Gerade außerhalb des allgemeinen Nachfragestromes in den Big Seven der deutschen Immobilienmärkte lassen sich gute Objekte und sogar ganze Quartiere entwickeln und attraktive Investments abbilden, solange sie durchführbar, markt- und tragfähig sind. Die neue Prognose zu den regionalen Einzelhandelsumsätzen im Jahr 2011 zeigen, dass insbesondere die Mittelzentren für Einzelhändler wie Konsumenten attraktiv sind. Diese beziehen sich zurzeit überwiegend auf städtebaulich integrierte Standorte oder stehen in direkter Zuordnung auf das Stadt(teil)zentrum, …
… Veranstaltungsserie „Experten-Runde“. Fünf Fachleute sprechen zum Thema Energetische Anforderungen und Zertifizierungsmöglichkeiten beim Bauen. Die Veranstaltung „EnEV muss man, Zertifizierung kann man ...“, die sich in die Reihe der seit 2009 von KZA initiierten Fachvorträge rund um die Immobilie einfügt, findet in der Konferenzetage der Architekten in der Rüttenscheider Straße 144 in Essen statt. Die Veranstaltung ist kostenlos. Eine Anmeldung ist bis zum 26. November 2012 unter möglich.
Die baurechtlichen Auflagen zur Energieeinsparung und die …
Stefan Helmbrecht übernahm einst die denkmalgeschützte Immobilie und machte sich nun ein Bild von der fertiggestellten Wohnanlage
(Heppenheim) Im Jahr 2008 übernahm Stefan Helmbrecht die denkmalgeschützte Wohnanlage gegenüber des Erfurter Landtages mit seiner Heritus-Gruppe Nach der unverschuldeten Insolvenz der Heritus-Gruppe Ende 2009 konnte Stefan Helmbrecht (stefan-helmbrecht.com/index.php/stefan-helmbrecht-der-unternehmer.html) das Immobilienprojekt nicht mehr selber realisieren. Kurze Zeit später übernahm ein Investor die Wohnanlage in der …
Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V., Wiesbaden –.
Die Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft in Wiesbaden bietet bundesweit erstmalig einen IHK-zertifizierten Lehrgang zum „Qualifizierte/n Makler/in für Gewerbeimmobilien (IHK)“ an.
Der Gewerbeimmobilienmarkt stellt höchste Ansprüche an seine Akteure. So benötigt der Makler für Gewerbeimmobilien sehr fundiertes Spezialwissen, eine ausgezeichnete Marktkenntnis und ein überzeugendes persönliches Auftreten. Nur so kann er zielgerichtet und erfolgreich für seine …
Aktuelle Entwicklungen in der Hotelimmobilienbranche, die Werthaltigkeit von Hotelpachtverträgen und Wien als Hotelmarkt waren Inhalte einer Diskussionsveranstaltung von MRP Hotels
Wien – Am 16. November 2012 lud MRP hotels zu seinem ersten MRP hotels Talk im Hotel Bristol ein um das Thema „Sind Hotelimmobilien lohnende Investments?“ zu diskutieren. Nach der Begrüßung durch DI Herbert Mascha, Managing Partner bei MRP hotels, stellte Gerald Krischek, General Manager des Hotel Bristol, die neu gestalteten Veranstaltungsräume des Hotels, in denen die …
… Einzelhandelsflächen, die übrigen Geschosse werden als Büroflächen genutzt. Das Objekt ist vollständig an Unternehmen aus der Versicherungswirtschaft vermietet.
„Der Hansaring 69-73 ist mit seiner zentralen Lage in dem sich entwickelnden Trendviertel Neustadt Nord/ Mediapark ein Investment mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial“, sagt Michael Kunz, Vorstand der PROXIMUS REAL ESTATE AG. „Die Immobilie bietet hervorragende Chancen und fügt sich sehr gut in unsere Anlagestrategie ein.“ Über Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Hamburger Immobilienunternehmen setzt auf Wachstum: Im Mai 2012 vergrößerte sich die Nelting & Karänke GmbH um einen weiteren Standort. Nun vermitteln die erfahrenen Makler auch in Stuttgart und Umgebung exklusive Grundstücke sowie Wohn- und Anlageobjekte. Mit diesem Schritt setzen die Immobilien-Experten einen weiteren Meilenstein um ihren Erfolg auszubauen und das interne Expertennetzwerk weiter zu stärken.
Die Entscheidung, eine Vertretung in Stuttgart zu gründen, trafen die geschäftsführenden Gesellschafter Daniel Nelting und Max Karänke …
PROJECT Immobilien hat bereits 60 Prozent der Büroflächen im Spektrum Adlershof (Berlin) fest vermietet: Neuester Mieter ist das Beratungs- und Forschungsunternehmen DHI-Wasy, das im Frühjahr 2013 in der Volmerstraße 8 rund 1.300 m² Bürofläche beziehen wird.
1.300 m² Bürofläche bezieht DHI-Wasy im neuen Bürokomplex SPEKTRUM ADLERSHOF im kommenden Frühjahr: Das internationale Beratungs- und Forschungsunternehmen mit dem Kompetenzschwerpunkt Wasser, Umwelt und Gesundheit hat sich als neuester Mieter seinen Unternehmensstandort von PROJECT Immobilien …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rosenstraße in Düsseldorf-Pempelfort im Exklusivauftrag einer Erbengemeinschaft an die DUSInvest-Gruppe, eine regionale Immobilien-Anlagegesellschaft, die die Immobilie zur Bestandserweiterung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Insgesamt umfasst die 1950 errichtete, vollvermietete Liegenschaft sieben Wohneinheiten mit rd. 817 m² Mietfläche sowie eine Garage.
Anhaltende Wohninvestmentnachfrage in Düsseldorf
Die …
Ganz einfach unterwegs Immobilien suchen und finden
Seit Ende Oktober bietet das Immobilienportal myimmo.de seinen Nutzern die Möglichkeit, mithilfe der neuen iPhone-App ihre Traumimmobilie auch von unterwegs ausfindig zu machen. Diese ist ab sofort kostenlos im App-Store erhältlich.
(Link zur Applikation: https://itunes.apple.com/app/myimmo.de/id565894226).
Auf der Suche nach einer passenden Immobilie ist es von Vorteil, sich die verschiedenen infrage kommenden Stadtteile vorher einmal genauer anzusehen. Sollte einem unterwegs ein spezielles …
Donaueschingen 15. November 2012
Wir haben nunmehr seit mehr als 35 Jahren Erfahrung in der unabhängigen und seriösen Beratung im Verkauf und Vertrieb guter Immobilien und Kapitalanlagen.
Wir treffen die Auswahl unserer Partner, Produkte und Objekte mit größter Sorgfalt - stets unter dem Aspekt - größtmöglicher Nutzen für den Kunden.
Wir beraten unsere Kunden auch weiterhin sorgfältig anhand unserer Wirtschafts- und Finanzanalyse.
Unsere Auswahlkriterien waren und sind grundsätzlich: Sachwert statt Geldwert;
Nutzung und Optimierung von Steuersparpotentialen; …
Volkswagen Immobilien und die InWIS Forschung und Beratung GmbH (InWIS) haben in einer repräsentativen Studie mehr als 500 Wolfsburger zur Wohn- und Lebensqualität in ihrer Stadt befragt / Fallersleben beliebtester Stadtteil / Volkswagen Immobilien bekannteste Wohnungsgesellschaft in Wolfsburg / Kritisch wurde die allgemeine Wohnungssituation im Markt bewertet
„Wie zufrieden sind Sie mit Ihrer Wohnung, wie beurteilen Sie die Lebensqualität in Wolfsburg und welche Wohnwünsche haben Sie?“ - das sind nur drei von zahlreichen Fragen die Volkswagen …
Baumeister Ing. Anton Rager. M.A. als Energieausweis-Spezialist nun bei IMMONEXT.at mit an Bord.
IMMONEXT.at ist eine Immobilienkanzlei mit Sitz in Salzburg. Sie hat bezüglich der zukünftig zwingenden Vorlage eines Energieausweises - durch den Bestandgeber, der Bestandgeberin - Herrn Baumeister Ing. Anton Rager, M.A. für ihr Team gewinnen können.
Das EAVG 2012 schreibt vor:
Ab 1. 12. 2012 (Inkrafttreten des EAVG 2012) müssen bei Anzeigen in Druckwerken und elektronischen Medien der Heizwärmebedarf (HWB) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) …
Bei dem Lübecker Immobilientag der Notarkammer, Rechtsanwaltskammer und Steuerberaterkammer aus Schleswig-Holstein informieren Rechtsanwalt und Notar Dr. Oswald Kleiner, Rechtsanwalt Matthias Volquardts sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Käufer einer Eigentumswohnung müssen einige Besonderheiten beachten, die Hauskäufer nicht betreffen. Denn beim Erwerb einer Wohnung wird der Eigentümer zugleich Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft – mit besonderen Rechten …
Erstmals werden Qualität und Schwierigkeitsgrad von Immobiliengutachten ausgezeichnet
Wettbewerb steht unter der Schirmherrschaft von Dr. Eckart John von Freyend
Sinzig, 12. November 2012. Mit dem „Deutschen Gutachten Preis“ werden im Rahmen eines deutschland-weiten und für alle Sachverständigen offenen Wettbewerbs erstmals die fachliche Qualität und der Schwie-rigkeitsgrad von Markt- und Beleihungswertgutachten ausgezeichnet. Ziel ist es, die Vergleichbarkeit von Immobiliengutachten für institutionelle Auftraggeber und private Verbraucher bei juristischen …
IMMONEXT.at schlägt neue Richtung bei der Immobilienvermittlung ein.
IMMONEXT.at ist eine Immobilienkanzlei mit Sitz in Salzburg und schlägt bei der Immobilienvermittlung eine neue Richtung ein.
Seit November 2012 bietet IMMONEXT.at in Salzburg und Oberösterreich unter dem Slogan:
„Werden Sie unser Scout für Immobilien, und verdienen Sie € 1.000,00 Scout-Prämie für Ihre Immobilien-Vermittlung!“
….einen Provisionsanteil in genannter Höhe bei erfolgreicher Vermittlung von Immobilien an. Es spielt dabei keine Rolle, ob es sich um Immobilien handelt, …
Bei dem Lübecker Immobilientag der Notarkammer, Rechtsanwaltskammer und Steuerberaterkammer aus Schleswig-Holstein informieren Rechtsanwalt und Notar Dr. Oswald Kleiner, Rechtsanwalt Matthias Volquardts sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Jahr für Jahr werden in Deutschland unzählige Immobilien gekauft oder über einen Bauträger erworben. Der Kauf einer Immobilie bedeutet meist den Einsatz größerer privater Vermögenswerte. Käufer sollten sich deswegen auch über die …
Wegen der Euro-Krise gelten Immobilien als sichere Wertanlage. Geld kann der Hausbesitzer daraus aber erst gewinnen, wenn er seine Immobilie verkauft oder vermietet. In beiden Fällen kann er in seinem „Beton-Gold“ nicht mehr wohnen.
Verkauft der Hauseigentümer sein Haus auf Rentenbasis kann er zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen : Er bekommt eine Immobilienrente und kann zusätzlich ein Wohnrecht mit dem Käufer vereinbaren. Aus dem Beton-Gold wird so schon zu Lebzeiten Liquidität. Der Immobilieneigentümer gewinnt zusätzliches Geld. Er hat mehr …
… Bürogebäude neben künftigem Justizzentrum Bochum
Bochum/Essen, 8. November 2012 +++ Heute ist es soweit: Der erste Spatenstich für ein markantes Bürogebäude gibt das Startsignal für die Bauarbeiten rund um das neue Justizzentrum Bochum neben dem ehemaligen Nordbahnhof. Die Immobilie mit fünf Etagen in L-Form wurde im Auftrag der KF Grundstücksgesellschaft für die Familie Fiege vom Bochumer Architektenbüro Kemper Steiner & Partner entworfen. Als Mieter wird sich hier das Bochumer Büro der renommierten Anwalts- und Notariatssozietät AULINGER …
Auch wenn Immobilien derzeit relativ leicht verkauft werden können, bleiben die Fragen:
Werden sie auch zum optimalen Preis verkauft? Oder könnte der Kaufpreis durch zielgruppengerechte, optische und emotionale Aufwertung um mind. 5–10 % höher liegen?*
Könnte zusätzlich das Interesse an der Immobilie erheblich gesteigert und damit die Verkaufszeit verkürzt werden?
Unsere Antwort ist ein eindeutiges Ja. Eine Immobilie sollte vor dem Verkaufsstart immer sichtbar aufgewertet werden, damit der optimale Preis schnellstmöglich erzielt werden kann. Niemand …
Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein weiteres Mehrfamilienhaus in der Schellingstraße im Stadtteil München-Schwabing vermittelt. Die Liegenschaft in bester Lage wurde bereits im Jahre 1900 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus Vorder- und Rückgebäude. Bei Ankauf befand sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wurde inzwischen aufwendig saniert. Die Liegenschaft weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 850 m² auf. Der Bodenrichtwert liegt bei 6.500 Euro …
… Methoden sind tatsächlich nicht in der Lage, diese Herausforderungen zu meistern. Wir hingegen haben einen umfassenden Trocknungs-Service entwickelt, der neben genereller Raumentfeuchtung auch speziell die Kellertrocknung umfasst. So konnten wir schon vielen Immobilienbesitzern ihre Keller zur variablen Nutzung erschließen. Von der Gebäudediagnostik über eine punktgenaue Feuchtemessung und langfristigen Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden bis zur vollumfänglichen Entfeuchtung ist fast nichts unmöglich. Zusätzlich interessant werden diese Optionen …
Mit der exklusiven Internetseite für ein Objekt spielend zum Erfolg
In München sind Verkaufsobjekte bei Interessenten besonders begehrt. Kaum ein anderer Immobilienmarkt in Deutschland bietet für Eigentümer ein derart großes Potenzial beim Immobilienverkauf.
Die steigende Nachfrage führt dazu, dass auch die Quadratmeterpreise deutlich höher liegen als noch vor einigen Jahren. In der Bayerischen Landeshauptstadt ist der Wohnraum knapp und die gute Kaufkraft stärkt bei vielen Bewohnern den Wunsch, Kapital in eine eigene Immobilie zu investieren. …
Der deutsche Immobilienmarkt durchlebt momentan einen starken Wandel. Institutionelle Investoren treiben die Immobilienpreise in die Höhe.
Sowohl Privatinvestoren als auch institutionelle Anleger treiben mit ihrer Nachfrage die Preise für Eigentumswohnungen in die Höhe. In den ersten drei Quartalen dieses Jahres wurden laut cbre (Quelle: cbre.de) bereits 8 Milliarden Euro - im Vergleich zu 3,4 im Jahr 2011 - auf dem Immobilienmarkt insitutioneller Anleger in Deutschland erreicht.
Durch Großinvestoren wurden in diesem Jahr bisher Eigentumswohnungen …
… Fraunhofer-Instituts für Bauphysik IBP wurde beim Markteintritt von Fraunhofer Venture, der Abteilung für Ausgründungen innerhalb der Fraunhofer-Gesellschaft, begleitet.
(München, 05. November 2012). Bereits 2009 haben sich das Fraunhofer-Institut für Bauphysik IBP und das Münchner Immobilienunternehmen Südhausbau zusammengefunden und gemeinsam mit k3-artservices mit der Erarbeitung eines innovativen Produktes für Museen und Kunstsammler begonnen. „Wir wollten eine Lösung finden, die der Aufbewahrung von sensiblen Kunstgegenständen gerecht wird und gleichzeitig …
… über die Maklercourtage lässt den Schluss zu, dass kaum ein Kunde die Dienstleistungen eines Maklers wirklich in Anspruch nehmen möchte. Die Politik nennt die hohen Maklerkosten als weiteren Grund für zu wenig bezahlbaren Wohnraum. Wozu braucht Deutschland also Immobilienmakler? Diese Frage stellen sich wohl viele. Also läge es nahe, einfach diesen Beruf „einzustampfen“ und somit das ohnehin überwiegend schlechte Image von Immobilienmaklern gleich mit. Über mangelnde Dienstleistungen von Maklerfirmen wird doch seit langem immer wieder diskutiert. …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Frankfurt haben das Unternehmen SCHINDLER Aufzüge und Fahrtreppen GmbH, einer der weltweit führenden Anbieter von Aufzügen, Fahrtreppen und entsprechenden Serviceleistungen, exklusiv bei der Suche nach einem neuen Standort in Frankfurt betreut und parallel dazu den Verkauf des bislang eigengenutzten Unternehmenssitzes in Frankfurt Riederwald an einen Privatinvestor vermittelt.
Als neuen Standort vermittelte AENGEVELT an SCHINDLER Aufzüge und Fahrtreppen GmbH / Region Mitte einen Mietvertragsabschluss über …
RE/MAX Franchise Zentrale, Wiesbaden – Interessenten von Immobilien achten beim Kauf einer Immobilie zunehmend auf den Energieverbrauch. Diese Maklereinschätzung unterstreicht auch eine Studie der Hochschule Nürtingen-Geislingen in Zusammenarbeit mit Immowelt.de. Befragt wurden 752 Makler aus ganz Deutschland.
64 Prozent der Makler gaben an, dass ihre Kaufinteressenten häufiger nach dem Energie-verbrauch und der Nutzung alternativer Energie-ressourcen, Dämmung oder Wärmeschutz-verglasung fragten als noch vor zwei Jahren. So kommt durchschnittlich …
… Gebäude einfach ihrem Verfall zu überlassen, ist nicht nur bedauerlich, sondern die Stadt verliert dadurch auch einen Teil der eigenen Geschichte.
Mit dem Gebäudesicherungsprogramm, das im Jahr 2005 beschlossen wurde, setzt sich Leipzig für den Erhalt seiner historischen Immobilien ein. Ziel dieses Programms war es im ersten Schritt, 20 historische Gebäude zu sichern, die akut vom Verfall bedroht waren. Durch Sanierungsarbeiten konnten diese wertvollen Gebäude auch für nachfolgende Generationen erhalten bleiben. Die Liste wurde stetig um weitere …
lich zu belobigen, die die qualitätsvolle bauliche Entwicklung des Bezirks unterstützen und zur Pflege des Stadtbildes beitragen. Beim Spatenstich des Bauvorhabens hatte schon der Bezirksbürgermeister von Reinickendorf Frank Balzer die Synthese aus Alt und Neu gelobt und festgestellt: "Durch den Bau der Tegeler Höfe entsteht ein einheitliches, attraktives Straßenbild, das das Tegeler Zentrum insgesamt aufwertet." Der Bauherrenpreis wird seit 1992 alle zwei Jahre vergeben.
Mehr Infos zu dieser Immobilie finden Sie unter www.tegeler-hoefe.com
… Mindestluftwechsel. Da die verbrauchte und feuchte Luft nutzerunabhängig nach außen transportiert und frische Luft zugeführt wird, haben Schimmelpilze und schlechte Luft keine Chance mehr. So steigt nicht nur der Wohlfühlfaktor im Zuhause sondern auch der Wert der Immobilie, da die Bausubstanz sicher geschützt ist.
Einsparpotenzial liegt bei ca. 40 Prozent
Neben frischer Luft profitieren die Bewohner von der energiesparenden Wirkung der Lüftungsgeräte, weil die Abluft die frische Außenluft im Inneren des Geräts über einen Wärmetauscher vorwärmt. …
Weit mehr als 60 Besucher fanden die Idee spannend, eine aktuell angebotene Mietwohnung als Ausstellungsfläche für eine Vernissage zu nutzen. „Unsere Idee, Kunst und Immobilien zu verbinden, war bislang offensichtlich neu und innovativ für viele“, sagt Sabine Sernau, Geschäftsführerin von Sernau Immobilien. Der Kauf einer neuen Couch oder einem Gemälde ist ähnlich. Beide Artikel werden in Umgebungen präsentiert, die i.d.R. nicht der Realität entsprechen bzw. dem eigenem Wohnumfeld. Unsere Kunstausstellung – Bilder von Herrn Thomas Behrens – hat …
PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH veranstaltet für Immobilienmakler ein Spezialseminar zur professionellen Wertermittlung von Wohnimmobilien in Frankfurt Ein Spezialseminar zum Thema "Wertermittlung von Wohnimmobilien" veranstaltet PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH die nächsten Monate in Frankfurt, Stuttgart und Mannheim. Dieses hochwertige Fachseminar richtet sich vor allem an Immobilienmakler. Diese erfahren hier von einem absoluten Fachexperten, Herrn Dipl. Ing. (FH) Arne Uhl aus Karlsruhe, wie sich Wohnimmobilien …
- Immobilienexperte Christian Kartmann ist unter der weiß-blauen Flagge des traditionsreichen Maklerunternehmens von Poll Immobilien GmbH tätig
Frankfurt, 26.10.2012 – Nur selten kommt eine Immobilie dieser Art und Größe in Landshut auf den Markt. Für die erlesene, umfangreiche Ausstattung der Villa am Hofberg wurden ausschließlich feinste Materialien verwendet. Das individuelle Anwesen lässt keine Wünsche offen und folglich wurde eine gute Nachfrage erreicht.
Bei der Vermittlung der Immobilie kam nur ein Maklerunternehmen in Frage, das über eine …
… dem Hammfelddamm in Neuss an einen lokalen Bestandshalter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Insgesamt umfasst das markante, 1988 errichtete Gebäude in drei Gebäudeflügeln rd. 3.472 m² zum Großteil leerstehende Mietfläche sowie 60 PKW-Stellplätze. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Sichtlage auf dem Hammfelddamm. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Düsseldorf über die nahegelegene Bundesstraße 1 optimal erreichbar.
Der Investor plant eine Sanierung und anschließende Neuvermietung des Objektes. Dazu der für den Verkauf …
… Flexibilität. Eine hauseigene Tiefgarage und zwei großzügige Außenterrassen im 5. Obergeschoss tragen zum Arbeitskomfort der hier tätigen Mitarbeiter bei.
Das nachhaltige Gebäude wird sich durch eine Betonkernaktivierung auszeichnen, wodurch die Kühlung und Heizung der Immobilie über einen natürlichen Temperaturaustausch zwischen Betondecke und Raumluft gewährleistet wird. Folglich profitieren die zukünftigen Mieter von einem angenehmen Raumklima.
Auf der diesjährigen Messe „EXPO REAL“ wurde die Immobilie von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges …
Die Stadt Düsseldorf ist wegen seiner herrlichen rheinischen Lage eine sehr beliebte Stadt zum Wohnen und ein Immobilienmakler Düsseldorf hilft Ihnen bei der Suche der passenden Immobilie. Die Vorteile eines professionellen Immobilienmaklers in Düsseldorf liegen klar auf der Hand.
Der Immobilienmakler Düsseldorf hat Berufserfahrung
Der Immobilienmakler Düsseldorf bringt die nötige Erfahrung sowie das entsprechende Know-how mit. Auf diese zwei wichtigen Punkte können viele Eigentümer von Immobilien nicht ausreichend zurückgreifen. Daher wissen die …
Historische Immobilien, wie ein Schloss, eine Burg oder ein Herrenhaus, sowie Schlosshotels und Burghotels kaufen Sie am Besten beim führenden internationalen Immobilienmakler für Schlösser und historische Immobilien ASP Hotel Brokers & Luxury Properties. Der Kauf oder Verkauf eines Schlosses, einer Burg, eines Burghotels, von edlen Stadtpalais, oder von anderen historischen Immobilien ist absolute Vertrauenssache und nur wenige Immobilienmakler befassen sich wirklich professionell und mit vollem Einsatz und mit viel Herz mit der Vermittlung …
Der Wohnungsmarkt-Bericht der Bundesregierung liegt vor. Wirklich Überraschendes zeigt der Bericht nicht - zumindest nicht an der Oberfläche.
Die Immobilienpreise steigen - diese Beobachtung kann aktuell jeder machen der eine Immobilie kaufen möchte und sich wundert, dass die eigene Preisvorstellung deutlich übertroffen wird.
Der Bericht zeigt, dass sich die mehrheitliche Zahl der Immobilienkäufer (54%) für eine Bestandsimmobilie entscheidet. Die Neuerwerben machen nur 31% des Transaktionsvolumens aus.
Eine Erklärung ist die geringe Neubautätigkeit, …
Bremen, 19.10.2012. Wer seine Immobilie privat verkaufen möchte, hat vor dem Verkauf einiges zu beachten. Von der Erstellung einer aussagekräftigen Exposé mit Außen- und Innenbildern bis zur Planung und Gestaltung von Inseraten gibt es für Verkäufer noch viele weitere Detail, die unbedingt vorab erledigt werden müssen.
Das Immobilienunternehmen THOM-Immobilienmakler verkauft nicht nur Immobilien im Auftrag seiner Kunden, sondern berät auch Kunden, die ihre Immobilie gerne selbst verkaufen möchten.
Es fängt oftmals schon beim Preis einer Immobilie …
Die Pegasus24 (eine Marke der Pegasus GmbH), einer der innovativsten Anbieter im Bereich Immobilienvermarktung in den Landkreisen Mühldorf am Inn und Altötting, kündigte heute offiziell die Dienstleistung des Pegasus24-Express-Verkauf an. Damit erobert eine neue aggressive und durchdachte Dienstleistung den Markt. Das Konzept des Express-Verkaufes ist vor allem für Kunden mit dem Wunsch nach schneller Kapitalisierung Ihrer Immobilie gedacht. Hiermit lassen sich von der Pegasus24 geprüfte Immobilien einfach, schnell und sicher vermarkten ohne dabei …
Effizient und attraktiv – das neue Projekt „Bö 69“ der CODIC in Düsseldorf setzt schon jetzt Akzente
Düsseldorf: Die BÖ 69 Vermietungsgesellschaft mbH & Co. KG, eine 100%-ige Tochtergesellschaft der CODIC Immobilien und Projektentwicklung Beteiligungs-GmbH, errichtet an der Böhlerstraße in Düsseldorf eine neue Büroimmobilie. Insgesamt werden 20.400 qm Bürofäche und ca. 490 oberirdische Stellplätze am Standort in Düsseldorf/Heerdt errichtet. Geplant ist, dass das aus zwei Baukörpern bestehende Objekt in zwei Bauabschnitten bis Ende 2013 fertiggestellt …
Das Berliner Stadtforschungsinstitut URBANCONTEXT hat die Wohngegend-Suche „POTENTIALSPACES (PS)“ entwickelt. In den bisherigen Immobilien-Portalen kann nach einer geeigneten Wohnung gesucht werden - mit POTENTIALSPACES nun auch nach der geeigneten Wohngegend.
NutzerInnen bewerten Lageparameter der zukünftigen Wohnumgebung. Intensität und Wichtigkeit von Zentralität, der Lebendigkeit des Kiezes, dem Angebot an Gastronomie und Kultur, von Sportangeboten und der Nähe zu Grün- und Wasserflächen werden mithilfe von Schiebereglern angegeben. Die Nutzerpräferenzen …
Privater Investor sichert sich die komplett vermietete Immobilie – Im Frühjahr 2013 soll das Büro- und Geschäftshaus fertiggestellt werden
HOCHTIEF Projektentwicklung hat das Büro- und Geschäftshaus im künftigen Osnabrücker Stadtquartier mitteWest an einen privaten Investor verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die 1.920 Quadratmeter Mietfläche sind bereits vollständig vergeben. Im April 2013 sollen die Flächen bezogen werden können.
Hauptmieter im Bürohaus mitteWest sind die SCHINDHELM Rechtsanwaltsgesellschaft sowie die …
… unabhängigen, umfassenden Spezial-Service. Dazu zählt insbesondere die kurzfristige Beschaffung geeigneter Logistikflächen und -Standorte, ein zunehmendes Charakteristikum der Logistik-Branche. Dies gilt auch für Flächen jenseits der großen Logistikzentren, wie der aktuelle Abschluss zeigt.“
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. …
Alpay Schick, Inhaber von Schick + Partner Immobilien in Alanya/ Türkei, hat selbst lange Zeit in Deutschland gelebt und kennt die Denkweise und Wünsche der Immobilien-Kunden. Um diesem Klientel bereits im Vorfeld einen perfekten Service zu bieten hat sich Alpay Schick nun exklusiv einen *Profi-Doppelpack* in Sachen Marketing und Vertrieb aus Deutschland geholt: Jimmy C. & Kerstin Özdel.
Jimmy C. Özdel hat ca. 50 Jahre in Deutschland gelebt und kennt bestens die deutsche Mentalität. Er kennt die Ansprüche des potenziellen deutschen Immobilien-Kunden. …
Zwischen Volkspark und Wilmersdorfer Kiez realisiert PROJECT Immobilien auf einem Eckgrundstück neuen Wohnraum: 25 Eigentumswohnungen entstehen in dem energieeffizienten KfW-70-Mehrfamilienhaus AmalienEtagen. Der Verkauf der Wohnungen hat am 06. Oktober begonnen.
In unmittelbarer Nähe zum Volkspark Wilmersdorf errichtet PROJECT Immobilien einen KfW-70-Neubau mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen inklusive Blockheizkraftwerk sowie eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Auf dem fast 2.000 m² großen Grundstück an der Ecke Blissestraße / Mecklenburgische …
Die rund 1.600 m² Bürofläche umfassende Immobilie in der Messerschmittstraße 7 hat einen neuen Eigentümer. Das moderne, komplett vermietete Gebäude im Neu-Ulmer Gewerbegebiet ist Sitz des bekannten Marketingdienstleisters Mission One. Das Grundstücksgeschäft hat die Konzept Immobilien GmbH aus Neu-Ulm vermittelt. Verkäufer und Käufer sind Privatleute.
Durch die am 01.01.2009 in Kraft getretene Erbschaftssteuerreform ist auch Immobilienvermögen in der Besteuerung von Erbschaften bzw. Schenkungen nicht mehr begünstigt. Die Grundlage der Besteuerung ist seit dem der Verkehrs- bzw. Marktwert der Immobilie zum Todes- bzw. Schenkungszeitpunkt (= gemeiner Wert).
Das Finanzamt kann diese „Ermittlung“ nur in vereinfachter Form vornehmen. Durch diese Vereinfachungen besteht jedoch die Gefahr, dass Grund-/Immobilienwerte zu hoch ausgewiesen werden und damit eine höhere Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer …
