Pressemitteilungen zu Mieten

… Einschätzung, wie sich die beiden Säulen in den kommenden Jahren voraussichtlich entwickeln werden. Herr Spady, werden die Preise für Immobilien weiter steigen? Alle Wirtschaftsinstitute rechnen für die kommenden Jahre mit einer kontinuierlichen Steigerung der Immobilienpreise und damit auch der Mieten. Dies ergibt sich, weil Immobilien, Grundstücke und Wohnraum knappe Güter sind. Außerdem sind kaum noch Fachkräfte zu bekommen, so dass die Bautätigkeit insgesamt gebremst wird. Daraus ergeben sich steigende Preise für die Herstellung von Immobilien und …

Die Gebäudeversicherung bei Siktas24 abschließen - mit Bestpreisgarantie, vollumfänglichem, kundennahem Service und unter langjähriger Erfahrung ------------------------------ Der Abschluss einer Wohngebäudeversicherung (https://www.siktas24.de/privatversicherungen/wohngebaeude/) ist zweifelsfrei eine der wichtigsten Vorsorgemaßnahmen für jeden Hausbesitzer. Da es bei der Absicherung eines Wohnbaus de facto besonders viel zu beachten gilt, rät Serdar Siktas, Geschäftsführer von Siktas24, hier zu unbedingter Vorsicht: Zahlreiche der wichtigst…

… Punkte zurückgingen. Grund für die markant rückläufigen Werte ist u.a. die Verunsicherung breiter Investorenkreise durch immer neue Regulierungen wie die verschärfte Mietpreisbremse, Kürzungen bei der Umlagefähigkeit von Sanierungs­maßnahmen, die geplante Einführung eines Mietendeckels in Berlin, angedrohte Enteignungen etc. Dessen ungeachtet zeigt der AWI nach wie vor in allen Lagen ein Marktungleichgewicht und damit einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet-/Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Dazu …

… und solventen Nachmieter meist langwierig und unnötig kompliziert. Der Markt ist überaus komplex und die Nachfrage in hohem Maße vom kontinuierlich wachsenden Onlinemarkt bedroht. Gleichzeitig rufen eingesetzte Makler eine hohe Erfolgsprovision von bis zu vier Monatsmieten auf und mindern darüber hinaus den Wert der Immobilie, da sie diese großflächig streuen, anstatt nach seriösen und solventen Mietern zu suchen. Hochwertiger Kundenstamm Die Immobilienexperten von Clever Expandieren haben es sich zur Aufgabe gemacht, dieses Prozedere nachhaltig …

Eigenheim aus Leichtbeton-Mauerwerk als sichere Wertanlage ------------------------------ Immer mehr Menschen erfüllen sich den Traum vom Eigenheim. Im Jahr 2018 haben die Transaktionen von Ein- und Zweifamilienhäusern laut einer Analyse des Gewos-Instituts (Hamburg) sogar ein neues Allzeithoch erreicht. Kein Wunder, gelten Immobilien doch nach wie vor als sichere Kapitalanlage. In massiver Bauweise aus Leichtbeton-Mauersteinen errichtet, profitiert der Bauherr von hoher Nutzungsdauer und Energieeffizienz bei zugleich geringem Wartungsaufwan…

Die Investmentexperten von Aengevelt Berlin vermitteln im Exklusivmandat des Eigentümers, einem internationalen Investor, den Verkauf einer größtenteils denkmalgeschützten Gewerbeliegenschaft in der Bottroper Innenstadt für einen hohen siebenstelligen Eurobetrag. Erwerber ist ein süddeutsches Family Office, das die komplett leerstehende Immobilie mit mehr als 11.000 m² Mietfläche zwecks Sanierung, Neuvermietung und langfristiger Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Bei der zu großen Teilen denkma…

Die beiden Projektentwickler DIE AG und PROFI PARTNER Projekt GmbH aus Berlin haben in gemeinsamer Zusammenarbeit ein modernes Wohngebäude mit 170 voll möblierten City-Apartments in der Grunaer Straße 20 in Dresden fertiggestellt. Das unter dem Namen URBAN BASE DRESDEN firmierende Projekt ist genau auf die Bedürfnisse der sächsischen Landeshauptstadt ausgerichtet: nachgefragter Wohnraum für Singles und Paare mit flächenoptimierten Grundrissen und in zentraler Lage östlich der Inneren Altstadt sowie hochwertig ausgestattet für das heutige Lebe…

· Investoren in Kauflaune: Geldumsatz 2019 weit überdurchschnittlich · Starke Nachfrage hat ihren Preis: Spitzenrenditen sinken weiter · Perspektive 2020: Hohe Marktdynamik hält an Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2019-12-18_Frankfurt_-_Spitzenrendite_nach_Assetklassen_2011-2020.pdf Investmentmarkt auf hohem Niveau • Neben Berlin und München gehört Frankfurt zu den Top 3-Investmentstandorten in Deutschland. Nachdem der Frankfurter Investmentmarkt im let…

Die “NVISO GmbH“ berät und unterstützt Unternehmen, sich gegen Cyberangriffe zu schützen, sie rechtzeitig zu erkennen und - im Falle eines Falles – richtig und effektiv darauf zu reagieren. NVISO nutzte bisher Coworking-Flächen im “TechQuartier“ an der Frankfurter Messe und suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung nun einen eigenen, größeren Bürostandort. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss in dem modernen Bürogebäude “Holzgraben 5“ in der Frankfurter City. Vermieter der rd. 1.400 m² Mietfläche umfassenden Li…

Die CELLS Property Investors GmbH vermietet in Düsseldorf über Aengevelt Immobilien rund 7.200 Quadratmeter in dem Büroobjekt „Uerdinger Straße 88-92“ am Bürostandort Kennedydamm an das Bundesland Nordrhein-Westfalen (NRW). Mit dem neuen Mietvertrag wird eine Vermietungsquote von mehr als 90 Prozent erreicht. Mietbeginn ist im Frühjahr 2020. Das Land NRW hatte im Rahmen einer Ausschreibung in Düsseldorf zusätzliche Räumlichkeiten gesucht: „Zunächst haben wir das gesamte relevante Büroflächenangebot in Düsseldorf transparent dargestellt. Aufg…

Ein Dienstleistungsunternehmen mietet über Aengevelt rd. 2.850 Quadratmeter Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Friedrichstraße 200“ im Berliner Bezirk Mitte zur Durchführung von IT-Dienstleistungen und Verwaltungsaufgaben. Vermieter der nun vollvermieteten Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von über 22.000 m² ist die Allianz Grundstücksgemeinschaft mit Sitz in München. Mietbeginn ist am 01. März 2020. „Das Unternehmen führt mit der Anmietung seine Teams aus der Digitalsparte von unterschiedlichen Lokationen an einen gemeinsamen …

Das Düsseldorfer Immobilienjahr: Rückblick 2019 und Ausblick 2020 · Viel Geld im Markt: Umsatz 2019 weit überdurchschnittlich · Schnäppchen eher selten: Nachfrage drückt Renditen · Perspektive 2020: Hohe Marktdynamik hält an Hier können Sie die GRafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2019-12-12_Duesseldorf_-_Spitzenrendite_nach_Assetklassen_2011-2020.pdf Investmentmarkt auf hohem Niveau • „Der Düsseldorfer Investmentmarkt (Wohn- und Gewerbeinvestments) ist auch 2019 von einer h…

Die HB-Immobilien GmbH, Stendal, trennt sich im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen von einer vollvermieteten denkmalgeschützten Wohnanlage in Naumburg (Saale) im sachsen-anhaltinischen Burgenlandkreis und hat Aengevelt exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Die Aengevelt-Niederlassung Leipzig vermittelte nun das Wohninvestment für einen siebenstelligen Euro-Betrag. Der Käufer ist Mitglied der genossenschaftlichen Finanzgruppe, der die Liegenschaften zur gezielten Erweiterung des eigenen Bestandes erwirbt. Insgesamt umfasst das Wohninvestmen…

Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG machen darauf aufmerksam, dass die Betriebskostenabrechnung für dieses Jahr bis zum 31.12.2019 vorliegen muss. Magdeburg, 11.12.2019. In dieser Woche machen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg darauf aufmerksam, dass die diesjährige Betriebskostenabrechnung bis Ende Dezember vorliegen muss. „Stichtag ist der 31.12.2019. Bis zu Silvester muss den Mietern ihre Abrechnung zugestellt werden“, erklärt die MCM Investor Management AG und bezieht sich dabei auf Ang…

Berlin, 11.12.2019 – Die Next Big Thing AG wird neuer Mieter im HGHI-Projekt „HGHI Tower Straße des 17. Juni“ (Bachstraße 12, 10555 Berlin) im Berliner Bezirk Mitte, Ortsteil Tiergarten. Der Berliner Internet of Things und Blockchain Company Builder hat Büroflächen von insgesamt 1.614 qm im fünften, sechsten und siebten Obergeschoss des modernen Bürokomplexes angemietet und wird diese voraussichtlich im Frühjahr 2020 beziehen. Seit 2017 entwickelt und errichtet das Berliner Immobilienunternehmen HGHI Holding GmbH in direkter Nähe zum Großen…

… und Bevölkerungsdaten sowie Marktentwicklungen abbilden, erhöhen wir die Transparenz auf dem lokalen Markt, die unter anderem auch ein wichtiger Aspekt bei der Wohnortwahl von potentiellen Neubürgern sein kann“, sagt Oberbürgermeister Ralf Scheler (parteilos). Moderater Anstieg bei Mieten Der Marktbericht belegt, dass 2018 Mietgeschosswohnungen stadtweit insgesamt mit einem Medianwert von 5,19 Euro pro Quadratmeter angeboten wurden, das entspricht einem Plus von 3,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Größer fällt der Anstieg zwischen 2015 und 2018 …

Berlin, 09.12.2019 – Aufgrund von Bauarbeiten im Rahmen des HGHI-Projektes „Fußgängerzone Gorkistraße/Tegel-Quartier“ wird die Markthalle Tegel in Berlin-Tegel ab 6. Januar 2020 für ca. sechs Monate schließen. Die Markthalle Tegel wird anschließend an einem neuen Standort im Südteil des Areals mit Zugangsmöglichkeiten aus der Gorkistraße und Grußdorfstraße wiedereröffnen. Für die Übergangszeit bis zur Neueröffnung bot das Bezirksamt Reinickendorf von Berlin den Mietern der Markthalle Tegel eine Ausweichfläche in unmittelbarer Nähe des derzei…

Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, eines Messebauers, den Verkauf einer Gewerbeliegenschaft mit rd. 7.800 m² Büro- und Hallenfläche im Raum Köln/Bonn für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein deutsches Family Office zur Bestandshaltung. Der Verkauf erfolgte in Form eines sale-and-lease-backs, d.h. der Verkäufer mietet die Liegenschaft komplett zurück. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für die Erwerbsentscheidung war neben de…

Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers den Verkauf eine Gewerbeliegenschaft mit rd. 3.600 m² Büro- und Hallenfläche sowie einem rd. 22.000 m² großen Grundstück in Dinslaken im Nordwesten des Ruhrgebiets für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen institutionellen Investor zur Bestandshaltung. Der Verkauf erfolgte in Form eines sale-and-lease-backs, d.h. der Verkäufer mietet die Liegenschaft komplett zurück. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 9% p.a. angegeben. „Rendit…

Der Eigentümer, ein weltweit operierendes Technik-Unternehmen, bezieht im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung größere Flächen im Raum Krefeld und hat Aengevelt exklusiv mit dem Verkauf der bisher genutzten und nun nicht mehr betriebsnotwendigen Liegenschaft beauftragt. Aengevelt vermittelte die moderne Gewerbeimmobilie mit insgesamt rd. 1.600 m² moderner Büro- und Hallenfläche für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen regionalen Privatinvestor. „Ausschlaggebend für den Verkaufserfolg war unsere gezielte Ansprache von Unternehm…

Seit 2011 stagniert die Wohneigentumsquote in Deutschland bei 45 bis 46 Prozent, womit abgesehen von der Schweiz nirgends in Europa so viele Haushalte zur Miete wohnen wie in der Bundesrepublik. Obwohl die Zinsen für ein Immobiliendarlehen auf einem historischen Tief liegen, kommt die Eigentumsbildung in Deutschland nicht voran. Das hat unter anderem demografische Gründe, hängt aber auch stärker als in anderen Ländern mit der Einkommenssituation der Haushalte zusammen, wie eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) Köln …

… Klimawende! Natürlich gibt es Ausnahmen: Bei Neubauten und Erstvermietungen nach umfassender Modernisierung, die indessen wie oben ausgeführt ordentlich ausgebremst wird. Noch eins oben draufgesetzt hat wieder einmal der Senat von Berlin mit dem am 26. November 2019 beschlossenen “Mietendeckel“, der noch vom Abgeordnetenhaus verabschiedet werden muss und dann voraussichtlich im Februar oder März 2020 in Kraft tritt: Er soll auf Wohnungen angewendet werden, die vor dem ersten Januar 2014 fertiggestellt worden sind. Ausgenommen sind zudem öffentlich …

In einer Urteilsverkündung (Urteil vom 17. Januar 2018) stellte das Berliner Landgericht folgendes fest: "Waren in der Wohnung tatsächlich asbesthaltige Materialien verbaut worden", musste die Wohnungsbaugesellschaft dies als Eigentümer und Bauherr des Grundstücks wissen, stellten die Richter fest. Als professioneller Vermieter musste die Degewo nach dem Verbot asbesthaltiger Baustoffe im Jahr 1993, spätestens aber mit Verabschiedung der Asbestrichtlinie im Jahr 1996 davon ausgehen, dass "von den asbesthaltigen Baustoffen im Fall ihrer Besch…

… konsequent an ihre Käufer, Mieter und Kapitalanleger weiter. Anschließend werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder als Eigentumswohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger veräußert. In zahlreichen Objekten der d.i.i. Gruppe sind die Warmmieten nach der energetischen Sanierung nur geringfügig höher als vorher. Dazu trägt auch das aktive Nebenkostenmanagement bei. Über Aengevelt Immobilien AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund …

Das Forschungsinstitut Betriebliche Bildung (f-bb) unterstützt die Weiterentwicklung des Systems der beruflichen Bildung durch Forschung in Deutschland und international. Rund 80 Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler an fünf Standorten entwickeln dazu in enger Zusammenarbeit mit Politik und Wirtschaft Konzepte innovativer betrieblicher Bildungsarbeit. In Magdeburg nutzte das f-bb bisher Teilflächen innerhalb eines größeren Coworking-Bereichs. Da die Aktivitäten des f-bb in Sachsen-Anhalt ausgebaut werden, suchte das Institut im Rahmen der …

Berlin, 28.11.2019 – Das Dortmunder Handelsunternehmen TEDi zieht in die neu gestaltete Fußgängerzone Gorkistraße/Tegel-Quartier in Berlin-Tegel. Der Non-Food-Nahversorger hat eine Gesamtfläche von ca. 750 qm im 1. Obergeschoss des HGHI-Projektes angemietet und wird diese bis 2021 beziehen. Mit mehr als 2.150 europaweiten TEDi-Filialen in 8 Ländern zählt das 2004 gegründete Unternehmen zu den führenden der Non-Food-Branche. Durch gesundes Wachstum wird das TEDi-Filialnetz in Europa langfristig auf 5.000 Geschäfte verdichtet. Das TEDi-Sortime…

… bezieht sich dabei auf den Mietspiegelindex 2019, den das Forschungsunternehmen F+B veröffentlicht hat. Demnach schwäche der Trend aber langsam ab: Für die Untersuchung wurden die offiziellen Mietspiegel von 351 deutschen Städten ab 20.000 Einwohnern ausgewertet. Während die ortsüblichen Vergleichsmieten im Vorjahreszeitraum noch um 2,2 Prozent zulegten, waren es im Jahr 2019 1,8 Prozent. „Ein gutes Beispiel dafür, wie teuer das Umland wird, ist München: die bayerische Hauptstadt war knapp 20 Jahre die teuerste Stadt in Deutschland. Mittlerweile …

BGH-Urteil - urbanbnb informiert unsere Art der Vermietung ist erlaubt In einer Wohnungseigentümergemeinschaft kam es zu Unstimmigkeiten wegen der Kurzzeit-Vermietung einer Wohnung an Feriengäste. Eine Eigentümerversammlung wurde einberufen und kurzerhand ein Verbot der ungeliebten Kurz-Vermietung beschlossen. Allerdings hatten nicht alle Eigentümer zugestimmt. Eigentümerin klagt gegen Beschluss der WEG Die Teilungserklärung regelt, dass den Wohnungseigentümern auch die kurzzeitige Vermietung ihrer Wohnungen, beispielsweise an Feriengäste,…

Leinfelden-Echterdingen, im November 2019 – Mit dem neuen Jahr beginnt häufig auch die Renovierungsplanung fürs Haus. Ob Eigenheimbesitzer oder Entscheider über ganze Wohnanlagen: Bei Investitionen sind sinnvolle, nachhaltige Lösungen gefragt. Die Idee Balkone zu verglasen wird jedoch häufig vernachlässigt. Dabei liegen die vielen Vorteile auf der Hand. Denn mit der Anschaffung einer Lumon Balkonverglasung lässt sich auf lange Sicht Einiges sparen. Der Energiehaushalt profitiert deutlich und Ausgaben für Wartung und Pflege der Immobilie sinke…

… Lager- und Verkehrs-/Technikfläche sowie 140 Pkw-Stellplätzen. Die bundesweit tätige IF GRUPPE hat die Immobilie zur wertschöpfenden Bestandshaltung erworben und wird die Immobilien für einen achtstelligen Eurobetrag umfassend modernisieren und anschließend mit Unterstützung von Aengevelt neu vermieten. „Für die BImA war es besonders wichtig, einen Erwerber zu finden, der die Immobilien wieder in einen marktfähigen Zustand versetzt und damit für eine qualifizierte Erweiterung des Chemnitzer Büro- und Gewerbeflächenangebots sorgt. Genau dies ist mit …

Zur erfolgreichen Begleitung interessanter und anspruchs­voller Mandate baut Aengevelt sein Experten-Team in Leipzig weiter aus: Seit Anfang November verstärkt Madlen Gebhardt (33) als Fachberaterin die AENGEVELT-Niederlassung in Leipzig unter Leitung von Ullrich Müller. Hierbei liegt ihr Tätigkeitsschwerpunkt im Bereich „Gewerbliche Vermietung“ auf der Akquise und Vermietung von Büroflächen. Hierzu verfügt Madlen Gebhardt als ausgebildete Immobilienkauffrau über umfangreiche Erfahrungen im Bereich der Kundengewinnung und -betreuung, der Ver…

Eine als Treuhänder für das Land Berlin agierende Gesellschaft suchte zur Ausweitung ihrer Aktivitäten einen weiteren Standort in Berlin und mietet dazu über Aengevelt Büroflächen in einem Bürohaus in der Bühringstraße in Weißensee. Mietbeginn ist Ende 2019. Mit diesem Mietvertragsabschluss erzielt Aengevelt die Vollvermietung der Liegenschaft: Zuvor vermittelte Aengevelt hier bereits Mietverträge im insgesamt vierstelligen Quadratmeter-Bereich unter anderem an den IoT- Spezialisten Virtenio, den Bildungsdienstleister SBH Nord und die CETOS S…

… Eine nachhaltige Entspannung auf dem Wohnungsmarkt wird nur durch eine kontinuierliche Steigerung der Bautätigkeit von bezahlbaren Wohnungen erreicht werden. Luxuswohnungen, die sich nur wenige leisten können, bringen uns nicht weiter. Wir brauchen Wohnungen zu leistbaren Mieten für Familien und Normalverdiener.“ „Die benötigten neuen Wohnungen können nicht nur durch Innentwicklung entstehen. Die Kommunen sind hier gefragt, sie sind der Schlüssel bei der Baulandausweisung. Gerade in den Ballungszentren ist hierbei interkommunale Zusammenarbeit …

Zwischen 2014 und 2018 ist die Wohneigentumsquote in Deutschland um einen Prozentpunkt von 45,5 auf 46,5 Prozent der Haushalte gestiegen. Dies geht aus der im Oktober 2019 veröffentlichten Mikrozensus-Zusatzerhebung des Statistischen Bundesamts hervor. 2010 lag die Wohneigentumsquote dem Statistikamt zufolge bei 45,7 Prozent. Seit dem Beginn des Immobilienbooms und des starken Anstiegs der Wohnungspreise nach der Finanzkrise 2008/2009 hat sich die Verteilung des Wohneigentums in Deutschland also kaum verändert. Das heißt, dass ein großer Tei…

Digitalisierung erhöht als Teil unseres Lebens und Arbeitens markant unsere Mobilität: Vom Telefonieren über das Lesen aktueller Nachrichten bis hin zum Bestellen von Waren und Dienstleistungen – das alles ist mittlerweile problemlos von unterwegs möglich. Das gilt auch für die Immobilienbranche: Auf den Webseiten von Immobilien-Portalen und Immobiliendienstleistern wie unserem Haus finden Suchende rund um die Uhr und von überall Angebote zu Büroflächen, Wohnungen, Investments etc. mit immer umfangreicheren Informationen. Dazu zählen neben d…

Bamberg, 17.11.2019. Ungeachtet der seit Juni anhaltenden Debatten in der Bundeshauptstadt zur Regulierung der Mieten weist Berlin weiterhin ein stabiles Kaufpreiswachstum bei Neubaueigentumswohnungen auf. Seit September 2018 sind die Preise um 6,8 Prozent gestiegen und liegen damit im September 2019 bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.674 EUR. Auch in allen anderen von PROJECT Research untersuchten deutschen Metropolregionen sowie in Wien kletterten die Kaufpreise weiter nach oben, in Köln und Frankfurt sogar im zweistelligen Prozentbereich. Die …

Manchmal kann eine Mietwohnung bei Vertragsunterzeichnung noch in einem guten Zustand sein, aber nach einigen Jahren wohnt der Mieter in einer abgenutzten Immobilie. Thomas Filor gibt Tipps, was man in solch einer Situation tun kann. Magdeburg, 15.11.2019. In dieser Woche macht Immobilienexperte Thomas Filor Mieter auf ihre Rechte aufmerksam, falls diese in einer abgenutzten Immobilie wohnen. „Oft sind Mieter verunsichert, ob sie überhaupt Forderungen an den Eigentümer stellen können oder ob diese damit einhergehen, dass auch die Miete zwang…

Die Nachfrage nach qualifizierten Wohninvestments jenseits der Metropolen bleibt hoch. Dies belegt der jüngste von Aengevelt Berlin vermittelte Verkauf: Dabei handelt es sich um ein Wohninvestmentpaket in Chemnitz mit 90 Wohnungen und einer Gesamtmietfläche von rd. 5.000 m². Dabei weisen die Plattenbauten Teil-Leerstände auf. Käufer ist ein bundesweit tätiger Investor aus dem süddeutschen Raum. Dieser hat das Portfolio zur Bestandshaltung und weiteren Wertschöpfung durch Leerstandsabbau und Modernisierung erworben. Veräußerer ist eine regiona…

Die "FEXCOM GmbH“, Vertriebspartner der Deutschen Telekom, suchte im Rahmen der Standortoptimierung neue Räumlichkeiten in der nordwestlich von Dresden gelegenen Stadt Radebeul für den Vertrieb und Verkauf von Telekommunikationssystemen- und Dienstleistungen. Aengevelt begleitet das Unternehmen dabei und vermittelt einen MIetvertragsabschluss für ein Ladenlokal mit rd. 160 m² in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshaus "Hauptstraße 9“ in bester City- und Lauflage. Vermieter der Liegenschaft ist die Allodium Capital GmbH. Mi…

… analysierten deutschen Märkten um rd. 820.000 m² von rd. 4,51 Mio. m² Ende September 2019 auf aktuell ca. 3,70 Mio. m² reduziert. • Analog dazu sank die durchschnittliche Leerstandsquote der 13 DIP-Büromärkte binnen Jahresfrist von 4,3% auf aktuell 3,5%. Spitzenmieten und durchschnittliche City-Mieten im Plus • Im Rahmen der gestiegenen Flächenumsätze hat die durchschnittliche gewichtete Spitzenmiete innerhalb eines Jahres in den 13 analysierten deutschen DIP-Büromärkten um 7,5% auf rd. EUR 32,20/m² Ende September 2019 angezogen (2018: ca. EUR 30,-/m²). …

Mieten und Immobilienpreise scheinen hierzulande in den vergangenen Jahren zu explodieren. Doch im europäischen Vergleich sind Immobilien verhältnismäßig günstig. Magdeburg, 13.11.2019. „In Deutschland empfinden viele Menschen den Anstieg bei Miet- und Kaufpreisen als enorm hoch. Vor allem in den vergangenen Jahren sind die Preise durch die Decke gegangen, wie auch viele Studien belegen. Nichtsdestotrotz ist dies subjektiv. Viele Menschen sind verunsichert und denken, dass sie sich keine Immobilie leisten können“, erklärt die MCM Investor Management …

Die Zahl der Haushalte in Deutschland wächst, was einerseits am Zuzug und an der steigenden Bevölkerungszahl liegt, andererseits aber auch daran, dass die durchschnittliche Haushaltsgröße immer kleiner wird. Wie das Statistische Bundesamt im Sommer mitgeteilt hat, ist die Zahl der Einpersonenhaushalte seit 1991 um 46 Prozent und die der Zweipersonenhaushalte um 29 Prozent gestiegen, während größere Haushalte um 20 Prozent abgenommen haben. Der Anteil der Einpersonenhaushalte beläuft sich inzwischen auf 42 Prozent. Die wachsende Zahl der Ein…

Zur erfolgreichen Begleitung interessanter und anspruchs­voller Mandate baut Aengevelt sein Experten-Team in Düsseldorf weiter aus: Seit Anfang Oktober verstärkt Tristan Hohenlohe (24) als Fachberater das Team “Gewerbliche Vermietung“ unter Leitung von Birthe Nordhues. Hierbei liegt sein Tätigkeitsschwerpunkt auf der Akquise und Vermietung von Büroflächen. Zuvor studierte Tristan Hohenlohe zunächst “Business Administration und Hotelmanagement“ an der Hotelschool “The Hague“ in den Niederlanden und erwarb anschließend den Bachelor of Science …

Bei der Suche nach attraktiven Wohninvestments aller Größenordnungen beziehen Kapitalanleger vermehrt die Umlandregionen der Metropolen ein. So vermittelte Aengevelt Berlin den Verkauf einer vollvermieteten Wohnanlage in der brandenburgischen Gemeinde Wandlitz, die im Norden an das Berliner Stadtgebiet grenzt. Käufer ist ein Berliner Privatinvestor, der gezielt seinen regionalen Immobilienbestand erweitert. Bei dem Verkäufer handelt es sich um einen Projektentwickler und Bestandshalter, der die 2010 errichtete Liegenschaft im Rahmen von Portf…

Zum zweiten Mal führte das Institut für Management und Wirtschaftsforschung (IMWF) in Zusammenarbeit mit FOCUS-MONEY und DEUTSCHLANDTEST eine umfassende Studie zum Thema “Kundenvertrauen“ durch. Dazu wurden nach Institutsangaben ein Jahr lang rd. 168 Millionen Kundenstimmen aus den sozialen Medien zu 7300 Marken aus 236 Branchen wissenschaftlich ausgewertet und die Unternehmen ermittelt, die sich durch höchstes Kundenvertrauen besonders positiv abheben - laut IMWF die größte wissenschaftliche Untersuchung zum Kundenvertrauen aus Verbrauchersi…

87 Häuser auf ehemaliger Ziegelei: Coriso-Ziegel beweist Allround-Qualitäten ------------------------------ Umfangreiches Wohnungsbauprojekt in Bad Vilbel: Auf seinem ehemaligen Ziegeleigelände im Stadtteil Massenheim errichtete das Unternehmen Keraform Spezialziegel bis 2019 insgesamt 87 Einfamilienhäuser - und übernahm dabei auch die planerische Federführung. Für die Erstellung der freistehend oder als Doppelhaus angeordneten Häuser kam angesichts der Standortgeschichte nur Ziegelbauweise in Frage. Mit dem "Unipor WS08 Coriso" fiel dabei f…

… zu erwarten und folgt dem Prinzip von bezahlbarem Angebot bei entsprechend hoher Nachfrage“, meint Ottmar Heinen, Vorstandssprecher der PROJECT Beteiligungen AG, einem Unternehmen des PROJECT Unternehmensverbundes. Denn erstmals ist es seit rund zehn Jahren so, dass die Mieten in den meisten Großstädten auf den entsprechend hohen Niveaus stagnieren, während selbige in deren Umfeld entsprechend angezogen sind und vermutlich weiterhin steigen. Anders, aber im selben Tenor bringt es das Wirtschaftsforschungsinstitut Empirica auf den Punkt. Danach stagnierten …

Berlin, 11.11.2019 – Das internationale Modeunternehmen Peek & Cloppenburg (P&C) zieht in die neu gestaltete Fußgängerzone Gorkistraße / Tegel-Quartier in Berlin-Tegel. Die Düsseldorfer Textil-Einzelhandelskette hat eine Gesamtfläche von ca. 3.300 qm im Untergeschoss und Erdgeschoss des HGHI-Projektes angemietet und wird diese bis 2021 beziehen. Das P&C-Sortiment umfasst qualitativ hochwertige Mode für die ganze Familie zu jedem Anlass – von Freizeit über Business bis Cocktail. Das Modeunternehmen führt internationale Top-Marken aller Modeseg…

… finden nur, was auch zu 100% gesucht wird. MJ: Was hat das mit dem Ziel zu tun? AB: Die passgenauen Treffer. Wir haben einen Überblick, was am Markt verfügbar ist: A-Lagen, B-Lagen, Fachmarktcenter, Shopping-Center, Freiflächen und so weiter. Wir finden die „zu vermieten“-Schilder, in Fußgängerzonen, oder wo der Kunde sonst hinwill. Wir erspüren Angebote, die noch nicht einmal am Markt sind. Dazu gehören auch Expertise und Ortskenntnis von Einheimischen. Auf dem Gebiet sind wir einfach gut. MJ: Wo liegt da der Vorteil für den Kunden? AB: Statt …