Der Traum kann warten

(openPR) + Fast jeder dritte Hamburger zieht so gut wie nie um
+ Gründe für die Sesshaftigkeit: Hohe Mieten und Wohnungsmangel

Hamburg, 17.07.2013 – Eine aktuelle Umfrage des Immobilien-Marktplatzes loftville bestätigt einmal mehr, dass Wohnungsknappheit und die sogenannte „Mietpreisbremse“ zum Wahlkampfthema Nummer eins geworden sind: Dem Hamburger Immobilienmarkt steht der Stillstand bevor, denn bereits jetzt zieht fast jeder dritte Hamburger so gut wie nie um, jeder Vierte zieht entweder alle 10 bis 20 Jahre oder alle fünf bis 10 Jahre um.

Für die repräsentative Umfrage wertete das Meinungsforschungsinstitut Lightspeed Research die Antworten von 1.000 Hamburgern aus. Einen sofortigen Umzug planen demnach nur knapp 5 Prozent der Befragten. Dabei würde jeder Dritte generell umziehen, wenn die Traumwohnung zufällig angeboten wird.

Die Gründe für die Sesshaftigkeit sind keine Überraschung: Teure Mieten (62 Prozent) und Wohnungsmangel (39 Prozent) hindern Hamburger daran, in ihren Lieblingsstadtteil zu ziehen. Dies bestätigt den vorherrschenden Eindruck, dass die Top drei Stadtteile (Winterhude, Eimsbüttel, Eppendorf) zunehmend elitär wirken. Viele Hamburger bleiben daher lieber, wo sie sind und planen den Umzug in den Traumstadtteil frühestens in zwei Jahren – lieber wird auf den Traum verzichtet, als dass die Miete zu viel des Einkommens verschlingt. Die Lage momentan: Knapp jeder zweite ist bereits jetzt der Meinung, viel zu viel seines Einkommens für die Miete zu bezahlen.

Erschwerend bei der Wohnungssuche kommt das weit verbreitete System der Massenbesichtigungen hinzu: Interessenten werden dabei gleich scharenweise zu Begehungen eingeladen – eine Praxis, die von gut dreiviertel der Hamburg als unfair und willkürlich empfunden wird; bei den über 45-jährigen wiegt der Unmut darüber sogar noch stärker. Die Mieter sind sich einig, dass die besten Wohnungen ohne Beziehungen nicht zu bekommen sind. Wenig einladende Immobilienmarktbedingungen also, um sich überhaupt mit der Wohnungssuche auseinanderzusetzen.