… dritten Bauabschnitt des Neubauensembles „Alte Gärtnerei“ ab kommenden Wochenende 31 moderne Eigentumswohnungen und Reihenhäuser zum Verkauf, die gemäß dem Energieeffizienz-Standard KfW 55 errichtet werden. Interessenten können sich vor Ort im Info-Center beraten lassen.
PROJECT Immobilien realisiert im nächsten Bauabschnitt drei Gebäudekörper auf einem insgesamt 18.950 Quadratmeter großen Grundstück in der Sundgauer Straße, Ecke Schlettstadter Straße. Die 21 Garten-, Balkon-, Loggia- und Penthauswohnungen sowie die zehn Reihenhäuser sollen geplant …
Warum Verkäufer über Wasserschäden aufklären müssen
Magdeburg, 29.09.2016. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf die Tatsache aufmerksam, dass beim Verkauf einer Immobilie stets ehrlich und transparent auf Schäden hingewiesen werden muss. „Dazu zählen selbstverständlich auch Wasserschäden“, so Filor. Er berichtet von einem Fall, in dem der Verkäufer verschwiegen hatte, dass Wasser in den Keller eindringt. Ein Kläger hatte für 390.000 Euro ein Wohnhaus in Nordrhein-Westfalen erworben, wurde aber im Vorfeld nicht auf die Wasserschäden …
… regelmäßig gepflegt werden möchte. Das Haus möchte in Stand gehalten werden. Mit der Zeit werden die Räume renovierungs- oder vielleicht sogar sanierungsbedürftig - das kann ziemlich teuer werden. Vielleicht ist gerade jetzt die Zeit gekommen, sich nach einer Immobilie umzusehen, die bequem für Sie ist. Ein ebenerdiger Bungalow oder eine Eigentumswohnung, welche ganz leicht mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist, wären bestimmt eine überlegenswerte Alternative.
Ein Hausverkauf ist auch aus finanzieller Sicht überlegenswert. Es kann durchaus sein, dass …
Direkt am beliebten Volkspark, im angesagten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, realisiert PROJECT Immobilien das „Park Carré“ mit 196 Eigentumswohnungen. Dieses Wochenende beginnt der Verkauf für den zweiten Bauabschnitt der Wohnanlage an der Kufsteiner/Ecke Wexstraße.
Angeboten werden 59 Eigentumswohnungen mit 38 bis 101 Quadratmetern Fläche. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Gartenterrasse, Balkon oder Dachterrasse ausgestattet. Im Westen fällt der Blick auf eine ruhige Grünanlage mit Rasenhügeln, Sitz- und Spielgelegenheiten im …
Ausbau des Immobilien-Portfolios am Standort Magdeburg durch weitreichende Investition ins Sudenburgquartier
Magdeburg, 26.09.2016 Noch viel zu tun hat das Magdeburger Immobilienunternehmen MCM Investor Management AG (MCM) bei der Quartiersanierung in Magdeburg-Sudenburg. Im „Sudenburgquartier“, das bislang aus fünf zusammenhängenden Objekten in der Helmstedter Straße besteht, sollen zeitgemäß moderne und anspruchsvolle Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 4100 Quadratmetern entstehen. Insgesamt teilt sich das Projekt dabei in eine …
Logivest Concept und Fraunhofer SCS launchen gemeinsames Beratungsangebot „Markt- und Standortreport für Logistik- und Industrieimmobilien-Investments“
Wissenschaftliche Methodik, umfassende Datenbasis und langjährige Erfahrung in der Logistikstandortberatung: Kompetenzbündelung minimiert das Risiko von Investments
München, 27 September 2016 – Logivest Concept, Beratungsexperte rund um die Themen Logistikimmobilien und -standorte, und die Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services SCS aus Nürnberg präsentieren zur diesjährigen Expo Real …
München, 27. September 2016 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) setzt ihre Portfoliofokussierung fort und hat drei nicht zum Kernbestand zählende Handelsimmobilien mit Gewinn veräußert. Die Objekte aus dem Eigentum des Tochterunternehmens BBV Immobilien-Fonds Nr. 6 GmbH & Co. KG (BBV 06) befinden sich in Ahaus-Wüllen und in Lippetal-Herzfeld, jeweils Nordrhein-Westfalen.
Bei den beiden Immobilien in Ahaus-Wüllen handelt es sich zum einen um die im Erbbaurecht gehaltene Immobilie Andreasstraße 1, die für weitere gut drei Jahre an den Heimtextilienfilialisten …
Fresenius mietet ca. 1.200 m² Hallenfläche im Hochtaunuskreis an.
Für die Flächen innerhalb der Immobilie in der Industriestraße 29 in 61381 Friedrichsdorf wurde ein langfristiger Mietvertrag geschlossen.
Den Mietvertrag haben die Gewerbemakler von Immolox aus Frankfurt am Main vermittelt.
Immer öfter tauchen Angebote zum Verkauf von Immobilien auf Rentenbasis auf. Eine genaue Prüfung der vielen Angebote ist dringend geboten!
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Im Zeitalter der niedrigen Zinsen wissen ältere Verkäufer oft nicht, wie sie das für das Haus oder die Wohnung erlöste Geld anlegen sollen. Angebote mit dem Thema Leibrente oder Umkehrhypothek schießen daher wie Pilze aus dem Boden. Egal um welches Modell es sich handelt, es ist immer ein Immobilienverkauf auf Rentenbasis. Hier wird dem Verkäufer eine bestimmte Geldsumme zur Zahlung …
… vereinbart. Nach dem Kauf des Ärztehauses Lortzinghöfe am Standort München wurde Avison Young nun bereits ein zweites Mal für diesen Investor erfolgreich tätig.
Die Investment-Abteilung von Avison Young München begleitete den gesamten Ankaufsprozess für den Käufer – von der Akquisition der Immobilie über die Bewertung und Due-Diligence-Beratung bis hin zum Vertragsabschluss und Closing. Der Verkäufer wurde von den Häusern ARREAL KG sowie durch Herrn von Malortie – beide aus München – beraten.
Markus Bruckner, Managing Director und Principal bei Avison …
… Feriendomizil oder gar einen neuen, festen Wohnsitz auf Mallorca zu kaufen, ist schon seit vielen Jahren der Wunsch vieler. Nach der letzten Wirtschaftskrise sind die Käufe wieder angestiegen. Aber woran liegt das und in welcher Region Mallorcas gibt es die besten Immobilien und wie findet man sie? Fragen über Fragen - einige Antworten dazu hier:
Anstieg bei Immobilienkäufen
Tatsache ist, dass viele Immobilien auf Mallorca und den anderen Baleareninseln von Ausländern gekauft werden. Die Insel ist bei vielen Nationalitäten sehr beliebt und besonders …
Frankfurt am Main/Starnberg 21. September 2016. Unter den Immobilienangeboten des Maklerunternehmens VON POLL IMMOBILIEN in Starnberg befindet sich zurzeit ein ganz besonderes Anwesen. Am Ostufer des Starnberger Sees in begehrter Wohnlage von Berg steht der letzte Wohnsitz der Schauspielerlegende Heinz Rühmann zum Verkauf. Das großzügige Domizil mit Aussicht ins Grüne und weitem unverbaubarem Fernblick über die Wiesen bis an die Alpen wurde 1974 errichtet. Heinz Rühmann und seine dritte Ehefrau Hertha bezogen die Villa 1982. Gemeinsam bauten sie …
Die Bundesrepublik will bauen
Magdeburg, 20.09.2016. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg weisen auf den aktuellen Bauboom hierzulande hin: „Im ersten Halbjahr 2016 wurden so viele Wohnungsbauten genehmigt, wie seit 16 Jahren nicht mehr. Nichtsdestotrotz meint eine Genehmigung noch nicht den fertigen Bau, dessen muss man sich bewusst sein“, erklären die MCM-Experten. Derzeit ist der Wohnraum begrenzt und nicht gerade erschwinglich. Die Zahlen bestätigt das Statistische Bundesamt. Demnach seien von Januar bis Juni 182.800 …
Warum McMansion die typische „Ami-Immobilie“ symbolisiert
Magdeburg , 19.09.2016.„Nach wie vor bauen die US-Amerikaner sehr große Immobilien. Schaut man sich diese Häuser an, scheint es fast so, als hätte es die Immobilienkrise gar nicht gegeben“, erzählt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Jene Immobilien haben sogar einen Namen: McMansion. Dieses Wort hat sich in den USA mittlerweile zu einem Schimpfwort manifestiert, wenn es um viel zu große Immobilien ohne einen architektonischen Stil geht. In den 1980er-Jahren galt die McMansion als …
Im Falle einer Trennung oder Scheidung auch an die 10-Jahres Frist bei Immobilien denken - Kinder können Steuervorteil retten
Bamberg, 19.09.2016. „Wird eine Immobilie innerhalb der ersten zehn Jahre nach der Anschaffung wieder verkauft, handelt es sich in Bezug auf den gegebenenfalls erzielten Gewinn um ein zu versteuerndes privates Veräußerungsgeschäft. Eine Ausnahme stellt nur dar, wenn die Wohnung oder das Haus ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird“, erklärt Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment …
Am 24. und 25. September findet in Nürnberg die immo2016 statt – die Immobilienmesse für Mieten, Kaufen, Bauen / Über 60 Immobilienprofis stellen hier ihre Projekte aus der gesamten Metropolregion vor / Präsentiert wird die immo2016 von immowelt.de, dem führenden Immobilienportal in der Region, in Kooperation mit der messe.ag
Nürnberg, 19. September 2016. Am kommenden Wochenende erwartet Immobilieninteressenten im Nürnberger Ofenwerk eine Welt voller Zuhause. Auf der immo2016 – Messe für Mieten, Kaufen, Bauen powered by immowelt.de finden Besucher …
… Ärger zwischen Eigentümern und Mietern, der oft durch klassische Kommunikationsdefizite mit Dienstleistern (Hausmeister, Handwerkern, Versicherung usw.) oder unnötige Verzögerungen bei Reparaturen bzw. Schadensaufnahmen verursacht wird.
Über eine Pinnwand-Funktion haben Nachbarn oder Immobilienbesitzer die Möglichkeit, sich untereinander austauschen; per Onlineverwaltung können sie zahlreiche Dokumente wie Jahresabrechnungen abrufen. In den nächsten Monaten soll die APP um weiteren Features ergänzt werden. Beispielsweise ist eine Zusammenarbeit …
Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie hat die Finanzierung von Immobilien deutlich erschwert. Für viele gar unmöglich gemacht.
Ludwigsburg , 14.09.2016.„Seit dem 21. März diesen Jahres gelten gänzlich neue Regeln für die Finanzierung von Immobilien“, meinen die Experten der WKZ Wohnkompetenzzentren. Denn der deutsche Gesetzgeber hat eine europäische Richtlinie in voller Schärfe umgesetzt, die insbesondere auch Anschlussfinanzierungen von in Rente gehenden Bürgern betrifft. „Zunächst einmal gilt dabei, dass sich die Kreditvergabe seit dem Stichtag grundsätzlich …
… Berlin-Pankow, Teltow-Ruhlsdorf und Blankenfelde-Mahlow besichtigt werden. Hier gibt es zudem noch freie Grundstücke zur individuellen Bebauung.
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Objekten sind unter: www.tagesspiegel.de/advertorials/HELMA und www.HELMA-Wohnungsbau.de abrufbar.
Der Kauf der Immobilie erfolgt provisionsfrei direkt von Bauträger.
HELMA freut sich auf Ihren Besuch zum „Tag der offenen Baustellen“, eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Bild:
In Berlin-Tegel entsteht das Projekt „Waldstadt II“ mit 22 Eigentumswohnungen.
Foto: …
Vergangenes Wochenende startete der Vertrieb der 23 Eigentumswohnungen und vier Gewerbeeinheiten des Bauvorhabens „Palais 41“ im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. PROJECT Immobilien realisiert den Neubau als Eckhaus im klassisch-modernen Stil inmitten von Grünanlagen und historischen Prachtbauten des Bayerischen Viertels.
Unweit der Stadtmitte und direkt an der U-Bahn-Station Eisenacher Straße ist der energieeffiziente KfW-55-Neubau „Palais 41“ auf einer Grundstücksfläche von rund 600 Quadratmetern mit fünf Geschossen und einem Staffelgeschoss …
… ist es Kunst, für die anderen ist es ein Schandfleck im Stadtbild. Besonders empfindlich werden die Menschen, wenn es sich um Graffiti an ihrer eigenen Haustür oder Hauswand handelt. „Nichtsdestotrotz sind mit Graffiti beschmierte Hauswände kein Grund zur Mietminderung“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Es ist absolut verständlich, dass Mieter diese Schmierereien weder schön, noch kunstvoll finden und es ungern auf eigene Kosten beseitigen lassen möchten“. Fakt ist aber, dass derartige Malereien – egal, wie man es dreht und …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Geschäftshaus in der Lachener Straße in Dießen am Ammersee erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erbaut. Die durch ihre Architektur auffallende Immobilie verfügt über eine Ladeneinheit sowie über drei Büro- bzw. Praxiseinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.100 m² aufweisen. Die Ladeneinheit im Erdgeschoss ist an die namhafte Drogerie Rossmann vermietet. Rossmann ist die zweitgrößte Drogeriemarktkette …
Ein Fleischwaren-Hersteller mietet ca. 1.950 m² Lagerfläche inkl. Büro- und Sozialräumen Am Giener 2 in 55268 Nieder-Olm.
Die Hallenfläche, welche durch die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main vermittelt wurde, liegt unweit der BAB 63.
Die Immobilie verfügt über neun Sektionaltore auf Rampenniveau und wurde durch den neuen Nutzer bereits bezogen.
Vermieter der Liegenschaft ist ein institutioneller Investor.
Das Team um die deutsche Immobilienmaklerin Nadja-Marie Brunner ist auf luxuriöse Ferienhäuser in Florida spezialisiert
Die letzten Sommertage in Deutschland sind gezählt und bevor man sich versieht, halten Herbst und Winter mit ihren kalten Temperaturen hierzulande Einzug. Für all diejenigen, die den Sommer noch ein wenig länger genießen möchten, ist Immobilienmaklerin Nadja-Marie Brunner die richtige Ansprechpartnerin. Die lizensierte Real Estate Agentin und ihr Team vermitteln luxuriöse Ferienhäuser in Florida. Auf der Suche nach einer passenden …
Stockstadt. Die Umbauarbeiten am ehemaligen Netto-Markt in der Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße sind gestartet. Als vorbereitende Maßnahme für die umfangreiche optische und technische Modernisierung wird die in die Jahre gekommene Immobilie aktuell entkernt. Im Anschluss erfolgt der Innenausbau mit einer optischen und technischen Neugestaltung.
Die Verkaufsfläche für das umfangreiche Angebot der Drogeriemarkt-Kette wird nach dem Umbau circa 900 m² betragen. Weiter werden freundliche Aufenthalts- und Sanitärräume für die Mitarbeiter sowie ein Büro geschaffen. …
Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln den Verkauf eines nahezu vollvermieteten Wohn-/Geschäfts-Komplexes im Raum Leipzig-Halle an eine Aktiengesellschaft, die damit gezielt ihren Immobilienbestand in Mitteldeutschland erweitert. Verkäufer ist eine internationale Kapitalanlagegesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 8% p.a. angegeben.
Die Liegenschaft verfügt über einen ausgewogenen Mix aus Einzelhandels-, Büro- und Wohnfläche und ein breites Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot …
Der Umzug in ein Pflegeheim kann durch eine plötzliche schwere Krankheit kurzfristig notwendig werden. Häufig muss dann die selbstgenutzte Immobilie verkauft werden, um die Pflegekosten tragen zu können. Dabei kommt es darauf an, trotz wenig Zeit für den Verkauf den besten Preis zu erzielen.
Der Umzug in eine Senioren- oder Pflegeeinrichtung ist für die Betroffenen und ihre Angehörigen ein großer Einschnitt im Leben, der viele Veränderungen mit sich bringt. Ein Punkt: die bisher selbst genutzte Immobilie. „In der jetzigen Seniorengeneration besitzen …
Leise Töne verbinden absolute Diskretion mit höchster Exklusivität
Bei einem Verkauf sehr hochwertiger Immobilien besteht seitens der beteiligten Parteien oft der Wunsch nach maximaler Diskretion. Gerade Verkäufer von Mehrfamilien- oder Wohn- und Geschäftshäusern legen viel Wert darauf, im Vorfeld des Verkaufs sensibel und diskret vorzugehen. Und auch der Verkauf der Familienvilla soll häufig fernab der Öffentlichkeit geschehen. Stefan Sagraloff, Inhaber des Maklerunternehmens Immopartner Nürnberg, bietet eine exklusive Lösung: ‚Secret Sale‘.
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… unvorhergesehene Ereignisse einen dicken Strich durch die Kalkulation machen: Ein Feuer zerstört den Rohbau, ein Kumpel verletzt sich auf der Baustelle, der Eigentümer wird vorübergehend arbeitslos und kann sich die Raten nicht mehr leisten. „Wer eine Immobilie baut, muss zugleich prüfen, ob der vorhandene Versicherungsschutz für das Vorhaben ausreicht“, empfiehlt Herr César Sierra Geschäftsführer von Sierra Massivhaus GmbH & Co.KG in Dreieich.
Dringend erforderlich ist eine private Haftpflichtpolice. „Jeder Eigentümer muss dafür sorgen, dass …
Die Stadtvilla ist das neue Haus des Monats, denn die Immobilie wird allen Wünschen gerecht. So sind Großstädter, die sich ein großzügiges Domizil für das gehobene Wohnen in zentraler Lage oder am Rand der Stadt wünschen, bestens mit der Stadtvilla beraten. Mit dem Bau einer Stadtvilla schaffen sich Großstädter ein persönliches Refugium, das Wohnkomfort und die Nähe zur Natur in einer Immobilie vereint.
Urbaner Rückzugsort im exklusiven Gewand
Die Stadtvilla, das Haus des Monats, lässt die Herzen angehenden Immobilienbesitzer höherschlagen. Schon …
… Wohnung. Für Eltern und Kinder ist es ein Neustart mit vielen Herausforderungen. Wie er möglichst stressfrei gelingt, weiß Carolin Schneider von der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Auf das neue Zuhause freuen sich alle – besonders, wenn es in eine größere oder gar in die eigene Immobilie geht. Bis es so weit ist, verändert sich der Familienalltag mitunter gewaltig: Die Eltern haben wenig Zeit, der Urlaub fällt aus und das Spielzeug verschwindet in Kartons. „Beim Umzug in ein neues Zuhause ist es besonders wichtig, die Kinder von Beginn an miteinzubeziehen. …
… der Alltag. Wer sein persönliches Urlaubsparadies gefunden hat und häufig wiederkehrt, für den ist ein eigenes Ferienhaus eventuell genau das Richtige. Ob der Bungalow an der Ostsee, das Sommerhaus im Schwarzwald oder das Appartement auf Mallorca, Urlaubsimmobilien können eine lukrative und sichere Investition sein. Auf welche Rahmenbedingungen Käufer dabei achten sollten, weiß Carolin Schneider von der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Die Lage: Auch bei Ferienhäusern und -wohnungen ist die Lage ein entscheidendes Kriterium. Idealerweise liegt die …
Um in Stuttgart eine Immobilie zu erwerben, braucht es mehr als das "nötige Kleingeld". Infos zu den Kaufpreisen in Stuttgart und den begehrten Wohnlagen.
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Stuttgart - die baden-württembergische Landeshauptstadt - hat viel zu bieten. Von interessanten Jobs in großen Konzernen, wie z. B. Bosch, Porsche und Daimler - über vielfältige kulturelle Highlights (Musicals, Opern, Museen, Theater- und Musikevents), tolle Shoppingmöglichkeiten, vielen Sehenswürdigkeiten, bis hin zu internationalen Messen.
Immobilien in Stuttgart …
… sachsen-anhaltinischen Stadt Landsberg im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur Kapitalanlage. Es handelt sich dabei um ein „sale & Lease back“: Der Veräußerer mietet die Immobilie zurück und setzt damit bei langfristig kalkulierbaren Betriebskosten signifikante Mittel für sein Kerngeschäft frei. Der Käufer wiederum erwirbt eine moderne Liegenschaft an einem attraktiven Standort als nachhaltiges Investment für eine jährliche Bruttoanfangsrendite im …
… eingeschossige und im Innenraum großzügig offene Bauweise aus. Durch hohe Decken und lichtdurchflutete Räume lädt der Bungalow ein zum Leben und Entspannen. Die Verbindung des zeitlosen Bauhaus-Stils mit einem Bungalow für stilbewusstes Wohnen finden sich in der Immobilie des Monats wieder.
Der Bauhaus-Bungalow begeistert mit zurückgenommener Eleganz
Der Bungalow im Bauhaus-Stil präsentiert sich schlicht und stilvoll, im Innenbereich beeindruckt er mit großen hellen Räumen. Durch den mit Bedacht gewählten Grundriss des Bungalows sind die Räume …
Im Norden Hamburgs entwickelt PROJECT Immobilien ein Neubauensemble mit 43 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage an einem weitläufigen Naherholungsgebiet. Die Wohnungen stehen ab sofort zum Verkauf bereit.
Unter dem Namen „FLORALIS“ errichtet der Projektentwickler und Bauträger in der Friedrich-Ebert-Straße im Hamburger Stadtteil Niendorf das Bauvorhaben mit 43 hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von 47 bis 104 Quadratmetern. Jede der Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse mit Garten, einen Balkon, eine Loggia, …
… Firmensitz auf Flächen zwischen 250 - 9.500 qm zu präsentieren. Des Weiteren wird das „BONNJOUR“ nach dem DGNB Standard in der Qualitätsstufe Gold zertifiziert.
Der Baubeginn erfolgt im September 2016 und wird durch den Generalunternehmer GOLDBECK West GmbH, Geschäftsbereich Büroimmobilien Rhein-Ruhr, errichtet. Die Fertigstellung ist für Dezember 2017 geplant. Finanziert wird das Projekt durch die Kreissparkasse Köln.
Den Verkauf vermittelte Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG aus Hamburg.
CODIC - SIE WOLLEN? WIR KÖNNEN!
Im Nordosten Hamburgs realisiert PROJECT Immobilien mit „LIVING 138“ ein attraktives Neubauensemble mit 15 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Der Verkauf beginnt am kommenden Wochenende. Interessenten können sich vor Ort im Info-Center beraten lassen.
Auf dem rund 1.180 Quadratmeter großen Grundstück im Stadtteil Rahlstedt im Bezirk Wandsbek entstehen zwei moderne Neubauten in gehobener Stadtrandlage. Das an der Bargteheider Straße gelegene Gebäude umfasst zwölf Wohneinheiten verteilt auf drei Geschosse plus Staffelgeschoss; im rückwärtigen …
Attraktive Wohnqualität lässt Nachfrage nach Immobilien in Falkensee enorm ansteigen
Immobilien - Markt boomt in der Nähe von Berlin
Der Immobilien - Markt boomt im sogenannten Speckgürtel von Berlin. Die Stadt Falkensee entwickelt sich mehr und mehr zu einem beliebten Wohnumfeld in der die Nachfrage nach Immobilien in Falkensee massiv ansteigt. Am nördlichen Rand von Berlin liegt die Stadt umgeben von Natur und gelegen an einem großen See. Mitten im Grünen, im sogenannten Speckgürtel, und nur wenige PKW Minuten von Berlin Spandau entfernt, hat …
… gesteigert
- Fokus auf Bestandshaltung im Wohnbereich in Deutschland erfolgreich vorangetrieben
- Fortsetzung der profitablen Geschäftsentwicklung in 2016 erwartet
Zürich, 24. August 2016 - Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat im ersten Halbjahr 2016 zentrale Erfolge bei der Umsetzung der Strategie der verstärkten Bestandshaltung im wohnwirtschaftlichen Bereich erzielt und den Gewinn weiter gesteigert.
Das Ergebnis vor Steuern lag mit CHF 7,7 Mio. rund 65 Prozent …
Vor allem für Wohnimmobilien
Es ist ein bekanntes Problem: Verkäufer der eigenen vier Wände, des Elternhauses etc. rufen für die Immobilie oftmals aufgrund emotionaler Bindung (Kindheitserinnerungen usw.) Kaufpreisforderungen auf, die z.T. deutlich oberhalb der am Markt erzielbaren Preise liegen. Entsprechend scheitern dann die Selbstversuche häufig und/oder der eingeschaltete Makler wird für seine deutlich geringere, weil marktrealistische Preiseinschätzung als vermeintlich unseriös „abgewatscht“.
Hier können online-Bewertungen als Wert-Indikator …
… nochmals um rund sechs Prozent“, so der Sankt Gallener Kommunikationsexperte Oehme. Über die Gründe könne man dabei nur spekulieren. Zum einen sehe das Gesetz ja Ausnahmen vor. Beispielsweise, wenn es sich um einen Neubau handele oder die Immobilie umfassend saniert wurde. „Andererseits dürften sich auch viele Vermieter schlicht nicht an die Vorgaben halten, wenn doch genügend Interessenten Schlange stehen“, meint Oehme.
Berliner Mietspiegel 2015 für Vergleiche angemessen
Wenigstens eine „Ausrede“, gerade von Vermietern, der Berliner Mietspiegel …
Jeder Eigentümer weiß, dass der Preis eines der wichtigsten Kriterien für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist. Für Wolfgang Peter Pauly von Pauly Immobilien aus Mönchengladbach und Düsseldorf steht deshalb immer die Kombination aus der korrekten, fundierten Wertermittlung der Immobilie und der aktuellen Marktsituation im Fokus, um den besten erzielbaren Preis zu ermitteln.
Der Markt für Immobilienverkäufer ist seit Längerem Zeit durchaus positiv. Viele Objekte wechseln für attraktive Preise die Besitzer, und zumeist gehen Transaktionen …
Die Preise für neue Wohnimmobilien werden im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen nach Expertenmeinung noch einmal deutlich steigen. Höchste Zeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden – etwa mit einer Wohnung – zu erfüllen. Aber auch für Kapitalanleger ist der Kauf einer Eigentumswohnung in der Metropolregion sinnvoll. Wo kann man noch vergleichsweise günstig wohnen und worauf kommt es beim Kauf einer Eigentumswohnung an?
Guthaben auf der Bank zu lassen, lohnt sich derzeit nicht. Dagegen sind die Zinsen für Immobilienkredite gegenwärtig so günstig …
Im vergangenen Herbst begannen die Bauarbeiten an der Wilhelmshavener Straße 10 in Nürnberg. Nun feiert PROJECT Immobilien als Projektentwickler und Bauträger mit Wohnungskäufern und Interessenten die Rohbaufertigstellung des ersten Abschnitts seines umfangreichen Neubauensembles „MEIN THON“.
Die Festveranstaltung zur Rohbaufertigstellung der ersten drei Gebäude findet am Samstag, den 20. August 2016, von 13 bis 15 Uhr auf dem Grundstück der ehemaligen Mercedes Benz Niederlassung an der Ecke von Wilhelmshavener und Erlanger Straße statt. Neben italienischer …
… Bezirken Lindenthal und Innenstadt. Neben den größtenteils gestiegenen Preisen zum Verkauf und der Vermietung im abgelaufenen Jahr sowie den aktuellen Trends erhält der Marktbericht viel Hintergrundinforma-tionen zu den Stadtteilen und der Preisfindung am Markt. Der Marktbericht, herausgegeben von Rheingold Immobilien, erscheint 2016 im fünften Jahr und stützt sich auf die Verkaufs- und Vermietungspreise im letzten Jahr sowie bzgl. der Trends auf das erste Halbjahr 2016. Der Markt ist dabei weiterhin sehr eng, so dass neben den klassischen Preisnachlässen …
… Konfigurationsoptionen, Investition und Ertragsplan finden Interessenten direkt unter www.carporte.de (http://www.carporte.de)
Zeitlose Architektur, hohe Energieeffizienz und Komfort-Sonnenlichtfilter
Solarmodule sind fast ausschließlich zweckorientiert und beeinträchtigen optisch deshalb das Gesamtbild der Immobilie. Ganz anders beim Neuruppiner Hersteller - Vertriebsleiter Oliver Enderlein: "Unsere Solar-Carports und -Terrassen bieten zeitlose, stilvolle Architektur bei individueller Umsetzung nach Kundenvorgaben. Die Senkung der Energiekosten …
… und sogar D-Städte. So auch im vorliegenden Fall: Die Investmentexperten von AENGEVELT vermitteln im niedersächsischen Göttingen für einen achtstelligen Euro-Betrag den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses mit knapp 5.000 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine Immobiliengesellschaft, Käufer ein deutsches Family Office, das die Immobilie zur Bestandshaltung erworben hat und hierbei zusätzlich von F/ ai-consult architektur und immo consulting, Köln, beraten wurde. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Ausschlaggebend für den …
Das Wunschobjekt ist gefunden, doch der Besichtigungstermin vor Ort gerät zum Debakel. Wegen der großen Nachfrage bemängeln immer mehr Interessen die gebotene Leistung der Immobilienmakler.
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Es soll vorkommen, dass Kaufinteressenten vom Makler schon nach wenigen Minuten Objektbesichtigung zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert werden. "Eine vernünftige Prüfung des Objektes ist dann natürlich nicht möglich", urteilt Günther Gültling, selbst Makler in München. "Jede Anschaffung eines Möbelstückes dauert wesentlich länger, …
