Pressemitteilungen zu Immobilie

Warum die Traumimmobilie sich individuell unterscheiden kann Magdeburg, 04.08.2016. „Mit dem Eigenheim erfüllt sich für viele Menschen ein Lebenstraum“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Doch nicht immer handelt es sich bei den erworbenen eigenen vier Wänden um eine Traumimmobilie. Vorstellungen bezüglich der perfekten Immobilie sind so individuell wie die Wohnungen und Häuser sowie die jeweiligen Umgebungen an sich. „Natürlich haben auch die jeweiligen Generationen voneinander abweichende Vorstellungen. …

… mit einem Smartphone oder Tablet. Rauchwarnmelder retten Leben im Fall eines Brandes, Bewegungsmelder erfassen Verdächtiges bei Dunkelheit und schrecken ab, Alarmanlagen schützen vor Einbruchsversuchen. Wer will, kann sich auch im Urlaub zu jeder Zeit ein Bild über die Sicherheit seiner Immobilie machen. Zudem ist ein KNX System in der Lage, Abläufe im Haus einzulernen und bei Abwesenheit über Wochen zu wiederholen – für Ganoven ist nicht erkennbar, dass gerade niemand im Haus ist. Wer auf ein leitungsgebundenes Bussystem verzichten möchte, kann …

… angezeigt. In drei Schritten das voraussichtliche Ersparnis ausrechnen Interessenten geben im Ersparnisrechner zunächst die Gebäudeart, die Postleitzahl des Gebäudes sowie das Alter der bestehenden Heizung an und werden gefragt, wann der Bauantrag oder die Bauanzeige für die Immobilie gestellt wurde. Danach müssen Angaben zum Strompreis und -verbrauch sowie den Preisen und dem Verbrauch für die bestehende Brennstoffversorgung gemacht werden. Abschließend erhalten die Interessenten eine Auswertung zu der jährlichen Einsparung von Energiekosten und …

Warum ein Immobilienkauf nicht überall sinnvoll ist Magdeburg, 27.07.2016. Günstiges Baugeld, steigende Mieten, aber eben auch hohe Immobilienpreise. „Die Frage, ob Kaufen oder Mieten, ob Wohnung oder Haus, ist schwieriger denn je“, wissen auch die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. So kann man zehnjähriges Baugeld derzeit schon mit weniger als einem Prozent Zinsen erhalten. Dass es sich grundsätzlich immer noch lohnt, eine Immobilie zu kaufen, bestätigt auch die Stiftung Warentest. Diese hat die Preise und Mieten von …

… stattfindet. Dabei können Kunden zwischen verschiedenen Sicherheitspaketen wählen, die auch miteinander kombinierbar sind. Bereits das Basispaket „Grundschutz“ bietet ein hohes Sicherheits-Niveau und schützt täglich rund um die Uhr das Grundstück und die Immobilie. SECPLAN Geschäftsführer Marc Sattler unterstreicht die Wirksamkeit seines Konzeptes: „Herkömmliche Sicherheitssysteme schlagen erst Alarm, wenn Einbrecher bereits Türen oder Fenstern durch Einbruchswerkzeuge beschädigt oder zerstört haben. Bei unserer Lösung werden Bewohner gewarnt …

… 26.7.2016 - Die digitale Serviceplattform myService.immo ermöglicht Mietern die Unterstützung der Hausverwaltung - für besseres Wohnen und Verwalten. Bröckelt nur der Putz oder ist es schon ein Wasserschaden? Oft ist es für Hausverwaltungen schwierig Probleme an der Immobilie frühzeitig zu erkennen. Mieter können hier unterstützen. Bei routinemäßigen Vor-Ort-Begehungen der Hausverwaltung sind verdeckte Probleme nicht augenscheinlich. Ein verstopftes Fallrohr ist bei schönem Wetter nicht zu erkennen. Erst wenn es regnet ist das Problem sichtbar. …

… den eigenen vier Wänden zu bewahren. Doch der Winter kommt schneller, als man denkt, und die Frage nach der richtigen Klimaanlage oder genug Ventilatoren wandelt sich schnell in die Frage um: „Wie bekomme ich am schnellsten Wärme in meine Immobilie?“ „Die richtige Methode zur Wärmeerzeugung kann Mieter und Immobilienbesitzern gleichermaßen zu Kosteneinsparungen verhelfen“, bestätigt auch Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Wer mit Holz heizen möchte, sollte sich bereits jetzt damit beginnen, dieses zu sammeln“, rät Filor weiterhin. Denn …

Vielfach sieht man im Fernsehen diverse Beiträge zu Hausumbauten mit Schnäppchengarantie. Doch hier ist immer Vorsicht geboten für blauäugige Nachmacher. Das Thema umfangreiche Sanierung eines Altbaus mit Erfolgsgarantie ist ein Thema für Bauprofis. Hier kann jedem Hobbyhandwerker nur der rechtzeitige Gang zum Fachman empfohlen werden. Konkret erfahren Interessierte im Folgenden einige Hinweise unter: http://www.wirth-ingenieurbuero.de/leistungsprofil-ingbw/sanierung.html Angehende Bauherren und Hobbyhandwerker, aber auch Handwerker sollten …

… immer mehr Menschen Mallorca für einen wiederholten Kurzurlaub. Da das Ferienkontingent aber begrenzt ist, kann eine spontan geplante Reise durchaus auch schwer umsetzbar sein. Was liegt da näher als es auch mal mit einer eigenen Immobilie zur Miete auszuprobieren? Das Unternehmen FINEST REAL ESTATE hat für Mallorcainteressierte den nachfolgenden Ratgeber zur besseren Orientierung zusammen gestellt. Weitere Infos erhalten Sie unter http://www.rent-your-home.eu DIE MALLORCA FERIENIMMOBILIE Die Mallorca Ferienmiete bietet gegenüber einem Hotel sehr …

… Unternehmen, das die Liegenschaft im Rahmen von Portfoliostrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 6,2% p.a. „Ausschlaggebend für den Erwerb war die Lage der Immobilie in einem etablierten Wohnquartier im Innenstadtbereich. Vor diesem Hintergrund stellte der Teilleerstand kein Problem dar. Vielmehr bietet das Investment angesichts des günstigen Mietniveaus im Objekt weitere moderate Mieterhöhungsspielräume und damit Wertsteigerungspotentiale“, erläutert …

Der Umzugsdienstleister Ludwig Hofmann jr. mietet etwa 1.300 m² Hallen- und ca. 260 m² Bürofläche in 60437 Frankfurt am Main an. Die Immobilie in der Georg-Allgaier-Straße 1 - unweit des Bad Homburger Kreuzes (BAB 661 / BAB 5) - wurde durch die Mitarbeiter von Immolox aus Frankfurt am Main im Alleinauftrag betreut. Für die moderne Liegenschaft, welche im Jahr 2014 erbaut wurde und sich seit kurzem - ebenfalls durch die Beratung der Immobilienmakler von Immolox - im Eigentum eines Privatinvestors befindet, konnte ein langfristiger Mietvertrag …

Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Grundstück zur Projektentwicklung Am Heidebruch im Münchner Stadtteil Hadern erfolgreich vermittelt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude. Nach dem Abriss wird auf dem ca. 940 m² großen Grundstück eine Wohnbebauung entstehen. Hadern ist ein Wohnviertel, welches einerseits durch große Wohnanlagen und andererseits durch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt ist. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch das Klinikum Großhadern, welche …

… keine Sondererlaubnis vorliegt. Damit schränkt der Gesetzgeber nicht nur die großen Vermittlungsportale von Ferienwohnungen – wie Airbnb oder Wimdu – ein, die solche Unterkünfte nicht mehr anbieten dürfen. In erster Linie geht das Verbot zu Lasten der Immobilieneigentümer, denn deren voll ausgestatteten Wohnungen stehen leer, wodurch den hohen Investitionen keine Einkünfte entgegenstehen. Das Gesetz untersagt allerdings nur die kurzfristige Vermietung. Für Immobilienbesitzer stellt daher das Wohnen auf Zeit, bei dem die möblierte Unterkunft von einigen …

… ein 4-Sterne-Hotel als „Novum Select“ abgeschlossen • Ausschreibungen für die Umbauarbeiten laufen • Fertigstellung bis Ende 2018 vorgesehen Zürich, 12. Juli 2016 – Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien und ausgewählte Projektentwicklungen, hat bei der ehemaligen Hoesch-Zentrale in Dortmund weitere Fortschritte erzielt. Nachdem im vergangenen Jahr die Baubewilligung für die Umnutzung des historischen Gebäudes erteilt wurde, konnte nun mit der dynamisch wachsenden …

Warum immer mehr Makler keine energetische Sanierung empfehlen Magdeburg, 11.07.2016. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass mittlerweile jeder vierte Makler Vermietern von einer umfassenden Sanierung abrät, vor allem vor einer Neuvermietung. Dies bestätigt auch der Marktmonitor Immobilien 2016 (MMI) von immowelt.de. Demnach empfehlen 24 Prozent der Makler den Vermietern, von einer energetischen Sanierung Abstand zu nehmen. „Die Problematik besteht darin, dass die durch den fortlaufenden Immobilien-Boom hohen …

… hier“ 4. „Wer kann mich dazu unabhängig beraten“ 5. “Wem kann ich was wirklich glauben?“ 6. “Wer berät umfassend, kompetent und auf meine Situation zugeschnitten und nachhaltig?“ Was möchte denn jeder Kunde? Ganz einfach: Ziel eines jeden Kunden ist es, für seine Immobilie die sogenannte eierlegende Wollmilchsau zu erhalten. Mit wenig Kostenaufwand eine optimale und nachhaltige Situation zu schaffen um allen seinen Anforderungen optimal gerecht zu werden. Und genau hier liegt die Schwierigkeit einer vermeintlichen Pauschalisierung. Wenn die Entscheidung …

In zentraler Lage zwischen Kurfürstendamm und Volkspark Wilmersdorf haben die Bauarbeiten für das Neubauprojekt „Uhland 103“ mit 55 Eigentumswohnungen, sechs Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage begonnen. PROJECT Immobilien lädt Interessenten und Kunden am Sonntag, den 10. Juli 2016, von 12 bis 16 Uhr zum großen Sommerfest in die Uhlandstraße 103a. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 4.600 Quadratmetern errichtet der Bauträger und Projektentwickler in der Uhlandstraße 103a einen modernen, energieeffizienten KfW-70-Neubau, der im März 2018 bezugsfertig …

Hausratversicherungen: Freiwillig oder Pflicht? Magdeburg, 07.07.2016. „Die aktuelle Hochwasserlage hierzulande lässt viele Mieter über den Abschluss einer Hausratversicherung nachdenken. Jedenfalls jene, die noch keine haben“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Auch Vermieter wollen sich natürlich in gewisser Weise absichern und sind bestrebt, dass ihre Mieter über eine solche Versicherung im Schadensfall verfügen. Allerdings können sie diese nicht dazu zwingen“, so Filor weiter. Oft findet man im Mietvertrag nämlich eine Klausel, …

Mit einem Fest in den Walkmühltalanlagen 2 läutet PROJECT Immobilien am Samstag, den 9. Juli 2016, von 13 bis 16 Uhr den offiziellen Baubeginn der „Park-Terrassen“ in Wiesbaden-Nordost ein. Dort entstehen bis Sommer 2017 in zwei KfW-70-Gebäuden 17 Eigentumswohnungen mit 17 Tiefgaragenstellplätzen. Vorgesehen sind ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus an der Aarstraße und ein zweigeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss an den Walkmühltalanlagen. Lediglich drei der insgesamt 17 Wohnungen sind noch zu verkaufen: zum einen eine attraktive Gartenwohnung …

Fast jeder 4. Makler rät Vermietern davon ab, vor einer Neuvermietung in energetische Maßnahmen zu investieren. Das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2016 (MMI) von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Klarer Trend: Investitions-Empfehlung der Makler seit Jahren rückläufig / Auch vor dem Verkauf können sich Eigentümer nach Ansicht der Makler energetische Maßnahmen häufig sparen – besonders in Regionen mit großer Nachfrage Nürnberg, 8. Juli 2016. Immer mehr Immobilienprofis raten Vermietern von einer energetischen Sanierung ab. Inzwischen …

Qualifizierte Beratung beim Immobilienkauf auf Mallorca Der Immobilienmarkt auf Mallorca blüht. Bei einem Immobilienkauf ist es immer ratsam, sich professionelle Unterstützung zu holen, erst Recht, wenn dieser im Ausland stattfindet. First Class Estate hat sich auf die Präsentation und die Beratung beim Thema luxuriöse Mallorca Immobilien spezialisiert. Interessierte können den Anbieter direkt aus dem Exposé heraus kontaktieren oder telefonisch Kontakt mit den Beratern aufnehmen. Bei Bedarf gibt es weitere Informationen zu den Mallorca Immobilien. …

Viele Banken und Finanzierungsvermittler locken ihre Kunden mit Zins-Schnäppchen-Offerten. Gehen Sie ganz bewusst einen anderen Weg... Ist die letzte Kommastelle bei der Finanzierung bei den derzeit herrschenden historisch niedrigen Zinsen entscheidend? Der wirkliche Immobilienspeziallist sagt ganz klar - nein! Der Hauptfokus bei der Immobilienfinanzierung sollte vielmehr darauf liegen, das passende Finanzinstitut zu finden, welches den richtigen Finanzierungsweg des Kunden mitträgt. Wichtiger als die letzte Kommastelle des Zinses, ist vielmehr, …

• 56 Prozent der Käufer sind Eigennutzer, 44 Prozent Kapitalanleger • Innenausbau läuft auf Hochtouren • LBBW Immobilien plant erste Wohnungsübergaben noch in diesem Jahr München, 06. Juli 2016. Das Münchner Wohnbauprojekt FRIENDS ist seit Anfang Juli komplett verkauft. Damit hat der Projektentwickler LBBW Immobilien sein hochgestecktes Vertriebsziel erreicht: Alle 260 Einheiten sind gut fünf Monate vor Bezugsfertigkeit verbrieft. „Eine so große Anzahl an Wohnungen innerhalb von nur etwas mehr als zwei Jahren nach Vertriebsstart verkaufen zu …

… Anforderungen exakt zugeschnitten sind. Entwicklung, Planung, Bau & Betrieb im Eigentum Eines dieser maßgeschneiderten Projekte ist der Neubau des kürzlich eröffneten Parkhauses am Universitätsklinikum Jena. Contipark entwickelte, plante und war Bauherr der Immobilie. Insbesondere mussten bei der Planung u.a. besondere lärmschutztechnische sowie naturschutzrechtliche Auflagen erfüllt werden. Das Parkhaus konnte, trotz des äußerst anspruchsvollen Fertigstellungstermins, von CONTIPARK durch effiziente Planung und hervorragend abgestimmter Abläufe …

Das Internationale Immobilienunternehmen bietet zwei jungen Engländer/innen Starthilfe in die Europäische Union (EU) Berlin, 05. Juli 2016 – Große Verunsicherung herrscht bei vielen jungen Briten nach dem Brexit Referendum. Mehr als 60 Prozent der 18-30jährigen stimmten für den Verbleib in der EU. Mit einem spontanen Statement reagiert das Berliner Immobilienunternehmen Black Label Immobilien (bli) nun auf die veränderte Lebenssituation der sogenannten britischen „working class“. Mit einer ungewöhnlichen Stellenausschreibung will das Londoner Unternehmen …

Immobilienportfolio plangemäß weiterentwickelt Grünwald, 30. Juni 2016 – Die STERN IMMOBILIEN AG, aktiver Immobilienmanager und Objektveredler, hat sich nach dem deutlichen Ausbau des Immobilienportfolios 2014 im Jahr 2015 wie geplant auf die wertsteigernde Entwicklung der Projekte konzentriert. Aufgrund der unverändert positiven Rahmenbedingungen wurden dabei gezielte Veräußerungen einzelner Objekte zur Renditeoptimierung noch nicht im Jahr 2015 realisiert, wie ursprünglich geplant. Die Bilanzierung erfolgt nach HGB. Bei der STERN IMMOBILIEN AG …

Gibt es noch Luft nach oben? Noch ist keine Blase auf dem deutschen Immobilienmarkt in Sicht In den vergangenen sechs Jahren sind die Preise deutschlandweit um durchschnittlich 20 Prozent gestiegen, in den sieben größten deutschen Städten sogar um 46 Prozent. Angesichts dieser rasanten Preisanstiege fragen sich viele Kaufinteressenten, ob und wann der Trend sich umdrehen könnte. Immobilienprofis geben, zumindest mittelfristig, Entwarnung: Der Boom wird voraussichtlich nicht zur Blase. Die Entwicklung am deutschen Immobilienmarkt sei nicht mit dem …

Erneut vermittelt AENGEVELT den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Wahren im Leipziger Nordwesten und verfügt über rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,7% p.a. angegeben. „Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohnquartier, das mit seiner idyllischen Lage eine stetige Aufwertung erfährt …

Die Investmentexperten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Mockau an einen bundesweit tätigen Immobilieninvestor mit Sitz in Leipzig. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 500 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein regionaler Investor, der die Immobilie im Rahmen von Bestandsstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 6% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren – neben der attraktiven Rendite – die markanten Wertsteigerungspotentiale …

Warum sich Flächenangaben unterscheiden können St.Gallen, 24.06.2016. „Wer eine Immobilie mietet, kauft oder baut, wird zwangsläufig mit den jeweiligen Flächenangaben konfrontiert“, weiß Michael Oehme, PR-Berater und Kommunikationsexperte aus Sankt Gallen. „Die Zahlen sind essentiell bei der weiteren Planung und sollten nicht fehlinterpretiert werden. Sonst kann das Zeit und im schlimmsten Fall auch bares Geld kosten“, so Oehme. „Präzise Flächenangaben geben Aufschluss über die konkrete Miethöhe, aber auch die erzielbare Rendite und über die Baupreise …

Seit Einführung des Bestellerprinzips schießen Online-Makler mit unterschiedlichen Geschäftsmodellen wie Pilze aus dem Boden. Doch viele von ihnen verschwinden auch genauso schnell wieder. „Kein Wunder“ , sagt Henning Evers von ohne-makler.net, „denn wer seine Immobilie selbst über das Internet vermarkten will, der braucht dazu keinen Online-Makler. Mittlerweile kann jeder selbst ganz einfach über das Internet eine große Reichweite für seine Anzeigen erreichen. Und wer einen Vermittler beauftragen möchte, sucht lieber einen kompetenten Makler in …

Warum Normalverdiener vielerorts mit utopischen Immobilienpreisen zu kämpfen haben Magdeburg, 22.06.2016. „Dass die Immobilienpreise in München und Umgebung utopisch hoch sind, ist längst keine Überraschung mehr“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Obwohl die bayerische Hauptstadt mit ihrer provinziellen Optik nicht mit Paris, London oder New York mithalten kann, gehen die Preise laut Filor tendenziell in eine vergleichbare Richtung – nämlich weiterhin nach oben. „Das Leben hier wird durchaus für Normalverdiener genau so schwierig, …

… klein plant die gestalterische und energetische Sanierung der denkmalgeschützten Süd- und Nordflügel des so genannten Westhofs des Postfuhramtes. Als Nutzung sieht ehret + klein eine Mischung aus kurz- und langfristigen Wohnkonzepten vor. Es ist geplant, die Immobilie im Bestand zu halten. „Unser Anliegen ist es, den historischen Charme des 1920er Gewerbebaus zu erhalten“, so Michael Ehret, Geschäftsführer des Starnberger Unternehmens ehret + klein, „und gleichzeitig moderne Wohnformen und vielfältige Lebensentwürfe zu ermöglichen.“ Im Zusammenspiel …

… machen wo das ganze Jahr über die Sonne scheint, ist der Traum vieler Erholungssuchender und einer der Gründe, warum der US-Bundesstaat Florida jährlich sowohl europäische als auch amerikanische Touristen mit seinem Charme verzaubert. Die deutsche Immobilienmaklerin Nadja-Marie Brunner verhilft Urlaubern mit Ferienhäusern in Florida zu dem ersehnten Traumurlaub im Sunshine State. Ihre Ferienhäuser in Florida stellt die ortsansässige Immobilienmaklerin auf ihrer Webseite www.nmbfloridaferienhaeuser.com vor, die seit dem kürzlich durchgeführten Relaunch …

… B. V. verkauft. Nunmehr hat die Deutsche Wohnen AG im Wege eines Share Deals die Großsiedlung mittelbar erworben, indem sie die Mehrheitsanteile an der Draaipunt Holding B. V. gekauft hat. Als Share Deal werden im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen solche Transaktionen bezeichnet, bei denen Investoren nicht die betreffenden Immobilien selbst erwerben, sondern Anteile an der Objektgesellschaft, die ihrerseits eine oder mehrere Immobilien hält. Eigentümer der Immobilie bleibt weiterhin die Objektgesellschaft, während der Investor durch den Share …

Mietrückstände: Eine Kündigung des Mietverhältnisses ist nicht immer anfechtbar Bamberg, 20.6.2016. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, weist darauf hin, dass Mietrückstände während eines Mietverhältnisses rechtzeitig und vollständig ausgeglichen werden müssen – ansonsten kann eine fristlose Kündigung folgen. „Wird die Miete nicht pünktlich oder vor allem nicht vollständig bezahlt, kann es schnell Ärger mit dem Vermieter geben. Dieser kann den jeweiligen Mieter durchaus fristlos kündigen“, …

… www.aengevelt.com per Smartphone, Tablet, Notebook und PC gleichermaßen komfortabel aufgerufen werden. Möglich macht dies die Umstellung auf ein komplett neues Betriebssystem. Zentrale Optimierungen sind u.a. eine inhaltlich und visuell verbesserte Gestaltung der eingestellten Immobilienangebote verbunden mit der Möglichkeit der direkten Kontaktaufnahme mit dem jeweiligen Ansprechpartner sowie ein allgemeiner als auch personalisierter Rückrufservice. Besucher der Homepage haben nun zudem die Möglichkeit, nach einmaliger Registrierung die wissenschaftlichen …

Zielgerichtet in ein neues Leben Deutsche Immobilieneigentümer planen mit rund 60 Jahren Immobilienverkauf – Gründe für Immobilienverkauf meist altersbedingt – Schnelle Kontaktaufnahme zum Makler Hamburg, 16. Juni 2016 – Die meisten Eigentümer von Immobilien planen, kurz vor bzw. mit dem Eintritt ins Rentenalter ihre Immobilie zu verkaufen. Dabei gehen sie sehr zielgerichtet an den Verkauf heran und warten nicht lange, einen Makler zu Hilfe zu ziehen. Das ergab eine aktuelle, nicht repräsentative Umfrage der Makler-Vermittlung HAUSGOLD. Gefragt …

Wertermittlung als Grundlage für den perfekten Immobilienverkauf Viele Immobilieneigentümer sind der Meinung, dass es einfacher ist, ihr Haus oder ihre Wohnung selbst zu verkaufen. Dabei bedenken sie nicht die unterschätzten Risiken, die ein Immobilienverkauf mitbringt. “Die wenigsten Privatverkäufer machen sich Gedanken über den optimalen Verkaufszeitpunkt oder die Dauer des Verkaufs. Andere vergessen den Wert ihrer Immobilie professionell zu ermitteln oder die Bonitätsfrage an Interessenten zu stellen.” Das weiß auch Stefan Sagraloff, Geschäftsführer …

Ein Eigennutzer erwirbt die Immobilie im Fasanenweg 4 in 65451 Kelsterbach, welche sich unweit des Frankfurter Flughafens befindet. Das Objekt wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über ca. 2.000 m² Hallen- und etwa 1.500 m² Büro- und Sozialfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 4.350 m². Verkäufer der Liegenschaft ist ein institutioneller Investor. Die Transaktion wurde durch die Gewerbemakler von Immolox aus Frankfurt am Main vermittelt.

… und hier insbesondere auch von Family Offices - an Liegenschaften mit der Perspektive „Mehrwert“ durch Optimierung. Hier zeigt sich die zunehmende Bereitschaft und Risikofreudigkeit, sich bei positiv nachhaltigen Rahmenbedingungen intensiv mit einer Immobilie zu beschäftigen und Geld und Arbeit zugunsten markanter Wertsteigerungsmöglichkeiten zu investieren.“ AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an …

Ein Handelsunternehmen mietet einen ca. 6.600 m² großen Logistik-Neubau in 63179 Obertshausen, unmittelbar an der Bundesautobahn 3. Entwickler der Immobilie ist Alpha Industrial aus Köln. Die Gewerbemakler von Immolox aus Frankfurt am Main haben den langfristigen Mietvertrag für die Logistikimmobilie Im Birkengrund in 63179 Obertshausen vermittelt.

… brandenburgischen Kleinstadt Guben direkt an der Grenze zu Polen den Verkauf eines langfristig an einen namhaften Lebensmitteldiscounter vermieteten SB-Marktes mit rd. 1.200 m² Mietfläche. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Erwerber ist eine deutsche Investorengruppe, die die Immobilie zur Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren neben der Top-Rendite die Lage des SB-Marktes an einer vielbefahrenen Hauptausfallstraße sowie …

Warum man den Kamin-Einbau im Sommer planen sollte Magdeburg, 08.06.2016.Hinsichtlich des gerade startenden Sommers, denken viele Immobilienbesitzer derzeit wohl kaum über den Einbau eines Kamins nach. Zu unrecht, wie auch die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg wissen: „Mit der Planung sollte frühzeitig, also schon jetzt, begonnen werden, wenn man es in den Wintermonaten schön warm haben möchte“, so die MCM-Fachleute. Bei der Wahl des Ofens raten die Immobilienexperten vom klassischen offenen Kamin ab. „Solche haben …

300 Millionen Euro verlieren Immobilienbesitzer in Europa jedes Jahr, weil sie beim Verkauf nicht alle relevanten Daten und Nachweise zur Nutzung ihrer Immobilie vorlegen können. "Wer diese Daten und Nachweise nicht liefern kann oder keinen Zugriff darauf hat, riskiert erhebliche Preisabschläge", erläuterte Albert E. Koutny, Partner Asset Management des Immobilien- und Beratungsunternehmens ImmoConcept, heute bei einem Vortrag in Frankfurt. "Wer einem Käufer nicht nachweisen kann, wie ein Grundstück oder ein Haus über mehrere Jahre genutzt und verwaltet …

- Wohnanlage mit 80 Einheiten in Baden-Württemberg erworben - Anzahl der Wohnungen in der Firmengruppe auf über 700 Einheiten erhöht - Jährliche Wohnungsmieteinnahmen steigen um 0,4 Mio. Euro auf rd. 3,4 Mio. Euro München, 7. Juni 2016. Die GIEAG Immobilien AG (GIEAG) hat eine vollvermietete Wohnanlage mit 80 Einheiten in Heidenheim an der Brenz in Baden-Württemberg erworben. Die Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 5.800 Quadratmetern befinden sich in einem guten baulichen Zustand und es sind nur geringfügige Modernisierungsmaßnahmen notwendig. …

… Berlin vermitteln im niedersächsischen Göttingen den Verkauf eines modernen, vollvermieteten Bürogebäudes mit rd. 2.100 m² Mietfläche. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft, die die Liegenschaft im Rahmen einer Portfoliostrukturierung veräußert. Käufer ist ein regionaler Investor, der die Immobilie zur Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren – neben der Top-Rendite – die Lage der Büroliegenschaft an der Kasseler …

Die stets beliebte Gastronomie „Herbst Pitt“ auf der Marktstraße, Ecke Hubertusstraße hat einen neuen Eigentümer. Roman Bühner-Lomberg, von dem Immobilienbüro Lomberg.de ( http://www.Lomberg.de ), teilte mit: “Wir konnten einen Privatinvestor für das tolle Objekt begeistern. Dieser stammt nicht aus Krefeld, hat aber eine starke Verbindung zu unserer Stadt.“ Des Weiteren teilte Bühner-Lomberg mit, dass der Investor bereits ein Grundkonzept erarbeitet hat, dieses jedoch erst nach dem Feinschliff der Öffentlichkeit präsentieren möchte. Der Gastronomiebetrieb …

Wie 14 Prozent Rendite in 2 Jahren bei Immobilien zustande kommen Magdeburg, 01.06.2016.Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg beschreiben den derzeitigen Immobilienboom anhand aktueller Daten des Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA). Diese zeigen, dass Immobilienbesitzer in Städten wie Berlin, Hamburg, Frankfurt oder München gute Chancen haben ein hohes Plus mit ihrer Immobilie zu erzielen. „Dazu zählen mittlerweile durchaus auch dazugehörige Landkreise und Vororte der Boomstädte“, sagen auch die MCM-Experten. Wer vor …