Pressemitteilungen zu Mieten

Erste Areale im Emirat Dubai – beispielsweise die Palm Jumeirah sowie die ebenso gefragte Community „District One“ – konnten in den ersten acht Monaten des Jahres 2020 einen Preisaufschwung von bis zu sechs Prozent verzeichnen und dürfen als Frühindikatoren einer Trendwende in Dubais Immobilienmarkt gelten. In Anbetracht der weltweit fragilen wirtschaftlichen Entwicklung mag dies verwundern. Das sich vorwiegend an deutschsprachige Investoren richtende Immobilienportal Property-dubai.com hat dies zum Anlass genommen, die wesentlichen Gründ…

Das Landgericht Heidelberg hat mit Urteil vom 30.07.2020 zum Aktenzeichen 5 O 66/20 entschieden, dass ein Gewerbemieter weiter die Miete für die Zeit der behördlichen Schließungsanordnung (lock-down) an seinen Vermieter zahlen muss. Die Parteien streiten über die Auswirkungen der wegen der Coronaverordnung erfolgten Anordnung der Schließung der Filiale der Beklagten vom 18.03.2020 bis 19.04.2020. Die Beklagte hat deshalb die Miete für April 2020 nicht gezahlt. Die Kläger sind die Vermieter und die Beklagte ist die Mieterin der Geschäftsräum…

Second Home – Lagerraum für Privat und Gewerbe Nieder-Olm, im September 2020 – Einen Anlass zum Feiern gab es am 15.08.2020 als Christian Wahl, Geschäftsführer der CW Vermögensverwaltungs GmbH & Co.KG, den eigens zum Zweck der Selbstlagerung errichteten Neubau an seinen Mieter und Betreiber, die second home GmbH übergab. Neubau einer Spezialimmobilie – Fertigstellung nach Plan Nachdem Christian Wahl Ende 2018 erstmalig mit dem Thema Selfstorage beschäftigte, entstand in weniger als zwei Jahren aus einer Idee eine lupenreine Selfstorage Anl…

Monheim, 22. September 2020. Die CINTHIA Real Estate hat durch aktives Asset-Management eine gefragte Bürofläche im Herzen der Universitätsstadt Witten langfristig an den renommierten Reiseveranstalter DER TOURISTIK weitervermietet. Der für die repräsentative Immobilie aus dem Jahr 2002 zuständige CINTHIA Senior Asset Manager Philipp Engler hat damit einen neuen, namhaften Mieter für die Reisebürofläche der insolventen Thomas Cook Group gefunden. Der zur REWE Gruppe gehörende Reiseveranstalter DER TOURISTIK betreibt dort nun ein weiteres Rei…

… mit seinem Team als erster Mieter ins POSTWERK in Berlin-Tegel ein. Er entschied sich für helle Räume im komplett kernsanierten Vorderhaus in der Grußdorfstraße 3. Die ehemalige Post-Immobilie besticht durch große Fenster, hohe Decken und eine einzigartige, denkmalgeschützte Fassade. Die steigenden Mieten – eine Mieterhöhung von rund 50 Prozent stand im Raum – gaben den Anstoß zum Überdenken der Situation und zur Recherche nach weniger zentralen Alternativen. „Durch einen Zufall habe ich letztes Jahr im April im Internet die Seite des POSTWERK gefunden. …

Verlässliche Altersvorsorge: Massives Eigenheim aus modernen Mauerziegeln ------------------------------ Nach wie vor gelten Immobilien als sichere Kapitalanlage und zuverlässige Altersvorsorge. Auch deshalb wollen sich viele Familien den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Günstige Finanzierungskonditionen und das staatliche Baukindergeld erleichtern derzeit zudem den Weg ins Eigenheim. Dabei zahlt sich der Bau oder Kauf eines massiven Ziegelhauses gleich doppelt aus: Denn dieses kann über Generationen genutzt werden und erzielt im …

… Magdeburg, 17.09.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Untervermietung. Erst kürzlich wurde ein Fall vor dem Bundesgerichtshof (BGH) verhandelt, in dem eine Mieterin ihre Einzimmerwohnung befristet untervermieten wollte. Daraufhin hatte die Vermieterin eine Mieterhöhung gefordert. Die besagte Mieterin wollte aus beruflichen Gründen ein befristetes Arbeitsverhältnis auf einem Kreuzfahrtschiff eingehen und ihre Einzimmerwohnung in der Zwischenzeit untervermieten. „In diesem Fall muss man …

… Wert auf eine effiziente und für Mieter optimale Verwaltung. Wir investieren laufend in unsere Objekte. Einige unserer Objekte sind aus dem Bereich öffentlich geförderter sozialer Wohnungsbau und unterliegen den Mietpreisbindungen. Hiermit schaffen wir schönen Wohnraum zu sehr günstigen Mieten. Die im Jahr 2010 gegründete WW Barrierefreies Wohnen GmbH & Co. KGaA (kurz BAWOAG) ist ein Immobilienbestandshalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem regionalen Fokus auf der Ruhrregion. Darüber hinaus hat sich die Gesellschaft als Bauträger auf …

Frankfurt, 16. September 2020 – Die Corona-Pandemie hat sich bislang nicht auf den Immobilienmarkt in Frankfurt und der Rhein-Main-Region ausgewirkt. Trotz massiv gestiegener Arbeitslosenzahlen und über 100.000 Beschäftigten in Kurzarbeit steigen die Mieten und Kaufpreise sowie die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern unverändert weiter. Das ist ein Ergebnis der Wohnungsmarkt-Studie 2020, die das Immobilien- und Beratungsunternehmen ImmoConcept GmbH für den Wohnungsmarkt in und um Frankfurt erstellt hat. Corona-bedingt präsentierte Geschäftsführer …

Die Themen Wohnen auf Zeit oder Wohnen im Zweitwohnsitz gewinnen in Berlin immer mehr an Bedeutung. Das Angebot von Devisima Apartments wird daher sehr stark nachgefragt. ------------------------------ Möblierte Apartments, die sich möglichst flexibel anmieten lassen, sind in der Hauptstadt ein nachgefragtes Gut. Ein Anbieter, der sich auf genau dieses Marktsegment spezialisiert hat, ist die Firma Devisima Apartments. Moderne Apartments in zentraler Lage Devisima verfügt über eine große Anzahl an möblierten Apartments, die sich in beliebten Berliner …

Als Folge der Pandemie könnte sich die Herangehensweise an die Planung und Umsetzung von Bauprojekten sowie die Produktion von entsprechenden Baumaterialien unwiderruflich verändern: Verantwortungsbewusstes Design wird sich voraussichtlich noch stärker als bisher an Umweltaspekten orientieren und das vorrangige Ziel von Bauherren und Industrie wird es sein, Bewohnern bestmöglichen Komfort zu bieten. Die polnische Baubranche hat in den letzten zwölf Jahren einen regelrechten Aufschwung erlebt: Die in diesem Zeitraum entstandenen Gebäude entsp…

Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft verstärkt seine Strukturen in die Regionen . Wohnen ist ein hohes Gut – daher beabsichtigt der BVFI eine noch größere Nähe zu seinen Immobilien-Unternehmen aufzubauen. Wie Vorstand Jürgen Engelberth mitteilt, ist es besonders wichtig nicht nur über den Zentralverband, sondern auch direkt vor Ort als professioneller Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Vermieter ein Ohr zu haben. Aber auch direkte Kontakte zu Verwaltungen, Behörden und Kommunen werden immer unabdingbarer und bleibe…

Die Wohnungssuche kann sich – vor allem in Ballungsräumen – schnell einmal als schwierig erweisen. Immobilienexperte Thomas Filor gibt Tipps, wie man Makler und Vermieter überzeugen kann. Magdeburg, 09.09.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem beliebten Thema Wohnungssuche. „Die Wohnungssuche beschäftigt viele Menschen, vor allem in Ballungs-, Universitäts- und Großstädten. Diese gestaltet sich hier nämlich schwierig und es ist gar nicht so einfach bei der hohen Nachfrage Makler und Vermie…

… der immer wieder verspätet seine Miete zahlte und auch gemahnt werden musste. Nachdem er dann für die Monate Februar und März 2019 gar keine Zahlungen leistete, kündigte der Vermieter fristlos und hilfsweise auch fristgemäß. Nach dieser Kündigung wurden zwar die Mieten für Februar und März ausgeglichen, der Vermieter hielt dennoch weiter an seiner Kündigung fest und verlangte die Räumung der Wohnung sowie die Zahlung des von ihm berechneten weiteren Mietrückstandes i.H.v. ca. 1.200 Euro. Das AG Berlin-Mitte hat dem Vermieter Recht gegeben. Nach …

Das Landgericht Leipzig hat mit Urteil vom 05.09.2019 zum Aktenzeichen 8 O 1620/18 entschieden, dass Zwischenablesekosten, um den Verbrauch von Strom, Gas und Heizkosten zum Auszugstermin des alten Mieters festzustellen, nicht auf den Mieter abgewälzt werden können. Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 5/2020 vom 07.09.2020 ergibt sich: Endet das Mietverhältnis mit einem Mieter nicht gleichzeitig mit dem Ende des jährlichen Abrechnungszeitraumes, also in der Regel am 31.12. eines Jahres, so muss möglichst der Verbrauch von Strom, Gas …

Der Bundesgerichtshof (BGH) stoppt Umlegung der Modernisierungskosten auf Mieter. Filor berichtet über das Urteil des Bundesgerichtshof in Karlsruhe. Magdeburg, 04.09.2020. „Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe hat entschieden, dass es Vermietern nicht gestattet ist, die vollen Modernisierungskosten der Immobilie auf ihre Mieterinnen und Mieter umzulegen. Dies gilt vor allem, wenn Bauteile und Einrichtungen der Immobilie noch in Ordnung sind“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Im verhandelten Fall ging es um eine Mieterin…

Das Oberlandesgericht Stuttgart hat mit Urteil vom 07.11.2019 zum Aktenzeichen 13 U 215/19 entschieden, dass eine Klausel „Der Vermieter räumt dem Mieter für den ersten Vermietungsfall nach Vertragsablauf in sinngemäßer Anwendung der gesetzlichen Bestimmungen über das Vorkaufsrecht ein Vormietrecht ein.“ wirksam ist. Durch die Ausübung des Vormietrechts mit Schreiben vom 19.9.2018 kam zwischen den Parteien ein neuer Mietvertrag zustande. Der das Vormietrecht enthaltende § 21 war wirksamer Bestandteil des ursprünglichen Mietvertrags aus dem J…

Der exponierte Büroneubau „UHLAND 187“ im Herzen der Berliner City West nimmt weiter Form an: Bei einer Zeremonie im kleinen Kreis unter Einhaltung der aktuellen Corona-Regeln hob sich heute der Richtkranz über das nun im Rohbau vollendete Gebäude, das auf sieben Stockwerken eine vermietbare Gesamtfläche von circa 4.270 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum berühmten Kurfürstendamm bietet. Entwickler ist die AOC Immobilien AG aus Magdeburg, das Investitionsvolumen liegt bei rund 40 Millionen Euro. „Wir sind stolz, mit dem Abschluss der Hoc…

Auch in der Corona Zeit baut Birger Dehne - einer der größten Wohnungsbesitzer Deutschlands - seinen Bestand aus. Erst vor kurzem hat er ein Wohnungsunternehmen mit über 5.000 Wohnungen übernommen. ------------------------------ In den 20 Jahren seiner Karriere hat der erst 42-Jährige zahlreiche Wohnviertel und -quartiere gekauft und für Mieter zu lebenswerten Orten gemacht. Über seine eigene Stiftung kommt sein Erfolg auch seinen Mitmenschen zugute. Die Investition in Wohnanlagen lohnt sich - auch auf dem Immobilienmarkt 2020 Während in …

Der Bundesgerichtshof hat am 17.06.2020 zum Aktenzeichen VIII ZR 81/19 entschieden, dass Vermieter, die noch funktionstüchtige, aber schon in die Jahre gekommene Bauteile und Einrichtungen erneuern, dem Mieter nicht die vollen Kosten auferlegen dürfen. Aus dem Newsletter des Verbraucherzentrale Bundesverbandes vom 02.09.2020 ergibt sich: Eine Mieterin erhielt für ihre Wohnung, für die sie bisher gut 300 Euro Miete gezahlt hatte, im Jahr 2016 zwei Mieterhöhungen, nachdem der Vermieter u.a. die ungefähr 60 Jahre alte Wohnungstür sowie weitere…

Dresden, 02.09.2020 – Im südlichsten Stadtbezirk von Dresden entstehen 159 Neubauwohnungen - nachhaltig, barrierearm und seniorengerecht. Dabei soll die Wohnartplus GmbH das Areal erschließen und später die DSW24 Dresdner Servicewohnen GmbH vermieten. Für den symbolischen Baustart der Kap-herr Residenz griffen vergangene Woche Vertreter der beteiligten Bau- und Partnerfirmen zum Spaten. Hohe Nachfrage für ein außergewöhnliches Bauvorhaben Auf rund 4100 Quadratmetern Grundstücksfläche entstehen am Kontenpunkt der Senftenberger Straße zwei Neubau-Gebäudekomplexe …

· Schwacher Jahresauftakt: Erstes Halbjahr weniger Marktaktivität. · Ungeachtet Krise: Weitere Verknappung der Angebotsreserve. · Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-08-31_Bueromarkt_Dresden_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Schwacher Jahresauftakt. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt Dresden im ersten Halbjahr 2020 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennut…

Die Arbeiten am Bürocampus BRAIN BOX BERLIN in der Wissenschaftsstadt Adlershof sind erfolgreich beendet: Genau zwei Jahre nach dem ersten Spatenstich befindet sich der Neubau mit 24.000 Quadratmetern Gesamtnutzfläche in der Abnahme- und Übergabephase. Als letzter Schritt steht für die PROFI PARTNER Projekt GmbH als Entwickler nun der individuelle Ausbau der Büroeinheiten nach den Mieterwünschen an. Ab 01. Januar 2021 ziehen die ersten Mieter ein, die große Kantine mit Café im Erdgeschoss eröffnet und das Gebäude wird komplett in Betrieb geno…

Frankfurt, 31. August 2020 - Die ABG Real Estate Group hat jetzt gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner HanseMerkur Grundvermögen AG, Hamburg, den ODDO BHF-Tower in Frankfurt erworben. Nach Auszug des alleinigen Mieters ODDO BHF in 2024 wird sie den unter Denkmalschutz stehenden Tower neu konzipieren und in Top-Neubauqualität revitalisieren. Das erwartete Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei über 300 Mio. EUR. Das Objekt ist vollständig an die ODDO BHF vermietet, die das Gebäude seit mehreren Jahrzehnten zunächst als Eigentümer und später al…

… dennoch innerhalb eines Jahres um rd. 160.000 m² von rd. 3,87 Mio. m² Mitte 2019 auf ca. 3,72 Mio. m² Mitte 2020 reduziert. • Analog dazu sank die durchschnittliche Leerstandsquote der 13 DIP-Büromärkte binnen Jahresfrist von 3,6% auf aktuell 3,4%. Spitzenmieten und durchschnittliche City-Mieten deutlich im Plus • Ungeachtet rückläufiger Flächenumsätze hat die durchschnittliche gewichtete Spitzenmiete innerhalb eines Jahres in den 13 analysierten deutschen DIP-Büromärkten um knapp 5% auf rd. EUR 33,10/m² Ende Juni 2020 angezogen (Ende Juni 2019: ca. …

Das Amtsgericht Hamburg hat mit Urteil vom 28.03.2019 zum Aktenzeichen 44 C 275/18 entschieden, dass kein Recht des Mieters besteht, nach Beendigung des Mietvertrages ein Hinweisschild an der Hauswand mit der neuen Geschäftsadresse zu installieren, wenn die Parteien im Mietvertrag ausdrückliche und abschließende Vereinbarungen über die zulässige Werbung im Außenbereich getroffen haben. Aus der Pressemitteilung des DAV Nr. MietR 1/2020 vom 27.08.2020 ergibt sich: Bei dem streitigen Mietverhältnis war eine Regelung unter der Überschrift "Rück…

… Leasingskosten handelt es sich um so genannte Kapitalersatzkosten. Die Kosten entstehen für Einrichtungen, mit denen das Mietobjekt ausgestattet ist. Auch andere Einrichtungen, wie Sanitäreinrichtungen, Briefkästen oder eine Einbauküche kann der Vermieter nicht von einem Dritten anmieten, bei entsprechender Vereinbarung als sonstige Betriebskosten umlegen und auf diese Weise die Anschaffungs- und Instandhaltungskosten auf den Mieter abwälzen. Ein Vermieter kann sich insoweit auch nicht darauf berufen, dass z.B. Anmietkosten für Wasserzähler umlagefähig sind. …

… verpflichtet ist. Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 3/2020 vom 27.08.2020 ergibt sich: In dem Fall ging es um die Umlage der Kosten für die Anmietung von Rauchwarnmeldern. Der Vermieter hatte sich dazu entscheiden, die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder nicht zu kaufen, sondern diese zu mieten und hat diese Kosten in der Jahresabrechnung auf den Mieter umgelegt. Er war der Auffassung, dass dies möglich sei, da es sich nicht um Anschaffungskosten handele. Denn – dies war dem Vermieter bekannt – diese sind in der Regel auf den Mieter …

… Glockenweiß. Schon Anfang 2021 soll der Bauantrag für den ersten Bauabschnitt gestellt werden, die Zeit drängt, denn 2023 sollen Mieter aus Kultur- und Kreativwirtschaft, die aktuell teilweise im Rechenzentrum untergebracht sind, ihre neuen Räume beziehen können. Das Besondere am Kreativquartier: bezahlbare Mieten für Junge und Kreative. 8.000 Quadratmeter Gewerbeflächen werden zu 9 Euro pro Quadratmeter vermietet - querfinanziert durch die anderen „normal zahlenden“ Mieter. „Insbesondere das Thema Nachhaltigkeit wurde innerhalb der Jury diskutiert. …

… Sie als Eigentümer auch die ordnungsgemäße Instandhaltung des Hauses, Versicherungen, die Aufrechterhaltung eines attraktiven Umfelds sowie rechtliche Aspekte berücksichtigen. Schritt Nummer 2 Bereiten Sie Ihr Zuhause sorgsam vor! Denken Sie auch nicht für einen Moment daran, dass Sie Ihr Haus vermieten können - "komme was wolle". Heutige Mieter sind sehr aufmerksam, anspruchsvoll und haben hohe Erwartungen! Reinigen Sie das Haus sorgfältig, stellen Sie sicher, dass alle Geräte funktionsfähig, und die Möbel in gutem Zustand sind. Machen Sie dann …

Kontinuität trotz(t) Krise. · Stabiler Büroflächenumsatz auf Vorjahresniveau. · Angebotsreserve schrumpft moderat weiter. · Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-08-27_Bueromarkt_Leipzig_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Solide Umsatzdynamik in der ersten Jahreshälfte. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Leipziger Büromarkt im ersten Halbjahr 2020 einen Büroflächen…

… für die Baubranche das werden will, was Booking.com für Hotels ist. Das Unternehmen bietet auch über das Kerngeschäft hinaus Nutzen an. So wurde im ersten Jahr für Mieter der „Digando Planner“ entwickelt, mit dem – auch ohne zu mieten – die Disposition von Baumaschinen online abgewickelt werden kann. Für Vermieter steht mittlerweile der „Digando FleetManager“ zur Verfügung, um den Maschinenpark zu managen. Alternativ gibt es auch eine hochautomatisierte Partnerschnittstelle. Breiteres Sortiment und Expansion Derzeit ist Digando.com mit den Vermietpartnern …

… Eltern nach ihrem Tod auch gern an die Kinder weitergeben. Wenn alle Erbformalitäten geklärt sind, stellt sich für die Erben im Anschluss meist die Frage: Wie verfahren wir mit der Immobilie – selbst nutzen, verkaufen oder doch lieber vermieten? Pauschal lässt sich diese Frage kaum beantworten, zu individuell sind die Lebensumstände des Einzelnen. „Werden Kapitalanlagen vererbt, so werden diese in der Regel gehalten“, weiß Ralf Colditz, Dipl.-Kaufmann und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung der IHK zu …

• Grand Tower ist derzeit höchstes Wohnhochhaus Deutschlands • FOUR in Frankfurt: Vier Wohntürme bilden ein nachhaltiges Quartier mit zukunftsweisender Architektur • UPSIDE BERLIN und HIGH WEST zählen zu den luxuriösesten Hochhausprojekten Berlins In einer Zeit, wo Grundstückspreise steigen und Unternehmen um jeden Quadratmeter Fläche konkurrieren, scheint das Bauen in die Höhe eine vielversprechende Lösung zu sein. Frankfurt am Main ist dabei mit Abstand die Stadt in Deutschland mit den meisten Hochhäusern und es entstehen auch weiter zu…

EcoStruxure Building schafft gesunde und nachhaltige Umgebungen ------------------------------ Gebäudeeigentümer und -betreiber stehen bei der Verwaltung ihrer physischen Infrastrukturanlagen vor großen Herausforderungen. Ähnlich wie ein Neuwagen seinen Wert verliert, sobald er das Grundstück des Händlers verlässt, verschlechtert sich die Infrastruktur des Gebäudes mit der Zeit. Darüber hinaus leidet die Branche an einem Fachkräftemangel und Gebäude laufen daher Gefahr, nicht bedarfsgerecht gewartet werden zu können und sind anfälliger für A…

Nach Beobachtungen von Aengevelt hat die Corona-Krise vielfältige Auswirkungen auf den Immobilienmarkt: Rückläufige Büro- und Logistikflächenumsätze, Insolvenzen und in der Folge steigende Leerstände bei Einzelhandelsflächen, eingebrochene Auslastungen bei den meisten Hotels… Auch am Investmentmarkt gibt es spannende Tendenzen. Dazu fünf Thesen von Daniel Milkus, Niederlassungsleiter Aengevelt Frankfurt. 1. Die Risiko-Aversität konservativer Anleger nimmt zu. Deshalb werden weiterhin Prämien für “Super-Core“-Investments bezahlt. Gerade insti…

… Gründen umziehen? Dann überlegen Sie es sich gut, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, egal ob in einem Neubau oder als sanierte Altbauwohnung. Gehen Sie nicht von der Hypothese aus: "Egal was kommt, ich schaffe es meine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten und erziele meinen erwünschten Kauf-/Mietpreis." Empfehlung Nummer 2 Erhöhen Sie Ihr Budget nicht ohne Grund! Der Einstieg in den Wohnungskauf kann spannend, aber auch anspruchsvoll sein. "Schauen wir uns diese Wohnung an! Sehen wir uns auch diese Neubauwohnung an! Wie wäre es mit einer …

Stabile Umsatzdynamik trotz(t) Krise. • Büroflächenumsatz erreicht nahezu Dekadenmittel. • Trendumkehr: Angebotsreserve steigt moderat. • Beachtlich: Spitzenmietniveau zieht trotz Krise an. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-08-19_Bueromarkt_Berlin_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Stabile Umsatzdynamik trotz(t) Corona. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Berliner Büromarkt im ersten Halbjahr 2020 einen Bü…

21. August 2020 Tag der Senioren in Deutschland / Corona-Pandemie verunsichert besonders ältere Menschen sehr / 26 Prozent sorgen sich vor Lebensabend im Altersheim / Immobilienverrentung schafft Liquidität München, 19. August 2020. Angst vor dem Altersheim, Umgang mit dem Erbe, Liquidität als Sicherheit: Die Corona-Pandemie beschäftigt gerade ältere Menschen sehr. Das zeigt eine repräsentativ quotierte Studie unter mehr als 1.000 Senioren, in Auftrag gegeben von der DEGIV, der Gesellschaft für Immobilienverrentung. „Die Corona-Krise hat ält…

Das Wiesbadener Immobilienberaterhaus TwoRivers wurde mit einem Alleinvermietungsauftrag in der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt betraut: Die prominente Mainzer Liegenschaft Binger Straße 14 – 16 ist bisher bekannt als Gewerbecenter am Taubertsberg und als „Conrad-Haus“, wegen des dort ansässigen Elektronikhändlers Conrad. Neben Conrad Electronic sind u.a. die Johannes-Gutenberg-Universität sowie die Katholische Hochschule Mainz Mieter in der insgesamt rund 12.700 m² Mietfläche umfassenden Gewerbeimmobilie. Dieser Büro- und Einzelhand…

Münchner Wirt bezieht 250 Quadratmeter im Centro Tesoro und eröffnet Restaurant „LYFE“ für Nutzer und Besucher München, 17. August 2020. Grünes zum Anbeißen: Die Schwaiger Group hat für ihr grünes Büro- und Gewerbequartier Centro Tesoro im Münchner Osten einen Gastronomiebetreiber gewinnen können, der dem nachhaltigen Entwicklungskonzept des revitalisierten Immobilienkomplexes entspricht. Der Münchner Wirt Evrim Karaboga mietet langfristig die 250 Quadratmeter große Gastronomiefläche. Mit seinem Gastronomiekonzept „LYFE“ will er nach der Aus…

Immobilienexperte Filor erklärt, was man bei Baulärm tun kann. Magdeburg, 10.08.2020. In dieser Woche gibt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg Tipps, was man gegen Baulärm tun kann. „Oft wohnen Leute jahrelang in einer ruhigen Wohngegend, bis beispielsweise größere Bauarbeiten in der Nähe beginnen, die mit viel Lärm und Dreck einhergehen. So ist es logisch, dass sich viele Mieter die Frage stellen, was sie gegen Baulärm tun können“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Rechtlich gesehen müssen Mieter den Baulärm zu…

… allerdings Aufschluss bieten. Hinzu kommt, dass Immobilieneigentum eine Sicherheit schafft, die in Krisenzeiten ein Stückchen Gewissheit bietet“, fügt die MCM Investor Management AG hinzu. Der Mietanstieg ist im Vergleich laut Wohn-Index überschaubarer: So stiegen die Preise für Neuvertragsmieten nur minimal, für Bestandsmieten etwas mehr. Lediglich in Berlin ist die Lage wegen des Mietendeckels etwas komplizierter: „Derzeit stellt sich die Frage, ob das Gesetz nicht doch noch vom Bundesverfassungsgericht gekippt wird. Sollte das Gesetz nämlich …

Die eigene Immobilie zu kaufen, ist eine wichtige Lebensentscheidung: Beliebt ist dabei der sogenannte Mietkauf. So muss man sich nicht zwangsläufig zwischen Kaufen und Mieten entscheiden. 07.08.2020. Viele Menschen stellen sich die Frage, ob sie eine Immobilie nur mieten oder kaufen sollen. „Der sogenannte Mietkauf verbindet die beiden Optionen. Dabei handelt es sich um einen Mietvertrag, bei dem Mieter zwar Miete für die Immobilie bezahlt, diese aber zu einem späteren Zeitpunkt kaufen kann. Es gibt verschiedene Varianten des Mietkaufs“, erklärt …

… Personen, die sonst in einer ländlichen Gegend wohnen. Zudem sind sie auch ideal für Studenten und Young Professionals. Bei der Entscheidung für ein Mikroapartment, das nicht eigengenutzt werden soll, ist insbesondere in Berlin darauf zu achten, ob es unter den Mietendeckel fällt. Während Neubauten fünf Jahre davon ausgenommen sind, fallen ältere Projekte unter die Deckelung. Dr. Clemens Paschke, CEO von EverEstate: „Der Mietendeckel – der höchstwahrscheinlich als verfassungswidrig gekippt wird – stellt nur dann ein Problem dar, wenn der Preis pro …

- «Kundenmonitor Energiemarkt 2020» von Sirius Campus beleuchtet Potenziale, Treiber und Hürden für die energetische Sanierung von privatem Wohneigentum in Deutschland - Ohne gute Beratung erfolgt – trotz attraktiver Anreize – keine Investition - Viele Energieversorger verschenken wirtschaftliches und klimapolitisches Potenzial Mehr als jeder fünfte Wohneigentümer (22%) in Deutschland plant, seine eigenen vier Wände innerhalb der nächsten fünf Jahre energetisch zu sanieren. Weitere 62 Prozent zeigen zumindest Interesse daran. Ein Milliardenm…

Das Landgericht Berlin hat am 31.07.2020 zum Aktenzeichen 66 S 95/20 entschieden, dass das Gesetz zum sogenannten "Berliner Mietendeckel" (MietenWoG Bln) als verfassungsgemäß anzusehen ist. Aus der Pressemitteilung des KG Nr. 45/2020 vom 31.07.2020 ergibt sich: In dem zugrundeliegenden Rechtsstreit hatte das AG Tempelhof-Kreuzberg in Berlin ein Mieterhöhungsverlangen der Vermieterseite vom 18.06.2019 – und damit genau vom gesetzlichen Stichtag – im Rahmen einer Klage auf Zustimmung zur Erhöhung der monatlichen Nettokaltmiete bis zur ortsüblichen …

… der eine sichere berufliche Perspektive oder genügend Liquidität hat. Abzulesen am Stand des „Wohnklima“, das fast die Vorkrisenwerte erreicht. Der F+B-Corona-Index Angebotsentwicklung Deutschland** zeigt ebenfalls, dass die Auswirkungen der Krise bei Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und Mieten kaum ins Gewicht zu fallen scheinen. Entwicklung der durchschnittlichen Preise neu angebotener Eigentumswohnungen in den TOP 7-Standorten zwischen der KW 10 und der KW 21 in €/m²/Monat, (Index: KW 10 = 100) ______________________KW 10_____KW 15_____KW …

Software-Hersteller SOFTTECH weiß, worauf es ankommt Neustadt, 31.07.2020: scaffmax hat sich nach sieben Jahren etabliert als die Soft-ware-Lösung für Gerüstplanung. Bereits in der Angebotsphase lassen sich damit Mengen, Kosten und Zeit (in Form von Personaleinsatz) in einem Arbeitsgang si-cher planen. „Wir entwickeln gemeinsam mit unseren Anwendern“, nennt Michael Müns das Erfolgsrezept von SOFTTECH. „Die Gerüstplaner sind unsere Experten und wir setzen deren Anforderungen um. Praxisnäher geht es kaum.“ Das zeigt sich auch in der neuen Vers…