(openPR) Die eigene Immobilie zu kaufen, ist eine wichtige Lebensentscheidung: Beliebt ist dabei der sogenannte Mietkauf. So muss man sich nicht zwangsläufig zwischen Kaufen und Mieten entscheiden.
07.08.2020. Viele Menschen stellen sich die Frage, ob sie eine Immobilie nur mieten oder kaufen sollen. „Der sogenannte Mietkauf verbindet die beiden Optionen. Dabei handelt es sich um einen Mietvertrag, bei dem Mieter zwar Miete für die Immobilie bezahlt, diese aber zu einem späteren Zeitpunkt kaufen kann. Es gibt verschiedene Varianten des Mietkaufs“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „In den meisten Fällen vereinbart man eine Anzahlung des Kaufpreises, zieht dann aber erst als Mieter ein“, bestätigt auch der Deutsche Mieterbund.
Im weiteren Schritt wird festgelegt, in welchem Zeitraum der Mieter die Immobilie kaufen wird. „In vielen Fällen kann der Mieter auch nach Ablauf des Mietverhältnisses entscheiden, ob er das Objekt wirklich kaufen will oder nicht. Kauft er oder sie die Immobilie nicht, gibt es das Geld für die Anzahlung zurück. Dieses Modell hat Vor- und Nachteile. Positiv ist, dass man die Immobilie bereits gut kennt und genau weiß, was man kauft. Außerdem kommt es in der Regel nicht zu Mieterhöhungen“, so die MCM Investor.
Nichtsdestotrotz sagt die MCM Investor, dass Mietkäufe häufig kostspieliger sind, als normal finanzierte Immobilien. So wird ein Mietkäufer manchmal mehr finanziell belastet. Daher sollte man unbedingt die angebotenen Konditionen mit den herkömmlichen Finanzierungsmöglichkeiten der Banken vergleichen. „Im Vorfeld sollte man auch unbedingt von einem Experten den Wert der Immobilie bestimmen lassen. Auch Mängel sollten vor Vertragsabschluss besprochen werden. Die Festlegung einer Rücktrittsklausel ist auch sehr wichtig, damit man die Gewissheit hat, dass man die Anzahlung zurück erhält. Eine typische Frage ist auch, wer in der Mietperiode für Sanierungs- und Modernisierungskosten verantwortlich ist. Haushalte, die über wenig Einkommen und Eigenkapital verfügen, sollten die Finger vom Mietkauf lassen“, so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend.
Presseinformation
MCM Investor Management AG über den Kauf der eigenen Immobilie
Diese Pressemeldung wurde auf openPR veröffentlicht.
Verantwortlich für diese Pressemeldung:MCM Investor Management AG
Lennéstr. 11
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 – 5 36 45 410
Web: http://www.mcm-investor.de
Ansprechpartner: Enrico Selig
E-Mail:
Lennéstr. 11
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 – 5 36 45 410
Web: http://www.mcm-investor.de
Ansprechpartner: Enrico Selig
E-Mail:
Über das Unternehmen
Die Magdeburger MCM Investor Management AG (MCM) konzentriert sich vorrangig auf die Sanierung und den Neubau von Wohnimmobilien. Bisherige Investitionsstandorte sind Berlin, Leipzig, Magdeburg, Chemnitz und Halle. Neben dem An- und Verkauf von Immobilien ist MCM auch auf die langfristig orientierte Bewirtschaftung und die weitere Weiterentwicklung von Immobilien ausgerichtet. Die hierzu notwendige Haus- und WEG-Verwaltung werden neben dem Asset- und Bau-Management jeweils für Eigen - und Drittbestände angeboten.
Pressebericht „MCM Investor Management AG über den Kauf der eigenen Immobilie“ bearbeiten oder mit dem "Super-PR-Sparpaket" stark hervorheben, zielgerichtet an Journalisten & Top50 Online-Portale verbreiten:
Disclaimer: Für den obigen Pressetext inkl. etwaiger Bilder/ Videos ist ausschließlich der im Text angegebene Kontakt verantwortlich. Der Webseitenanbieter distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen. Wenn Sie die obigen Informationen redaktionell nutzen möchten, so wenden Sie sich bitte an den obigen Pressekontakt. Bei einer Veröffentlichung bitten wir um ein Belegexemplar oder Quellenennung der URL.
Weitere Mitteilungen von MCM Investor Management AG
MCM Investor Management AG: Berufstätige wählen Immobilien als Kapitalanlage
Berufstätige setzten hierzulande auf ein Eigenheim zur Altersvorsorge. Das macht Immobilien zur beliebtesten Kapitalanlage Deutschlands. Die MCM Investor über die aktuellen Zahlen.
Magdeburg, 10.11.2020. „Die eigene Wohnung oder das eigene Haus sind hierzulande als Kapitalanlage besonders beliebt. Vor allem die berufstätigen Deutschen vertrauen der Investition in Immobilien“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf eine aktuelle Umfrage des Versicherungsvereins HDI. Demnach haben nämlich über die Hälft…
MCM Investor Management AG: Mietminderung wegen Trocknungsgerät
Ein Mieter versuchte seine Miete um ganze 100 Prozent zu mindern, weil ein Trockengerät in seiner Wohnung aufgestellt wurde. Ob diese Aktion rechtens war, erklärt die MCM Investor Management AG.
Magdeburg, 30.10.2020. Ein Mieter musste in seiner Mietwohnung Trocknungsgeräte ertragen, weil durch Feuchtigkeit Schäden entstanden waren. Im Zuge dessen entschied sich der Mieter, seine Miete um 100 Prozent zu minimieren. „Die Begründung des Mieters lag dabei darin, er würde den Lärm des Trocknungsgeräts nicht ertragen. Es kamen diverse kompliziert…
Das könnte Sie auch interessieren:
MCM Investor Management AG: Was Immobilienkäufer beim Grundbucheintrag beachten sollten
Immobilienkäufer sollten beim Erwerb genau beachten, was im zugehörigen Grundbucheintrag stehen wird – die MCM Investor Management AG aus Magdeburg gibt Hilfestellung
Magdeburg, 14.03.2017. Diese Woche erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg, was man beim Grundbucheintrag beachten sollte, welche Rechte und Pflichten …
MCM Investor Management AG: Aus Sparern werden Vermieter
… riskant erscheinen. „Die meisten Deutschen sehen im Kauf einer Immobilie die einzig sinnvolle Alternative, ihr Erspartes gewinnbringend anzulegen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. In erster Linie denken die Menschen an den Kauf eines Eigenheims. Dabei kann der Erwerb einer Immobilie auch ohne Selbstnutzung besonders lohnend …
MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Warum sich Deutsche für eine Immobilie verschulden
… Markt. Warum also nicht für eine Immobilie verschulden? „Die Verschuldungsbereitschaft ist beim Kauf von Immobilien außerordentlich hoch”, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Vor allem in den letzten Jahren ist diese Bereitschaft enorm gestiegen und weniger negativ behaftet. Menschen hierzulande scheinen sich …
MCM Investor Management AG: Risiken beim Immobilienkauf minimieren
… auch die Corona-Pandemie gezeigt, dass Immobilien weiterhin gefragt sind. Trotzdem gibt es einige Risiken, die sich minimieren lassen“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.
Die Immobilie als Kapitalanlage wird immer beliebter und mittlerweile sind nicht nur Finanzdienstleister Auftraggeber, sondern auch Bauträger, welche Renditeobjekte …
MCM Investor Management AG: Die Immobilie als Kapitalanlage nutzen
… man sich also für eine Immobilie als Kapitalanlage entscheidet, sollte man sich genau überlegen, wann und wo dieser Kauf stattfinden soll“, raten die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg.
Interessant sei laut MCM Investor Management AG, dass sich vor allem immer mehr junge Leute in ihren 20ern und 30ern für eine Immobilie …
MCM Investor Management AG: Ist Immobilienerwerb immer richtig?
… sind die Finanzierungskonditionen tatsächlich auf einem Niveau, das einen Immobilienerwerb durchaus in die nähere Auswahl rücken lässt“, meinen die Verantwortlichen der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. MCM Investor hat sich auf die Entwicklung und Realisierung von Immobilien an gefragten Standorten spezialisiert. Hierzu zählen inzwischen auch …
MCM Investor Management AG erklärt, wo sich der Kauf von Immobilien lohnt
… ihre Immobilie wählen sollten. Schließlich dürfte sich der Kauf nicht überall rentieren – die MCM Investor verschafft sich einen Überblick.
Magdeburg, 11.10.2019. Die MCM Investor Management AG weiß, in welchen deutschen Städten sich der Kauf von Immobilien noch wirklich lohnt. „Immobilien werden hierzulande stetig teurer. Vor allem in den Metropolen …
MCM Investor Management AG darüber, wie man das Finanzamt an Kosten für die Modernisierung beteiligen kann
… Investor gibt Tipps, wie Eigentümer Steuern bei der Modernisierung sparen können
Magdeburg, 20.09.2017. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema, wie Eigentümer die Modernisierungskosten für eine neu erworbene, vermietete Immobilie steuerlich absetzen können. „Viele Eigentümer …
MCM Investor Management AG: Baukindergeld tritt in Kraft
Ab heute lässt sich das sogenannte Baukindergeld beantragen – die MCM Investor Management AG klärt auf
Magdeburg, 20.09.2018. In dieser Woche beschäftigt sich die MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema Baukindergeld. „Seit diesem Dienstag lässt sich die Förderung beantragen. Wir wollen einen Überblick darüber schaffen, was genau der …
MCM Investor Management über den Kauf einer Ferienimmobilie
… Sommer. Für viele Deutsche ist eine Ferienimmobilie nicht nur ein wahrer Luxus, sondern auch eine gute Investition“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dabei kann eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus eine gute Einnahmequelle während der Vermietung sein oder als Altersruhesitz dienen. „Nichtsdestotrotz gibt …
Sie lesen gerade: MCM Investor Management AG über den Kauf der eigenen Immobilie