sein.
Viele Eigentümer und Mieter wissen noch nicht von dem neuen Gesetz. „Als wir unsere Kunden über die neue Vorschrift informierten, erhielten wir zahlreiche Anrufe von ahnungslosen Eigentümern“, sagt Sascha Speidel, Geschäft…
Die Erschließung des Areals St. Paul in Wittlich geht plangemäß weiter. Erfolgreich realisiert wurden im ersten Bauabschnitt bereits die Seniorenresidenz, das Kinder- und Familienhaus Bergfried, die Autobahnkirche, die Ansiedlung eines Tierarztes, das Pfadfinderheim, ein Heizkraftwerk und der Klosterpark. Vertreter der Grundstücks-entwicklungsgesellschaft haben am Mittwochnachmittag zusammen mit Staatssekretär David Langner vom Ministerium für Soziales, Arbeit, Gesundheit und Demografie des Landes Rheinland-Pfalz den offiziellen Spatenstich z…
Münster - Immer wieder gibt Streit mit dem Vermieter.
Der Grund: Der Mieter ärgert sich über eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung. Kommt dann noch eine saftige Nachzahlung und - schlimmstenfalls noch eine verspätete Zustellung hinzu, wird es richtig ärgerlich.
„Mieter haben ein Recht auf eine ordentliche Nebenkostenabrechnung“, weiß Sascha Speidel von der Firma Gahlen Immobilien aus Münster.
Die Frist für den Vermieter eine solche zu erstellen und dem Mieter zukommen zu lassen beträgt 12 Monate nach dem Abrechnungszeitraum. In der Rege…
Die Berliner Kita „Villa Kunterbunt“ sucht einen Käufer für die Gewerberäume, in der sich die Kita befindet. Nur so kann die Kita am jetzigen Standort erhalten werden. Ein gutes Investment und eine gute Tat.
Die Berliner Kita „Villa Kunterbunt“ befindet sich in angemieteten Gewerberäumen im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die bisherigen Eigentümer haben die Räume über zehn Jahre als Abschreibungsmodell genutzt und bieten nun die Wohnung zum Kauf an. Der Mietvertrag läuft zum Ende des Jahres aus.
Für die Kita, die Arbeitsplätze und auch fü…
… Dresden im 1. Quartal 2013 erstmals über dem bundesdeutschen Durchschnitt (6,60 Euro). Allerdings ist die Preisspanne bei den Neuvermietungen relativ breit: Mieter finden in der Elbstadt Angebote ab 4,20 Euro pro Quadratmeter bis hin zu 9,60 Euro.
Besonders hohe Mieten werden bei neuvermieteten Wohnungen in zentralen, elbnahen Lagen verlangt. Teuerster Stadtteil ist das schicke Loschwitz mit 8,00 Euro pro Quadratmeter, aber auch in Klotzsche, Blasewitz und der Altstadt ist die 7-Euro-Marke inzwischen erstmals überschritten. Den größten Preisanstieg …
Berlin: Betriebskosten sind für Mieter und Vermieter ein notwendiges Übel. Für die einen mehr Übel, für die anderen oftmals ein Buch mit sieben Siegeln.
Die Berliner Powerkom bringt als echter Betriebskostenoptimierer Licht ins Dunkel und Navigation durch Angebote, Ausschreibungen und Verträge. Für den Hauseigentümer oder Hausverwalter bringt das echte Vorteile. Die PowerKom GmbH verfügt über die nötige Marktübersicht, um Stärken und Schwächen der vielen Anbieter zu analysieren, auszuwerten und das beste Leistungspaket zu schnüren.
Die libe…
… Mühlhausen kostet der Quadratmeter im Schnitt um 2.000 Euro – die Tendenz ist jedoch auch hier steigend.
Mietpreise belasten Kaufkraft überproportional
Wie groß die Konkurrenz um Wohnraum in der Stadt ist, bekommen auch die Mieter zu spüren. Nachdem die Angebotsmieten bei Neuvermietung im Vorjahr mit 8 Prozent Preisanstieg deutlich angezogen hatten, stabilisiert sich der durchschnittliche Quadratmeterpreis 2012 (10,70 Euro, +2 Prozent) auf hohem Niveau. Er liegt damit bei 162 Prozent des Bundesdurchschnitts (6,60 Euro) und belastet die Kaufkraft …
Erstmals ein für Privatleute gangbarer Weg, direkt Bitcoins zu verdienen. Ab heute können auch Privatleute, die Wohnraum über 9flats an Reisende vermieten, ihre Auszahlungen in Bitcoin erhalten.
(ddp direct) Die neue Währung Bitcoin ist in aller Munde. Bislang war es nur für Internet-Experten über "Mining" Bitcoins zu erhalten. Die meisten Privatmenschen müssen bitcoins über Internet-Börsen kaufen. Jetzt gibt es erstmals einen einfachen Weg, direkt Bitcoins zu verdienen: 9flats.com ( http://www.9flats.com/ ), Deutscher Marktführer für das kurzfristige …
… am Wohnungsmarkt, so Ridinger.
Investitionsschub in Nordhessen bleibt aus
Während allerdings vor allem in Südhessen die Neubauinvestitionen deutlich anzögen, bleibe der Investitionsschub in Nordhessen aus. Ridinger führt dies darauf zurück, dass zwar auch in Kassel die Mieten angezogen und sich dabei der Abstand zum durchschnittlichen Mietenniveau in Hessen verringert habe; gleichzeitig seien aber in den vergangenen Jahren auch die Baukosten stärker gestiegen. „Damit rechnen sich die erforderlichen Neubauinvestitionen lediglich in ausgewählten …
… aus öffentlichen Mitteln werden meist ausgeschlossen.
Zusammenfassend kann man festhalten, dass denkmalgeschützte Immobilien immernoch ein attraktives Steuermodell darstellen. Unabhängig davon sind Immobilien nach wie vor währungsunabhängig, krisenfest und inflationssicher. Spitzenlagen mit steigenden Mieten haben ein gutes Wertsteigerungspotential. Wer jedoch ein denkmalgeschütztes Objekt nicht durchsaniert kauft, sondern selbst sanieren will, muss finanziell einen langen Atem mitbringen. Hier lauern teilweise Mehrkosten, die im Vorfeld nur schwer …
Die EB GROUP erweitert ihren Objektbestand an Bürogebäuden: Die Berliner Unternehmensgruppe übernahm zu Anfang April den Bürokomplex Johannishof in Berlin-Mitte. Das rund 10.300 qm große Objekt wurde mit einer Investition von 22 Mio. Euro erworben. Verkäufer war die SEB Immobilien-Investment GmbH, vermittelt wurde das Objekt durch Angermann Berlin.
Der Johannishof wurde um 1908 als Zigarettenfabrik errichtet. Die für Industriebauten der Jahrhundertwende typische Stahl-Skelett-Bauweise ist bis heute markantes Merkmal des Objektes. Das sechss…
… sehr schnell reagieren. Viele der politisch diskutierten Vorschläge, die die Landesregierung nicht aufgegriffen habe, seien hingegen markthemmend und würden den Neubau nur abwürgen. Ridinger spricht dabei insbesondere Vorschläge für eine stärkere Regulierung von Mieten an. Durch solche Eingriffe würden weder einkommensschwache Haushalte noch Studenten und ältere Haushalte spürbar leichter eine bezahlbare Wohnung finden.
Mit der Berufung eines Wohnungsbaukoordinators habe die Landesregierung zudem eine institutionelle Entscheidung getroffen, die …
Gründer und Geschäftsführer der IHGE Gesellschaft mbH, Günther Girolami, nimmt Stellung zum FAZ-Artikel „Rentable Investitionen in Studentenbuden“ vom 28. März
(Reilingen) Günther Girolami, Entwickler des innovativen Investment-Modells „GENEO-KONZEPT“, kommentiert den kürzlich durch die Frankfurter Allgemeine Zeitung veröffentlichen Artikel “Rentable Investitionen in Studentenbuden“ als zu vereinfacht. „Auf den ersten Blick könnte solch ein Artikel unerfahrene Privatanleger zu einer Investition in Studentenappartements verführen. Eine solch…
Spatenstich für Bürohaus mit Verbrauchermarkt
Die Carossa Immobilien konnte in den letzten Monaten drei neue Mieter für den Standort in der Ergoldinger Str. gewinnen. Die Bauarbeiten haben begonnen.
Mit einem Spatenstich hat der Geschäftsführer von Carossa Immobilien, Hasan Kiskanc am Dienstag den Grundstein für ein neues Bürohaus mit einem Verbrauchermarkt und ein Bäckerladen in Landshut gelegt. Das hochmoderne und außergewöhnliche Gebäude wird an der Ergoldinger Straße entstehen. Grund für die Ansiedlung im Zentrum Landshut’s ist verkehrs…
Zum 01. April 2013, dem 103. Gründungstag des Unternehmens, ist Mark Aengevelt (28), Sohn des geschäftsführenden Gesellschafters Dr. Wulff O. Aengevelt, in das inhabergeführte Unternehmen AENGEVELT IMMOBILIEN in den Geschäftsbereich „Gewerbliche Vermietungen“ im Stammhaus Düsseldorf eingetreten.
Bereits seit Anfang 2012 ist Max Aengevelt (26), Sohn des geschäftsführenden Gesellschafters Dr. Lutz W. Aengevelt, in der Niederlassung Berlin von AENGEVELT IMMOBILIEN tätig. Hier betreut er Kunden in den Segmenten „Gewerbliche Vermietungen“ und „Fam…
Die umfassend modernisierten Mehrfamilienhäuser mit ihren geräumigen, hellen Wohnungen, die verkehrsgünstige Lage nahe an der City von Koblenz, das überschaubare Wohnumfeld und die preisgünstigen Mieten: Diese Argumente sprechen allesamt für das Wohnquartier Sonnwiese. Was Besuchern regelmäßig zuerst auffällt, ist jedoch die Nähe zur Natur. Im Westen schließt sich Garten- und Wiesenland an, das nach wenigen hundert Metern in den Park der Bundesgartenschau 2011 und schließlich in die historische Festungsanlage Ehrenbreitstein übergeht. Der Wohnpark …
Trockenlegung, Abdichtung, Kellerabdichtung, Sanierung, Injektionstechnik und Schadensanalyse stehen im Mittelpunkt von Bauwerkserhaltung und Bautenschutz.
Treten bei einem Objekt äußerliche Veränderung auf, die dem ungeübten Betrachter erst einmal Rätsel aufgeben, könnte eine Schädigung der Bausubstanz vorliegen. Sehr oft hängt diese mit Feuchtigkeitseinwirkung zusammen, so dass dann dringend eine Trockenlegung der betroffenen Bauteile anzuraten ist.
Mögliche Ursachen gibt es jedoch viele - und manchmal ist es eine Kleinigkeit, diese zu er…
… 37.000 Unternehmen mit einem Jahresumsatz von 26 Mrd. Euro haben hier ihren Sitz. Die Autoren der Studie kommen zu dem Schluss, dass gerade der Boom der IT-Branche Berlin eine steigende Nachfrage auf dem Markt für Eigentumswohnungen beschert. Die Mieten steigen seit einigen Jahren kontinuierlich an, was sich vor allem im Innenstadtbereich zeigt, wo Mehrfamilienhäuser gebaut und Altbauwohnungen saniert werden. Im Vergleich zu Londoner oder Pariser Preisen sind die Berliner Mieten unterdurchschnittlich, weshalb die Nachfrage nach Wohnfläche konstant …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem markanten Bürogebäude „Liebknechtstraße 55“ in Magdeburg-Stadtfeld einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche sowie rd. 35 m² Lagerfläche an die Valco Engineering GmbH, einen Spezialisten für die Entwicklung und Herstellung von Industriearmaturen, der seinen Sitz im Rahmen der Unternehmensexpansion innerhalb des Stadtteils hierhin verlegt. Vermieter der 1996 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 4.000 m² Mietfläche ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist der…
Betreiber stellt sich Wunschsystem in Gebrauchtcontainer-Center zusammen
Der Betreiber der Tankstelle Schulte im emsländischen Papenburg hat sich im ELA-Gebrauchtcontainer-Center (GCC) ein Shopgebäude zusammengestellt. Die Anlage aus fünf längsseitig kombinierten 20-Fuß Containern ist mit einem bauseits fest aufgesetzten Satteldach versehen und stellt eine komfortable und funktionale Dauerlösung dar.
So wie viele Kunden des ELA GCC hat sich auch die Firma Schulte vorab im Internet über das ELA-Angebot informiert und dann vor Ort die optimal…
Wünscht ein Vermieter den Zugang zu seiner Wohnung, um sich einen Eindruck vom Zustand des Objekts zu verschaffen, darf der Mieter dem Vermieter, trotz angemessener Ankündigung, nicht ständig den Zutritt verweigern oder dem Vermieter ein "Hausverbot" erteilen.
Der Vermieter ist zur Besichtigung der Mietwohnung unter Hinzuziehung eines Handwerkers berechtigt, wenn dafür ein "erhebliches Bedürfnis" besteht. Ansonsten hat er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses, wenn der Mieter ihm ohne erheblichen Grund eine Mögli…
Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob eine Formularklausel in einem Wohnraummietvertrag wirksam ist, welche die Haltung von Hunden und Katzen in einer Mietwohnung generell untersagt.
Der Beklagte mietete eine Wohnung der Klägerin in Gelsenkirchen. Die Klägerin ist eine Genossenschaft, der auch der Beklagte angehört. Im Mietvertrag war - wie bei der Klägerin üblich - als "zusätzliche Vereinbarung" enthalten, dass das Mitglied verpflichtet sei, "keine Hunde und Katzen zu halten."
Der Beklagte zog…
