Pressemitteilungen zu Mieten

… Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen als Mieter gewinnen, darunter im Schwerpunkt aus dem IT-Bereich sowie Steuerkanzleien/ Wirtschaftsprüfer. Das moderne Business-Center bietet den Mietern die besondere Möglichkeit, Hallen- und Büroflächen gemeinsam an einem Standort anzumieten. Zudem können die Mieter die einzelnen Flächeneinheiten je nach Bedarf flexibel miteinander kombinieren, passend zu ihren Bedürfnissen individuell ausstatten und beispielsweise weitere Trennwände einziehen, um andere Raumaufteilungen zu generieren. „Wir freuen uns, …

… angestrebten einer Million Neubauten. Es wurde also gerade mal etwas mehr als die Hälfte geschafft, die Baupolitik der Bundesregierung ist also im Grunde gescheitert. Und wir wissen: Solange hierzulande ein Wohnungsmangel herrscht, werden die Immobilienpreise und Mieten weiter steigen. Finanzwirtschaftlicher Rahmen ist für Immobilienerwerber ausgezeichnet Dabei ist die Voraussetzung für mehr Wachstum der Branche optimal, denn die Bauzinsen haben einen neuen Tiefstand erreicht. Fakt ist: Bauzinsen liegen aktuell tiefer als zu Beginn des Lockdowns. …

Gadebusch/Köln, 7. Oktober 2020 – Im Herzen der Kleinstadt Gadebusch, Kreis Nordwestmecklenburg, entsteht ein attraktives Fachmarktzentrum mit namhaften Mietern. Der bisherige Eigentümer – die Fachmarktzentrum Gadebusch GmbH & Co. KG, Köln – hat kürzlich das Einkaufszentrum an der Johann-Stelling-Straße in Gadebusch aus dem Bestand an eine Objektgesellschaft der Unternehmensgruppe BP Bade Projektentwicklung, Steinhude, veräußert. Die Eintragung im Grundbuch ist im September 2020 erfolgt. Die Voraussetzungen für die Veräußerung und für die nun…

BRATEK Immobilien begleitet seine Kunden aus dem Stuttgarter Raum beim gesamten Prozess des Immobilienverkaufs mit hoher Fachkompetenz und Zuverlässigkeit. ------------------------------ Seit 2007 ist BRATEK Immobilien (https://www.bratek-immobilien.de/) ein zertifizierter Immobilienmakler, Gutachter und Partner beim Immobilienverkauf. Dank der jahrelangen Erfahrung auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt ermöglicht das Unternehmen seinen Kunden eine erfolgreiche Vermarktung von Verkaufsobjekten. Qualitätsvolles Leistungsangebot für hohe Kunden…

Jeder dritte zur Miete lebende Rentner hat Geldsorgen / Immobilienbesitzer können sich im Alter zwar mehr Wünsche erfüllen als Mieter – 54,6 Prozent der älteren Eigentümer haben trotzdem Schwierigkeiten mit der Bezahlung von Arzt- und Pflegekosten / Immobilienverrentung kann selbstbestimmtes Leben fördern (München, 8. Oktober 2020) Gesundheit, Reisen, kulturelle Genüsse: Die schönen Dinge des Lebens in der Rente genießen zu können, davon träumen die meisten Arbeitnehmer während ihres Erwerbslebens. Die Lebensrealität der deutschen Senioren s…

Das Oberverwaltungsgericht des Saarlandes in Saarlouis hat mit Urteil vom 01.10.2020 zum Aktenzeichen 2 C 300/19 entschieden, dass der vorhabenbezogene Bebauungsplan "Zwischen Beethovenstraße und Straße In der Mückendell, Teil A" für Saarbrücken-Dudweiler wirksam ist. Aus der Pressemitteilung des OVG Nr. 15/2020 vom 07.10.2020 ergibt sich: Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines mehrgeschossigen Gebäudes mit Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss, Studentenwohnungen in den Obergeschossen und z…

… Wohnraumnachfrage Insbesondere die steigende Wohnungsnachfrage erhöht laut dem aktuell erschienenen „Marktreport Wohn- und Geschäftshäuser“ von Engel & Völkers Commercial auch die Attraktivität des Anlageimmobilienmarktes. Der Wohnungsmangel spiegele sich zudem in der Entwicklung der Mieten wider. Im Ortsbezirk Sonnenberg beläuft sich demzufolge die durchschnittliche Angebotsmiete auf aktuell 12,28 EUR/m² – den Höchstwert in Wiesbaden. Zweithöchstes Transaktionsvolumen Das Angebot an Zinshäusern sei jedoch knapp. Im Jahr 2019 wechselten dennoch …

- GWG: Rekordbeteiligung bei Mitgliederversammlung - 3.2 Mio. Euro investiert - Umzug angekündigt Präsenzveranstaltungen stellen Unternehmen in diesen Zeiten vor besondere Herausforderungen. Auch die diesjährige Mitgliederversammlung der Gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft Hombruch-Barop eG (GWG 1896) musste in diesem Jahr Corona-konform gestaltet werden. Bei rund 200 Teilnehmern, die teils zu Risikogruppen gehören, kein einfaches Unterfangen. Der Vorstand, bestehend aus Dirk Scheffler, Patrick Varney und Thorsten Schulenburg, hat sich lan…

Ramerberg - Gut geschützt zu leben, steht für viele Menschen an erster Stelle. Das gilt auch für unser engstes Lebensumfeld, unser Zuhause. Gerade in der dunklen Jahreshälfte nehmen Einbrüche drastisch zu. Der Sicherheits-Experte Hain System-Bauteile stellt mit Doro Quick ein cleveres System vor, mit dem bestehende Fenster ganz einfach selbst mit einer einbruchsicheren Panzerglas-Optik geschützt werden können. Einbrecher haben natürlich das ganze Jahr Saison, Hochbetrieb herrscht aber besonders in der Herbst- und Winterzeit, wenn die Dämmer…

Berlin, 6. Oktober 2020 – Die Pommesmanufaktur Frittenwerk eröffnet eine neue 100 Quadratmeter große Filiale im Food-Court der Mall of Berlin in Berlin-Mitte. Die Eröffnung ist für Ende November 2020 geplant. Es ist die erste Filiale des Düsseldorfer Familienunternehmens in der Hauptstadt. Die 2014 gegründete Fast-Food-Kette Frittenwerk bringt kanadische Imbissklassiker sowie neue Street-Food-Ideen in das 2. Obergeschoss der Mall of Berlin. Die Speisekarte ist inspiriert von den Straßen Québecs und kanadischer „Poutine“, das übersetzt so vie…

Das Landgericht Hamburg hat am 17.01.2020 zum Aktenzeichen 307 S 50/18 entschieden, dass ein Modernisierungs-Mieterhöhungsverlangen formell unwirksam ist, wenn bei umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen nur die Gesamtkosten genannt werden, jedoch nicht auch noch nach einzelnen Gewerken untergliedert wird, was insbesondere für die umfangreiche Position "Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten" gilt. Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 11/2020 vom 05.10.2020 ergibt sich: Hier hatte der Vermieter in erheblichem Umfang investier…

… Mitglied der Geschäftsleitung bei Engel & Völkers Commercial Hamburg: „De facto befinden wir uns in einer Orientierungsphase, in der wir beobachten werden, wie sich die Unternehmen organisieren und damit den Markt beeinflussen.“ Demzufolge werden seiner Meinung nach auch die Mieten, die im Durchschnitt bei 17,70 €/m² (Vorjahr: 17,20 €/m²) und in der Spitze bei 30,50 €/m² (28,50 €/m²) liegen, nicht nachgeben. Ein Grund dafür seien u.a. auch die gestiegenen Baukosten. Engel & Völkers Commercial Hamburg erwartet ein Gesamtjahresergebnis von …

54 Prozent der befragten Rentner verzeichnen gestiegene Immobilienwerte und erwarten weiterhin einen Anstieg / höhere Objektpreise machen Verrentung attraktiver (München, 22. September 2020). Nach bald einem halben Jahr Corona ziehen Senioren zumindest für Immobilien eine positive Bilanz: Das zeigt eine aktuelle Studie der DEGIV, Gesellschaft für Immobilienverrentung, unter 1.067 Immobilieneigentümern und Mietern im Rentenalter. So geben 54 Prozent der Befragten an, dass der Wert ihrer Immobilien jetzt schon gestiegen sei oder mittelfristig …

Spektakuläres Bürogebäude in Münchner Schillerstraße nimmt neue Gestalt an / Marketing-Lounge im Fritz eröffnet München, 29. September 2020. Die Büroimmobilie „Fritz“ im Herzen der Münchner Innenstadt, die QUEST Investment Partners gerade umfangreich mit dem Architektur- und Beratungsunternehmen CSMM revitalisiert, lädt ab sofort potenzielle Mieter für zukünftige Bürowelten ein. In enger Abstimmung mit der Landeshauptstadt München setzen die Architekten für den Projektentwickler nicht nur in Sachen Volumen ein architektonisches Ausrufezeiche…

Kerngesundes Hausverwaltungs-Unternehmen sucht kompetente(n) Nachfolger(in) mit Praxiserfahrung Im Bereich Süd-Niedersachsen / Nord-Hessen wird ein Hausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von ca. 1.900 Wohnungen verkauft. Die Hausverwaltungs-Firma besteht seit über 20 Jahren und verwaltet sowohl Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) als auch Miet- und Gewerbeobjekte. Die Inhaberin beabsichtigt den Renteneintritt. Gemeinsam mit ihrem Ehegatten und weiteren sechs Mitarbeitern betreut sie die O…

Erste Areale im Emirat Dubai – beispielsweise die Palm Jumeirah sowie die ebenso gefragte Community „District One“ – konnten in den ersten acht Monaten des Jahres 2020 einen Preisaufschwung von bis zu sechs Prozent verzeichnen und dürfen als Frühindikatoren einer Trendwende in Dubais Immobilienmarkt gelten. In Anbetracht der weltweit fragilen wirtschaftlichen Entwicklung mag dies verwundern. Das sich vorwiegend an deutschsprachige Investoren richtende Immobilienportal Property-dubai.com hat dies zum Anlass genommen, die wesentlichen Gründ…

Das Landgericht Heidelberg hat mit Urteil vom 30.07.2020 zum Aktenzeichen 5 O 66/20 entschieden, dass ein Gewerbemieter weiter die Miete für die Zeit der behördlichen Schließungsanordnung (lock-down) an seinen Vermieter zahlen muss. Die Parteien streiten über die Auswirkungen der wegen der Coronaverordnung erfolgten Anordnung der Schließung der Filiale der Beklagten vom 18.03.2020 bis 19.04.2020. Die Beklagte hat deshalb die Miete für April 2020 nicht gezahlt. Die Kläger sind die Vermieter und die Beklagte ist die Mieterin der Geschäftsräum…

Second Home – Lagerraum für Privat und Gewerbe Nieder-Olm, im September 2020 – Einen Anlass zum Feiern gab es am 15.08.2020 als Christian Wahl, Geschäftsführer der CW Vermögensverwaltungs GmbH & Co.KG, den eigens zum Zweck der Selbstlagerung errichteten Neubau an seinen Mieter und Betreiber, die second home GmbH übergab. Neubau einer Spezialimmobilie – Fertigstellung nach Plan Nachdem Christian Wahl Ende 2018 erstmalig mit dem Thema Selfstorage beschäftigte, entstand in weniger als zwei Jahren aus einer Idee eine lupenreine Selfstorage Anl…

Monheim, 22. September 2020. Die CINTHIA Real Estate hat durch aktives Asset-Management eine gefragte Bürofläche im Herzen der Universitätsstadt Witten langfristig an den renommierten Reiseveranstalter DER TOURISTIK weitervermietet. Der für die repräsentative Immobilie aus dem Jahr 2002 zuständige CINTHIA Senior Asset Manager Philipp Engler hat damit einen neuen, namhaften Mieter für die Reisebürofläche der insolventen Thomas Cook Group gefunden. Der zur REWE Gruppe gehörende Reiseveranstalter DER TOURISTIK betreibt dort nun ein weiteres Rei…

… mit seinem Team als erster Mieter ins POSTWERK in Berlin-Tegel ein. Er entschied sich für helle Räume im komplett kernsanierten Vorderhaus in der Grußdorfstraße 3. Die ehemalige Post-Immobilie besticht durch große Fenster, hohe Decken und eine einzigartige, denkmalgeschützte Fassade. Die steigenden Mieten – eine Mieterhöhung von rund 50 Prozent stand im Raum – gaben den Anstoß zum Überdenken der Situation und zur Recherche nach weniger zentralen Alternativen. „Durch einen Zufall habe ich letztes Jahr im April im Internet die Seite des POSTWERK gefunden. …

Verlässliche Altersvorsorge: Massives Eigenheim aus modernen Mauerziegeln ------------------------------ Nach wie vor gelten Immobilien als sichere Kapitalanlage und zuverlässige Altersvorsorge. Auch deshalb wollen sich viele Familien den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Günstige Finanzierungskonditionen und das staatliche Baukindergeld erleichtern derzeit zudem den Weg ins Eigenheim. Dabei zahlt sich der Bau oder Kauf eines massiven Ziegelhauses gleich doppelt aus: Denn dieses kann über Generationen genutzt werden und erzielt im …

… Magdeburg, 17.09.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Untervermietung. Erst kürzlich wurde ein Fall vor dem Bundesgerichtshof (BGH) verhandelt, in dem eine Mieterin ihre Einzimmerwohnung befristet untervermieten wollte. Daraufhin hatte die Vermieterin eine Mieterhöhung gefordert. Die besagte Mieterin wollte aus beruflichen Gründen ein befristetes Arbeitsverhältnis auf einem Kreuzfahrtschiff eingehen und ihre Einzimmerwohnung in der Zwischenzeit untervermieten. „In diesem Fall muss man …

… Wert auf eine effiziente und für Mieter optimale Verwaltung. Wir investieren laufend in unsere Objekte. Einige unserer Objekte sind aus dem Bereich öffentlich geförderter sozialer Wohnungsbau und unterliegen den Mietpreisbindungen. Hiermit schaffen wir schönen Wohnraum zu sehr günstigen Mieten. Die im Jahr 2010 gegründete WW Barrierefreies Wohnen GmbH & Co. KGaA (kurz BAWOAG) ist ein Immobilienbestandshalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem regionalen Fokus auf der Ruhrregion. Darüber hinaus hat sich die Gesellschaft als Bauträger auf …

Frankfurt, 16. September 2020 – Die Corona-Pandemie hat sich bislang nicht auf den Immobilienmarkt in Frankfurt und der Rhein-Main-Region ausgewirkt. Trotz massiv gestiegener Arbeitslosenzahlen und über 100.000 Beschäftigten in Kurzarbeit steigen die Mieten und Kaufpreise sowie die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern unverändert weiter. Das ist ein Ergebnis der Wohnungsmarkt-Studie 2020, die das Immobilien- und Beratungsunternehmen ImmoConcept GmbH für den Wohnungsmarkt in und um Frankfurt erstellt hat. Corona-bedingt präsentierte Geschäftsführer …

Die Themen Wohnen auf Zeit oder Wohnen im Zweitwohnsitz gewinnen in Berlin immer mehr an Bedeutung. Das Angebot von Devisima Apartments wird daher sehr stark nachgefragt. ------------------------------ Möblierte Apartments, die sich möglichst flexibel anmieten lassen, sind in der Hauptstadt ein nachgefragtes Gut. Ein Anbieter, der sich auf genau dieses Marktsegment spezialisiert hat, ist die Firma Devisima Apartments. Moderne Apartments in zentraler Lage Devisima verfügt über eine große Anzahl an möblierten Apartments, die sich in beliebten Berliner …

Als Folge der Pandemie könnte sich die Herangehensweise an die Planung und Umsetzung von Bauprojekten sowie die Produktion von entsprechenden Baumaterialien unwiderruflich verändern: Verantwortungsbewusstes Design wird sich voraussichtlich noch stärker als bisher an Umweltaspekten orientieren und das vorrangige Ziel von Bauherren und Industrie wird es sein, Bewohnern bestmöglichen Komfort zu bieten. Die polnische Baubranche hat in den letzten zwölf Jahren einen regelrechten Aufschwung erlebt: Die in diesem Zeitraum entstandenen Gebäude entsp…

Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft verstärkt seine Strukturen in die Regionen . Wohnen ist ein hohes Gut – daher beabsichtigt der BVFI eine noch größere Nähe zu seinen Immobilien-Unternehmen aufzubauen. Wie Vorstand Jürgen Engelberth mitteilt, ist es besonders wichtig nicht nur über den Zentralverband, sondern auch direkt vor Ort als professioneller Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Vermieter ein Ohr zu haben. Aber auch direkte Kontakte zu Verwaltungen, Behörden und Kommunen werden immer unabdingbarer und bleibe…

Die Wohnungssuche kann sich – vor allem in Ballungsräumen – schnell einmal als schwierig erweisen. Immobilienexperte Thomas Filor gibt Tipps, wie man Makler und Vermieter überzeugen kann. Magdeburg, 09.09.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem beliebten Thema Wohnungssuche. „Die Wohnungssuche beschäftigt viele Menschen, vor allem in Ballungs-, Universitäts- und Großstädten. Diese gestaltet sich hier nämlich schwierig und es ist gar nicht so einfach bei der hohen Nachfrage Makler und Vermie…

… der immer wieder verspätet seine Miete zahlte und auch gemahnt werden musste. Nachdem er dann für die Monate Februar und März 2019 gar keine Zahlungen leistete, kündigte der Vermieter fristlos und hilfsweise auch fristgemäß. Nach dieser Kündigung wurden zwar die Mieten für Februar und März ausgeglichen, der Vermieter hielt dennoch weiter an seiner Kündigung fest und verlangte die Räumung der Wohnung sowie die Zahlung des von ihm berechneten weiteren Mietrückstandes i.H.v. ca. 1.200 Euro. Das AG Berlin-Mitte hat dem Vermieter Recht gegeben. Nach …

Das Landgericht Leipzig hat mit Urteil vom 05.09.2019 zum Aktenzeichen 8 O 1620/18 entschieden, dass Zwischenablesekosten, um den Verbrauch von Strom, Gas und Heizkosten zum Auszugstermin des alten Mieters festzustellen, nicht auf den Mieter abgewälzt werden können. Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 5/2020 vom 07.09.2020 ergibt sich: Endet das Mietverhältnis mit einem Mieter nicht gleichzeitig mit dem Ende des jährlichen Abrechnungszeitraumes, also in der Regel am 31.12. eines Jahres, so muss möglichst der Verbrauch von Strom, Gas …

Der Bundesgerichtshof (BGH) stoppt Umlegung der Modernisierungskosten auf Mieter. Filor berichtet über das Urteil des Bundesgerichtshof in Karlsruhe. Magdeburg, 04.09.2020. „Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe hat entschieden, dass es Vermietern nicht gestattet ist, die vollen Modernisierungskosten der Immobilie auf ihre Mieterinnen und Mieter umzulegen. Dies gilt vor allem, wenn Bauteile und Einrichtungen der Immobilie noch in Ordnung sind“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Im verhandelten Fall ging es um eine Mieterin…

Das Oberlandesgericht Stuttgart hat mit Urteil vom 07.11.2019 zum Aktenzeichen 13 U 215/19 entschieden, dass eine Klausel „Der Vermieter räumt dem Mieter für den ersten Vermietungsfall nach Vertragsablauf in sinngemäßer Anwendung der gesetzlichen Bestimmungen über das Vorkaufsrecht ein Vormietrecht ein.“ wirksam ist. Durch die Ausübung des Vormietrechts mit Schreiben vom 19.9.2018 kam zwischen den Parteien ein neuer Mietvertrag zustande. Der das Vormietrecht enthaltende § 21 war wirksamer Bestandteil des ursprünglichen Mietvertrags aus dem J…

Der exponierte Büroneubau „UHLAND 187“ im Herzen der Berliner City West nimmt weiter Form an: Bei einer Zeremonie im kleinen Kreis unter Einhaltung der aktuellen Corona-Regeln hob sich heute der Richtkranz über das nun im Rohbau vollendete Gebäude, das auf sieben Stockwerken eine vermietbare Gesamtfläche von circa 4.270 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum berühmten Kurfürstendamm bietet. Entwickler ist die AOC Immobilien AG aus Magdeburg, das Investitionsvolumen liegt bei rund 40 Millionen Euro. „Wir sind stolz, mit dem Abschluss der Hoc…

Auch in der Corona Zeit baut Birger Dehne - einer der größten Wohnungsbesitzer Deutschlands - seinen Bestand aus. Erst vor kurzem hat er ein Wohnungsunternehmen mit über 5.000 Wohnungen übernommen. ------------------------------ In den 20 Jahren seiner Karriere hat der erst 42-Jährige zahlreiche Wohnviertel und -quartiere gekauft und für Mieter zu lebenswerten Orten gemacht. Über seine eigene Stiftung kommt sein Erfolg auch seinen Mitmenschen zugute. Die Investition in Wohnanlagen lohnt sich - auch auf dem Immobilienmarkt 2020 Während in …

Der Bundesgerichtshof hat am 17.06.2020 zum Aktenzeichen VIII ZR 81/19 entschieden, dass Vermieter, die noch funktionstüchtige, aber schon in die Jahre gekommene Bauteile und Einrichtungen erneuern, dem Mieter nicht die vollen Kosten auferlegen dürfen. Aus dem Newsletter des Verbraucherzentrale Bundesverbandes vom 02.09.2020 ergibt sich: Eine Mieterin erhielt für ihre Wohnung, für die sie bisher gut 300 Euro Miete gezahlt hatte, im Jahr 2016 zwei Mieterhöhungen, nachdem der Vermieter u.a. die ungefähr 60 Jahre alte Wohnungstür sowie weitere…

Dresden, 02.09.2020 – Im südlichsten Stadtbezirk von Dresden entstehen 159 Neubauwohnungen - nachhaltig, barrierearm und seniorengerecht. Dabei soll die Wohnartplus GmbH das Areal erschließen und später die DSW24 Dresdner Servicewohnen GmbH vermieten. Für den symbolischen Baustart der Kap-herr Residenz griffen vergangene Woche Vertreter der beteiligten Bau- und Partnerfirmen zum Spaten. Hohe Nachfrage für ein außergewöhnliches Bauvorhaben Auf rund 4100 Quadratmetern Grundstücksfläche entstehen am Kontenpunkt der Senftenberger Straße zwei Neubau-Gebäudekomplexe …

· Schwacher Jahresauftakt: Erstes Halbjahr weniger Marktaktivität. · Ungeachtet Krise: Weitere Verknappung der Angebotsreserve. · Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-08-31_Bueromarkt_Dresden_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Schwacher Jahresauftakt. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Büromarkt Dresden im ersten Halbjahr 2020 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennut…

Die Arbeiten am Bürocampus BRAIN BOX BERLIN in der Wissenschaftsstadt Adlershof sind erfolgreich beendet: Genau zwei Jahre nach dem ersten Spatenstich befindet sich der Neubau mit 24.000 Quadratmetern Gesamtnutzfläche in der Abnahme- und Übergabephase. Als letzter Schritt steht für die PROFI PARTNER Projekt GmbH als Entwickler nun der individuelle Ausbau der Büroeinheiten nach den Mieterwünschen an. Ab 01. Januar 2021 ziehen die ersten Mieter ein, die große Kantine mit Café im Erdgeschoss eröffnet und das Gebäude wird komplett in Betrieb geno…

Frankfurt, 31. August 2020 - Die ABG Real Estate Group hat jetzt gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner HanseMerkur Grundvermögen AG, Hamburg, den ODDO BHF-Tower in Frankfurt erworben. Nach Auszug des alleinigen Mieters ODDO BHF in 2024 wird sie den unter Denkmalschutz stehenden Tower neu konzipieren und in Top-Neubauqualität revitalisieren. Das erwartete Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei über 300 Mio. EUR. Das Objekt ist vollständig an die ODDO BHF vermietet, die das Gebäude seit mehreren Jahrzehnten zunächst als Eigentümer und später al…

… dennoch innerhalb eines Jahres um rd. 160.000 m² von rd. 3,87 Mio. m² Mitte 2019 auf ca. 3,72 Mio. m² Mitte 2020 reduziert. • Analog dazu sank die durchschnittliche Leerstandsquote der 13 DIP-Büromärkte binnen Jahresfrist von 3,6% auf aktuell 3,4%. Spitzenmieten und durchschnittliche City-Mieten deutlich im Plus • Ungeachtet rückläufiger Flächenumsätze hat die durchschnittliche gewichtete Spitzenmiete innerhalb eines Jahres in den 13 analysierten deutschen DIP-Büromärkten um knapp 5% auf rd. EUR 33,10/m² Ende Juni 2020 angezogen (Ende Juni 2019: ca. …

Das Amtsgericht Hamburg hat mit Urteil vom 28.03.2019 zum Aktenzeichen 44 C 275/18 entschieden, dass kein Recht des Mieters besteht, nach Beendigung des Mietvertrages ein Hinweisschild an der Hauswand mit der neuen Geschäftsadresse zu installieren, wenn die Parteien im Mietvertrag ausdrückliche und abschließende Vereinbarungen über die zulässige Werbung im Außenbereich getroffen haben. Aus der Pressemitteilung des DAV Nr. MietR 1/2020 vom 27.08.2020 ergibt sich: Bei dem streitigen Mietverhältnis war eine Regelung unter der Überschrift "Rück…

… Leasingskosten handelt es sich um so genannte Kapitalersatzkosten. Die Kosten entstehen für Einrichtungen, mit denen das Mietobjekt ausgestattet ist. Auch andere Einrichtungen, wie Sanitäreinrichtungen, Briefkästen oder eine Einbauküche kann der Vermieter nicht von einem Dritten anmieten, bei entsprechender Vereinbarung als sonstige Betriebskosten umlegen und auf diese Weise die Anschaffungs- und Instandhaltungskosten auf den Mieter abwälzen. Ein Vermieter kann sich insoweit auch nicht darauf berufen, dass z.B. Anmietkosten für Wasserzähler umlagefähig sind. …

… verpflichtet ist. Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 3/2020 vom 27.08.2020 ergibt sich: In dem Fall ging es um die Umlage der Kosten für die Anmietung von Rauchwarnmeldern. Der Vermieter hatte sich dazu entscheiden, die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder nicht zu kaufen, sondern diese zu mieten und hat diese Kosten in der Jahresabrechnung auf den Mieter umgelegt. Er war der Auffassung, dass dies möglich sei, da es sich nicht um Anschaffungskosten handele. Denn – dies war dem Vermieter bekannt – diese sind in der Regel auf den Mieter …

… Glockenweiß. Schon Anfang 2021 soll der Bauantrag für den ersten Bauabschnitt gestellt werden, die Zeit drängt, denn 2023 sollen Mieter aus Kultur- und Kreativwirtschaft, die aktuell teilweise im Rechenzentrum untergebracht sind, ihre neuen Räume beziehen können. Das Besondere am Kreativquartier: bezahlbare Mieten für Junge und Kreative. 8.000 Quadratmeter Gewerbeflächen werden zu 9 Euro pro Quadratmeter vermietet - querfinanziert durch die anderen „normal zahlenden“ Mieter. „Insbesondere das Thema Nachhaltigkeit wurde innerhalb der Jury diskutiert. …

… Sie als Eigentümer auch die ordnungsgemäße Instandhaltung des Hauses, Versicherungen, die Aufrechterhaltung eines attraktiven Umfelds sowie rechtliche Aspekte berücksichtigen. Schritt Nummer 2 Bereiten Sie Ihr Zuhause sorgsam vor! Denken Sie auch nicht für einen Moment daran, dass Sie Ihr Haus vermieten können - "komme was wolle". Heutige Mieter sind sehr aufmerksam, anspruchsvoll und haben hohe Erwartungen! Reinigen Sie das Haus sorgfältig, stellen Sie sicher, dass alle Geräte funktionsfähig, und die Möbel in gutem Zustand sind. Machen Sie dann …

Kontinuität trotz(t) Krise. · Stabiler Büroflächenumsatz auf Vorjahresniveau. · Angebotsreserve schrumpft moderat weiter. · Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet. Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-08-27_Bueromarkt_Leipzig_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf Solide Umsatzdynamik in der ersten Jahreshälfte. • Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Leipziger Büromarkt im ersten Halbjahr 2020 einen Büroflächen…

… für die Baubranche das werden will, was Booking.com für Hotels ist. Das Unternehmen bietet auch über das Kerngeschäft hinaus Nutzen an. So wurde im ersten Jahr für Mieter der „Digando Planner“ entwickelt, mit dem – auch ohne zu mieten – die Disposition von Baumaschinen online abgewickelt werden kann. Für Vermieter steht mittlerweile der „Digando FleetManager“ zur Verfügung, um den Maschinenpark zu managen. Alternativ gibt es auch eine hochautomatisierte Partnerschnittstelle. Breiteres Sortiment und Expansion Derzeit ist Digando.com mit den Vermietpartnern …

… Eltern nach ihrem Tod auch gern an die Kinder weitergeben. Wenn alle Erbformalitäten geklärt sind, stellt sich für die Erben im Anschluss meist die Frage: Wie verfahren wir mit der Immobilie – selbst nutzen, verkaufen oder doch lieber vermieten? Pauschal lässt sich diese Frage kaum beantworten, zu individuell sind die Lebensumstände des Einzelnen. „Werden Kapitalanlagen vererbt, so werden diese in der Regel gehalten“, weiß Ralf Colditz, Dipl.-Kaufmann und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung der IHK zu …

• Grand Tower ist derzeit höchstes Wohnhochhaus Deutschlands • FOUR in Frankfurt: Vier Wohntürme bilden ein nachhaltiges Quartier mit zukunftsweisender Architektur • UPSIDE BERLIN und HIGH WEST zählen zu den luxuriösesten Hochhausprojekten Berlins In einer Zeit, wo Grundstückspreise steigen und Unternehmen um jeden Quadratmeter Fläche konkurrieren, scheint das Bauen in die Höhe eine vielversprechende Lösung zu sein. Frankfurt am Main ist dabei mit Abstand die Stadt in Deutschland mit den meisten Hochhäusern und es entstehen auch weiter zu…