… Maklern gering. Da ist hohe Flexibilität hilfreich und die liefern sie.
Dank der langjährigen Erfahrung und der vielseitigen Herausforderungen erhalten Sie bei GRUNDUM Immobilien den optimalen Service. Egal, ob Sie ein Haus verkaufen wollen oder eine Gewerbeimmobilie vermieten, die bestens ausgebildeten Makler sind jederzeit für Sie da. Das gilt für die Preisermittlung, die Besichtigung und den Vertragsabschluss gleichermaßen.
Die lokale Nähe stellt aus vielen Perspektiven einen großen Vorteil dar. Herr Bonelli und seine Mitarbeiter sind vertraut …
30.03.2021 - Die Sirius Real Estate, führender Eigentümer und Betreiber von mehr als 60 Gewerbeparks in Deutschland, gibt die Ernennung von Rüdiger Swoboda zum neu geschaffenen Chief Operating Officer bekannt.
Im Rahmen seiner erweiterten Aufgaben wird Rüdiger weiterhin die Vertriebs- und Vermietungsaktivitäten überwachen und gleichzeitig die Verantwortung für das operative Geschäft auf Führungsebene übernehmen und damit zwei integrale Kundenfunktionen innerhalb des Senior Management Teams vereinen. Dazu gehören die Standardisierung der betr…
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belvona investiert: Das in Düsseldorf ansässige Wohnungsunternehmen steckt aktuell viel Geld, Zeit und Arbeit in die Modernisierung seiner Wohnimmobilien. Seit 2020 übernimmt es zahlreiche Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser in NRW, um sie anschließend umfassend zu erneuern und zu verschönern. Das Unternehmen arbeitet tatkräftig daran, seinen Mieterinnen und Mietern ansprechenden sowie bezahlbaren Wohnraum zu bieten – und das stößt durchaus auf positiven Zuspruch von Seiten der Bewohner. Doch wie genau sehen die Modernisierungsmaßnahmen aus?
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„Man lächelt mehr.“, so fasst eine belvona Mieterin die Veränderungen zusammen, die das Wohnungsunternehmen aus Düsseldorf in ihrem Wohnquartier bewirkt hat. Sie gehört zu Hunderten von Mieterinnen und Mietern in NRW, die in den vergangenen Monaten darüber informiert wurden, dass belvona die von ihnen bewohnten Quartiere und Objekte übernimmt. Tatsächlich setzt das Unternehmen derzeit mit viel Tatkraft und hohen Investitionen eine Modernisierungskampagne um, die man so in der Wohnungswirtschaft selten sieht.
belvona macht sich einen Namen –…
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… die Wohnungsnot zu bezeichnen. Mit Enteignungen sollte man wohlgemerkt "pragmatisch, nicht ideologisch" umgehen. Wenn Grüne allzu gerne drohend vom "letzten Mittel" sprechen, warum werfen sie dann nicht vorher vernünftige Mittel in die Diskussion? Dazu zählt jedoch der Mietendeckel gewiss nicht. Als dieser in Berlin nicht schon genug Schaden auf dem Wohnungsmarkt der Hauptstadt angerichtet.
Das Ausmaß des Wohnungsmangels definiert die Höhe der Preissteigerungen
Eine pauschale Forderung nach mehr bezahlbarem und gutem Wohnraum kann wohl jeder unterschreiben. …
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Iserlohn, den 17.03.2021. Berezin Immobilien GbR ist eine private vermögenswaltende Immobiliengesellschaft aus Iserlohn. Sie ist vertreten durch die Gesellschafter Igor Berezin und Nick Berezin.
Die Immobiliengesellschaft ist auf den Erwerb neuer Immobilien und die vollständige Implementierung dieser zu deren Bestandsobjekten fokussiert. Falls notwendig führt Berezin Immobilien GbR auch eine umfangreiche Sanierung der Bestandsobjekte durch. Außerdem bietet die Immobiliengesellschaft eine langfristige Vermietung und Verpachtung an. So hat der…
Online-Event Makler.digital der FP Mentana-Claimsoft: Dr. Christian Osthus (IVD) erläutert Anforderungen zur Textform von Maklerverträgen – Sabry Zouari (FP Mentana-Claimsoft) zeigt Umsetzungsmöglichkeiten im immobilienwirtschaftlichen Alltag
Berlin, 15. März 2021 – Was müssen Makler seit der Neuregelung der Provision in Sachen Textformerfordernis beachten? Und wie können sie die neuen Vorgaben im Arbeitsalltag umsetzen? Um diese Fragen drehte sich das Online-Event Makler.digital mit dem Titel „Textformerfordernis: Ein Risiko für die Makle…
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Schultheiß Projektentwicklung AG baut demnächst in der Wörnitzstraße
Die Planungs- und Genehmigungsphase bei der Projektentwicklung von Immobilien ist kein Sprint, sondern oft ein Marathon. Umso größer ist die Freude, wenn in dieser Phase ein entscheidender Meilenstein erreicht wird: die erteilte Baugenehmigung. Ebendiese hat die Schultheiß Projektentwicklung AG nun für eines ihrer Neubauprojekte im Nürnberger Südwesten erhalten. Damit können die Bauarbeiten in der Wörnitzstraße beginnen.
Grund zur Freude herrscht aber nicht nur im Hause Sc…
Für die Green Finance GmbH, ein Tochterunternehmen der Green Finance Group AG, ist das Thema Nachhaltigkeit bereits seit der Gründung fix in der Firmenphilosophie verankert. Der Schwerpunkt auf nachhaltiges Handeln ist in sämtlichen Unternehmensbereichen erkennbar und zieht sich durch alle Handlungen und Aktivitäten der Green Finance GmbH. Der Fokus auf Nachhaltigkeit lässt sich dahingehend auch bei den zahlreichen erfolgreichen Immobilienprojekten erkennen.
Im Jahr 2018 entschied sich die Green Finance, ein altes Möbelhaus der Familie Ertl…
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… von vorliegenden offiziellen Mietspiegeln.
Grund dafür ist, dass bei Miet-Check hauptsächlich Wohnungen eingetragen und in der Berechnung berücksichtigt werden, die neu vermietet werden. Zur Berechnung wird die durchschnittliche Veränderung der Nettokaltmieten herangezogen.
Mietpreisentwicklung der einzelnen Bundesländer
Der durchschnittliche Mietpreis in den Bundesländern hat sich je nach Bundesland unterschiedlich entwickelt. Das teuerste Bundesland im Februar 2021 ist Berlin (Stadtstaat). Das teuerste Flächen-Bundesland ist Baden-Württemberg. …
… Online-Shopping, Soziale Netzwerke und der weitreichende digitale Ausbau haben dafür gesorgt, dass der Standort einer Immobilie zunehmend an Relevanz verliert. Wer im Home-Office arbeitet, kann das auch im Vorort tun, wo die Wohnungen größer und die Mieten niedriger sind. Die teuren und engen City-Apartments verlieren an Attraktivität und erscheinen immer mehr Menschen wenig zeitgemäß. Birger Dehne hat diese Entwicklung bereits vor Jahren beobachtet und seine Investment-Strategie entsprechend ausgerichtet. Heute gehören ihm tausende Mehrfamilienhäuser …
… der Bewohner aus. Darum investieren wir in lebenswerte, moderne Wohnanlagen“, berichtet belvona. Über 1.000 Reparaturen können pro Monat abgeschlossen werden – ein hohes Tempo, gerade in Pandemiezeiten. Wer übrigens erwartet, dass mit dem steigenden Wohnstandard auch die Mieten in unerreichbaren Höhen steigern, der irrt. „Die Aufwertung der Wohnanlagen ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Und auch mit unserem Luxus-Konzept für die sanierten Wohnungen setzen wir auf bezahlbare Mieten“, erklärt belvona. belvona Luxus – Der neue Wohnstandard, mit …
… dafür, dass sie weiterhin modernen, hochwertigen Wohnraum mit einem hohen Standard bieten.“, erläutert Birger Dehne. Dazu investiert er seit Jahren kontinuierlich in die Objekte. „Niemand auf dem Markt investiert so viel in sein Portfolio wie ich.“ Dass dabei die Mieten nicht ins Unermessliche steigen, sondern bezahlbarer Wohnraum erhalten bleibt, gehört fest zu Dehnes Konzept. Schon seit vielen Jahren sorgt er nicht nur für schöne, gut gepflegte Anlagen, sondern leistet aktiv einen Beitrag zur Quartiersentwicklung. „Indem Wohnanlagen gut verwaltet, …
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Es ist soweit: Ab sofort vermieten die drei Genossenschaften BWB, DWG und WOGEDO die Wohnungen im ersten Bauabschnitt ihres Gemeinschaftsprojektes Schlösser-Areal in Derendorf. Fertiggestellt werden die Wohnungen auf dem Gelände der einstigen Brauerei Schlösser und des ehemaligen Schlachthofes zwischen Rather Straße und Münsterstraße im Herbst 2021. Ein zweiter Bauabschnitt mit weiteren 81 Wohnungen entsteht bis Ende 2022.(Düsseldorf 2. März 2021) Im aufstrebenden, urbanen Stadtteil Derendorf suchen ab heute 134 Neubauwohnungen ihre zukünftigen Mieterinnen …
… wiederspiegelt. In Obergiesing wechseln sich Einfamilien- und Zweifamilienhaussiedlungen mit Wohnblöcken ab, auch in Untergiesing finden sich zahlreiche Mietshäuser und Wohnblocks entlang der Hauptstraßen, es gibt aber auch Gegenden mit schönen alten Häusern. In Obergiesing sind die Mieten zumindest im Verhältnis zur Innenstadt günstig geblieben, weshalb es gerade für Familien attraktiv ist, in Untergiesing wird seit einiger Zeit viel saniert und aufgehübscht, neue Cafés und Restaurants haben eröffnet, im Allgemeinen ist Untergiesing etwas teurer.
Hier …
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Neun Wohnhäuser mit 240 Wohneinheiten in Brück-Ausbau werden zum sozialen und ökologischen Vorzeigequartier / 81 Wohnungen noch unvermietet
Bereits 2017 haben Dr. Matthias Lenhardt und sein Partner Helmut Roling die neun Plattenbau-Wohnhäuser des Ensembles Brück-Ausbau mit insgesamt 240 Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Einheiten einen Kilometer vor dem Ort Brück übernommen. Damals standen zwei Drittel der Einheiten leer, die Hoffläche war verwildert und die Häuser unsanierte Energieschleudern, die nicht mehr den heutigen Ansprüchen genügte…
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Schon am ersten Tag der Übernahme herrscht reges Treiben in der ehemaligen Conle-Siedlung in Oerlinghausen. Das Wohnungsunternehmen belvona aus Düsseldorf ist neuer Besitzer der Anlage und will hier für die Mieter viel verändern. Nicht nur der Facility Management Partner Prodomus, sondern auch die neuen, zuständigen Property Manager sind angereist, um Bewohner kennenzulernen und sich einen ersten Überblick über die Lage zu verschaffen. Geschäftsführer Frank Krienen weiß, „dass es einen Sanierungsstau gibt und wir eine Menge aufzuholen haben“ …
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DFK Deutsches Finanzkontor AG entwickelt attraktives Konzept im Umfeld von Kliniken.
Pflegebedürftigkeit ist ein zentrales Thema, welches die gesamte Bevölkerung in Deutschland aktuell stark beschäftigt und in den kommenden Jahrzehnten weiter beschäftigen wird. So waren im Jahr 2019 laut Statistischem Bundesamt in der Bundesrepublik bereits rund 4,1 Millionen Menschen auf Pflege angewiesen. Und es ist abzusehen, dass diese Zahl aufgrund des demographischen Wandels in den kommenden Jahren und Jahrzehnten weiter ansteigt. Statistisch gesehen w…
_Stuttgart, 15. Februar 2021:_ Zum sechsten Mal in Folge hat die TOLIAS Immobilien GmbH den Immobilienmarktbericht Stuttgart veröffentlicht. Auf insgesamt 132 Seiten verschafft der Marktbericht einen detaillierten Überblick über die Miet- und Kaufpreise in allen 23 Stuttgarter Stadtbezirken.
Immobilienpreise seit 2010 nahezu verdoppelt
Die Immobilienpreise in Stuttgart haben sich seit 2010 nahezu verdoppelt. Einige Lagen weisen dabei besonders rasante Steigerungsraten auf. Dies liegt nicht nur an der besonderen Attraktivität der Region als…
… Behausung darin ist schwer vorstellbar. Mit Container assoziiert man einen „kalten“ und aus Stahl bestehenden Quader –ein Wohnen mit Wohlfühlfaktor bringt man damit nicht in Verbindung. Im Hinblick auf die wachsende Wohnungsnot und die damit einhergehenden steigenden Mieten klingt die Idee, in einen Seecontainer zu wohnen, jedoch plausibel. Alberto Mattle weiß: „Momentan hat Amsterdam die weltweit größte Ansiedlung von Containerwohnungen. Vor allem Studenten sind sehr interessiert an dieser alternativen Wohnform, da diese erschwinglicher ist als …
Hamburg, 15.02.2021 - Die auf Kapitalanlagen spezialisierte Analyse-Plattform alpha-assets.de veröffentlicht die Daten der deutschen Wohnimmobilienmärkte und Marktwertanalysen für alle Interessenten. Einflüsse des vergangenen Jahres, wie die Corona-Pandemie oder der Berliner Mietendeckel werden sichtbar. Diese statistischen Grundlagen werden durch ein praktisches Analyse-Tool ergänzt, auf dem Immobilien-Interessierte in Echtzeit Marktpreise jeder einzelnen Wohnimmobilie abrufen und fortlaufend beobachten können. Basis der Auswertung und Analysen …
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Erfurt, Januar 2021 – In einem 50/50-Joint Venture mit dem Nürnberger Family Office Mogk GmbH & Co. KG sichert sich die TREUENBURG Assetmanagement GmbH (TBAM), ein Unternehmen der TREUENBURG Group, ein qualitativ hochwertiges Immobilienportfolio mit acht Objekten in der Erfurter Innenstadt. Es handelt sich dabei um fünf Wohn- und Geschäftshäuser sowie drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12.000 Quadratmeter vermietbarer Fläche und zirka 170 Einheiten. Das Immobilienpaket wurde im Rahmen eines Share Deals erworben. Der Verkäufer, ein Berliner…
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Alberto Mattle, Immobilien Unternehmer aus München kennt die allgegenwärtige Frage: Kaufen oder Mieten? Alberto Mattle dazu: „Man will sich endlich den Traum seiner Wunschimmobilie erfüllen und dann auf einmal die große Frage: Soll ich mich für den Kauf einer Immobilie entscheiden oder eher zur Miete darin wohnen? Einerseits sagen ihre Freude zu Ihnen: Hey, warum für soviel Geld kaufen, wenn man für weniger Geld in der gleichen Immobilie auch mieten kann. Andererseits wie legen Sie Ihr Geld am geeignetsten an und ist es nicht schöner in seinem eigenen …
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… private Küche mit Küchengeräten und einen TV.Alberto Mattle, Immobilien unternehmer aus München ist am Puls der Zeit und hat eine Nase für neue Konzepte. „Das Prinzip des Boardinghauses ist ähnlich wie das eines Hotels: Online, per E-Mail oder Anruf kann man sein Apartment mieten, und dies sehr flexibel, denn man kann von einer Nacht bis zu einer unbegrenzten Zeit in ein solches Apartment ziehen“, erklärt Alberto Mattle. Oftmals kann man einen Putzservice hinzufügen, der sich mehrmals die Woche um die Hygiene und Ihren Haushalt kümmert. Unterdessen …
Für Immobilienverkäufer in Hannover vorteilhaft - für Kaufinteressenten nachteilig: In Hannover sind die Preise für Immobilien hoch wie niemals zuvor.
Gründe für die hohen Preise für Häuser und Eigentumswohnungen sind unter anderem Ausstattung, Lage und/oder beide Aspekte, sagen Experten der City Immobilienmakler GmbH. Der folgende Beitrag beantwortet die Frage, warum in Hannover die Immobilienpreise kontinuierlich weiter steigen.
In Hannover wird Wohnen zum Luxus
Die Immobilienpreise in Hannover steigen seit mehreren Jahren rasant. Preis…
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… Flur und Küche, hochwertig verarbeiteten Kassettentüren und Zargen sowie edlem Marmor im Bad sehen die belvona Luxuswohnungen eher nach Neubau aus, als nach bezahlbarem Wohnraum. Der Preis überrascht: Schon ab 349 Euro monatlich kann man eine solche Wohnung mieten. „Wir verzichten ganz bewusst auf horrende Margen und Spekulation. In Kombination mit unserer Systembauweise sorgt das für bezahlbaren Wohnraum im Luxusstandard.“, erläutert belvona das Prinzip. Mit einer Neujahrsaktion macht belvona neuen Mietern die Entscheidung leichter – 3 Monate mietfrei …
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Ereignisse am US-Kapitol und Berliner Reichstag verdeutlichen Bedarf an Datenanalysetools bei Sicherheitsbehörden
- Software-Plattform (BOS Manager) zur Planung und Durchführung von polizeilichen Einsätzen in der Praxis bewährt
- Funktionalität des BOS Managers wird um den Einsatz für Flächenobservierung, Erhebung und Analyse von audiovisuellen Schmutzdaten erweitert
Die artec technologies AG (ISIN DE0005209589) gibt ein Update zur strategischen Weiterentwicklung im Geschäft mit Behörden und Organisationen mit Sicherheitsaufgaben (BOS). Ni…
Auf der Suche nach einer neuen Wohnung ist es nicht immer leicht, hohe Ansprüche an die Ausstattung mit dem eigenen Budget zu vereinen. Das Düsseldorfer Wohnungsunternehmen belvona schafft hier Abhilfe: Mit dem Konzept bezahlbarer Luxus bietet das Unternehmen aktuell erstklassige Luxuswohnungen zu bezahlbaren Preisen an zahlreichen Standorten in NRW an. Für alle, die sich schnell entscheiden, winkt zudem die Neujahres-Aktion: Die ersten 150 Neumieter im Jahr wohnen 3 Monate mietfrei und erhalten 500 Euro Einzugsbonus!
Luxus bezahlbar – W…
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Neubauten wechseln für 135 Millionen Euro zur Allianz Real Estate
Wenn sich Käufer und Verkäufer einig sind, kann ein Immobilien-Deal auch mal verhältnismäßig schnell über die Bühne gehen: Noch pünktlich vor dem Jahreswechsel gehen gleich drei Neubauprojekte des Nürnberger Bauträgers Schultheiß Projektentwicklung AG an die Allianz Real Estate, den weltweit größten Immobilieninvestor. Für rund 135 Millionen Euro wechseln die Immobilien, die vorrangig dem geförderten Wohnungsbau dienen werden, den Eigentümer und gehören fortan zum Portfolio de…
Das Düsseldorfer Wohnungsunternehmen belvona kommt gut an: Mit seinen innovativen Wohn- und Service-Konzepten überzeugt es aktuell deutschlandweit tausende Mieterinnen und Mieter. Eine Objektübernahme folgt auf die andere – und belvona wertet alle Immobilien tatkräftig auf. Schon jetzt sind einige der 2020 übernommenen Wohnanlagen vollvermietet. Neben dem hohen Investment in die Lebensqualität der Bewohner sind auch der persönliche und kundenorientierte Service sowie der brandneue Luxus-Wohnstandard entscheidend für den Erfolg von belvona.
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