Für sein Neubauvorhaben in exklusiver Wasserlage von Berlin-Charlottenburg wird PROJECT Immobilien im August mit den Baumaßnahmen beginnen. Direkt am Ufer der Spree entsteht damit ein Ensemble aus 93 Eigentumswohnungen rund um einen offen gestalteten Innenhof im mediterranen Stil.
Mit Erteilung der Baugenehmigung steht dem Bauvorhaben am Goslarer Ufer nun nichts mehr im Weg: im August werden die Bagger auf dem 5.500 m² großen Grundstück am Spreekreuz anrücken. Das Wohnensemble besteht aus einem Riegelgebäude an der nördlichen Grundstücksgrenze und …
Mit rund 60 Gästen, unter ihnen Oberbürgermeister Dr. Thomas Jung, feierte der Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien am vergangenen Freitag in Fürth-Oberfürberg das Richtfest für den ersten Bauabschnitt der Stadtwald Gärten. Verbunden wurden die Feierlichkeiten mit einer Spende an zwei Fürther Vereine.
Die Sonne strahlte vom fränkischen Himmel als sich am 25. Juli zahlreiche Wohnungskäufer und Interessenten sowie Vertreter von PROJECT Immobilien und der ausführenden Baufirmen zum feierlichen Richtspruch in der Heilstättenstraße im Fürther …
Diskussionsveranstaltung mit Lucas Kret, Kaufmann\n\nGeht es den Großunternehmen gut, geht es auch den Immobilien gut. Im Einzugsgebiet von Unternehmen, wie Daimler Benz, VW, Porsche, Opel, Audi oder Großfirmen beeinflussen die Immobilienpreise und die Konjunktur maßgeblich. Metropolen wie Stuttgart, München, Berlin, Hamburg, Wolfsburg haben einen unheimlichen Wert an Immobilien und dadurch auch die Mietpreissteigerung erfahren. Hier können Kapitalanleger große Renditen erzielen. Wenn man sich dagegen Ostdeutschland und deren Entwicklung ansieht, …
Nicht selten werden in den letzten Jahren Immobilienkaufverträge nicht in einer notariellen Urkunde unter Anwesenheit beider Vertragsparteien, Käufer und Verkäufer, geschlossen. Vielmehr finden zwei getrennte notariellen Terminen statt. Zuerst sucht der Käufer den Notar auf und unterbreitet ein Angebot zum Vertragsschluss. Kurze Zeit später nimmt der Verkäufer dieses Angebot anlässlich eines gesonderten Termins annehmen.
Der BGH hat diese Praxis in der Vergangenheit durch verschiedene Urteile in Bezug auf den Verkauf bestehender Eigentumswohnungen …
Die Immo Fusion GmbH aus Berlin – ein Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt Kauf und Verkauf von Wohneigentum und Anlageimmobilien – startet eine Vortragsreihe zum Thema Immobilieninvestitionen. Ziel dieser Vorträge ist es Kaufinteressenten die Möglichkeit zu geben sich einen Einblick in dieses komplexe Thema zu verschaffen und erste grundlegende Fragen zu klären.
Um dieses Ziel zu erreichen wird als erstes ein Überblick über den Berliner Immobilienmarkt gegeben und die Preisentwicklung der letzten Jahre betrachtet. Anschließend wird die Frage …
… momentan insgesamt 284 Mitarbeitern – 87 sind zur Zeit allein in der Halberstädter Straße 10 beschäftigt. Der Magdeburger Standort von Schubert Motors ist seit Juni 2008 in Betrieb. Mehr als fünf Millionen Euro flossen seitdem in die zentral gelegene Immobilie und das Gelände.
Perspektivisch wird Schubert Motors diesen Standort zugunsten eines Neubaus am Magdeburger Damaschkeplatz verlassen. Im Sommer 2013 wurde dort der Grundstein für den neuen Autohaus- und Werkstattkomplex gelegt, in den bis zur endgültigen Fertigstellung etwa 20 Millionen Euro …
… Carglass-Neubau befindet sich in München im etablierten Gewerbegebiet „Euro-Industriepark“ und ist langfristig an die Carglass GmbH, Köln vermietet. Die Autoservice-Station wurde Mitte 2013 eröffnet und gehört weltweit zu den modernsten Vorzeige-Standorten des Marktführers. Ein vom Immobilien-Multi-Family-Office Pamera Real Estate Partners betreuter Kunde hat die Liegenschaft im Rahmen des Portfolio-Ausbaus erworben. Beim Verkäufer handelt es sich um den bundesweit tätigen Entwickler Kell Immobilien-Projekt GmbH aus Straubing. Über die Höhe des Kaufpreises …
Ein Immobilieninvestment in Florida lohnt sich, weiß Nadja-Marie Brunner, Realtor der Sunbelt Realty Inc., CENTURY 21, eines der erfolgreichsten Immobilienunternehmen in Florida und den USA. Auf seiner Internetpräsenz führt das Unternehmen zehn Gründe auf, die gerade jetzt für ein Immobilieninvestment sprechen.
Eine Immobilie in Florida, wer wünscht sich dies nicht? Dort leben wo andere Urlaub machen oder wann immer man möchte an einem Ort Urlaub machen, der für sein ganzjährig sonniges Klima bekannt und beliebt ist. Die Chancen, diesen Traum wahr …
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kennt oftmals nur den "normalen" Weg. Kaufpreis festsetzen, Objekt inserieren, auf Interessenten warten, ggf. mit dem Preis "runtergehen" und dann verkaufen. Das Gebotsverfahren als alternative Vermarktungsstrategie kennen inzwischen zwar schon einige, doch so richtig, "trauen" viele sich nicht an diese Methode heran. Warum? Das Gebotsverfahren wird oft fälschlicherweise mit einer Versteigerung gleichgesetzt. Doch anders als bei einer Versteigerung, handelt es sich bei einem Gebotsverfahren nicht um einen Notverkauf, …
Haus und Grund, das Magazin der Haus- und Grundeigentümervereine, veröffentlich in Teilausgaben der Zeitschrift im Juli/August einen Artikel von Contor-Geschäftsführer Henner Lüttich zu Schrottimmobilien und Investitionsruinen.
Der Artikel weist auf die Gefahren hin, in Schrottimmobilien bzw. Investitionsgräber zu investieren und zeigt einen Weg auf, diese Gefahren zu minimieren und ein erfolgreiches Immobilien Investment einzugehen.
Bei der Auswahl der Immobilie erhält dabei die Makrolage eine immer größere Bedeutung. Die Wahl der richtigen Region …
… scheint es fast unüblich Wohnraum zu mieten. Auch junge Leute starten nach Beendigung der Schule gleich mit der Suche nach einer Eigentumswohnung und können sich mit interaktiven Grundrissen und virtuellen Rundgängen vor dem Kauf überzeugen. Norwegens größtes Immobilienportal, FINN Eiendom (www.finn.no), verzeichnet eine zunehmende Zahl von Exposés mit diesen Features, die mit RoomSketcher ganz einfach erstellt werden können. “FINN Eiendom ist bestrebt potentiellen Käufern den beste und genausten Eindruck von ihrem zukünftigen Zuhause zu vermitteln. …
… 09.07.2014 das Unternehmen Werner Metzger Metallbau GmbH mit Sitz in Künzelsau/ Amrichshausen hat in Zusammenarbeit mit der Systemadministratorin Susanne Bauer aus Schwäbisch Hall sowie der Webdesignerin und Programmiererin Stefanie Brockelt aus Rosenheim das Immobilienportal Makler-deutschlandweit im November 2013 speziell für gewerbetreibende Immobilienunternehmen neu entwickelt. Der Immobilienmarkt ist ein flexibles unterfangen. Manch ein Privatanbieter rauft sich die Haare, weil er gar nicht weiß was seine Immobilie Wert ist. Immobilieninserate …
… feierlichen Spatenstich für das CityCarré Tegel teilzunehmen. Der energieeffiziente Neubau wird sich über fünf Geschosse plus Staffelgeschoss erstrecken und 60 Eigentumswohnungen sowie 14 Einzelhandelsflächen beherbergen. Es ist bereits der zweite Spatenstich des Projektentwicklers und Bauträgers PROJECT Immobilien, der von Bezirksbürgermeister Frank Balzer vor Ort begleitet wurde. Nur 600 Meter entfernt entstanden im Jahr 2012 die Tegeler Höfe in der Treskowstraße 5, die für die gelungene Umsetzung eines modernen Neubaus unter Einbeziehung historischer …
In den Magdeburger Standort der Schubert Motors GmbH in der Halberstädter Straße 10 zieht neues Leben ein: Zwei regionale Immobiliendienstleister werden zukünftig in dieser infrastrukturell idealen Umgebung im Herzen der Stadt arbeiten. Bei den neuen Mietern handelt es sich nach Angaben des Vermietungsspezialisten AENGEVELT Magdeburg um die Leistungsgesellschaft Haus & Grund Sachsen-Anhalt mbH und den Haus- und Grundeigentümerverein Magdeburg e.V.. AENGEVELT hat die neuen Mietverhältnisse vermittelt und begleitet, Vermieter ist die Schubert Motors …
… FDS. De-ren Pachtzahlung ist abgesichert über einen 20-jährigen Garantievertrag mit der Moses Mendelssohn Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG, einer Gesellschafterin der GBI AG. An private Anleger im Teileigentum vertrieben wurde das Objekt in Kooperation mit der KSK-Immobilien GmbH innerhalb von nur drei Monaten. „Die privaten Anleger können etwa fünf Prozent Bruttorendite erzielen“, erläutert Frank Kessel, Leiter Investmentimmobilien der KSK-Immobilien GmbH. Auch der Betrieb der Wohnanlage durch die FDS gemeinnützige Stiftung, die in diesem …
„Überreden geht nicht mehr“ – Sicherheit und Service bekommen Vorrang
Attendorn / Olpe. Es tut sich was unter Deutschlands Maklern. Angetrieben durch neue Gesetze und Verordnungen sind nun auch Immobilienunternehmen gehalten, ihre Aufraggeber besser zu informieren und besondere Aspekte des Verbraucherschutzes umzusetzen. „Gut so“ findet das Pedro Garcia, Inhaber und Geschäftsführer der Garcia & Co Immobilien GmbH mit Sitz in Attendorn. In der Maklerbranche werde sich dadurch Prozess- und Ergebnis-Qualität noch mehr durchsetzen. Die Spreu wird …
Steigende Anlagebereitschaft / Vermietungsaussichten in Hamburg und München besonders hoch eingeschätzt
München, 20. Juni 2014. Gute Vermietungsaussichten und die hohe Investitionssicherheit sind neben den niedrigen Kreditzinsen die treibenden Argumente für den Immobilienboom in Deutschland. Das zeigt der Grundinvest Report, eine regelmäßige Befragung von Euro Grundinvest. Befragt wurden in der Untersuchung mehr als 1.000 Privatanleger.
Die Immobilienstimmung in Deutschland bleibt ungetrübt: „Nicht zuletzt die stabile Konjunkturentwicklung und …
Süddeutschland bleibt einer der bevorzugten Standorte für Immobilieninvestments, so eine aktuelle Studie. Vor allem in erstklassigen Lagen kann auch in Zukunft von anhaltend positiven Trends für Mietpreise und Wertentwicklung ausgegangen werden, ist sich Günther Girolami, Immobilienexperte und Geschäftsführer der IHGE GmbH, sicher.
Der Markt für Wohnimmobilien bleibt für Privatanleger hochattraktiv. Vor allem in nachfrageintensiven Vorzugslagen kann auch in den kommenden Jahren mit einer konstant positiven Wertentwicklung gerechnet werden. Dieser …
Der zur Zeit auffällige Rückgang des Immobilienangebotes resultiert aus einer zunehmenden Verunsicherung der verkaufsbereiten Immobilienbesitzer. Immer neue Verordnungen, Vorschriften und Gesetze machen es privaten Immobilienkäufern und –verkäufern schwer, sich noch zurechtzufinden. Ein Beispiel ist die neue Verordnung EnEV 2014, nach der für jede Immobilie ein Energieausweis für den Verkauf oder die Vermietung schon in der Angebotsphase vorhanden sein muss. Die Auswüchse der staatlichen Ordnungswut bringen alle paar Monate neue Gesetze hervor und …
… bauen höhere Kosten bedeutet, hat auf den ersten Blick Recht –wenn er dabei ausschließlich die Investitionskosten für die Erstellung betrachtet. Was dabei übersehen wird: Im Laufe des Gebäudelebenszyklus entfallen jedoch über 60% der Aufwendungen auf den Betrieb der Immobilie. Eine langfristige Betrachtung rechnet sich – und eine nachhaltige Bauweise wird dabei zum wirtschaftlichen Erfolgsfaktor.
Bei der Bewertung der Nachhaltigkeit eines Gebäudes spielt die Ökonomie eine tragende Rolle. So schlägt beispielsweise bei der Zertifizierung nach DGNB, …
Nur 49 Prozent der Makler glauben, dass sich ein hoher energetischer Sanierungsstandard bei einem Verkauf finanziell auszahlt, das zeigt der aktuelle Marktmonitor Immobilien 2014 von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen / Eine Dachdämmung und die Installation einer Brennwertheizung hält die Mehrzahl der Makler vor einem Verkauf dennoch für sinnvoll
Nürnberg, 17. Juni 2014. Wer seine Wohnimmobilie verkaufen möchte und ihren Wert vorher durch …
Eine Immobilienbewertung bequem und kostenlos online durchführen
Berlin: Kiez und Cabaret, Tiergarten und Tränenpalast, Ku’damm und Kanzleramt. Nur noch London und Paris bringen es europaweit auf höhere Besucherzahlen als die quirlige deutsche Hauptstadt. Dabei hat Berlin zu allen Zeiten fasziniert und eine magische Anziehungskraft auf Menschen aus aller Welt ausgeübt.
Ob die pulsierende, mondäne Großstadt der Weimarer Republik aus Häusergewirr, Menschentrubel und Jazz aus Alfred Döblins „Berlin Alexanderplatz“ oder vielfältig besungen in den Schlagern …
… 27,-/m² erzielt. Bei dem vorliegenden Abschluss sind es mit über EUR 30,-/m² deutlich mehr – insbesondere auch gegenüber den hier vor Sanierung gezahlten Einzelhandelsmieten.“ Dies belege die Miet- und Wertsteigerungspotentiale sogenannter Value-Add-Immobilien mittels gezielter und bedarfsgerechter Sanierung und Neupositionierung. „Aus der Value-Add-Immobilie „Graf-Adolf-Straße 11“ wurde so ein attraktives und nachhaltiges City-Investment“, so das Fazit von Mark Aengevelt.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, …
Viele Kleinanleger, deren Budget bislang kaum ausreichte, um ein eine passende Immobilie zu finanzieren, bekommen jetzt die Möglichkeit. "Derzeit kommen mit den niedrigen Zinsen und den steigenden Mieten die wesentlichen Faktoren zusammen, die den Kauf von Immobilien begünstigen", stellt Frau Dr. Engel, Projektverantwortliche für die Berlin City Studios bei Home Estate 360 fest. "Vor allem kleine Studentenapartments erlauben mit vergleichsweise geringem Budget, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen- sowohl für Kapitalanleger als …
Mit der Stadtvilla „Uferglanz“ realisiert der deutschlandweit etablierte Bauträger PROJECT Immobilien direkt am Ufer des Brabandkanals in Hamburg-Alsterdorf sein erstes Neubauvorhaben in der Hansestadt. Es entstehen acht exklusive Eigentumswohnungen und zehn Tiefgaragenstellplätze.
Im beliebten Stadtteil Alsterdorf im nördlichen Stadtgebiet von Hamburg beginnt PROJECT Immobilien am kommenden Wochenende mit dem Verkauf für ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss. Besonders attraktiv ist die direkt an den Brabandkanal grenzende …
Sachwerte erleben großen Aufschwung - Immobilien sind immer mehr gefragt - Immobilienmarkt Aussichten für Investitionen - von Oliver Kirchner, Magdeburg Die Bauzinsen sind niedrig wie noch nie in den letzten Jahrzehnten- muss man jetzt eine Kapitalanlage-Immobilie kaufen? Besteht ein idealer Nährboden für die Flucht in Sachwerte? Wo soll man kaufen? Was ist, wenn nicht genügend Eigenkapital für eine Immobilie mitgebracht werden kann? Wie groß ist die Gefahr der Altersarmut? Fragen über Fragen, Geschäftsführer Oliver Kirchner von der Freebird Unternehmens- …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus in der Boschetsrieder Straße im Münchner Stadtteil Sendling erfolgreich vermittelt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft verfügt über 15 Wohneinheiten sowie über zwei Gewerbeeinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 950 m²aufweisen. Zudem befinden sich auf dem Grundstück fünf Einzelgaragenstellplätze. Sendling ist ein ehemaliges Industrie- und …
Keeper, Dachterrasse, Kitchenlounge? LBBW Immobilien und Bauwerk Capital entwickeln völlig neues Wohnkonzept auf Basis einer Befragung unter Münchner Wohnungssuchenden
Sharing-Bereiche für alle Bewohner durchweg positiv bewertet/Kino-Lounge und Hobbywerkstatt nicht gewollt
München, 04. Juni 2014. Zwei Dachterrassen mit Blick auf die Stadt und bis zu den Alpen für alle Bewohner. Eine vollausgestattete Kitchenlounge zum Anmieten für größere Feste und Feierlichkeiten. Ein Fitnessstudio für den kurzen Weg zum Sport zwischendurch. Und ein Keeper, der …
… und eine Gewerbeeinheit mit zusammen rd. 770 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,7 % p.a. angegeben.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren die gute Bausubstanz und der Standort der Immobilie in gefragter Wohn- und Innenstadtlage“, erläutert Jan Schmitz, für den Abschluss verantwortlicher Investmentspezialist von AENGEVELT in Düsseldorf, und ergänzt: „Der Verkauf belegt zudem, dass in Düsseldorf auch jenseits der Top-Wohnlagen hohe Kaufpreismultiplikatoren erzielt werden können.“
Weiterhin …
Die Altersvorsorge ist für Immobilienkäufer immer wichtiger. 56 Prozent nennen die Immobilien-Anlage für spätere Lebensjahre als Top-Grund beim Erwerb von Betongold. Das sind nochmals zehn Prozent mehr als noch 2010. "Natürlich zahlt niemand gern Miete und gestaltet sein Zuhause nach persönlichen Wünschen, aber der Wunsch nach Sicherheit im Alter ist bei Anlegern auf jeden Fall dominant.", kommentiert Martin Kiebgis, Senior Partner bei Home Estate 360, das Ergebnis des "Immobilienbarometers", einer jährlich durchgeführten Studie der Interhyp AG und …
Umweltaspekte wie Wärmedämmung rangieren bei Immobilieninteressenten ganz hinten / Das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2014 von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen / Die Maklerumfrage ergab: Wenn die Lage stimmt, ist eine Immobilie so gut wie verkauft
Nürnberg, 3. Juni 2014. Umweltschutz liegt in fast allen Lebensbereichen im Trend – aber nicht beim Kaufen und Mieten von Immobilien: Energieeffiziente Ausstattungsmerkmale wie Dach- und …
Lutz Minkner über die aktuellen Steuersätze bei Erwerb, Besitz und Verkauf einer Spanienimmobilie
Der Finanzminister Ludwigs XIV, Jean Baptiste Colbert (1619 – 1683), hat einmal gesagt: „Die Kunst der Besteuerung besteht ganz einfach darin, die Gans so zu rupfen, dass man möglichst viel Federn bei möglichst wenig Geschrei erhält!“. Diese Techniken haben die Finanzminister und Regierungen der modernen Industriestaaten der Welt in den letzten Jahrhunderten mit viel Fantasie verfeinert. Auch in Spanien. Auch beim Kauf, Besitz und Verkauf einer Spanienimmobilie …
Dass man hinsichtlich dem Thema Immobilienmarketing natürlich auch ohne einen entsprechenden Makler vorgehen kann, sollte im Hinblick auf diese Webseite auf der Hand liegen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten selbst, sogar ohne große Fachkenntnisse, gutes Marketing auf die Beien zu stellen. Bei dem Thema Hausverkaufen bietet sich dabei, wie bei vielen anderen Marketingthemen auch, Google mit seiner Adwords-Werbemöglichkeit als eine gute und vor allem einfache Lösung an. Schaltet man hier die richtigen Anzeigen, so lässt sich im Bereich Imobilie und …
Architektur trifft Immobilienmarketing und Homestaging
Aus Amerika kommt ein neuer Trend zur Immobilienvermakarktung: Homestaging. Dieses Konzept wird jetzt mit Architektur und zeitgemäßem Immobilienmarketing gepaart und startet im Frühjahr 2014 in NRW.
Jede Immobilie ist ein Unikat und hat eine eigene Geschichte. Deshalb muss auch die Vermarktungsstrategie einer Immobilie auf ihren Charakter und ihr Wesen abgestimmt sein. Archstaging entwickelt für Immobilien eine Strategie, um Immobilie modern zu präsentieren.
Homestaging fußt auf der Idee, dass …
Wer ein Haus oder eine Wohnung per Annonce verkaufen will, muss seit dem 1. Mai 2014 neue Regeln beachten. In den Anzeigen in Zeitungen oder im Internet müssen künftig detaillierte Angaben zum Energieverbrauch der Immobilie gemacht werden. Anderenfalls drohen Bußgelder.
Mehr Transparenz für Mieter und Käufer
Grundlage der neuen Regelung ist die Energieeinsparverordnung, EnEV 2014, die zum 1. Mai 2014 in Kraft getreten ist. „Mit ihr sollen Käufer und Mieter von Immobilien künftig direkt erkennen können, wie es um die Energieeffizienz eines neuen …
… am 22.05.2014 an einen Privatinvestor aus Eislingen verkauft worden. Die Stadt Eislingen grenzt an die Kreisstadt Göppingen und befindet sich ca. 40 km westlich von Stuttgart. Die Verkaufsberatung nebst der Baurechtsschaffung hat das Immobilienberatungsunternehmen PROQUADRAT für die Doblinger Unternehmensgruppe, mit Sitz in München durchgeführt. Über die Höhe des Verkaufspreises wurde Stillschweigen vereinbart.
Für das Immobilienberatungsunternehmen PROQUADRAT aus Rechberghausen ist dieser Verkaufserfolg in vielerlei Hinsicht ein besonders erfolgreiches. …
Die Altersvorsorge ist für Immobilienkäufer immer wichtiger. 56 Prozent nennen die Immobilien-Anlage für spätere Lebensjahre als Top-Grund beim Erwerb von Betongold. Das sind nochmals zehn Prozent mehr als noch 2010. "Natürlich zahlt niemand gern Miete und gestaltet sein Zuhause nach persönlichen Wünschen, aber der Wunsch nach Sicherheit im Alter ist bei Anlegern auf jeden Fall dominant.", kommentiert Martin Kiebgis, Senior Partner bei Home Estate 360 das Ergebnis des "Immobilienbarometers", einer jährlich durchgeführten Studie der Interhyp AG und …
… Südwest beigetreten. Der Prüfverband hat das Ziel, seine Mitglieder bei der ordnungsgemäßen Planung und Ausführung von Bauleistungen zu unterstützen und die einzelnen Bauphasen durch unabhängige Sachverständige begutachten zu lassen.
Verschiedene Bauvorhaben der DREGER Immobiliengruppe werden ab sofort von Sachverständigen begleitet – von der Planung bis zur Abnahme. Im Rahmen einer baubegleitenden Qualitätssicherung erhalten die Bausachverständigen bereits vor Baubeginn Einblick in Planungsunterlagen und Baubeschreibung und können so Verbesserungsvorschläge …
Die Heinrich Bossert Immobilien KG hat den Verkauf einer Gewerbeimmobilie in München-Freimann (Euro-Industriepark) vermittelt und die Transaktion beratend begleitet.
Die aus zwei Gebäudeteilen bestehende Immobilie wurde in den 1960-er Jahren erbaut und in den 1980-er Jahren durch einen weiteren Gebäudeteil erweitert. Das Objekt ist voll vermietet und hat eine Nutzfläche von ca. 3.500 m².
Käufer ist ein bayerischer Unternehmer, der die Immobilie künftig zum Teil selbst nutzen wird, Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft; über den Kaufpreis vereinbarten …
Berlin, 21.05.2014: In Zeiten steigender Kosten für Energie, Müllentsorgung und Wasser kommt der „zweiten Miete“ ein immer größeres Gewicht zu. Deshalb beleuchtet die Betriebskostenkonferenz 2014 der BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V., Berlin am 24. Juni 2014 die neuesten Entwicklungen für ein effizientes Betriebskostenmanagement.
Wasserversorgung, Heizung, Aufzüge, Straßenreinigung, Gebäudereinigung, Müllabfuhr, Ungezieferbekämpfung und Gartenpflege – gelungenes Betriebskostenmanagement ist mittlerweile eine Wissenschaft für sich. Welche …
Banken werden ab 2016 angehalten auch den Wert der Immobilie aus ihrer Sicht darzustellen - von Rechtsanwalt Dr. iur Erik Olaf Kraatz, Berlin (Dr. Schulte und Partner Rechtsanwälte mbB, Berlin)
Im Rahmen einer Inhouse-Schulung der Rechtsanwälte Dr. Schulte und Partner mbB referierte der Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht Kim Oliver Klevenhagen über die Rechtsänderungen aufgrund der Kreditrichtlinie der EU.
Immobilienexperte Klevenhagen zur Historie: "Drei Jahre Verhandlungen seit 2011 bis zur endgültigen Fassung vom 04. Februar 2014 über …
Umsonst den Marktwert der Immobilie einschätzen, diese Möglichkeit bietet der kostenlose Wertschätzungsrechner für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser der Fruhwirth KG. Gratis und ohne Registrierung können Sie dort den Immobilienwert ermitteln. Die kostenfreie Marktwerteinschätzung ist für eine erste Orientierung geeignet.
"Viele Menschen suchen nach einer schnellen und gratis verfügbaren Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie" so Thomas F. Fruhwirth, geschäftsführender Gesellschafter der Fruhwirth KG und Betreiber des bundesweiten …
Der Attendorner Immobilienprofi wurde besonders häufig von Kollegen empfohlen und gut von Kunden bewertet
Attendorn / Olpe. Garcia & Co Immobilien gehört zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilienreport 2014. Das Attendorner Unternehmen ist das einzige im Kreis Olpe mit dieser Auszeichnung. Garcia & Co Immobilien wurde dabei besonders häufig von Maklerkollegen bundesweit als vorbildlich empfohlen und von seinen Kunden positiv bewertet. Bereits im Jahr 2013 zählte Garcia & Co …
… (KfW)
Programm „Altersgerecht umbauen – Kredit“
Im Programm „Altersgerecht Umbauen“ fördert die KfW alle Baumaßnahmen, die zu einer Barrierereduzierung führen. Den Antrag stellen Sie bei Ihrer Hausbank. Das Programm ist u. a. für Eigentümer einer Wohnimmobilie (Selbstnutzer), Mieter, Vermieter und Wohneigentümergemeinschaften geeignet. Das Darlehn umfasst bis zu 100 % der förderfähigen Kosten und bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit.
Land Nordrhein-Westfalen – NRW-Bank
Programm „Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren im Wohnungsbestand“
Das …
… deutschen Großstädten verunsichern in den letzten Monaten die Mieter. Insbesondere in der Bundeshauptstadt wird massiv investiert, saniert und die Bewohner fürchten den Strukturwandel ihres Stadtbezirkes.
Um sich von dieser Sorge zu befreien, hegen viele Mieter die Idee, eine Immobilie selbstbestimmt zu finanzieren. Besonders im innerstädtischen Bereich geht es nicht um die Finanzierung des klassischen Eigenheimes in Form eines Reihenhauses, sondern zumeist um den Erwerb einer Eigentumswohnung. Dies bietet vor allem beim Kaufpreis und den laufenden …
Die Auftragseingänge beim Wohnungsbau sind seit Anfang 2009 in die Höhe geschossen. Die Wertanlage Immobilie erfährt erneut Konjunktur und gilt als Schutz vor Inflation. Weiterhin bestätigen Immobilienexperten und Statistiken, dass die Nachfrage noch nicht gesättigt ist. Die Baubranche entwickelt sich zum Zugpferd der deutschen Wirtschaft. Der Markt rund ums Eigenheim hat sich stabilisiert, wächst und schwankt weniger als die Ausgaben im öffentlichen Bau.
Eric Mozanowski, Immobilienexperte aus Stuttgart und Autor des Fachwerkes „Investieren in Denkmale“ …
Positive Trends auf dem deutschen Immobilienmarkt bestätigen das sachwertbasierte Investmentkonzept der IHGE GmbH. Anleger, die sich heute für LiquityFirst entscheiden, profitieren von langfristig gesicherten Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung – sowie einem flexiblen Zugang zu Sofortkapital.
Wer beim privaten Vermögensaufbau gezielt auf Immobilien setzt, wird sich wohl auch in den kommenden Jahren auf eine im Vergleich zu vielen anderen Assetklassen überdurchschnittliche Wertsteigerung verlassen können. Dies belegen aktuelle Prognosen …
age des VdS einsehen.
Doch der Schutz beginnt bereits beim Rauchmelder, der seit April letzten Jahres auch in NRW Pflicht ist. Vorgeschrieben sind sie in Schlafzimmern, Kinderzimmern und Fluren. Denn weil der Geruchssinn nur im Wachzustand funktioniert, können sich Schwelbrände vor allem nachts leicht ausbreiten. Je lauter der Alarm also ist, desto besser. Im Fall des Siegburger Hausbesitzer rief der Rauchmelder jedenfalls den heldenhaften Nachbarn auf den Plan, was letztlich ein Abbrennen der Immobilie verhinderte.
… einem Richtfest wurde am 8. Mai 2014 der Baufortschritt für ein Pflegeheim in der Semmelweisstraße in Berlin-Altglienicke feierlich begangen. Die neue Einrichtung für 140 Menschen entsteht auf einem 7.540 Quadratmeter großen Grundstück. Das Projekt wurde gemeinsam von wob Immobilien GmbH, Grünwald, und Casa Reha entwickelt. Das dreigeschossige Gebäude besitzt 7.184 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Casa Reha mietet als Betreiber die Immobilie und tauft sie auf den Namen „Spreetalhof“. Die wob Immobilien GmbH baut mit dem „Spreetalhof“ ihr zweites …
