MEFIS Immobilien e. K.

Der Immobilienmarkt wird wohl erstmals die 200-Milliarden-Marke erreichen. Gerade in den Trendstädten sind hohe Preissteigerungen zu verzeichnen. Im vergangenen Jahr haben Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Wert von insgesamt 200 bis 210 Milliarden Euro den Besitzer gewechselt. Dies geht aus den Schätzungen der amtlichen Gutachterausschüsse hervor. Die Gutachterausschüsse erfassen alle Kaufverträge und erheben seit 2007 bundesweite Zahlen. Seit dem Jahr 2010 steigt das Wachstum linear. Im Jahr 2015 haben die Preise dann nochmals einen deutl…

Nach den aktuellen Statistiken zählen wir in Deutschland mehr als 1,8 Millionen Eigentümergemeinschaften mit fast zehn Millionen Wohnungen. Einen guten Haus- oder Wohnungsverwalter zu finden, ist nicht immer einfach, denn dessen Aufgaben und Verantwortlichkeiten haben sich im Laufe der letzten Jahre gravierend geändert. Martin Käßler vom Dachverband Deutscher Immobilien-Verwalter kennt viele Fälle, in denen Verwalter schlichtweg überfordert sind. Das geschieht meistens dann, wenn die Verwaltung „nebenbei“ und nebenberuflich gemacht wird. Nich…

Die Zahlen aus einer DIW-Studie sind erschreckend, aber wahr: Mehr als ein Drittel des Immobilienbesitzes bringt Jahr für Jahr mehr oder weniger hohe Verluste für den Anleger oder Besitzer. Stefan Back, ein erfahrener Immobilienkaufmann aus dem unterfränkischen Kitzingen, bestätigt die Ergebnisse der Studie und weiß aus der eigenen Erfahrung: „Viele Immobilienbesitzer berücksichtigen nicht ausreichend genug die Kosten für Instandhaltung und Verwaltung, sondern sehen nur die monatlichen Zahlungen an die Bank und die eingehenden Mieten“. Back v…

Der Deutsche Mieterbund ist schier am Verzweifeln. Denn nach seinen Recherchen legen mehr als 80 Prozent der Haus- und Wohnungsbesitzer keinen Energieausweis vor. Dabei ist das vom Gesetzgeber vorgeschrieben und wird bei Missachtung mit hohen Geldbußen geahndet. Stefan Back, ein erfahrener Immobilienkaufmann aus dem unterfränkischen Kitzingen, weiß auch, woran das liegt: „Es sind die fehlenden Kontrollen seitens der Behörden“, sagt er und verweist darauf, dass es nicht einmal Stichproben gibt und auch nur vier Bundesländer bei Bürgerbeschwer…