Immobilien-Darlehen sind historisch günstig und immer mehr Menschen entscheiden sich hierzulande für ein Eigenheim. Teure Fehler können dem ein oder anderen trotzdem passieren. Die MCM Investor Management AG gibt Ratschläge.
Magdeburg, 19.03.2020. „Häuslebauer erfreuen sich derzeit günstiger Immobilien-Darlehen. So können sich immer mehr Menschen den Traum vom Eigenheim erfüllen. Allerdings müssen Haus- und Wohnungskäufer auf einige Dinge bei der Immobilienfinanzierung achten, um teure Fehler zu vermeiden“, erklärt die MCM Investor Manageme…
… liegt. Autofahrern ist der Ort eher als Autobahnausfahrt bekannt, ganz im Gegensatz zum Prominentenviertel Grünwald. Die beiden unterschiedlichen Welten werden fein säuberlich durch den Grünwalder Forst voneinander getrennt. Doch sie haben eins gemeinsam: Grundstückspreise und Mieten bewegen sich seit Jahren in schwindelerregenden Höhen. Ein Ende ist nicht abzusehen. Dass es trotzdem gelang, in Unterhaching einen hochwertigen und bezahlbaren Geschosswohnungsbau zu errichten, ist mehr als bemerkenswert.
Ein Unterhachinger kann sich Unterhaching oft …
Kinderbetreuung in der Coron-Krise: Promedis24 bietet schnelle, zuverlässige und sichere Betreuungslösungen für Unternehmen und Privatpersonen in ganz Deutschland.
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Berlin, 19.3.2020-Promedis24 erfindet die Kinderbetreuung deutschlandweit neu. Während das Coronavirus das öffentliche Leben einfriert, regiert in den Büros vieler Unternehmen und in den eigenen vier Wänden berufstätiger Eltern das Chaos. Kita- und Schulschließungen bringen Familien und Arbeitgeber an den Rand der Belastbarkeit und fordern das Organi…
Ob schwarz, rot, grün oder gelb, in Sachen Solarenergie kennt die Sympathie keine parteipolitischen Grenzen. Trotzdem lässt die Abschaffung des EEG-Solardeckels auf sich warten.
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In den letzten zehn Jahren hat sich zum Thema Nachhaltigkeit viel getan. Auch wenn wir heute noch nicht von einer nachhaltig denkenden und handelnden Gesellschaft reden können, hat längst ein Umdenken eingesetzt. Die Menschen wünschen sich ein gesundes, faires, ethisch-soziales und nachhaltiges Leben und Arbeiten. Da ist es nicht verwun…
… perfekte
Mietwohnung zu finden, stehen viele Fragen im Raum. Der neue Blog hauskaufen24.com bietet Ihnen unabhängige und seriöse Informationen und Tipps aus der Welt der Immobilien.
Wohneigentum wird immer attraktiver
Die Situation auf dem Wohnungsmarkt wird täglich angespannter. Die Mieten steigen in astronomische
Höhen und in Ballungsgebieten sind 500 und mehr Interessenten bei einer Besichtigung keine
Seltenheit mehr. Zwar haben auch die Preise auf dem Immobilienmarkt angezogen, doch dank der
Niedrigzinsphase muss der Wunsch nach den eigenen vier …
Beauftragt man einen Makler, muss man ihn auch bezahlen – so heißt es zumindest in der Regelung für vermietete Immobilien. Doch welche Regeln gelten noch? Thomas Filor gibt Tipps zum Umgang mit Maklern.
Magdeburg, 18.03.2020. „Wer plant, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, nimmt oft die Dienste eines Maklers in Anspruch. Für Maklerdienste fallen Provisionen an. Doch es gibt noch einige andere Dinge zu beachten“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Maklerprovisionen liegen derzeit bundesweit bei bis zu 7,14 Prozent d…
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Lage
10 Minuten Fussweg …
Immobilien in Düsseldorf sind auch in diesem Jahr stark nachgefragt. Dadurch ergibt sich eine hervorragende Möglichkeit für Besitzer, ihre Objekte zu verkaufen. Vester Immobilien steht als Immobilienm
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Düsseldorf ist eine lebendige Stadt mit spannenden Immobilien, die durch Sanierungen und Modernisierungen wieder attraktiv werden für Mieter und Eigengebrauch. Seit über 10 Jahren ist der gebürtige Düsseldorfer Dominic S. Vester für seine Klienten auf der Suche nach Objekten mit Charme und vermittelt zwischen Immo…
Es gibt nahezu keine Branche, die nicht vom Corona Virus betroffen ist. Auch die Immobilienmakler bilden diesbezüglich keine Ausnahme. Offensichtlich wird dies zum Beispiel anhand der Bilder, die vermutlich jeder im Zuge der Diskussion um die Wohnraumknappheit öfter in verschiedenen Medien gesehen hat: Wohnungsbesichtigungen in Großstädten werden regelmäßig zu Massenveranstaltungen, bei denen dichtes Gedränge herrscht. Dies ist das exakte Gegenteil von „Social Distancing“ und daher während der Corona Krise nicht mehr zu verantworten. Dieses v…
Monheim, 13. März 2020. Die CINTHIA Real Estate hat unter Vermittlung der DRIA GmbH den idealen Käufer für einen ehemaligen Baumarkt im Gewerbegebiet Erkelenz-Süd gefunden. Für den Neu-Eigentümer ist die verkehrsgünstig und grenznah gelegene Immobilie der perfekte Standort für den Wohnmobil-Verkauf.
Der ehemalige Baumarkt befindet sich in einem guten Zustand und bietet dem neuen Eigentümer rund 5.000 Quadratmeter vielfältig nutzbare Verkaufsfläche. Hinzu kommen weitere rund 1.200 Quadratmeter Außenfläche, die früher für ein dem Baumarkt ange…
Seit der Einführung der Rauchwarnmelderpflicht wurden im Untersuchungszeitraum der Studie "Wirksamkeit der Rauchwarnmelderpflicht" statistisch abgesichert 501 Menschenleben gerettet.
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Nach Einschätzung des Studienleiters liegt das Potential der Rauchwarnmelderpflicht jedoch noch deutlich höher. Würden Hausbewohner bzw. Eigentümer die gesetzlichen Vorgaben komplett umsetzen, müssten in einem Jahr sogar bis zu 240 Menschen weniger sterben.
"Es wird schon nichts passieren. Mit dieser Sorglosigkeit ignorieren immer…
Das moderne Wohngebäude mit 170 voll möblierten Mikro-Apartments in der Grunaer Straße 20 in Dresden wurde Ende Februar fertiggestellt und an die neue Eigentümerin Union Investment übergeben. Die ersten Mieter ziehen bereits in die Wohnungen ein und die Nachfrage in der Vermietung ist groß. Für die 166 qm große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Neubaus wird bereits mit einem Mietinteressenten verhandelt. Hier befindet sich auch der Waschsalon für alle Bewohner des Hauses.
Das Projekt URBAN BASE DRESDEN ist genau auf die Bedürfnisse von Studi…
Ob sich der Kauf einer Immobilie lohnt, hängt nicht zuletzt von der Preisentwicklung bei Mieten und Kaufobjekten ab. Ein Kauf rentiert sich immer, wenn ein Preisanstieg kalkulierbar ist, oder eine Immobilie zum Vorzugspreis erworben werden kann.
Nicht immer ist ein Erwerb die richtige Entscheidung. Viel mehr sollten individuelle Bedürfnisse in den Vordergrund gestellt werden. Die Frage, ob man sich eher als Mieter oder Eigentümer sieht, sollte grundlegend und ehrlich erörtert sein.
Auch die berufliche Entwicklung spielt eine entscheidende Rolle. …
Wir verraten Ihnen, was Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie an solvente und zuverlässige Interessent*innen zu vermieten.
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Immobilien werden auch "Betongold" genannt. Sie gelten als sichere Geldanlage. Mit einer Annonce in der Zeitung ist die Arbeit jedoch noch lange nicht getan. Wenn Sie Ihre Immobilie möglichst gewinnbringend vermieten möchten, gibt es einiges zu beachten.
Objektaufbereitung
Dass die Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung in einem makellosen Zustand sein sollte, versteht sich von selbst. Aber …
Viele Unternehmer können ein Lied davon singen: Sie haben ihre Dienstleistung pünktlich erbracht und freuen sich über das gelungene Geschäft. Doch schon kurze Zeit später wird klar, dass der Auftraggeber nicht zahlen wird. Und schon ist es vorbei mit der Freude, denn nichts ist ärgerlicher, als dem Geld hinterherlaufen zu müssen, das einem zusteht. Zum Glück gibt es gesetzliche Möglichkeiten, die Abhilfe schaffen können.
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Was viele nicht wissen: Mit dem gesetzlichen oder vertraglichen Pfandrecht haben Firmen a…
… gewonnen.
Die deutsche Vertriebsgesellschaft der US-amerikanischen Boston Scientific Corporation wird voraussichtlich im Sommer 2021 eine Fläche von rund 4.500 qm über das dritte Obergeschoss beider Gebäudeteile sowie über Teile des zweiten Obergeschosses im SMART OFFICE übernehmen und 101 Stellplätze anmieten. Damit sind von den insgesamt ca. 14.370 qm Büromietfläche und 314 Stellplätzen des SMART OFFICE ca. 7.540 qm und 172 Stellplätze, also über 50 Prozent, langfristig vermietet. Das gesamte 4. Obergeschoß mit rund 3.000 qm war bereits im Sommer …
… Kursschwankungen an Börsen normal sind, sollte man mit ETFs lieber längerfristig planen. Je mehr Anleger es gibt, desto niedriger ist das Verlustrisiko. Die Frage, wann man in den Markt einsteigen sollte, stellen sich viele Menschen jeden Alters. Steigende Immobilienpreise und horrende Mieten bei historisch niedrigen Zinsen verleiten viele dazu, eine Kaufentscheidung zu treffen“, erklärt die MCM Investor Management AG. Empfehlenswert sei laut MCM Investor Management AG eine Zinsbindung von mindestens zehn Jahren. Noch ratsamer seien 15 bis 20 Jahre Zinsbindung.
… Hiobsbotschaften die Runde, laut denen unser Wirtschaftssystem strauchelt, der Privatanleger sein hart erarbeitetes Geld verliert und der Untergang der Immobilienbranche unaufhaltsam näher rückt.
"Wann kommt der nächste Immobilien-Crash?", "Wann platzt die Blase?", "Immobilienboom schwächt sich ab" und "Mieten auf Talfahrt" - das ist nur einige düstere Prophezeiungen, die erst kürzlich in den Medien zu finden waren und die Sehnsucht der Deutschen nach Krisen belegt.
Die "German Angst" - das Gespenst der Wohlfühlgesellschaft
Deutschland gibt sich …
Der Mietendeckel in Berlin ist in Kraft getreten und hat den Ruf, Investoren abzuschrecken. Die MCM Investor Management AG liefert einen Lagebericht.
Magdeburg, 28.02.2020. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Berliner Mietendeckel. „Das Gesetz zum Berliner Mietendeckel ist auf fünf Jahre befristet und trat am 23. Februar 2020 in Kraft. Unterdessen wünscht sich die Mehrheit der deutschen Immobilienwirtschaft ein baldiges Ende des Mietendeckels“, erklärt die MCM Investor Management.
So …
WG-Mieten verteuern sich zunehmend und bieten Investoren einen umkämpften Markt. Dies betrifft vor allem mittelgroße Uni-Städte.
Magdeburg, 27.02.2020. „Zum Semesterbeginn kennen die meisten Studenten hierzulande das Problem der Wohnungsknappheit nur zu gut. WG-Mieten explodieren nämlich nicht nur in den Top-7 Städten, sondern auch in mittelgroßen und kleinen Studentenstädten“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. An den deutschen Universitäten beginnt ab April das neue Semester, sodass der Bewerberandrang besonders hoch ist und …
• Anhaltend hohe Nachfrage und niedrige Zinsen machen Wohninvestments in Berlin trotz Mietendeckel weiterhin attraktiv
• Mit der richtigen Kauf- und Finanzierungsstrategie zum sicheren Investment
• „Immobilien sind nach wie vor die beste Anlageoption für Vermögensaufbau und Absicherung im Alter, wenn zentrale Parameter beachtet werden“, sagt ZIEGERT CEO Sven Henkes
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – Immobilieninvestitionen bleiben in Zeiten von Niedrigzinsen weiterhin eine attraktive Anlageoption. Daran hat auch die Einführung des …
Bielitz/Polen, den 26. Februar 2020 – Bei den 10. Eurobuild Awards, eines der bekanntesten Events der Immobilienbranche und organisiert vom Herausgeber des Immobilienmagazins Eurobuild CEE, wurde der Bürokomplex „Maraton“ mit dem „Tenant Award“ als „Bürogebäude des Jahres“ ausgezeichnet. Dieser Preis wird von den Mietern der nominierten Gebäude durch ein Punktesystem vergeben. Die Mieter berücksichtigten bei der Bewertung in insgesamt 35 Kategorien unter anderem Lage, Architektur und nachhaltige Bauweise. Beim Bau des sechsstöckigen Komplexes…
In Halle 2, Stand 203 präsentiert die WILKA Schließtechnik GmbH, vom 18. bis zum 21. März, dem Fachpublikum Innovationen und Entwicklungen rund um die Produktbereiche Schlösser, Zylinder, Schließanlagen und elektronischen Zutrittslösungen. Ob motorischer Gegenkasten, elektrisch kuppelbare Fluchttürschlösser, easyApp, modulares Zylindersystem oder das neue Schlüsselprofil SINUS, WILKA Entwicklungen erfüllen höchste Ansprüche an Sicherheit, Funktionalität und Komfort. Auf dem WILKA Messestand erwartet die Fachbesucher auf 150 Quadratmeter sowoh…
… so der Bericht.
Immobilienpreise steigen seit 2011 kontinuierlich
Neben dem starken Anstieg der Kaufpreise für Bestandswohnungen, wuchsen auch die Preise für Neubauten um immerhin vier Prozent. Eine ähnliche Entwicklung lässt sich bei Mietobjekten erkennen: Um rund vier Prozent stiegen die Mieten für Bestandsobjekte, drei Prozent betrug der Wert für Neubauten.
Damit setzt sich der positive Trend auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt auch im neunten Jahr seit 2011 fort. Zwar wiederholen sich derzeit keine zweistelligen Raten, wie etwa im Jahr 2016, …
Die langjährige Erfahrung von Container.biz in Sachen „Sanitärcontainer kaufen oder mieten“ sowie beim Bau von Containern, ermöglicht es das Angebot sowohl an die Bedürfnisse der derzeitigen Kunden als auch an die Bedürfnisse potentieller Kunden anzupassen. Innerhalb des breiten Spektrums von Containern und vorgefertigten Lösungen, die das Kerngeschäft des Unternehmens darstellen, finden sich Unterkünfte, die zur Nutzung als Sanitäranlagen bestimmt sind.
Merkmale:
Neben den grundlegenden Elementen für Sanitärcontainer wie z. B. Duschen, Seifenhaltern, …
Schnell und hochwertig bauen mit flexiblen Containern
Die EURO-Leasing GmbH, eine Tochter der Volkswagen Financial Services AG, hat im August 2018 die stufenweise Erweiterung ihres Standortes im norddeutschen Sittensen in Angriff genommen. Das Unternehmen benötigte dafür kurzfristig adäquate Büro- und Verwaltungsflächen, damit die rund 100 langjährigen sowie neuen Mitarbeiter möglichst rasch an den Start gehen konnten: Das neue, breit aufgestellte Vermietungsangebot reicht nun vom Pkw bis zum 40-Tonnen-Lkw.
Schnell und unkompliziert hochwer…
Paare mit einer gemeinsamen Wohnung teilen oft die Ausgaben für Miete, Nebenkosten & mehr. Doch auch die Versicherungsbeiträge? Hier erfahren Sie, bei welchen Versicherungen man als Paar sparen kann.
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Als Paar ist das Leben oft günstiger als allein: Man teilt sich die Miete und die Nebenkosten, grössere Anschaffungen können gemeinsam getätigt werden. Vielen Paaren ist aber gar nicht bewusst, dass sie auch im Bereich Versicherungen eine Menge sparen können, wenn sie einen gemeinsamen Haushalt führen und sich als …
Die Verantwortlichen des Gesundheitsforums, zusammen mit den Vorständen Dr. Barbara Dürr und Volker Feyerabend vom AK Gesunde Gemeinde, zeigten sich hocherfreut. "Expertenwissen zu einem so spannenden Thema anbieten zu können, ist klasse!" Aufgrund der großen Resonanz sind weitere Veranstaltungen in Planung.
Für die eigene Zukunft und Familie das Wesentliche planen, ist das Ziel. "Wie ist es denn mit dem Häusle als finanzieller Sicherheit fürs Alter oder wie läuft das bei der Erbschaft?" Im ersten Modul „Wohnen im Alter“ informierten sich üb…
• Warburg-HIH Invest erwirbt komplettes Office-Gebäude
• 20-jähriger Mietvertrag mit der Landeshauptstadt München unterzeichnet
• Einzug des Sozialbürgerhauses Pasing geplant
München/Hamburg, 17. Februar 2020. Der Bauträger und Projektentwickler M-CONCEPT Real Estate (M-CONCEPT) hat das in seinem neuen Wohn- und Geschäftsquartier „Paseo Carré“ im Münchner Stadtteil Pasing geplante Bürogebäude an Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) verkauft. Die Transaktion wurde im Rahmen eines Forward Fundings abgeschlossen. Über den Kaufpre…
Munich Airport Business Park (MABP) hat ab sofort einen neuen Mieter im kernsanierten Lindbergh-Center
München / Hallbergmoos. 17. Februar 2020. Das vor vier Jahren kernsanierte und eröffnete Lindbergh-Center zieht weiter Mieter an. Mit der Vermietung von circa 200 Quadratmetern Bürofläche an die international tätige Kerry Logistics Germany GmbH befindet sich der Munich Airport Business Park weiterhin auf Erfolgskurs. „Es freut uns, dass sich immer mehr Unternehmen aus verschiedenen Bereichen bei uns in Hallbergmoos ansiedeln. Der MABP bleib…
Keßler Solutions bemüht sich 2020 weiterhin verstärkt um Aufklärung zum Thema Digitalisierung im Allgemeinen und um Beförderung Digitaler Technologien wie Smart Services oder KI (Künstliche Intelligenz) im Besonderen. Mit Partnern wie bspw. der GSW Sigmaringen und der Friedrich-Alexander Universität (FAU) Erlangen-Nürnberg nehmen die Projekte Future Living® Berlin und ForeSight in den Bereichen Smart Living und KI Fahrt auf.
„Das moderne, Wohnen umfasst zukünftig neben der normalen Miete die Integration angenehmer, praktischer oder lebenswi…
… Lipsia bleiben. „Wir haben bereits ein weiteres Projekt im Sinn, wollen aber noch keine konkreten Angaben machen“, so Nelly Keding weiter.
In der derzeitigen Debatte um bezahlbares Wohnen plädiert das Unternehmen mit Nachdruck für eine realistische Lageeinschätzung: „Dass die Mieten in Leipzig unbezahlbar sind, davon kann nicht die Rede sein. Wir haben immer noch einen relativ ausgeglichenen Wohnungsmarkt. Dazu steht auch nicht im Widerspruch, dass die Wohnungssuche in einigen Stadtgebieten tatsächlich schwierig ist. Es kann aber nicht jeder in …
Am 6. Februar 2020 nahmen 45 Teilnehmer aus der Gemeinde Neuwied und Umgebung am Informationsabend zum Holzbau teil. Thema des Abends war die ökologische Mustersiedlung im Prinz-Eugen-Park in München, das Vorzeigeprojekt der Bürger Baugenossenschaft e.V. aus München, sowie der Holzbau allgemein. Dr. Dieter Maier – seit Jahren für die GRÜNEN in Neuwied aktiv und selbst Unterstützer des Holzbaus – begrüßte die Gäste am Abend.
Alexander Zuschke, Vorstandsmitglied des Bürgerbauvereins München BbvM eG (https://www.buergerbauverein-muenchen.de/) u…
Berlin, 10. Februar 2020 – Europas führender Online-Optiker Mister Spex eröffnet einen neuen 120 Quadrameter großen Store in der Mall of Berlin in Berlin-Mitte. Die Eröffnung ist für Mitte März 2020 geplant.
Im Erdgeschoss der Mall of Berlin präsentiert das Berliner Unternehmen seinen Kunden künftig eine vielseitige Auswahl hunderter Brillen- sowie Sonnenbrillenmodelle und ermöglicht ihnen zugleich Zugriff auf das gesamte Online-Sortiment mit mehreren tausend Fassungen unterschiedlicher Marken. Neben der persönlichen Fachberatung profitieren…
Schönheitsreparaturen an der Immobilie sind eine gute Maßnahme, um den Wert des Objekts zu steigern. Wann es sich um offiziell eine Schönheitsreparatur handelt, weiß die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.
Magdeburg, 07.02.2020. „Als Schönheitsreparaturen gelten ‚alle malermäßigen Arbeiten, die erforderlich sind, um die Räume in einen zur Vermietung geeigneten Zustand zu versetzen‘“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf den Deutschen Mieterschutzbund (DMB). „Unter Schönheitsreparaturen fallen…
Die Blogfabrik im Berliner Stadtteil Kreuzberg ist wohl das allererste Dienstleistungsbüro der Welt, das bevorzugt, dass Sie die monatliche Miete für Ihren Arbeitsplatz nicht mit Geld bezahlen, sondern mit Artikeln.
Das Business Center eröffnete im Juni 2015 und hat seitdem eine große Anzahl von kreativen, begeisterten Freiberuflern angezogen, die - statt monatliche Miete für ihren Arbeitsplatz mit Euro zu bezahlen - Online-Inhalte als Währung nutzen.
Ungefähr 70 der bekanntesten Blogger Berlins, Instagram Berühmtheiten, Fotografen, Filmema…
Vor keinem Haus sollten Gäste und Mieter sprichwörtlich im Regen stehen. So funktionell eine Tür Überdachung über der Haustüre auch ist, liegen Eigentümern vor allem eine gehobene Ästhetik passend zur Immobilie und ein geringer Lichtverlust am Herzen. Mit einer Tür Überdachung aus Glas oder kompakten Lösungen aus Aluminium bieten Hersteller wie AB Glas & Design ansprechende Ideen, die zu jeder Art von Immobilie passen.
Die Tür Überdachung zum optischen Highlight machen
Glas zählt zu den führenden Materialien in der modernen Architektur. Sel…
München, 30. Januar 2020. Das auf Refurbishment spezialisierte Immobilienunternehmen Schwaiger Group erhält für die Revitalisierung der Münchner Büro- und Gewerbeimmobilie Centro Tesoro den Exporo Award „Nachhaltigstes Immobilienprojekt 2019“. Überreicht hat die Auszeichnung der Hamburger Star-Architekt Hadi Teherani, der als Juror an der Entscheidung des Hamburger Fintechs Exporo beteiligt war. „Die Schwaiger Group hat beim 24.000 Quadratmeter umfassenden Komplex Centro Tesoro ein grünes Exempel statuiert. Anstatt das alte Gewerbeobjekt aus …
• Frei finanzierter Mietwohnungsbau wichtig für ausgewogene Quartiersentwicklungen
• Die WAF Immobilien GmbH realisiert für den Wittelsbacher Ausgleichsfonds (WAF) auf rund 22.500 Quadratmeter Grundstücksfläche 193 Mietwohnungen
• Fertigstellung der fünf Gebäuderiegel ist für das zweite Quartal 2021 geplant
München (28.Januar.2020) Planen, Bauen, Halten. Weil der Wittelsbacher Ausgleichsfonds (WAF) mit seinem Wohnungsneubauprojekt im Münchner Westen einen langfristigen Ansatz verfolgt, behält der Bauherr die 193 Einheiten nach Fertigstellun…
Vermietungsleistung von 70.200 Quadratmetern entspricht rund 9 Prozent des gesamten Münchner Bürovermietungsmarktes
München – Die Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz Verwaltung GmbH blickt wirtschaftlich auf eines der erfolgreichsten Jahre ihrer Firmengeschichte zurück. In den aktuell von ihr entwickelten Objekten wurden in 2019 Mietverträge mit einem Gesamtvolumen von 70.200 Quadratmetern Fläche unterzeichnet.
Größter Einzelabschluss war dabei die Neuvermietung von 16.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche an accenture. Das Beratungsunternehme…
… sowie Revitalisierung; in Summe rund 73.000 m²), welche sich zu diesem Zeitpunkt bereits im Bau befanden, allesamt bis auf lediglich rund 800 m² Bürofläche vorvermietet waren.
Demzufolge verwundert es nicht, dass auch 2019 die Mietpreise erneut in Bewegung kamen. Die Spitzenmieten stiegen bereits seit 2017 und durchbrachen damals die magische Grenze von netto 15,00 €/m². Ende 2019 konnte nun ein neuer Spitzenwert für Wiesbadens Büromieten konstatiert werden: mit netto 16,50 €/m² definierte sich nun die aktuelle Spitzenmiete auf einem neuen Allzeithoch. …
… Großmarkthalle sind Bürogebäude geplant, die sich in drei Einheiten gliedern und Platz für rund 2.000 bis 3.000 Arbeitsplätze bieten kann. Darüber hinaus soll es Flächen für Gastronomie und Einzelhandel geben, um diese für die Öffentlichkeit nutzbar zu machen. Der Mieter- und Branchenmix soll dafür sorgen, dass die Mieten für die Großhändler bezahlbar bleiben. Zudem entstehen zahlreiche Grünflächen, die einschließlich der Fläche für Büro bei einer Gesamtgeschossfläche bei rund 55.000 Quadratmetern liegt. So wäre theoretisch sogar ein Fußballfeld möglich.
… mehr bezahlbaren Wohnungen verstärkt und das Tempo erhöht werden.
In vielen Regionen Hessens seien die Wohnungsmärkte nach wie vor angespannt, es fehlten bezahlbare Wohnungen. Dies gelte trotz der zu Wochenanfang in der Presse gemeldeten Entspannungstendenzen bei den Neuvertragsmieten in einigen Wohnungsmärkten. Demnach sind die Neuvertragsmieten zum Beispiel in Frankfurt im vierten Quartal 2019 nur noch um 0,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen und damit weniger stark als die Inflation, wie Zahlen des F+B-Wohn-Index zeigen. „Die …
… Wohnkonzept MÍO ist so bisher nicht auf dem Markt auf Mallorca vorhanden. Oellig: „Wir mischen vollmöblierte Micro-Wohnungen mit größeren Kompaktwohnungen inklusive Top-Ausstattung und moderner Haustechnik gepaart mit gefragten Außenbereichen inklusive Pool und Gym. Und das alles bleibt für den Mieter bezahlbar. Die Mieten beginnen inkl. den Mietnebenkosten, wie Strom, Wasser, Internet etc. bei rund 600 Euro/Monat.“ Von der Entwurfsphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe werden alle Projektphasen komplett von Domus Vivendi geleitet und koordiniert.
… Bruttogeschossfläche abgeschlossen werden.
Mieter sind zwei öffentliche Institutionen des Freistaats Bayern, die einmal knapp 3.900 Quadratmeter Bruttogeschossfläche in Gebäude I für Büronutzung übernehmen und einmal 5.200 Quadratmeter BGF in den Gebäuden I und II für inter-ne Schulungszwecke anmieten. Beide Mietverträge haben eine Laufzeit von 10 Jahren. Übergabe und Bezug der Flächen erfolgt jeweils zum Jahresende 2020. Für beide Mieter war Knight Frank vermittelnd tätig.
Der erste Projektabschnitt ist damit bereits ein Jahr nach Beginn der Umbauar-beiten …
… Niveau“, sagt Timo Pinder, Geschäftsführer PISA IMMOBILIENMANAGEMENT. Laut dem aktuellen PISA-Marktbericht 2019, stiegen die Angebotsmietpreise bei den Bestandswohnungen im Median auf 6,70 Euro/m² um 5,0 Prozent (Vorjahr + 6,0 Prozent). Beim Erstbezug entwickelte sich der Median der Angebotsmieten auf 8,71 Euro/m². Hier ist ein leicht höherer Anstieg gegenüber dem Vorjahr mit 6,2 Prozent zu verzeichnen (Vorjahresanstieg: + 5,0 Prozent). „Die Preiskurve ist flacher geworden. Zweistellige Zuwachsraten, wie wir sie noch 2017 hatten, gibt es nun seit …
… Unfallzahlen, Feinstaubbelastung und Lärm zu reduzieren. Um das zu erreichen, entstehen autofreie Zonen, gleichzeitig werden auch die Parkplatzflächen in den Zentren immer teurer oder verschwinden sogar ganz.
Stellplatzpflicht sorgt für hohe Wohnungspreise und Mieten
Dr. Guido Stracke, Geschäftsführer der KSK-Immobilien, dem Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, sieht insbesondere die Stellplatzpflicht kritisch: „Aktuell sind Projektentwickler und Wohnungsgesellschaften in den Städten der meisten Bundesländer noch gezwungen, beim Bau von neuen …
Wiesbadener Hausverwaltung arbeitet mit modernsten Methoden in der Verwaltung von Wohnobjekten
"Wir machen es besser!" Das sagen Michael Zipka und Nico Wagner, beide geschäftsführende Gesellschafter der Hausverwaltungsfirma M.N. Rhein Main Immobilien & Management GmbH in Wiesbaden. Die Immobilienverwalter haben einen hohen Qualitätsanspruch. Oft wurde Sie von Kunden darauf angesprochen, dass deren bisherige Hausverwaltungen schlecht erreichbar seien und die Abrechnungen oftmals viel zu spät kommen würden. Das sorgte bei den Kunden für eine g…
Viele Menschen wünschen sich hierzulande eine eigene Immobilie. Immer mehr erfüllen sich den Traum vom Eigenheim. Doch es gibt einige Dinge zu beachten – Immobilienexperte Filor klärt auf.
Magdeburg, 15.01.2020. „Statistisch gesehen erfüllen sich immer mehr Menschen in Deutschland den Traum vom Eigenheim und kehren dem Leben als Mieter den Rücken. Die meisten fragen sich natürlich zu Recht, wann der der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienkauf ist. Doch auch Hausbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten aufs Timing achten“, …
