Der Full-Service Dienstleister Luibl Rental & Sales nutzt eine herausfordernde Zeit, um seinen B2B-Kunden das Mieten von Arbeitsbühnen, Teleskopladern und Staplern zu erleichtern. Das gesamte Sortiment an Maschinen und Spezialgeräten kann flexibel zur Wochen-, Monats- oder Jahresmiete, an über 200 Standorten telefonisch oder mit Hilfe des Online-Mietservices gemietet werden. Zusätzlich stellt Luibl Rental & Sales eine fristgerechte Auslieferung ohne jegliche Ausfälle sicher. Durch eine einfache Anmietung mit präziser Lieferung, garantiert Luibl Rental …
… bezahlbaren WohnraumDass die Schultheiß Projektentwicklung mit dieser Ansicht nicht alleine dasteht, zeigt sich am Käufer der Immobilie. Denn die VR Wohnungsgenossenschaft der Metropolregion Nürnberg eG hat es sich zum Ziel gemacht, ihren Mietern attraktiven Wohnraum zu moderaten Mieten anzubieten. Dafür bietet sie in ihrem Portfolio ein unterschiedliches und qualitativ hochwertiges Angebot zu erschwinglichen Mietpreisen an. „Für uns steht der Erhalt des sozialen Gleichgewichts in unseren Wohnanlagen im Vordergrund. Jeder hat ein gutes, angenehmes Wohnen …
… Maklern gering. Da ist hohe Flexibilität hilfreich und die liefern sie.
Dank der langjährigen Erfahrung und der vielseitigen Herausforderungen erhalten Sie bei GRUNDUM Immobilien den optimalen Service. Egal, ob Sie ein Haus verkaufen wollen oder eine Gewerbeimmobilie vermieten, die bestens ausgebildeten Makler sind jederzeit für Sie da. Das gilt für die Preisermittlung, die Besichtigung und den Vertragsabschluss gleichermaßen.
Die lokale Nähe stellt aus vielen Perspektiven einen großen Vorteil dar. Herr Bonelli und seine Mitarbeiter sind vertraut …
Berlin verabschiedet sich von der sozialen Wohnungspolitik. Ausgeweiteter Mietendeckel zementiert den Wohnungsmangel. Eigentümer verlieren kalkulatorische Sicherheit. Angebot an Wohnraum schrumpft.
Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen
Ende November vollzog sich in unserer Hauptstadt ein Vorgang, den es so in der über 70-jährigen Geschichte der gesamten Bundesrepublik noch niemals zuvor gegeben hat. Für einen gewichtigen Teil des Immobiliensektors in der fast vier Millionen Bürger beherbergenden Metropole wurde die im Grundgesetz verbriefte freie …
Bezahlbare Wohnungen gibt es immer weniger, nicht nur in bevölkerungsreichen Bundesländern wie Nordrhein-Westfalen, sondern in ganz Deutschland. Es ist dabei leider keine Neuigkeit, dass große Wohnungsunternehmen Objekte sanieren, um dort anschließend teurere Wohnungen der Luxusklasse anzubieten. Neu ist allerdings, dass das auch anders geht: belvona, ein Wohnungsunternehmen aus Düsseldorf, baut aktuell zahlreiche bezahlbare Luxuswohnungen, die für Jedermann zur Verfügung stehen.
In Deutschland werden zu wenig neue Wohnungen gebaut – und …
David Borck Immobiliengesellschaft findet Eigentümer für sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
Der Erwerb von Immobilien ist derzeit so attraktiv wie nie – denn die Zinsen sind niedrig, die Nachfrage nach Wohnraum hoch und eine Immobilie als Sachwert schützt vor Inflation. Das können auch Caren Rothmann und David Borck, beide geschäftsführende Gesellschafter der David Borck Immobiliengesellschaft, bestätigen. „Die Immobiliennachfrage ist immer noch ungebremst“, sagt Borck und ergänzt: „Innerhalb von nur neun Monaten konnten wir für alle vo…
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Der Wohnungsmarkt ist in den letzten Jahren immer stärker von großen Unternehmen dominiert, die sich vor allem durch Spekulation und horrende Preise bei möglichst wenig Investition in ihre Wohnungen auszeichnen. Immer häufiger wird dabei bezahlbarer Wohnraum in „Luxuswohnungen“ verwandelt, die sich am Ende niemand mehr leisten kann. belvona, ein bundesweit agierendes Wohnungsunternehmen aus Düsseldorf, macht es anders – mit einem einzigartigen Konzept.
Bezahlbarer Luxus: wie belvona es schafft, höchste Wohnqualität & bezahlbares Wohnen z…
… und Stoffstrommanagement zuzuführen ist. Zu den Deponien der RELOGA zählt u.A. die Erddeponie in Lüderich (Overrath), die Deponie in Großenscheidt (bei Hückeswagen), die Deponie in Nürmbrecht (Steinbruch Büschhof) und die Erddeponie Dümmlingshausen bei Gummersbach.
Beim Containerdienst der RELOGA kann man sich beim Container Mieten auch Mutterboden kaufen oder sich Rindenmulch liefern lassen.
Der RELOGA Containerdienst ist ein zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb und garantiert ihren Kunden eine professionelle und sichere Beseitigung selbst gefährlicher …
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Auf dem Immobilienmarkt hat die Corona Krise in diesem Jahr viel bewegt – dabei gab es jedoch nicht nur Verlierer, sondern auch ganz klare Gewinner. Während Büro-, Logistik-, Einzelhandels-, Hotel- und andere Gewerbeimmobilien in den Top-Lagen merklich ins Straucheln kamen, konnte der Wohnimmobilienmarkt nahezu unbeschadet aus der Krise hervorgehen. Nicht nur kam es hier erst gar nicht zu dem von vielen Experten zunächst befürchteten Preiseinbruch, tatsächlich stiegen die Preise weiter.
Birger Dehne, einer der größten privaten Wohnungsbesta…
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… bezahlbaren Preis Seit das Unternehmen im Frühjahr gestartet ist, hat belvona zahlreiche Standorte in ganz Deutschland übernommen. „Viele dieser Quartiere und Gebäude hatten großen Bedarf an Reparaturen, Renovierungen und Sanierungen. Wir haben direkt losgelegt und sind jetzt kurz vor Jahresende stolz darauf, dass wir trotz Corona alles so umsetzen konnten, wie wir und unsere Mieter es sich gewünscht haben.“. Luxus mieten schon ab 349,-€ für 59 m² - wie geht das also? Laut belvona mit viel Einsatz und dem klaren Ziel, Mieter zufrieden zu machen.
… einmal 9,90 Euro müssen Sie investieren, damit Sie sich einen Eindruck davon verschaffen können, wie sich der Besitz der eigenen Wohnung oder des eigenen Hauses auch positiv auf Ihre Finanzmöglichkeiten auswirken kann, wenn Sie erst einmal von Ihrer Rente leben müssen.
Steigende Mieten und eine eher konstante Rente zwingen viele Menschen dazu, die geliebte (gemietete) Wohnung verlassen zu müssen, weil sie einfach nicht mehr zu bezahlen ist. Wer dagegen im Wohneigentum lebt - und idealerweise dieses auch bei Renteneintritt bezahlt hat - genießt oft …
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… danach bei der Umsiedelung in neue Objekte inhaltlich wie auch finanziell unterstützt.„Leerstand ist kein Ziel – weder von der Stadt Leipzig noch von IMFARR.“ Mit diesen Worten entgegnete IMFARR-Kommunikationschef Matthias Euler-Rolle Gerüchten von zukünftig überhöhten Mieten: „Neben den mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen werden die Preise des frei finanzierten Teils den Marktgegebenheiten angepasst sein.“Die Erschließungsplanung des Projektes läuft bereits, der Offenlagebeschluss wird bis Mitte 2021 und der Satzungsbeschluss bis Ende 2021 …
Der Wohnungsmarkt ist im ständig in Bewegung, die Corona-Krise beeinflusst ihn in diesem Jahr jedoch besonders stark. Obwohl die Preise für Wohnimmobilien entgegen jeder anfänglichen Prognose stabil bleiben und sich dieses Segment der Immobilienbranche fast als einziges krisenfest zeigt, sind dennoch Veränderungen spürbar. Diese beziehen sich allerdings eher auf die Mentalität der deutschen Mieterinnen und Mieter. Die aktuelle Lage führt dazu, dass sie ihre Wohnsituation und den Anspruch an die eigenen vier Wände kritisch hinterfragen.
Die …
… Anforderungen an Handelsimmobilien stellt, sind es im Wohnbereich demografische Veränderungen sowie das zunehmende Gesundheitsbewusstsein der Mieter, die nach Anpassungen verlangen. Und auch die politischen Grundfesten befinden sich im Umbruch. Ob Agenda 2030, Klimaneutralität 2050 oder Mietendeckelung: Um heute und in Zukunft wirtschaftlich erfolgreich sein zu können, müssen Immobilieneigentümer neue Wege gehen. Die PPF Immobilien Management GmbH steht Kunden zuverlässig zur Seite und sorgt mit einem ganzheitlichen Immobilienmanagement für neue Performance …
… Maklern gering. Da ist hohe Flexibilität hilfreich und die liefern sie.
Dank der langjährigen Erfahrung und der vielseitigen Herausforderungen erhalten Sie bei GRUNDUM Immobilien den optimalen Service. Egal, ob Sie ein Haus verkaufen wollen oder eine Gewerbeimmobilie vermieten, die bestens ausgebildeten Makler sind jederzeit für Sie da. Das gilt für die Preisermittlung, die Besichtigung und den Vertragsabschluss gleichermaßen.
Die lokale Nähe stellt aus vielen Perspektiven einen großen Vorteil dar. Herr Bonelli und seine Mitarbeiter sind vertraut …
Studie belegt: Über 80% der befragten Wohnungsbesitzer und -käufer sind von einer Wertsteigerung der Immobilie durch eine Verglasung des Balkons überzeugt
Leinfelden-Echterdingen, im November 2020 – Mit maßgeschneiderten Balkonverglasungen von Lumon verbessern Wohnungsbesitzer ihre Lebensqualität: Lärm, Wind, Kälte und Emissionen werden ausgesperrt, Bewohner können ihren Außenbereich ganzjährig nutzen und gewinnen dadurch einen zusätzlichen Wohnraum. Das einfach bedienbare Dreh/-Schiebesystem von Lumon ermöglicht zudem einen schnellen Wechse…
Bilanz I.-III. Quartal 2020.
· Kontinuität: Auch im dritten Quartal solide Marktaktivität.
· Resistent: Keine Erhöhung der Angebotsreserve.
· Stabil: Mietpreise halten Niveau.
Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-11-11_Bueromarkt_Magdeburg_Flaechenumsatz_Angebotsreserve_Spitzenmiete_2016-2020.pdf
Flächenumsatz: Bisher keine Krisensymptome zu verzeichnen.
• Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt Magdeburg bis Ende des dritten Quar…
Die Düsseldorfer und Leipziger Investmentteams von Aengevelt vermitteln im Auftrag einer niederländischen Objektgesellschaft den Verkauf eines Ärztehauses in der Innenstadt von Jena für einen achtstelligen Euro-Betrag. Values Real Estate hat die Immobilie für den Fonds "Values Health Invest" erworben, der im Auftrag institutioneller Kapitalanleger in Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren investiert.
Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Mietfläche von knapp 9.000 m². Nutzer sind zwölf verschiedene Arztpraxen sowie wenige nichtmed…
Bilanz I.-III. Quartal 2020
· Kein Ausgleich: Auch im dritten Quartal wenig Marktaktivität.
· Ungeachtet Krise: Weitere Verknappung der Angebotsreserve.
· Robust: Mietpreise halten sich auf stabilem Niveau.
Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-11-09_Bueromarkt_Dresden_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf
Noch keine Nachholeffekte in Sicht.
• Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt Dresden bis zum Ende des dr…
Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil vom 05.10.2020 zum Aktenzeichen 2-15 O 23/20 entschieden, dass die staatlich verordnete Schließung eines Einzelhandelsgeschäfts im Zuge der Corona-Pandemie keinen Mangel darstellt und keine Mietminderung rechtfertigt.
Aus der Pressemitteilung des LG Frankfurt vom 16.11.2020 ergibt sich:
Eine Mieterin könne in dieser Situation auch nicht wegen einer sog. Störung der Geschäftsgrundlage eine Vertragsanpassung und eine Reduzierung der Miete von der Vermieterin verlangen, solange sie nicht ausnahmsweise i…
Schon länger hat die Bundesregierung die Immobilienmakler ins Visier genommen. Die Kaufpreise und Mieten für private Verbraucher sind in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere in städtischen Regionen. Um den Preisanstieg irgendwie zu bremsen, sind nicht nur die Vermieter über die so genannte Mietpreisbremse gesetzlich in die Pflicht genommen worden. Auch die Maklerin beziehungsweise der Makler wurde von der Politik als natürlicher Feind des Verbrauchers identifiziert. Zunächst wurde für Vermietungen die Maklerprovision gesetzlich geregelt. …
Die Corona Krise hat den Immobilienmarkt längst erreicht. Das wirft die interessante Frage auf, ob ein Immobilienmakler oder ein Immobilieninvestor (https://www.e1-holding.com/uber-uns/) eigentlich zu den Gewinnern oder zu den Verlierern dieser Krise gehört. Sicher wird der eine oder andere private Immobilieneigentümer seine Verkaufspläne vorerst zurückstellen und Mieter werden meist nur mitten in der Krise umziehen, wenn es unvermeidlich ist. Im Privatkundengeschäft könnten für Immobilienmakler also einige Aufträge wegfallen. Andererseits is…
Die anhaltende Corona-Krise betrifft beinahe alle Lebensbereiche, wobei sich die wirtschaftlichen Konsequenzen aktuell nur schwer abschätzen lassen. Tausende von Mitarbeitern befinden sich noch immer auf Kurzarbeit und Millionen Menschen verbringen ihren Arbeitstag weiterhin im Homeoffice. Abgesagte Messen, leere Flughäfen, Einbrüche im Tourismusbereich und Mietrückstände sind nur einige Folgen dieser Entwicklung, die den Immobilienmarkt direkt beeinflussen. Dennoch zeichnen sich schon jetzt die ersten Gewinner der Krise ab. So nimmt die Nach…
Viele Alarmanlagen-Kostenrechner verärgern die Nutzer, weil keine Preise genannt, sondern lediglich Kontaktdaten abgefragt werden. Deutlich kundenfreundlicher funktioniert der coverso.de-Kalkulator.
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Neuer AJAX Alarmanlagen-Rechner sorgt für Kosten-Transparenz
Die Sicherheit in den eigenen vier Wänden ist ein Grundbedürfnis, das viele Menschen durch die hohen Einbruchszahlen in den letzten Jahren als gefährdet ansehen. Für Haus- und Wohnungsbesitzer sowie für viele Mieter ist daher die Verbesserung des Einbruch…
Das Landgericht Heidelberg hat mit Urteil vom 30.07.2020 zum Aktenzeichen 5 O 66/20 entschieden, dass Gewerbemieter einem Vermieter auch in der Corona-Pandemie die volle Miete für Geschäftsräume schulden.
Minderung
Die Beklagte kann die Miete für den Zeitraum nicht nach § 536 Abs. 1 BGB mindern.
Eine ausdrückliche vertragliche Regelung, wie beispielsweise Haftungsausschlüsse oder-beschränkungen oder eine Force-Majeure-Klausel, enthält der zwischen den Parteien geschlossene Mietvertrag bzw. Nachtrag Nr. 1 für den vorliegenden Fall einer behö…
Das Verwaltungsgericht Koblenz hat mit Beschluss vom 04.11.2020 zum Aktenzeichen 1 L 819/20.KO entschieden, dass das Aufstellen und Nutzen von Zelten mit mehr als 75 m² Grundfläche an der Rennstrecke des Nürburgrings genehmigungsbedürftig ist.
Aus der Pressemitteilung des VG Koblenz Nr. 46/2020 vom 12.11.2020 ergibt sich:
Der Antragsgegner untersagte im September 2020 der Antragstellerin, der Betreiberin der Nürburgring-Rennstrecke, bestimmte Grundstücke an der Rennstrecke zum Aufstellen und zur Benutzung von Zelten mit mehr als 75 m² Grund…
… erzielt. Damit bewege sich die Transaktionszahl auf dem Niveau des Fünf-Jahres-Durchschnitts, während das Volumen um mehr als ein Drittel zugenommen habe. „Mit diesem Ergebnis erreichte Hannover das zehntgrößte Transaktionsvolumen unter den deutschen Großstädten“, ergänzt Nikisch.Mieten steigen im Westen
Die durchschnittliche Kaltmiete im Bestand habe im ersten Halbjahr 2020 gegenüber dem Vorjahr in allen Stadtbezirken zugenommen, mit Ausnahme von Döhren, Wülfel und Bothfeld-Vahrenheide. Am stärksten sei die Angebotsmiete in Hannovers Westen gestiegen. …
… bekannten Großvermieter in Berlin den Immobilienmarkt dominieren – Immobilienexperte Thomas Filor klärt auf.
Magdeburg, 11.11.2020. „Der Berliner Wohnungsmarkt ist für die Wohnungspolitik ein wahres Schlachtfeld. So viele Besonderheiten gibt es zu beachten, zuletzt war der Mietendeckel in der Hauptstadt Diskussionsgrundlage. Eine aktuelle Studie zeigt nun, dass Berlin auch eine Besonderheit im Vergleich zu anderen Großstädten darstellt, da hier vermehrt Großvermieter dominant sind“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht …
Die GRUNDUM Immobilien GmbH eröffnet ein neues Büro in Frankfurt am Mainz als dritten Standort neben Wiesbaden und Mainz.
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Mit neuen Büroräumen in Frankfurt am Main (https://www.grundum.de/Immobilienmakler-Frankfurt-am-Main.htm) ist Grundum-Immobilien Ihr Makler in bester Lage. "Es ist ein wichtiger Schritt für unser Unternehmen, diesen besonderen Immobilienmarkt zu bedienen", sagt Geschäftsführer Claudio Bonelli. Er betont damit, wie entscheidend dieses neue Büro für Grundum-Immobilien ist, um allen Kunden den …
Die digitale Revolution lässt auf sich warten, doch warum eigentlich? Was gibt es für Schwierigkeiten und was hat das mit uns zu tun?
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Internet of Things (IoT), Smart Home oder Modern Living - auch heute schon ist keiner mehr erstaunt, wenn das Licht, die Heizung oder die Rollläden automatisch gesteuert werden. Doch in den meisten deutschen Haushalten ist die Technologie trotz aller Fortschritte noch nicht angekommen.
Warum wird die neue Technologie noch nicht flächendeckend von den Menschen angenommen?
Das Baus…
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 09.11.2020
Am 4. November 2020 wurde der neue Entwurf eines Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland durch das Bundeskabinett beschlossen. Sollte der Bundestag diesem Entwurf zustimmen, tritt das Baulandmobilisierungsgesetz voraussichtlich 2021 in Kraft.
Dieser Gesetzesentwurf sieht unter anderem eine sogenannte Umwandlungsbremse vor, welche es Eigentümern von Mietwohnungen erschweren soll, diese in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Diese Umwandlungsbremse soll für alle Gebiete im Bundesgebiet gelten, in denen der…
… Zeit lässt Mr. Lodge trotz des bundesweiten Lockdowns verhalten optimistisch auf die nächsten Monate blicken. Verbücheln: „Eine Herausforderung ist das große Wohnungsangebot und der Lockdown in vielen Staaten. Besonders bei kleineren Objekten müssen Vermieter aktuell mit niedrigeren Mieten und Renditen rechnen“, sagt Verbücheln. Der Angebotsüberhang liegt nach seinen Worten nicht allein in der Pandemie begründet, sondern vor allem in den tausenden neuen Einheiten, die vor und während Corona zusätzlich auf den Markt gekommen sind.
Mehr Wohnungen …
… sich seit September 2018 schwerpunktmäßig mit strategischen Fragen einer aktiven Liegenschaftspolitik und Instrumenten, um mehr Bauland bereitstellen zu können.
Die Bundesregierung will zusammen mit Ländern und Kommunen in dieser Legislaturperiode 1,5 Millionen Wohnungen schaffen und bezahlbare Mieten sichern. In den großen Ballungszentren ist Wohnraum zu einer relevanten sozialen Frage geworden. Alle zentralen Beschlüsse des Wohngipfels vom September 2018 sind umgesetzt oder auf den Weg gebracht: Der Bund fördert sozialen Wohnungsbau und Städtebau …
… Essen und Leipzig hat sich das Flächenangebot sogar weiter reduziert.
• Insgesamt stieg die durchschnittliche Leerstandsquote in den 13 DIP-Büromärkten binnen Jahresfrist leicht von 3,4% auf aktuell rd. 3,6%, ist damit aber weiterhin sehr niedrig.
Spitzenmieten und durchschnittliche City-Mieten verzeichnen moderaten Anstieg.
• Ungeachtet der rückläufigen Flächenumsätze hat die durchschnittliche gewichtete Spitzenmiete innerhalb eines Jahres in den 13 analysierten deutschen DIP-Büromärkten um 2,8% auf rd. 33,13 €/m² Ende September 2020 angezogen …
Aengevelt verzeichnet bereits seit längerer Zeit eine Anspannung am Dresdner Büromarkt aufgrund stabiler Umsatzzahlen sowie vor allem einer zu geringen Neubautätigkeit.
Aktuell befinden sich einige größere Projekte wie z. B. das neue Technische Rathaus mit 40.000 m², die neue Zentrale des kommunalen Versorgungsträgers DREWAG/ENSO mit 20.000 m² und die von der TLG geplanten „Annenhöfe“ bereits in der Umsetzung. Allerdings ist mit deren Fertigstellung frühestens in zwei Jahren zu rechnen. Tatsächlich bräuchte der Büromarkt jetzt moderne und in…
… wollen wir uns ein wenig auf ein anderes Thema konzentrieren - was zu tun ist, wenn Sie sich auf der anderen Seite des Lagers befinden (sozusagen). Wie gehen Sie vor, wenn Sie eine bestimmte Wohnung, ein bestimmtes Haus oder eine bestimmte Räumlichkeit vermieten müssen.
Ohne Zweifel kennen Sie bereits viele grundlegende Ideen - bevor Sie die Anzeige in einer Zeitung oder auf einer Immobilienwebsite schalten, ist es ratsam zu entscheiden, welchen Betrag Sie verlangen möchten (monatliche Miete); Sie müssen Ihr Eigentum und Ihre Rechte durch einen …
… 19,2% über dem stadt-weiten Mittel von 11,42 EUR/m² gelegen. Mit einem Wachstum von 3,4% im Vorjahresvergleich habe sich dieses jedoch zuletzt doppelt so stark wie der Durchschnitt aller A-Städte entwickelt.
„Vor dem Hintergrund der in der Gesamtschau moderaten Mietentwicklung haben Eigentümer Dis-kussionen um die Sinnhaftigkeit regulatorischer Eingriffe der Politik - wie zum Beispiel den Mie-tendeckel in Berlin - zuletzt weiter intensiviert“, weiß der Marktexperte.
*Bei Wohn- und Geschäftshäusern handelt es sich um Immobilien mit mindestens vier …
… erschienenen „Marktreport Wohn- und Geschäftshäuser Mainz“ zu weiteren Wertzuwächsen auf dem Markt für Zinshäuser geführt. In einigen sehr guten Lagen am Rheinufer lägen die Einstiegspreise mittlerweile bei 4.500 EUR/m². Anleger würden dort die erstklassige Vermietbarkeit trotz vergleichsweise hoher Mieten schätzen. Für gewöhnlich seien in den sehr guten Lagen der Stadt aktuell Verkaufspreise zwischen 3.000 und 4.800 EUR/m² erzielbar. Im Vergleich zu den A-Städten wie Frankfurt/Main oder Köln weise Mainz dennoch ein weiterhin moderates Preisniveau auf. Der …
Zwar sinken die Mieten vielerorts in Deutschland – doch gleichzeitig sinkt auch die Zahl der Mietwohnungen. Thomas Filor über die aktuellen Zahlen.
Magdeburg, 03.11.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Mieten. „Kein Thema war auf dem Immobilienmarkt hierzulande wohl so politisch wie das Thema Mieten. Vor allem der Mietendeckel sollte zu einer Entlastung auf dem Markt führen. Experten waren sehr geteilter Meinung hinsichtlich der Mietpreisbremse“, erklärt Thomas Filor. Der Mietendeckel …
… Immobilienbesitzer, die von der bisherigen Regelung profitieren möchten, sollten den Verkauf in den kommenden Wochen in die Wege leiten.
Leichter Rückgang bei der Bevölkerungsentwicklung
Das Bevölkerungswachstum galt bisher in München als einer der wichtigsten preistreibenden Faktoren bei den Mieten und Kaufpreisen. Während die Münchner Stadtbevölkerung in den ersten drei Quartalen 2019 noch um 10.551 Personen gewachsen ist, ist sie im gleichen Zeitraum dieses Jahres um 1.647 Einwohner geschrumpft. Damit leben Stand 30.09.2020 1.558.345 Menschen …
• Neues Rekordergebnis für 2020 erwartet – Transaktionsvolumen könnte bis zu 210 Mio. EUR erreichen
• Engel & Völkers Commercial Magdeburg veröffentlicht „Marktreport Wohn- und Geschäftshäuser“
Magdeburg, den 4. November 2020. Mietendeckel in Berlin, hohe Wettbewerbsdichte in Leipzig oder fortschreitende Renditekompression in den B- und C-Städten. „Die aktuelle Situation auf zahlreichen Märkten für Anlageimmobilien spielt Magdeburg in die Karten, so dass auch überregional aktive Investoren aktuell nach alternativen Anlagestandorten suchen und …
… mehrheitlich im Jugendstil erbauten Objekte liegen in den Stadtteilen Stadtfeld, Ostelbien, Sudenburg, Salbke und Altstadt. Als voll integriertes Investmenthaus übernimmt die Barton Group das Immobilienmanagement selbst. Über den Kaufpreis sowie die erzielten Mieten wurde Stillschweigen vereinbart.
Dominik Barton, Geschäftsführender Gesellschafter der Barton Group: „Wir freuen uns, dieses attraktive Portfolio für unseren neu aufgelegten Wohnimmobilien-Spezialfonds als Seedinvestment in Magdeburg erworben zu haben. Magdeburg als regionale Wachstumsregion …
Mönchengladbach – Die Mönchengladbacher Kanzlei des auf Privathaushalte spezialisierten Konzerns Telis AG bezieht ab Mitte Dezember 2020 neue Räumlichkeiten an der Hennes-Weisweiler-Allee 14-18 in 41179 Mönchengladbach. Wie der Immobilienberater bienen+partner mitteilt, hat Telis im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes MK5 eine Büroeinheit mit ca. 233 m² angemietet.
Die Telis AG ist mit bundesweit 1.300 Beratern der größte eigenständige Finanzdienstleister in Deutschland. Ziel der Berater ist es, die laufenden Haushaltskosten, Versicherungskost…
Bilanz I.-III. Quartal 2020.
· Beachtlich: Büroflächenumsatz auf Höhe des Dekadenmittels.
· Keine Marktentspannung: Angebotsreserve weiter auf niedrigem Niveau.
· Krisenfest: Spitzenmieten erfahren weitere Steigerung.
Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-11-02_Bueromarkt_Leipzig_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf
Solide Umsatzdynamik in den ersten neun Monaten.
• Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Leipziger Büromarkt …
