Die Zahlen aus einer DIW-Studie sind erschreckend, aber wahr: Mehr als ein Drittel des Immobilienbesitzes bringt Jahr für Jahr mehr oder weniger hohe Verluste für den Anleger oder Besitzer. Stefan Back, ein erfahrener Immobilienkaufmann aus dem unterfränkischen Kitzingen, bestätigt die Ergebnisse der Studie und weiß aus der eigenen Erfahrung: „Viele Immobilienbesitzer berücksichtigen nicht ausreichend genug die Kosten für Instandhaltung und Verwaltung, sondern sehen nur die monatlichen Zahlungen an die Bank und die eingehenden Mieten“. Back verweist …
(djd). Zu den großen Lebensträumen vieler Familien gehört die eigene Immobilie. Das Haus schützt vor steigenden Mieten und gilt als solide Wertanlage, auch mit Blick auf die Altersvorsorge – ein Sparschwein mit vier Wänden. Doch wie soll man bauen? Eine einzigartige Informationsquelle bietet das neue Portal www.lebensraum-ziegel.de. Es fasst Argumente für den Hausbau mit Ziegeln zusammen, präsentiert Beispiele gelungener Projekte und verweist auf Baupartner in der jeweiligen Region. Zusätzlich gibt die Verbraucherschutzinitiative Bauherren-Schutzbund …
Harte Zeiten für Vermieter und Haus-Eigentümer: Ab dem 1. Juni sorgen Mietpreisbremse und Besteller-Prinzip für neue Regeln im Immobiliengeschäft. Das kostet Geld und ruft Alternativen auf den Plan. So bietet z.B. das Service-Portal „ohne-makler.net” ein ganzes Paket an, um schnell, günstig und unkompliziert neue Mieter zu finden.
Glinde, 19. Mai 2015 – Es brodelt in der Immobilienbranche. Ab 1. Juni 2015 sollte endgültig die Mietpreisbremse in Kraft treten. Nach einem Urteil des Berliner Amtsgerichts zur Berechnung des Mietspiegels in der Hauptstadt …
Die Herkules Group aus Hamburg ( www.herkules.com ) schließt das Mandat für die Immobilien-Beratung und das Transaktionsmanagement eines Immobilienpaketes mit acht Objekten erfolgreich ab.
Hamburg, 19. Mai 2015 – Die Herkules Group, bereits seit rund 30 Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig, hat einen weiteren Deal erfolgreich abgeschlossen. Es handelt sich um insgesamt acht Immobilien, die sich in drei attraktiven, innerstädtischen Lagen der Küstenstadt Bremerhaven befinden. Das vermittelte Immobilienportfolio konnte für 2,1 Millionen …
Die REBA Immobilien AG bietet ab sofort mobile Häuser zum Kauf an. Alle, die auf der Suche nach einem mobilen Haus sind, finden ab sofort Informationen dazu unter http://www.mobiles.haus
„Die REBA Immobilien AG bietet einzigartige mobile Häuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz an, zum Beispiel für die Regionen und Städte an der Ostsee und Nordsee, den Harz, Berlin und Potsdam, Brandenburg, die Regionen an der Müritz, Mecklenburg-Vorpommern, Schwarzwald, Bayerischer Wald, Bodensee, Allgäu oder Lüneburger Heide – egal ob man selbst in seinem …
… hinterlässt. Und das, obwohl es der Vermieter selbst ist, der für diese Angelegenheit zuständig ist: „Veranlasst der Vermieter Reparaturarbeiten in einer Wohnung, ist nicht der Mieter verantwortlich dafür Platz zu schaffen, sondern der Vermieter selbst“, bestätigen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Bestätigen tut dies eine Entscheidung des Landgerichts Berlin (Az.: 63 S 373/13). Demnach heißt es: Plant der Vermieter Modernisierung- oder Reparaturarbeiten in der Wohnung des Mieters, muss dieser keine Baufreiheit …
Der Markt für Premium-Immobilien in der Bodenseeregion ist um einen Mitspieler reicher: Das international agierende Maklerunternehmen Kensington hat in Konstanz eine Niederlassung eröffnet. In der Theodor-Heuss-Strasse im Stadtteil Petershausen haben Kaufinteressenten ab sofort die Möglichkeit, sich über das aktuelle Immobilienangebot zu informieren.
Die Auswahl an Wohnobjekten ist wahrlich beeindruckend: Angeboten werden sowohl luxuriöse Wohnungen als auch Reihenhäuser und großflächige Villen. Auf der Webseite http://www.kensington-international.com/bodensee …
… kaufen, hat die Qual der Wahl. Die Zahl der verfügbaren Objekte ist in manchen Gegenden so groß, dass man schnell den Überblick verlieren kann. Hinzu kommt ein weiteres Problem: Längst nicht jedes Haus erfüllt die gestellten Anforderungen – bis die perfekte Immobilie gefunden ist, können durchaus mehrere Jahre ins Land gehen.
Zum Glück gibt es nun ein Maklerunternehmen, das sich auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Kunden spezialisiert hat. Mit Kensington Finest Properties International drängt ein echter Global Player auf den Immobilienmarkt: Das …
Die Suche nach einer hochklassigen Immobilie in Konstanz kann sich zu einer zeitraubenden Angelegenheit entwickeln. Der Grund: Die meisten lokalen Makler konzentrieren sich auf die Vermittlung klassischer „Brot und Butter“-Immobilien und können anspruchsvollen Kunden nicht das bieten, was sie suchen.
Mit der Eröffnung der Filiale von Kensington Finest Properties International im Stadtteil Petershausen hat sich die Situation nun spürbar gebessert. In der neuen Niederlassung in der Theodor-Heuss-Straße können sich Interessenten über aktuelle Angebote …
Wer in der Bodenseeregion ein Haus zu verkaufen hat, kann seit einiger Zeit auf die Kompetenz eines anerkannten Immobilienunternehmens zählen: Die Rede ist von Kensington Finest Properties International, einem weltweit agierenden Maklernetzwerk. Der Fokus der geschäftlichen Aktivitäten liegt auf der Vermittlung exklusiver Immobilien in Bestlagen, von denen es in der Bodenseeregion mehr gibt als in den meisten anderen Gegenden Deutschlands.
In Konstanz ist das weltweit operierende Unternehmen seit August 2013 präsent und hat seitdem eine Vielzahl …
• Transparenz ist für Käufer von Bauträgerimmobilien ein Muss.
• Ebenso werden zeitgemäße Standards und fachliches Know-how vorausgesetzt.
München, 12. Mai 2015. Neun von zehn Immobilieninteressenten erwarten beim Kauf vom Bauträger allem voran Transparenz. Dies ist das Ergebnis einer Studie des Münchner Bauträgers Concept Bau GmbH, für den das Marktforschungsinstitut GapFish deutschlandweit über 470 Personen rund um das Thema Immobilien befragt hat. „Bauträger werden professionell eingestuft. Mehr als die Hälfte der Befragten stören die schwarzen …
… Nun könnten noch 8,5 Millionen hinzukommen: Seine Villa in New Jersey steht zum Verkauf.
Berlin, 12. Mai 2015 – Der Geschäftsmann hat die Luxus-Villa im schönen Alpine im US-Bundesstaat New Jersey bereits im vergangenen Jahr für 13,5 Millionen Dollar auf dem Immobilienmarkt angeboten, fand aber keinen Käufer. Der Rap-Mogul hatte das zweistöckige Backstein-Anwesen im Jahr 2004 für 10 Millionen Dollar erworben. Auf Luxuryestate.com stehen Villa und Grundstück nun für 8,5 Millionen Dollar erneut zum Verkauf. Ein Verlustgeschäft für Puff Daddy? Mag …
Der aktuelle 5-Jahresvergleich der Miet- und Kaufpreise für Wohnungen in Nürnberg von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, zeigt:
• Eigentumswohnungen kosten aktuell mit 2.416 Euro pro Quadratmeter 73 Prozent mehr als 2010
• Stärkster Preisanstieg mit 27 Prozent von 2012 auf 2013
• Mieten sind innerhalb der letzten 5 Jahre um 25 Prozent auf 8,50 Euro pro Quadratmeter gestiegen
• Konstante Anstiege der Mietpreise zwischen 4 und 6 Prozent pro Jahr
Nürnberg, 11. Mai 2015. Die günstigen Zeiten sind vorbei: Während die Wohnungspreise in …
… Umzug vom Standort abhängig machen oder sich nur auf einen zweiten Wohnsitz einlassen würde. „Berufsanfänger sind oft flexibler und umzugsbereiter. Den jungen Menschen macht die Veränderung kaum etwas aus, da sie noch alle Freiheiten haben und nicht an eine Immobilie oder eine Familie gebunden sind“, bestätigt Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der Project Investment Gruppe. Auch die Studie zeigt, dass mehr als 70 Prozent der jungen Menschen bereit wären, auch außerhalb des derzeitigen Wohnorts eine neue Stelle anzunehmen. Diese berufliche Mobilität …
Der aktuelle 5-Jahresvergleich der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hamburg von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, zeigt:
• Kaufpreise für Wohnungen in Hamburg liegen aktuell bei 3.677 Euro pro Quadratmeter, eine Steigerung von 74 Prozent innerhalb von 5 Jahren
• Größter Anstieg (25 Prozent) von 2011 auf 2012
• Bei zwei Dritteln der angebotenen Wohnungen liegen die Kaufpreise im 1. Quartal 2015 zwischen 2.584 Euro und 4.725 Euro pro Quadratmeter
Nürnberg, 8. Mai 2015. Teure Perle an der Elbe: Aktuell kosten Eigentumswohnungen …
Der Leitspruch für Immobilie „je größer, desto besser“ ist überholt – der Bedarf nach kleinen Wohnungen wächst
Magdeburg, 07.05.2015. Ob Mikroapartments, Studentencontainer, Minilofts oder Boardinghouses – der deutsche Kleinstwohnungsmarkt ist in seiner Blütezeit. „Mittlerweile kommt es schon längst nicht mehr auf die Größe einer Immobilie an“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. „Der sich ständig wandelnde Arbeitsmarkt verlangt entsprechende Flexibilität und Mobilität, sodass sich kleine Wohnungen für eine bestimmte …
Köln, 06.05.2015. Die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat heute ihren „Marktbericht 2015“ veröffentlicht. Demnach zeichnet sich der Immobilienmarkt in der Region aktuell vor allem durch unverändert positive Rahmenbedingungen in der Region Köln und abgeschwächte Preissteigerungsraten im gesamten Marktgebiet aus. Darüber hinaus rückt bezahlbarer Wohnraum vermehrt in den Fokus der Nachfrager. Investoren zeigen besonderes Interesse am Produkt Single-Apartment.
Der Marktbericht 2015, den die KSK-Immobilien heute im Rahmen …
Energiewerte in einer Immobilienanzeige anzugeben wird Pflicht – sonst droht ab Mai ein hohes Bußgeld
Magdeburg, 30.04.2015. Wer eine Immobilie inseriert, muss zukünftig die vollständigen Daten zum Energieverbrauch angeben – andernfalls drohen ab Mai 2015 hohe Strafen. Auf diese Ordnungswidrigkeit weist die MCM Investor Management AG aus Magdeburg hin. Informationen des Landesprogramms Zukunft Altbau des Umweltministeriums Baden-Württemberg zufolge drohen bis zu 15 000 Euro Strafe, falls die Daten unvollständig oder mangelhaft sein sollten. „Dieses …
Der aktuelle 5-Jahresvergleich der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, zeigt:
• Kaufpreise für Wohnungen in München liegen aktuell bei 5.747 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 85 Prozent gegenüber 2010
• Rekordjahr: Zwischen 2011 und 2012 stiegen die Preise in nur einem Jahr um 21 Prozent
• Die meisten angebotenen Eigentumswohnungen kosten zwischen 4.519 Euro und 7.297 Euro pro Quadratmeter
• Die große Differenz zwischen Kaufpreisanstieg (+ 85 Prozent) und Mietpreisanstieg (+ 28 Prozent) …
Immobilien Mallorca: Mallorca Immobilienportal jetzt gratis für Immobilienmakler aus Mallorca
Mallorca. Am 01.05.2015 konnte nach kurzer Verzögerung nun endlich nach langer Ankündigung das Mallorca-Immobilienportal „Wohnweb24“ seinen Landrush feiern. Nach monatelangen Gesprächen mit Immobilienmaklern von Mallorca, Vorbereitungen und Beta-Test konnte der Start des Mallorca-Immobilien-Portals endlich erfolgen, zur Freude der Immobilienmakler auf Mallorca.
„WohnWeb24“, die Plattform für Immobilien auf Mallorca: Wo unterscheidet Sie sich zu anderen …
Die Mehrheit der Deutschen verspüren Unzufriedenheit mit ihrer eignen Wohnung
Bamberg, 29.04.2015. Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe, macht auf eine repräsentative Studie des Immobilienportals immowelt.de aufmerksam: Demnach fühlen sich 56 Prozent der Deutschen in ihrer Mietwohnung nicht rundum wohl. Gründe für diesen Umstand sind laute Nachbarn, zu wenige Zimmer und der fehlende Balkon. Am meisten Frust bereitet den Mietern Lärm und Platzmangel: 19 Prozent der Unzufriedenen finden ihre Wohnung zu hellhörig, während …
Düsseldorf/ Berlin - Das von der GOLDBECK PROCENTER/Niederlassung Düsseldorf verwaltete Objekt LIOS ist die Light-Industrial-Immobilie im Düsseldorfer Raum, welche interessierten Unternehmen flexibel kombinierbare Service-, Produktions- und Büroflächen in verschiedensten Größenordnungen zur Verfügung stellt. Der ehemals als „Connecta Parc“ bekannte Gewerbepark ist im Süden von Düsseldorf gelegen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich die Autobahnen A46 (BAB Neuss – Wuppertal) und A59 (BAB Düsseldorf – Leverkusen). Von hier aus sind die Städte …
Allerdings: leichte Steuersenkungen für 2015 und 2016, von Karin Ebermann
In allen EU-Staaten sitzt der jeweilige nationale Fiskus bei allen Immobilienkaufverträgen als lachender Dritter am Tisch und kassiert seinen Anteil vom Gewinn. In jedem Land allerdings in unterschiedlicher Höhe, und oft wird auch danach unterschieden, ob der Verkäufer in dem jeweiligen Land steueransässig ist oder nicht. In Spanien waren früher die Unterschiede bei der Gewinnbesteuerung Residenter und Nichtresidenter besonders drastisch. Bis zum 31.12.2006 hatten nichtresidente …
… Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."
Was kompliziert klingt, ist im Grunde ganz einfach: Der Verkehrswert bestimmt den Immobilienwert. Für die Verkehrswertermittlung benötigt ein Sachverständiger eine Vielzahl von Unterlagen wie Flurkarte, Grundbuchauszüge, Flächenberechnungen, Bauzeichnungen, Mietverträge und noch einiges mehr.
Der Aufbau des Gutachtens ist vorgegeben. Es beginnt mit einleitenden Bemerkungen und den …
Hamburg, 27.04.2015. Der sicherste und objektivste Maßstab dafür, welcher Wert für eine Immobilie angemessen wäre, ist ihr Verkehrswert. Das Verfahren zu seiner Ermittlung ist gesetzlich geregelt und berücksichtigt alle Faktoren, die den Wert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks beeinflussen können. Ein Sachverständiger für Immobilienbewertung ermittelt für seine Kunden den Verkehrswert von Immobilien jeder Art – als zuverlässige Grundlage für Ihre Kauf- oder Verkaufspläne sowie für alle Finanzierungs-, Erbschafts- oder Eigentumsangelegenheiten.
Die …
Hamburg, 23.04.2015. Die Preisfindung sollte beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie stets im Vordergrund stehen. Es macht keinen Sinn, hier am falschen Ende zu sparen.
Für Immobilienverkäufer ist es eine der wichtigsten Fragen: was ist meine Immobilie wert und wer kann sie wie richtig bewerten? Die in etwa gleiche Frage stellen sich Kaufinteressenten: ist der vom Verkäufer verlangte bzw. vom Makler vorgegebene Preis marktgerecht?
Insbesondere Privatpersonen fällt es oft schwer, unter den vielfältigen Möglichkeiten einer Bewertung der Immobilie …
Im siebten Himmel entscheiden sich viele Paare für eine gemeinsame Immobilie. Doch was geschieht bei einer Trennung?
Bamberg, 22.04.2015. Man muss nicht verheiratet sein, um sich gemeinsam für eine Immobilie zu entscheiden. Auch nichtverheiratete Paare nehmen oft einen Kredit auf, um sich den Traum erfüllen zu können – beide haften, beide sind im Grundbuch eingetragen. „Im Falle einer Trennung kann die Immobilie verkauft werden und beide Personen erhalten die Hälfte des Erlöses bei Tilgung des Kredites“, erklärt Wolfgang Dippold, Geschäftsführer …
Video und Slideshow waren gestern – heute zoomen sich interessierte Immobilien-Kunden virtuell durch die Objekte. Lebensnah, individuell und nur einen Klick vom Traumhaus entfernt. Evers Internet und Immomento haben die 360°-Technik für das Service-Portal „ohne-makler.net” modifiziert und bieten virtuelle Rundgänge an.
Hereinspaziert! Verkäufer und Vermieter von Immobilien können ihre Kunden jetzt auf einen virtuellen Besichtigungstermin einladen. Die neue Technik von Immomento macht es möglich. Via Klick schauen Interessenten und Neugierige durch´s …
… zum dritten Mal die Hamburger Energietage stattfinden. Zentrale Themen sind das nachhaltige Bauen und Modernisieren sowie die Elektromobilität. Unterstützt wird die zweitägige, kompakte Messe von führenden Verbänden und Institutionen der Wohnungs-, Immobilien- und Energiewirtschaft.
Anmeldeschluss für Aussteller ist der 16.11.2015; Frühbucher sparen bis zum 30.06. 15 %. http://hamburger-energietage.com/messeaussteller/
Nachhaltige Stadtentwicklung ist nicht erst seit der Olympiabewerbung in Hamburg ein zentrales Thema für Wirtschaft und Politik:
- …
Münchner Immobilienkäufer würden am ehesten bis 250 000 Euro in Immobilien investieren / Preisklassen ab 550 000 Euro sind auch interessant
München, 21. April 2015. Bei rund jedem fünften Münchner Immobilienkäufer liegt die beliebteste Preisklasse zwischen 100 000 bis 250 000 Euro. Immobilien für Kaufpreise bis 350 000 Euro sind nahezu ebenso populär. Das zeigt die neueste Studie des Münchner Bauträgers Concept Bau GmbH. Das Unternehmen hat in Zusammenarbeit mit dem Meinungsforschungsinstitut GapFish 250 Münchner zum Immobilienmarkt in München befragt. …
… Summe aber noch ermittelt werden.
"Das Urteil stärkt die Rechte von Mietern und kann sie auf ihrem Weg zum Wohneigentum unterstützen", erläutert Stefan Bernhardt. "Die Richter haben ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Vorkaufsrecht auch dazu dient, den Mieter an günstigen Konditionen teilhaben zu lassen, die ein möglicher Käufer ausgehandelt hat." Allerdings gibt es Ausnahmen: Wenn der Vermieter die Wohnung an einen Familienangehörigen verkaufen möchte oder die Immobilie über eine Schenkung weitergibt, entfällt das Vorkaufsrecht auch künftig.
Hamburg, 21.04.2015. Im Februar 2014 hat die Immobilienbewertung Nickel ihre Geschäftsräume in die Große Bleichen 21, 20354 Hamburg verlegt. Der Inhaber der Firma, Lars Nickel, ist seit dem Jahr 2004 als Rechtsanwalt zugelassen. Seit 2010 ist er zudem Diplom-Wirtschaftsingenieur und Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten - kurz Sachverständiger für Immobilienbewertung: "Immobilienbewertung Hamburg, das trifft meine Tätigkeit am besten. Da viele meiner Geschäftskunden in der Hamburger Innenstadt …
… außerdem die Gelegenheit, direkt vor Ort eine Wohnung zu reservieren: eine einmalige Chance, denn Wohnraum in dieser Qualität und Metropollage findet sich selten.
Zufrieden sind die Bauherren der Projekt Rentenvorsorge nicht nur mit der Nachfrage nach den Wohnimmobilien. Auch die Fortschritte bei den noch anstehenden Bauarbeiten entsprechen allen Erwartungen. So konnte der 1. Bauabschnitt bis Ende März 2015 abgeschlossen werden – allein kleinere Restarbeiten an den Außenanlagen müssen noch umgesetzt werden, sobald die klimatischen Voraussetzungen …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus in der Schellingstraße im Stadtteil München-Schwabing vermittelt. Die Liegenschaft in bester Lage wurde bereits im Jahre 1863 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlage-Immobilie verfügt über eine Ladeneinheit sowie über fünf Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 700 m²aufweisen. Die Liegenschaft verfügt im Dachgeschoss über genehmigtes Ausbaupotenzial. Der Bodenrichtwert liegt bei 9.200 Euro pro …
Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG
- Vertrag zum Erwerb einer vollvermieteten Büroimmobilie in Berlin geschlossen
- Kaufpreis beträgt EUR 22,0 Mio. bzw. rund EUR 2.290 pro qm
- Abschluss der in 2014 angekündigten Gewerbeimmobilien-Transaktion
Frankfurt, 20. April 2015 – Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) hat heute einen Kaufvertrag zum Erwerb eines Bürogebäudes in Berlin-Mitte abgeschlossen. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 erstellt und befindet sich in zentraler Lage zwischen Hackeschem Markt und Alexanderplatz. …
… sechs luxuriösen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 86 und 111 m² ist erfolgt. In begehrter und absolut ruhiger Wohnlage von Mülheim an der Ruhr, an der Grenze des Stadtteils Broich zu Saarn, entsteht das neue Bauprojekt von ZANNOTH IMMOBILIEN.
Das Immobilienvorhaben erfüllt alle Erwartungen an elegantes, modernes Wohnen. ZANNOTH IMMOBILIEN plant erneut ein architektonisch sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen sind großzügig konzipiert, per Aufzug erreichbar und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die komfortablen …
… Kapitalanleger.", stellt Sainab Fuhr fest. Die Miete wurde in der Vergangenheit bereits der immer stärker werdenden Nachfrage angepasst und liegt derzeit bei über 6,50 EUR im Schnitt. Damit sei eine Rendite von bis zu 4% realistisch - ein Wert, den kaum eine Immobilie in Berlin noch erreiche. "Der Blick der meisten Investoren richtet sich auf einen sehr kleinen Raum im Zentrum Berlins. Die Wohnrealität, - und übrigens auch den Ansprüchen - der überwiegenden Bevölkerung entspricht das Penthouse mit Blick auf den Potsdamer Platz allerdings nicht.", …
Oliver Schaub von ImmoMax Berlin hat das Instrument des Maklerpools entwickelt. Hierbei gehen mehrere Makler für und mit den gewonnen Kaufinteressenten in einen Bieterwettbewerb um eine Immobilie. So kann der Verkäufer sicher sein, den bestmöglichen Preis am Markt zu erzielen. Der Maklerpool von Immomax Berlin vereint positive Mechanismen aus der Auktion in Form des Wettstreits und aus dem Vorteil eines Maklerauftrags samt professionellem Angebot mit der persönlichen Betreuung durch einen Ansprechpartner und der vollen Kontrolle durch den Verkäufer, …
… und Hinterachsen für die Automobilhersteller Porsche und BMW. Für die Erweiterung der hochautomatisierten Produktionsstrecke werden zukünftig größere Flächen benötigt.
Dazu Christian Halpick, Leiter des "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“: „Die neue Produktionsstrecke stellt hohe Anforderungen an eine Immobilie, die sich am besten in einem Neubauprojekt umsetzen lassen. Zudem war die unmittelbare Nähe zum Porsche-Werk eine weitere Grundvoraussetzung. Vor diesem Hintergrund sind wir angesichts des knappen Angebots an modernen Produktions- und Logistikflächen …
… frequenzstärksten Einkaufsstraßen abseits der City in Düsseldorf gehört, ist es besonders wichtig, allen Generationen problemloses Einkaufen möglich zu machen.
Dieterich Karree hat wechselhafte Geschichte
Die Erfolgsstory des Dieterich Karrees ist angesichts der wechselhaften Geschichte der Immobilie nicht selbstverständlich: 1979 gebaut durchlief der Komplex, zu dem neben der Einkaufspassage rund 660 Tiefgaragenplätze und 282 Wohnungen mit 18.300 Quadratmetern Wohnfläche in 9 Häusern gehören, diverse Umbauten und Eigentümerwechsel. Seit September …
• Direkterwerb einer bisher indirekt gehaltenen Immobilie in Köln
• Objekt ist vollständig und langfristig vermietet
• Erhöhung des Direktbesitzes um rund 11% auf 14% des Portfolios
München, 09. April 2015 – Die Fair Value REIT-AG („Fair Value“) hat ihre Wachstumsstrategie erfolgreich vorangetrieben und eine vollvermietete Immobilie in Köln in den Direktbesitz übernommen. Mit Wirkung zum 31. März 2015 hat die Gesellschaft eine Lager- und Ausstellungshalle mit Büroflächen in Köln, Marconistraße 4–8, zu einem Kaufpreis von 3,3 Mio. EUR erworben. …
… die einen oder anderen Hindernisse
Magdeburg, 08.04.2015. Laut dem Berliner Analysehaus Prognos werden in Deutschland bis zum Jahr 2030 3,6 Millionen altersgerechte Wohnungen gebraucht. „Eine Aufgabe, die zwar optimistisch und notwendig, jedoch trotzdem schwer realisierbar ist“, befürchten die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. „Dieses Vorhaben kann nur dann gelingen, wenn nicht nur in den Neubau investiert wird, sondern vor allem in den Umbau bestehender Wohnungen.“ Die Bundesregierung versucht seit einigen Jahren jeden umfassend …
Zwei Drittel verfügen nicht über ausreichend Eigenkapital
München, 08. April 2015. Zu hohe Kaufpreise sind der Hauptgrund, warum Münchner derzeit nicht in Immobilien investieren – obwohl gleichzeitig niedrige Kreditzinsen locken und Anlagealternativen fehlen. Das zeigt eine aktuelle Studie der Concept Bau GmbH. Der Münchner Bauträger hat in Zusammenarbeit mit dem Meinungsforschungsinstitut GapFish über 250 Münchner befragt. „Die Auswertung zeigt jedoch auch, dass sich nur ein Viertel von politischen Regulierungen gestört fühlt“, sagt Tobias Kofalk, …
Hamburg, 7. April 2015. Das Online-Auktionshaus ebay kennt fast jeder. Und auch von den extremen Geboten auf Kunstauktionen liest man immer wieder etwas in der Zeitung. Kann man also nicht auch seine Immobilie zum Höchstgebot verkaufen? Und ob! So zumindest der Hamburger Immobilienmakler und Altbauexperte Dr. Björn Brünner (www.Dr-Bruenner.com). Er erzielt schon seit Jahren mit dem sog. Bieterverfahren immer wieder Höchstpreise für seine Kunden.
Dafür erstellt er zunächst ein aussagekräftiges Exposé über das Haus, die Wohnung oder das Baugrundstück. …
… komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute der OTTO STÖBEN GmbH unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden.
Als Vermieter wollen Sie sicherstellen, dass Ihre Wohnung möglichst dauerhaft, ohne zwischenzeitliche Leerstände und zum höchstmöglichen Preis vermietet wird. Bevor Sie jedoch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen …
2014 erhöhte sich der Geldumsatz aus konventionellen Immobilienverkäufen (Asset-Deals) am Frankfurter Grundstücksmarkt mit rd. EUR 5,77 Mrd. deutlich gegenüber dem Vorjahreswert (2013: rd. EUR 4,17 Mrd.). Er liegt damit zudem EUR 1,52 Mrd. bzw. 36% über dem Mittel der jüngsten Dekade (Ø 2004-2013: rd. EUR 4,25 Mrd. p. a.).
Das Transaktionsumsatzergebnis im Berichtsjahr 2014 ist bezüglich der registrierten konventionellen Asset-Deals das dritthöchste der letzten 20 Jahre. Es ist vergleichbar mit dem Jahr 2006 (rd. EUR 5,80 Mrd.) und wird nur vom Rekordjahr …
… Milliardenschäden, zumal über die Hälfte der aller Baumängel meist erst nach Jahren aufgedeckt werden. „Ein rechtzeitiges Gutachten und Investitionen in Sachverständige können sehr lohnenswert sein“, bestätigt Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der Project Investment Gruppe. „Während des deutschen Immobilienbooms haben sich die Bauschäden sogar verdoppelt.“
Natürlich bevorzugen viele Immobilienkäufer einen Neubau – und hoffen auf weniger Ärger und Arbeit mit der Instandhaltung und Ausstattung der Immobilie. Leider scheint diese Hoffnung in vielen Fällen weit …
Viele Menschen träumen von einer eigenen Immobilie. Doch der Traum ist nicht immer ganz einwandfrei und kann seine Tücken haben
Magdeburg, 31.03.2015. Dass eine selbstgenutzte Immobilie viele Vorteile hat, liegt auf der Hand: Man spart sich die Mietkosten und im Idealfall ist das Haus oder die Eigentumswohnung bis zum Rentenalter abbezahlt und dient sogar als Altersvorsorge. Nichtsdestotrotz ist ein Immobilienkauf eine finanzielle Belastung, die man laut Immobilienexperte Thomas Filor nicht auf die leichte Schulter nehmen sollte: „Leider sind auch …
Concept Bau Studie zeigt: Drei von vier Münchner Immobilienkäufern halten Immobilien für eine wertstabile Kapitalanlage
München, 31. März 2015. Rund Dreiviertel der Münchner glauben daran, dass Immobilien in der bayerischen Landeshauptstadt nicht nur wertstabil sind, sondern sogar an Wert gewinnen. Das zeigt die neueste Studie der Concept Bau GmbH. Der Münchner Bauträger befragte in Zusammenarbeit mit dem Meinungsforschungsinstitut GapFish über 250 Münchner zu ihrer Meinung über den aktuellen Immobilienmarkt in der bayerischen Hauptstadt. „Die Münchner …
