… gegründete Rohrer Real Estate Management GmbH (RREM) ist Mitglied der Firmengruppe Rohrer. Der Tätigkeitsschwerpunkt der RREM mit Büros in Frankfurt am Main und Berlin liegt auf dem Real Estate Asset Management von gewerblichen sowie dem Transaktionsmanagement von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien. Das flexibel abrufbare Leistungsspektrum der RREM orientiert sich am Lebenszyklus einer Immobilie - von der Immobilienbewertung und Ankaufsberatung über die Entwicklung und Umsetzung wertsteigernder Strategien bis zum erfolgreichen Verkauf.
Die DIG AG ist pleite. Erste Anleger reichen über CLLB Rechtsanwälte Klage gegen die Anlageberater ein, die ihnen Inhaberschuldverschreibungen der DIG AG empfohlen haben.
Berlin, 17.02.2016 In Anzeigensonderveröffentlichungen warb die Deutsche Immobilien und Grundbesitz AG dafür, in Immobilien als angeblich „sicherste Altersvorsorge überhaupt“ zu investieren. Eine Immobilie weise einen stabilen Sachwert mit konstanter Wertsteigerung auf und sei weder mit einem Kursrisiko, noch mit einem Wertverlust verbunden, so die DIG AG in einer Anzeige.
Dass …
… abgeschlossen hat. Publity wird dabei ca. 1 Mio. Euro in den Umbau investieren um den Büropark weiter zu optimieren.
Nach nur kurzer Haltedauer konnte der Vermietungsstand der Büroflächen somit bereits auf 75% gesteigert werden.
„Getreu unserem „manage-to-core“-Ansatz konnten wir den Vermietungsstand innerhalb kürzester Zeit erhöhen und sind weiterhin dabei die Immobilie zu optimieren. Wir sind sehr zuversichtlich, für diesen attraktiven Standort kurzfristig weitere Mieter gewinnen zu können“, so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
Peach Property Group fokussiert Portfolio auf Wohnliegenschaften durch Verkauf von
Gewerbeimmobilie bei Düsseldorf
• Vertrag zum Verkauf von „Erkrath Retail“ beurkundet
• Vollzug der Transaktion im ersten Quartal 2016 erwartet
• Liquiditätswirksamer Geldfluss für Peach Property Group in Höhe von knapp CHF 9 Mio.
• Mittel werden zum weiteren Ausbau des Wohnportfolios in Deutschland verwendet
Zürich, 17. Februar 2016 – Die Peach Property Group, ein Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, verkauft ihr Gewerbeobjekt „Erkrath Retail“ bei Düsseldorf …
… äußeren Erscheinungsbild, einer vorbildlichen Bewerbungsmappe und einer ausführlichen Selbstauskunft nur noch teilweise beim Vermieter punkten. „Menschen, die sich auf die Wohnungssuche begeben, werden nicht selten mit skurrilen Fragen seitens des Vermieters konfrontiert“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Das ist natürlich einerseits verständlich, schließlich möchte ein Vermieter wissen, wen er sich möglicherweise ins Haus holt. Nichtsdestotrotz sind potentielle Mieter nicht dazu verpflichtet auch alle …
Immobilienkäufer wollen Nebenkosten sparen und Fördermittel nutzen / Energieeffizienz-Standards nicht übergewichten
München, 16. Februar 2016. Das Thema Energieeffizienz gewinnt bei Immobilienkäufern an Bedeutung. „Bei Verkaufsgesprächen erkundigen sich Käufer immer öfter nach der Energiebilanz“, sagt Emmanuel Thomas, Geschäftsführer des Münchner Bauträgers Concept Bau GmbH. Der erreichte Energieeffizienz-Standard sollte nach Worten des Experten jedoch angesichts der ohnehin strengen Vorgaben nicht überbewertet werden. Eine gute Dämmung sei wichtig, …
Es zieht immer mehr Menschen, die kurz vor der Rente stehen, in südliche Länder, um dort ihren wohlverdienten Lebensabend zu genießen. Der Trend, sich eine Immobilie als Zweitwohnsitz in einem anderen und wärmeren Land anzuschaffen, setzt sich immer mehr durch. Vielfach sprechen auch gesundheitliche Gründe dafür, in einem anderen Klima zu leben. Die Toskana in Italien beispielsweise ist eine äußerst beliebte Region, deren mediterranes Klima als besonders angenehm und gesund gilt. Die heißen Sommermonate und recht milden Wintertemperaturen der Toskana …
Es gibt gute Neuigkeiten für Investoren in Wohnimmobilien. Die Bundesregierung hat Anfang Februar ein Maßnahmenpaket beschlossen, das Investitionen in Wohnimmobilien noch attraktiver macht. Da es um Impulse für den Wohnungsbau geht, sind allerdings nur Neubauwohnungen begünstigt. Es wird erwartet, dass der Gesetzentwurf zügig das Parlament passieren und in Kraft treten wird. Vor diesem Hintergrund möchte ich Sie informieren, welche Neuregelungen geplant sind.
Der Gesetzentwurf sieht die Einführung einer zeitlich befristeten, degressiven Sonderabschreibung …
… des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, Leipzig, vermitteln im Auftrag eines mittelständischen Unternehmens aus dem Rheinland den Verkauf einer nicht mehr betriebsnotwendigen Gewerbeliegenschaft im Raum Zwickau an ein Unternehmen aus dem Bereich hochwertiger Bodenbeläge, das die Immobilie zur Eigennutzung erwirbt. Insgesamt umfasst die gepflegte Liegenschaft rd. 4.000 m² Hallen- und Bürofläche und eine Grundstücksfläche von rd. 10.000 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Dazu Christian Halpick, langjähriger Leiter des "AENGEVELT-Kompetenz¬zentrums …
Wie Immobilienbesitzer- und Mieter Rohrbrüche vermeiden können
Magdeburg, 12.02.2016. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf die Gefahr eines Rohrbruchs in der Immobilie aufmerksam: „Vor allem in der kalten Winterzeit sollte man nicht am falschen Ende sparen“, rät Filor daher. Die Außenleitungen sind im Winter nämlich äußerst gefährdet und das Fatale daran ist, dass man die Spätfolgen der Minusgrade oft erst bei Tauwetter realisiert – wenn es zu spät ist und ein Rohrbruch bevorsteht. „Leider dehnt sich gefrorenes Wasser in den Leitungen …
… online. Dazu werden unter www.kesselheld.de alle relevanten Daten abgefragt: Welchen Brennstoff verwenden Sie aktuell? Womit möchten Sie in Zukunft heizen? Wie groß ist die zu beheizende Fläche? Anhand verschiedener Daten zur aktuellen Heizsituation sowie Eckdaten zur Immobilie erstellt Kesselheld ein unverbindliches Angebot für die Modernisierung bzw. den Neubau der Heizungsanlage durch einen lokalen Heizungsbauer vor Ort. Die Digitalisierung der Prozesse von der Fotobegehung des Heizungskellers per Whatsapp über die Heizungskonfiguration bis hin …
Wer vor der Entscheidung steht, eine Immobilie zu verkaufen, sollte sich gründlich informieren. Liebensraum Immobilien bietet in Zusammenarbeit mit den Sachverständigen für Immobilienbewertung der Grund & Boden Wert GmbH & Co. KG ab sofort eine kostenlose Sprechstunde an. Jeden ersten Mittwoch im Monat können Immobilienbesitzer unverbindlich Fragen rund um den geplanten Immobilienverkauf klären und erfahren, wie man häufige Fehler vermeidet.
Die Frage ob renovieren oder verkaufen wird ebenso geklärt wie der wichtige Punkt, wie man den optimalen …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat eine Hotelimmobilie in der Baaderstraße im Münchner Glockenbachviertel erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1988 auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück erbaut. Die Anlage-Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.900 m² sowie über eine Tiefgarage. Der Käufer plant das Hotel in naher Zukunft in Wohnungen umzuwandeln und das Dachgeschoss aufzustocken. Der Besitzübergang erfolgte zum 31.12.2015. Die Hotelimmobilie befindet sich im beliebten …
Hersteller REBA IMMOBILIEN AG aus Berlin.
Die REBA IMMOBILIEN AG mit Repräsentanz in Berlin ist der professionelle Modulhaus- und Fertighauspartner im Bereich der Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerbern. Der Hersteller mobiler Modulhäuser und Fertighäuser bietet Städten und Gemeinden eine kompetente und zuverlässige Baubetreuung von A bis Z. mobiles.haus
Die REBA IMMOBILIEN AG bietet als Hersteller modulare Wohnlösungen für mobile und zugleich wohnlich ansprechende Flüchtlingsheime und Flüchtlingsunterkünfte: Baucontainer, Bürocontainer, …
Pop-up-Stores - temporäre Ladeneinheiten, die für kurze Zeit ihre Pforten öffnen und dann auch wieder verschwinden. Objekta Immobilienkontor berichtet, für wen und warum sich ein Pop-up-Store-Konzept besonders lohnt.
Was limitiert ist, ist heiß begehrt. Unter diesem Motto eröffnen „Ladengeschäfte auf Zeit“ und sind schon nach wenigen Tagen, Wochen oder auch Monaten wieder von der Bildfläche verschwunden. Sowohl in Ladenlokalen und Restaurants bis hin zu vorübergehend leerstehenden Büros und Gewerbehallen trifft man auf sie: Pop-up-Stores in allen …
Pressemitteilung
Berlin, den 8. Februar 2016
Hausbesitzer und Hausverwalter stehen alle Jahre wieder vor der Aufgabe, die Fassade ihrer Immobilie zu renovieren. Das Portal Fassadenfarbe Test bietet hierzu umfangreiche Informationen und zeigt, wie sich beim Streichen der Hausfassade Geld sparen lässt.
Auch wenn die Fassade eines Hauses nach acht bis zehn Jahren noch gut aussieht, steht ein Neuanstrich kurz bevor. Die in Fassadenfarbe enthaltenen Biozide, welche die Fassade vor Schimmel und Algenbefall schützen, werden in diesem Zeitraum durch den …
… werden als auch eine bessere Lufthygiene vorweisen zu können.
Über die GenoBau GmbH
Die Summe der Erfahrungen im sozial verträglichen Hausbau stellt die GenoBau Zielkauf Wohnungsgenossenschaft eG ihren Mitgliedern durch die GenoBau GmbH bei der Realisierung der eigenen Immobilie zur Verfügung. Die GenoBau GmbH ist eine hundertprozentige Tochter der Wohnungsgenossenschaft und baut ausschließlich für und im Auftrag ihrer Mitglieder. Die Mitglieder bestimmen als Eigentümer der Genossenschaft über alle Belange der Genossenschaft mit. Als Miteigentümer …
Neue Kompetenz mit dem richtigen Gespür für das Objekt verspricht „Ella Hohmann Immobilien“ aus Hünfeld, das als Start-Up-Unternehmen den Immobilienmarkt der Region Osthessen fortan bereichern wird. Die ganzheitliche Betrachtung von Objekt und Kunde steht hierbei im Mittelpunkt der Arbeit von Ella Hohmann für die erfolgreiche Vermittlung und den Verkauf von Immobilien.
Ella Hohmann blickt auf eine lange Erfahrung zurück. Die gelernte Fachwirtin für Facility Management war über zehn Jahre in dieser Branche tätig, hat bei einem Bauträger gearbeitet, …
Auf der wunderschönen Nordseeinsel Sylt gibt es jetzt für alle Immobilienbesitzer und besonders für Wohnungseigentümergemeinschaften einen neuen Service: Die Sylt Verwaltung GmbH. Schwerpunkt der neuen Gesellschaft ist die Immobilienverwaltung, Hausverwaltung und WEG Hausverwaltung.
Die Sylt Verwaltung GmbH bringt gerade durch ihre 4 Gesellschafter entscheidende Vorteile in den neuen Service ein. Alle 4 Gesellschafter verfügen über umfangreiches Fachwissen in den Bereichen Hausverwaltung und Wohnungswirtschaft, Steuerrecht, Versicherungsrecht sowie …
Ridder Immobilien ist für Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten in der Region die erste Adresse
Wahrheit, Klarheit, Transparenz: Nach dieser Devise engagieren sich Frank Ridder und sein Team seit mehr als 20 Jahren für erfolgreiche Immobiliengeschäfte in Ratingen und Umgebung. Die ausgebildeten Immobilienberater nutzen ein ganzheitliches Konzept, in dessen Mittelpunkt der Kunde und seine Wünsche stehen.
„Jede Immobilie, jeder Wohnwunsch, jeder Kunde ist einzigartig. Deshalb setzen wir auf eine umfassende, ganzheitliche Beratung, bei der die …
… Besichtigung des Objekts hatte sie sich entschieden, das Reiheneckhaus Baujahr 1975 zu erwerben. Ein Bekannter riet ihr dringend, einen Fachmann hinzuzuziehen, bevor sie eine solch weitreichende Investitionsentscheidung trifft. Susanne beauftragte einen Sachverständigen für Immobilienbewertung, obwohl sie sich in das Objekt bereits verliebt hatte und die Entscheidung eigentlich feststand. Der gutgemeinte Ratschlag bewahrte Susanne H. letztendlich vor einem finanziellen Desaster!
Der Sachverständige begutachtete nach Sichtung aller Unterlagen das …
… Zeit- und finanziellen Gründen nicht für jeden Makler umsetzbar.
Es gibt aber noch weitere Dienstleistungen, um sich als Makler vom Mitbewerber abzusetzen. Eine solche Dienstleistung wäre beispielsweise Home Staging!
Home Staging befasst sich mit dem Aufbereiten von Immobilien für den Verkauf. Bekannt wird Home Staging immer mehr durch Sendungen wie „Mieten, Kaufen, Wohnen“.
Die wachsende Nachfrage nach Home Staging verspricht gute Aussichten auf eine Erhöhung des Umsatzes.
Home Staging ist die perfekte Ergänzung zur Maklertätigkeit. Der Makler …
Die eigene Immobilie ist für die meisten die größte Anschaffung im Leben. Umso wichtiger ist es, dabei einen kompetenten Berater an seiner Seite zu wissen. Carolin Schneider von der Bausparkasse Schwäbisch Hall nennt Fallstricke, die bei jedem Käufer oder Häuslebauer die Alarmglocken läuten lassen sollten – und verrät, was vertrauenswürdige Experten stattdessen empfehlen.
"Was können Sie sich denn überhaupt leisten?"
Diese Frage soll der Berater beantworten, anstatt sie zu stellen. Seine Aufgabe ist es, gemeinsam mit dem Kunden vor jeder Baufinanzierung …
… Sicherheiten werden akzeptiert? Baufinanzierungs-Experte Ralf Oberländer von der Bausparkasse Schwäbisch Hall gibt Antworten.
"Was ist Eigenkapital und warum ist es so wichtig?"
Eigenkapital ist das Geld, das direkt in den Bau oder Kauf fließt, und das Fundament jeder Immobilienfinanzierung. Je mehr aus eigenen Mitteln bestritten werden kann, desto geringer die Kreditsumme und damit die monatliche Belastung und die Zinskosten. Mindestens 25 Prozent der Gesamtsumme sollte man aus Eigenmitteln einbringen. Zum Eigenkapital gehören Bargeld, Bank- und …
… Vergleich zu den derzeit geltenden Vorgaben verbessert werden. Das bedeutet, dass die für den Neubau geplanten Dämmstoffstärken unter Umständen erhöht werden müssen. Das ist auch wegen des sommerlichen Hitzeschutzes wichtig.
4. Heute schon an übermorgen denken. Um den Wert seiner Immobilie zu steigern, sollte bei allen Baumaßnahmen bereits jetzt berücksichtigt werden, dass die EnEV in Zukunft weiter verschärft werden kann. Daher empfiehlt es sich, auch für die Wasserwärme oder Lüftung und Kühlung des Hauses auf hochwertige oder klimaneutrale Lösungen …
… nicht, ein Erbe muss man teilen. Aber wie zahlt zum Beispiel ein Geschwisterkind die anderen aus? Wie werden Streit und Neid in der Familie vermieden? Rechtsexperte Stefan Bernhardt von der Bausparkasse Schwäbisch Hall kennt die Antworten.
Fall 1: Keiner der Erben möchte die Immobilie selbst nutzen Meist haben sich die Kinder längst ein eigenes Leben aufgebaut oder wohnen in einer anderen Stadt. Die einfachste Lösung in diesem Fall ist es, die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Der Verkaufserlös bzw. die Mieteinnahmen werden dann nach der …
Drei Viertel der Deutschen möchten laut GfK-Investmentbarometer in der eigenen Immobilie leben. Nicht nur das Haus, auch die Finanzierung muss dafür auf einem soliden Fundament stehen. Wie Wohneigentum in allen Lebensphasen gefördert wird und der Vermögensaufbau Schritt für Schritt gelingt, weiß Schwäbisch Hall-Expertin Carolin Schneider.
Die Hälfte der Deutschen legt nach Angaben von Forsa Geld für ihre Kinder an. Durchschnittlich 986 Euro sind es jährlich, laut Anlagebarometer der Fondsgesellschaft Union Investment. 21 Prozent tun das mit dem …
Ein Konzept für den Erfolg in der Hausverwaltung … für beide Seiten, sprich Verwalter und dessen Kunden, wird jetzt auch in Mannheim und im Raum Kirchheimbolanden umgesetzt.Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Und genau dieses Vertrauen ist seitens der Endkunden, sprich der Eigentümer, Vermieter und Gemeinschaften, in Richtung Hausverwaltung oftmals getrübt.
Aus diesem Grund suchen diese meist händeringend nach einem WIRKLICHEN Auswahlkriterium, um den passenden Verwalter für sich und ihre Immobilie zu finden. Letztendlich wird dann doch oft …
Heidelberg, 29.01.2016 – Der Gesamtumsatz des Immobilienmakler-Netzwerks RE/MAX Deutschland Südwest ist in 2015 um neun Prozent gestiegen. Und das, obwohl es nach wie vor weitaus mehr Kaufinteressenten als Angebote auf dem Gebrauchtimmobilienmarkt gibt und das neu eingeführte „Bestellerprinzip“ zu einem Rückgang im Mietgeschäft geführt hat. RE/MAX Deutschland Südwest erwirtschaftete im vergangenen Jahr einen Bruttoprovisionsumsatz von 16,2 Millionen. Im Vorjahr waren es 14,9 Millionen Euro. Ein sattes Plus in Zeiten trockener Märkte. Immobilien im …
Warum das Eigenheim glücklich macht
Magdeburg, 28.01.2016. „Der Weg zum Eigenheim kann sich manchmal als sehr langwierig und steinig erweisen“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Viele Menschen trauen sich die Erfüllung des Wunsches nach einer eigenen Immobilie schlichtweg nicht zu. Diese Zweifel entstehen meist durch finanzielle Engpässe.“ Selbstverständlich haben die meisten Menschen auch eine sehr klare Traumvorstellung von ihren eigenen vier Wänden: Laut einer repräsentativen Studie des Instituts für Management- und Wirtschaftsforschung …
Die Heinrich Bossert Immobilien KG ist von der STINAG Stuttgart Invest AG exklusiv mit der Vermietung des Wohnprojekts \"DeLaPaz\" am Münchner Hirschgarten beauftragt worden.
Die Immobilie umfasst vier Wohngebäude mit 79 hochwertig ausgestatteten und lichtdurchfluteten 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen von 42 bis 105 m² Wohnfläche.
Die exzellente und ruhige Wohnlage am nordwestlichen Eck des Hirschgartens in Verbindung mit einem spannenden Architekturkonzept für zeitgemäßes Wohnen, zeichnen das Wohnprojekt \"DeLaPaz\" mit einer Wohnfläche von insgesamt …
… von AENGEVELT Magdeburg vermitteln ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter, innenstadtnaher Wohnlage von Magdeburg an einen lokalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zum langfristigen Portfolioaufbau erworben hat. Insgesamt verfügt die im Stadtteil Stadtfeld Ost gelegene Immobilie über rd. 520 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5% p.a. angegeben.
„Der Erwerber hat – basierend auf seinen lokalen Marktkenntnissen und unserem Experten-Knowhow – die Gelegenheit genutzt, …
12 gute Gründe, warum der Verkauf einer Immobilie in 2016 sinnvoll erscheint -vor allem staatliche Regulierungs- und Enteignungsmaßnahmen nehmen zu!
Die Immobilie lebt, keine Frage. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und die Nachfrage ist nach wie vor groß. Welche Gründe jetzt dennoch für den Verkauf einer Immobilie sprechen, fasst Steffen Schnoor zusammen:
• Bei Politikern genießt die Immobilie als Altersvorsorge nur eine geringe Wertschätzung und Eigentümer verfügen über keine gute Lobby. Immobilienbesitzer erfahren …
Warum viele Mieter und Käufer ihren Strom selbst erzeugen und speichern wollen
Magdeburg, 21.01.2016. „Steht man vor der Entscheidung für oder gegen eine Immobilie, ganz gleich ob als Käufer oder als Mieter, ist auch die Energieversorgung ein wesentliches Kriterium“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Diese Energieversorgung wollen Mieter und Käufer aber gerne selbst übernehmen, wie aus einer repräsentative Immobilien-Umfrage des Energieanbieters Lichtblick hervorgeht. So hat das Marktforschungsinstitut YouGov 2.034 Bundesbürger …
Stuttgart, 20. Januar 2016. Immobilien verkaufen oder vermieten, ganz einfach und sicher – den passenden Makler finden Eigentümer jetzt über das Immobilienverkäufer-Portal. Übersichtlich und bedienerfreundlich können sie hier rund um die Uhr kompetente Unterstützung bei der Käufer- oder Mietersuche anfordern. Einfach den Fragebogen beantworten und innerhalb kürzester Zeit ermitteln unabhängige, erfahrene Branchenexperten den passenden Makler. Kostenlos und ohne Verpflichtungen für den Immobilieneigentümer.
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermieten …
Als Immobilienmakler kennen Sie womöglich folgendes Szenario: Gerade besprechens Sie bei Ihrem Akquisetermin den Verkaufspreis, da "wirft" Ihnen der Verkäufer eine Zahl hin, die Sie aufhorchen lässt. Sie fragen sich, ob es überhaupt Sinn macht, die Immobilie für diesen Preis anzubieten.
Schuld für diese verzerrte Preiswahrnehmung seitens des Verkäufers ist der sogenannte Endowment-Effekt. Dieser besagt, dass wir für eine Sache, die wir besitzen, stets einen höheren Preis fordern, als wir selber bereit wären dafür auszugeben.
In der Folge scheinen …
… Herbst 2016, Transaktionsvolumen von 5 Mio. Euro
• Weiteres Fachmarktzentrum in Polen für rund 2,5 Mio. Euro verkauft
• Liquiditätszufluss zur weiteren Umsetzung der Pipeline
Aschaffenburg, den 13.01.2016 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General Standard; ISIN DE000A0V9L94), ein Immobilienunternehmen mit den Schwerpunkten Gewerbe und Wohnen sowie langjährigem Track Record, hat zwei weitere Verkaufserfolge im Geschäftsbereich Fachmarktzentren erzielt. So wurden ein Fachmarktzentrum in Tschechien per Forward Sale sowie ein weiteres Objekt in Polen profitabel …
Zertifizierte Sachverständige ermitteln fachkompetent Immobilien-Marktwerte
Wer den Wert seiner Immobilie bestimmen will, sollte einen qualifizierten Sachverständigen konsultieren. Die Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG (http://www.hörstertor-immobilien.de) in Münster besteht aus geprüften Immobilienmaklern. Als zertifizierte Sachverständige unterstützen sie Immobilienbesitzer bei der fundierten Wertemittlung.
Gründe für eine solide Immobilienbewertung
Die Gründe für eine Immobilienbewertung können ganz unterschiedlicher Natur sein. Angefangen …
Warum das Angebot in der Hauptstadt immer knapper wird
Magdeburg, 11.01.2016. „Die in 2014 eingeführte Grunderwerbssteuer hat den Immobilienmarkt in Berlin bislang kaum gedrosselt“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG (MCM) aus Magdeburg. Zwar kam es anfangs zu Rückgängen bei Umsätzen und Kaufverträgen, laut amtlichen Gutachterausschuss soll es in diesem Jahr aber wieder Zuwächse geben. Obwohl 2014 weniger Kaufverträge als 2013 abgeschlossen wurden, wird das Angebot immer knapper. „Viele Eigentümer entschieden sich dagegen, …
… Neben der Instandsetzung aller Betonflächen, wurden u.a. sämtliche technischen Anlagen erneuert und ein neues Lichtkonzept mit moderner LED Beleuchtung verbaut.
Mit Projekten wie diesen zeigt CONTIPARK eindrucksvoll wie flexibel und professionell es in allen Bereichen der "Immobilie Parkhaus" agiert und warum sich das Unternehmen in den vergangenen 50 Jahren zum Marktführer entwickelt hat.
Auf Zukunftskurs
So ist es auch nicht überraschend, dass CONTIPARK auf die steigende Nachfrage der Kunden nach digitalen Parkservices mit der kontinuierlichen …
… dem neuen Jahr erhalten viele alte Heizungen ein Energielabel
Magdeburg, 07.01.2016. „Ab dem neuen Jahr tragen nicht nur Heizungen, sondern auch alte Öl- und Gas-Heizkessel ein Energielabel, welches Aufschluss über deren Effizienz geben soll“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Diese Richtlinien kennt man bereits von Elektrogeräten, beispielsweise Waschmaschinen oder Fernsehern. Bald werden auch Heizungen eine Effizienzklasse tragen, welche zwischen Rot und Grün verbraucherfreundlich verdeutlichen soll, wie Besitzer …
Bei Preisverhandlungen, Nachlassregelungen, Auseinandersetzungen oder der Aufstellung des eigenen Vermögens sind Immobilienbesitzer darauf angewiesen, den aktuellen Wert ihrer Immobilie zu kennen. Dazu ist es üblich, dass ein Sachverständiger, wie zum Beispiel ein Architekt, eine Immobilienbewertung vornimmt und dann einen Zeitwert ermittelt. Um ein fertiges Immobiliengutachten zu erhalten, müssen Immobilienbesitzer nicht nur verhältnismäßig hohe Honorarkosten einplanen, sondern auch viel Zeit. Ein vereinfachtes Verfahren zur Immobilienbewertung …
Auf dem Markt der Luxus Immobilienmakler kennt jeder jeden. Selten schaffen es neue Unternehmer erstklassigen Immobilien in ihr Portfolio aufzunehmen und diese auch anschließend profitabel zu vermitteln. Die Riege der Mobile Makler ist sehr verschworen und unterstützt sich gegenseitig. Sie teilen den Immobilienmarkt fest unter sich auf. Auf Mallorca ist es jedoch jetzt einem Immobilienmakler gelungen, sich einen Namen zu machen. Er heißt W3 Immobilienmakler Mallorca und ist in Santa Ponsa ansässig. Sein Revier ist der Südwesten der Sonneninsel, denn …
… Projekt angehen? Wie regelt man die Finanzierung? Mit welchen Anbietern soll man zusammenarbeiten? Was muss man bei der Gebäudeausstattung beachten? Egal ob man ein Haus bzw. eine Wohnung bauen, kaufen oder renovieren möchte, diese Fragen gilt es zu beantworten. Immobilieninteressenten muss ein Leitfaden an die Hand gegeben werden, damit das neue Zuhause ein voller Erfolg wird.
Das neue Eigenheim
Im wesentlichen gibt es bei einem Neubauvorhaben 4 zentrale Schritte zu beachten:
1. Zunächst gilt es einmal, den finanziellen Rahmen festzulegen. Was …
… Dettenhausen nahe Stuttgart ist die BTD Behälter- und
Speichertechnik Dettenhausen GmbH, die vollständig dem bisherigen Vorsitzenden der Geschäftsleitung von altmayerBTD, Udo Weinert, zuzurechnen ist. Der Kaufpreis bewegt sich im mittleren einstelligen Millionenbereich. Die
Betriebsimmobilie in Dettenhausen wird an den Käufer vermietet, der eine Kaufoption für den betriebsnotwendigen Teil hat.
Die Aktivitäten von altmayer mit Sitz im saarländischen Rehlingen werden an eine Erwerbsgesellschaft veräußert, deren Gesellschafter der altmayer-Geschäftsführer …
Nachdem die EnEV 2014 bereits die Pflicht des Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie zur Folge hatte, haben sich mittlerweile auch die Notare dieser Pflicht angeholt, in dem bei Abschluss eines Kaufvertrages der Energieausweis als fester Bestandteil des Notartermins mit übergeben werden muss.
Hierfür wird im Kaufvertrag mittlerweile ein eigener Passus eingebaut, so dass der Verkauf eines Gebäudes ohne Vorlage eines gültigen Energieausweises überhaupt nicht mehr möglich ist. Der Verkäufer und der Käufer bestätigen dabei, dass …
( www.immobilien-einblick.de/direkte_investition_in_immobilien ). Bei einer direkten Investition kauft bzw. baut man sich selber eine Immobilie und vermietet bzw. verkauft sie wieder. Die übliche Anlagedauer beträgt meist min. 10-20 Jahre. Schnelle Gewinne sind leider sehr selten. Rendite von 5% pro Jahr gelten schon als sehr gut.
Vermietung
Zunächst kann die Immobilie vermietet werden. Generell funktioniert das Geschäftsmodell „Vermietung“. Zwar vielleicht nicht immer, aber im Großen und Ganzen. Mieter zahlen dem Vermieter nicht nur seine Kosten, …
… sich auf Basis des Nettokaufpreises eine Mietrendite von 6,5 Prozent. Die Mietverträge weisen eine durchschnittliche Laufzeit von 12,4 Jahren auf.
Darüber hinaus verfügt die WCM AG über Exklusivität bezüglich des Erwerbs eines weiteren Baumarkts. Die im Jahr 2012 errichtete Immobilie ist in attraktiver Lage einer der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands gelegen und wird von einem der führenden Baumarktbetreiber für 15 Jahre gemietet. Der geplante Kaufpreis beträgt rund 22,0 Mio. Euro und erzielt annualisiert rund 1,6 Mio. Euro Mieteinnahmen, …
Eine weitere Auszeichnung für den Münchner Immobilienmakler.
München, 17.12.2015. – Lebenstraum-Immobilien GmbH & Co. KG wird von der BELLEVUE and More GmbH mit dem „BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2016“ ausgezeichnet. Bei der Vergabe dieses Qualitätssiegel werden Kriterien wie Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Seriosität, Angebotsvielfalt und -qualität, Marktkenntnis und After-Sales-Service herangezogen. Die geschäftsführende Gesellschafterin Catrin Bühler ist sehr stolz auf die Leistung des Lebenstraum-Teams, die zu dieser Auszeichnung …
