… Aufwand von durchschnittlich etwa 1.345 Euro für Zins und Tilgung lässt sich einiges bewerkstelligen. Wir haben das einmal für eine vierköpfige Normalverdiener Familie durchgerechnet.
Für Familien ist das eigene Haus mit kleinem Garten nach wie vor auf der Wunschliste ganz oben. Viele mieten sich ein Haus, da sie sich nicht zutrauen, den Eigentumserwerb zu stemmen. Aber gerade in Ballungsräumen wie beispielsweise Hamburg sind auch für die Miete eines Häuschens für eine vierköpfige Familie blitzschnell 1.500 Euro oder mehr im Monat nur fürs Wohnen …
Der Investmentbereich von AENGEVELT (www.aengevelt.com) Düsseldorf begleitet eine Immobiliengesellschaft bei der Suche nach einer nachhaltigen Kapitalanlage im Raum Düsseldorf und vermittelt dazu ein vollvermietetes Büro- und Geschäftshaus in bester Lage einer Mittelstadt im Rhein-Kreis Neuss für einen mittleren siebenstelligen Eurobetrag. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 1.600 m² Mietfläche. Bei den Verkäufern handelt es sich um private Bestandshalter, die das Objekt aufgrund von Portfolioumstrukturierungen veräußern. Über den Kau…
Berliner Senat fordert, dass die Grundsteuer seitens der Vermieter nicht mehr auf die Mieter umgelegt werden darf. Die MCM Investor Management AG klärt auf.
Magdeburg, 13.09.2019. Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg befasst sich in dieser Woche mit dem Vorhaben des Berliner Senats, die Grundsteuer künftig nicht mehr auf die Mieter umzulegen. Dieses Anliegen soll über den Bundesrat durchgesetzt werden – das erfordert eine sogenannte Bundesratsinitiative. „Derzeit ist es so, dass die Grundsteuer auf die Mieter umgelegt wird, nämlich ü…
Rohbau planmäßig vollendet +++ Work-Life-Building in Bestlage im neuen Berliner Airport-Korridor +++ 24.000 Quadratmeter Gesamtnutzfläche bei günstigem Mietpreis ab 16,50 Euro pro Quadratmeter +++ Green Campus im Fokus +++ Fertigstellung bis Mitte 2020
Berlin, 13. September 2019. Es ist eines der schillerndsten Bauprojekte im Südosten der Hauptstadt: BRAIN BOX BERLIN, jenes unverwechselbare Landmark-Building mit grünem Campus-Flair und in Bestlage zwischen dem Flughafen BER/Schönefeld und der City-Berlin, mitten in der Wissenschaftsstadt Ad…
Wie Vermieter ganz einfach Baukosten für Mietwohnungen abschreiben können
Magdeburg, 13.09.2019. „Als Vermieter hat man es manchmal nicht ganz einfach. So beschweren sich beispielsweise viele Vermieter, dass Mieter in Deutschland viel mehr Rechte als Pflichten haben“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Doch viele Vermieter kennen gar nicht alle ihre Rechte und Vorteile. Über diese gilt es, sich zu informieren. So können Vermieter Sonderabschreibungen für vier Jahre geltend machen, wenn sie Wohnraum für Mietwohnungen schaf…
Das französische Unternehmen Opteven Services (www.opteven.com) mit Hauptsitz in Lyon ist ein führender Anbieter von Fahrzeugservice- und Mobilitätsverträgen in Frankreich und Europa. AENGEVELT begleitete das Unternehmen bei seinem Markteintritt in Deutschland und vermittelt dazu rd. 650 m² Bürofläche in dem Bürogebäude Alexander-von-Humboldt-Haus in der Budapester Straße in Berlin-Tiergarten. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 9.550 m² ist das Berliner Unternehmen DIN Deutsches Institut für Normung e.V., vertreten …
• Zielgenaue Fördermittel für den Wohnungsbau nötig
• Privatinvestoren nicht stärker belasten, sondern Anreize setzen
• Nachhaltigkeit als Argument gegen Bürgerproteste
• Wohnhäuser als wichtige Basis für Elektromobilität berücksichtigen
In die Diskussion um den Wohnungsbau mischt sich immer stärker die Forderung nach einem höheren Beitrag von Wohnungen und Häusern zu einer ausgeglichenen Klimabi-lanz. Vor diesem Hintergrund fordert der BFW Landesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Hessen/Rheinland-Pfalz/Saarland bei seinem B…
… Ausnahme.“
Niedrige Vorvermietungsquoten hingegen sagen nichts mehr über die Marktakzeptanz des Neubauvorhabens aus. „Wenn die Vorvermietung bei Neubauprojekten niedriger ist, ist dies oftmals Kalkül der Projektentwickler. Bevor sie heute einen Mietvertrag zu jetzt üblichen Mieten abschließen, wird auf höhere Mieten ab Zeitpunkt der Fertigstellung spekuliert“, erklärt Schwaiger. Statt Neubauten frühzeitig attraktiv zu vermarkten, wird abgewartet. „Ein späterer Vermarktungsbeginn mit Aussicht auf künftige Mietsteigerungen ist derzeit mit einem geringen …
Die von Brickblock entwickelte Technologie ermöglicht es, Anteile des Anlagevehikels auf der Blockchain zu registrieren, ein Prozess, der als "Tokenisierung" bezeichnet wird.
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ScalingFunds, eine Marke von Brickblock, ist eine Technologieplattform mit Sitz in Berlin. Uavend Property and Leisure hat sich mit ScalingFunds zusammengeschlossen, um eines ihrer Immobilienvehikel mit einem Volumen von 35 Millionen Euro zu tokenisieren.
Die britische Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft Uavend Property and…
in lokaler Bestandshalter suchte eine rentable Kapitalanlage in Düsseldorf und erwirbt dazu über AENGEVELT im Stadtteil Pempelfort zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen und einer KITA mit einer Gesamtfläche von rd. 2.065 m² für einen mittleren siebenstelligen Euro-Betrag. Der Verkäufer ist ein Privateigentümer, der die Liegenschaften aufgrund von Portfolioumstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite beläuft sich auf rd. 4,2 % p.a.
Die für den Verkauf Ve…
Die Autodoc GmbH ist Europas führender Onlinehändler für Autoersatzteile (https://www.autodoc.de). Im Rahmen seiner anhaltenden Expansionsstrategie suchte das Unternehmen zusätzliche Flächen für den Bereich Kundenservice. Dazu mietete Autodoc über AENGEVELT rund 1.600 m² Bürofläche in einem Gewerbepark im Berliner Ortsteil Marzahn an. Vermieter der Liegenschaft mit rund 38.000 m² Gesamtmietfläche ist eine deutsche Immobiliengesellschaft.
„Neben einer optimalen IT-Infrastruktur war die Nähe zum Hauptsitz in Berlin-Lichtenberg für das Unterneh…
Im Rahmen der Flächenexpansion begleitet AENGEVELT (www.aengevelt.com) ein kommunales Unternehmen bei der Suche nach zusätzlichen Räumlichkeiten und vermittelt dazu rd. 755 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Goldschmidtstraße 30“ im Leipziger Stadtteil Zentrum Ost. Das Objekt verfügt neben einer Gesamtmietfläche von rd. 14.000 m² über eine eigene Tiefgarage mit rd. 176 PKW- Stellplätzen. Bei dem Vermieter handelt es sich um die LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. (vormals Semper Constantia Immo Invest GmbH) mit Sitz in Wien (…
AENGEVELT (www.aengevelt.com) vermittelt im Auftrag eines internationalen Immobilien-Unternehmens den Verkauf eines rd. 1.300 m² großen Entwicklungsgrundstückes in Schwerte, südöstlich von Dortmund, an einen regionalen Bauträger, der hier die Errichtung von rd. 500 m² Wohnfläche und einem entsprechenden Stellplatz-Angebot plant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Das Grundstück befindet sich in etablierter Wohnlage und fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum von Schwerte. Entsprechend bieten die neu zu errichtenden Wohnflächen ex…
Im Rahmen der Flächenexpansion begleitet AENGEVELT (www.aengevelt.com) ein kommunales Unternehmen bei der Suche nach zusätzlichen Räumlichkeiten und vermittelt dazu rd. 755 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Goldschmidtstraße 30“ im Leipziger Stadtteil Zentrum Ost. Das Objekt verfügt neben einer Gesamtmietfläche von rd. 14.000 m² über eine eigene Tiefgarage mit rd. 176 PKW- Stellplätzen. Bei dem Vermieter handelt es sich um die LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. (vormals Semper Constantia Immo Invest GmbH) mit Sitz in Wien (…
Ohne die Zustimmung des Vermieters ist ein Wohnungstausch nicht so ohne weiteres möglich.
Magdeburg, 04.09.2019. „In vielen Situationen kann es angebracht sein, einen Wohnungstausch in Erwägung zu ziehen. Beispielsweise wenn die Kinder aus dem Haus sind und man seine ihre Vier-Zimmer-Wohnung nicht mehr benötigt. Diese könnte dann vielleicht ein junges Paar gut gebrauchen, welches Nachwuchs plant und selbst nur eine Zwei-Zimmer-Wohnung hat. Einfach wäre es in diesem Fall, schlicht und einfach die Wohnungen zu tauschen. Doch ohne die Zustimmun…
… Auch das unmittelbare Umland ist interessant, wie die kleinen angrenzenden Städte Markkleeberg und Schkeuditz, in der sich eine gute Infrastruktur entwickelt hat. Große Firmen wie DHL und Porsche haben sich dort beispielsweise angesiedelt. Das Verhältnis zwischen den Kaufpreisen und Mieten ist im Innenstadtbereich von Leipzig nach wie vor ausgewogen. Das liegt vor allem an der Bevölkerungsstruktur, die im Zentrum noch bestimmt ist von älteren Bewohnern, aber auch von Studenten und jüngeren Leuten.
Der Leipziger Immobilienmarkt bietet viele Chancen …
• Erstmaliges Live-Beratungsangebot von 6 Banken unter dem ZIEGERT-Dach
• DIE Gelegenheit, ohne weite Wege mehrere Konzepte zur Baufinanzierung einzuholen
• Selbst ohne viel Eigenkapital ist eine Finanzierung möglich
• Termine sind von 10-18 Uhr möglich
• Adresse: ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
Auf der Suche nach der besten Finanzierungsmöglichkeit für ihren Immobilientraum, finden Interessenten beim „Tag der Finanzierung @ZIEGERT“ am 5. September Antworten. In entspannter und ruhiger Atmosphäre k…
… Sachverständigenbüro für Immobilienwertermittlung wurde von Stephen Eifler REV gegründet. Er arbeitet seit Jahren mit namhaften Auftraggebern erfolgreich zusammen. Herr Eifler ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung. Als Immobiliengutachter für Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von Standardimmobilien wurde er nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert. Er erstattet Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB, Markt- und Beleihungswertgutachten, Mietwertgutachten und …
Die geplante Mietgrenze von knapp acht Euro stößt auf heftige Kritik. Thomas Filor klärt auf.
Magdeburg, 03.09.2019. „Die Mieten in Berlin werden immer teurer. Die enormen Preissteigerungen verzeichnet die Hauptstadt, ganz zu Leiden ihrer Mieter, bereits seit Jahren. Nun hat die mitregierende Linkspartei einen Vorschlag gemacht, für den es ordentlich Kritik gehagelt hat“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Demnach sollen der Mietpreis in den kommenden fünf Jahren bei acht Euro pro Quadratmeter gedeckelt werden.
Genau genommen …
• Hohe Preise drücken Renditen
• Zunächst leicht nachgebende Renditen, bis 2023 aber moderater Anstieg zu erwarten
• Leerstandsquote auf 1,4 Prozent gesunken
• Mietabschlüsse in Stadtteillagen über 30 Euro pro Quadratmeter, Spitzenmieten von 40 Euro pro Quadratmeter möglich
München, 3. September 2019. Die Büroknappheit in München hat mittlerweile einen ernstzunehmenden Zustand erreicht. Zu diesem Fazit sind Makler, Researcher und Projektentwickler bei der jüngsten Schwaiger Makler Lounge in München gekommen. Die Leerstandsquote ist mittlerweile …
Münster/Osnabrück. Wie sichere ich mein Zuhause? Was kann ich tun, um Einbrechern wirksam einen Riegel vorzuschieben?
Empfehlungen zu sinnvollem Einbruchschutz gibt der neue „Zuhause sicher“-Einbruchschutz-Kompass. In diesem Online-Tool erhalten Interessierte durch das Beantworten von bis zu acht Fragen eine Empfehlungs-Übersicht zu entsprechenden Einbruchschutz-Maßnahmen für ihr Zuhause – angepasst an ihre Wohnsituation.
Der Einbruchschutz-Kompass wurde bewusst dezent aufgebaut, um Mietern und Eigentümern niedrigschwellig und dennoch auf ih…
… unserem Haus.
Dennoch hat Sie dies nicht davon abgehalten, jetzt wieder eine Wohnung zu erwerben?
Natürlich nicht! Pech hat man immer mal an irgendeiner Stelle. Aber das Positive überwiegt deutlich. Insgesamt läuft die Investition sehr rund. Wir haben beständig einen Teil der Mieten angespart und konnten so in den vergangenen vier Jahren das große Mietobjekt sogar umfassend sanieren. Für die Kosten von insgesamt rund 120.000 Euro mussten wir nicht mal einen Kredit aufnehmen. Im Übrigen konnte ich bei dem Angebot der DFK Deutsches Finanzkontor …
… Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) lehnt die Pläne der Landesregierung zur Kappungsgrenzenverordnung ab. Wie Vorstand Dr. Axel Tausendpfund erklärte, spiele der Schutz der Mieter für den Verband und seine Mitgliedsunternehmen eine wichtige Rolle. Mit fairen Wohnungsmieten von durchschnittlich 6,39 Euro pro Quadratmeter in Hessen leisteten diese einen wichtigen Beitrag, gerade auch für Menschen mit niedrigem Einkommen.
Tausendpfund: „Wir unterstützen grundsätzlich die Hessische Landesregierung dabei, mit gezielten Maßnahmen gegen schwarze Schafe …
In Wiesbaden ist der Mietwohnungsmarkt schon seit längerem sehr schwierig, gefragte Wohnungsgrößen und Wohnlage bieten kaum noch bezahlbare Angebote.
Mittelmäßige Ausstattungen der Wohnungen werden als überteuerte Rechtfertigung angepriesen und notwendige Instandhaltung der Wohnhäuser auf minimale arbeiten dezimiert.
Aber woher kommt der extreme Mietpreiszuwachs?
Explosionsartig hat sich innerhalb der letzten drei Jahre der Wohnungsmarkt in Wiesbaden mit extremen Preissteigerungen und immer weniger werden angeboten verändert.
Zu viele Inv…
27. August 2019: Bereits seit über 20 Jahren ist AENGEVELT ideeller Freund und finanzieller Förderer der Einrichtung. Aktuell überreichte die Magdeburger Niederlassungsleiterin Annett Lorenz-Kürbis einen Wertgutschein über 1.000 Euro für den Besuch im Wolfsburger Wissenschaftsmuseum “Phaeno“ an die Leiterin des Kinder- und Jugendheims “Arche Noah“ Daniela Höhne. Das Kinder- und Jugendheim ist eine Einrichtung der Pfeifferschen Stiftungen und bietet seit 1996 Kindern und Jugendlichen mit körperlicher und geistiger Behinderung ein Zuhause.
Dan…
Hamburg, 23.08.2019 Lebensträume zerplatzen wie Seifenblasen. Schuld sind die immer höher werdenden Kaufnebenkosten. Dieser Trend ist leider nicht aufzuhalten. Jungen Menschen wird es immer schwerer gemacht sich den Lebenstraum einer eigenen Immobilie zu erfüllen. Jeder zweite Deutsche träumt vom eigenen Zuhause für sich und seine Familie. Also die Hälfte aller Deutschen wollen eine Immobilie kaufen. Endlich raus aus der Mietwohnung und rein in das Eigenheim! Soweit der Plan. Doch meistens kommt es anders.
Im Finanzierungsgespräch mit einer…
Das Thema Nachhaltigkeit hält auch die Immobilienbranche fest im Griff: Schaut man auf die Nachhaltigkeit von Bau-Zertifikaten ist Frankfurt die Stadt mit den meisten grünen Immobilien.
Bamberg, 25.08.2019. In dieser Woche beschäftigt sich die PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg mit dem Thema nachhaltige Immobilien. Und auch, wenn Frankfurt am Main aus der Vogelperspektive vor allem durch seine Wolkenkratzer besticht, ist die Stadt doch wesentlich grüner, als man denken mag – und das betrifft nicht nur die Grün- und Parkanlagen: „Auch sog…
Fertigstellung der ersten Wohnungen im denkmalgeschützten Stadtquartier THE METROPOLITAN PARK . 220 komfortable Wohnungen in elf Gebäudekomplexen. Bonner Bauträger investiert 110 Millionen Euro
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Gut zwei Jahr nach Beginn der aufwendigen Sanierungsarbeiten im denkmalgeschützten Wohnensemble THE METROPOLITAN PARK in Berlin-Staken ist der erste Bauabschnitt nun fertiggestellt. Mit den SKYPORT SUITES werden jetzt 51 Wohnungen dieses historisch einzigartigen Berliner Stadtquartiers des ehemaligen Fliegerhorstes der s…
Transparente, die von Mietern an der Fassade einer Immobilie befestigt werden, können den Wert dieser senken. Der Bundesgerichtshof und das Amtsgericht konnten sich jedoch nicht einigen, ob sie dem Mieter oder dem Vermieter Recht geben wollen.
Magdeburg, 22.08.2019. Der Bundesgerichtshof hat kürzlich einen besonders kontroversen Fall diskutiert: Im Jahr 2011 sollte Berliner Kiezladen geschlossen werden, woraufhin Mieter desselben Wohnhauses heftig protestierten. „Der Protest beinhaltete auch das Anbringen eines Banners, welcher Solidarität m…
… Immobilienstandort immer unattraktiver. Hinzu kommt, dass die meist größeren Immobilien auf dem Land auf einen Markt treffen, der schon jetzt zu 46 Prozent aus Singlehaushalten besteht.“
Andere Erwartungen werden an die Immobilie als Kapitalanlage gestellt. Dabei stagniert die Entwicklung der Mieten im Gegensatz zu den rasanten Preissteigerungen beim Verkauf. Die daraus resultierende Rendite von 2 bis 3 Prozent liegt nur knapp über der Inflationsrate und bedeutet bestenfalls, kein Minus zu machen.
Patrick Stöben: „Wer aber schon länger so eine …
Berlin, 22. August 2019: Unter dem Motto „Wir lassen uns das Mieten nicht verbieten!“ ge-hen am kommenden Sonntag zahlreiche Mieter in Berlin-Schöneberg auf die Straße. Anstoß für die Demonstration bot der drohende Verkauf des Eckhauses Naumannstraße 1 / Brun-hildstraße 5. Der Gebäudekomplex liegt im Milieuschutzgebiet und wurde kürzlich an einen Privatinvestor veräußert. Dieser weigert sich beharrlich, eine Abwendungserklärung zu un-terzeichnen, welche den Verzicht auf schnelle Umwandlung in Eigentumswohnungen sowie auf energetische Sanierungsmaßnahmen …
… Mieteinnahmen und zum anderen müssen sie fällige Steuern und Betriebskosten für die Immobilie weiterhin bezahlen. Hinzu kommt: Wenn Immobilien länger leer stehen, verfallen Fassaden und Gärten verwildern, es kommt vermehrt zu Vandalismus und das wiederum drückt die Kaufpreise und Mieten für Immobilien in der Umgebung.
Um Leerstand zu vermeiden, empfehlen die Kölner IW-Studienautoren vor allem eine nachhaltige Siedlungsentwicklung, da mit Grund und Boden sorgfältig umgegangen werden solle. In Gegenden, in denen es Leerstand gibt und es fast keinen Bedarf …
Mit einer Quote von 90 Prozent langfristig angelegter Mietverträge mit nur einem Nutzer verbucht die Immobilien- und Projektentwicklung der FUCHS & Söhne GmbH einen weiteren Etappensieg: Ein europaweit führender Logistikdienstleister mietet erneut rund 10.000 qm im FUCHS Gewerbepark in Chemnitz. Bereits vor einem knappen Jahr hatte derselbe Mieter schon ca. 4.000 qm in diesem Objekt bezogen. Nach der Revitalisierung des Gewerbeparks setzt sich die FUCHS Erfolgsgeschichte bei der Vermietung weiter fort.
Berching / Leipzig / Chemnitz Im März 2…
Eine deutsche Immobiliengruppe erwirbt über AEGEVELT eine vollvermietete Gewerbeliegenschaft zur privaten Kapitalanlage im Raum Düsseldorf. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 3.000 m² Mietfläche und 71 PKW-Stellplätze. Verkäufer des Objektes ist ein Privatinvestor, der die Liegenschaft aufgrund von Portfolioumstrukturierungen abgibt. Die Bruttoanfangsrendite beläuft sich auf über 7 % p.a. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Jan Schmitz und Sandra Runkel von AENGEVELT Düsseldorf zum Abschluss: „Ausschlaggebend für den…
Die CoCoNet-Gruppe ist auf dem europäischen und weltweiten Markt ein wichtiger Anbieter digitaler Lösungen für Banken. Das Unternehmen mit über 200 Mitarbeitern und Tochtergesellschaften in Warschau (Polen) und Bukarest (Rumänien) hat seinen Hauptsitz über AENGEVELT (https://www.aengevelt.com) von Erkrath nach Unterrath verlegt. In dem rd. 34.000 m² Gesamtmietfläche umfassenden, modernen Bürogebäude “Parseval Square“, Parsevalstraße 7-9, in Düsseldorf-Unterrath stehen CoCoNet rd. 2.100 m² frisch renovierte Bürofläche mit ausreichend PKW-Stell…
Schalldämmende Balkonverglasungen ermöglichen ein ruhiges Miteinander in Wohnvierteln und Hausgemeinschaften
Leinfelden-Echterdingen, im August 2019 – Ob ein Brunch mit Freunden, ein ausgelassener Familien-Spieleabend oder ein fröhlicher Kindergeburtstag: Die Balkonverglasungssysteme von Lumon geben jedem Anlass den richtigen Rahmen für rundum geschützte gemeinsame Stunden. Regenschauer, stürmische Böen und Straßenlärm können keiner Feier etwas anhaben. Und auch die selbst erzeugte Geräuschkulisse dringt dabei kaum nach außen. Das schont di…
Schwaiger Group will Revitalisierungsmaßnahmen am Fachhandels- und Gewerbequartier voraussichtlich Oktober 2019 abschließen
München, 13. August 2019. Die Schwaiger Group hat kurz vor Ende der Revitalisierungsmaßnahmen am Fachhandels- und Gewerbequartier „Centro Tesoro” im Münchner Osten einen neuen Mieter gewonnen. Die international agierende Fachfirma für technische Gebäudeausrüstung, KBT GmbH, bezieht auf mehr als 400 Quadratmetern neue Büroflächen in der Wamslerstraße. „Wir haben die Fläche innerhalb von sechs Wochen den Bedürfnissen der …
Die 2004 von Henry Berg gegründete HB-Immobilien GmbH mit Hauptsitz in Stendal erwirbt durch Vermittlung von AENGEVELT zwei Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Stadtfeld-Ost mit 17 Wohneinheiten und rd. 1.000 m² Wohnfläche in Magdeburg für einen siebenstelligen Eurobetrag.
Dahinter steht der gezielte qualifizierte Ausbau des Portfolios von HB-Immobilien in der Landeshauptstadt. Dazu arbeitet das auf Erwerb, Vermarktung, Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien spezialisierte Familienunternehmen, das bundesweit aktuell ca. 1.000 Wohneinheiten …
Die “LAWIO GmbH“, ein Anbieter von Internetdienstleistungen für Mieter in Form einer Onlineplattform (https://www.lawio.de/de/lawio), suchte im Rahmen der Umsiedlung geeignete Räumlichkeiten für das neue Verwaltungsbüro und mietet dazu über AENGEVELT rd. 250 m² Bürofläche in der denkmalgeschützten Stadtvilla „Maxim-Gorki-Straße 20“ in der Innenstadt von Magdeburg. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung in Juli seinen Hauptsitz von Berlin hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor.
„Das repräsentative Erscheinungsbild der L…
Die zur “Europcar Mobility Group“ gehörende Buchbinder Rent-a-Car ist eine deutsche Autovermietung mit Sitz in Regensburg (www.buchbinder.de). Das Unternehmen ist an rund 165 Stadt- und Flughafenstationen in Deutschland, Österreich, Ungarn, der Slowakei sowie Norditalien vertreten und bietet Pkw-, Transporter-, Bus- sowie LKW-Vermietungen an. Im Rahmen der Unternehmensexpansion suchte das Unternehmen geeignete Räumlichkeiten für die Eröffnung einer ersten Filiale in Magdeburg und mietet dazu über AENGEVELT rd. 260 m² Büro- sowie 390 m² Werkst…
In deutschen Großstädten herrscht konstant Wohnungsmangel – auf dem Land hingegen geht der Neubau besser voran. Die MCM Investor Management AG erklärt das Phänomen.
Magdeburg, 06.08.2019. „In den deutschen Großstädten muss man teilweise langer nach einer bezahlbaren Immobilie suchen. Auch für Mieter ist die Situation teilweise prekär. Nicht umsonst wurde vor einigen Wochen eine heftige Diskussion um Enteignungen entfacht. Grund für die exorbitanten Preise ist auch der mangelnde Neubau. Dieser würde Märkte wie in Köln oder Stuttgart enorm ent…
Im Lindauer Ortsteil Oberes Rothenmoos entsteht mit dem Projekt „Inselbräupark“ in den nächsten Jahren vielfältiger Wohnraum. Am Standort des ehemaligen Coca-Cola-Areals (Inselbrauerei) mit insgesamt 1,76 Hektar entwickeln in einer Kooperation die GWG Lindau, der Bauträger i+R Wohnbau Lindau sowie Lorenz Schlechter von der Inselbrauerei in enger Abstimmung mit der Stadt eine Wohnbebauung. Ab 2021/22 können hier Miet-, Eigentums- sowie geförderter Wohnraum in einem Quartier zur Verfügung stehen. Die behördlichen Bauverfahren werden nun gestart…
Frankfurt am Main, 06.08.2019 – Neue Leitung in der Vermietung: Viktor Muthesius (31) ist seit dem 1. Juli 2019 neuer Leiter des Bürovermietungsteams von AENGEVELT Frankfurt. Er tritt damit in die Fußstapfen des Frankfurter Niederlassungsleiters Daniel Milkus, der sich verstärkt auf den Investmentbereich und die strategische Unternehmensentwicklung fokussiert, selektiv aber auch weiterhin Großmandate in der Vermietung betreut.
Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter von AENGEVELT: „ Wir besetzen diese Führungsposition mit einem seh…
Das bereits über zehn Jahre bestehende und zertifizierte Sprachinstitut “Language Coach Institute“ (https://www.languagecoach.de) verlegt seinen Hauptsitz innerhalb von Leipzig und mietet dazu über AENGEVELT rd. 585 m² Büro- und Schulungsfläche in dem Gewerbeobjekt “Bauhofstraße 3“ im Stadtteil Zentrum Süd. Die Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 4.200 m² verfügt ebenfalls über zahlreiche PKW-Stellplätze. Vermietet und verwaltet wird die Liegenschaft von dem bundesweit tätigen Asset- und Propertymanagers Metternich & Partner (www.…
In dem Neubaugebiet Birkengewann der hessischen Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist das Neubauprojekt Epsilon abgeschlossen. Die hier am Ort ansässige City 1 Group GmbH hat insgesamt 78 Eigentumswohnungen errichtet. Bis auf eine Handvoll sind alle schon verkauft. Nach der schlüsselfertigen Übergabe haben in den vergangenen Wochen sukzessive sowohl Eigentümer ihr Zuhause als auch Mieter die neuen Wohnungen als ihren jeweils neuen Lebensmittelpunkt bezogen.
Vassilios Farmakis als Geschäftsführer des Projektentwicklers zeigt sich außerordentlich …
… lohnenswert“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Stiftung Warentest hat für ihre Augustausgabe der Zeitschrift „Finanztest“ Daten von Immobilienkäufen ausgewertet und stellt fest, dass der Immobilienkauf auch in Zukunft besonders attraktiv bleibt. Dafür wurden Preise und Mieten für Wohnungen in 50 Städten und Landkreisen sowie Preise für Häuser in 25 Städten und Kreisen analysiert.
„Nichtdestotrotz lässt sich ein abschwächender Preisanstieg in den sieben größten Städten hierzulande feststellen. Zu den zehn deutschen Städten, …
Pressemitteilung OTTO STÖBEN 01.08.2019
Seit dem 01. Juli 2019 macht die Stadt Kiel wieder von ihrem gesetzlichen Vorverkaufsrecht nach §§ 24 ff. Baugesetzbuch Gebrauch. Dies wurde in der Ratsversammlung der Landeshauptstadt vom 13.06.2019 einstimmig beschlossen. Seit dem 01.11.2004 hatte die Stadt auf ihr gesetzliches Vorkaufsrecht generell verzichtet.
Alle städtischen Grundstücke werden künftig im Falle eines Verkaufes oder bei der Bestellung eines Erbbaurechtes grundsätzlich mit einem Vorkaufsrecht und einem Wiederkaufsrecht zugunsten …
Im Rahmen der Flächen- und Standortoptimierung begleitet AENGEVELT Magdeburg die zur TÜV Rheinland AG gehörende AMD TÜV Arbeitsmedizinische Dienste GmbH bei der Suche nach einem neuen Firmensitz in City- Nähe und vermittelt dazu einen langfristigen Mietvertrag über rd. 830 m² Bürofläche in dem um 1900 errichteten, denkmalgeschützten und im Jahre 2015/16 umfassend sanierten Gebäudekomplex “Carl-Miller-Straße 6“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der historischen Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 8.300 m² ist die GbR Grundtec …
Digital meets physical: Ab voraussichtlich Mitte August ist der Dresdner Influencer und Fitnesscoach Sebastian Hotz auch persönlich zu erreichen. Er eröffnet sein erstes Studio für Personal Training und Ernährungscoaching und mietet dazu über AENGEVELT eine Einzelhandelsfläche in dem modernen Wohn- und Geschäftshaus „Salzgasse 6“ in Top-Lage der Dresdner Altstadt. Dort bietet Sebastian Hotz persönliche und individuelle Betreuung für körperliches und mentales Fitnesstraining und berät seine Kunden - vom absoluten Neuling bis zum Profi-Sportler…
