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DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Oberkassel

17.10.201609:27 UhrIndustrie, Bau & Immobilien
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Oberkassel
AENGEVELT-Experte Jan Schmitz
AENGEVELT-Experte Jan Schmitz

(openPR) Top-Lage mit Wertsteigerungspotential

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers den Verkauf eines denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses in Top-Lage von Düsseldorf-Oberkassel für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Die 1907 errichtete Liegenschaft umfasst insgesamt rd. 520 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 4% p.a.

„Ausschlaggebend für den Erwerb war die Top-Lage der Immobilie in Oberkassel. Vor diesem Hintergrund stellten Teilleerstand und Sanierungsbedarf der Liegenschaft kein Problem dar. Vielmehr bietet das Investment angesichts des im Umfeldvergleich sehr günstigen Mietniveaus markante Mieterhöhungsspielräume nach Sanierung und Neuvermietung und damit Wertsteigerungspotentiale“, erläutert Jan Schmitz, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Düsseldorf.

AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 6 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2015).

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