Warum das Eigenheim glücklich macht
Magdeburg, 28.01.2016. „Der Weg zum Eigenheim kann sich manchmal als sehr langwierig und steinig erweisen“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Viele Menschen trauen sich die Erfüllung des Wunsches nach einer eigenen Immobilie schlichtweg nicht zu. Diese Zweifel entstehen meist durch finanzielle Engpässe.“ Selbstverständlich haben die meisten Menschen auch eine sehr klare Traumvorstellung von ihren eigenen vier Wänden: Laut einer repräsentativen Studie des Instituts für Management- und Wirtschaftsforschung …
Die Heinrich Bossert Immobilien KG ist von der STINAG Stuttgart Invest AG exklusiv mit der Vermietung des Wohnprojekts \"DeLaPaz\" am Münchner Hirschgarten beauftragt worden.
Die Immobilie umfasst vier Wohngebäude mit 79 hochwertig ausgestatteten und lichtdurchfluteten 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen von 42 bis 105 m² Wohnfläche.
Die exzellente und ruhige Wohnlage am nordwestlichen Eck des Hirschgartens in Verbindung mit einem spannenden Architekturkonzept für zeitgemäßes Wohnen, zeichnen das Wohnprojekt \"DeLaPaz\" mit einer Wohnfläche von insgesamt …
… von AENGEVELT Magdeburg vermitteln ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter, innenstadtnaher Wohnlage von Magdeburg an einen lokalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zum langfristigen Portfolioaufbau erworben hat. Insgesamt verfügt die im Stadtteil Stadtfeld Ost gelegene Immobilie über rd. 520 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5% p.a. angegeben.
„Der Erwerber hat – basierend auf seinen lokalen Marktkenntnissen und unserem Experten-Knowhow – die Gelegenheit genutzt, …
12 gute Gründe, warum der Verkauf einer Immobilie in 2016 sinnvoll erscheint -vor allem staatliche Regulierungs- und Enteignungsmaßnahmen nehmen zu!
Die Immobilie lebt, keine Frage. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und die Nachfrage ist nach wie vor groß. Welche Gründe jetzt dennoch für den Verkauf einer Immobilie sprechen, fasst Steffen Schnoor zusammen:
• Bei Politikern genießt die Immobilie als Altersvorsorge nur eine geringe Wertschätzung und Eigentümer verfügen über keine gute Lobby. Immobilienbesitzer erfahren …
Warum viele Mieter und Käufer ihren Strom selbst erzeugen und speichern wollen
Magdeburg, 21.01.2016. „Steht man vor der Entscheidung für oder gegen eine Immobilie, ganz gleich ob als Käufer oder als Mieter, ist auch die Energieversorgung ein wesentliches Kriterium“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Diese Energieversorgung wollen Mieter und Käufer aber gerne selbst übernehmen, wie aus einer repräsentative Immobilien-Umfrage des Energieanbieters Lichtblick hervorgeht. So hat das Marktforschungsinstitut YouGov 2.034 Bundesbürger …
Stuttgart, 20. Januar 2016. Immobilien verkaufen oder vermieten, ganz einfach und sicher – den passenden Makler finden Eigentümer jetzt über das Immobilienverkäufer-Portal. Übersichtlich und bedienerfreundlich können sie hier rund um die Uhr kompetente Unterstützung bei der Käufer- oder Mietersuche anfordern. Einfach den Fragebogen beantworten und innerhalb kürzester Zeit ermitteln unabhängige, erfahrene Branchenexperten den passenden Makler. Kostenlos und ohne Verpflichtungen für den Immobilieneigentümer.
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermieten …
Als Immobilienmakler kennen Sie womöglich folgendes Szenario: Gerade besprechens Sie bei Ihrem Akquisetermin den Verkaufspreis, da "wirft" Ihnen der Verkäufer eine Zahl hin, die Sie aufhorchen lässt. Sie fragen sich, ob es überhaupt Sinn macht, die Immobilie für diesen Preis anzubieten.
Schuld für diese verzerrte Preiswahrnehmung seitens des Verkäufers ist der sogenannte Endowment-Effekt. Dieser besagt, dass wir für eine Sache, die wir besitzen, stets einen höheren Preis fordern, als wir selber bereit wären dafür auszugeben.
In der Folge scheinen …
… Herbst 2016, Transaktionsvolumen von 5 Mio. Euro
• Weiteres Fachmarktzentrum in Polen für rund 2,5 Mio. Euro verkauft
• Liquiditätszufluss zur weiteren Umsetzung der Pipeline
Aschaffenburg, den 13.01.2016 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General Standard; ISIN DE000A0V9L94), ein Immobilienunternehmen mit den Schwerpunkten Gewerbe und Wohnen sowie langjährigem Track Record, hat zwei weitere Verkaufserfolge im Geschäftsbereich Fachmarktzentren erzielt. So wurden ein Fachmarktzentrum in Tschechien per Forward Sale sowie ein weiteres Objekt in Polen profitabel …
Zertifizierte Sachverständige ermitteln fachkompetent Immobilien-Marktwerte
Wer den Wert seiner Immobilie bestimmen will, sollte einen qualifizierten Sachverständigen konsultieren. Die Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG (http://www.hörstertor-immobilien.de) in Münster besteht aus geprüften Immobilienmaklern. Als zertifizierte Sachverständige unterstützen sie Immobilienbesitzer bei der fundierten Wertemittlung.
Gründe für eine solide Immobilienbewertung
Die Gründe für eine Immobilienbewertung können ganz unterschiedlicher Natur sein. Angefangen …
Warum das Angebot in der Hauptstadt immer knapper wird
Magdeburg, 11.01.2016. „Die in 2014 eingeführte Grunderwerbssteuer hat den Immobilienmarkt in Berlin bislang kaum gedrosselt“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG (MCM) aus Magdeburg. Zwar kam es anfangs zu Rückgängen bei Umsätzen und Kaufverträgen, laut amtlichen Gutachterausschuss soll es in diesem Jahr aber wieder Zuwächse geben. Obwohl 2014 weniger Kaufverträge als 2013 abgeschlossen wurden, wird das Angebot immer knapper. „Viele Eigentümer entschieden sich dagegen, …
… Neben der Instandsetzung aller Betonflächen, wurden u.a. sämtliche technischen Anlagen erneuert und ein neues Lichtkonzept mit moderner LED Beleuchtung verbaut.
Mit Projekten wie diesen zeigt CONTIPARK eindrucksvoll wie flexibel und professionell es in allen Bereichen der "Immobilie Parkhaus" agiert und warum sich das Unternehmen in den vergangenen 50 Jahren zum Marktführer entwickelt hat.
Auf Zukunftskurs
So ist es auch nicht überraschend, dass CONTIPARK auf die steigende Nachfrage der Kunden nach digitalen Parkservices mit der kontinuierlichen …
… dem neuen Jahr erhalten viele alte Heizungen ein Energielabel
Magdeburg, 07.01.2016. „Ab dem neuen Jahr tragen nicht nur Heizungen, sondern auch alte Öl- und Gas-Heizkessel ein Energielabel, welches Aufschluss über deren Effizienz geben soll“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Diese Richtlinien kennt man bereits von Elektrogeräten, beispielsweise Waschmaschinen oder Fernsehern. Bald werden auch Heizungen eine Effizienzklasse tragen, welche zwischen Rot und Grün verbraucherfreundlich verdeutlichen soll, wie Besitzer …
Bei Preisverhandlungen, Nachlassregelungen, Auseinandersetzungen oder der Aufstellung des eigenen Vermögens sind Immobilienbesitzer darauf angewiesen, den aktuellen Wert ihrer Immobilie zu kennen. Dazu ist es üblich, dass ein Sachverständiger, wie zum Beispiel ein Architekt, eine Immobilienbewertung vornimmt und dann einen Zeitwert ermittelt. Um ein fertiges Immobiliengutachten zu erhalten, müssen Immobilienbesitzer nicht nur verhältnismäßig hohe Honorarkosten einplanen, sondern auch viel Zeit. Ein vereinfachtes Verfahren zur Immobilienbewertung …
Auf dem Markt der Luxus Immobilienmakler kennt jeder jeden. Selten schaffen es neue Unternehmer erstklassigen Immobilien in ihr Portfolio aufzunehmen und diese auch anschließend profitabel zu vermitteln. Die Riege der Mobile Makler ist sehr verschworen und unterstützt sich gegenseitig. Sie teilen den Immobilienmarkt fest unter sich auf. Auf Mallorca ist es jedoch jetzt einem Immobilienmakler gelungen, sich einen Namen zu machen. Er heißt W3 Immobilienmakler Mallorca und ist in Santa Ponsa ansässig. Sein Revier ist der Südwesten der Sonneninsel, denn …
… Projekt angehen? Wie regelt man die Finanzierung? Mit welchen Anbietern soll man zusammenarbeiten? Was muss man bei der Gebäudeausstattung beachten? Egal ob man ein Haus bzw. eine Wohnung bauen, kaufen oder renovieren möchte, diese Fragen gilt es zu beantworten. Immobilieninteressenten muss ein Leitfaden an die Hand gegeben werden, damit das neue Zuhause ein voller Erfolg wird.
Das neue Eigenheim
Im wesentlichen gibt es bei einem Neubauvorhaben 4 zentrale Schritte zu beachten:
1. Zunächst gilt es einmal, den finanziellen Rahmen festzulegen. Was …
… Dettenhausen nahe Stuttgart ist die BTD Behälter- und
Speichertechnik Dettenhausen GmbH, die vollständig dem bisherigen Vorsitzenden der Geschäftsleitung von altmayerBTD, Udo Weinert, zuzurechnen ist. Der Kaufpreis bewegt sich im mittleren einstelligen Millionenbereich. Die
Betriebsimmobilie in Dettenhausen wird an den Käufer vermietet, der eine Kaufoption für den betriebsnotwendigen Teil hat.
Die Aktivitäten von altmayer mit Sitz im saarländischen Rehlingen werden an eine Erwerbsgesellschaft veräußert, deren Gesellschafter der altmayer-Geschäftsführer …
Nachdem die EnEV 2014 bereits die Pflicht des Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie zur Folge hatte, haben sich mittlerweile auch die Notare dieser Pflicht angeholt, in dem bei Abschluss eines Kaufvertrages der Energieausweis als fester Bestandteil des Notartermins mit übergeben werden muss.
Hierfür wird im Kaufvertrag mittlerweile ein eigener Passus eingebaut, so dass der Verkauf eines Gebäudes ohne Vorlage eines gültigen Energieausweises überhaupt nicht mehr möglich ist. Der Verkäufer und der Käufer bestätigen dabei, dass …
( www.immobilien-einblick.de/direkte_investition_in_immobilien ). Bei einer direkten Investition kauft bzw. baut man sich selber eine Immobilie und vermietet bzw. verkauft sie wieder. Die übliche Anlagedauer beträgt meist min. 10-20 Jahre. Schnelle Gewinne sind leider sehr selten. Rendite von 5% pro Jahr gelten schon als sehr gut.
Vermietung
Zunächst kann die Immobilie vermietet werden. Generell funktioniert das Geschäftsmodell „Vermietung“. Zwar vielleicht nicht immer, aber im Großen und Ganzen. Mieter zahlen dem Vermieter nicht nur seine Kosten, …
… sich auf Basis des Nettokaufpreises eine Mietrendite von 6,5 Prozent. Die Mietverträge weisen eine durchschnittliche Laufzeit von 12,4 Jahren auf.
Darüber hinaus verfügt die WCM AG über Exklusivität bezüglich des Erwerbs eines weiteren Baumarkts. Die im Jahr 2012 errichtete Immobilie ist in attraktiver Lage einer der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands gelegen und wird von einem der führenden Baumarktbetreiber für 15 Jahre gemietet. Der geplante Kaufpreis beträgt rund 22,0 Mio. Euro und erzielt annualisiert rund 1,6 Mio. Euro Mieteinnahmen, …
Eine weitere Auszeichnung für den Münchner Immobilienmakler.
München, 17.12.2015. – Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co. KG wird von der BELLEVUE and More GmbH mit dem „BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2016“ ausgezeichnet. Bei der Vergabe dieses Qualitätssiegel werden Kriterien wie Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Seriosität, Angebotsvielfalt und -qualität, Marktkenntnis und After-Sales-Service herangezogen. Die geschäftsführende Gesellschafterin Catrin Bühler ist sehr stolz auf die Leistung des Lebenstraum-Teams, die zu dieser Auszeichnung …
… für Werkzeuge und Geräte. Die neue Generation punktet hingegen mit funktionaler Ausstattung und echten Wohnqualitäten. Das private Spa mit Sauna, das Poolhaus, das Home-Office mit Blick ins Grüne oder der Hobbyraum für ambitionierte Heimwerker – wenn die eigene Immobilie den Raum für solchen Zusatznutzen nicht bietet, könnte der Weg in den eigenen Garten führen. Für viele Gartenbesitzer eröffnen sich ganz neue Wohnperspektiven. Heute dienen Gartenhäuser zunehmend wohnlichen Zwecken, denn sie sind komfortabel und können technisch hochwertig ausgestattet …
In sehr vielen Inseraten heutzutage fehlen leider häufig ein oder zwei Pflichtangaben, bzw. wichtige Kennzeichnungen über die angebotenen Immobilien. Wichtige und vor allem Dingen wertende Details über eine Immobilie können somit unter den Teppich gekehrt werden, um ein Anzeige einfach und attraktiv erscheinen zu lassen. Das verschafft einem Maklern eventuell einen strategischen, aber auch unfairen, Vorteil gegenüber der Konkurrenz, die ihre Verkaufsobjekte nämlich deutlich kennzeichnet.
Die novellierte Energieverordnung gilt seit dem 1.Mai 2014 …
Wohnungseigentümer, die heute ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, stehen vor der Bewerbung ihrer Immobilie vor der Frage, wie sie es mit dem gesetzlich geforderten Energieausweis handhaben sollen.
Oft kommt die Frage auf, ob sie dabei auch einen separaten Energieausweis für ihre Wohnung erstellen können. Das wäre ausgesprochen praktisch, denn gerade wenn sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet, würde dies einiges an Aufwand gegenüber der Erstellung eines Energieausweises für ein ganzes Gebäude ersparen.
Wie man der Formulierung …
Welche Versicherungen werden während der Bauzeit einer Immobilie benötigt? Der Bauherr trägt grundsätzlich die Verantwortung für die Sicherheit auf der Baustelle.
Auf jeden Fall wird eine Bauherrenhaftpflichtversicherung benötigt. Sie schützt den Bauherrn vor Ansprüchen auf Schadenersatz von Dritten wenn diese auf der Baustelle zu Schaden kommen, für die kein anderer Verantwortlicher gefunden werden kann. Viele Privathaftpflichtversicherungen decken bereits kleinere Bauvorhaben ab.
Oftmals unverzichtbar ist eine Feuerrohbauversicherung. Bei vielen …
Wie man den Dachboden als zusätzlichen Wohnraum nutzen kann
Magdeburg, 10.12.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf die Möglichkeit aufmerksam, den Dachboden einer Immobilie auszubauen. „Der Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum, beispielsweise wenn ein Kind hinzukommt oder ein Büroraum entstehen soll“, so Immobilienexperte Thomas Filor. „Allerdings dürfen einige Bauvorschriften und Behördengänge nicht außer Acht gelassen werden.“ So kann es in manchen Fällen sein, dass die örtlichen Behörden zunächst eine Nutzungsänderung …
Es sind die besonderen Extras und die Ausstattung, die den Wert einer Immobilie ins Unermessliche steigen lassen. Vom Chalet in der Schweiz bis hin zur prunkvollen Villa auf den Balearen – die kostbarsten Immobilien auf LuxuryEstate.com übertreffen jede Erwartung. Der internationale Immobilienmarktplatz zeigt, was auf dem europäischen Immobilienmarkt möglich ist, wenn Geld keine Rolle spielt.
Berlin, 9. Dezember 2015 – Ob eine Dachterrasse mit Jacuzzi, ein 20 Tonnen schweres Meerwasseraquarium in den Bergen oder eine Villa mit einem eigenen Turmzimmer …
Geprüfter Immobilienmakler in Münster bietet Vermietern fachkompetente Unterstützung
Seit dem 1. Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip für Vermietungen. Demnach sind die Vermieter dazu verpflichtet, die Kosten der Maklerprovision selbst zu tragen. Die Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG (http://www.hörstertor-immobilien.de) ist ein erfahrener und geprüfter Immobilienmakler in Münster und steht Interessenten zur Verfügung, wenn es um die sichere Vermietung von Immobilien geht.
Mietrechtsnovellierungsgesetz mit Bestellerprinzip
In der Vergangenheit …
Für Haus- und Wohnungseigentümer, die schnell ihre Immobilie verkaufen wollen, bietet sich eine Online-Immobilienbewertung an. Der Dienst von www.immobilienwert24.com ist eine komfortable Lösung für die Bewertung einer Wohnimmobilie.
Der Selfservice arbeitet nach der Methode Dr. Barzel. Dr. Martin Barzel hat breits 1999 eine Methode entwickelt, bei der in verschiedenen Verfahrensschritten eine für den Anwender transparente und mehrmals wiederholbare Online-Immobilienbewertung möglich ist.
Standortunabhängig
Das Bewertungssystem ist standortunabhängig …
Ratgeber zur krisensicheren Investition von Kapital in Immobilien
Kaum eine Art der Kapitalanlage ist so sicher wie der Kauf einer Immobilie in guter Lage. Ein Wissen, dass auch Europäer spätestens seit der Bankenkrise verinnerlicht haben.
Doch was versteht der Fachmann unter einer guten, sprich wertstabilen, Immobilie und Lage?
Von größter Wichtigkeit ist hier
a) die Tatsache, dass der Grundbesitz in einem religiös und politisch stabilen Land liegt.
b) dass die Immobilie in einer Gegend liegt, die von internationaler Beliebtheit ist und somit …
… Fonds „Greater Munich“, in der Rechtsform eines offenen Spezial-AIFs nach deutschem Recht (KAGB), richtet sich an deutsche institutionelle Investoren, die im Großraum München investieren wollen. Primär investiert der Fonds in Neubauten sowie gut am Markt positionierte Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich, wobei ein Schwerpunkt auf Wohnimmobilien gelegt wird. Zur Steigerung des Renditepotentials werden ferner gezielt Immobilien mit Value Add Charakter beigemischt (max. 40%). Die Anlagestrategie ist Buy and Hold mit stabiler Ausschüttung und …
Warum Hausbesitzer wieder mehr Ölheizungen kaufen
Magdeburg, 03.12.2015. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass Ölheizungen zwar ursprünglich aus der Mode gekommen sind, sich der Trend dahingehend aber anscheinend wieder dreht. Dabei bezieht er sich auf Zahlen des Bundesverbands der Deutschen Heizungsindustrie. Demnach nahmen die Verkaufszahlen in den ersten neun Monaten im Jahre 2015 um rund 30 Prozent zu. „Dies hängt vor allem mit den niedrigen Ölpreisen zusammen“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor. Des …
… der Experte für effektives Leerstandsmanagement, rät Eigentümern, Investoren und Managern leerstehender Gebäude, diese für den bevorstehenden Winter fit zu machen oder gleich von sogenannten Hauswächtern bewohnen zu lassen.
Als Marktführer im Bereich des Schutzes leerstehender Immobilien wissen die Experten von Camelot ganz genau, wo im bevorstehenden Winter die Schwachpunkte sind und Gefahren für die Gebäude lauern. Mit diesen praktischen Tipps können Immobilieneigentümer oder Immobilienverwalter Schäden vorbeugen:
1. Dach und Regenrinnen laubfrei …
Großvermietung in Elchingen, im Fadenkreuz – A7/A8: Das Unternehmen Spedition W. Roth GmbH mietet komplette Logistikanlage mit LKW-Werkstatt mit insgesamt 5.310 m². Der Ulmer Immobiliendienstleister Objekta war vermittelnd tätig.
Die Immobilie ist aufgrund ihrer idealen Verkehrsanbindung und der baulichen Gegebenheiten optimal für die speziellen Erfordernisse der Fa. Roth geeignet: Die Ausstattung der Hallen mit Schwenkrampen und großzügigen Stauflächen für LKWs auf dem Gelände waren ausschlaggebend für eine Anmietungsentscheidung.
Die Spedition …
Seit gut anderthalb Jahren gilt mittlerweile die verschärfte EnEV 2014, mit der die Ausweisung der Energieangaben in Immobilienanzeigen Pflicht geworden ist.
In diesem Zusammenhang hat die Hochschule Nürtingen zusammen mit Immowelt die Studie "Marktmonitor Immobilien 2015" herausgebracht und befragte hierfür Immobilienprofis über die EnEV 2014-Auswirkungen auf deren Alltag.
Dabei gaben die Makler an, dass gut die Hälfte aller Immobilieneigentümer bei der Erteilung des Maklerauftrages bereits einen Energieausweis besitzen. Grundsätzlich machten …
… & Co. KG, ist auf dem DIP-Partnertreffen in Nürnberg einstimmig für ein weiteres Jahr (01.01. – 31.12.2016) im Amt bestätigt worden.
Henrik Hertz gründete gemeinsam mit Dr. Lutz Aengevelt 1988 als Brancheninnovation DIP – Deutsche Immobilien-Partner. Seit nunmehr 27 Jahren steht DIP als bedeutendster Maklerverbund Deutschlands für konsequente Kundenorientierung und gebündelte Branchen-Kompetenz.
Bezüglich der Ziele von DIP für das Jahr 2016 sagt Hertz: „Mit unseren gemeinsamen, langjährigen Erfahrungen, unseren intimen regionalen Marktkenntnissen …
Die angespannte Situation auf dem Immobilienmarkt zieht Betrüger an / Fünf Expertentipps von einem renommierten Bauträger für Immobilienkäufer
München, 01. Dezember 2015. Briefkastenfirmen als Bauträger, überhöhte Provisionen, zwielichtige Makler – die angespannte Situation auf dem Immobilienmarkt lockt immer wieder Betrüger an. Immobilieninteressenten sollten sich daher genau über die Erfahrung und Historie von Bauträgern informieren. Die Concept Bau GmbH, die seit mehr als 30 Jahren als Bauträger auf dem Immobilienmarkt aktiv ist, gibt Hinweise, …
Aus dem Blickwinkel eines Vogels eine Immobilie zu präsentieren ermöglicht eine ganz spezielle Sicht auf die Immobilie. Ein Immobilien-Exposé aus der Luft als Foto oder auch als Video zeigt dem Betrachter die komplette Schönheit und die Lage einer Immobilie. Ein Exposé mit Fotos aus der Luft werden häufiger und länger angeschaut wie ein Immobilien-Exposé vom Boden. Immobilienmakler haben drauf reagiert und bieten Ihren Kunden Luftaufnahmen bzw. Luftbilder von Immobilien an. Eine Investition einer Luftaufnahme im Exposé sollte besonders bei exklusiven …
Die Office-Immobilie "BONNJOUR", im ehemaligen Regierungsviertel von Bonn gelegen, erweist sich schon während der Entwicklungsphase als zukunftsfähiges und effizientes Gebäude. "BONNJOUR" ist ein Projekt des Düsseldorfer Projektentwicklers CODIC DEVELOPMENT GmbH.
Bonn/Düsseldorf Die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) zeichnete "BONNJOUR" im Oktober dieses Jahres mit dem Vorzertifikat in GOLD aus. Zertifiziert wurde hier die herausragende Erfüllung von bis zu 40 Nachhaltigkeitskriterien aus insgesamt sechs Themenfeldern, wie …
In einer Studie, die die Hochschule Nürtingen gemeinsam mit Immowelt durchführte, befragte man Immobilienmakler welche Auswirkungen Ihrer Erfahrung zu Folge Sanierungen auf die Immobilienvermarktung haben. 47% der Immobilienprofis waren sich dabei sicher, dass sich mit energetisch hochwertig sanierten Immobilien bessere Verkaufserlöse erzielen lassen.
Dass, diese Immobilien wesentlich schneller verkauft werden könnten, hielten jene Makler jedoch für unrealistisch. Lediglich 28 Prozent der Makler gaben an, dass hochwertig sanierte Immobilien die …
… Planung und Umsetzung mit vielen Ideen zur Seite. Seit mehr als 16 Jahren hilft das Familienunternehmen, angehenden Häuslebauern ihre individuelle Wohnoase zu verwirklichen. Bei über 200 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen wurde mit dieser klug durchdachten Immobilie ein massiver Lebensraum mit viel Platz zur Selbstverwirklichung geschaffen.
Klarheit und Eleganz bestimmen das Erscheinungsbild der Villa. Der fast quadratische Baukörper wird durch Anbauten, Balkone und Erker aufgewertet. Der vorgesetzte Balkon über dem Eingang dient als …
Verkauf und Vermietung von Immobilien, Betreuung und Unterstützung bei Eingliederung
Die ABC - Imobilaria S.R.L. (http://www.abc-imobilaria.com/) beschäftigt sich seit 12 Jahren mit dem Verkauf, der Vermietung sowie der Verwaltung von Immobilien in der Dominikanischen Republik, inklusive Beratung und Betreuung. Spezialisiert ist das Immobilienunternehmen auf Häuser, Apartments und Grundstücke an der Nordküste des Inselstaates. Die Nordküste zeichnet sich durch Vielfältigkeit aus, ein mildes Klima und gemäßigte Temperaturen. Die Wassertemperaturen …
Jungen Menschen, die Generation Y wünscht sich eine Immobilie im Grünen
Bamberg, 18.11.2015. Wolfgang Dippold, Immobilienexperte und Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg, macht auf eine aktuelle Studie der Unternehmensberatung Ernst & Young aufmerksam, laut der sich die junge Generation ein Haus im Grünen wünscht. Hierzu wurden Menschen der sogenannten „Generation Y“ befragt. Diese Generation umfasst vor allem 20 bis 40-jährige Deutsche. „Die Generation Y und deren Bedürfnisse sind für den Immobilienmarkt sehr wichtig“, …
Wie der Immobilienmarkt an der Küste boomt
Magdeburg, 18.11.2015. Immobilienexperte Thomas Filor macht auf aktuelle Ergebnisse des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) aufmerksam, laut denen der Immobilienmarkt an der Küste boomt. So nimmt vor allem in Rostock und Schwerin die Nachfrage nach Wohnraum zu. „Solch eine hohe Nachfrage wirkt sich schnell auf die Preise aus“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Laut IVD verteuerten sich Baugrundstücke, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen um 5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. „Selbstverständlich …
… Feinreinigung durchzuführen.
Durch Einsatz von Jati Dachstuhl-Schaum kann oftmals teurer, aufwändiger Rückbau vermieden werden.
Nähere Informationen zu Jati Dachstuhl-Schaum und den empfohlenen Schaumgeräten erhalten Sie unter http://www.jatiproducts.de/dachstuhlschaum.html.
Als zusätzlichen kostenlosen Service bietet JatiProducts Checklisten und Begehungsprotokolle an. Mit deren Hilfe kann im Vorfeld einer Sanierungsmaßnahme geprüft werden, ob und inwieweit eine Immobilie für die Anwendung verschiedener Desinfektionsmittel und -verfahren geeignet ist.
München – Avison Young, das schnellstwachsende Immobilienberatungsunternehmen der Welt, ist weiter auf Erfolgskurs. Am Standort München hat es nun einen französischen Investor erfolgreich beim Kauf des Ärztehauses Lortzinghöfe beraten. Veräußert wurde das gemischt genutzte Objekt in der Lortzingstraße/Ernsbergerstraße in zentraler Lage von München-Pasing. Der Verkaufsprozess wurde Anfang November abgeschlossen. Verkäufer ist ein Pensionsfonds aus Dublin. Über den Verkaufspreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die Investment-Abteilung …
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Der Online-Service Käuferportal und die Bewertungsprofis von Sprengnetter bieten online kostenlose Immobilienbewertungen an. Die Bewertung dient Verkäufern dazu, einen ersten Eindruck von einem realistischen Verkaufspreis ihres Hauses, ihrer Wohnung oder ihres Grundstücks zu erhalten.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf steht und fällt mit dem richtig angesetzten Verkaufspreis. Der sicherste Weg, diesen zu finden, ist die Bewertung durch einen Profi. Denn der Wert einer Immobilie setzt sich nicht …
Wie viele Nachmieter muss man präsentieren, um aus einem Mietvertrag rechtzeitig auszusteigen? Unser Experte von BERK Immobilien klärt auf.
1. Die „Drei-Nachmieter-Regel“
Laut vielen Mietern besagt diese Regel, dass es ausreicht, seinem Vermieter drei Nachmieter zu präsentieren, um den Mietvertrag vorzeitig beenden zu können. Diese Annahme ist schlichtweg falsch. Tatsächlich spielt es keine Rolle, wie viele potentielle Nachmieter präsentiert werden. Dem Vermieter steht es völlig frei, ob er sich für einen dieser Kandidaten entscheidet, oder ob der …
… die Welt hinaus. Für Ihren Lebensabend aber zieht es viele wieder in die alte Heimat zurück.
„Natürlich war uns klar, dass die vielen Interessenten aus ganz Deutschland und über 62 Ländern der Erde nicht nur zum Vergnügen in unseren schleswig-holsteinischen Immobilienangeboten surfen“, betont Patrick Stöben, Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH, „dass jetzt aber so viele auch aus den südlicheren Gefilden Deutschlands und sogar ferneren Ländern den entscheidenden Schritt zum Notar machen und eine Immobilie in Schleswig-Holstein erwerben, ist in diesem …
Der Markt für Luxusimmobilien in Deutschland boomt. Unter die potentiellen Käufer für exklusive Immobilien mischen sich insbesondere Interessenten aus den Vereinigten Arabischen Emiraten – dies ergab eine Untersuchung des Immobilienmarktplatzes LuxuryEstate.com.
Berlin, 11. November 2015 – Ein Gutshaus mit Reithalle, eine Reetdachvilla mit angeschlossenem Park oder doch lieber gleich ein ganzes Schloss – in den Überlegungen manch eines Emiraters spielen diese Immobilien eine Rolle. Der internationale Immobilienmarktplatz LuxuryEstate.com hat das …
