Der Kauf von Bestandsimmobilien unterscheidet sich maßgeblich vom Neubau. Beim Neubau sind i.d.R. alle finanziellen Eventualitäten einkalkuliert und es wird ggf. ein finanzieller Puffer bereit gehalten. So können unvorhergesehene Kosten gestemmt werden. Wer allerdings eine Bestandsimmobilie kauft, der kann schnell zu wenig Geld zur Verfügung haben, wenn z.B. Sanierungen erforderlich werden, die auf den ersten Blick nicht erkannt wurden. Auch wenn es bei einer Bestandsimmobilie darum geht, Umbauten vorzunehmen, um das Haus an die persönlichen Bedürfnisse …
Berlin/Miami, 13. August 2013. Die Rockstar Immobilien GmbH, deren Fokus auf der weltweiten Betreuung prominenter Kunden liegt, begleitet beratend High Net-Worth Individuals wie Victoria und David Beckham, sowie einen russischen Investor mit Wohnsitz in Monaco durch den Prozess der Zwangsversteigerung um das Versace-Anwesen in Miami.
Casa Casuarina, wie sich die Immobilie nennt, war noch vor einem Jahr für 125 Millionen Dollar auf dem Markt angeboten worden. Im Mai 2013 wurde dann das Angebot auf 75 Millionen Dollar reduziert. Eigentümer sind Telekom-Mogul …
Sie möchten nicht mehr nur mit Headlines und Stichpunkten oder gar ungelenken Halbsätzen Ihre hochwertigen Immobilien anbieten? Dann gibt es für Sie jetzt endlich die Lösung vom Experten². WIeso hoch 2 möchten Sie wissen? Ganz einfach – weil wir auf dem Gebiet des Schreibens genauso beheimatet sind wie auf dem der Immobilien. Deshalb sprechen wir Ihre Sprache – die Sprache der Profis!
Auf dem immer härter umkämpften Immobilienmarkt kann sich heutzutage niemand mehr ein unvollständiges oder unprofessionelles Exposé erlauben. Der potentielle Kunde …
Baufibel der hagebau jetzt neu erschienen
Ob Neubau oder Modernisierung einer bestehenden Immobilie – private Bauherren haben eine Fülle von Fragen: Gibt es Möglichkeiten der staatlichen Förderung? Was muss bei Abschluss eines Bauvertrags beachtet werden? Welche Haustechnik ist am besten geeignet? Und welche aktuellen Trends bei der Haus- und Gartengestaltung gibt es? Kompetente Antworten finden Häuslebauer und Modernisierer in der hagebau Baufibel. Der soeben neu erschienene Ratgeber ist leicht verständlich geschrieben und führt auf 240 Seiten …
Grundinvest Report: 65 Prozent der Privatanleger in Deutschland würden in Immobilien investieren / Zweite Euro Grundinvest-Quartalsbefragung belegt nach wie vor hohe Investitionsbereitschaft
München, 08. August 2013. Schaffe, schaffe, Häusle baue: Nicht nur in Schwaben, sondern deutschlandweit ist das Immobilieninvestment derzeit die bevorzugte Anlageform. Wie die aktuelle Quartalsbefragung „Grundinvest Report“ des Münchner Bauträgers Euro Grundinvest ergeben hat, würden 64,9 Prozent der Privatanleger in Deutschland direkt in Immobilien investieren. …
… Lindenhof
Wann: 30. August 2013: 9:30 – 13:00 Uhr
Wo: Grand City Hotel Globus Berlin, Ruschestraße 45, 10367 Berlin
Wirksamer Schutz vor Vandalismus und Sachbeschädigung von leer stehenden Gebäuden ist im Normalfall eine höchst kostspielige Angelegenheit; die Instandhaltung von Immobilien, die über einen gewissen Zeitraum nicht genutzt werden, ein unangenehmes Übel. Dank des Hauswächter-Prinzips von Camelot, bei dem leer stehende Gebäude zur Aufsicht des Gebäudes befristet bewohnt werden, können die Ausgaben hierfür deutlich reduziert werden - …
Immer mehr Immobilienbesitzer nutzen die derzeitige Nachfrage, um ihre Objekte lukrativ zu verkaufen. Damit bei dem komplexen Transaktionsprozess keine Fehler passieren, wenden sich viele Eigentümer an einen professionellen Makler. Manche beauftragen sogar gleich mehrere. Doch davor warnt der bundesweit tätige Immobiliendienstleister PlanetHome. Denn wird ein Objekt von verschiedenen Verkäufern gleichzeitig angeboten, kann das potentielle Käufer abschrecken und den Marktwert mindern.
Viel hilft viel – das zumindest glauben so einige Immobilienverkäufer. …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat eine Wohnanlage am Alpenweg im südlichen Stadtgebiet von Rosenheim erfolgreich vermittelt. Die Anlageimmobilie wurde Ende der 60er Jahre auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft verfügt über 38 Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.200 m²aufweisen. Zudem befinden sich auf dem Grundstück Garagenstellplätze. Die Wohnanlage befindet sich in einem modernisierten Zustand. Bosseler & Abeking wurde vom Eigentümer exklusiv …
… m² und rd. 1.160 m² Hallenfläche sowie sechs Rampen in innenstadtnaher Lage im Norden Leipzigs an einen überregionalen Logistik-Dienstleister, der hier Werbedrucksachen zwischengelagert und von hier aus an Haushalte im Großraum von Leipzig und Halle verteilt. Die Immobilie befindet sich weiterhin im Familienbesitz und wird von den Nachkommen des Gründers Erich Gerhard Uhlmann, einem gebürtigen Leipziger, verwaltet. Mietbeginn war der 1. Juli 2013.
„Der Logistik-Dienstleister verlegt seinen bisherigen Standort in der Region zur Verbesserung der …
… spielt eine wichtige Rolle.“ Isolde Seebald-Hogen von SeHo ImmoCompass (www.seho-immocompass.de) registriert eine rege Nachfrage nach Energieausweisen in ihrem Einzugsgebiet Herrenberg-Böblingen-Sindelfingen. Schließlich drohen im Nichtbeachtungsfall Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Ausstellungsberechtigte Immobilienfachleute wie SeHo-ImmoCompass versorgen Immobilienbesitzer mit dem begehrten Schein, der den Energiehunger eines Hauses oder einer Wohnung über verschiedene Prüfkriterien ermittelt und dokumentiert. „Energiepass - das war vor 2013 noch …
Berlin, den 02. August 2013. Knapp einen Monat nach der Eröffnung des Standorts Berlin besucht Immobilien-Liebhaber James Goldstein Rockstar Immobilien-Gründerin Birgit Wagner. Darüber hinaus lockte die Mercedes-Benz Fashion Week den schrillen Cowboy an.
US-Millionär James Goldstein ist Eigentümer eines der berühmtesten Häuser von Beverly Hills. Die Immobilie thront spektakulär auf einer Steinklippe hoch über der Benediktiner Schlucht. Ursprünglich 1963 erbaut vom Architekten Lautner für die Familie Sheats. In den 70er Jahren erwarb dann James Goldstein …
Die Themen Hausverwaltung und WEG-Verwaltung gewinnen in Zeiten mieterfreundlicher Rechtsprechung und schwindender Zahlungsmoral zunehmend an Bedeutung.
In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit wird vorzugsweise in Immobilien investiert
Mit rund 5 Millionen Einwohnern und einer Fläche von 4.435 Quadratkilometern ist das Ruhrgebiet die größte Agglomeration Deutschlands. Selbstredend, dass diese Metropolregion in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und unter Druck stehendem Euro zu Investitionen in wohnwirtschaftlich sowie gewerblich genutzte Immobilien …
… schaffen.
Wertsteigerung durch Modernisierung
Bei einer altersgerechten Modernisierung sollten die Hausherren auch an eine energetische Sanierung denken. Denn neben Einsparmöglichkeiten im Bereich der Energiekosten stellt diese Form der Sanierung auch eine Wertsteigerung dar. Sowohl beim Verkauf der Immobilie, als auch bei einer Vermietung ist dies finanziell von Vorteil. Durch eine gekoppelte Sanierung lassen sich Kosten minimieren. So müssen die Handwerker nicht zwei Mal anrücken und können die Arbeiten in einem Durchgang ausführen.
Weitere Informationen …
… Seele - ist ein digitales Quartiers- und Informationsnetzwerk, das INTERBODEN seit Herbst 2012 den Bewohnern anbietet. „Mit Animus können die Eigentümer und Mieter sowohl untereinander kommunizieren als auch Informationen aus ihrem Umfeld oder über die Verwaltung ihrer Immobilie ansehen – ganz entspannt, abends mit dem iPad auf der Couch“, beschreibt Detlef Bloch den Vorteil.
Auch im Quartier Port PHOENIX wird INTERBODEN einen zentralen Service-Point einrichten, wo die Bewohner Gästeappartements buchen und Dienstleistungen von der Paketannahme …
… m² und damit über ausreichende Baureserven für eine eventuelle spätere Unternehmensexpansion am Standort.
„Entscheidend für die Anmietung durch das Telekommunikationsunternehmen waren die exzellenten Lage- und Objektqualitäten der Liegenschaft“, erläutert Daniela Vetter, für den Abschluss verantwortliche Spezialistin des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, und ergänzt: „Vor drei Jahren hat AENGEVELT die Immobilie schon einmal vermittelt und konnte mit diesem Abschluss die direkte Anschlussvermietung der kompletten Liegenschaft herstellen.“
Man kann seine Immobilie doch auch selbst verkaufen, oder? Kirsten Cyrener und Diana Franken von Franken-Immobilien und Hausverwaltung aus Gelsenkirchen erklären die Vorteile einer Maklerbeauftragung.
Es gibt viele Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie ohne die Unterstützung eines Maklers vermieten oder verkaufen möchten. Letztendlich entstehen durch die Beauftragung eines Maklers Kosten, die entweder der Verkäufer/Vermieter oder der Käufer/Mieter zu übernehmen hat. Da liegt für so manchen Immobilieneigentümer der Gedanke nahe, seinen eigenen Erlös …
Trotz aller Planungsunsicherheiten rund um den zukünftigen Airport BER und fortgesetzten Flugroutendiskussionen steigt die Nachfrage von privaten Bauherren nach Baugrundstücken in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Den Grund hierfür sehen Immobilienexperten neben den derzeit niedrigen Bauzinsen in den ebenso niedrigen Grundstückspreisen der Brandenburger Gemeinden – im Verhältnis zu den teuren Alternativen in den südlichen Berliner Bezirken.
Seit langem stehen sich BER-Befürworter und -Gegner gegenüber. Nunmehr haben aber offensichtlich private unvoreingenommene …
… Euro Grundinvest arbeitet ab sofort mit der Innova Hausverwaltung GmbH zusammen. Die Kooperation beginnt bereits mit den aktuellen Neubauprojekten Atrio in Karlsfeld und Jacobi-Palais in Bogenhausen. „Die Zusammenarbeit mit einer Hausverwaltung dient dem gesamten Immobilieninvest. Sie unterstützt unter anderem bei der Vermarktung und Abnahme des Gemeinschaftseigentums. Eine kontinuierliche Betreuung ist ein wesentlicher Baustein für den Werterhalt eines Objektes und eine stabile Rendite“, sagt Martin Greppmair, Chefprojektentwickler bei Euro Grundinvest.
Die …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit rd. 550 m² Wohnfläche in direkter Umgebung der Kirchstraße in Düsseldorf-Oberbilk im Exklusivauftrag einer Immobiliengesellschaft an einen Privatinvestor, der die Immobilie zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6% angegeben.
Wertsteigerungspotentiale dank anhaltender Wohnungsnachfrage
Dazu die für den Verkauf verantwortliche Investmentberaterin von AENGEVELT, …
3 in 1 - Die 3 Hauptthemen eines Immobilienkaufs in einem Buch.
Der erste Immobilien-Ratgeber, der alle 3 Hauptthemen eines Immobilienkaufs beinhaltet.
Immobilienkauf ... zur Eigennutzung ... zur Vermietung ... vom Bauträger
Der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung erfordert eine vollkommen andere Vorgehensweise, als der Kauf einer Immobilie zur Vermietung und umgekehrt. Der Kauf vom Bauträger ist im Vergleich zum Kauf einer gebrauchten Immobilie relativ komplex und kompliziert. Hier muss man auf vieles mehr achten. Einige Punkte sind in den …
Beverstedt, Juli 2013
Mit Hilfe einer neuen Online-Anwendung können Nutzer sich jetzt selber über ihre Möglichkeiten zu einer eigenen Immobilie informieren.
Die WohnWell GmbH, Beratungsexperte rund um die Wohnimmobilie, erweitert mit der „Virtuellen Beratungs-App“ ihr Angebot rund um die Beratung zur Wohnimmobilie. Damit stehen den WohnWell Kunden jetzt neben den klassischen Einzel-Beratungen „Neubau“, „Immobilienkauf“, „Gebäudeenergie“ und „Modernisierung“, auch unabhängig von den WohnWell Geschäftszeiten, Möglichkeiten zur Immobilienorientierung …
DIP-Partner AENGEVELT erwirkt – vertreten durch die Rechtsanwaltskanzlei Kapellmann Rechtsanwälte - wichtigen OLG-Beschluss für Immobilienmakler:
Fordert der Makler beim Notar im Kundenauftrag einen Kaufvertragsentwurf an, so haftet er nicht für die entstehenden Notarkosten, wenn er dazu von seinem Auftraggeber bevollmächtigt/beauftragt ist. In diesem Fall handelt der Makler nicht in eigenem Namen, sondern im Namen seines Kunden.
Der Fall ist alltäglich: Der Makler, der Käufer und Verkäufer einer Immobilie zusammenführt, ist seitens einer der Parteien …
Eine aktuelle Bertelsmann-Studie zeigt: In deutschen Großstädten fehlen günstige Wohnungen. Eine Lösung für dieses Problem bietet der Immobiliendienstleister Camelot. Dieser schützt leer stehende Immobilien durch sogenannte Hauswächter.
Eine neue Studie der Bertelsmann-Stiftung (www.bertelsmann-stiftung.de) macht deutlich, dass es Menschen mit geringem Einkommen vor allem in größeren Städten schwer haben, eine bezahlbare Wohnung zu finden. Beispielsweise in München, Hamburg oder Frankfurt wächst die Einwohnerzahl, das Wohnungsangebot kommt jedoch …
… gesundheitlichen Beeinträchtigungen
•Feuchte Mauern gefährden alle Folgesanierungen und führen zu kostspieligen Werterhaltungsmaßnahmen
•Fugen versanden, Metallträger rosten, die Statik ist gefährdet
•in das Mauerwerk gelangende Salze führen zu Ausblühungen und Abplatzungen
•Wertminderung Ihrer Immobilie bis zu 20%
Langfristig ist die Stabilität des Hauses gefährdet.
Als sicherster Schutz gegen eindringendes Wasser und Durchfeuchtung empfehlen wir daher in den meisten Fällen eine erneute nachträgliche Kellerabdichtung von außen unterstützt …
… der Edeka Minden-Hannover Stiftung & Co. KG verkauft. Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude liegt in direkter Nachbarschaft zur Altstadt und verfügt über ca. 5.585 m² Verkaufs-, Büro- und Praxisflächen und 215 angrenzende Stellplätze. Hauptmieter ist der Einzelhändler Edeka.
Die Immobilie in der Innenstadt von Königslutter wurde 2007 im Rahmen einer Portfoliotransaktion mit 11 Objekten von der Nileg Gruppe erworben. Durch gezieltes Asset Management von Arminius konnte der damalige Leerstand von 23,6 Prozent bis zum Verkauf um 60 Prozent reduziert …
Eine Immobilie ist so individuell wie die Motive der Menschen, die sie kaufen. Deswegen ist der Verkauf oder die Vermietung einer Wohnung, eines Grundstücks oder eines Hauses eine Aufgabe, die das Immobilienbüro Knocke & Partner in Gütersloh sehr sorgfältig und gewissenhaft mit seinen Kunden plant.
Um interessierte Kunden aus dem Raum Gütersloh noch mehr für seine Häuser und Wohnungen zu begeister, hat das Unternehme seinen Internetauftritt einem Relaunch unterzogen. So können sich Nutzer, die auf der Suchen nach einem Haus, einer Mietswohnung …
Die PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH hat im Rahmen eines Asset Management Mandates eine Büroimmobilie in Duisburg an ein privates Investorenkonsortium verkauft.
Das 1956 erbaute Landmark Gebäude im linksrheinischen Duisburg-Rheinhausen wurde in massiver Stahlskelettbauweise errichtet und verfügt über drei Gebäuderiegel die flexibel vermietet werden können. Die Gesamtmietfläche beträgt 12.300 m² und ist umgeben von einer großzügigen Grünanlage.
Innerhalb der letzten Monate verbuchte die PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH, als Asset Manager für einen internationalen …
Steigende Investorennachfrage im Umfeld der deutschen Wachstumszentren
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag eines Privateigentümers den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Mettmann an einen regionalen Privatinvestor, der die Immobilie zur langfristigen Kapitalanlage erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Insgesamt umfasst die gepflegte Liegenschaft rd. 600 m² Mietfläche, davon rd. 400 m² Wohn- sowie rd. 200 m² Einzelhandels-, Büro- und Praxisfläche. …
München, 17. Juli 2013 - Die International BIM Week & Forum 2013 des buildingSMART e.V. vom 7. bis 10. Oktober in München ist das herausragende BIM Ereignis für alle am Planen, Bauen und Nutzen von Immobilien Beteiligten. Hier können sie sich über nachhaltige Entwicklungen und innovative Trends des vernetzten Arbeitens mit Building Information Modeling (BIM) Methoden informieren, Kontakte knüpfen, Erfahrungen austauschen. Einige der im Rahmen der BIM Week angebotenen Workshops und Seminare stehen nicht nur buildingSMART-Mitgliedern, sondern auch …
… 18040: Die Norm definiert klar, was den Begriff „Barrierefreies Bauen“ ausmacht. Deshalb nehmen immer mehr Bundesländer die Anforderungen in ihre Bauordnungen auf. Aufzüge spielen dabei eine zentrale Rolle.
Genaue Vorgaben für Kabine und Einrichtung
„Nur mit Hilfe eines Aufzuges kann eine Immobilie auf allen Etagen zugänglich gemacht werden. Doch erst die DIN gewährleistet durch ihre genauen Vorgaben, dass dieses Transportmittel – und mit ihm das gesamte Gebäude – barrierefrei gestaltet ist und somit von jedem Menschen genutzt werden kann“, sagt …
… und stimmige Abläufe sind wichtig: Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen will, muss einige wesentliche Dinge beachten. Hilfreich ist es, sich professionelle Unterstützung durch einen erfahrenen Makler zu holen, der als diskreter Macher fungiert.
Privatmakler Wolfgang Pauly ImmobilienDie einen wollen sich vergrößern, die anderen möchten sich verkleinern und noch andere müssen aus beruflichen oder privaten Gründen ihren derzeitigen Standort verlassen. Solche Veränderungen führen dann häufig dazu, dass die in der Regel bislang selbst genutzte …
(Düsseldorf, den 12.07.2013) Eine gestrichene Fassade erfordert Pflege, um optimal zu Geltung zu kommen. „Alle zehn bis zwölf Jahre sollte sie überarbeitet werden“, rät Malermeister Thomas Adam aus Düsseldorf, „die Fassade bekommt dann eine Renovierungsbeschichtung und einen frischen Anstrich.“ Finden diesen Arbeiten nicht regelmäßig statt, ist schnell viel Kapital verspielt: Denn nach rund 20 Jahren ohne Pflege ist die Oberfläche so ruiniert, dass eine Komplett-Sanierung notwendig wird. „Vor allem innerstädtische Lagen sind eine Strapaze für…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, eines international tätigen Messe-Dienstleisters, den Verkauf einer nicht mehr betriebsnotwendigen Gewerbeliegenschaft in Düsseldorf-Heerdt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen ausländischen Privatinvestor. Die Immobilie verfügt auf einer Grundstücksfläche von rd. 5.400 m² über rd. 2.820 m² Mietfläche, davon rd. 2.250 m² Lager- und rd. 570 m² Bürofläche, und ist bereits vollständig an ein asiatisches Unternehmen für Computerzubehör vermietet.
„Ausschlaggebend …
Hausmeisterservice überprüft Wohnungen auf mögliche Schwachstellen
Ähnlich wie ein Auto, das regelmäßig zur Inspektion gebracht werden sollte, um dessen Fahrtauglichkeit und Sicherheit zu überprüfen, sollte auch eine Immobilie hin und wieder einem „Check“ unterzogen werden, um für deren Werterhaltung zu sorgen. Schließlich gibt es auch bei einer Wohnung zahlreiche Verschleiß- und Wartungsteile wie Silikonfugen, Badlüfter, Scharniere oder Armaturen, die im beschädigten Zustand hohe Kosten verursachen können. Um ihren Mietern sichere Wohnverhältnisse …
Attendorn / Olpe Garcia & Co. Immobilien setzt auf Nähe und Ortskenntnis im Detail
Der führende Immobilienspezialist in Südwestfalen Garcia & Co. Immobilien verstärkt sein Team. Mit dem 29jährigen Petros Kominos hat das Unternehmen einen weiteren ortsnahen Experten rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien gewonnen, der sich verstärkt um die Kundenbetreuung in den Gemeinden Finnentrop und Lennestadt im Kreis Olpe kümmern soll. Der gelernte Werkzeugmechaniker war bis März 2013 Bezirksleiter bei der LBS und hat dort umfangreiche Kenntnisse in der …
Marketing wird für die Immobilienwirtschaft zunehmend bedeutsamer und folglich stetig professionalisiert. Einerseits ist die Entwicklung vom Verkäufer- zum Käufermarkt dafür verantwortlich. Andererseits wandelt sich das Marketingverständnis der Branche: Immobilienmarketing wird nicht mehr rein absatzorientiert betrachtet, sondern immer öfter ganzheitlich betrieben.
Professionelles Immobilienmarketing beschränkt sich nicht auf Werbung und Verkauf. Bis eine Immobilie als Produkt oder das Produkt als Immobilienmarke in die Verkaufsphase einsteigt, …
Immobilien sind „die“ Altersvorsorge und so kann sich derjenige glücklich schätzen, der von seinen Eltern oder auf anderem Wege eine Immobilie erbt. So ist der Grundstein für ein etwas sorgloseres Leben gelegt, denn Abträge für Immobilienkredite oder Miete müssen dann ggf. nicht mehr gezahlt werden. Das macht es einfacher mit dem Einkommen zurecht zu kommen. Doch was wenn es keine Erben für eine Immobilie gibt oder die Erben das Haus nicht bewohnen wollen? Peter M. Behrend, Geschäftsführer von PMBimmobilien aus Peine hat sich als Fachmakler für Erbhäuser …
Die Zinsen für Baudarlehen sind auf einem tiefen Rekordniveau, die konjunkturelle Lage verspricht auch weiterhin gute Aussichten, der Immobilienmarkt boomt mit neuen oder alten Immobilien.
Zurzeit werden viele Immobilien verkauft.
Doch Vorsicht!
Der Kauf eines Hauses ist nun mal keine alltägliche Angelegenheit.
Schnell hat man Mängel übersehen und der Traum vom Eigenheim entpuppt sich als finanzielles Desaster, wenn es sich nicht gerade um einen Neubau handelt.
Viele potentielle Immobilienkäufer besitzen nicht die nötige Sachkenntnis, um über …
Universität Kaiserlautern findet heraus, dass Immobilienmakler den Verkaufspreis besser einschätzen können als Privatpersonen die ihre Immobilie verkaufen wollen
Untersucht wurden dabei 312 zufällig gewählte Immobilienangebote von Immobilienmaklern aus dem Immobilienportal von Immobilienscout. Gleichzeitig wurden 88 Immobilienangebote von Privatpersonen analysiert.
Private Immobilienverkäufer schätzen ihr Marktwissen dabei als eher mittelmäßig ein. In der Folge wird der Verkaufspreis zu hoch eingeschätzt.
Des weiteren schätzen private Immobilienverkäufer …
… Lied davon singen: Die Heiz- und Stromkostenrechnung bringt oftmals einen Schock mit sich. Jahr für Jahr steigen die Kosten für Strom, Öl und Gas. Nicht verwunderlich also, dass viele Leidtragende sich über alternative Energien beraten lassen.
Die Sanierung einer Immobilie ist für viele Menschen mit Stress verbunden. Doch den meisten Interessierten ist nicht bewusst, dass sogar der Staat die Modernisierung von Immobilien belohnt. Ein umweltschonendes Denken ist in vielen Köpfen im letzten Jahrzehnt nach und nach herangereift. Oftmals werden lieber …
Berlin & Brandenburg. Es ist schon seit langem kein Geheimnis: Wohnraum ist in der Hauptstadt gefragter denn je. Laut einer brandaktuellen Marktanalyse des Immobilienunternehmens Engel & Völkers besteht in der Hauptstadt mittlerweile einen Bedarf von circa 73.000 neuen Wohnungen. Oberbürgermeister Klaus Wowereit (SPD) erwartet einen Bevölkerungsanstieg von aktuell 3,5 Millionen auf 4 Millionen Menschen in den kommenden 20 Jahren. Der Wohnflächenbedarf je Person in der Hauptstadt liegt momentan bei 38,8 Qm. Aber auch diesbezüglich könnte die …
… weitgehenden Verbraucherschutz sicherzustellen. Die Bauvertragsmuster werden von unseren hebelHAUS-Vertriebspartnern verbindlich und unverändert eingesetzt. Die vollmassive Bauweise und die hochwertige Markenqualität im hebelHAUS garantieren die fachgerechte Ausführung sowie einen hohen Werterhalt der Immobilie. Der hebelHAUS Partner erhält ein umfangreiches Marketing- und Vertriebspaket, das ihm zusätzliche Bauaufträge ermöglicht. In ganz Deutschland sucht Hebel nun Anbieter, die sich für das umfassende hebelHAUS Konzept begeistern. Interessenten …
… verbringen. Und dabei kann man sich gleich drei Wünsche auf einmal erfüllen: Sport, Spaß und Entspannung. Ein eigenes Schwimmbad garantiert die Extra-Portion Freude. Gerade jetzt, weil es für das Geld auf der Bank kaum noch Zinsen gibt. Ein günstiger Zeitpunkt, um in die eigene Immobilie zu investieren. Und dabei steigert man nicht nur den Wert der eigenen vier Wände, sondern auch die Lebensfreude. Weil ich es mir wert bin – das ist immer noch das stärkste Argument für den heimischen Schwimmspaß.
Sollten die Nachbarn neidisch schwitzend über den …
Essen, 17. Juni 2013. Architektur auch von innen besichtigen und den Ausführungen der planenden Architekten und Projektentwickler folgen, das können Besucher beim diesjährigen Tag der Architektur in NRW.
Am 30. Juni 2013 von 14 bis 16 Uhr öffnet eine jüngst fertiggestellte Immobilie der Essener Architekten und Projektentwickler Koschany + Zimmer ihre Türen. Die Essener Planer und die Hildener Nutzer der Immobilie, die Spedition Engemann u. Co., laden an diesem Tag ein, Architektur auch im fachlichen Detail zu erleben.
Jeweils um 14 und 15 Uhr …
Essen, 17. Juni 2013. Architektur auch von innen besichtigen und den Ausführungen der planenden Architekten folgen, das können Besucher beim diesjährigen Tag der Architektur in NRW. Am 30. Juni 2013 von 14 bis 16 Uhr öffnet eine jüngst fertiggestellte Immobilie der Essener Architekten Koschany + Zimmer KZA und der Allbau AG, Essens größtem Wohnungsanbieter, ihre Türen.
Die Planer und ihre Bauherren laden an diesem Tag ein, Architektur auch im fachlichen Detail zu erleben. Das Entwurfskonzept des Wohnkomplexes erläutern die federführenden Planer …
Genau das denken Viele, wenn es um das Thema Eigenheim geht weiß Oliver Langner, Immobilienkaufmann und Geschäftsführer vom Maklerbüro Langner & Burmeister. Viele Mieter wissen gar nicht, dass ihre monatliche Belastung geringer wäre, wenn man die Wohnung kaufen würde anstatt sie zu mieten." Das liegt vor allem an den derzeit historisch günstigen Zinsen und den vielen Finanzierungsmöglichkeiten" sagt Bankkaufmann Lasse Burmeister, ebenfalls Geschäftsführer und Leiter des Finanzierungsbereichs bei Langner & Burmeister. Oft ist es so, dass man …
Ad Hoc ist Marktführer und Spezialist im Leerstandsmanagement und betreut seit über 20 Jahren leerstehende Wohn- und Gewerbeimmobilien in Europa. Seit 2011 ist Ad Hoc auch in Deutschland tätig. Mit dem etablierten Gebäudehüterkonzept belebt und beschützt Ad Hoc leerstehende Immobilien.
Inwiefern werden leerstehende Immobilien durch Ad Hoc betreut, beschützt und belebt?
Entstanden ist das sogenannte Gebäudehüterkonzept im Jahr 1990 in den Niederlanden, da dort Immobilien, die mehr als ein Jahr leer standen, legal besetzt werden durften. Mittlerweile …
Aus Sorge vor einer Inflation investieren viele Bundesbürger ihr Vermögen in vermietete Wohnimmobilien. Doch nicht jedes Objekt eignet sich als Kapitalanlage. Der bundesweit tätige Immobiliendienstleister PlanetHome AG hat zusammengestellt, worauf Investoren und Immobilienverkäufer achten sollten.
Seniorentauglichkeit
Die Menschen in Deutschland werden weniger, die Gesellschaft wird älter: Laut Statistischem Bundesamt ist im Jahr 2060 jeder Dritte mindestens 65 Jahre und jeder Siebente mindestens 80 Jahre alt. Das wird sich mittel- bis langfristig …
… attraktiv – das neue Projekt „Bö 69“ der CODIC in Düsseldorf setzt schon jetzt Akzente, auch durch seine außergewöhnliche Projekttaufe „SIXTYNINE@B
Düsseldorf: Die BÖ 69 Vermietungsgesellschaft mbH & Co. KG, eine 100%-ige Tochtergesellschaft der CODIC Immobilien und Projektentwicklung Beteiligungs-GmbH, errichtet an der Böhlerstraße in Düsseldorf eine neue Büroimmobilie. Insgesamt werden ca. 17.800 qm Mietfläche und 491 oberirdische Stellplätze am Standort in Düsseldorf/Heerdt errichtet. Geplant ist, dass das aus zwei Baukörpern bestehende …
